RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEMBANGUNAN RUKO TYPE 66/40
Developer : Zephira Corp
Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
No URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL.
(Rp) (Rp)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1,1 Pembersihan lahan m2 40 Rp 20.490,00 Rp 819.600,00
1.2 Pengukuran dan Pemasangan bouplank m2 33 Rp 312.921,00 Rp 10.326.393,00
Sub Total I Rp 11.145.993,00
II. PEKERJAAN TANAH
3
2,1 Pekerjaan Galian Tanah m 20,72 Rp 78.495,00 Rp 1.626.416,40
3
2,2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali m 6,91 Rp 29.745,00 Rp 205.438,80
3
2,3 Pekerjaan Urugan Pasir m 2,64 Rp 271.600,00 Rp 717.024,00
3
2,4 Pekerjaan Tanah Timbunan m 30,72 Rp 163.398,00 Rp 5.019.586,56
Sub Total II Rp 2.548.879,20
III. PEKERJAAN PONDASI
3
3,1 Pasangan Batu Gunung/ Kali m 18,648 Rp 928.827,00 Rp 17.320.765,90
3
3,2 Pasangan Batu Kosong m 2,072 Rp 557.881,00 Rp 1.155.929,43
Sub Total III Rp 18.476.695,33
IV. PEKERJAAN DINDING
2
4,1 Pasangan Dinding 1/2 Bata Merah m 156,65 Rp 146.487,00 Rp 22.947.188,55
Sub Total IV Rp 22.947.188,55
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN
2
5,1 Pekerjaan Plesteran m 313,3 Rp 62.178,00 Rp 19.480.367,40
2
5,2 Pekerjaan Acian m 313,3 Rp 38.833,00 Rp 12.166.378,90
Sub Total V Rp 31.646.746,30
VI. PEKERJAAN KAYU
3
6,1 Pasang Kusen Pintu dan Jendela m 1,2 Rp 7.716.290,00 Rp 9.259.548,00
2
6,2 Pasang Panel Pintu m 1 Rp 690.790,00 Rp 690.790,00
Sub Total VI Rp 9.950.338,00
VII. PEKERJAAN BETON
3
7,1 Membuat Lantai Kerja m 0,8 Rp 890.557,00 Rp 712.445,60
7,2 Membuat Pondasi Telapak Rp -
3
a. Volume Beton m 2,1 Rp 1.048.250,00 Rp 2.201.325,00
b. Pembesian Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 35,7 Rp 36.721,00 Rp 1.310.939,70
- Besi Polos Ø12 kg 207,9 Rp 76.119,00 Rp 15.825.140,10
2
c. Pekerjaan Bekisting m 32,65 Rp 144.528,95 Rp 4.718.870,22
Sub Total 7.2 Rp 24.056.275,02
7,3 Membuat Sloof (15x20)
3
a. Volume Beton m 0,97 Rp 1.048.250,00 Rp 1.016.802,50
b. Pembesian Rp - Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 16,49 Rp 36.721,00 Rp 605.529,29
- Besi Polos Ø12 kg 96,03 Rp 76.119,00 Rp 7.309.707,57
2
c. Pekerjaan Bekisting m 20,15 Rp 144.528,95 Rp 2.912.258,34
Sub Total 7.3 Rp 11.844.297,70
7,4 Membuat Kolom (25x25)
3
a. Volume Beton m 1,3 Rp 1.048.250,00 Rp 1.362.725,00
b. Pembesian Rp - Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 22,1 Rp 36.721,00 Rp 811.534,10
- Besi Polos Ø12 kg 128,7 Rp 76.119,00 Rp 9.796.515,30
2
c. Pekerjaan Bekisting m 19,57 Rp 144.528,95 Rp 2.828.431,55
Sub Total 7.4 Rp 14.799.205,95
7,5 Membuat Balok (15x30)
3
a. Volume Beton m 1 Rp 1.048.250,00 Rp 1.048.250,00
b. Pembesian Rp - Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 29,71 Rp 36.721,00 Rp 1.090.980,91
- Besi Polos Ø12 kg 345,87 Rp 76.119,00 Rp 26.327.278,53
2
c. Pekerjaan Bekisting m 21,15 Rp 144.528,95 Rp 3.056.787,29
Sub Total 7.5 Rp 31.523.296,73
7,6 Membuat RingBalk (15x20)
3
a. Volume Beton m 0,97 Rp 1.048.250,00 Rp 1.016.802,50
b. Pembesian
- Besi Polos Ø8 kg 16,49 Rp 36.721,00 Rp 605.529,29
- Besi Polos Ø12 kg 96,03 Rp 76.119,00 Rp 7.309.707,57
2
c. Pekerjaan Bekisting m 20,15 Rp 144.528,95 Rp 2.912.258,34
Sub Total 7.6 Rp 11.844.297,70
7,7 Membuat Pelat Lantai
3
a. Volume Beton m 3,96 Rp 1.048.250,00 Rp 4.151.070,00
b. Pembesian
- Besi Polos Ø10 kg 248,45 Rp 52.699,00 Rp 13.093.087,63
2
c. Pekerjaan Bekisting m 32,75 Rp 144.528,95 Rp 4.733.323,11
Sub Total 7.7 Rp 17.244.157,63
7,8 Membuat Tangga
3
a. Volume Beton m 1,14 Rp 1.048.250,00 Rp 1.195.005,00
b. Pembesian
- Besi Polos Ø8 kg 19,38 Rp 36.721,00 Rp 711.652,98
