AMDAL PT.

GALUH CITARUM

BA
BA PENDAHULUAN
BB
II
1.1. LATAR BELAKANG
[Link] Belakang Proyek
PT. Galuh Citarum berdiri pada tahun 2004 dan bergerak di bidang property,
khususnya untuk real estate seluas 100 ha dengan nama proyek Galuh Mas
yang berkonsep penggabungan antara hunian dan komersial.
Dalam perkembangan selanjutnya Perumahan yang dibangun PT. Galuh
Citarum tersebut mengalami berbagai perkembangan dan membutuhkan
pembangunan sarana penunjang lainnya di antaranya berupa:
a. Central Business District (CBD)
b. Hotel dan Sarana Penunjangnya.
c. Pasar Bersih dan Pasar Modern
d. Pusat Otomotif, Mebelair, Handphone, Pertukangan dan Rumah
Tangga (Barang-barang Electronics)
e. Pusat Perkantoran, Hiburan dan Karaoke Keluarga, Apartemen dan
Permukiman
f. Water Park
g. Mall
h. Sarana Pendidikan (TK s.d Universitas/Perguruan Tinggi)
i. Super Block
j. Bioskop / Cinema
k. Pusat Sarana Olahraga terpadu
l. Rumah Sakit dan Klinik
m. Pusat Peribadatan (Mesjid, Gereja, dll).

Berikut adalah paparan tentang kegiatan yang sedang dan akan

dilaksanakan di area Galuh Mas di antaranya:

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-1

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Cluster Courtyard
Cluster Courtyard hadir untuk
keluarga kecil yang ingin
tinggal dalam suasana yang
nyaman dan modern. Dikelilingi taman yang asri dengan desain rumah
yang modern membuat Anda betah berada di rumah. Courtyard terletak
di area strategis, berdekatan dengan Ruko Emporium dan hanya
hitungan menit menuju Karawang Central Plaza. Adapun keunggulan
lain yang Anda dapatkan saat menghuni Ruko Courtyard adalah:
- Terintegrasi dengan pusat niaga dan life style Galuh Mas; Technomart,
Hotel Mercure, Festive Walk, dan Boutique Office
- Dekat dengan pusat hiburan keluarga Wonderland Adventure Waterpark
- Dekat dengan fasilitas pendidikan, yakni sekolah Al Azhar
Courtyard tersedia dalam tipe-tipe berikut ini:
- Tipe 45/90
- Tipe 60/105
- Tipe 90/128
- Tipe 120/162

Ruko Courtyard

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-2

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Ruko Courtyard akan pre-launching

pada Sabtu, 5 Oktober 2013. Ruko
Courtyard memiliki desain yang
menarik, berada di lokasi strategis,
dekat dengan Cluster Courtyard.
Galuh Mas mempersembahkan Ruko
Courtyard untuk mempermudah
aktivitas bisnis Anda ataupun untuk
berinvestasi.

CITY VIEW GATE

City View Gate adalah hunian mungil

yang nyaman dengan desain bangunan
minimalis, Cluster ini sangat memikat
hingga sold out pada penjualan tahap
I. Cityview terletak di daerah strategis
berdekatan dengan Ruko Arcadia. Tak
lama lagi akan hadir Pasar Bersih yang
hanya hitungan menit untuk dicapai. Adapun keunggulan lain yang dimiliki
Cityview adalah:
- Dekat dengan RSUD Karawang
- Dekat dengan fasilitas pendidikan, yakni Sekolah Pusaka Bangsa
- Terintegrasi dengan pusat niaga dan gaya hidup Galuh Mas:
Technomart, Hotel Mercure, Festive Walk, dan Boutique Office.
- Tidak jauh dari pusat hiburan keluarga Wonderland Adventure
Waterpark.
Tersedia dalam tipe-tipe di bawah ini:
- Monte Carlo 38/72
- Barcelona 38/90
- Sydney 45/90*
- New York 45/90*

GRAND MEDITERANIA GATE

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-3

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Grand Mediterania terletak di lokasi

eksklusif di Galuh Mas. Suasananya
nyaman, jalan yang luas, serta
desain rumah disertai taman yang
sejuk, membuat Anda nyaman
menghuni cluster ini. Saat ini semua
unit Grand Mediterania telah SOLD
OUT.
Grand Mediterania berada dekat dengan Ruko Mediterania dan tak jauh dari
pintu gerbang utama Galuh Mas menuju pusat kota. Adapun keunggulan lain
Grand Mediterania adalah:
- Berada dekat dengan RSUD Karawang.
- Terintegrasi dengan pusat niaga dan life style Galuh Mas: Technomart,
Festive Walk, Boutique Office, Hotel Mercure.
- Tak jauh dari pusat hiburan keluarga Wonderland Adventure Waterpark.
- Sarana tempat ibadah: masjid dan gereja.
- Hanya beberapa menit dari fasilitas Clubhouse.
- Dekat dengan sarana pendidikan; Sekolah Pusaka Bangsa.

