BILL OF QUANTITY

PEMBANGUNAN RUKO 2 LANTAI

ALLIMRUGI RESIDENCE

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN SATUAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)
1. 2. 3. 4. 5. 6 = (4. X 5.)
PEKERJAAN STANDAR

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi dan Demobilisasi lots 1,00 15.000.000,00 15.000.000,00
2 Pengukuran dan pemasangan bowplank m' 20,00 82.838,80 1.656.776,00
JUMLAH [Link] PERSIAPAN 16.656.776,00

II. PEKERJAAN TANAH

1 Galian Tanah m3 10,00 132.170,50 1.321.705,00
2 Urugan Kembali Ex. Galian m3 7,00 44.056,83 308.397,83
3 Pemadatan tanah m3 7,00 61.061,00 427.427,00
JUMLAH [Link] TANAH 2.057.529,83
III. PEKERJAAN STRUKTUR
3.1. PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH
A. PEKERJAAN PONDASI FOOTPLAT
1 FOOTPLAT, (16 Unit)
- Pasir urug, t : 10 cm m3 0,36 308.554,84 111.079,74
- Lantai kerja, t : 5 cm m3 0,36 1.034.707,34 372.494,64
- Cor Beton K-300 m3 1,43 5.119.519,67 7.295.315,53
2 SLOOF (25 x 35) cm
- Pasir urug, t : 10 cm m3 0,77 308.554,84 237.587,23
- Cor Beton K-300 m3 3,46 1.285.195,43 4.446.776,17
A. PEKERJAAN PONDASI BATU KALI
1 Pondasi batu kali
- Pasir urug bawah pondasi, t : 10 cm m3 308.554,84 -
- Aanstamping batu kali m3 559.282,64 -
- Pasangan batu kali, ad. 1pc : 4psr m3 1.001.795,41 -
- Stek besi ø 10 mm, tiap 100 cm kg 20.136,49 -

SUB JUMLAH [Link] STRUKTUR BAWAH 12.463.253,31

3.2. PEKERJAAN STRUKTUR ATAS
A. LANTAI SATU (EL. 0,000 M )
1 KOLOM BETON TIPE K1
- Cor beton K-300 m3 0,48 5.119.519,67 2.457.369,44
2 KOLOM BETON TIPE K2
- Cor beton K-300 m3 4,48 5.119.519,67 22.935.448,11
3 BALOK BETON TIPE 1B1
- Cor beton K-300 m3 5,20 5.119.519,67 26.621.502,27
4 PLAT BETON LANTAI -
- Cor beton K-300 m3 5,94 5.119.519,67 30.409.946,82
5 TANGGA BETON As A / 1'-2'
- Cor beton K-300 m3 1,40 3.750.200,00 5.250.280,00
6 BALOK BORDES
- Cor beton K-300 m3 -
7 KANOPI
- Cor beton K-300 m3 1.285.195,43 -
8 PLAT BETON LANTAI
- Cor beton K-300 m3 -
SUB JUMLAH A. LANTAI SATU (EL. 0,000 M ) 87.674.546,63
JUMLAH [Link] STRUKTUR 100.137.799,94
V. PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Rangka Atap Baja Ringan m2 39,15 155.120,00 6.072.948,00
2 Pek. Penutup Atap Alderon m2 39,15 550.000,00 21.532.500,00
3 Pek. Bubungan Genteng Keramik m1 114.400,00 -
4 Pek. List Plank m1 114.400,00
JUMLAH [Link] ATAP 27.605.448,00
VI. PEKERJAAN ARSITEK
6.1. PEKERJAAN PASANGAN DAN PELAPIS DINDING
a. LANTAI SATU & DUA
1 Memasang dinding bata ringan 200 x 600 x 100 m² 249,20 170.349,52 42.451.100,38
2 Pemasangan Pelesteran , 1 SP : 3 PP, tebal 15 mm m² 498,40 126.905,00 63.249.452,00
3 Membuat acian semen instan m² 498,40 73.092,00 36.429.052,80
4 Opening pintu & jendela m¹ 26.239,97 -
5 Balok praktis 10/15 cm m³ 0,05 5.581.351,43 279.067,57
6 Kolom praktis 10/10 m³ 0,63 5.581.351,43 3.516.251,40
7 Memasang dinding keramik 30 x 60 cm m² 21,18 352.145,20 7.456.674,61
8 Membuat nat tali air m¹ 7.270,16 -
9 Penebalan dinding kloset m² 170.349,52 -
10 Pemasangan dinding rooster m² 816.214,00 -
11 Pemasangan Backsplash m² 352.145,20 -
12 finishing dinding semen expose m² 175.000,00 -
13 finishing dinding fiber semen motif kayu m² 22,50 475.000,00 10.687.500,00
SUB JUMLAH [Link] PASANGAN DAN PELAPIS DINDING 164.069.098,76

