RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 36/66

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

No URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL.
(Rp) (Rp)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
2
1,1 Pembersihan Lahan m 66 Rp 13.755,00 Rp 907.830,00
2
1,2 Pengukuran dan Pemasangan bouplank m 34 Rp 55.545,00 Rp 1.888.530,00
Sub Total I Rp 2.796.360,00
II. PEKERJAAN TANAH
3
2,1 Pekerjaan Galian Tanah m 43,88 Rp 67.637,00 Rp 2.967.911,56
3
2,2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali m 14,63 Rp 24.237,50 Rp 354.513,83
3
2,3 Pekerjaan Urugan Pasir m 2,88 Rp 198.415,00 Rp 571.435,20
Sub Total II Rp 3.893.860,59
III. PEKERJAAN PONDASI
3
3,1 Pasangan Batu Gunung/ Kali m 38,395 Rp 505.574,00 Rp 19.411.513,73
3
3,2 Pasangan Batu Kosong m 4,388 Rp 372.031,00 Rp 1.632.472,03
Sub Total III Rp 21.043.985,76
IV. PEKERJAAN DINDING
2
4,1 Pasangan Dinding 1/2 Bata Merah m 112,35 Rp 84.851,52 Rp 9.533.068,27
Sub Total IV Rp 9.533.068,27
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN
2
5,1 Pekerjaan Plesteran m 224,7 Rp 44.391,00 Rp 9.974.657,70
2
5,2 Pekerjaan Acian m 224,7 Rp 26.754,00 Rp 6.011.623,80
Sub Total V Rp 15.986.281,50
VI. PEKERJAAN KAYU
3
6,1 Pasang Kusen Pintu dan Jendela m 0,47475 Rp 2.500.000,00 Rp 1.186.875,00
2
6,2 Pasang Panel Pintu m 8,4 Rp 258.211,00 Rp 2.168.972,40
Sub Total VI Rp 3.355.847,40
VII. PEKERJAAN BETON
3
7,1 Membuat Lantai Kerja m 1,8 Rp 890.557,00 Rp 1.603.002,60
7,2 Membuat Sloof (15x20)
3
a. Volume Beton m 1,6455 Rp 1.048.250,00 Rp 1.724.895,38
b. Pembesian Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 83,71 Rp 9.705,00 Rp 812.361,91
- Besi Polos Ø12 kg 195,7 Rp 12.120,00 Rp 2.371.942,18
2
c. Pekerjaan Bekisting m 21,94 Rp 144.528,95 Rp 3.170.965,16
Sub Total 7.2 Rp 8.080.164,62
7,4 Membuat Kolom (15x15)
3
a. Volume Beton m 1,18 Rp 1.048.250,00 Rp 1.238.245,31
b. Pembesian Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 77,36 Rp 9.705,00 Rp 750.747,74
- Besi Polos Ø12 kg 194,81 Rp 12.120,00 Rp 2.361.131,14
2
c. Pekerjaan Bekisting m 15,75 Rp 144.528,95 Rp 2.276.330,96
Sub Total 7.3 Rp 6.626.455,16
7,6 Membuat RingBalk (15x20)
3
a. Volume Beton m 1,6455 Rp 1.048.250,00 Rp 1.724.895,38
b. Pembesian
- Besi Polos Ø8 kg 83,71 Rp 9.705,00 Rp 812.361,91
- Besi Polos Ø12 kg 195,7 Rp 12.120,00 Rp 2.371.942,18
2
c. Pekerjaan Bekisting m 21,94 Rp 144.528,95 Rp 3.170.965,16
Sub Total 7.4 Rp 8.080.164,62
Sub Total VII Rp 24.389.787,00
VIII. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
2
8,1 Pasang Rangka Kuda-Kuda Canai Dingin m 36 Rp 135.000,00 Rp 4.860.000,00
2
8,2 Pasang Genteng m 36 Rp 111.380,00 Rp 4.009.680,00
Sub Total VIII Rp 8.869.680,00
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
2
9,1 Pasang Plafond Gypsumboard + Rangka Plafond m 36 Rp 57.865,82 Rp 2.083.169,52
Sub Total IX Rp 2.083.169,52
X. PEKERJAAN SANITASI
 10,1 Memasang 1 bh Kloset Duduk bh 1 Rp 605.000,00 Rp 605.000,00
10,2 Memasang 1 bh Kran Air bh 1 Rp 50.822,50 Rp 50.822,50
10,3 Memasang 1 bh Bak Cuci Piring bh 1 Rp 300.075,00 Rp 300.075,00
10,5 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Cair m 9 Rp 100.234,10 Rp 902.106,90
10,6 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Padat m 9 Rp 100.234,10 Rp 902.106,90
10,7 Memasang 1 m Pipa Penyalur Air Bersih m 10 Rp 35.990,50 Rp 359.905,00
10,8 Memasang 1 bh Bak kontrol batu bata bh 1 Rp 852.374,00 Rp 852.374,00
10,10 Pekerjaan Septictank da Bak Peresapan
3
[Link] Galian Tanah m 1,13 Rp 67.637,00 Rp 76.429,81
3
[Link] Pasir Urug m 0,17 Rp 29.745,00 Rp 5.056,65
3
[Link] Batu Kali m 0,06 Rp 198.415,00 Rp 11.904,90
2
[Link] Pasang Dinding 1/2 Bata m 4 Rp 146.487,00 Rp 585.948,00
2
[Link] Plesteran m 4 Rp 62.178,00 Rp 248.712,00
3
[Link] Pelat Beton m 0,16 Rp 637.890,00 Rp 102.062,40
2
[Link] Bekisting m 0,74 Rp 230.580,00 Rp 170.629,20
Sub Total 10.10 Rp 1.200.742,96
Sub Total X Rp 5.173.133,26
XI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
11,1 Pasang 1 bh Kunci Pintu bh 5 Rp 94.775,00 Rp 473.875,00
11,2 Pasang 1 bh Engsel Pintu bh 10 Rp 39.124,20 Rp 391.242,00
11,3 Pasang 1 bh Engsel Jendela bh 16 Rp 25.762,75 Rp 412.204,00
11,4 Pasang 1 bh Handle Pintu Biasa bh 4 Rp 160.812,00 Rp 643.248,00
11,5 Pasang 1 bh handel pintu wc bh 1 Rp 110.700,00 Rp 110.700,00
11,6 Pasang 1 bh Kunci kamar mandi bh 1 Rp 42.885,00 Rp 42.885,00
2
11,7 Pasang Kaca m 0,6 Rp 102.633,00 Rp 61.579,80
Sub Total XI Rp 2.135.733,80
XII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING
12,1 Pasang Penutup Lantai
2
[Link] Keramik (60x60) m 33,75 Rp 230.000,00 Rp 7.762.500,00
2
[Link] Keramik (25x25) m 2,25 Rp 217.975,00 Rp 490.443,75
Sub Total 12.1 Rp 8.252.943,75
12,2 Pasang Penutup Dinding Keramik (25x40) m2 6 Rp 217.975,00 Rp 1.307.850,00
Sub Total XII Rp 9.560.793,75
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
2
13,1 Mendempul dan Menggosok Kayu m 8,87475 Rp 21.250,00 Rp 188.588,44
2
13,2 Mengecat Bidang Kayu Baru m 8,87475 Rp 52.320,00 Rp 464.326,92
2
13,3 Mengecat Tembok Baru m 224,70 Rp 35.870,00 Rp 8.059.989,00
Sub Total XIII Rp 8.712.904,36
XIV PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
14,1 Pasang 1 bh Lampu LED 10 Watt bh 3 Rp 207.000,00 Rp 621.000,00
14,2 Pasang 1 bh Lampu LED 7 Watt bh 2 Rp 177.000,00 Rp 354.000,00
14,3 Pasang 1 bh Stopkontak bh 4 Rp 116.000,00 Rp 464.000,00
14,4 Pasang 1 bh Saklar Tunggal bh 4 Rp 115.007,00 Rp 460.028,00
14,5 Pasang 1 bh Saklar Ganda bh 1 Rp 100.870,00 Rp 100.870,00
14,6 Pasang 1 bh MCB bh 1 Rp 123.474,00 Rp 123.474,00
14,7 Pasang 1 buah meteran box bh 1 Rp 944.182,00 Rp 944.182,00
Sub Total XIV Rp 3.067.554,00
REAL COST Rp 120.602.159
PPN 10 % Rp 12.060.216
TOTAL COST Rp 132.662.375
DIBULATKAN Rp 132.670.000
Terbilang : Seratus Tiga Puluh Dua Juta Enam Ratus Tujuh Puluh Ribu Rupiah
 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RUMAH TYPE 36/66

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

NO. NAMA PEKERJAAN JUMLAH HARGA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 2.796.360
II. PEKERJAAN TANAH Rp 3.893.861
III. PEKERJAAN PONDASI Rp 21.043.986
IV. PEKERJAAN DINDING Rp 9.533.068
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN Rp 15.986.282
VI. PEKERJAAN KAYU Rp 3.355.847
VII. PEKERJAAN BETON Rp 24.389.787
VIII. PEKERJAAN ATAP Rp 8.869.680
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT Rp 2.083.170
X. PEKERJAAN SANITASI Rp 5.173.133
XI. PEKERJAAN KUNCI & KACA Rp 2.135.734
XII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING Rp 9.560.794
XIII. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 8.712.904
XIV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 3.067.554
REAL COST Rp 120.602.159
PPN 10 % Rp 12.060.216
TOTAL COST Rp 132.662.375
DIBULATKAN Rp 132.670.000
Terbilang : Seratus Tiga Puluh Dua Juta Enam Ratus Tujuh Puluh Ribu Rupiah
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 45/86

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

No URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL.
(Rp) (Rp)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1,1 Pembersihan Lahan m2 86 Rp 13.755,00 Rp 1.182.930,00
1.2 Pengukuran dan Pemasangan bouplank m2 45 Rp 55.545,00 Rp 2.499.525,00
Sub Total I Rp 2.499.525,00
II. PEKERJAAN TANAH
2,1 Pekerjaan Galian Tanah m3 53,64 Rp 67.637,00 Rp 3.628.048,68
2,2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali m3 17,88 Rp 24.237,50 Rp 433.366,50
2,3 Pekerjaan Urugan Pasir m3 3,6 Rp 198.415,00 Rp 714.294,00
Sub Total II Rp 4.775.709,18
III. PEKERJAAN PONDASI
3,1 Pasangan Batu Gunung/ Kali m3 37,548 Rp 505.574,00 Rp 18.983.292,55
3,2 Pasangan Batu Kosong m3 5,364 Rp 372.031,00 Rp 1.995.574,28
Sub Total III Rp 20.978.866,84
IV. PEKERJAAN DINDING
4,1 Pasangan Dinding 1/2 Bata Merah m2 234,675 Rp 84.851,52 Rp 19.912.530,46
Sub Total IV Rp 19.912.530,46
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN
5,1 Pekerjaan Plesteran m2 469,35 Rp 44.391,00 Rp 20.834.915,85
5,2 Pekerjaan Acian m2 469,35 Rp 26.754,00 Rp 12.556.989,90
Sub Total V Rp 33.391.905,75
VI. PEKERJAAN KAYU
6,1 Pasang Kusen Pintu dan Jendela m3 0,50925 Rp 2.500.000,00 Rp 1.273.125,00
6,2 Pasang Panel Pintu m2 8,4 Rp 258.211,00 Rp 2.168.972,40
Sub Total VI Rp 3.442.097,40
VII. PEKERJAAN BETON
7,1 Membuat Lantai Kerja m3 2,25 Rp 890.557,00 Rp 2.003.753,25
7,3 Membuat Sloof (15x20)
a. Volume Beton m3 2,0115 Rp 1.048.250,00 Rp 2.108.554,88
b. Pembesian Rp - Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 102,408 Rp 9.705,00 Rp 993.866,73
- Besi Polos Ø12 kg 239,234 Rp 12.120,00 Rp 2.899.520,93
c. Pekerjaan Bekisting m2 26,82 Rp 144.528,95 Rp 3.876.266,44
Sub Total 7.3 Rp 9.878.208,97
7,5 Membuat Kolom (15x15)
a. Volume Beton m3 1,575 Rp 1.048.250,00 Rp 1.650.993,75
b. Pembesian Rp - Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 14,84 Rp 9.705,00 Rp 144.022,20
- Besi Polos Ø12 kg 113,27 Rp 12.120,00 Rp 1.372.832,40
c. Pekerjaan Bekisting m2 8,57 Rp 144.528,95 Rp 1.238.613,10
Sub Total 7.5 Rp 4.406.461,45
7,6 Membuat RingBalk (15x20)
a. Volume Beton m3 2,0115 Rp 1.048.250,00 Rp 2.108.554,88
b. Pembesian 0
- Besi Polos Ø8 kg 102,408 Rp 9.705,00 Rp 993.866,73
- Besi Polos Ø12 kg 239,234 Rp 12.120,00 Rp 2.899.520,93
c. Pekerjaan Bekisting m2 26,82 Rp 371.905,00 Rp 9.974.492,10
Sub Total 7.6 Rp 15.976.434,63
Sub Total VII Rp 32.264.858,30
VIII. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
8,1 Pasang Rangka Kuda-Kuda Canai Dingin m2 43 Rp 135.000,00 Rp 5.805.000,00
8,2 Pasang Genteng m2 43 Rp 111.380,00 Rp 4.789.340,00
Sub Total VIII Rp 10.594.340,00
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
9,1 Pasang Plafond Gypsumboard + Rangka Plafond m2 43 Rp 57.865,82 Rp 2.488.230,26
Sub Total IX Rp 2.488.230,26
X. PEKERJAAN SANITASI
10,1 Memasang 1 bh Kloset Duduk bh 1 Rp 605.000,00 Rp 605.000,00
10,2 Memasang 1 bh Kran Air bh 2 Rp 50.822,50 Rp 101.645,00
10,3 Memasang 1 bh Bak Cuci Piring bh 1 Rp 300.075,00 Rp 300.075,00
10,5 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Cair m 9 Rp 100.234,10 Rp 902.106,90
10,6 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Padat m 9 Rp 100.234,10 Rp 902.106,90
10,7 Memasang 1 m Pipa Penyalur Air Bersih m 10 Rp 35.990,50 Rp 359.905,00
10,8 Memasang 1 bh Bak kontrol batu bata bh 1 Rp 852.374,00 Rp 852.374,00
10,10 Pekerjaan Septictank da Bak Peresapan Rp -
[Link] Galian Tanah m3 1,13 Rp 67.637,00 Rp 76.429,81
[Link] Pasir Urug m3 0,17 Rp 29.745,00 Rp 5.056,65
[Link] Batu Kali m3 0,06 Rp 198.415,00 Rp 11.904,90
[Link] Pasang Dinding 1/2 Bata m2 4 Rp 146.487,00 Rp 585.948,00
[Link] Plesteran m2 4 Rp 62.178,00 Rp 248.712,00
[Link] Pelat Beton m3 0,16 Rp 637.890,00 Rp 102.062,40
[Link] Bekisting m2 0,74 Rp 230.580,00 Rp 170.629,20
Sub Total 10.10 Rp 1.200.742,96
Sub Total X Rp 5.223.955,76
XI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
11,1 Pasang 1 bh Kunci Pintu bh 3 Rp 94.775,00 Rp 284.325,00
11,2 Pasang 1 bh Engsel Pintu bh 8 Rp 39.124,20 Rp 312.993,60
11,3 Pasang 1 bh Engsel Jendela bh 10 Rp 25.762,75 Rp 257.627,50
11,5 Pasang 1 bh Handle Pintu Biasa bh 3 Rp 160.812,00 Rp 482.436,00
11,6 Pasang 1 bh handel pintu wc bh 1 Rp 110.700,00 Rp 110.700,00
11,7 Pasang 1 bh Kunci kamar mandi bh 1 Rp 42.885,00 Rp 42.885,00
11,1 Pasang Kaca m2 3 Rp 102.633,00 Rp 307.899,00
Sub Total XI Rp 1.798.866,10
XII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING
12,1 Pasang Penutup Lantai
[Link] Keramik (60x60) m2 41,775 Rp 230.000,00 Rp 9.608.250,00
[Link] Keramik (25x25) m2 3,225 Rp 217.975,00 Rp 702.969,38
Sub Total 12.1 Rp 10.311.219,38
12,2 Pasang Penutup Dinding Keramik (25x40) m2 37,25 Rp 217.975,00 Rp 8.119.568,75
Sub Total XII Rp 18.430.788,13
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
13,1 Mendempul dan Menggosok Kayu m2 8,90925 Rp 21.250,00 Rp 189.321,56
13,2 Mengecat Bidang Kayu Baru m2 8,4 Rp 52.320,00 Rp 439.488,00
13,3 Mengecat Tembok Baru m2 469,35 Rp 35.870,00 Rp 16.835.584,50
Sub Total XIII Rp 17.464.394,06

XIV PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

14,1 Pasang 1 bh Lampu LED 10 Watt bh 3 Rp 207.000,00 Rp 621.000,00
14,2 Pasang 1 bh Lampu LED 7 Watt bh 2 Rp 177.000,00 Rp 354.000,00
14,3 Pasang 1 bh Stopkontak bh 4 Rp 116.000,00 Rp 464.000,00
14,4 Pasang 1 bh Saklar Tunggal bh 4 Rp 115.007,00 Rp 460.028,00
14,5 Pasang 1 bh Saklar Ganda bh 1 Rp 100.870,00 Rp 100.870,00
14,6 Pasang 1 bh MCB bh 1 Rp 123.474,00 Rp 123.474,00
14,7 Pasang 1 buah meteran box bh 1 Rp 944.182,00 Rp 944.182,00
Sub Total XIV Rp 3.067.554,00
REAL COST Rp 176.333.621
PPN 10 % Rp 17.633.362
TOTAL COST Rp 193.966.983
DIBULATKAN Rp 193.970.000
Terbilang : Seratus Sembilan Puluh Tiga Juta Sembilan Ratus Tujuh Puluh Ribu Rupiah
 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RUMAH TYPE 45/86

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

NO. NAMA PEKERJAAN JUMLAH HARGA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 2.499.525
II. PEKERJAAN TANAH Rp 4.775.709
III. PEKERJAAN PONDASI Rp 20.978.867
IV. PEKERJAAN DINDING Rp 19.912.530
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN Rp 33.391.906
VI. PEKERJAAN KAYU Rp 3.442.097
VII. PEKERJAAN BETON Rp 32.264.858
VIII. PEKERJAAN ATAP Rp 10.594.340
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT Rp 2.488.230
X. PEKERJAAN SANITASI Rp 5.223.956
XI. PEKERJAAN KUNCI & KACA Rp 1.798.866
XII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING Rp 18.430.788
XIII. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 17.464.394
XIV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 3.067.554
REAL COST Rp 176.333.621
PPN 10 % Rp 17.633.362
TOTAL COST Rp 193.966.983
DIBULATKAN Rp 193.970.000
Terbilang : Seratus Sembilan Puluh Tiga Juta Sembilan Ratus Tujuh Puluh Ribu Rupiah
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 201/148