GARDENIA GATE

Gardenia Park adalah pilihan hunian mungil

yang nyaman untuk keluarga kecil yang
dinamis. Cluster ini berada dekat dengan
Ruko Grand Plaza dan fasilitas Clubhouse
yang berkualitas. Saat ini semua unit
Gardenia Park telah SOLD OUT.
Adapun keunggulan lain Gardenia Park adalah:
- Hanya beberapa menit ke RSUD Karawang
- Selangkah menuju sarana hiburan keluarga Wonderland Adventure
Waterpark dan Karel Mercure, Karawang Central Plaza
- Terintegrasi dengan pusat niaga, hiburan, dan life style Galuh Mas:
Technomart. Festive Walk, dan Boutique Office.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-4

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Cluster Metropolis

Cluster Metropolis adalah salah satu hunian

eksklusif di Galuh Mas. Desain rumah yang
nyaman serta jalan yang luas, membuat
Metropolis menjadi cluster pertama bergaya
modern di Karawang, hunian yang nyaman
sekaligus investasi berharga Anda. Metropolis
berada tak jauh dari kompleks Ruko Grand Plaza, serta Pasar Bersih yang
sebentar lagi hadir di tengah Anda. Adapaun keunggulan lain dari Cluster
Metropolis adalah:
- Terintegrasi dengan pusat niaga, hiburan, dan lifestye: Technomart,
Festive Walk, Boutique Office, Hotel Mercure, dan Wonderland
Adventure Waterpark.
- Dekat dengan RSUD Karawang
- Dekat dengan sarana ibadah: masjid dan gereja.
- Tak jauh dari sarana pendidikan: Sekolah Pusaka Bangsa.
- Hanya beberapa menit dari fasilitas Clubhouse.
- Selangkah dari pusat belanja dan hiburan Karawang Central Plaza.
Tersedia dalam tipe:
- Fiesta 50/91
- Plaza 62/105
- Cozmo 70/120
- New Grande 88/12

MAYFLOWERS SAPHIRE BLUE

MayFlower adalah cluster yang hadir

di awal keberadaaan Galuh Mas
tahun 2004. MayFlower dibangun
untuk keluarga kecil, hadir dengan
desain mungil dan modern, dengan
harga yang affordable. Saat ini
semua unit MayFlower telah SOLD
OUT.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-5

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Cluster ini berada dekat dengan kompleks Ruko Terraz dan Ruko Citywalk
memudahkan Anda memenuhi kebutuhan. Adapun keunggulan lain dari
Cluster MayFlower adalah:
- Terintegrasi langsung dengan pusat niaga Galuh Mas; Technomart,
Festive Walk, Boutique Office, Hotel Mercure, dan Wonderland
Adventure Waterpark.
- Dekat dengan sarana pendidikan: SD Al Azhar
- Hanya beberapa menit dari Karawang Central Plaza
Tersedia dalam tipe:
- Ruby Red
- Jade Green
- Saphire Blue
- Amethyst
- MayFlower

New Sherwood

New Victorian hadir sebagai versi baru dari

Victorian Residence. Nuansa cluster
dipengaruhi oleh gaya hidup bangsawan Eropa
abad ke-18. Cluster ekslusif ini dibangun di
area yang luas, dengan fasilitas jalan yang lebar di muka semua huniannya.
New Victorian berada tak jauh dari Ruko Broadway dan Ruko Mediterania
dengan keunggulam sarana lengkap lain, yakni:
- Dekat dengan RSUD Karawang.
- Hanya beberapa menit untuk singgah ke
sarana hiburan keluarga Wonderland
Adventure Waterpark dan Karawang
Central Plaza.
- Terintegrasi langsung dengan pusat
niaga Galuh Mas; Technomart, Festive Walk, Boutique Office, dan Hotel
Mercure.
- Dekat dengan gerbang utama Galuh Mas dan hanya butuh beberapa
menit menuju pusat kota Karawang.
Arsitektur New Victorian bernilai seni tinggi, hadir dalam aneka tipe:

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-6

AMDAL PT. GALUH CITARUM

- New Sherwood 162/98

- New Windsor 162/98
- New Chelsea 126/85
MEDITERANIA

Pesona Mediterania adalah hunian nyaman di

lingkungan eksklusif. Lokasinya berada tak
jauh dari Ruko Mediterania, Pasar bersih
Karawang, dan hanya beberapa menit
menjangkau Karawang Central Plaza. Saat ini
semua unit Pesona Mediterania telah SOLD
OUT. Keunggulan lain dari cluster Pesona
Mediterania adalah:
- Dekat dengan RSUD Karawang
- Dekat dengan sarana ibadah; masjid.
- Terintegrasi langsung dengan pusat
niaga Galuh Mas; Technomart, Festive
Walk, Boutique Office, Hotel Mercure, dan Wonderland Adventure
Waterpark.
- Berada dekat dengan pintu utama Galuh Mas, hanya butuh waktu
beberapa menit untuk mencapai pusat kota Karawang.