6.2. PEKERJAAN PASANGAN LANTAI

a. LANTAI SATU & DUA
 1 Memasang lantai homogenius tile 60 x 60 cm m² 426.546,42 -
2 Memasang lantai homogenius tile 60 x 60 cm Anti Slip m² 5,00 389.115,87 1.945.579,33
3 Memasang lantai toilet m² 2,25 222.247,12 500.056,03
4 Memasang Lantai Keramik tanga m² 10,00 325.000,00 3.250.000,00
5 Memasang Step Noising 10x40 cm m' 20,00 36.395,98 727.919,63
6 Memasang finil lantai m² 90,00 325.000,00 29.250.000,00
SUB JUMLAH [Link] PASANGAN LANTAI 35.673.554,99

6.3. PEKERJAAN PASANGAN PLAFOND

a. LANTAI SATU & DUA
1 Rangka dan Plafond Gypsum 9 mm m² 100,00 113.507,66 11.350.766,43
2 List plafond almunium grouting 20X20 m¹ 38.417,28 -
3 Drop Ceiling m' 34.052,30 -

SUB JUMLAH [Link] PASANGAN PLAFOND 11.350.766,43

6.4. PEKERJAAN SANITAIR

a. LANTAI SATU & DUA
1 Kloset duduk lengkap dengan aksesoris set 1,00 3.320.310,07 3.320.310,07
2 Wastafel gantung lengkap dengan aksesoris set 1,00 1.731.622,20 1.731.622,20
3 Kaca cermin unit 1,00 404.028,57 404.028,57
4 Hand Dryer unit 1,00 850.000,00 850.000,00
5 Jet washer set 1,00 423.500,00 423.500,00
6 Floor drain bh 1,00 222.801,42 222.801,42
7 Tisue holder bh 1,00 120.235,50 120.235,50
8 Soap dish bh 1,00 101.178,00 101.178,00
9 Hand shower lengkap dengan aksesories bh 591.360,00 -
10 Memasang kran dinding Ø 1/2" bh 153.557,13 -
11 Meja zink pantri 1 lubang + kran leher angsa bh 950.000,00 -

SUB JUMLAH [Link] SANITAIR 7.173.675,75

6.5. PEKERJAAN PENGECATAN

a. LANTAI SATU & DUA
1 Pengecatan Dinding Interior Emultion Paint m² 240,00 43.115,39 10.347.693,84
2 Pengecatan Dinding Eksterior Emultion Paint m² 84,00 38.470,38 3.231.511,81
3 Pengecatan Plafond Emultion Paint m² 100,00 48.282,09 4.828.209,10

SUB JUMLAH [Link] PENGECATAN 18.407.414,75

JUMLAH [Link] ARSITEK 236.674.510,68
VII. PEKERJAAN TAMAN
1 Dinding taman , plesteran + acian m² 325.000,00 -
2 Kursi beton depan m3 4.886.544,00 -
3 Rumput gajah m² 75.000,00 -
4 koral putih krg 2,00 60.000,00 120.000,00
5 pohon brokoli bh 15,00 20.000,00 300.000,00
Pohon
6 Bonsai kecil bh 1,00 750.000,00 750.000,00
JUMLAH [Link] TAMAN 1.170.000,00
VIII. PEKERJAAN CANOPY
1 Pekerjaan canopy rangka hollow 40x80 penutup kaca tempered (carport) m² 5,00 750.000,00 3.750.000,00
2 Pekerjaan canopy rangka hollow 40x80 penutup kaca tempered (tempat jemur) m² -
-
JUMLAH [Link] CANOPY 3.750.000,00
IX. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
9.1. PEKERJAAN KUSEN PINTU
1 PJ1 units 1,00 12.500.000,00 12.500.000,00
2 P1 units 1,00 1.750.000,00 1.750.000,00
3 PT units 1,00 2.250.000,00 2.250.000,00
JUMLAH [Link] KUSEN PINTU 16.500.000,00
9.2. PEKERJAAN KUSEN JENDELA
1 J1 units 1,00 2.500.000,00 2.500.000,00
2 J2 units 2,00 2.450.000,00 4.900.000,00
3 J3 units 1,00 950.000,00 950.000,00
4 J3 units -
JUMLAH [Link] KUSEN JENDELA 8.350.000,00
JUMLAH [Link] KUSEN PINTU DAN JENDELA 24.850.000,00
X. PEKERJAAN PLUMBING
10.1. INSTALASI AIR BERSIH
1 Pemipaan:
* Pipa PPRPN 10 Dia. 20 mm Setara Dia. 1/2" meter 10,00 Rp 26.600 Rp 266.000
* Pipa PPRPN 10 Dia. 25 mm Setara Dia. 3/4" meter Rp 36.400 Rp -
* Pipa PPRPN 10 Dia. 32 mm Setara Dia. 1" meter 8,00 Rp 54.900 Rp 439.200
* Pipa PPRPN 10 Dia. 40 mm Setara Dia. 1.1/4" meter 15,00 Rp 79.500 Rp 1.192.500
2 Gate Valve
* Gate Valve 5K Dia. 20 mm Setara Dia. 1/2" Buah Rp 120.000 Rp -
* Gate Valve 5K Dia. 32 mm Setara Dia. 1" Buah Rp 295.000 Rp -
3 Fitting & Material Bantu 35% Dari Harga Pipa (SNI) Lot 1,00 Rp 923.195 Rp 923.195
4 Pengadaan dan Pemasangan Toren (Penguin) units 1,00 Rp 2.250.000 Rp 2.250.000
5 Pembuatan 1 unit sumur air tanah bor manual dalam 12 m' + pompa air listrik units 1,00 Rp 6.500.000 Rp 6.500.000

JUMLAH [Link] AIR BERSIH 11.570.895,00

10.2. INSTALASI AIR PANAS
1 Pemipaan:
* Pipa PPRPN 20 Dia. 20 mm Setara Dia. 1/2" meter Rp 35.500 Rp -
2 Fitting & Material Bantu 35% Dari Harga Pipa (SNI) Lot Rp 124.250 Rp -
3 Elektrik water heater kap. 5 liter Units Rp 3.250.000 Rp -
[Link] AIR PANAS Rp -
10.3. INSTALASI AIR KOTOR, BEKAS DAN VENT
1 Pemipaan:
 * Pipa PVC AW Dia. 1.1/4" meter 2,00 Rp 37.500 Rp 75.000
* Pipa PVC AW Dia. 2" meter 15,00 Rp 70.000 Rp 1.050.000
* Pipa PVC AW Dia. 3" meter 10,00 Rp 105.000 Rp 1.050.000
* Pipa PVC AW Dia. 4" meter Rp 130.000 Rp -
* Pipa PVC AW Dia. 6" meter Rp 212.000 Rp -
2 Clean Out
* Clean Out Dia. 3" Buah 3,00 Rp 315.000 Rp 945.000
* Clean Out Dia. 4" Buah Rp 415.000 Rp -
3 Fitting & Material Bantu 35% Dari Harga Pipa (SNI) Lot 1,00 Rp 393.750 Rp 393.750
4 septik tank kapasitas 1,7x0,85 m dalam 1,3 m (vol. 1,88 m³ u/ 5 pemakai) units 1,00 Rp 6.500.000 Rp 6.500.000