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

No URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL.
(Rp) (Rp)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1,1 Pembersihan Lahan m2 148 Rp 20.490,00 Rp 3.032.520,00
2
1.2 Pengukuran dan Pemasangan bouplank m 131 Rp 312.921,00 Rp 40.992.651,00
Sub Total I Rp 44.025.171,00
II. PEKERJAAN TANAH
3
2,1 Pekerjaan Galian Tanah m 90,48 Rp 78.495,00 7.102.228
3
2,2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali m 30,16 Rp 29.745,00 897.109
3
2,3 Pekerjaan Urugan Pasir m 10,48 Rp 271.600,00 2.846.368
3
2,4 Pekerjaan Tanah Timbunan m 100,48 Rp 163.398,00 16.418.231
Sub Total II 10.845.705
III. PEKERJAAN PONDASI
3
3,1 Pasangan Batu Gunung/ Kali m 81,432 Rp 928.827,00 75.636.240
3
3,2 Pasangan Batu Kosong m 9,048 Rp 557.881,00 5.047.707
Sub Total III 80.683.948
IV. PEKERJAAN DINDING
2
4,1 Pasangan Dinding 1/2 Bata Merah m 791,7 Rp 146.487,00 115.973.758
Sub Total IV 115.973.758
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN
2
5,1 Pekerjaan Plesteran m 1583,4 Rp 62.178,00 98.452.645
2
5,2 Pekerjaan Acian m 1583,4 Rp 38.833,00 61.488.172
Sub Total V 159.940.817
VI. PEKERJAAN KAYU
3
6,1 Pasang Kusen Pintu dan Jendela m 8 Rp 7.716.290,00 61.730.320
2
6,2 Pasang Panel Pintu m 2,43 Rp 690.790,00 1.678.620
Sub Total VI 63.408.940
VII. PEKERJAAN BETON
3
7,1 Membuat Lantai Kerja m 1,2 Rp 890.557,00 1.068.668
7,2 Membuat Pondasi Telapak
3
a. Volume Beton m 4,2 Rp 1.048.250,00 4.402.650
b. Pembesian Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 50,95 Rp 9.705,00 494.470
- Besi Polos Ø12 kg 304,21 Rp 12.120,00 3.687.025
2
c. Pekerjaan Bekisting m 39,57 Rp 144.528,95 5.719.011
Sub Total 7.2 14.303.156
7,3 Membuat Sloof (15x20)
3
a. Volume Beton m 4,76 Rp 1.048.250,00 4.989.670
b. Pembesian Rp - -
- Besi Polos Ø8 kg 112,76 Rp 9.705,00 1.094.336
- Besi Polos Ø12 kg 361,76 Rp 12.120,00 4.384.531
2
c. Pekerjaan Bekisting m 44,78 Rp 144.528,95 6.472.006
Sub Total 7.3 16.940.543
7,4 Membuat Kolom (25x25)
3
a. Volume Beton m 20 Rp 1.048.250,00 20.965.000
b. Pembesian -
- Besi Polos Ø8 kg 131,44 Rp 9.705,00 1.275.625
- Besi Polos Ø12 kg 567,91 Rp 12.120,00 6.883.069
2
c. Pekerjaan Bekisting m 48,98 Rp 144.528,95 7.079.028
Sub Total 7.4 36.202.722
 7,5 Membuat Balok (15x30)
3
a. Volume Beton m 4,76 Rp 1.048.250,00 4.989.670
b. Pembesian -
- Besi Polos Ø8 kg 71,45 Rp 9.705,00 693.422
- Besi Polos Ø12 kg 615,87 Rp 12.120,00 7.464.344
2
c. Pekerjaan Bekisting m 49,55 Rp 144.528,95 7.161.409
Sub Total 7.5 20.308.846
7,6 Membuat RingBalk (15x20)
3
a. Volume Beton m 4,76 Rp 1.048.250,00 4.989.670
b. Pembesian
- Besi Polos Ø8 kg 21,68 Rp 9.705,00 210.404
- Besi Polos Ø12 kg 174,77 Rp 12.120,00 2.118.212
2
c. Pekerjaan Bekisting m 20,15 Rp 144.528,95 2.912.258
Sub Total 7.6 10.230.545
7,7 Membuat Pelat Lantai
3
a. Volume Beton m 18 Rp 1.048.250,00 18.868.500
b. Pembesian
- Besi Polos Ø10 kg 563,27 Rp 13.548,00 7.631.182
2
c. Pekerjaan Bekisting m 73,31 Rp 144.528,95 10.595.417
Sub Total 7.7 26.499.682
7,8 Membuat Tangga
3
a. Volume Beton m 4 Rp 1.048.250,00 4.193.000
b. Pembesian
- Besi Polos Ø8 kg 215,85 Rp 9.705,00 2.094.824
- Besi Polos Ø12 kg 512,31 Rp 12.120,00 6.209.197
2
c. Pekerjaan Bekisting m 22,89 Rp 144.528,95 3.308.268
Sub Total 7.7 12.497.021
Sub Total VII 138.051.184
VIII. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
2
8,1 Pasang Rangka Kuda-Kuda Canai Dingin m 157,2 Rp 449.181,00 70.611.253
2
8,2 Pasang Genteng Badan Flat ex Monier m 157,2 Rp 123.000,00 19.335.600
8,3 Pasang Nok Ex Monier + Top Flex m' 83,74 Rp 77.800,00 6.514.972
Sub Total VIII 96.461.825
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
2
9,1 Pasang Plafond Gypsumboard + Rangka Plafond m 262 Rp 258.277,00 67.668.574
Sub Total IX 67.668.574
X. PEKERJAAN SANITASI
10,1 Memasang 1 bh Kloset Duduk bh 3 Rp 2.586.289,00 7.758.867
10,2 Memasang 1 bh Kran Air bh 3 Rp 115.228,00 345.684
10,3 Memasang 1 bh Bak Cuci Piring bh 1 Rp 714.652,00 714.652
10,4 Memasang 1 bh westafel bh 2 Rp 500.000,00 1.000.000
10,5 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Cair m 20 Rp 100.234,10 2.004.682
10,6 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Padat m 20 Rp 100.234,10 2.004.682
10,7 Memasang 1 m Pipa Penyalur Air Bersih m 20 Rp 67.570,00 1.351.400
10,8 Memasang 1 bh Bak kontrol batu bata bh 1 Rp 897.568,00 897.568
10,9 Memasang 1 bh Tandon air bh 1 Rp 2.088.378,00 2.088.378
10,10 Pekerjaan Septictank da Bak Peresapan
3
[Link] Galian Tanah m 9,17 Rp 78.495,00 719.799
3
[Link] Pasir Urug m 0,51 Rp 271.600,00 138.516
3
[Link] Batu Kali m 0,78 Rp 928.827,00 724.485
2
[Link] Pasang Dinding 1/2 Bata m 14,21 Rp 146.487,00 2.081.580
2
[Link] Plesteran m 14,21 Rp 62.178,00 883.549
3
[Link] Pelat Beton m 0,89 Rp 637.890,00 567.722
2
[Link] Bekisting m 4,25 Rp 230.580,00 979.965
Sub Total 10.10 6.095.617
Sub Total X 24.261.530

XI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

11,1 Pasang 1 bh Kunci Pintu bh 9 Rp 270.270,00 2.432.430
11,2 Pasang 1 bh Engsel Pintu bh 18 Rp 48.970,00 881.460
11,3 Pasang 1 bh Engsel Jendela bh 16 Rp 35.800,00 572.800
11,4 Pasang 1 bh Pull Handle Pintu bh 1 Rp 300.000,00 300.000
11,5 Pasang 1 bh Handle Pintu Biasa bh 6 Rp 200.000,00 1.200.000
11,6 Pasang 1 bh handel pintu wc bh 2 Rp 110.700,00 221.400
11,7 Pasang 1 bh Kunci kamar mandi bh 2 Rp 75.860,00 151.720
 11,8 Pasang 1 bh Kunci Slot Jendela bh 8 Rp 94.600,00 756.800
11,9 Pasang 1 bh Kunci Slot Pintu bh 8 Rp 94.600,00 756.800
2
11,1 Pasang Kaca m 17,65 Rp 157.600,00 2.781.640
Sub Total XI 10.055.050
XII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING
12,1 Pasang Penutup Lantai
2
a. Tegel Granit (60x60) m 141,37 Rp 218.379,00 30.872.239
2
[Link] Keramik (25x25) m 18,63 Rp 217.975,00 4.060.874
Sub Total 12.1 34.933.113
2
12,2 Pasang Penutup Dinding Keramik (25x40) m 37,25 Rp 217.975,00 8.119.569
Sub Total XII 43.052.682
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
2
13,1 Mendempul dan Menggosok Kayu m 57,84 Rp 22.584,00 1.306.259
2
13,2 Mengecat Bidang Kayu Baru m 57,84 Rp 52.320,00 3.026.189
2
13,3 Mengecat Tembok Baru m 1.583,40 Rp 38.489,00 60.943.483
Sub Total XIII 65.275.930
XIV PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
14,1 Pasang 1 bh Lampu LED 10 Watt bh 17 Rp 207.000,00 3.519.000
14,2 Pasang 1 bh Lampu LED 7 Watt bh 2 Rp 177.000,00 354.000
14,3 Pasang 1 bh Stopkontak bh 17 Rp 116.000,00 1.972.000
14,4 Pasang 1 bh Saklar Tunggal bh 9 Rp 115.007,00 1.035.063
14,5 Pasang 1 bh Saklar Ganda bh 8 Rp 100.870,00 806.960
14,6 Pasang 1 bh MCB bh 1 Rp 107.800,00 107.800
Sub Total XIV 7.794.823
XV PEKERJAAN BESI & ALUMINIUM
2
11,1 Pasang Railing Besi m 1,5 Rp 575.000,00 862.500
2
11,2 Pasang Teralis m 17,65 Rp 417.000,00 7.360.050
Sub Total XI 8.222.550
REAL COST Rp 935.722.487
PPN 10 % Rp 93.572.249
TOTAL COST Rp [Link]
DIBULATKAN Rp [Link]
Terbilang : Satu Milyar Dua Puluh Sembilan Juta Tiga Ratus Ribu Rupiah
 REKAPITULASI RUMAH TYPE 201/148

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

NO. NAMA PEKERJAAN JUMLAH HARGA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 44.025.171
II. PEKERJAAN TANAH Rp 10.845.705
III. PEKERJAAN PONDASI Rp 80.683.948
IV. PEKERJAAN DINDING Rp 115.973.758
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN Rp 159.940.817
VI. PEKERJAAN KAYU Rp 63.408.940
VII. PEKERJAAN BETON Rp 138.051.184
VIII. PEKERJAAN ATAP Rp 96.461.825
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT Rp 67.668.574
X. PEKERJAAN SANITASI Rp 24.261.530
XI. PEKERJAAN KUNCI & KACA Rp 10.055.050
XII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING Rp 43.052.682
XIII. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 65.275.930
XIV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 7.794.823
XV. PEKERJAAN BESI & ALUMINIUM Rp 8.222.550
REAL COST Rp 935.722.487
PPN 10 % Rp 93.572.249
TOTAL COST Rp [Link]
DIBULATKAN Rp [Link]

Terbilang : Satu Milyar Dua Puluh Sembilan Juta Tiga Ratus Ribu Rupiah
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEMBANGUNAN RUKO TYPE 66/40