TYPE LAVENDAR

Primrose adalah hunian modern minimalis

dengan spesifikasi lengkap, cocok untuk
keluarga urban yang dinamis. Cluster baru dari
Galuh Mas ini berlokasi dekat dengan Ruko
Emporium dan hanya butuh beberapa menit
saja menuju Karawang Central Plaza.
Adapun keunggulan lain Cluster Primrose adalah:
- Terintegrasi dengan puasat niaga, hiburan, dan life style Galuh Mas:
Technomart, Hotel Mercure, Boutique Office, dan Wonderland Adventure
Waterpark.
- Hanya beberapa menit dari sarana pendidikan; TK, SD, SMP Al Azhar.
- Dekat dengan Pasar Basah dan Niaga

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-7

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Tersedia dalam tipe-tipe seperti di bawah ini:

- Rafflesia 37/72
- Tulip 45/90
- Lavender 58/105
- Chrysant 75/120
VICTORIAN TYPE KENSINGTON

Victorian Residence hadir untuk keluarga

kecil maupun besar yang ingin memiliki
hunian bergaya klasik, nyaman dan berkelas.
Nuansa para bangsawan Eropa abad ke-18
dapat Anda rasakan sejak pertama kali Anda
menghuninya. Cluster ini memiliki penataan
taman yang asri, terletak beberapa menit dari Karalain dari Karawang Central
Plaza. Keunggulan lain dari Victorian Residence adalah:
- Terintegrasi langsung dengan pusat
niaga Galuh Mas; Technomart, Festive
Walk, Boutique Office, Hotel Mercure,
dan Wonderland Adventure Waterpark.
- Dekat dengan sarana ibadah: masjid
- Hanya beberapa menit dari RSUD
Karawang
- Berada dekat dengan gerbang utama Galuh Mas, dan hanya
membutuhkan waktu beberapa menit menjangkau pusat kota
Karawang.
Victorian Residdence hadir dengan tipe-tipe:
- Winsor 162/98
- Balmoral 162/168
- Buckingham 240/180
- Kensington 240/180

Ruko Grand Plaza

Ruko Grand Plaza didesain secara modern

dan terletak di jalan utama Galuh Mas.
Dekat dengan Ruko Grand Plaza adalah

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-8

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Cluster Metropolis dan Gardenia Park. Saat ini semua unit Ruko Grand Plaza
telah SOLD OUT.

Ruko Arcadia

Ruko Arcadia dijamin memiliki potensial

pengunjung yang beragam, yaitu penghuni
Galuh Mas dan masyarakat sekitar
Karawang, karena terletak di jalan utama
Galuh Mas, dan dikelilingi oleh hunian yang
sudah berpenghuni, serta hanya selangkah
menuju alun-alun kota Karawang yang
merupakan pusat kota Karawang.

RUKO EMPORIUM

Kesan moderat yang diberikan ruko emporium

langsung terlihat saat melihat designnya
namun juga terkesan ekslusif. Ruko Emporium
memiliki nilai jual tinggi dan tentunya
menguntungkan untuk investasi jangka
panjang.

RUKO TERRAZ

Ruko Terraz yang terletak di jalan

utama perumahan Galuh Mas memiliki
lebih dari 4000 pengunjung potensial.
Letaknya yang menjadi teras Galuh Mas
dari akses kawasan industri Teluk Jambe
tentunya memiliki potensi besar baik
bagi pemnghuni maupun pelintas.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-9

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Membuka usaha ataupun investasi akan memberikan hasil yang pasti

menguntungkan.

Ruko Primrose

Ruko Primrose adalah salah satu ruko yang baru selesai pembangunannya di Galuh Mas.
Ruko ini terletak dekat dengan Cluster Primrose dan Aprtemen Emerald Hill.

Ruko Emerald Hill

Ruko Emerald Hill berlokasi dekat dengan

Apartemen Emerald Hill dan Cluster
Courtyard, Primrose dan Kompleks Sekolah
Al Azhar.

Ruko Broadway

Ruko Broadway adalah salah satu ruko Galuh Mas yang telah lama beroperasi.
Ruko ini berada strategis di jalan utama Galuh Mas dan berada dekat dengan Cluster
Victorian Residence dan New Victorian. Saat ini semua unit Ruko Broadway telah SOLD
OUT.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-10

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Ruko Mediterania

Ruko Mediterania adalah salah satu ruko

yang aktif di Galuh Mas. Ruko ini terletak
strategis di jalan utama Galuh mas dan
berada dekat dengan Cluster Victorian
Residence, New Victorian dan Grand
Mediterania. Saat ini semua unit Ruko
Mediterania telah SOLD OUT.

Ruko City Walk

Ruko City Walk adalah salah satu ruko yang

mulai ramai ditempati di area Galuh Mas.
Berada di lokasi strategis dekat dengan Cluster
MayFlower yang telah sold out. Ruko inipun
terletak dekat dengan kompleks sekolah Al
Azhar. Saat ini semua unit City Walk telah
SOLD OUT.

Pasar Bersih

Pasar Bersih Karawang akan hadir

di Galuh Mas pada pertengahan
Desember 2013. Hingga saat ini
telah hadir 200 pedagang untuk

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-11

AMDAL PT. GALUH CITARUM

bergabung. Pasar Bersih memberikan kenyamanan dalam berbelanja

kebutuhan sehari-hari keluarga Anda dengan harga yang tak berbeda jauh
dengan pasar biasa. Pasar Bersih Karawang berada di dekat gerbang utama
Galuh Mas sehingga mudah dijangkau oleh para penghuni Galuh Mas dan
warga Karawang. Keuntungan lainnya, Pasar Bersih ini berada di area sentra
bisnis Galuh Mas; Technomart, Hotel Mercure, Boutique Hotel, Festive Walk,
Wonderland Adventure Waterpark, dan Karawang Sentral Plaza. Selain
berbelanja, Anda dapat bersantai di sentra niaga, hiburan, dan life style Galuh
Mas.
Boutique Office

Boutique Office terletak di pusat niaga Galuh

Mas, bersama dengan Technomart, Festive
Walk, Hotel Mercure, Karawang Central Plaza
dan Wonderland Adventure Waterpark.
Gedung perkantoran eksklusif ini memiliki
desain menarik dan tata ruang yang nyaman,
dibangun untuk Anda para pebisnis yang ingin mengembangkan bisnis di
Karawang. Boutique Office rencananya akan launching pada 2014 nanti.