[Link] AIR KOTOR, BEKAS DAN VENT Rp 10.013.750

10.4. INSTALASI AIR HUJAN
1 Pemipaan:
* Pipa PVC AW Dia. 3" meter 15,00 Rp 105.000 Rp 1.575.000
* Pipa PVC AW Dia. 4" meter 15,00 Rp 130.000 Rp 1.950.000
* Pipa PVC AW Dia. 6" meter Rp 212.000 Rp -
2 Roof Drain
* Roof Drain Dia. 3" Buah 5,00 Rp 145.000 Rp 725.000
* Roof Drain Dia. 4" Buah Rp 175.000 Rp -
3 Sumur Resapan unit Rp - Rp -
4 Fitting & Material Bantu 35% Dari Harga Pipa (SNI) Lot 1,00 Rp 2.474.500 Rp 2.474.500
Jumlah [Link] AIR HUJAN Rp 6.724.500
JUMLAH [Link] PLUMBING 28.309.145,00
XI. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
11.1. PEKERJAAN LAMPU PENERANGAN, STOP KONTAK DAN INSTALASI
a. Penyambungan ke pln daya 1300 watt unit 1,00 2.500.000,00
b. Pemasangan 1 Panel Pembagi Daya 2200 VA / 10 A (3 grup @ 10 A) tiap 1 unit unit 1,00 950.000,00 950.000,00
c. Fixtures lampu lengkap dengan armature
- Lampu Led 9 watt bh 205.000,00 -
- Lampu Led 5 watt bh 185.000,00 -
- Lampu Gantung bh 565.000,00 -
- Lampu Down Light LED 5 W bh 205.000,00 -
- Lampu Down Light LED 9 W bh 25,00 225.000,00 5.625.000,00
- Led Striped Plafon m 145.000,00 -
- Led Striped Furniture m 20,00 135.000,00 2.700.000,00
- Lampu dinding bh 375.500,00 -
- Lampu dinding luar bh 2,00 425.500,00 851.000,00
- Lampu single gimbal bh 6,00 375.000,00 2.250.000,00
d. Saklar dan Stop kontak -
- Saklar tunggal bh 54.000,00 -
- Saklar ganda bh 5,00 69.000,00 345.000,00
- Saklar hotel bh 75.000,00 -
- Stop Kontak 200 W / 16 A bh 12,00 96.000,00 1.152.000,00
- Stop Kontak 500 W / 16 A bh 96.000,00 -
e. Titik instalasi -
- Instalasi penerangan, NYM 3 x 2,5 mm2 dalam conduit PVC ttk 20,00 175.000,00 3.500.000,00
- Instalasi stop kontak, NYM 3 x 2,5 mm2 dalam conduit PVC ttk 15,00 175.000,00 2.625.000,00
JUMLAH [Link] LAMPU PENERANGAN, STOP KONTAK DAN INSTALASI 19.048.000,00
4.3. PEKERJAAN EXHAUST
1 Exhaust Ceiling Fan Cap 80 CFM (Toilet) units 1,00 850.000,00 850.000,00
2 Pipa PVC AW Dia. 3" m 105.000,00 -
3 Exhaust mini siroco units 1.450.000,00 -
JUMLAH [Link] EXHAUST 850.000,00
JUMLAH [Link] ELEKTRIKAL 31.468.895,00
XII. PEKERJAAN AC
1 Pengadaan unit AC Split Wall 1,5 PK units 4,00 5.850.000,00 23.400.000,00
2 Pengadaan unit Air Curtain (panjang 900 cm) units 2,00 1.850.000,00 3.700.000,00
3 Pipa Refrigerant ASTMB 280 uk. 1/4 + 3/8 isolasi m 50,00 125.000,00 6.250.000,00
4 Pipa drain 1/2" isolasi m 30,00 25.000,00 750.000,00
5 Kabel power uk. 3x2,5 mm NYM m 45,00 23.500,00 1.057.500,00
6 Kabel kontrol uk. 3x2,5 mm NYM m 50,00 23.500,00 1.175.000,00
7 Penambahan refrigerant R410A lots 1,00 1.250.000,00 1.250.000,00
8 Monting karet 2.5x5 cm bh 16,00 35.000,00 560.000,00
9 Rak Pipa Tray Mesh 100x50 mm m 15,00 105.000,00 1.575.000,00
10 Kabel power (air curtain) uk. 3x2,5 mm NYM m 15,00 23.500,00 352.500,00
JUMLAH [Link] AC 40.070.000,00
XIII. PEKERJAAN RAILING TANGGA
1 Railing tangga stainlees steel + kaca tempered m 10,00 1.950.000,00 19.500.000,00
JUMLAH [Link] RAILING TANGGA 19.500.000,00