FUNGSI RUANG SUB-RUANG JUMLAH RUANG

kamar lansia R. tidur 25

km. Mandi 25
Terapi Psikologi 2
Klinik 2
Yoga 1
Hobi Studio lukis 1
Perpustakaan 1
cinema room 1
ruang rekreasi 2
R terbuka jogging trek 1
lapangan 1
Taman 1
hidroponik garden 1
Ibadah Mushola 1
R. kebaktian 1
R. serbaguna 2
R. serbaguna Aula 2

R. Perawat R. dokter jaga 1

R. piket 1
R. perawat (lk) 1
R. perawat (pr) 1
R. houskeeping 1
R. Dapur utama R. penyimpanan 1
R. preparation 1
R. Masak 1
R. penyajian 1
R. cuci piring 1
R. gudang alat masak 1
R. janitor 1
R. Laaundry R. cuci 1
R. setrika 1
R. display 1
R. pengelola R. Kepala asrama 1
R. staf 1
 R. kepala bagian 1
R. Keamanan R. kepala keamanan 1
R. seurity 4
R. monitoring CCTV 1
R. alat keamanan 1
Penunjang Toilet pria 4
Toilet wanita 4
Toilet disabilitas 4

Tenant Unit besar 20

Unit sedang 25
Unit kecil 40
Penerimaan Lobby 1
Informasi 1
Supermarket Area belanja 1
Informasi & penitipan barang 1
kasir 8
gudang 1
R. karyawan 1
R. administrasi 1
R. pendingin 1
R. musholla 1
ACE Hardware Area display dan belanja 1
Informasi & penitipan barang 1
kasir 5
Area pengambilan barang 1
R. administrasi 1
R. karyawan 1
gudang 1
F&B unit sedang 20
unit kecil 20
Restaurant R. memasak 10
R. preparation 10
R. penyimpanan 10
R. penyajian 10
R. kasir 10
R. membuat minuman 10
area makan 10
R. cuci 10
ATM Center ATM Center 10
 Money Changer 2
Cinema Ticketing 1
F&B 1
R proyektor 1
Teater 4
Lobby 1
toilet (lk) 1
toilrt (pr) 1
toilet (disabilitas) 1
cildren play ground education park 2
publik aquarium 1
kids zone 1

Service toilet (lk) 4

toilet (pr) 4
toilet (anak) 4
toilet (disabilitas) 4
gudang 1
Penunjang Musholla 4
penitipan sepatu 4
area Wudhu 4
Keamanan R. kepala keamanann 1
Pos jaga 10
R. monitoring CCTV 1
Informasi 1
Taman Koolam resapan 1
Ampiteater 1
Pujasera 10
Game center R . Permainan 1
kasir 1
Penitipan barag 1
R. karyawan 1
R. administrasi 1
R. CCTV 1
gudang 1
Ruang Pimpinan R. Direksi Utama 1
R. Wakil Direksi 1
R. Sekretariat 1
Ruang Tata Usaha R. Manager 1
R. kepala Bagian 1
R. staff 1
R. rapat 1
Ruang pemasaran R. manager 1
R. konsumen 1
R. kasir 1
R. staff 1

Ruang Teknik R. Manager 1

R. kepala bagian 1
R. Staff 1
Ruang Keamanan R. kepala keamanann 1
R. staff 1
R. control CCTV 1
Mekanikal R. Water chiller 1
R. AHU 1
Elektrikal [Link] 1
R. genset 1
R. Panel 1
Plumbing GWT 1
STP 1
RTP 1
R. Pompa 1
Utilitas Tangga darurat 4
Lift Orang 8
Lift Barang 2
Lift khusus 1
water Tank

Sarana Parkir Mobil 2

Parkir Motor 2
Loading dock 4
sirkulasi 100%

Tipe Studio 1 kamar tidur 1

 leaaving 1
pantry 1
km. Mandi 1

Tipe 1 km. Tidur utama 1

km. tidur anak 1
Pantry 1
R. makan 1
R. keluarga 1
1 km. mandi 1
Balkon 1

Tipe 2 km. Tidur utama 1

km. tidur anak 1
pantry 1
R. makan 1
Km. mandi 2
Laundry 1
Balkon 1

Tipe 3 km. tidur Utama 1

km. tidur utama 2 1
km. tidur anak 1
Pantry 1
R. makan 1
Km. mandi 2
Laundry 1
Balkon 1

Hall Penerimaan lobby 2

Resepsionis 2
Fasilitas Umum Ruang Surat 1
Ruang penitipan paket 1
Kolam renang 1
toilet (lk) 4
Toilet (pr) 4
 Toilet disabilitas 4
Gym center 1
Sauna 1
R. ibadah Masjid kawasan 1
R. kebaktian 1
Klinik R. tunggu 1
R. praktek 1

R. pemasaran R. Manager 1
R. staff 1
R. konsumen 1
R. kasir 1
R. Teknik R. manager 1
R. kepala bagian 1
R. staff 1
R. keamanan R. Manager 1
R. Kepala bagian 1
R. staff 1
R. monitor CCTV 1
loker 1
Elektrikal R. Travo 1
R. Genset 1
R. Panel 1
R. Plumbing GWT 1
STP 1
RWT 1
R. pompa 1
Gudang 1
Utilitas Lift orang 6
lift barang 2
lift khusus 1
Tangga darurat 4
Sarana Parkir Mobil 2
Parkir Motor 2
Loading dock 4
sirkulasi 100%
Co-working space R. kerja 40
R. kerja khusus 20
R. rapat 10
R. convrence 10
phone booth 2
Lobby 4
Resepsionis 4
Musholla 1
longue 4
arsip 10
gudang 2
toilet (lk) 4
toilet (pr) 4
toilet (disabilitas) 4
Hiburan Mini golf 3
mini playground 3
Pingpong table 3
karaoke 3
Coffe shop Pantry 4
mini kitchen 4
miini bar 1
Pengelola R. direktur 1
R. wakil direktur 1
R. manager 4
R. Staff 1
Utilitas Lift orang 6
lift barang 2
lift khusus 1
Tangga darurat 4
Fasilitas Umum Ruang Surat 1
Ruang penitipan paket 1
toilet (lk) 4
Toilet (pr) 4
Toilet disabilitas 4
Parkir parkir mobil 2
Parkir Motor 2
sirkulasi 100%

FUNGSI RUANG LUASAN

Panti Jompo 3513

Pengelola Panti jompo 272
Retail & comercial 5824
Area service 1350
Parkir 13920
ME + utilitas 1120
Apartement 1700
6720
9000
6200
844
Pengelola 18490
office 30322

TOTAL 99275
KAPASITAS FURNITUR KRITERIA STANDAR
PANTI JOMPO
2 PR 4,5 m2/Orang
2 PR 4 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
50 SP 1,2 m2/ orang
10 SP 2 m2/ orang
50 SP 2 m2/ orang
20 SP 0,6 m2/ orang + 15%
50 SP 1,2 m2/ orang
SP
SP 25 x 45 m2
SP
25 SP 100 m2
25 SP 0,6 m2/ orang
25 SP 0,6 m2/ orang
100 SP 1 m2/ orang
100 SP 1 m2/ orang

PENGELOLA PANTI JOMPO

4 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
6 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
2 SP 2 m2/ orang
4 SP 0,6 m2/ orang
4 SP 1 m2/ orang
2 SP 2 m2/ orang
1 SP 1, 6 m2/ orang
1 SP 10 m2/ orang
2 SP 2,4 m2/ orang
 5 SP 5 m2 / orang
1 SP 10 m2/ orang
2 SP 1,2 m2/ orang
2 SP 5 m2/ orang
1 SP 10 m2/ orang
5 PU 1,2 m2/ orang
5 PU 1,2 m2/ orang
2 PU 3 m2/ orang