Festive Walk

Festive Walk adalah salah satu sarana

hiburan dan life style yang terletak di
Central Business Park Galuh Mas. Anda
dapat menghabiskan waktu di restoran dan
cafe terbaik di sini, baik untuk bertemu
client, rekan berbisnis atau hanya sekedar
hang out bersama teman. Festive Walk
rencananya akan launching pada 2014, hadir bersama Technomart, Hotel
Mercure, Karawang Central Plaza, Boutique Office, dan Wonderland Adventure
Waterpark.

Hotel Mercure

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-12

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Hotel Mercure Karawang hadir untuk

memenuhi kebutuhan para pebisnis dari luar
kota Karawang dan pebisnis asing dari luar
negeri, juga untuk Anda yang ingin
menikmati keindahan kota Karawang.
Fasilitas yang Anda dapat dinikmati di hotel
ini adalah 250 kamar hotel yang elegan, ballroom yang luas, lounge yang
nyaman, elegan restoran, business center, dan tentunya ruang meeting yang
berkualitas. Hotel Mercure 12 lantai ini adalah rangkaian hotel Mercure yang
pertama kali didirikan tahun 1967 oleh Paul Dubrule dan Gerard Pelisson di
Perancis. Hotel ini terletak di sentra niaga Galuh Mas berada dalam satu lokasi dengan
Technomart, Festive Walk, Boutique Office, dan Karawang Central Plaza. Rencananya
akan mulai dibuka pertengahan 2014.

Karawang Central Plaza

Karawang Central Plaza (KCP)

merupakan Mal terbesar dan
terlengkap di Karawang. Mal ini
dirancang agar dapat dinikmati

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-13

AMDAL PT. GALUH CITARUM

dengan nyaman dan menyenangkan oleh semua kalangan

masyarakat. Dikonsep secara modern, semua fasilitas termasuk arena
bermain anak, foodcourt, gadget & komputer, fashion, dan butik tertata
dengan baik untuk kemudahan pengunjung. Setiap weekend pengunjung juga
dihibur dengan berbagai event menarik dan interaktif. Hampir diseluruh area
KCP, pengunjung bisa menikmati fasilitas internet berkecepatan tinggi. Semua
fasilitas telah dapat dinikmati sejak Agustus tahun lalu. KCP terletak di sentra
niaga, hiburan, dan life style Galuh Mas. Sebentar lagi KCP akan hadir
berdampingan dengan Technomart, Festive Walk, Boutique Office, Hotel
Mercure, dan Wonderland Adventure Waterpark.
Sentra Belanja Paling Liquid di Karawang
Berdiri sejak pertengahan 2012,
Karawang Central Plaza kian
mengukuhkan posisinya sebagai
pusat perbelanjaan terbesar dan
terlengkap di Karawang. Di pusat
perbelanjaan yang berlokasi di Jalan
Galuh Mas Raya itu hadir berbagai
brand-brand ternama. Sejak resmi
beroperasi, KCP menjadi sentra belanja paling liquid di Karawang. KCP
merupakan landmark belanja di Kota Karawang. Pusat perbelanjaan ini
dibangun dua lantai di atas lahan seluas 38 ribu meter dan lebar 122 meter.
Dirancang oleh PT Air Mas Asri, perancang arsitektur ternama, bangunan KCP
mengusung konsep arsitektur modern (berkembang) dikombinasikan dengan
sifat natural. Pusat perbelanjaan ini single koridor yang dikelilingi tenant.
Lantai dasar banyak dihuni oleh big tenant, seperti Bread Talk, [Link], Solaria,
Warung LeKo. Ada pula Giant Supermarket yang menyadiakan berbagai
kebutuhan sehari-hari. Di waktu tertentu koridor menjadi space pameran.
Perusahaan otomotif dan lainnya kerap memajang produknya di area tersebut.
Menaiki eskalator menuju lantai satu, Anda menemui pusat gaya hidup. Di
lantai ini tersedia puluhan outlet gadget dan perangkat elektronik. Ruang
pamer outlet ini didesain bergaya cozy Ada lounge room dilengkapi TV kabel
dan full musik. Jika ingin ngemil sekedar menganjal perut agar tidak
keroncongan, Anda tidak perlu repot. Outlet ini menyediakan berbagai
kudapan gratis.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-14

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Tak hanya outlet gadget, di lantai satu juga tersedia internet corner. Zona ini
disediakan bagi penggemar selancar dunia maya. Tak dipungut biaya untuk
menggunakan fasilitas ini. Cukup membawa perangkat komputer, Anda bisa
menyapa teman di belahan dunia lain. Atau melakukan transaksi bisnis.
Tempat ini cocok dijadikan sebagai ajang kongkow.
Melewati zona gadget, Anda kemudian menemukan food plaza. Di sentra
kuliner itu terdapat puluhan resto menyajikan makanan khas nusantara.
Nongkrong di internet corner sambil berselancar kian asyik dengan menyantap
aneka hidangan. Ada makanan ringan ataupun makanan berat. Atau sekedar
menikmati segelah jus, kopi, teh dan lain-lain. KCP juga menjadi tempat
memenhi kebutuhan fashion. Di lantai satu terdapat 33 unit zona fashion.
Selain merk ternama, zona fashion juga menyediakan produk hasil perancang
lokal. Menyediakan baju muslim. Ada pula sandal kolom geulis handmade dari
Tasikmalaya, Jawa Barat.
Begitupula outlet Miss to Mom. Outlet ini dikenal sebagai penyedia fashion
untuk kaum muslim. Fashion model terbaru hadir di outlet tersebut. Selain
hasil perancang lokal, Miss to Mom juga menyediakan beberapa produk impor
dari negeri tetangga.
KCP tak hanya menyediakan produk untuk kalangan remaja atau dewasa. Ada
juga pakaian anak-anak. Bahkan akhir tahun kemarin KCP menghadirkan
produk berlogo Shauan The Sheep di outlet Toys Kindom Indonesia. Ada bantal
guling, gantungan, kunci, tas baju dan lain-lain. Semua produk berlogo Shaun
The Sheep original.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-15

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Gambar ; Block Plan Lantai I Karawang Central Plaza

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-16

AMDAL PT. GALUH CITARUM

Gambar ; Block Plan Lantai Dasar Karawang Central Plaza

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum I-17

AMDAL PT. GALUH CITARUM
Technomart

Technomart, sebuah pusat niaga elektronik,

otomotif, furniture, serta perlengkapan dan
peralatan industri terlengkap di Karawang.
Technomart terletak di kawasan niaga terpadu
Galuh Mas, berada dalam satu kawasan dengan
Waterpark, Hotel Mercure, Festive Walk, Boutique
Office, dan Karawang Central Plaza. Bangunan gedung 3 lantai ini secara resmi
akan beroperasi pada pertengahan Desember 2014. Para tenant yang akan
melengkapi keberadaaan Technomart dengan produk berkualitas antara lain
Informa, Ace Haeware, White Brown Electronics, dan Hypermart. Technomart
direncanakan untuk mulai beroperasi (opening) pada bulan Oktober 2014. Pre-
launching Technomart telah dilaksanakan pada Sabtu, 5 Oktober 2013 lalu,
pukul 11.00 – 13.00 di Atrium Karawang Central Plaza.
Ground breaking Technomart
Technomart telah berkomitmen secara resmi
akan beroperasi pada Oktober 2014. Sebelumnya
sudah diadakan pre-launching pada Sabtu, 5
Oktober 2013, dan ground breaking diadakan
pada 30 November 2013. Ground breaking ini
diadakan sebagai rangkaian pembangunan
Technomart dari launching hingga opening Oktober 2014 nanti.

Wonderland Adventure Waterpark

Wonderland Adventure Waterpark hadir sebagai

sarana hiburan keluarga di Galuh Mas. Kompleks
kolam renang berkonsep avonturir terbesar di
Karawang ini berada di kawasan sentra bisnis yang
berada di Jantung kota Mandiri Galuh Mas.
Menghadirkan pula Boulevard Row 30 dan
pedestrian yang nyaman dan menjadi akses utama masyarakat Karawang dan
penghuni Galuh Mas.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-18

AMDAL PT. GALUH CITARUM
Facilities

ATM Center
Galuh Mas menyediakan fasilitas ATM Center 24
jam untuk memudahkan penghuni dan
masyarakat sekitar. Saat ini lokasi ATM yang
masih beroperasi di dekat pembangunan Hotel
Mercure akan dipindahkan lokasi di depan
kantor pemasaran Galuh Mas dalam waktu
dekat. Tersedia ATM untuk beberapa bank di bawah ini:
1. BCA
2. BII
3. BTN
4. MANDIRI
5. BNI

Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD)

Rumah Sakit Umum Daerah RSUD Karawang
adalah salah satu rumah sakit terbesar di Asia
Tenggara. Dengan bangunan yang megah juga
tata ruang yang rapih rumah sakit tersebut
kerap dikunjungi pejabat dalam dan luar negeri.
Kunjungan hanya untuk mengambil gambar
buat dijadikan contoh di masing-masing daerahnya. Galuh Mas sangat bangga
berada dalam satu kawasan bersama RSUD Karawang.

SPBU (Station Pengisian Bahan Bakar Umum)

Galuh Mas bekerjasama dengan Pertamina
Retail membangun stasiun Bahan Bakar Umum
(SPBU) didalam kawasan perumahan, sehingga
warga yang tinggal di perumahan Galuh Mas
tidak perlu jauh-jauh keluar kawasan untuk
membeli bahan bakar untuk kendaraannya.
Kehadiran SPBU Galuh Mas menambah kelengkapan fasilitas perumahan dan
lokasi SPBU berada di tempat yang strategis sebelum masuk ke cluster
perumahan.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-19

AMDAL PT. GALUH CITARUM
Tempat Ibadah
Galuh Mas juga menyediakan fasilitas sosial
berupa tempat-tempat ibadah, sehingga penghuni
di kawasan Galuh Mas dapat melakukan ibadah
menurut keyakinan mereka masing2. Masjid Al
Muchtar berlokasi di area Cluster Victorian
Residence dan New Victorian, sedangkan Gereja
berada dekat dengan Cluster Gardenia Park.