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

No URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL.
(Rp) (Rp)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1,1 Pembersihan lahan m2 40 Rp 20.490,00 Rp 819.600,00
1.2 Pengukuran dan Pemasangan bouplank m2 33 Rp 312.921,00 Rp 10.326.393,00
Sub Total I Rp 11.145.993,00
II. PEKERJAAN TANAH
3
2,1 Pekerjaan Galian Tanah m 20,72 Rp 78.495,00 Rp 1.626.416,40
3
2,2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali m 6,91 Rp 29.745,00 Rp 205.438,80
3
2,3 Pekerjaan Urugan Pasir m 2,64 Rp 271.600,00 Rp 717.024,00
3
2,4 Pekerjaan Tanah Timbunan m 30,72 Rp 163.398,00 Rp 5.019.586,56
Sub Total II Rp 2.548.879,20
III. PEKERJAAN PONDASI
3
3,1 Pasangan Batu Gunung/ Kali m 18,648 Rp 928.827,00 Rp 17.320.765,90
3
3,2 Pasangan Batu Kosong m 2,072 Rp 557.881,00 Rp 1.155.929,43
Sub Total III Rp 18.476.695,33
IV. PEKERJAAN DINDING
2
4,1 Pasangan Dinding 1/2 Bata Merah m 156,65 Rp 146.487,00 Rp 22.947.188,55
Sub Total IV Rp 22.947.188,55
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN
2
5,1 Pekerjaan Plesteran m 313,3 Rp 62.178,00 Rp 19.480.367,40
2
5,2 Pekerjaan Acian m 313,3 Rp 38.833,00 Rp 12.166.378,90
Sub Total V Rp 31.646.746,30
VI. PEKERJAAN KAYU
3
6,1 Pasang Kusen Pintu dan Jendela m 1,2 Rp 7.716.290,00 Rp 9.259.548,00
2
6,2 Pasang Panel Pintu m 1 Rp 690.790,00 Rp 690.790,00
Sub Total VI Rp 9.950.338,00
VII. PEKERJAAN BETON
3
7,1 Membuat Lantai Kerja m 0,8 Rp 890.557,00 Rp 712.445,60
7,2 Membuat Pondasi Telapak Rp -
3
a. Volume Beton m 2,1 Rp 1.048.250,00 Rp 2.201.325,00
b. Pembesian Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 35,7 Rp 36.721,00 Rp 1.310.939,70
- Besi Polos Ø12 kg 207,9 Rp 76.119,00 Rp 15.825.140,10
2
c. Pekerjaan Bekisting m 32,65 Rp 144.528,95 Rp 4.718.870,22
Sub Total 7.2 Rp 24.056.275,02
7,3 Membuat Sloof (15x20)
3
a. Volume Beton m 0,97 Rp 1.048.250,00 Rp 1.016.802,50
b. Pembesian Rp - Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 16,49 Rp 36.721,00 Rp 605.529,29
- Besi Polos Ø12 kg 96,03 Rp 76.119,00 Rp 7.309.707,57
2
c. Pekerjaan Bekisting m 20,15 Rp 144.528,95 Rp 2.912.258,34
Sub Total 7.3 Rp 11.844.297,70
7,4 Membuat Kolom (25x25)
3
a. Volume Beton m 1,3 Rp 1.048.250,00 Rp 1.362.725,00
b. Pembesian Rp - Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 22,1 Rp 36.721,00 Rp 811.534,10
- Besi Polos Ø12 kg 128,7 Rp 76.119,00 Rp 9.796.515,30
2
c. Pekerjaan Bekisting m 19,57 Rp 144.528,95 Rp 2.828.431,55
Sub Total 7.4 Rp 14.799.205,95
7,5 Membuat Balok (15x30)
3
a. Volume Beton m 1 Rp 1.048.250,00 Rp 1.048.250,00
b. Pembesian Rp - Rp -
- Besi Polos Ø8 kg 29,71 Rp 36.721,00 Rp 1.090.980,91
- Besi Polos Ø12 kg 345,87 Rp 76.119,00 Rp 26.327.278,53
2
c. Pekerjaan Bekisting m 21,15 Rp 144.528,95 Rp 3.056.787,29
Sub Total 7.5 Rp 31.523.296,73
 7,6 Membuat RingBalk (15x20)
3
a. Volume Beton m 0,97 Rp 1.048.250,00 Rp 1.016.802,50
b. Pembesian
- Besi Polos Ø8 kg 16,49 Rp 36.721,00 Rp 605.529,29
- Besi Polos Ø12 kg 96,03 Rp 76.119,00 Rp 7.309.707,57
2
c. Pekerjaan Bekisting m 20,15 Rp 144.528,95 Rp 2.912.258,34
Sub Total 7.6 Rp 11.844.297,70
7,7 Membuat Pelat Lantai
3
a. Volume Beton m 3,96 Rp 1.048.250,00 Rp 4.151.070,00
b. Pembesian
- Besi Polos Ø10 kg 248,45 Rp 52.699,00 Rp 13.093.087,63
2
c. Pekerjaan Bekisting m 32,75 Rp 144.528,95 Rp 4.733.323,11
Sub Total 7.7 Rp 17.244.157,63
7,8 Membuat Tangga
3
a. Volume Beton m 1,14 Rp 1.048.250,00 Rp 1.195.005,00
b. Pembesian
- Besi Polos Ø8 kg 19,38 Rp 36.721,00 Rp 711.652,98
- Besi Polos Ø12 kg 112,86 Rp 76.119,00 Rp 8.590.790,34
2
c. Pekerjaan Bekisting m 15,75 Rp 144.528,95 Rp 2.276.330,96
Sub Total 7.7 Rp 10.497.448,32
Sub Total VII Rp 122.521.424,66
VIII. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
2
8,1 Pasang Rangka Kuda-Kuda Canai Dingin m 33 Rp 449.181,00 Rp 14.822.973,00
2
8,2 Pasang Penutup Atap Spandek m 33 Rp 123.000,00 Rp 4.059.000,00
8,3 Pasang Nok m' 16,5 Rp 77.800,00 Rp 1.283.700,00
Sub Total VIII Rp 20.165.673,00
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
2
9,1 Pasang Plafond Gypsumboard + Rangka Plafond m 66 Rp 101.587,00 Rp 6.704.742,00
Sub Total IX Rp 6.704.742,00
X. PEKERJAAN SANITASI
10,1 Memasang 1 bh Kloset Duduk bh 1 Rp 2.586.289,00 Rp 2.586.289,00
10,2 Memasang 1 bh Kran Air bh 1 Rp 115.228,00 Rp 115.228,00
10,3 Memasang 1 bh Bak Cuci Piring bh 1 Rp 713.652,00 Rp 713.652,00
10,4 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Cair m 10 Rp 266.060,00 Rp 2.660.600,00
10,5 Memasang 1 m Pipa Penyalur Limbah Padat m 10 Rp 266.060,00 Rp 2.660.600,00
10,6 Memasang 1 m Pipa Penyalur Air Bersih m 10 Rp 99.767,00 Rp 997.670,00
10,7 Memasang 1 bh Bak kontrol batu bata bh 1 Rp 852.374,00 Rp 852.374,00
10,8 Pekerjaan Septictank da Bak Peresapan
3
10,9 [Link] Galian Tanah m 8,17 Rp 67.637,00 Rp 552.594,29
3
11,0 [Link] Pasir Urug m 0,49 Rp 29.745,00 Rp 14.575,05
3
11,1 [Link] Batu Kali m 1,5 Rp 198.415,00 Rp 297.622,50
2
11,2 [Link] Pasang Dinding 1/2 Bata m 13,21 Rp 146.487,00 Rp 1.935.093,27
2
11,3 [Link] Plesteran m 13,21 Rp 62.178,00 Rp 821.371,38
3
11,4 [Link] Pelat Beton m 0,89 Rp 637.890,00 Rp 567.722,10
2
11,5 [Link] Bekisting m 4,25 Rp 230.580,00 Rp 979.965,00
Sub Total 10.10 Rp 5.168.943,59
Sub Total X Rp 15.755.356,59
XI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
11,1 Pasang 1 bh Kunci Pintu bh 1 Rp 270.270,00 Rp 270.270,00
11,2 Pasang 1 bh Engsel Pintu bh 2 Rp 48.970,00 Rp 97.940,00
11,3 Pasang 1 bh Engsel Jendela bh 6 Rp 35.800,00 Rp 214.800,00
11,4 Pasang 1 bh Handle Pintu Biasa bh 1 Rp 300.000,00 Rp 300.000,00
11,5 Pasang 1 bh handel pintu wc bh 1 Rp 200.000,00 Rp 200.000,00
11,6 Pasang 1 bh Kunci kamar mandi bh 1 Rp 110.700,00 Rp 110.700,00
11,7 Pasang 1 bh Kunci Slot Pintu bh 1 Rp 94.600,00 Rp 94.600,00
2
11,8 Pasang Kaca m 20 Rp 94.600,00 Rp 1.892.000,00
Sub Total XI Rp 3.180.310,00
XII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING
12,1 Pasang Penutup Lantai
2
12,2 [Link] Keramik (60x60) m 61,05 Rp 250.000,00 Rp 15.262.500,00
2
12,3 [Link] Keramik (25x25) m 4,95 Rp 217.975,00 Rp 1.078.976,25
Sub Total 12.1 Rp 16.341.476,25
Sub Total XII Rp 16.341.476,25
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
2
13,1 Mendempul dan Menggosok Kayu m 15,27 Rp 18.772,00 Rp 286.648,44
2
13,2 Mengecat Bidang Kayu Baru m 15,27 Rp 477.544,00 Rp 7.292.096,88
2
13,3 Mengecat Tembok Baru m 313,30 Rp 16.560,00 Rp 5.188.248,00
Sub Total XIII Rp 12.766.993,32
XIV PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
14,1 Pasang 1 bh Lampu LED 10 Watt bh 6 Rp 150.381,00 Rp 902.286,00
14,2 Pasang 1 bh Lampu LED 7 Watt bh 1 Rp 144.201,00 Rp 144.201,00
14,3 Pasang 1 bh Stopkontak bh 4 Rp 116.000,00 Rp 464.000,00
14,4 Pasang 1 bh Saklar Tunggal bh 4 Rp 115.007,00 Rp 460.028,00
14,5 Pasang 1 bh Saklar Ganda bh 3 Rp 100.870,00 Rp 302.610,00
14,6 Pasang 1 bh MCB bh 1 Rp 107.800,00 Rp 107.800,00
Sub Total XIV Rp 2.380.925,00
REAL COST Rp 296.532.741
PPN 10 % Rp 29.653.274
TOTAL COST Rp 326.186.015
DIBULATKAN Rp 326.190.000
Terbilang : Tiga Ratus Dua Puluh Enam Juta Seratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah
 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RUKO TYPE 66/40

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

NO. NAMA PEKERJAAN JUMLAH HARGA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 11.145.993
II. PEKERJAAN TANAH Rp 2.548.879
III. PEKERJAAN PONDASI Rp 18.476.695
IV. PEKERJAAN DINDING Rp 22.947.189
V. PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN Rp 31.646.746
VI. PEKERJAAN KAYU Rp 9.950.338
VII. PEKERJAAN BETON Rp 122.521.425
VIII. PEKERJAAN ATAP Rp 20.165.673
IX. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT Rp 6.704.742
X. PEKERJAAN SANITASI Rp 15.755.357
XI. PEKERJAAN KUNCI & KACA Rp 3.180.310
XII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING Rp 16.341.476
XIII. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 12.766.993
XIV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 2.380.925
REAL COST Rp 296.532.741
PPN 10 % Rp 29.653.274
TOTAL COST Rp 326.186.015
DIBULATKAN Rp 326.190.000
Terbilang : Tiga Ratus Dua Puluh Enam Juta Seratus Sembilan Puluh Juta Rupiah
 VOLUME DAN BIAYA FASILITAS UMUM DAN FASILITAS SOSIAL

