-1-
II .SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
Pasal Ketentuan Data
dalam
SSUK
4.1 & 4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:
Satuan Kerja Pejabat yang berwenang untuk
menandatangani Kontrak : ...............[diisi nama
satuankerjaPejabat yang
Berwenang untuk menandatangani Kontrak]
Nama : MARIO,[Link]
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen
Alamat : Jnl. Diponegoro Komplek Perkantoran
Bukit Menderang Muara Sabak
Website : ..........[diisi websitePejabat yang
Berwenang untuk menandatangani
Kontrak]
E-mail : ..........[diisi eamailPejabat yang
Berwenang untuk menandatangani
Kontrak]
Faksimili : ..........[diisi nomor faksimili Pejabat
yang berwenang untuk menandatangani Kontrak]
Penyedia ..........................[diisi nama badanusaha/nama
KSO]
Nama :.............. [diisi nama yang ttd surat
perjanjian]
Alamat ......................... [diisi alamat Penyedia]
E-mail ......................... [diisi email Penyedia]
Faksimili ..................... [diisi nomor faksimili Penyedia]
: Wakil Sah Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Para Pihak
Untuk Pejabat yangberwenang untuk menandatangani
Kontrak:
Nama : ..........[diisi nama yang
ditunjukmenjadi Wakil Sah Pejabat
yang
berwenanguntukmenandatanganiKo
ntrak]
Berdasarkan Surat Keputusan
Pejabat yang berwenang untuk
menandatangani Kontrak……
nomor .…. tanggal …….[diisi nomor
dan tanggal SK pengangkatan Wakil
Sah Pejabat yang
berwenanguntukmenandatanganiKo
ntrak]
-2-
Untuk Penyedia:
Nama : ..........[diisi nama yang
Ditunjuk menjadi Wakil Sah
Penyedia]
Berdasarkan Surat Keputusan ……
nomor .…. tanggal …….[diisi nomor
dan tanggal SK pengangkatan Wakil
Sah Penyedia]
6.3.b & Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada .....................
6.3.c Jaminan [diisi nama kantor Kas Negara]
44.4
&44.6
27.1 Masa Masa Pelaksanaan selama 120 ( Seratus Dua Puluh )
Pelaksanaan terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum
dalam SPMK.
27.4 Masa 1. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian
Pelaksanaan Kontrak) …………… [diisi bagian pekerjaannya]
untuk Serah selama ......... [diisi jumlah hari kalender dalam
Terima angka dan huruf] hari kalender terhitung sejak
Sebagian Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.
Pekerjaan 2. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian
(Bagian Kontrak) …………… [diisi bagian pekerjaannya]
Kontrak) selama ......... [diisi jumlah hari kalender dalam
angka dan huruf] hari kalender terhitung sejak
Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.
3. Dst.
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial) sesuai
dengan yang dicantumkan dalam dokumen pemilihan
(rancangan kontrak)
33.8 Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama 180( Seratus
Pemeliharaan Delapan Puluh ) hari kalender terhitung sejak Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan (PHO).
33.19 Serah Terima Dalam Kontrak ini diberlakukan serah terima pekerjaan
Sebagian sebagian atau secara parsial untuk bagian kontrak
Pekerjaan sebagai berikut:
(Bagian 1. Keseluruhan
Kontrak)
2. ............
3. Dst
[diisi bagian pekerjaan yang akan dilakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial sesuai
dengan yang dicantumkan dalam dokumen pemilihan
(rancangan kontrak)
-3-
33.22 Masa 1. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan (bagian
Pemeliharaan Kontrak)180 (Seratus Delapan puluh) Hari
untuk Serah Kalender [diisi bagian pekerjaannya] selama .........
Terima [diisi jumlah hari kalender dalam angka dan huruf]
Sebagian hari kalender terhitung sejak tanggal penyerahan
Pekerjaan pertama bagian pekerjaan .......................[diisi bagian
(Bagian pekerjaannya].
Kontrak) 2. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan (bagian
Kontrak) …………… [diisi bagian pekerjaannya]
selama ......... [diisi jumlah hari kalender dalam
angka dan huruf] hari kalender terhitung sejak
tanggal penyerahan pertama bagian pekerjaan
…………… [diisi bagian pekerjaannya].
3. Dst.
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial) dan sudah
ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.
35.1 Gambar As Gambar ”As built” diserahkan paling lambat waktu
Built dan dilakukan serah terima lapangan (PCM)
Pedoman
Pengoperasian dan/atau pedoman pengoperasian dan
dan perawatan/pemeliharaan harus diserahkan paling
Perawatan/ lambat ..... (...... dalam huruf .........) hari kalender
Pemeliharaan setelah Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan.
38.7 Penyesuaian Penyesuaian harga tidak diberikan [dipilih:
Harga diberikan/tidak diberikan] dalam hal diberikan maka
rumusannya sebagai berikut:
Hn = Ho(a+[Link]/Bo+[Link]/Co+[Link]/Do+ )
Hn = HargaSatuanpadasaatpekerjaandilaksanak
an;
Ho = Ha rgaSatuanpadasaathargapenawaran;
A = oefisientetapyangterdiriataskeuntungand
anoverhead,
dalamhalpenawarantidakmencantumkanb
esaran
komponenkeuntungandanoverheadmakaa
=0,15
b,c, = Koefisienkomponenkontraksepertitenagake
d rja,bahan, alat kerja,dsb;
Penjumlahana+b+c+d+ ... dstadalah1,00
Bn,C = Indekshargakomponenpada bulan
n,Dn saatpekerjaandilaksanakan
Bo,C = ndekshargakomponenpadabulanpenyamp
o,Do aian penawaran.
Rumusan tersebut diatas memperhatikan hal-halsebagai
berikut:
a) Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja, alat kerja,
bahan bakar, dan sebagainya ditetapkan seperti
contoh sebagai berikut:
-4-
KoefisienKomponen
Pekerjaan
a. b. c. d. a+b+c+d
Timbunan 0,15 …. …. …. 1,00
Galian 0,15 …. …. …. 1,00
Galian 0,15 …. …. …. 1,00
dengan alat
Beton 0,15 …. …. …. 1,00
Betonbertula 0,15 …. …. …. 1,00
ng
b) Koefisien komponen kontrak ditetapkan oleh
Pejabat yang berwenang untuk menandatangani
Kontrak dari perbandingan antara harga bahan,
tenaga kerja, alat kerja, dan sebagainya (apabila
ada) terhadap Harga Satuan dari pembobotan HPS
dan dicantumkan dalam Dokumen Pemilihan
(Rancangan Kontrak).
c) Indeks harga yang digunakan bersumber dari
penerbitan BPS.
d) Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam
penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang
dikeluarkan oleh instansi teknis.
e) Rumusan penyesuaian Harga Kontrak ditetapkan
sebagai berikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+....
dst
Pn = Harga Kontrak setelah dilakukan
penyesuaian Harga Satuan;
Hn = Harga Satuan baru setiap jenis
komponen pekerjaan setelah dilakukan
penyesuaian harga menggunakan
rumusan penyesuaian Harga Satuan;
V = Volume setiap jenis komponen
pekerjaan yang dilaksanakan.
f) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh
Pejabat yang berwenang untuk menandatangani
Kontrak, apabila Penyedia telah mengajukan
tagihan disertai perhitungan beserta data-data dan
telah dilakukan audit sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan.
g) Penyedia dapat mengajukan tagihan secara berkala
paling cepat 6 (enam) bulan setelah pekerjaan yang
diberikan penyesuaian harga tersebut dilaksanakan.
h) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh
Pejabat yang berwenang untuk menandatangani
Kontrak, apabila Penyedia telah mengajukan
tagihan disertai perhitungan beserta data-data dan
telah dilakukan audit sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan.
45.b Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP
Tagihan oleh Pejabat yang berwenang untuk menandatangani
Kontrak untuk pembayaran tagihan angsuran adalah
........... (...... dalam huruf ) hari kerja terhitung sejak
tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang
-5-
tidak diperselisihkan diterima oleh Pejabat yang
berwenang untuk menandatangani Kontrak.
49.(i) Hak dan Hak dan kewajiban Penyedia :
Kewajiban 1. Sesuai dengan tercantum dalam SSUK
Penyedia 2. Dst
[diisi hak dan kewajiban Penyedia timbul
akibat lingkup pekerjaan selain yang sudah
tercantum dalam SSUK]
56.3 Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Penyedia yang persetujuan Pejabat yang berwenang untuk
Mensyaratkan menandatangani Kontrak adalah ........................ [diisi
Persetujuan selain yang sudah tercantum dalam SSUK, apabila ada]
Pejabat yang
berwenang
untuk
menandatang
ani Kontrak
56.3 Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Penyedia yang persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah ....................