Sekolah
Galuh Mas Karawang tidak hanya berorientasi pada
bisnis perumahan semata namun juga
memperhatikan kebutuhan edukasi para
penghuninya. Galuh Mas membangun sekolah
dasar, arsitektur bangunan sekolahnya pun dibuat
dengan gaya minimalis modern yang tentunya
akan membuat suasana menyenangkan selama
mengenyam pendidikan.
1. TK, SD dan SMP Al Azhar berada di satu lokasi
area yang luas dan kondusif untuk belajar. Al
Azhar rencananya akan mengadakan open
house pada Mei 2014. Sekaligus mengajak Anda untuk menyekolahkan
putera-puteri Anda di Al Azhar pada tahun ajaran 2014 nanti.
2. Sekolah Pusaka Bangsa

Club House
Club House Galuh Mas Karawang merupakan fasilitas
kebugaran bagi penghuni Perumahan Karawang Galuh
Mas. Club House menyediakan fasilitas berolah raga
seperti berenang, dan alat-alat fitnes dan kardio. Anda
akan dipandu oleh staff Galuh Mas yang berpengalaman untuk dapat
menggunakan fasilitas di Club House dengan nyaman.
Futsal Indoor
Untuk fasilitas olah raga aga Galuh Mas juga
menyediakan lapangan futsal dengan standart nasional.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-20

AMDAL PT. GALUH CITARUM
Untuk memesan tempat Anda dapat menghubungi kami, dan staff kami akan
membantu Anda dengan pelayanan yang profesional.
Kegiatan pembangunan perumahan galuh mas yang dilaksanakan oleh PT. Galuh
Citarum ini telah diperlengkapi oleh Dokumen AMDAL yang telah mendapat
rekomendasi dari Bupati Kabupaten Karawang dengan Nomor; 660.1/75/LH
tanggal 11 Januari 2005 yang ditanda tangani oleh Bupati Karawang H. Achmad
Dadang.

[Link] Belakang Revisi RKL dan RPL

Rencana kegiatan pengembangan perumahan dan pusat bisnis Galuh Mas
beserta fasilitas dan fasilitas penunjangnya yang telah mendapat persetujuan
Dokumen AMDAL tahun 2005, hingga saat ini masih dalam tahap konstruksi,
khususnya fasilitas hotel, pasar bersih, perumahan, techno mart, dan water park.
Sedangkan sekolah al – azhar dan beberapa fasilitas lain hingga saat ini masih
dalam tahap perencanaan (disain teknis). Seiring dengan penyelesaian tahap
konstruksi pekerjaan proyek pengembangan perumahan dan pusat bisnis
tersebut diatas, dan diharapkan dapat meminimalkan dampak lingkungan yang
potensial muncul dibandingkan dengan rencana semula pada Dokumen AMDAL
tahun 2005.
Mengingat bahwa adanya penambahan fasilitas sarana dan prasarana yang
belum tercakup dalam dokumen AMDAL yang telah disahkan pada tahun 2005,
PT. Galuh Citarum menyusun Dokumen Revisi RKL-RPL. Dokumen ini
dimaksudkan untuk menganalisis dampak negatif potensial timbul dari
penambahan pembangunan sarana dan prasarana di area Galuh Mas dan
mencari upaya untuk mencegah dan mengelola, sehingga tidak menimbulkan
dampak terhadap lingkungan. Dengan demikian, Dokumen Revisi RKL-RPL ini
merupakan dokumen integrasi dalam pengelolaan dan pemantauan lingkungan
AMDAL 2005 dengan pengelolaan dan pemantauan lingkungan setelah
mengalami pergeseran penambahan kegiatan pembangunan sarana dan prasana
pendukung perumahan dan sentra bisnis Galuh Mas.

1.3. PERATURAN PERUDANG-UNDANGAN YANG BERLAKU

1) Undang-undang Nomor: 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok
Agraria;
2) Undang-undang Nomor: 5 Tahun 1990 tentang Konservasi Sumberdaya Alam
Hayati dan Ekosistemnya;

