PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA
KONFIRMASI KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG
UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 08072510113204120
Berdasarkan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2023 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-
Undang Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja Menjadi Undang-Undang, Pemerintah Republik Indonesia
menerbitkan Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang kepada:
1. Nama Pelaku Usaha : CRISTY DELLA SITUMORANG
2. NPWP : [Link]-289.0005
3. Alamat Kantor : JL GELATIK DALAM N0 60/151, Desa/Kelurahan Sadang Serang,
Kec. Coblong, Kota Bandung, Provinsi Jawa Barat
No. Telepon :-
Email : cristydelasitumorangsitumorang@[Link]
4. Status Penanaman Modal : PMDN
5. Kode Klasifikasi Baku Lapangan : 68111
Usaha Indonesia (KBLI)
6. Judul KBLI : Real Estat Yang Dimiliki Sendiri Atau Disewa
7. Skala Usaha : Usaha Besar
8. Lokasi Usaha
a. Alamat : Kp Sukanagara
b. Desa/Kelurahan : Sukanagara
c. Kecamatan : Soreang
d. Kabupaten/Kota : Bandung
e. Provinsi : Jawa Barat
f. Koordinat Geografis yang : Lihat lampiran
dimohon
9. Luas tanah yang dimohon : 7.908,96 M²
dinyatakan disetujui seluruhnya/disetujui sebagian dengan ketentuan :
1. Koordinat Geografis yang disetujui : Lihat lampiran
2. Luas tanah yang disetujui : 7.908,96 M²
3. Jenis Peruntukan Pemanfaatan : - Perumahan Kepadatan Rendah (R-4)
Ruang - Tanaman Pangan (P-1)
4. Kode Klasifikasi Baku Lapangan : 68111
Usaha Indonesia (KBLI)
5. Judul KBLI : Real Estat Yang Dimiliki Sendiri Atau Disewa
6. Koefisien Dasar Bangunan : - Perumahan Kepadatan Rendah
- Arteri Primer/ Sekunder: 70
- Kolektor Primer/ Sekunder: 70
- Lokal Primer/ Sekunder: 70
- Lingkungan Primer: 70
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 70
- Tanaman Pangan
- Arteri Primer/ Sekunder: 10
- Kolektor Primer/ Sekunder: 10
- Lokal Primer/ Sekunder: 10
- Lingkungan Primer: 10
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 10
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
7. Koefisien Lantai Bangunan : - Perumahan Kepadatan Rendah
- Arteri Primer/ Sekunder: 2,1
- Kolektor Primer/ Sekunder: 2,1
- Lokal Primer/ Sekunder: 1,4
- Lingkungan Primer: 1,4
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 1,4
- Tanaman Pangan
- Arteri Primer/ Sekunder: 0,1
- Kolektor Primer/ Sekunder: 0,1
- Lokal Primer/ Sekunder: 0,1
- Lingkungan Primer: 0,1
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 0,1
8. Ketentuan Tata Bangunan : - Ketinggian bangunan (m)
- Arteri Primer/ Sekunder: 4
- Kolektor Primer/ Sekunder: 4
- Lokal Primer/ Sekunder: 4
- Lingkungan Primer: 4
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 4
9. Persyaratan Pelaksanaan Kegiatan : -
Pemanfaatan Ruang
[Link] tambahan (apabila
tersedia)
a. Garis Sempadan Bangunan : - Arteri Primer/ Sekunder: 20,5
- Kolektor Primer/ Sekunder: 15
- Lokal Primer/ Sekunder: 10,75
- Lingkungan Primer: 7,75
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 6
[Link] Bebas Bangunan :-
c. Koefisien Dasar Hijau : - Arteri Primer/ Sekunder: 10
- Kolektor Primer/ Sekunder: 10
- Lokal Primer/ Sekunder: 10
- Lingkungan Primer: 10
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 10
- Arteri Primer/ Sekunder: 90
- Kolektor Primer/ Sekunder: 90
- Lokal Primer/ Sekunder: 90
- Lingkungan Primer: 90
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 90
[Link] Tapak Basement : - Arteri Primer/ Sekunder: 70
- Kolektor Primer/ Sekunder: 70
- Lokal Primer/ Sekunder: 70
- Lingkungan Primer: 70
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): 70
- Arteri Primer/ Sekunder: -
- Kolektor Primer/ Sekunder: -
- Lokal Primer/ Sekunder: -
- Lingkungan Primer: -
- Lingkungan Primer/ Sekunder (badan jalan kurang dari 6m): -
e. Jaringan Utilitas Kota :-
Dengan ketentuan:
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
1. Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang merupakan keterangan bahwa rencana lokasi kegiatan
usaha telah sesuai dengan Peraturan Bupati Bandung Nomor 6 Tahun 2023 tentang Rencana Detail Tata Ruang
Wilayah Perencanaan Kawasan Perkotaan Soreang Terpadu Tahun 2023-2042;