RETAIL & COMERCIAL AREA

8 PU 2 m2/ orang
4 PU 2 m2/ orang
2 PU 2 m2/ orang
200 PU 0,6 m2/ orang
5 PU 1,2 m2/ orang
200 PU 2,5 m2/ orang
2 PU 1,2 m2/ orang
2 PR 1,2 m2/ orang
50 PU 2 m2/ orang
20 SP 1,2 m2/ orang
5 SP 1,2 m2/ orang
5 SP 1,2 m2/ orang
25 PU 0,6 m2/ orang
250 PU 2,5 m2/ orang
2 PU 1,2 m2/ orang
2 SP 1,2 m2/ orang
4 PU 1,2 m2/ orang
5 PR 2 m2/ orang
20 PR 2,4 m2/ orang
5 PR
3 PU 2 m2/ orang
2 PU 2 m2/ orang
5 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
2 SP 2 m2/ orang
4 SP 2 m2/ orang
2 SP 1 m2/ orang
2 SP 2 m2/ orang
50 PU 2 m2/ orang
4 PU 2 m2/ orang
1 PU 0,6 m2/ orang
 5 SP 2 m2/ orang
10 PU 1,2 m2/ orang
5 PU 2 m2/ orang
4 PU 5 m2/ orang
100 PU 0,6 m2/ orang
10 PU 0,6 m2/ orang
10 PU 1,2 m2/ orang
10 PU 1,2 m2/ orang
2 PU 3 m2/ orang
20 PU 5 m2/ orang
200 PU 2 m2/ orang
20 PU 2 m2/ orang

10 PU 1,2 m2/ orang

10 PU 1,2 m2/ orang
10 PU 1,5 m2/ orang
2 PU 3 m2/ orang
PU 100 m2
25 PU 0,6 m2/ orang
2 PU 2 m2/ orang
15 PU 1 m2/ orang
5 SP 5 m2/ orang
2 SP 1,2 m2/orang
5 SP 5 m2/ orang
2 SP 1,2 m2/ orang
SP
SP
10 SP 2,5 m2/ orang
50 SP 0,6 m2/ orang
4 SP 0,6 m2/ orang
2 SP 0,6 m2/ orang
10 SP 2,4 m2/ orang
5 SP 2,4 m2/ orang
2 SP 5 m2/ orang
SP
3 SP 10 m2/ orang
3 SP 5 m2/ orang
10 SP 2,4 m2/ orang
3 SP 10 m2/ orang
3 SP 5 m2/ orang
10 SP 2,4 m2/ orang
20 SP 2 m2/ orang
 3 SP 10 m2/ orang
10 SP 5 m2/ orang
4 SP 1,2 m2/ orang
10 SP 2,4 m2/ orang

1 SP 10 m2/ orang
5 SP 5 m2/ orang
10 SP 2,4 m2/ orang
1 SP 5 m2/ orang
5 SP 2,4 m2/ orang
5 SP 5 m2/ orang
SP 50 m2
2 SP 20 m2
2 SP 30 m2
2 SP 20 m2
2 SP 20 m2
2 SP 35 m2
2 SP 15 m2
2 SP 20 m2
2 SP 10 m2/ orang
20 PU 18 m2/ unit
10 PU 2,5 m2/ unit
2 PU 4,25 m2/ unit
6 SP 2,25 m2/ unit

PARKIR
200 PU 15 m2/ mobil
200 PU 2 m2/ motor
2 PU 20 m2/ truk

APARTEMENT
1 PR 4,5 m2/ orang
 1 PR 2,5 m2/ orang
1 PR 4,5 m2/ orang
1 PR 4 m2/ orang

2 PR 5 m2/ orang
1 PR 4,5 m2/ orang
2 PR 4,5 m2/ orang
4 PR 2,5 m2/ orang
4 PR 2,5 m2/ orang
2 PR 2 m2/ orang
4 PR 2 m2/ orang

2 PR 5 m2/ orang
1 PR 4,5 m2/ orang
1 PR 4,5 m2/ orang
4 PR 2,5 m2/ orang
2 PR 2 m2/ orang
1 PR 2 m2/ orang
4 PR 2 m2/ orang

2 PR 5 m2/ orang
2 PR 4,5 m2/ orang
1 PR 4,5 m2/ orang
2 PR 4,5 m2/ orang
4 PR 2,5 m2/ orang
2 PR 2 m2/ orang
1 PR 2 m2/ orang
4 PR 2 m2/ orang

100 PU 1,5 m2/ orang

5 PU 1,2 m2/ orang
2 PU 1,2 m2/ orang
2 PU 2,2 m2/ orang
20 PU 3 m2/ orang
5 PU 1,2 m2/ orang
5 PU 1,2 m2/ orang
 2 PU 3 m2/ orang
50 PU 2,25 m2/ orang
20 PU 2 m2/ orang
100 PU 0,6 m2/ orang
50 PU 0,6 m2/ orang
5 SP 1,5 m2/ orang
4 SP 2,5 m2/ orang

PENGELOLA
1 SP 10 m2/ orang
4 SP 5 m2/ orang
10 SP 1,2 m2/ orang
4 SP 2,4 m2/ orang
1 SP 10 m2/ orang
5 SP 5 m2/ orang
10 SP 2,4 m2/ orang
1 SP 10 m2/ orang
5 SP 5 m2/ orang
10 SP 2,4 m2/ orang
5 SP 5 m2/ orang
2 SP 1,2 m2/ orang
2 SP 30 m2
2 SP 20 m2
2 SP 20 m2
2 SP 20 m2
2 SP 35 m2
2 SP 15 m2
2 SP 20 m2
2 SP 10 m2/ orang
4 PU 2,5 m2/ unit
2 PU 4,25 m2/ unit
2 PU 2,25 m2/ unit
4 PU 18 m2/ unit
200 PU 15 m2/ mobil
200 PU 2 m2/ motor
2 PU 20 m2/ truk
 OFFICE
30 SP 1,2 m2/ orang + 15%
20 SP 1,2 m2/ orang + 15%
20 SP 2 m2/ orang
30 SP 2 m2/ orang
5 SP 1,2 m2/ orang + 15%
20 SP 2 m2/ orang
4 SP 1,2 m2/ orang
25 SP 0,6 m2/ orang
20 SP 2 m2/ orang
2 SP 2 m2/ orang
2 SP 10 m2
8 SP 1,2 m2/ orang
8 SP 1,2 m2/ orang
2 SP 3 m2/ orang
6 SP 8 m2
4 SP 3x3m
4 SP 1,5 x 2,8 m
20 SP 2 m2/ orang
4 SP 2,5 m2 orang
2 SP 2,5 m2/ orang
15 SP 2 m2/ orang
5 SP 10 m2/ orang
5 SP 4 m2/ orang
10 SP 2,4 m2/ orang
20 SP 2,4 m2/ orang
15 PU 2,5 m2/ unit
2 PU 4,25 m2/ unit
10 PU 2,25 m2/ unit
PU 18 m2/ unit
2 PU 1,2 m2/ orang
2 PU 2,2 m2/ orang
5 PU 1,2 m2 m2/ orang
5 PU 1,2 m2/ orang
2 PU 3 m2/ orang
200 PU 15 m2/ mobil
200 PU 2 m2/ motor

KETERANGAN
SP Semi Publik
PU Publik
 PR Private
NAD Neuvert Architect Data
SB Studi Banding
BDS Building Desain Standard
SUMBER SUB-LUAS(m2) TOTAL LUASAN (m2) KETERANGAN

SB 9 225
SB 8 200
SB 16 32
SB 16 32
SB 60 60
SB 20 20
SB 100 100
SB 40 40
SB 60 100
SB 500
SB 1.125 1125
SB 1
SB 100 100
SB 150 150
SB 150 150
SB 100 200
SB 100 200
LUASAN 2810
SIRKULASI 25% 703
TOTAL LUAS 3513

SB 8 8
SB 8 8
SB 8 8
SB 8 8
SB 8 8
SB 8 8
SB 8 8
SB 12 12
SB 8 8
SB 8 8
SB 2 4
SB 2,4 3
SB 4 4
SB 4 8
SB 2 3
SB 10 10
BDS 5 5
 SB 5 5
SB 10 10
SB 2,4 10
AS 5 10
SB 10
NAD 6 24
NAD 6 24
NAD 6 24
TOTAL 214
SIRKULASI 25% 56
TOTAL LUASAN 272

SB 16 320
SB 8 200
SB 4 160
SB 120 120
SB 3 3
SB 500 500
SB 2,4 3
SB 3,4 30
SB 0
SB 24 24
SB 6 6
SB 6 6
SB 15 15
SB 500 500
SB 24 24
SB 2,4 12
SB 4,8 24
SB 10 10
SB 48 48
SB 50 50
SB 6 120
SB 4 80
SB 10 100
SB 8 80
SB 2 20
SB 8 80
SB 2 20
SB 4 40
SB 100 1000
SB 8 80
SB 0,6 6
 SB 10 20
SB 12 12
SB 10 10
SB 20 20
SB 60 240
SB 6 6
NAD 12 12
NAD 12 12
NAD 6 6
SB 100 200
SB 400 400
SB 40 40
TOTAL 4659
SIRKULASI 25 % 1165
TOTAL LUASAN 5824

NAD 12 48
NAD 12 48
NAD 12 48
NAD 6 24
SB 0
SB 15 60
SB 4 16
SB 15 60
SB 25 25
SB 2,4 24
SB 25 25
SB 2,4 3
SB 0
SB 0
SB 25 250
SB 30 30
SB 24 24
SB 12 12
SB 24 24
SB 12 12
SB 10 10
SB 50 50
SB 30 30
SB 15 15
BDS 24 24
SB 30 30
SB 15 15
BDS 24 24
SB 40 40
 SB 30 30
SB 50 50
SB 4,8 5
BDS 24 24
TOTAL 1080
SIRKULASI 25 % 270
TOTAL LUASAN 1350

SB 10 10
SB 25 25
BDS 24 24
SB 5 5
BDS 12 12
SB 25 25
SB 50 50
SB 40 40
SB 60 60
SB 40 40
SB 40 40
SB 70 70
SB 30 30
SB 40 40
SB 20 20
SB 18 72
NAD 25 200
NAD 9 18
NAD 15 15
100
TOTAL 896
SIRKULASI 25% 224
TOTAL LUASAN 1120

SB 3000 6000
SB 400 800
SB 40 160
6960
TOTAL 13920

SB 4,5 5
SB 2,5 3
SB 4,5 5
SB 4 4
LUAS+50% sirkulasi 34
JUMLAH UNIT 50
TOTAL 1700
SB 10 10
SB 4,5 5
SB 9 9
SB 10 10
SB 10 10
SB 4 4
SB 8 8
LUAS+50% sirkulasi 56
JUMLAH UNIT 120
TOTAL 6720
SB 10 10
SB 4,5 5
SB 4,5 5
SB 10 10
SB 4 8
SB 2 2
SB 8 8
LUAS+50% sirkulasi 90
JUMLAH UNIT 100
TOTAL 9000
SB 10 10
SB 9 9
SB 4,5 5
SB 9 9
SB 10 10
SB 4 4
SB 2 2
SB 8 8
LUAS+50% sirkulasi 124
JUMLAH UNIT 50
TOTAL 6200

SB 150 300
SB 6 12
SB 2,4 3
SB 4,4 5
SB 60 60
NAD 6 24
NAD 6 24
NAD 6 24
SB 75 75
SB 40 40
SB 60 60
SB 30 30
SB 7,5 8
SB 10 10
TOTAL 675
SIRKULASI 25% 169
TOTAL LUASAN 844

SB 10 10
BDS 20 20
SB 12 12
SB 5,6 6
SB 10 10
SB 25 25
BDS 24 24
SB 10 10
SB 25 25
BDS 24 24
SB 25 25
SB 2,4 3
SB 60 60
SB 40 40
SB 40 40
SB 40 40
SB 70 70
SB 30 30
SB 40 40
SB 20 20
NAD 10 60
NAD 8,5 17
NAD 4,5 5
NAD 64 256
SB 3000 6000
SB 400 800
SB 40 160
6960
TOTAL 14792
SIRKULASI 25% 3698
TOTAL LUASAN 18490
 BDS 40 1600
BDS 30 600
SB 40 400
SB 60 600
NAD 20 40
SB 40 160
SB 4,8 19
SB 150 150
SB 40 160
SB 4 40
SB 20 40
NAD 9,6 38
NAD 9,6 38
NAD 6 24
SB 48 144
SB 36 108
SB 23 69
SB 40 120
SB 10 40
SB 5 20
SB 30 30
SB 50 50
SB 20 20
BDS 24 96
BDS 48 48
NAD 35 210
NAD 9 18
NAD 23 23
NAD 18 72
SB 2,4 3
SB 4,4 5
NAD 6 24
NAD 6 24
SB 6 24
NAD 6000 12000
NAD 400 800
6400 6400
TOTAL 24257
SIRKULSI 25% 6065
TOTAL LUASAN 30322

KETERANGAN
Semi Publik
Publik
 Private
Neuvert Architect Data
Studi Banding
Building Desain Standard