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-21

AMDAL PT. GALUH CITARUM
3) Undang-undang Nomor: 24 Tahun 1992 tentang Penataan Ruang;
4) Undang-undang Nomor: 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan
Pengelolaan Lingkungan Hidup;
5) Undang-undang Nomor: 22 Tahun 1999 tentang Pemerintah Daerah;
6) Peraturan Pemerintah Nomor: 6 Tahun 1988 tentang Koordinasi Kegiatan
Pembangunan di Daerah;
7) Peraturan Pemerintah Nomor: 35 Tahun 1991 tentang Sungai;
8) Peraturan Pemerintah Nomor: 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Usaha, Hak
Guna Bangunan dan Hak Pakai Atas Tanah;
9) Peraturan Pemerintah No. 05 Tahun 2012 tentang Jenis Usaha Wajib AMDAL,
10) Peraturan Pemerintah RI Nomor 12 Tahun 2012 tentang Izin Lingkungan;
11) Peraturan Pemerintah Nomor: 41 Tahun 1999 tentang Pengendalian
Pencemaran Udara;
12) Peraturan Pemerintah Nomor: 25 Tahun 2000 tentang Kewenangan
Pemerintah dan Kewenangan Propinsi sebagai Daerah Otonomi;
13) Peraturan Pemerintah Nomor: 82 Tahun 2000 tentang Pengelolaan Kualitas
Air dan Pengendalian Pencemaran Air;
14) Keputusan Presiden Nomor: 26 Tahun 1988 tentang Badan Pertanahan
Nasional
15) Keputusan Presiden Nomor: 5 Tahun 1992 tentang pembebasan Tanah;
16) Keputusan Presiden Nomor: 55 Tahun 1993 tentang pengadaan Tanah Bagi
Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum;
17) Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor: 1 Tahun 1987 jo Instruksi Menteri
Dalam Negeri Nomor: 30 Tahun 1990 tentang Penyerahan Prasarana
Lingkungan, Utilitas Umum, dan Fasilitas Sosial Perumahan Kepada
Pemerintah Daerah;
18) Permenkes Nomor: 416 Tahun 1990 tentang Syarat-syarat Pengawasan
Kualitas Air;
19) Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 16 Tahun 2012 tentang
Format Penyusunan Dokumen Lingkungan Hidup.
20) Keputusan Menteri Perumahan Rakyat Nomor: 9 Tahun 1993 tentang
Pembentukan Kelompok Kerja Pengelolaan Kualitas Lingkungan Hidup di
Kawasan Perumahan dan Pemukiman;
21) Keputusan Menteri Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor: 22
Tahun 1993 tentang Petunjuk Pelaksanaan Peraturan Menteri
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor: 2 Tahun 1993;

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-22

AMDAL PT. GALUH CITARUM
22) Keputusan Kepala Badan Pengendalian Dampak Lingkungan Republik
Indonesia Nomor: 056 Tahun 1995 tentang Pedoman Ukuran Dampak
Penting;
23) Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor: 42 Tahun 1996
tentang Baku Mutu Lingkungan;
24) Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor: 48 Tahun 1996
tentang Baku Tingkat Kebisingan;
25) Keputusan Kepala Badan Pengendalian Dampak Lingkungan Republik
Indonesia Nomor: 299 Tahun 1999 tentang Pedoman Teknis Kajian Aspek
Sosial Dalam Pelaksanaan AMDAL;
26) Keputusan Kepala Badan Pengendalian Dampak Lingkungan Republik
Indonesia Nomor: 124 Tahun 1997 tentang Panduan Kesehatan Masyarakat
dalam AMDAL;
27) Keputusan Kepala Badan Pengendalian Dampak Lingkungan Republik
Indonesia Nomor: 8 Tahun 2000 tentang Keterlibatan Masyarakat dan
Keterbukaan Informasi dalam Proses AMDAL;
28) Peraturan Daerah Jawa Barat Nomor; 16 Tahun 1993 tentang pengelolaan
Air Bawah Tanah;
29) Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat I Jawa Barat Nomor 16 Tahun
1993 tentang Peraturan Penggunaan Jalan;
30) Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat I Jawa Barat Nomor : 17 Tahun
1993 tentang Pengendalian Angkutan dan Tarikan Lalu Lintas;
31) Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat I Jawa Barat Nomor 39 Tahun
2000 tentang Peruntukan Air dan Baku Mutu Air pada Sungai Citarum dan
Anak-anak Sungainya di Jawa Barat;
32) Peraturan Daerah Yang Berlaku di Kabupaten Karawang.
33) Berbagai peraturan perundangan yang berlaku sebagai rujukan dalam
penyusunan Studi ANDAL, RKL & RPL Rencana Pembangunan Perumahan
dan Niaga Galuh Mas di Kabupaten Karawang.

1.4. TUJUAN DAN KEGUNAAN STUDI

1.4.1. Tujuan studi Revisi RKL dan RPL
Penyusunan revisi RKL dan RPL pengembangan Galuh Mas dimaksudkan untuk
mencapai tujuan sebagai berikut:
 Mengidentifikasi seluruh kegiatan Perumahan, Sentra Bisnis,
Sentra Perdagangan, Pendidikan, Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi dan

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-23

AMDAL PT. GALUH CITARUM
Sarana Ibadah Galuh Mas yang telah berjalan, terutama yang telah
menimbulkan dampak terhadap lingkungan.
 Mengidentifikasi rona lingkungan di sekitar lokasi kegiatan
Perumahan, Sentra Bisnis, Sentra Perdagangan, Pendidikan, Sarana Olah Raga,
Sarana Rekreasi dan Sarana Ibadah Galuh Mas, terutama yang telah terkena
dampak penting.
 Mengevaluasi efektivitas pelaksanaan RKL dan RPL yang telah
dilaksanakan PT. Galuh Citarum, sesuai dengan persetujuan dokumen yang
telah mendapat rekomendasi dari Bupati Kabupaten Karawang
dengan Nomor; 660.1/75/LH tanggal 11 Januari 2005 yang ditanda
tangani oleh Bupati Karawang H. Achmad Dadang.
 Mengidentifikasi rencana kegiatan Perumahan, Sentra Bisnis,
Sentra Perdagangan, Pendidikan, Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi dan
Sarana Ibadah Galuh Mas, terutama yang potensional menimbulkan dampak
penting.
 Mengidentifikasi rona lingkungan disekitar lokasi rencana
Perumahan, Sentra Bisnis, Sentra Perdagangan, Pendidikan, Sarana Olah Raga,
Sarana Rekreasi dan Sarana Ibadah Galuh Mas, terutama yang kemungkinan
akan terkena dampak.
 Memprakirakan dan mengevaluasi dampak yang mungkin
timbul terhadap lingkungan akibat kegiatan pengembangan Perumahan,
Sentra Bisnis, Sentra Perdagangan, Pendidikan, Sarana Olah Raga, Sarana
Rekreasi dan Sarana Ibadah Galuh Mas baik dalam tahap pra-konstruksi,
konstruksi, operasi maupun pasca operasi.
 Memberikan saran program pencegahan dan penanggulangan
yang akan dilaksanakan PT. Galuh Citarum terhadap proyek pengembangan
Perumahan, Sentra Bisnis, Sentra Perdagangan, Pendidikan, Sarana Olah Raga,
Sarana Rekreasi dan Sarana Ibadah Galuh Mas.

