PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA

FORUM PENATAAN RUANG

Pertimbangan Kajian Teknis

KESESUAIAN RTRW
KAB. BULUKUMBA
Permohonan Oleh : HJ. ROSMIATI
SENIN, 10 FEBRUARI 2025
 PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA
FORUM PENATAAN RUANG

LOKASI YANG
DIMOHONKAN
LUAS LOKASI : 117 M2
UNTUK : PENERBITAN
PBG
Lokasi berada di Desa
Taccorong, Kecamatan
Gantarang Kabupaten
Bulukumba.
BTN MEGA ZANUR PARK
Sekretariat | FORUM PENATAAN RUANG BULUKUMBA | 2025
 Halaman 3
PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA
FORUM PENATAAN RUANG

PERUNTUKAN LOKASI
Berdasarkan Perda RTRW Kab. Bulukumba
Nomor 21 Tahun 2012, Lokasi yang
dimohonkan terdapat pada Kawasan
peruntukan PERTANIAN LAHAN KERING
Berdasarkan zonasi pasal 70 Perda RTRW,
kegiatan yang diperbolehkan berupa
kegiatan Pertanian Pangan Beririgasi
Teknis dan Kegiatan Pertanian Tanaman
Pangan lainnya, pembangunan prasarana
dan sarana penunjang Pertanian, kegiatan
Pariwisata, kegiatan Penelitian, dan
Perumahan Kepadatan Rendah.
Sekretariat | FORUM PENATAAN RUANG BULUKUMBA | 2025
 Halaman 4
PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA
FORUM PENATAAN RUANG

FOTO-FOTO
Tinjauan Lokasi

Sekretariat | FORUM PENATAAN RUANG BULUKUMBA | 2025

 Halaman 5
PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA
FORUM PENATAAN RUANG

Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kawasan Pertanian

Berdasarkan Perda RTRW Kab. Bulukumba
Nomor 21 Tahun 2012
Ketentuan umum peraturan zonasi untuk kawasan peruntukan Pertanian
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 70 meliputi:
a. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan Pertanian; dan
b. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan Peternakan.

Sekretariat | FORUM PENATAAN RUANG BULUKUMBA | 2025

 Halaman 6
PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA
FORUM PENATAAN RUANG
Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kawasan Pertanian
1. Kegiatan yang diperbolehkan meliputi kegiatan pemanfaatan ruang berupa kegiatan
pertanian pangan beririgasi teknis dan kegiatan pertanian tanaman pangan lainnya,
pembangunan prasarana dan sarana penunjang pertanian, kegiatan pariwisata, kegiatan
penelitian, dan perumahan kepadatan rendah;
2. Kegiatan yang diperbolehkan dengan syarat meliputi kegiatan selain sebagaimana
dimaksud pada angka 1 yang tidak mengubah fungsi lahan pertanian tanaman pangan
beririgasi teknis dan tidak mengganggu fungsi kawasan;
3. Kegiatan yang tidak diperbolehkan meliputi kegiatan yang mengganggu fungsi kawasan
Pertanian;
4. Penerapan intensitas pemanfaatan ruang meliputi:
a) Penetapan luas dan sebaran lahan pertanian pangan beririgasi teknis paling sedikit 90%
(sembilan puluh persen) dari luas lahan Kawasan pertanian dan akan diatur lebih lanjut
dalam rencana rinci tata ruang wilayah Kabupaten Bulukumba;
b) Pengembangan agrowisata dan pengintegrasian kegiatan pariwisata yang mendukung
pelestarian lahan pertanian beririgasi teknis; dan
c) Pemeliharaan jaringan irigasi kawasan pertanian pangan produktif yang telah ditetapkan
sebagai kawasan terbangun sampai dengan pemanfaatan sebagai kawasan terbangun
dimulai;
5. Penyediaan prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan fasilitas dan infrastruktur
pendukung kegiatan pertanian serta lokasi dan jalur evakuasi bencana.
 Halaman 7
PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA
FORUM PENATAAN RUANG
INDIKASI KETENTUAN PENGATURAN ZONASI
UNTUK KAWASAN BUDIDAYA (Lampiran 3 Perda RTRW No. 21/2012)
Pengaturan zonasi untuk kawasan peruntukan pertanian disusun dengan
memperhatikan:
1. Penentuan jenis komoditi pertanian yang potensil dibudidayakan mengacu
pada arahan perwilayahan komoditi sebagaimana tercantum pada Lampiran I
Gambar 2 Peta Rencana Pola Ruang yang merupakan bagian tidak terpisahkan
dari Peraturan Daerah ini.
2. Pemanfaatan ruang untuk permukiman petani dengan kepadatan rendah;
ketentuan pelarangan alih fungsi lahan pertanian, khususnya daerah lumbung
pangan, menjadi lahan budidaya non pertanian kecuali untuk pembangunan
sistem jaringan prasarana utama.
 Halaman 8
PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA
FORUM PENATAAN RUANG
Persyaratan Izin (KKPR) Yang Diberikan Oleh Pejabat
Yang Berwenang (Pasal 92)
Persyaratan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR)

1. Memenuhi semua batas sempadan yang telah ditentukan;

2. Memenuhi ketentuan Koefisien Lantai Bangunan (KLB) yang
telah ditentukan;
3. Memenuhi ketentuan Koefisien Dasar Bangunan (KDB) dan
Koefisien Dasar Hijau;
4. Tidak melakukan perubahan sebagian atau keseluruhan fungsi
bangunan;
5. Tidak melakukan perubahan sebagian atau keseluruhan fungsi
lahan; Menyediakan fasilitas sosial atau fasilitas umum sesuai
dengan persyaratan dalam Perizinan Pemanfaatan Ruang
(KKPR).
Sekretariat | FORUM PENATAAN RUANG BULUKUMBA | 2025
 Halaman 9
PEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA
FORUM PENATAAN RUANG
Persyaratan Izin (KKPR) Yang Diberikan Oleh Pejabat
Yang Berwenang (Pasal 93)
Komitmen Akses Terhadap Kawasan Milik Umum

1. Tidak menutup akses ke pesisir pantai, sungai, dan sumber

daya alam serta prasarana publik;
2. Tidak menutup akses terhadap sumber air;
3. Tidak menutup akses terhadap taman dan ruang terbuka
hijau;
4. Tidak menutup akses terhadap fasilitas pejalan kaki;
5. Tidak menutup akses terhadap lokasi dan jalur evakuasi
bencana; dan/atau
6. Tidak menutup akses terhadap jalan umum tanpa izin
pejabat yang berwenang.
Sekretariat | FORUM PENATAAN RUANG BULUKUMBA | 2025
Terima Kasih
Sekretariat | FORUM PENATAAN RUANG BULUKUMBA | 2025