REKAPITULASI TOTAL BIAYA
PEKERJAAN : RENOVASI BANGUNAN (ATAP)
LOKASI : MAKASSAR
T.A : 2025
JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN
Rp
A PEKERJAAN PERSIAPAN 2,500,000.00
B PEKERJAAN ATAP 11,344,950.89
C PEKERJAAN AKHIR 750,000.00
I JUMLAH 14,594,950.89
PPN 11 % 1,605,444.60
II JUMLAH TOTAL 16,200,395.49
III DIBULATKAN 16,200,000.00
TERBILANG : Enam Belas Juta Dua Ratus Ribu Rupiah
Makassar, …… Juni 2025
Dibuat Oleh:
…..................
RENCANA ANGGARAN & BIAYA ( RAB )
PEKERJAAN : RENOVASI BANGUNAN (ATAP)
LOKASI : MAKASSAR
T.A : 2025
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
( Rp ) ( Rp )
1 2 3 4 5
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Persiapan ( K3) 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
2 Stelling Kerja 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
3 Pek. Pembersihan Bidang Kerja (Pembongkaran Atap Eksisting) 1.00 Ls 1,500,000.00 1,500,000.00
SUB TOTAL A 2,500,000.00
B PEKERJAAN ATAP
1 - Pek. Pemasangan Atap Spandek 60.90 m2 163,933.38 9,983,542.94
2 - Pek. Pemasangan Nok Atap Spandek 7.50 m1 181,521.06 1,361,407.95
3 - Pek. Pengecatan Lisplank 32.20 m1 40,936.84 1,318,166.33
SUB TOTAL B 11,344,950.89
C PEKERJAAN AKHIR
1 Pek. Pembersihan Akhir 1.00 Ls 750,000.00 750,000.00
SUB TOTAL C 750,000.00
TOTAL SUB : ( A+B+C) 14,594,950.89
Page 1 of 1
ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN
(AHSP)
Peraturan Menteri PUPR No. 73/SE/Dk/2023
Analisa Lapangan
NO URAIAN KOEF. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA
PEKERJAAN Rp. Rp.
1 Pemasangan 1m2 Atap Spandek
Tenaga
Pekerja 0.2500 OH Rp 145,200.00 Rp 36,300.00
Tukang 0.2000 OH Rp 180,000.00 Rp 36,000.00
Kepala Tukang 0.0200 OH Rp 195,300.00 Rp 3,906.00
Mandor 0.0020 OH Rp 216,800.00 Rp 390.60
Jumlah (1) Rp 76,596.60
Bahan
Atap Spandek 1.4390 m2 Rp 45,833.33 Rp 65,954.17
Paku / sekrup 0.0250 kg Rp 170,000.00 Rp 4,250.00
Spandek
Jumlah (2) Rp 65,954.17
Peralatan
Jumlah (3) Rp -
Jumlah (1)+(2)+(3) Rp 142,550.77
Overhead/Profit 15.00 % Rp 142,550.77 Rp 21,382.62
Harga Satuan Rp 163,933.38
Pekerjaan
2 Pemasangan 1m Nok Spandek
Tenaga
Pekerja 0.3500 OH Rp 145,200.00 Rp 50,820.00
Tukang 0.2500 OH Rp 180,000.00 Rp 45,000.00
Kepala Tukang 0.0350 OH Rp 195,300.00 Rp 6,835.50
Mandor 0.0130 OH Rp 216,800.00 Rp 2,538.90
Jumlah (1) Rp 105,194.40
Bahan
Nok Spandek 1.2000 m1 Rp 43,875.00 Rp 52,650.00
Paku / sekrup 0.0250 kg Rp 170,000.00 Rp 4,250.00
Spandek
Jumlah (2) Rp 52,650.00
Peralatan
Jumlah (3) Rp -
Jumlah (1)+(2)+(3) Rp 157,844.40
Overhead/Profit 15.00 % Rp 157,844.40 Rp 23,676.66
Harga Satuan Rp 181,521.06
Pekerjaan
3 Pengecatan 1m Bidang kayu Lama ( 1 lapis cat dasar, lapis cat penutup)
Tenaga
Pekerja 0.0700 OH Rp 145,200.00 Rp 10,164.00
Tukang 0.0900 OH Rp 180,000.00 Rp 16,200.00
Kepala Tukang 0.0060 OH Rp 195,300.00 Rp 1,171.80
Mandor 0.0030 OH Rp 216,800.00 Rp 585.90
Jumlah (1) Rp 28,121.70
Bahan
Cat Dasar 0.1800 kg Rp 41,530.86 Rp 7,475.55
Cat Penutup 0.2800 kg Rp 77,578.00 Rp 21,721.84
Kuas 0.0100 bh Rp 10,500.00 Rp 105.00
Amplas 0.2000 lmbr Rp 6,500.00 Rp 1,300.00
Pengencer 0.0400 kg Rp 40,372.00 Rp 1,614.88
Jumlah (2) Rp 7,475.55
Peralatan
Jumlah (3) Rp -
Jumlah (1)+(2)+(3) Rp 35,597.25
Overhead/Profit 15.00 % Rp 35,597.25 Rp 5,339.59
Harga Satuan Rp 40,936.84
Pekerjaan
HARGA SATUAN BAHAN, ALAT DAN UPAH KERJA
TAHUN ANGGARAN 2025
KOTA MAKASSAR
NO URAIAN SATUAN HARGA
A UPAH TENAGA
1 Pekerja OH Rp 145,200.00
2 Tukang OH Rp 180,000.00
3 Kepala Tukang OH Rp 195,300.00
4 Mandor OH Rp 216,800.00
B BAHAN FINISHING & FURNITURE
1 Atap Spandek lmbr Rp 275,000.00
2 Nok Spandek Zinc ; 4 m lmbr Rp 175,500.00
3 Baut Spandek dos Rp 170,000.00
4 Paku 2- 4 cm kg Rp 20,000.00
5 Cat dasar ; 3.5 kg kg Rp 145,358.00
6 Cat Kayu ex. Avian ; 0.9 kg kg Rp 77,578.00
7 Kertas Gosok (amplas) lmbr Rp 6,500.00
8 Kuas 2'' Eterna bh Rp 10,500.00
9 Thinner (Pengencer) Ex. Avian ltr Rp 40,372.00