1.4.2. Kegunaan Studi Revisi RKL & RPL

Penyusunan Revisi RKL dan RPL diharapkan menilai kegunaan sebagai berikut:
[Link]. Bagi Pemrakarsa
 Memberikan masukan untuk penyusunan desain teknis
yang rinci dari rencana pengembangan Perumahan, Sentra Bisnis, Sentra
Perdagangan, Pendidikan, Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi dan Sarana
Ibadah Galuh Mas.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-24

AMDAL PT. GALUH CITARUM
 Memenuhi ketentuan perundang-undangan yang berlaku
tentang pengelolaan lingkungan yang berlaku di wilayah Republik
Indonesia.
 Membantu dalam proses pengambilan keputusan baik bagi
pengelola kegiatan dan pemilik modal dalam merencanakan pengelolaan
lingkungan terhadap rencana pengembangan kegiatan yang dilakukan.
 Sebagai pedoman utama dalam tindakan pencegahan dan
penanggulangan lingkungan, guna meningkatkan manfaat positif bagi
pengembangan Perumahan, Sentra Bisnis, Sentra Perdagangan, Pendidikan,
Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi dan Sarana Ibadah Galuh Mas.
 Terpeliharanya daya dukung lingkungan disekitar lokasi
pengembangan proyek, guna mencegah timbulnya dampak balik
lingkungan terhadap proyek.
[Link]. Bagi Pemerintah
 Sebagai informasi tahap awal yang penting tentang adanya
rencana pengembangan kegiatan diwilayahnya dan berbagai dampak yang
mungkin dapat timbul, baik dampak positif maupun dampak negatif dari
rencana pengembangan tersebut.
 Mencegah timbulnya keresahan sosial masyarakat dan tetap
terpeliharanya kehidupan sosial-ekonomi-budaya didalam masyarakat.
 Sebagai bahan masukan bagi penyusunan rencana
pengembangan wilayah yang kemungkinan akan mengalami
penyempurnaan dengan adanya pengembangan kegiatan tersebut.
 Membantu proses pengambilan keputusan bagi pemerintah
dalam perencanaan terpadu dalam pengelolaan lingkungan skala regional.
[Link]. Bagi Masyarakat
 Sebagai informasi tahap awal yang penting tentang
adanya rencana pengembangan Perumahan, Sentra Bisnis, Sentra
Perdagangan, Pendidikan, Sarana Olah Raga, Sarana Rekreasi dan Sarana
Ibadah Galuh Mas diwilayahnya dan berbagai dampak yang mungkin dapat
timbul, baik dampak positif maupun dampak negatif dari kegiatan
pengembangan tersebut.
 Terpeliharanya sumber dan lokasi mata pencaharian, serta
terjaminnya tempat hidup yang nyaman bagi penghuninya.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-25

AMDAL PT. GALUH CITARUM
 Memberi informasi bagi masyarakat untuk memanfaatkan
dampak positif dan menghindari dampak negatif yang mungkin timbul dari
rencana pengembangan kegiatan tersebut.

1.5. IDENTITAS PEMRAKARSA DAN PENYUSUN

1.5.1. Identitas Pemrakarsa
1) Nama Perusahaan...............: PT. Galuh Citarum
2) Alamat................................: JI. Dusun Badami Timur RT 03/01 Ruko
Sedana No. 33 Ds. Margakaya Kec. Telukjambe Barat Kab. Karawang
3) Telepon...............................: (0267) 403242
4) Nama Penanggung Jawab. . .: AMIN SUPRIADI
5) Jabatan................................: Direktur
6) Alamat................................: JI. Pluit Timur Blok C/17 RT 011/009 Kel.
Pluit Kec. Panjaringan Jakarta Utara.
7) Telepon...............................: (0267) 403242

1.5.2. Identitas Penyusunan Revisi RKL & RPL

a. Identitas Penyusun.......: PT. Galuh Citarum
b. Penanggung Jawab.......: Asep Nugraha
c. Jabatan.........................: -
d. Alamat.........................: Jl. Citarum Krajan No. 37 RT 02/11 Adiarsa
Barat, Karawang Barat.
e. Telepon........................: (0267) 849099
f. Ketua Tim.....................: Ir. H. Endro Siswantoro, [Link]
g. Ahli Fisik – Kimia..........: Ir. H. Endro Siswantoro, [Link]

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-26

AMDAL PT. GALUH CITARUM
h. Ahli Sosekbud..............: Drs. V. Prasetyo Suseno
c. Anggota.......................: Ir. Clara Sofiana Pramartuti, Dipl. Kim.

Revisi RKL dan RPL AMDAL PT. Galuh Citarum IV-27