PEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA
INFORMASI RENCANA KOTA
Nomor : H21MITBD/IRK/15/10/2024
Keterangan Lokasi
• Nama Pemohon : RD Roro Irma Setyowati
• Lokasi : Jalan Zamrud 1 Cilandak Permai RT.006/ RW.002 Cilandak
Barat Jakarta Selatan, RT 006 / RW 002, Cilandak Barat,
Cilandak, Jakarta Selatan
• Luas Lahan Perencanaan : 225.23 M²
• Peta Lokasi : Terlampir
Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan
• Sub Zona : R-1
• Fungsi Bangunan : HUNIAN
• Penggunaan Lahan : RUMAH TAPAK
• Ketentuan ITBX : (I) diizinkan
Ketentuan Intensitas Pemanfaatan Ruang
• KDB max : 60 %
• KLB max : 2.4
• KDH min : 20 %
• KTB max : 60 %
Intensitas Bonus
• KDB bonus : <= 60% ; kawasan tod <= 75%
• KLB bonus : 4.8
• KTB bonus : <= 75%
• GSB : Nilai GSB sama dengan 1/2 dari lebar jalan
Ketentuan Khusus dan Ketentuan Pelaksanaan
Ketentuan Khusus
• KKOP : K01B - (Kawasan Ancangan Pendaratan dan Lepas Landas)
• Bangunan Cagar Budaya : Tidak Ada
• Kawasan Rawan Bencana : Kawasan Rawan Banjir - Sedang
• Kawasan Sempadan : Tidak Ada
• Variansi Pemanfaatan Ruang : Tidak terdapat variansi ruang
Ketentuan Pelaksanaan
Berlaku Ketentuan Rumah Tapak sesuai Pasal 133 ayat 3:
a. lantai atap dapat dimanfaatkan sebagai taman atap, penampungan air atau Ruang bersama
b. menyediakan teras rumah dengan lebar paling sedikit 1 (satu) meter
c. bagi yang memiliki kendaraan bermotor menyediakan area parkir di dalam Kavling atau memarkirkan
kendaraan pada parkir komunal
d. prinsip Ruang tumbuh untuk keseragaman atau rumah tumbuh
e. menerapkan prinsip Zero delta Q
f. dapat menerapkan daur ulang sampah dan air
Diterbitkan oleh Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta dan Tidak Dipungut Biaya
Dicetak: 15 Oktober 2024 Oleh RD Roro Irma Setyowati
Sumber: [Link]
Halaman 1 dari 3
g. tidak diperbolehkan menggunakan air tanah jika telah terlayani jaringan air bersih dan
h. menyediakan kolam retensi, biopori atau sumur resapan untuk menampung air hujan.
Teknik Pengaturan Zonasi (TPZ)
• Zona Bonus : tidak masuk dalam zonasi b
• Zona Performa : tidak masuk dalam zonasi d
• Zona Ambang : tidak masuk dalam zonasi h
• Zona Khusus : tidak masuk dalam zonasi j
• Zona Pengendalian Pertumbuhan : tidak masuk dalam zonasi k
• Zona Pelestarian Cagar Budaya : tidak masuk dalam zonasi l
• Zona Intesitas Sangat Tinggi : tidak masuk dalam zonasi m
Ketentuan TPZ
Diterbitkan oleh Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta dan Tidak Dipungut Biaya
Dicetak: 15 Oktober 2024 Oleh RD Roro Irma Setyowati
Sumber: [Link]
Halaman 2 dari 3
LAMPIRAN
INFORMASI RENCANA KOTA
Nomor : H21MITBD/IRK/15/10/2024
PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA
DINAS CIPTA KARYA, TATA RUANG DAN PERTANAHAN
Metode Penggambaran : Deliniasi / penggambaran
Legenda online pada Web
Lokasi R-1
Luas : 225.23 M²
Lokasi Tanah : Jalan Zamrud 1 Cilandak
Permai RT.006/ RW.002
Cilandak Barat Jakarta
Selatan, RT 006 / RW 002,
Cilandak Barat, Cilandak,
Jakarta Selatan
Kelurahan : Cilandak Barat
Kecamatan : Cilandak
Kota Administrasi : Jakarta Selatan
Sumber Data
1. Peta RDTR WP DKI Jakarta 2022
2. Basemap Openstreet Map
Diterbitkan oleh Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta dan Tidak Dipungut Biaya
Dicetak: 15 Oktober 2024 Oleh RD Roro Irma Setyowati
Sumber: [Link]
Halaman 3 dari 3