RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
NAMA BANGUNAN : RENOVASI RUMAH
LOKASI : SERPONG
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Papan Nama Proyek 1,00 Unit Rp 1.500.000,00 Rp 1.500.000,00
2 Mobilisasi dan Transportasi 1,00 Ls Rp 5.000.000,00 Rp 5.000.000,00
Pekerjaan Bongkar LANTAI 1
3 Pekerjaan Bongkar Tangga 7,50 m2 Rp 223.942,00 Rp 1.679.565,00
4 Pekerjaan Bongkar Dinding 17,77 m2 Rp 156.232,00 Rp 2.776.242,64
5 Pekerjaan Bongkar Kolom, Kanopi, Lantai Teras 8,09 m2 Rp 223.942,00 Rp 1.811.690,78
Pekerjaan Bongkar LANTAI 2
6 Pekerjaan Bongkar Dinding 13,32 m2 Rp 156.232,00 Rp 2.081.010,24
7 Pekerjaan Bongkar Kolom, Kanopi, Lantai Teras 2,16 m2 Rp 223.942,00 Rp 483.714,72
B PEKERJAAN STRUKTUR
LANTAI 1
1 Pek. Galian Tanah Pile Cap 9 m3 Rp 117.937,00 Rp 1.061.433,00
2 Pek. Galian Tanah Sloof 21,5775 m3 Rp 117.937,00 Rp 2.544.785,62
3 Urugan Pasir bawah Pile Cap & Sloof 5cm 2,8495 m3 Rp 290.392,00 Rp 827.472,00
4 Urugan Pasir bawah lantai 10cm 6,9135 m3 Rp 290.392,00 Rp 2.007.625,09
5 Urugan Tanah Kembali Bekas Galian 15,28875 m3 Rp 34.125,00 Rp 521.728,59
6 Pek. Tangga 7,10 m1 Rp 3.000.000,00 Rp 21.300.000,00
7 Pek. Hbeam Balok 300 41,10 m1 Rp 3.232.271,25 Rp 132.846.348,38
8 Pek. Hbeam Kolom 300 28,80 m1 Rp 3.232.271,25 Rp 93.089.412,00
9 Pek. Tiang Pancang
Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Pancang 1,00 ls Rp 15.000.000,00 Rp 15.000.000,00
Pekerjaan Perataan Tanah untuk Alat Tiang Pancang 1,00 ls Rp 6.000.000,00 Rp 6.000.000,00
Material Tiang Pancang, uk. 25x25cm 70,00 m1 Rp 225.000,00 Rp 15.750.000,00
Pekerjaan Pemancangan, uk. 25x25cm 70,00 m1 Rp 65.000,00 Rp 4.550.000,00
Biaya Bobokan kepala tiang pancang 10,00 titik Rp 150.000,00 Rp 1.500.000,00
10 Pek. Sloof uk. 30x60
Beton cor K250 jayamix 7,40 m3 Rp 1.393.924,00 Rp 10.312.249,75
Tulangan 418,63 kg Rp 29.166,00 Rp 12.209.708,91
Cetakan memakai papan 29,40 m2 Rp 170.305,70 Rp 5.006.987,58
11 Pek. Lantai Beton
Beton cor K275 jayamix 5,64 m3 Rp 1.393.924,00 Rp 7.861.731,36
Tulangan d12 577,73 kg Rp 29.166,00 Rp 16.850.013,39
12 Pek. Kolom Praktis 15x15
Beton cor K275 jayamix 0,45 m3 Rp 1.393.924,00 Rp 627.265,80
Tulangan d10 146,12 kg Rp 29.166,00 Rp 4.261.735,92
Cetakan memakai papan 3,00 m2 Rp 170.305,70 Rp 510.917,10
LANTAI 2
13 Pek. Kolom Praktis 15x15
Beton cor K275 jayamix 0,45 m3 Rp 1.393.924,00 Rp 627.265,80
Tulangan d10 146,12 kg Rp 29.166,00 Rp 4.261.735,92
Cetakan memakai papan 3,00 m2 Rp 170.305,70 Rp 510.917,10
14 Pek. Lantai Beton
Beton cor K275 jayamix 5,13 m3 Rp 1.393.924,00 Rp 7.150.830,12
Tulangan d12 525,49 kg Rp 29.166,00 Rp 15.326.341,97
15 Pek. Balok 20x40
Beton cor K275 jayamix 2,79 m3 Rp 1.393.924,00 Rp 3.891.278,24
Tulangan d10 258,36 kg Rp 29.166,00 Rp 7.535.403,01
Cetakan memakai papan 41,87 m2 Rp 170.305,70 Rp 7.131.380,88
1 of 4
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
NAMA BANGUNAN : RENOVASI RUMAH
LOKASI : SERPONG
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
C PEKERJAAN ARSITEKTUR
C.I [Link]
LANTAI 1
1 Pek. Pas. Bata Ringan 106,20 m2 Rp 221.250,00 Rp 23.496.750,00
2 Pek. Plester Aci 148,20 m2 Rp 101.512,95 Rp 15.044.219,19
LANTAI 2
1 Pek. Pas. Bata Ringan 99,66 m2 Rp 221.250,00 Rp 22.049.775,00
2 Pek. Plesteran 1:5 199,32 m2 Rp 101.512,95 Rp 20.233.561,19
3 Pek. Glass Block 0,72 m2 Rp 790.617,00 Rp 569.244,24
[Link] [Link]
1 Pek. Pas. Keramik Homogeneous (polished) Tile Uk. 60 x 60 cm 69,85 m2 Rp 525.000,00 Rp 36.671.250,00
2 Pek. Pas. Cerramic Tile (matt) Tile Uk. 30 x 30 cm, [Link]
(BALKON, GUDANG, CUCI) 19,56 m2 Rp 285.000,00 Rp 5.574.600,00
3 Pek. Pas. Keramik dinding Uk. 30 x 60 cm Ex. Roman 3,00 m2 Rp 285.000,00 Rp 855.000,00
4
Pek. Pas. Plint Keramik Homogeneous (polished) Tile Uk. 10 x 60 cm 49,00 m1 Rp 155.000,00 Rp 7.595.000,00
[Link] Pek. Plafon
1 Pek. Plafond Gypsum 81,90 Rp 200.586,38 Rp 16.428.024,11
ex. Jayaboard 9 mm, Rangka Hollo Galvanis 20x40&40x40mm m2
Pek. Plafond GRC ex. GRC 9 mm, Rangka Hollo Galvanis
2 7,00 Rp 237.695,00 Rp 1.663.865,00
20x40&40x40mm m2
3 Pek. Shadow line Plafond ( List Plafon ) 49,00 m1 Rp 20.000,00 Rp 980.000,00
[Link] Pek. Kusen & Daun ( Pintu & Jendela )
1 Pek. Pintu Tipe WD01 uk.2200 x 900 mm (Kamar anak) 1,00 unit Rp 5.646.666,67 Rp 5.646.666,67
Spesifikasi :
- kusen Alumunium Frame 4" coating, [Link] ( Hitam )
- Daun pintu double teakwood Fin HPL
* Aksesoris:
- handle
- Engsel ex. Solid 3"
- Lockase + Cilinder ( Standart )
2 Pek. Pintu Tipe AD01 uk.2200 x 750 mm (Gudang) 1,00 unit Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00
Spesifikasi :
- kusen APVC
- Daun pintu PVC
* Aksesoris:
- handle
- Engsel
- Lockase + Cilinder ( Standart )
3 Pek. Jendela Tipe J01 uk.750 x 1500 mm (dapur) 1,00 unit Rp 2.636.718,75 Rp 2.636.718,75
- kusen Alumunium Frame 4" coating, [Link] ( Hitam )
- kaca 6mm Clear Glass
- handle Alumunium Handle
- hinges casement FS/ONS 24" case HG
- engsel 4", ex. Solid/setara
- rambuncis
2 of 4
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
NAMA BANGUNAN : RENOVASI RUMAH
LOKASI : SERPONG
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
4 Pek. Jendela Tipe J02 uk.600 x 1300 mm (kamar) 1,00 unit Rp 1.828.125,00 Rp 1.828.125,00
- kusen Alumunium Frame 4" coating, [Link] ( Hitam )
- kaca 6mm Clear Glass
- handle Alumunium Handle
- hinges casement FS/ONS 24" case HG
- engsel 4", ex. Solid/setara
- rambuncis
5 Pek. Jendela Tipe J03 uk.1100 x1300 mm 1,00 unit Rp 3.351.562,50 Rp 3.351.562,50
- kusen Alumunium Frame 4" coating, [Link] ( Hitam )
- kaca 6mm Clear Glass
- handle Alumunium Handle
- hinges casement FS/ONS 24" case HG
- engsel 4", ex. Solid/setara
- rambuncis
6 Pek. Jendela Tipe PJ01 uk.3350 x2200 mm 1,00 unit Rp 18.233.072,92 Rp 18.233.072,92
- kusen Alumunium Frame 4" coating, [Link] ( Hitam )
- kaca 8mm Clear Glass
- railing double track + stopper
- hinges folding
- lock
7 Pek. Jendela Tipe PJ02 uk.2050 x2200 mm 1,00 unit Rp 11.157.552,08 Rp 11.157.552,08
- kusen Alumunium Frame 4" coating, [Link] ( Hitam )
- kaca 8mm Clear Glass
- railing double track + stopper
- hinges folding
- lock
C.V Pek. Pengecatan
1 Pek. Pengecatan
a. Cat tembok exterior, Ex. Dulux Weathershield/Setara 35,87 m² 89.319 Rp 3.203.858,18
b. Cat tembok interior, Ex. Dulux Pentalite atau Setara 311,65 m² 56.266 Rp 17.535.314,48
c. Cat plafond gypsum Ex. Dulux Pentalite Atau Setara 81,90 m² 40.500 Rp 3.316.950,00
[Link] Pek. Sanitary
1 Floor Drain ex. TOTO TX1EB 3,00 Bh Rp 357.000,00 Rp 1.071.000,00
2 Kran dinding ex. Onda CLS 06 1,00 Bh Rp 85.000,00 Rp 85.000,00
3 Roof Drain ex. PALOMA 3 INCH RDP 1103 2,00 bh Rp 240.000,00 Rp 480.000,00
[Link] Pek. Atap
1 Pek. Atap Spandek Pasir
a. [Link] Atap Baja Ringan 47,50 m² 175.000 Rp 8.312.500,00
b. Pek. Alumunium foil 47,50 m² 25.000 Rp 1.187.500,00
c. Pek Atap Genteng 47,50 m² 155.000 Rp 7.362.500,00
d. flashing dinding 21,00 m' 70.000 Rp 1.470.000,00
e. talang air PVC 7,00 m' 40.000 Rp 280.000,00
D PEKERJAAN MEP
D.I PEKERJAAN PLUMBING
Pekerjaan Instalasi pipa Air Bersih
Pengadaan dan pemasangan pipa air bersih, ex Rucika, Klas Aw,
lengkap dengan fitting fitting, klem pipa dan support pipa .