- Besi Polos Ø12 kg 112,86 Rp 76.119,00 Rp 8.590.790,34
2
c. Pekerjaan Bekisting m 15,75 Rp 144.528,95 Rp 2.276.330,96
Sub Total 7.7 Rp 10.497.448,32
Sub Total VII Rp 122.521.424,66
VIII. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
2
8,1 Pasang Rangka Kuda-Kuda Canai Dingin m 33 Rp 449.181,00 Rp 14.822.973,00
2
8,2 Pasang Penutup Atap Spandek m 33 Rp 123.000,00 Rp 4.059.000,00
8,3 Pasang Nok m' 16,5 Rp 77.800,00 Rp 1.283.700,00
Sub Total VIII Rp 20.165.673,00
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
2
9,1 Pasang Plafond Gypsumboard + Rangka Plafond m 66 Rp 101.587,00 Rp 6.704.742,00
Sub Total IX Rp 6.704.742,00
X. PEKERJAAN SANITASI
10,1 Memasang 1 bh Kloset Duduk bh 1 Rp 2.586.289,00 Rp 2.586.289,00
10,2 Memasang 1 bh Kran Air bh 1 Rp 115.228,00 Rp 115.228,00
10,3 Memasang 1 bh Bak Cuci Piring bh 1 Rp 713.652,00 Rp 713.652,00
10,4 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Cair m 10 Rp 266.060,00 Rp 2.660.600,00
10,5 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Padat m 10 Rp 266.060,00 Rp 2.660.600,00
10,6 Memasang 1 m Pipa Penyalur Air Bersih m 10 Rp 99.767,00 Rp 997.670,00
10,7 Memasang 1 bh Bak kontrol batu bata bh 1 Rp 852.374,00 Rp 852.374,00
10,8 Pekerjaan Septictank da Bak Peresapan
3
10,9 [Link] Galian Tanah m 8,17 Rp 67.637,00 Rp 552.594,29
3
11,0 [Link] Pasir Urug m 0,49 Rp 29.745,00 Rp 14.575,05
3
11,1 [Link] Batu Kali m 1,5 Rp 198.415,00 Rp 297.622,50
2
11,2 [Link] Pasang Dinding 1/2 Bata m 13,21 Rp 146.487,00 Rp 1.935.093,27
2
11,3 [Link] Plesteran m 13,21 Rp 62.178,00 Rp 821.371,38
3
11,4 [Link] Pelat Beton m 0,89 Rp 637.890,00 Rp 567.722,10
2
11,5 [Link] Bekisting m 4,25 Rp 230.580,00 Rp 979.965,00
Sub Total 10.10 Rp 5.168.943,59
Sub Total X Rp 15.755.356,59
XI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
11,1 Pasang 1 bh Kunci Pintu bh 1 Rp 270.270,00 Rp 270.270,00
11,2 Pasang 1 bh Engsel Pintu bh 2 Rp 48.970,00 Rp 97.940,00
11,3 Pasang 1 bh Engsel Jendela bh 6 Rp 35.800,00 Rp 214.800,00
11,4 Pasang 1 bh Handle Pintu Biasa bh 1 Rp 300.000,00 Rp 300.000,00
11,5 Pasang 1 bh handel pintu wc bh 1 Rp 200.000,00 Rp 200.000,00
11,6 Pasang 1 bh Kunci kamar mandi bh 1 Rp 110.700,00 Rp 110.700,00
11,7 Pasang 1 bh Kunci Slot Pintu bh 1 Rp 94.600,00 Rp 94.600,00
2
11,8 Pasang Kaca m 20 Rp 94.600,00 Rp 1.892.000,00
Sub Total XI Rp 3.180.310,00
XII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING
12,1 Pasang Penutup Lantai
2
12,2 [Link] Keramik (60x60) m 61,05 Rp 250.000,00 Rp 15.262.500,00
2
12,3 [Link] Keramik (25x25) m 4,95 Rp 217.975,00 Rp 1.078.976,25
Sub Total 12.1 Rp 16.341.476,25
Sub Total XII Rp 16.341.476,25
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
2
13,1 Mendempul dan Menggosok Kayu m 15,27 Rp 18.772,00 Rp 286.648,44
2
13,2 Mengecat Bidang Kayu Baru m 15,27 Rp 477.544,00 Rp 7.292.096,88
2
13,3 Mengecat Tembok Baru m 313,30 Rp 16.560,00 Rp 5.188.248,00
Sub Total XIII Rp 12.766.993,32
XIV PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
14,1 Pasang 1 bh Lampu LED 10 Watt bh 6 Rp 150.381,00 Rp 902.286,00
14,2 Pasang 1 bh Lampu LED 7 Watt bh 1 Rp 144.201,00 Rp 144.201,00
14,3 Pasang 1 bh Stopkontak bh 4 Rp 116.000,00 Rp 464.000,00
14,4 Pasang 1 bh Saklar Tunggal bh 4 Rp 115.007,00 Rp 460.028,00
14,5 Pasang 1 bh Saklar Ganda bh 3 Rp 100.870,00 Rp 302.610,00
14,6 Pasang 1 bh MCB bh 1 Rp 107.800,00 Rp 107.800,00
Sub Total XIV Rp 2.380.925,00
REAL COST Rp 296.532.741
PPN 10 % Rp 29.653.274
TOTAL COST Rp 326.186.015
DIBULATKAN Rp 326.190.000
Terbilang : Tiga Ratus Dua Puluh Enam Juta Seratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah