Produk Mitra Asri Residence
✓ Terdapat 151 unit
✓ Cluster Renjana = tipe 36/66 (21 unit) & tipe 40/66 (22 unit) Akses jalan 7 meter
✓ Cluster Baswara = tipe 45/72 (34 unit) & tipe 50/72 (34 unitt) Akses jalan 8 meter
✓ Cluster Amerta = tipe 65/72 (17 unit) & tipe 72/72 (14 unit) Akses jalan 8 meter
✓ Cluster Nirwana = tipe 75/80 (9 unit) Akses jalan 9,5 meter
✓ Free custom denah rumah/bagian dalam
✓ Penambahan mutu bangunan 1 lantai 3jt/mter, bangunan 2 lantai 4jt/mter
✓ Retensi
Bagian atap 1 musim
Garansi bangunan 3 bulan dengan 2X checklist
Komplain termasuk : retak rambut, pemasangan pintu & handle & plafond
Alur complain: konsumen – marketing – tim lapangan/sipil
Skema Pembelian
- Booking 500.000
- Free biaya :
- BPHTB, PPN, Balik Nama(Ajb), biaya KPR kecuali blok angsuran
- Cash Keras, Cash tempo maks 6 Bulan, KPR
- Potongan harga Cash keras
1. Tipe 36 & 40 : 10jt
2. Tipe 45 & 50 : 13jt
3. Tipe 65, 72 & 75 : 18jt
- Potongan harga cash tempo 50% dari cash keras
Spesifikasi Bangunan
Pondasi Footplate 6 titik dan 8 titik untuk tipe 65&72 diameter 1,2m,
batu kali
Struktur bangunan Beton bertulang, besi ulir 10 lt 1 dan besi ulir 13 lt 2
Dinding Bata merah, plaster, aci finishing cat jotun
(interior&exterior)
Kusen & Pintu Kayu jati solid (TPK finishing melamin)
Daun pintu ketinggian 2,2m
Kunci Pintu Smart door lock
Atap Rangka baja ringan & genteng beton flat
Plafond Gypsum board rangka hollow
1 Lantai ketingian 3,2m
2 Lantai ketinggian 3,4m
Drop ceiling in direct lamp, hanya di ruang tamu
Lantai Granit 60X60 Homogenus
Sanitair lt 1 merk lokal kualitas seperti toto
lt 2 toto
Instalasi air sumur bor kedalaman 11-15m merk Shimizu, semua type
pakai torrent
Pipa AW
Torrent/tandon lt 1 kapasitas 300-350L (pvc)
lt 2 kapasitas 500-600L (pvc)
Listrik Type 65 & 72 : 3500 watt
Type 36, 40, 45 & 55 : 2200 watt
Railing Besi hollow
Balkon Kaca ketebalan 8mm
Lampu Smart lamp, instalasi model tanam kecuali kamar mandi
- kamar mandi
Closet duduk monoblock
Keramik lantai 25X25, dinding 40X25
Shower lt 1 – local
lt 2 – toto
Tempat Alat mandi menyatu didinding uk 60X30
Terdapat exhause 1 Kamar mandi
tidak ada water heater, maupun Penambahan instalasinya saja 2,750juta, belum
termasuk unit
instalasinya
- Carport
❖ Tipe 2 lantai Keramik polished 40X40
❖ Tipe 1 lantai pakai cor halus biasa
SKEMA KPR
DP 0%
Proses 1-2mingguan
BTN BRI BTN SYARIAH BNI
REGULER = FR BERJENJANG BERJENJANG BERJENJANG
(FIXED RATE)
2 TAHUN 6,99% 1-3 TAHUN : 6,25% TAHUN 1 : 4,9% 1 TAHUN : 3,25%
3 TAHUN 7,99% 4-6 TAHUN : 9,00% TAHUN 2 : 6,5% 2-3 TAHUN : 5,25%
5 TAHUN 8,99% 7-15 TAHUN : 11,00% TAHUN 3 : 8,9% 4-5 TAHUN : 7,25%
SETELAH ITU TAHUN 4 : 11,5% 6-7 TAHUN : 9,25%
FLOATING SAMPAI
13%
TAHUN 5 - LUNAS : 8-10 TAHUN : 11,25%
13,5%
BPJS TK = BI RATE + FLOATING : 13,5%
3% ---- LUNAS
SKEMA PEMBAYARAN EKSTRA
- BTN PENALTY 5%, BISA 5X PEMBAYARAN EKSTRA, DISETIAP PEMBAYARAN
EKSTRA MIN 5X ANGSURAN DAN MAKS 50% SISA PLAFOND
- BRI PENALTY 10%
- BNI PENALTY 2%
- SETIAP PEMBAYARAN EKSTRA PASTI MENURUNKAN ANGSURAN
RPC ATAU PERHITUNGAN PENDAPATAN
- BTN, BNI, BTNS
➢ SWASTA 30-40% DARI THP (GAJI POKOK+INSENTIF)
➢ PERUSAHAAN BLUECHIP 60% DARI THP (GAJI POKOK+INSENTIF)
- BRI
➢ GAJI POKOK DIBAWAH 10JUTA RPC 50%
➢ GAJI POKOK DIATAS 10JUTA RPC 65-60%
➢ GAJI POKOK DIATAS 20JUTA RPC 60-70%