TAMBAHAN PERJANJIAN KONSULTASI PEMASARAN DAN OPERASIONAL

ditandatangani pada tanggal 11 Oct 2023

1. PT. OYO ROOMS INDONESIA, suatu perusahaan yang didirikan berdasarkan hukum Indonesia, berdomisili di
Gedung Equity Tower 37th Floor Unit D and H. SCBD Lot 9 Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Senayan,
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12190, (selanjutnya disebut “Pihak Pertama” atau “OYO”); dan

2. I Wayan Suparta Wijaya, pribadi pemegang Nomor Kartu Tanda Penduduk yang
berdomisili di Jl. Nangka Selatan, Dangin Puri Kaja, Kec. Denpasar Utara, Kota Denpasar, Bali 80234,
Indonesia Bali, bertindak untuk dan atas nama Hotel Dewata Indah (selanjutnya disebut “Pihak Kedua”
atau ‘Pemilik Hotel”);

Pihak Pertama dan Pihak Kedua selanjutnya dapat disebut sebagai “Pihak” secara sendiri-sendiri dan secara
bersama-sama disebut sebagai “Para Pihak”, sesuai konteksnya.

BAHWA
i. Para Pihak sebelumnya telah membuat dan menandatangani Perjanjian Konsultasi Pemasaran dan
Operasional tertanggal 27 September 2023 yang termasuk Syarat dan Ketentuan Tambahan (selanjutnya
disebut “Perjanjian”)
ii. Para Pihak telah menyepakati Ketentuan Komersial selama Periode Memaksa berdasarkan kesepakatan
Bersama
iii. Para pihak dengan ini sepakat untuk mengubah dan/atau menambah klausul dalam Perjanjian, yang
tambahannya akan disebutkan dalam Perjanjian Tambahan ini.

Sehubungan dengan hal tersebut diatas Para Pihak sepakat untuk merubah klausul dalam Perjanjian dengan
syarat dan ketentuan sebagai berikut:

I. Mengubah ketentuan Komersial dalam Lampiran B Perjanjian, menjadi sebagaimana terlampir dalam
Perjanjian Tambahan ini.

II. Perjanjian Tambahan ini merupakan satu kesatuan dan menjadi bagian yang tidak terpisahkan dengan
Perjanjian.

III. Para pihak sepakat akan mengenakan persentase biaya Convenience sebesar 0%.

IV. Istilah dan definisi yang dipergunakan dalam Perjanjian Tambahan ini apabila tidak didefinisikan lain akan
mengikuti istilah dan definisi yang ditentukan dalam Perjanjian.

V. Para Pihak sepakat untuk pemesanan secara walk-in Patron akan dikenakan Biaya Reservation Fee (RF) tetap
sebesar Rp. 4000/Orang/Malam, untuk pemesanan yang bersumber dari kanal penjualan online maka akan
dikenakan Reservation Fee 5.500/Orang/Malam. Biaya Reservation Fee ini akan langsung dikenakan kepada
tamu Bangunan Hotel. Biaya Reservation Fee ini sepenuhnya terpisah dari Total Pendapatan Kotor
Bangunan Hotel dan tidak akan dimasukan dalam perhitungan Bagian Pemilik.

VI. Segala ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat lain yang telah tercantum pada pasal-pasal di dalam
Perjanjian, selama tidak diubah dan tidak bertentangan dengan Perjanjian Tambahan ini, tetap berlaku dan
mengikat Para Pihak.

Dengan demikian, Perjanjian Tambahan ini dibuat dan ditandatangani, dalam 2 (dua) salinan oleh Para Pihak pada
tanggal sebagaimana telah disebutkan pada bagian awal dari Perjanjian Tambahan ini, yang masing-masing salinan
bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Andreas Tjandradjaja I Wayan Suparta Wijaya

Jenis Kesepakatan Komersial Kesepakatan Komersial yang Lama Kesepakatan Komersial yang Baru
Commercial Type Old Commercial New Commercial
Contract Start Date Applicable 27 September 2023 11 October 2023
Bagian Untuk OYO
OYO Service Fee -

Base Fee
Base Fee 24%+PPN 24%+PPN
Distribution Fee
Distribution Fee - -
Walk in Fee
Walk In Fee 0%+PPN 0%+Reservation Fee
Total jumlah kamar di bangunan Hotel
Total No. of rooms 29 29
Kamar Non Operasional
Non Operational Rooms 0 0
Kamar yang Dikontrak
Contracted Rooms 29 29
Biaya Platform Teknologi
Technology Platform Fee (%) - -
Biaya Pemasangan Branding
Branding Cost Maksimum Rp - Maksimum Rp -
Biaya Franchise
Franchise Fee - -
Pengesampingan pemesanan-pemesanan
migrasi
Migration Booking Waiver 0% 0%
Periode Penguncian
Lock In Period 5 4
Jangka Waktu Kontrak
Contract Duration 17 16
Investasi Transformasi (CAPEX)
TR Capex Rp - Rp -
Biaya Keikutsertaan
Onboarding Fee - -
Periode Pemotongan Biaya Keikutsertaan
EMI Period - -
Bulan Mulai Pemotongan Biaya Keikutsertaan
Onboarding Kick-in Period - -
OTA
Non Passthrough Non Passthrough
Payment Gateway
Non Passthrough Non Passthrough