Mensyaratkan [diisi selain yang sudah tercantum dalam SSUK, apabila
Persetujuan ada]
Pengawas
Pekerjaan
58 Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan
Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai
berikut: .................... [diisi batasan/ketentuan yang
dibolehkan dalam penggunaannya, misalnya: untuk
penelitian/riset setelah mendapat persetujuan tertulis
dari Pejabat yang berwenang untuk menandatangani
Kontrak]
65 Fasilitas Pejabat yang berwenang untuk menandatangani Kontrak
akan memberikan fasilitas berupa ........................... [diisi
fasilitas milik Pejabat yang berwenang untuk
menandatangani Kontrak yang akan diberikan kepada
Penyedia untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan
ini(apabila ada)]
66.1.(h) Peristiwa Termasuk Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan
Kompensasi kepada Penyedia adalah ...................... [diisi apabila ada
Peristiwa Kompensasi lain, selain yang telah tertuang
dalam SSUK]
-6-
70.1.(e) Besaran Uang Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 30 % (Tiga
Muka Puluh Prosen.) dari Harga Kontrak.
70.2.(d) Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:
Prestasi berdasarkan Termin
Pekerjaan Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk
mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan
dilakukan dengan cara : 3 (Tiga) Tahapan Termyn
a. Tahap I : Pembayaran uang muka sebesar
30% dari nilai kontrak.
b. Tahap II : Pembayaran termyn ke II
sebesar 40% dari nilai kontrak. dengan
progres pekerjaan lapangan minimal
70%.
c. Tahap III : Pembayaran termyn ke III
sebesar 30% dari nilai kontrak.
Pembayaran terakhir (Tahap III) hanya dilakukan
setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan
Berita Acara penyerahan pekerjaan diterbitkan dan
penyedia menyerahkan jaminan pemeliharaan.
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk
mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Tahap 1
a. Surat Permohonan Penarikan Uang Muka
CV/Pihak Ketiga
b. Dokumentasi/Foto Lapangan Pekerjaan 0%
(Nol Persen) beserta Foto Titik Koordinat
c. Jaminan Uang Muka
2. Tahap 2
a. Surat Permohonan Termyn Tahap 2 CV/Pihak
Kegita
b. Dokumentasi/Foto Pekerjaan ( Progres 0% sd
Minimal 70 % ) beserta Foto Titik Koordinat
c. Laporan Progres Pekerjaan
Harian,Mingguan dan Bulanan minimal 70%
dan disertai dengan Berita Acara Kemajuan
Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan
Pekerjaan
3. Tahap 3
a. Surat Permohonan Termyn Tahap 3 CV/Pihak
Kegita
b. Dokumentasi/Foto Pekerjaan (Progres 0% sd
100%) beserta Foto Titik Koordinat
c. Laporan Progres Pekerjaan Harian, Mingguan
dan Bulanan 100% dan disertai dengan Berita
Acara Kemajuan Pekerjaan, Berita Acara
Pemeriksaan Pekerjaan dan Berita Acara Serah
TerimaPekerjaan
d. Jaminan Pemeliharaan
-7-
70.3.(e) Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk bahan
Bahan dan/atau peralatan yang menjadi bagian permanen dari
dan/atau pekerjaan utama (material on site), ditetapkan sebagai
Peralatan berikut:
1. ....[diisi bahan/peralatan].... dibayar ...... % dari harga
satuan pekerjaan;
2. ....[diisi bahan/peralatan].... dibayar .......%dari harga
satuan pekerjaan;
3. ............. dst.
[contoh yang termasuk material on site peralatan:
eskalator, lift, pompa air stationer, turbin, peralatan
elektromekanik;
bahan fabrikasi: sheet pile, geosintetik, konduktor,
tower, insulator,wiremesh pabrikasi
bahan jadi: beton pracetak]
[contoh yang tidak termasuk material on site: pasir,
batu, semen, aspal, besi tulangan]
70.4.(c) Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk
Keterlambatan setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari Nilai Kontrak (sebelum PPN)[diisi dengan
memilih salah satu dari Harga Kontrak atau harga
Bagian Kontrak yang tercantum dalam Kontrak dan
belum diserahterimakan apabila ditetapkan serah terima
pekerjaan secara parsial]
78.2 Umur a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur
Konstruksi dan Konstruksi selama 10 (Sepuluh Tahun.) tahun
Pertanggungan sejak Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan.
Terhadap [diisi sesuai dengan yang tertuang dalam dokumen
Kegagalan perancangan]
Bangunan b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan
ditetapkan selama 5 (Lima Tahun.) tahun sejak
Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan.
[diisi sesuai dengan umur rencana pada huruf a
apabila umur konstruksinya tidak lebih dari 10
(sepuluh) tahun
Untuk dan atas nama
Penyedi.......[di isi nama/badan usaha]
[tandatangan dan cap (jika salinan asli ini Untuk dan atas nama
untuk Pejabat yang berwenang untuk Pejabat Penandatangan Kontrak
menandatangani Kontrak maka rekatkan
meterai Rp10.000,00)]
MARIO,[Link]
[nama lengkap]
NIP. 19870326 201101 1 011
[jabatan]