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

Dimensi (m)
No. Uraian Spesifikasi Volume Satuan Harga Satuan Total Harga
Panjang Lebar Tinggi
Jalan
a. Jalan Type 1 (12 meter ) Pasir Sirtu + Kerikil 20 cm 256,3 12 - 3075,6 m² Rp 370.875,00 Rp [Link],00
1
b. Jalan Type 2 ( 7 meter ) Batu Pecah 25 cm 446,7 7 - 3126,9 m² Rp 370.875,00 Rp [Link],50
c. Jalan Type 3 ( 6 meter ) Aspal 7 cm 1370,6 6 - 8223,6 m² Rp 370.875,00 Rp [Link],00
Drainase
2 a. Drainase Type 1 ( U 40 x 50 ) TB. 7 U Ditch ( L 1,2 m ) 4147,20 - - 3456,00 buah Rp 278.438,00 Rp 962.281.728,00
b. Penutup Drainase Precast ( L 60 cm ) 4147,20 - - 6912,00 buah Rp 661.650,00 Rp [Link],00
Kanstin
3
a. Kanstin Beton Precast Type-S 40x30x15x8cm 4147,20 - - 10368,00 buah Rp 52.461,00 Rp 543.915.648,00
Cover Drainase
4
a. Cover Drainase (Trotoar) Tipe 1 Precast concrete 40 x 60 TB.7 4147,20 - - 6912,00 buah Rp 150.000,00 Rp [Link],00
Lampu
5 a. Lampu Jalan 1 Double arm, 60 watt 7 m - - - 5 titik Rp 3.800.000,00 Rp 19.000.000,00
b. Lampu Jalan 2 Single arm, 100 watt 9 m - - - 43 titik Rp 5.069.200,00 Rp 217.975.600,00
Kanstin Beton ( Precast Type-S 40x30x15x8 cm ) 132,5 0,15 0,3 5,9625 m³ Rp 131.152,00 Rp 17.377.640,00
6 Median Jalan
Tanah Timbunan 132,5 4 0,3 159 m³ Rp 176.190,00 Rp 28.014.210,00
Panel Beton (240 x 40 cm = 6 panel) 684,7 - - 285,292 buah Rp 618.750,00 Rp 176.524.218,75
7 Pagar Keliling Kawat Duri ( 6 Lajur ) Atasan Pagar 684,7 - - 684,7 m1 Rp 125.000,00 Rp 85.587.500,00
Pasangan Pondasi Batu Kali 684,7 0,5 0,80 273,88 m³ Rp 1.066.800,00 Rp 292.175.184,00
8 Masjid (Lantai 1 ) Konstruksi Bangunan 16,6 16,6 - 275,56 m² Rp 4.500.000,00 Rp [Link],00
9 Pelataran Masjid Lantai Paving Blok (8 cm) - - - 520,02 m² Rp 140.000,00 Rp 72.802.800,00
10 Pos Security konstruksi bangunan 4 2 - 8 m² Rp 3.000.000,00 Rp 24.000.000,00
11 Gerbang konstruksi bangunan - - - 48,147 m2 Rp 150.000,00 Rp 7.222.050,00
12 Taman Rumput & Tanaman Hias - - - 3176,93 m² Rp 150.000,00 Rp 476.539.500,00
Tabebuya Kuning - - - 6 bh Rp 700.000,00 Rp 4.200.000,00
Tapak Dara ( per polybag atau pot kecil ) - - - 35 bh Rp 35.000,00 Rp 1.225.000,00
13 Pohon & Bunga Ketapang Kencana - - - 71 bh Rp 600.000,00 Rp 42.600.000,00
Pucuk Merah - - - 15,00 bh Rp 150.000,00 Rp 2.250.000,00
Pohon Palem Raja Tinggi 2,5 m ( Median Jalan ) - - - 13 bh Rp 496.000,00 Rp 6.448.000,00
Lantai Beton K250 + Epoxy - - - 386,28 m2 Rp 355.000,00 Rp 137.129.400,00
Perosotan (Custom) - - - 1 bh Rp 1.550.000,00 Rp 1.550.000,00
14 Playground Ayunan (Custom) - - - 2 bh Rp 2.200.000,00 Rp 4.400.000,00
Jungkat Jungkit (Custom) - - - 2 bh Rp 2.500.000,00 Rp 5.000.000,00
Wahana Putaran (Custom) - - - 1 bh Rp 2.300.000,00 Rp 2.300.000,00
15 Air Mancur - - - 1,00 - Rp 12.000.000,00 Rp 12.000.000,00
Lantai Beton K250 + Epoxy 18 9 - 162 m² Rp 355.000,00 Rp 57.510.000,00
16 Lapangan Badminton
Tiang Net + Net Badminton li - ning - - - 3 bh Rp 2.989.000,00 Rp 8.967.000,00
Lantai Beton K250 + Epoxy 26 14 - 364 m² Rp 355.000,00 Rp 129.220.000,00
17 Lapangan Basket
Tiang Ring Basket Tanam Papan Pantul Akrilik - - - 2 bh Rp 9.000.000,00 Rp 18.000.000,00
Sub total Rp [Link],25
 TABEL PERHITUNGAN NILAI BCR
DAN LUASAN TANAH KAVLING

Developer
: Zephira Corp
Nama Proyek
: Proyek Pembangunan Zephira Land

Luas Lahan : 49913.81 m2

LUAS
JUMLAH TOTAL LUAS TOTAL
No TYPE TANAH LEBIH 2
UNIT KAVLING (m )
KAVLING
1 TYPE RUKO 66/40
R (1) 40 0,4269 1 40 40,4269
R (2-21) 40 - 20 800 800
R (22) 40 43,289 1 40 83,289
R (23-33) 40 - 11 440 440
R (34) 40 42,57 1 40 82,57
JUMLAH 86,29 34 1360 1446,29

2 RUMAH TYPE 201/148

A (1) 148,5 17,78 1 148,5 166,281
A (2-11) 148,5 - 10 1485 1485
B (1-6) 148,5 - 6 891 891
B (7) 148,5 185,95 1 148,5 334,454
C (1) 148,5 13,84 1 148,5 162,343
C (2-11) 148,5 - 10 1485 1485
C (12) 148,5 8,14 1 148,5 156,637
C (13-22) 148,5 - 10 1485 1485
D (1-6) 148,5 - 6 891 891
D (7) 148,5 247,21 1 148,5 395,708
D (8-14) 148,5 - 7 1039,5 1039,5
D (15) 148,5 24,46 1 148,5 148,5
E (1-6) 148,5 - 6 891 891
E (7) 148,5 170,53 1 148,5 148,5
JUMLAH 667,92 62 9207 9679,923

3 RUMAH TYPE 45/86

F (1) 90,2 9,63 1 90,2 99,83
F (2-12) 90,2 - 11 992,2 992,2
F (13) 90,2 6,915 1 90,2 97,115
F (14-24) 90,2 - 11 992,2 992,2
G (1) 90,2 5,211 1 90,2 95,411
G (2-12) 90,2 - 11 992,2 992,2
G (13) 90,2 2,53 1 90,2 92,733
G (14-24) 90,2 - 11 992,2 992,2
H (1) 90,2 0,854 1 90,2 91,054
 H (2-12) 90,2 - 11 992,2 992,2
H (13) 90,2 2,52 1 90,2 92,722
H (14-22) 90,2 - 9 811,8 811,8
H (23) 90,2 75,555 1 90,2 165,755
I (1) 90,2 0,854 1 90,2 91,054
I (2-9) 90,2 - 8 721,6 721,6
I (10) 90,2 94,632 1 90,2 184,832
I (11) 90,2 2,566 1 90,2 92,766
I (12-19) 90,2 - 8 721,6 721,6
I (20) 90,2 90,289 1 90,2 180,489
J (1) 90,2 0,852 1 90,2 91,052
J (2-10) 90,2 - 9 811,8 811,8
J (11) 90,2 71,211 1 90,2 161,411
J (12-20) 90,2 - 9 811,8 811,8
J (21) 90,2 72,119 1 90,2 162,319
K (1) 90,2 4,286 1 90,2 94,486
K (2-12) 90,2 - 12 1082,4 1082,4
K (13) 90,2 99,646 1 90,2 189,846
JUMLAH 539,68 126 11365,2 11904,88

4 RUMAH TYPE 36/66

L (1-20) 66 - 20 1320 1320
L (21) 66 25,627 1 66 91,627
L (22) 66 0,687 1 66 66
L (23-46) 66 - 24 1584 1584
L (47) 66 133,257 1 66 199,257
M (1) 66 0,228 1 66 66
M (2-27) 66 - 26 1716 1716
M (28) 66 65,599 1 66 131,599
M (29-53) 66 - 25 1650 1650
M (54) 66 54,864 1 66 120,864
JUMLAH 280,26 101 6666 6945,347
TOTAL KESELURUHAN 1574,14 323,00 28598,20 29976,43
BCR 60,05639
 HARGA TANAH EFEKTIF

Developer : Zephira Corp

Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

NO ITEM BIAYA ANALISIS JUMLAH

A. Biaya Tanah Rp [Link],00

A.1 Pembelian Tanah (Tanah Mentah) 49913,81 m2 x Rp 500.000,00 Rp [Link],00

A.2 Pengurusan Pembebasan Rp 140.000.000,00
A.3 Pekerjaan Tanah Timbunan 39.931,05 m2 x Rp 75.000,00 Rp [Link],00
HARGA TANAH EFEKTIF Rp [Link],00 / 29.976,43 m2 Rp 937.127,27
B. Biaya Perizinan + Pra Operasional Rp [Link],20

B.1 PPAT/Saksi 0,5% x Rp [Link],00 Rp 124.784.525,00

B.2 PPh/Pelepasan Hak 0,5% x Rp [Link],00 Rp 124.784.525,00
B.3 Sertifikat HGB Induk 49913,81 m2 x Rp 7.000,00 Rp 349.396.670,00
B.4 Sertifikat HGB kavling 323 Unit x Rp 850.000,00 Rp 274.550.000,00
B.5 Ijin Prinsip/Lokasi/Adv. Planning 49.913,81 m2 x Rp 4.000,00 Rp 199.655.240,00
B.6 IMB Induk 29.976,43 m2 x Rp 8.000,00 Rp 239.811.471,20
B.7 IMB Perkavling 323 Unit x Rp 3.000.000,00 Rp 969.000.000,00
B.8 Tanah Makam Rp 10.000.000,00
B.9 Biaya Perencanaan (Design) Rp 200.000.000,00
B.10 Subsidi Rp 70.000.000,00
HARGA TANAH EFEKTIF Rp [Link],20 / 29.976,43 m2 Rp 85.466,55
C. Biaya Konstruksi Prasarana Rp [Link],25

C.1 Pembuatan Jalan Rp [Link],50

C.2 Pembuatan Drainase Rp [Link],00
C.3 Pembuatan Kanstin Rp 543.915.648,00
C.4 Pembuatan Lampu Rp 236.975.600,00
C.5 Pembuatan Median Jalan Rp 45.391.850,00
C.6 Pembuatan Pagar Keliling Rp 554.286.902,75
C.7 Pembuatan Masjid ( Lantai 1) Rp [Link],00
C.8 Pembuatan Pelataran Masjid Rp 72.802.800,00
C.9 Pembuatan Gerbang Rp 7.222.050,00
C.10 Pembuatan Pos Jaga Rp 24.000.000,00
C.11 Pembuatan Taman Rp 476.539.500,00
C.12 Pembuatan / Penanaman Pohon dan Bunga Rp 56.723.000,00
C.13 Pembuatan Playground Rp 150.379.400,00
 C.14 Pembuatan Air Mancur Rp 12.000.000,00
C.15 Pembuatan L. Badminton Rp 66.477.000,00
C.16 Pembuatan L. Basket Rp 147.220.000,00
HARGA TANAH EFEKTIF Rp [Link],25 / 29.976,43 m2 Rp 484.375,16
D. Biaya Sarana Rumah Rp [Link],00

D.1 BP. Wifi (XL home) 323 Unit x Rp 350.000,00 Rp 113.050.000,00

D.2 BP. Inst. Air Bersih (PDAM) + Instalasi 323 Unit x Rp 1.750.000,00 Rp 565.250.000,00
D.3 BP. Listrik (PLN) 1300 watt 323 Unit x Rp 2.400.000,00 Rp 775.200.000,00
D.4 Taman+Bak Sampah 323 Unit x Rp 1.000.000,00 Rp 323.000.000,00
HARGA TANAH EFEKTIF Rp [Link],00 / 29.976,43 m2 Rp 59.263,22
E. Biaya Pemasaran Rp [Link],00

E.1 Biaya Pemasaran 2,50% x Rp [Link],00 Rp [Link],00

E.2 Digital Marketing (iklan Facebook & Instagram Ads) Rp 5.000.000,00 Rp 5.000.000,00
E.3 Offline Marketing (Brosur 2000 eks + Spanduk & Banner) Rp 2.000.000,00 Rp 2.000.000,00
E.4 Subsidi Dp 20 Unit x Rp 5.000.000,00 [Link] 45 Rp 100.000.000,00
E.5 Free CCTV + Instalasi 20 Unit x Rp 5.250.000,00 [Link] 100 Rp 105.000.000,00
E.6 Referral 20 Unit x Rp 1.000.000,00 All Type Rp 20.000.000,00
E.7 Free Kanopi Baja Ringan 20 Unit x Rp 3.300.000,00 [Link] 36 Rp 66.000.000,00
E.8 Free Kitchen Set 20 Unit x Rp 5.000.000,00 [Link] 45 Rp 100.000.000,00
E.9 Cashback Booking Fee 20 Unit x Rp 1.000.000,00 [Link] 36 Rp 20.000.000,00
HARGA TANAH EFEKTIF Rp [Link],00 / 29.976,43 m2 Rp 201.998,84
F. Biaya Bank Rp [Link],00