2. Setelah memperoleh Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini, pelaku usaha dapat mengajukan
permohonan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko;
3. Pemegang Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang hanya dapat melakukan permohonan Perizinan
Berusaha sesuai dengan lokasi yang disetujui;
4. Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang merupakan dasar perolehan tanah yang diperlukan untuk
usaha dan/atau kegiatan, dan berlaku pula sebagai izin pemindahan hak atas tanah, serta untuk mengurus
perizinan selanjutnya pada instansi yang berwenang;
5. Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini berlaku pada tanggal diterbitkan dan berlaku selama 3
(tiga) tahun sejak diterbitkan;
6. Dalam hal telah dilakukan pemutakhiran, masa berlaku Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang
mengikuti jangka waktu penguasaan atas tanah yang telah diperoleh;
7. Dalam hal pemohon Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang untuk kegiatan berusaha telah
memperoleh tanah untuk kegiatan berusahanya, masa berlaku Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan
Ruang mengikuti jangka waktu penguasaan atas tanah yang telah diperoleh oleh pemohon serta sesuai dengan
luas tanah yang diperoleh dan disetujui dalam Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang;
8. Terhadap kegiatan usaha ini akan dilakukan pengawasan oleh Pemerintah Pusat atau Pemerintah Daerah sesuai
ketentuan peraturan perundang-undangan;
9. Pemegang Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang wajib mematuhi peraturan perundang-undangan yang
berlaku;
10. Penyalahgunaan Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang menjadi tanggung jawab penuh
Pemegang Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang.
Diterbitkan tanggal: 08 Juli 2025
a.n. Bupati Bandung
Kepala DPMPTSP
Kabupaten Bandung,
Ditandatangani secara elektronik
Dicetak tanggal: 08 Juli 2025
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
LAMPIRAN
KONFIRMASI KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG
UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 08072510113204120
Tabel Koordinat yang dimohonkan
No. Bujur Lintang
1 107.512185532986 -7.056121686674706
2 107.5121058887544 -7.056081990412174
3 107.5121442033239 -7.055777713539107
4 107.5121767762768 -7.055564224983451
5 107.5122108504296 -7.055264921400465
6 107.5123411751204 -7.055366022195135
7 107.5125083153422 -7.05553307384387
8 107.5126546338873 -7.055651845900684
9 107.512764292376 -7.055797429516678
10 107.5129083017608 -7.055830613907414
11 107.5130303648233 -7.05588627512999
12 107.5131441914216 -7.055932861894867
13 107.5132123419615 -7.055941925197335
14 107.5132124683202 -7.056334523960798
15 107.5129758664739 -7.05633496688333
16 107.5128908599119 -7.056328394934095
17 107.512826811039 -7.056314216256762
18 107.5128196366399 -7.056282160770976
19 107.5126521529562 -7.056253991780209
20 107.5124768643744 -7.056202373310652
21 107.512307576903 -7.05615598346632
22 107.512185532986 -7.056121686674706
Tabel Koordinat yang disetujui
No. Bujur Lintang
1 107.512185532986 -7.056121686674706
2 107.5121058887544 -7.056081990412174
3 107.5121442033239 -7.055777713539107
4 107.5121767762768 -7.055564224983451
5 107.5122108504296 -7.055264921400465
6 107.5123411751204 -7.055366022195135
7 107.5125083153422 -7.05553307384387
8 107.5126546338873 -7.055651845900684
9 107.512764292376 -7.055797429516678
10 107.5129083017608 -7.055830613907414
11 107.5130303648233 -7.05588627512999
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
12 107.5131441914216 -7.055932861894867
13 107.5132123419615 -7.055941925197335
14 107.5132124683202 -7.056334523960798
15 107.5129758664739 -7.05633496688333
16 107.5128908599119 -7.056328394934095
17 107.512826811039 -7.056314216256762
18 107.5128196366399 -7.056282160770976
19 107.5126521529562 -7.056253991780209
20 107.5124768643744 -7.056202373310652
21 107.512307576903 -7.05615598346632
22 107.512185532986 -7.056121686674706
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
Powered by TCPDF ([Link])