3 of 4
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
NAMA BANGUNAN : RENOVASI RUMAH
LOKASI : SERPONG
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
1 Pek. Instalasi Air Bersih , Pipa AW pvc ex Rucika/Alderon
Pipa Ø 1" m' Rp 92.200,00 Rp -
Pipa Ø 3/4" m' Rp 75.100,00 Rp -
Pipa Ø 1/2" m' Rp 58.300,00 Rp -
Gate valve GV Ø50mm, kuningan ex. Onda Unit Rp 325.000,00 Rp -
2 Pek. Instalasi Air Bekas , air hujan Pipa pvc ex Rucika
Pengadaan dan pemasangan pipa air kotor dan air bekas, ex Rucika,
Klas D, lengkap dengan fitting fitting, klem pipa dan support pipa .
1 Pek. Instalasi Air Hujan , Pipa D pvc ex Rucika/Alderon
Pipa Ø4" 14,00 m' Rp 233.700,00 Rp 3.271.800,00
[Link] PEKERJAAN AC (Air Conditioning)
Pengadaan dan pemasangan pipa drain AC wafin 1/2"
1 AC tipe split unit, indoor dan outdoor 0,00 unit Rp - Rp -
Kap. 1 PK ( kamar Tidur )
Ket: Unit & Pipa Ac Tembaga By Owner
[Link] PEKERJAAN LISTRIK ( lt.1,2 &3 )
Pengadaan dan pemasangan Panel, instalasi, armature dan outlet sakelar
1 Panel MCB ( Isi 8 ) 2,00 unit Rp 2.350.000,00 Rp 4.700.000,00
2 Lampu Downlight LED 9 watt - ex. Briliant light / eq [Link] 8,00 Bh Rp 165.000,00 Rp 1.320.000,00
3 Lampu Downlight LED 6 watt - ex. Briliant light /eq [Link] 20,00 Bh Rp 115.000,00 Rp 2.300.000,00
4 Outlet sakelar engkel ex. Panasonik ( model standart ) 10,00 Bh Rp 92.400,00 Rp 924.000,00
5 Outlet stop kontak ex. Panasonik ( model standart ) 11,00 Bh Rp 75.200,00 Rp 827.200,00
6 Outlet stop kontak AC ex. Panasonik ( model standart ) 3,00 Bh Rp 125.900,00 Rp 377.700,00
7 Instalasi titik lampu penerangan , NYM [Link]/ Supreme 3x1,5 28,00 Titik Rp 325.000,00 Rp 9.100.000,00
8 Instalasi titik stop kontak biasa , NYM [Link]/ Supreme 3x2,5 11,00 Titik Rp 325.000,00 Rp 3.575.000,00
9 Instalasi stop kontak AC 3,00 Titik Rp 374.100,00 Rp 1.122.300,00
10 Pentanahan (Grounding) 1,00 Ls Rp 3.750.000,00 Rp 3.750.000,00
[Link] PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Canopy 12,00 m2 Rp 1.750.000,00 Rp 21.000.000,00
2 Tangga monyet 1,00 unit Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00
3 Pek. Waterproofing sika ( Balkon) 11,00 m2 Rp 325.000,00 Rp 3.575.000,00
4 Pek. Dinding Roster 1,00 m2 Rp 371.778,00 Rp 371.778,00
5 Pek. Dinding Roster Pagar + Handle Besi 4,50 m2 Rp 464.722,50 Rp 2.091.251,25
GRAND TOTAL Rp 720.532.429,48
Jakarta, 18 September 2024
Dibuat Oleh :
4 of 4