F.1 Biaya Bunga Bank 20,0% x Rp [Link],00 - Rp [Link],00

F.2 Administrasi + Provinsi 1,2% x Rp [Link],00 - Rp 676.481.700,00
F.3 Biaya Pengurusan 1% x Rp [Link],00 - Rp 563.734.750,00
HARGA TANAH EFEKTIF Rp [Link],00 / 29.976,43 m2 Rp 417.491,67
G. Biaya Overboard Rp [Link],00

G.1 Gaji Pegawai 10 Org x Rp 7.500.000,00 x x 48 bulan Rp [Link],00

G.2 Biaya Administrasi x Rp 700.000.000,00 Rp 700.000.000,00
G.3 Biaya Tak Terduga x Rp 500.000.000,00 Rp 500.000.000,00
HARGA TANAH EFEKTIF Rp [Link],00 / 29.976,43 m2 Rp 160.125,78
2
TOTAL HARGA TANAH EFEKTIF PER M KAVLING Rp 2.345.848,50
KEUNTUNGAN 15% Rp 469.169,70
TOTAL Rp 2.815.018,20
DIBULATKAN Rp 2.820.000,00
TERBILANG Dua Juta Delapan Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah
 HARGA TANAH DAN BANGUNAN

Developer : Zephira Corp

Nama Proyek : Proyek Pembangunan Zephira Land

Harga Jual Permeter Kavling = Rp 2.820.000

Harga Jual Tanah dan Bangunan

1. RUMAH TINGGAL TYPE 36/66
Bangunan Rp 132.670.000
Tanah Kavling Rp 186.120.000
+
Total Rp 318.790.000
Dibulatkan Rp 318.790.000

2. RUMAH TINGGAL TYPE 45/86

Bangunan Rp 193.970.000,00
Tanah Kavling Rp 254.364.000
+
Total Rp 448.334.000,00
Dibulatkan Rp 448.334.000

3 RUMAH TINGGAL TYPE 210/148

Bangunan Rp [Link]
Tanah Kavling Rp 418.770.000
+
Total Rp [Link]
Dibulatkan Rp [Link]

4. RUKO 66/40
Bangunan Rp 326.190.000
Tanah Kavling Rp 112.800.000
+
Total Rp 438.990.000
Dibulatkan Rp 438.990.000
 LIST HARGA TANAH DAN BANGUNAN

Developer : Zephira Corp

Proyek : List harga tanah dan harga jual
Harga Jual Tanah Kavling : Rp 2.820.000 Rp 2.820.000

1. TYPE RUKO 66/40

Luas (m2) Luas Tanah Harga Tanah Harga Tanah &
Harga Bangunan (Rp) Jumlah Unit Total Harga (Rp)
Blok Kavling Kavling Tanah Lebih (m2) Kavling (Rp) Bangunan (Rp)
A B A+B C D C+D E (C + D) x E
R (1) 40 0 40 Rp 112.800.000 Rp 326.190.000 Rp 438.990.000 1 Rp 438.990.000
R (2-21) 40 0 40 Rp 112.800.000 Rp 326.190.000 Rp 438.990.000 20 Rp [Link]
R R (22) 40 43,289 83,289 Rp 234.874.980 Rp 326.190.000 Rp 561.065.000 1 Rp 561.065.000
R (23-33) 40 0 40 Rp 112.800.000 Rp 326.190.000 Rp 438.990.000 11 Rp [Link]
R (34) 40 42,57 82,57 Rp 232.847.400 Rp 326.190.000 Rp 559.038.000 1 Rp 559.038.000
Total 285,859 Rp 573.274.980 Rp [Link] Rp [Link] 34 Rp [Link]
TOTAL Rp [Link]
2. RUMAH TYPE 201/148
Luas (m2) Luas Tanah Harga Tanah Harga Tanah &
Harga Bangunan (Rp) Jumlah Unit Total Harga (Rp)
Blok Kavling Kavling Tanah Lebih (m2) Kavling (Rp) Bangunan (Rp)
A B A+B C D C+D E (C + D) x E
A (1) 148,5 17,78 166,28 Rp 468.912.420 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 1 Rp [Link]
A
A (2-11) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 10 Rp [Link]
B (1-6) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 6 Rp [Link]
B
B (7) 148,5 185,95 334,45 Rp 943.160.280 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 1 Rp [Link]
C (1) 148,5 13,84 162,34 Rp 457.807.260 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 1 Rp [Link]
C (2-11) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 10 Rp [Link]
C
C (12) 148,5 8,14 156,64 Rp 441.716.340 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 1 Rp [Link]
C (13-22) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 10 Rp [Link]
D (1-6) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 6 Rp [Link]
D (7) 148,5 247,21 395,71 Rp [Link] Rp1.029.300.000 Rp [Link] 1 Rp [Link]
D
D (8-14) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 7 Rp [Link]
D (15) 148,5 24,46 172,96 Rp 487.752.840 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 1 Rp [Link]
E (1-6) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 6 Rp [Link]
E
E (7) 148,5 170,53 319,03 Rp 899.673.060 Rp1.029.300.000 Rp [Link] 1 Rp [Link]
Total 2746,92 Rp [Link] Rp14.410.200.000 Rp [Link] 62 Rp [Link]
TOTAL Rp [Link]
3. RUMAH TYPE 45/86
Luas (m2) Luas Tanah Harga Tanah Harga Tanah &
Harga Bangunan (Rp) Jumlah Unit Total Harga (Rp)
Blok Kavling Kavling Tanah Lebih (m2) Kavling (Rp) Bangunan (Rp)
A B A+B C D C+D E (C + D) x E
F (1) 90,2 9,63 99,83 Rp 281.529.060 Rp 193.970.000 Rp 475.500.000 1 Rp 475.500.000
F (2-12) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 11 Rp [Link]
F
F (13) 90,2 6,915 97,12 Rp 273.864.300 Rp 193.970.000 Rp 467.835.000 1 Rp 467.835.000
F (14-24) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 11 Rp [Link]
G (1) 90,2 5,211 95,41 Rp 269.059.020 Rp 193.970.000 Rp 463.030.000 1 Rp 463.030.000
G (2-12) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 11 Rp [Link]
G
G (13) 90,2 2,53 92,73 Rp 261.507.060 Rp 193.970.000 Rp 455.478.000 1 Rp 455.478.000
G (14-24) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 11 Rp [Link]
H (1) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 1 Rp 448.334.000
H (2-12) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 11 Rp [Link]
H H (13) 90,2 2,52 92,72 Rp 261.476.040 Rp 193.970.000 Rp 455.447.000 1 Rp 455.447.000
H (14-22) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 9 Rp [Link]
H (23) 90,2 75,555 165,76 Rp 467.429.100 Rp 193.970.000 Rp 661.400.000 1 Rp 661.400.000
I (1) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 1 Rp 448.334.000
I (2-9) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 8 Rp [Link]
I (10) 90,2 94,632 184,83 Rp 521.226.240 Rp 193.970.000 Rp 715.197.000 1 Rp 715.197.000
I
I (11) 90,2 2,566 92,77 Rp 261.600.120 Rp 193.970.000 Rp 455.571.000 1 Rp 455.571.000
I (12-19) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 8 Rp [Link]
I (20) 90,2 90,289 180,49 Rp 508.978.980 Rp 193.970.000 Rp 702.949.000 1 Rp 702.949.000
J (1) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 1 Rp 448.334.000
J (2-10) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 9 Rp [Link]
J J (11) 90,2 71,211 161,41 Rp 455.179.020 Rp 193.970.000 Rp 649.150.000 1 Rp 649.150.000
J (12-20) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 9 Rp [Link]
J (21) 90,2 72,119 162,32 Rp 457.739.580 Rp 193.970.000 Rp 651.710.000 1 Rp 651.710.000
K (1) 90,2 4,286 94,49 Rp 266.450.520 Rp 193.970.000 Rp 460.421.000 1 Rp 460.421.000
K K (2-12) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 12 Rp [Link]
K (13) 90,2 99,646 189,85 Rp 535.365.720 Rp 193.970.000 Rp 729.336.000 1 Rp 729.336.000
Total 2972,52 Rp [Link] Rp [Link] Rp [Link] 126 Rp [Link]
TOTAL Rp [Link]
2. RUMAH TYPE 36/66
Luas (m2) Luas Tanah Harga Tanah Harga Tanah &
Harga Bangunan (Rp) Jumlah Unit Total Harga (Rp)
Blok Kavling Kavling Tanah Lebih (m2) Kavling (Rp) Bangunan (Rp)
A B A+B C D C+D E (C + D) x E
L (1-20) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 20 Rp [Link]
A
L (21) 66 25,627 91,63 Rp 258.388.140 Rp132.670.000 Rp 391.059.000 1 Rp 391.059.000
L (22) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 1 Rp 318.790.000
B
L (23-46) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 24 Rp [Link]
 L (47) 66 133,26 199,26 Rp 561.904.740 Rp132.670.000 Rp 694.575.000 1 Rp 694.575.000
M (1) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 1 Rp 318.790.000
C
M (2-27) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 26 Rp [Link]
M (28) 66 65,599 131,60 Rp 371.109.180 Rp132.670.000 Rp 503.780.000 1 Rp 503.780.000
M (29-53) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 25 Rp [Link]
D
M (54) 0 54,864 54,86 Rp 154.716.480 Rp132.670.000 Rp 287.387.000 1 Rp 287.387.000
Total 873,35 Rp [Link] Rp1.326.700.000 Rp [Link] 101 Rp [Link]
TOTAL Rp [Link]
 ARUS KAS
Developer : Zephira Corp
Nama Proyek : Pembangunan Perumahan Zephira Land

Periode Cash Out Cash In Net Cash

(Bulan) Jumlah Kumulatif Jumlah Kumulatif Jumlah Kumulatif
1 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp - Rp - -Rp [Link],00 -Rp [Link],00
2 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp - Rp - -Rp [Link],00 -Rp [Link],00
3 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp - Rp - -Rp [Link],00 -Rp [Link],00
4 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp - Rp - -Rp [Link],00 -Rp [Link],00
5 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp - Rp - -Rp [Link],00 -Rp [Link],00
6 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp - Rp - -Rp [Link],00 -Rp [Link],00
7 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp - Rp - -Rp [Link],00 -Rp [Link],00
8 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp - Rp - -Rp [Link],00 -Rp [Link],00
9 Rp [Link],17 Rp [Link],17 Rp - Rp - -Rp [Link],17 -Rp [Link],17
10 Rp [Link],17 Rp [Link],34 Rp - Rp - -Rp [Link],17 -Rp [Link],34
11 Rp [Link],38 Rp [Link],72 Rp - Rp - -Rp [Link],38 -Rp [Link],72
12 Rp [Link],21 Rp [Link],94 Rp - Rp - -Rp [Link],21 -Rp [Link],94
13 Rp [Link],71 Rp [Link],65 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],29 -Rp [Link],65
14 Rp [Link],71 Rp [Link],36 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],29 -Rp [Link],36
15 Rp [Link],71 Rp [Link],08 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],29 -Rp [Link],08
16 Rp [Link],54 Rp [Link],62 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],46 -Rp [Link],62
17 Rp [Link],62 Rp [Link],24 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],38 -Rp [Link],24
18 Rp [Link],62 Rp [Link],85 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp 261.906.268,62 -Rp [Link],85
19 Rp [Link],62 Rp [Link],47 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],62 -Rp [Link],47
20 Rp [Link],62 Rp [Link],09 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],38 Rp [Link],91
21 Rp [Link],62 Rp [Link],71 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],62 Rp [Link],29
22 Rp [Link],62 Rp [Link],33 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp 252.562.268,62 Rp [Link],67
23 Rp [Link],62 Rp [Link],95 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],62 Rp [Link],05
24 Rp [Link],79 Rp [Link],73 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp 492.437.602,21 Rp [Link],27
25 Rp [Link],79 Rp [Link],52 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],21 Rp [Link],48
26 Rp [Link],79 Rp [Link],30 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],21 Rp [Link],70
27 Rp [Link],79 Rp [Link],09 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp 212.395.397,79 Rp [Link],91
28 Rp [Link],79 Rp [Link],87 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],21 Rp [Link],13
29 Rp [Link],79 Rp [Link],66 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp 868.502.602,21 Rp [Link],34
30 Rp [Link],79 Rp [Link],44 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp 205.488.397,79 Rp [Link],56
31 Rp [Link],79 Rp [Link],23 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp 140.729.397,79 Rp [Link],77
32 Rp [Link],79 Rp [Link],01 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],79 Rp [Link],99
33 Rp [Link],79 Rp [Link],80 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp 237.830.397,79 Rp [Link],20
34 Rp [Link],79 Rp [Link],59 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],79 Rp [Link],42
35 Rp [Link],79 Rp [Link],37 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],79 Rp [Link],63
36 Rp [Link],79 Rp [Link],16 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp 330.774.397,79 Rp [Link],84
37 Rp [Link],79 Rp [Link],94 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp 821.523.397,79 Rp [Link],06
 38 Rp [Link],79 Rp [Link],73 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],79 Rp [Link],27
39 Rp [Link],79 Rp [Link],51 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],79 Rp [Link],49
40 Rp [Link],79 Rp [Link],30 Rp [Link],00 Rp [Link],00 -Rp [Link],79 Rp [Link],70
41 Rp 336.527.060,58 Rp [Link],87 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],42 Rp [Link],13
42 Rp 336.527.060,58 Rp [Link],45 Rp 887.324.000,00 Rp [Link],00 Rp 550.796.939,42 Rp [Link],55
43 Rp 268.200.137,50 Rp [Link],95 Rp - Rp [Link],00 -Rp 268.200.137,50 Rp [Link],05
44 Rp 268.200.137,50 Rp [Link],45 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp 779.925.862,50 Rp [Link],55
45 Rp 268.200.137,50 Rp [Link],95 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],50 Rp [Link],05
46 Rp 268.200.137,50 Rp [Link],45 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],50 Rp [Link],55
47 Rp 268.200.137,50 Rp [Link],95 Rp 287.387.000,00 Rp [Link],00 Rp 19.186.862,50 Rp [Link],05
48 Rp 268.200.137,50 Rp [Link],45 Rp 767.124.000,00 Rp [Link],00 Rp 498.923.862,50 Rp [Link],55
JUMLAH Rp [Link] Rp [Link] Rp [Link]
 NET PRESENT VALUE
Developer : Zephira corp
Nama Proyek : Pembangunan Perumahan Zephira Land 1,667%
Rp [Link],64
Cash Out Cash In Net Cash PV Net Cash
Periode (Bulan) DF (20%)
Jumlah Kumulatif Jumlah Kumulatif Jumlah Kumulatif Jumlah Komulatif
0 Rp [Link],94 Rp [Link],94 Rp - Rp - -Rp [Link],94 -Rp [Link],94 1,000 -Rp [Link],94 -Rp [Link],94
1 Rp [Link],71 Rp [Link],65 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],29 -Rp [Link],65 0,984 Rp [Link],07 -Rp [Link],87
2 Rp [Link],71 Rp [Link],36 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],29 -Rp [Link],36 0,967 Rp [Link],38 -Rp [Link],48
3 Rp [Link],71 Rp [Link],08 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],29 -Rp [Link],08 0,952 Rp [Link],46 -Rp [Link],02
4 Rp [Link],54 Rp [Link],62 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],46 -Rp [Link],62 0,936 Rp [Link],41 -Rp [Link],61
5 Rp [Link],62 Rp [Link],24 Rp [Link],00 Rp [Link],00 Rp [Link],38 -Rp [Link],24 0,921 Rp [Link],29 -Rp [Link],32
6 Rp [Link],62 Rp107.722.273.495,85 Rp [Link],00 Rp [Link],00
-Rp 261.906.268,62 -Rp [Link],85 0,906 -Rp 237.177.990,65 -Rp [Link],97
7 Rp [Link],62 Rp118.041.725.764,47 Rp [Link],00 Rp [Link],00-Rp [Link],62 -Rp [Link],47 0,891 -Rp [Link],70 -Rp [Link],67
8 Rp [Link],62 Rp128.361.178.033,09 Rp [Link],00 Rp149.596.502.000,00 Rp [Link],38 Rp [Link],91 0,876 Rp [Link],52 Rp [Link],84
9 Rp [Link],62 Rp138.680.630.301,71 Rp [Link],00 Rp157.396.505.000,00-Rp [Link],62 Rp [Link],29 0,862 -Rp [Link],48 Rp [Link],36
10 Rp [Link],62 Rp149.000.082.570,33 Rp [Link],00 Rp167.463.395.000,00
-Rp 252.562.268,62 Rp [Link],67 0,848 -Rp 214.083.217,70 Rp [Link],66
11 Rp [Link],62 Rp159.319.534.838,95 Rp [Link],00 Rp175.315.091.000,00-Rp [Link],62 Rp [Link],05 0,834 -Rp [Link],76 Rp [Link],90
12 Rp [Link],79 Rp163.898.288.236,73 Rp [Link],00 Rp180.386.282.000,00 Rp 492.437.602,21 Rp [Link],27 0,820 Rp 403.838.939,21 Rp [Link],11
13 Rp [Link],79 Rp168.477.041.634,52 Rp [Link],00 Rp186.358.706.000,00 Rp [Link],21 Rp [Link],48 0,807 Rp [Link],82 Rp [Link],93
14 Rp [Link],79 Rp173.055.795.032,30 Rp [Link],00 Rp193.021.420.000,00 Rp [Link],21 Rp [Link],70 0,793 Rp [Link],87 Rp [Link],80
15 Rp [Link],79 Rp177.634.548.430,09 Rp [Link],00 Rp197.387.778.000,00
-Rp 212.395.397,79 Rp [Link],91 0,780 -Rp 165.754.883,58 Rp [Link],22
16 Rp [Link],79 Rp182.213.301.827,87 Rp [Link],00 Rp203.153.824.000,00 Rp [Link],21 Rp [Link],13 0,768 Rp 911.381.917,86 Rp [Link],07
17 Rp [Link],79 Rp186.792.055.225,66 Rp [Link],00 Rp208.601.080.000,00 Rp 868.502.602,21 Rp [Link],34 0,755 Rp 655.745.298,27 Rp [Link],35
18 Rp [Link],79 Rp191.370.808.623,44 Rp [Link],00 Rp212.974.345.000,00
-Rp 205.488.397,79 Rp [Link],56 0,743 -Rp 152.606.412,37 Rp [Link],97
19 Rp [Link],79 Rp195.949.562.021,23 Rp [Link],00 Rp217.412.369.000,00
-Rp 140.729.397,79 Rp [Link],77 0,730 -Rp 102.799.670,19 Rp [Link],79
20 Rp [Link],79 Rp200.528.315.419,01 Rp [Link],00 Rp219.843.285.000,00-Rp [Link],79 Rp [Link],99 0,719 -Rp [Link],74 Rp [Link],05
21 Rp [Link],79 Rp205.107.068.816,80 Rp [Link],00 Rp224.184.208.000,00
-Rp 237.830.397,79 Rp [Link],20 0,707 -Rp 168.080.404,70 Rp [Link],35
22 Rp [Link],79 Rp209.685.822.214,59 Rp [Link],00 Rp226.390.058.000,00-Rp [Link],79 Rp [Link],42 0,695 -Rp [Link],94 Rp [Link],41
23 Rp [Link],79 Rp214.264.575.612,37 Rp [Link],00 Rp228.933.415.000,00-Rp [Link],79 Rp [Link],63 0,684 -Rp [Link],02 Rp [Link],39
24 Rp [Link],79 Rp218.843.329.010,16 Rp [Link],00 Rp233.181.394.000,00
-Rp 330.774.397,79 Rp [Link],84 0,673 -Rp 222.456.887,43 Rp [Link],96
25 Rp [Link],79 Rp223.422.082.407,94 Rp [Link],00 Rp236.938.624.000,00
-Rp 821.523.397,79 Rp [Link],06 0,662 -Rp 543.444.654,69 Rp [Link],27
26 Rp [Link],79 Rp228.000.835.805,73 Rp [Link],00 Rp240.057.583.000,00-Rp [Link],79 Rp [Link],27 0,651 -Rp 949.835.707,93 Rp [Link],34
27 Rp [Link],79 Rp232.579.589.203,51 Rp [Link],00 Rp242.780.750.000,00-Rp [Link],79 Rp [Link],49 0,640 -Rp [Link],85 Rp [Link],49
28 Rp [Link],79 Rp237.158.342.601,30 Rp [Link],00 Rp244.211.671.000,00-Rp [Link],79 Rp [Link],70 0,630 -Rp [Link],79 Rp [Link],70
29 Rp 336.527.060,58 Rp237.494.869.661,87 Rp [Link],00 Rp246.875.199.000,00 Rp [Link],42 Rp [Link],13 0,619 Rp [Link],20 Rp [Link],89
30 Rp 336.527.060,58 Rp237.831.396.722,45 Rp 887.324.000,00 Rp247.762.523.000,00 Rp 550.796.939,42 Rp [Link],55 0,609 Rp 335.454.776,07 Rp [Link],96
31 Rp 268.200.137,50 Rp238.099.596.859,95 Rp - Rp247.762.523.000,00
-Rp 268.200.137,50 Rp [Link],05 0,599 -Rp 160.665.589,83 Rp [Link],14
32 Rp 268.200.137,50 Rp238.367.796.997,45 Rp [Link],00 Rp248.810.649.000,00 Rp 779.925.862,50 Rp [Link],55 0,589 Rp 459.556.183,22 Rp [Link],35
33 Rp 268.200.137,50 Rp238.635.997.134,95 Rp [Link],00 Rp251.058.413.000,00 Rp [Link],50 Rp [Link],05 0,580 Rp [Link],86 Rp [Link],22
34 Rp 268.200.137,50 Rp238.904.197.272,45 Rp [Link],00 Rp252.954.817.000,00 Rp [Link],50 Rp [Link],55 0,570 Rp 928.190.038,83 Rp [Link],05
35 Rp 268.200.137,50 Rp239.172.397.409,95 Rp 287.387.000,00 Rp253.242.204.000,00 Rp 19.186.862,50 Rp [Link],05 0,561 Rp 10.758.544,02 Rp [Link],07
36 Rp 268.200.137,50 Rp239.440.597.547,45 Rp 767.124.000,00 Rp254.009.328.000,00 Rp 498.923.862,50 Rp [Link],55 0,552 Rp 275.172.626,57 Rp [Link],64
JUMLAH Rp [Link] Rp [Link] Rp [Link] Rp [Link],64
ANALISA KELAYAKAN
PP = BULAN KE 8 BCR = (1,06) > (1,00) NPV= Rp [Link],64 >0

Ruko 32 Rp 446.111.264,71 #DIV/0! 2

Rmah Type 100 59 Rp [Link],52 #DIV/0! 3
BEP
Rumah Type 45 120 Rp 460.355.285,71 #DIV/0! 6
Rumah Type 36 81 Rp 324.746.841,58 #DIV/0! 20
Total 292

Rp 446.111.264,71 Rp [Link],59 2 Rp 32,66 Rp 892.222.529,41

% UNIT YANG HARUS LAKU 90% Rp [Link],52 Rp [Link],45 3 Rp 9,85 Rp [Link],55
B/C RATIO 1,06 6% Rp 460.355.285,71 Rp [Link],71 6 Rp 31,65 Rp [Link],29
NPV Rp [Link],64 Rp 324.746.841,58 Rp [Link],32 20 Rp 44,86 Rp [Link],68
IRR 54,90% 31
PP Rp [Link],91 323 323
BEP Rp [Link],07 292
 ANGSURAN
Developer : Zephira Corp
Proyek : Angsuran
Harga Jual Tanah Kavling : Rp 2.820.000 Rp 2.820.000
Suku Bunga Per Tahun : 5% 0,4167%

1. RUKO
Luas (m2) Luas Tanah Harga Tanah Uang Muka Angsuran
Harga Bangunan (Rp) Harga Jual Per Unit
Blok Kavling Kavling Tanah Lebih (m2) Kavling (Rp) 20% 5 10 15
A B A+B C D C+D (C + D) x 20% F G H
R (1) 40 0 40 Rp 112.800.000 Rp 326.190.000 Rp 438.990.000 Rp 87.798.000 Rp 6.627.426 Rp 3.724.936 Rp 2.777.204
R (2-21) 40 0 40 Rp 112.800.000 Rp 326.190.000 Rp 438.990.000 Rp 87.798.000 Rp 6.627.426 Rp 3.724.936 Rp 2.777.204
R R (22) 40 43,289 83,289 Rp 234.874.980 Rp 326.190.000 Rp 561.065.000 Rp 112.213.000 Rp 8.470.391 Rp 4.760.772 Rp 3.549.493
R (23-33) 40 0 40 Rp 112.800.000 Rp 326.190.000 Rp 438.990.000 Rp 87.798.000 Rp 6.627.426 Rp 3.724.936 Rp 2.777.204
R (34) 40 42,57 82,57 Rp 232.847.400 Rp 326.190.000 Rp 559.038.000 Rp 111.807.600 Rp 8.439.789 Rp 4.743.572 Rp 3.536.670

2. RUMAH TYPE 100

Luas (m2) Luas Tanah Harga Tanah Uang Muka Angsuran
Harga Bangunan (Rp) Harga Jual Per Unit
Blok Kavling Kavling Tanah Lebih (m2) Kavling (Rp) 20% 5 10 15
A B A+B C D C+D (C + D) x 20% F G H
A A (1) 148,5 17,78 166,28 Rp 468.912.420 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 299.642.600 Rp 22.618.502 Rp 12.712.699 Rp 9.478.218
A (2-11) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 289.614.000 Rp 21.861.494 Rp 12.287.223 Rp 9.160.996
B B (1-6) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 289.614.000 Rp 21.861.494 Rp 12.287.223 Rp 9.160.996
B (7) 148,5 185,95 334,45 Rp 943.160.280 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 394.492.200 Rp 29.778.218 Rp 16.736.807 Rp 12.478.477
C (1) 148,5 13,84 162,34 Rp 457.807.260 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 297.421.600 Rp 22.450.850 Rp 12.618.470 Rp 9.407.964
C C (2-11) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 289.614.000 Rp 21.861.494 Rp 12.287.223 Rp 9.160.996
C (12) 148,5 8,14 156,64 Rp 441.716.340 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 294.203.400 Rp 22.207.924 Rp 12.481.934 Rp 9.306.167
C (13-22) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 289.614.000 Rp 21.861.494 Rp 12.287.223 Rp 9.160.996
D (1-6) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 289.614.000 Rp 21.861.494 Rp 12.287.223 Rp 9.160.996
D D (7) 148,5 247,21 395,71 Rp [Link] Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 429.039.400 Rp 32.386.011 Rp 18.202.514 Rp 13.571.265
D (8-14) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 289.614.000 Rp 21.861.494 Rp 12.287.223 Rp 9.160.996
D (15) 148,5 24,46 172,96 Rp 487.752.840 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 303.410.600 Rp 22.902.929 Rp 12.872.561 Rp 9.597.407
E E (1-6) 148,5 0 148,50 Rp 418.770.000 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 289.614.000 Rp 21.861.494 Rp 12.287.223 Rp 9.160.996
E (7) 148,5 170,53 319,03 Rp 899.673.060 Rp1.029.300.000 Rp [Link] Rp 385.794.800 Rp 29.121.695 Rp 16.367.810 Rp 12.203.363
3. RUMAH TYPE 45
Luas (m2) Luas Tanah Harga Tanah Uang Muka Angsuran
Harga Bangunan (Rp) Harga Jual Per Unit
Blok Kavling Kavling Tanah Lebih (m2) Kavling (Rp) 20% 5 10 15
A B A+B C D C+D (C + D) x 20% F G H
F (1) 90,2 9,63 99,83 Rp 281.529.060 Rp 193.970.000 Rp 475.500.000 Rp 95.100.000 Rp 7.178.617 Rp 4.034.732 Rp 3.008.179
F F (2-12) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
F (13) 90,2 6,915 97,12 Rp 273.864.300 Rp 193.970.000 Rp 467.835.000 Rp 93.567.000 Rp 7.062.899 Rp 3.969.693 Rp 2.959.687
F (14-24) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
G (1) 90,2 5,211 95,41 Rp 269.059.020 Rp 193.970.000 Rp 463.030.000 Rp 92.606.000 Rp 6.990.358 Rp 3.928.921 Rp 2.929.289
G G (2-12) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
G (13) 90,2 2,53 92,73 Rp 261.507.060 Rp 193.970.000 Rp 455.478.000 Rp 91.095.600 Rp 6.876.345 Rp 3.864.841 Rp 2.881.513
G (14-24) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
H (1) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
H (2-12) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
H H (13) 90,2 2,52 92,72 Rp 261.476.040 Rp 193.970.000 Rp 455.447.000 Rp 91.089.400 Rp 6.875.877 Rp 3.864.578 Rp 2.881.317
H (14-22) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
H (23) 90,2 75,555 165,76 Rp 467.429.100 Rp 193.970.000 Rp 661.400.000 Rp 132.280.000 Rp 9.985.147 Rp 5.612.139 Rp 4.184.247
I (1) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
I (2-9) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
 I I (10) 90,2 94,632 184,83 Rp 521.226.240 Rp 193.970.000 Rp 715.197.000 Rp 143.039.400 Rp 10.797.320 Rp 6.068.619 Rp 4.524.586
I (11) 90,2 2,566 92,77 Rp 261.600.120 Rp 193.970.000 Rp 455.571.000 Rp 91.114.200 Rp 6.877.749 Rp 3.865.630 Rp 2.882.101
I (12-19) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
I (20) 90,2 90,289 180,49 Rp 508.978.980 Rp 193.970.000 Rp 702.949.000 Rp 140.589.800 Rp 10.612.412 Rp 5.964.692 Rp 4.447.101
J (1) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
J (2-10) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
J J (11) 90,2 71,211 161,41 Rp 455.179.020 Rp 193.970.000 Rp 649.150.000 Rp 129.830.000 Rp 9.800.209 Rp 5.508.194 Rp 4.106.749
J (12-20) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
J (21) 90,2 72,119 162,32 Rp 457.739.580 Rp 193.970.000 Rp 651.710.000 Rp 130.342.000 Rp 9.838.857 Rp 5.529.917 Rp 4.122.945
K (1) 90,2 4,286 94,49 Rp 266.450.520 Rp 193.970.000 Rp 460.421.000 Rp 92.084.200 Rp 6.950.970 Rp 3.906.783 Rp 2.912.784
K K (2-12) 90,2 0 90,20 Rp 254.364.000 Rp 193.970.000 Rp 448.334.000 Rp 89.666.800 Rp 6.768.493 Rp 3.804.222 Rp 2.836.317
K (13) 90,2 99,646 189,85 Rp 535.365.720 Rp 193.970.000 Rp 729.336.000 Rp 145.867.200 Rp 11.010.776 Rp 6.188.592 Rp 4.614.034
2. RUMAH TYPE 36
Luas (m2) Luas Tanah Harga Tanah Uang Muka Angsuran
Harga Bangunan (Rp) Harga Jual Per Unit
Blok Kavling Kavling Tanah Lebih (m2) Kavling (Rp) 20% 5 10 15
A B A+B C D C+D (C + D) x 20% F G H
A L (1-20) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 Rp 63.758.000 Rp 4.812.768 Rp 2.705.010 Rp 2.016.777
L (21) 66 25,627 91,63 Rp 258.388.140 Rp132.670.000 Rp 391.059.000 Rp 78.211.800 Rp 5.903.813 Rp 3.318.230 Rp 2.473.976
B L (22) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 Rp 63.758.000 Rp 4.812.768 Rp 2.705.010 Rp 2.016.777
L (23-46) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 Rp 63.758.000 Rp 4.812.768 Rp 2.705.010 Rp 2.016.777
L (47) 66 133,26 199,26 Rp 561.904.740 Rp132.670.000 Rp 694.575.000 Rp 138.915.000 Rp 10.485.990 Rp 5.893.636 Rp 4.394.124
C M (1) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 Rp 63.758.000 Rp 4.812.768 Rp 2.705.010 Rp 2.016.777
M (2-27) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 Rp 63.758.000 Rp 4.812.768 Rp 2.705.010 Rp 2.016.777
M (28) 66 65,599 131,60 Rp 371.109.180 Rp132.670.000 Rp 503.780.000 Rp 100.756.000 Rp 7.605.560 Rp 4.274.695 Rp 3.187.088
D M (29-53) 66 0 66,00 Rp 186.120.000 Rp132.670.000 Rp 318.790.000 Rp 63.758.000 Rp 4.812.768 Rp 2.705.010 Rp 2.016.777
M (54) 0 54,864 54,86 Rp 154.716.480 Rp132.670.000 Rp 287.387.000 Rp 57.477.400 Rp 4.338.678 Rp 2.438.548 Rp 1.818.110