KATEGORI PELAKU KEGIATAN KELOMPOK PELAKU JUMLAH PELAKU KEBUTUHAN RUANG

PENGHUNI TANPA KELUARGA (SINGLE)

 PEKERJA 1 ORANG SINGLE BEDROOM
 PEBISNIS
PENGHUNI DENGAN KELUARGA
KELOMPOK PENGHUNI
 KELUARGA TANPA ANAK (COUPLE)  1 BR (SINGLE BEDROOM)
APARTEMEN  2 ORANG (COUPLE)
 KELUARGA DENGAN 1-2 ANAK KELUARGA  2 BR (DOUBLE BEDROOM)
 3 ORANG
KECIL)  3 BR (TRIPLE BEDROOM)
 > 4 ORANG
 KELUARGA DENGAN 2 ANAK/LEBIH  6 BR (PENTHOUSE)
(KELUARGA BESAR)
GENERAL MANAGER 1 ORANG RUANG GM
DIREKSI 1 ORANG RUANG DIREKSI
SEKRETARIS 2 ORANG RUANG SEKRETARIS
KEPALA BAGIAN NON TEKNIK 1 ORANG RUANG KEPALA BAGIAN NON TEKNIK
BAGIAN ADMINISTRASI & KEUANGAN 4 ORANG RUANG ADMINISTRASI & KEUANGAN
BAGIAN MARKETING & PROMOSI
KELOMPOK PENGELOLA  APARTEMEN 6 ORANG RUANG PEMASARAN RECEPTIONIST
APARTEMEN  RETAIL
KEPALA BAGIAN TEKNIK 1 ORANG RUANG KEPALA BAGIAN TEKNIK
RUANG TEKNIK (GENSET, MESIN, AHU, KELISTRIKAN,
BAGIAN TEKNIS BANGUNAN 20 ORANG
AHLI PLUMBING, DLL)
30 ORANG (2 SHIFT 15 ORANG BEKERJA 1x6
BAGIAN PERAWATAN BANGUNAN RUANG CLEANING SERVIS JANITOR
JAM)
BAGIAN KEAMANAN/SECURITY 10 ORANG (2 SHIFT 5 ORANG BEKERJA 24 JAM) POS JAGA
 > 45 ORANG 30% DARI JUMLAH
PENGGUNA INTERNAL
TAMU  15% PENGUNJUNG UNTUK TUJUAN RUANG TUNGGU TAMU
EXTERNAL USER
MENGHUNI
 15% PENGUNJUNG FASILITAS HUNIAN
INVESTOR 9 ORANG 20% DARI JUMLAH PENGUNJUNG

KELOMPOK AKTIVITAS PENGGUNA AKTIVITAS KEBUTUHAN RUANG

 AKTIVITAS INTERN (UTAMA): DALAM UNIT STUDIO:
 BERISTIRAHAT  KAMAR TIDUR
 MANDI  KAMAR MANDI
 MEMASAK  DAPUR/PANTRY
SINGLE USER
 MAKAN MINUM  TEMPAT MAKAN
 BELAJAR/BEKERJA  TEMPAT BELAJAR/BEKERJA
 MENERIMA TAMU  TEMPAT MENERIMA TAMU
 BERSANTAI/MENONTON TV  TEMPAT BERSANTAI/BALKON
AKTIVITAS INTERN (UTAMA): DALAM UNIT KAMAR 1, 2, 3:
 BERISTIRAHAT  KAMAR TIDUR
 MANDI  KAMAR MANDI
SINGLE USER, KELUARGA  MEMASAK  DAPUR/PANTRY
MUDA/PASUTRI TANPA ANAK,  MAKAN MINUM  TEMPAT MAKAN
KELUARGA DENGAN ANAK 1  BELAJAR/BEKERJA  RUANG BELAJAR/BEKERJA
 MENERIMA TAMU  RUANG MENERIMA TAMU
 BERSANTAI/MENONTON TV  TEMPAT BERSANTAI/BALKON
AKTIVITAS HUNIAN  BERKUMPUL KELUARGA  TEMPAT BERKUMPUL KELUARGA
DALAM UNIT PENTHOUSE 1:
 KAMAR TIDUR
 KAMAR TIDUR ART
AKTIVITAS INTERN (UTAMA):
 KAMAR TAMU
 BERISTIRAHAT
 KAMAR MANDI
 MANDI
 DAPUR/PANTRY
 MEMASAK
SUNGLE USER, KELUARGA  TEMPAT MAKAN
 MAKAN MINUM
MUDA/PASUTRI TANPA ANAK,  RUANG BELAJAR/BEKERJA
 BELAJAR/BEKERJA
KELUARGA DENGAN ANAK 2+  RUANG TAMU
 MENERIMA TAMU
ANAK/LEBIH  TEMPAT BERSANTAI
 BERSANTAI/MENONTON TV
 RUANG KELUARGA
 BERKUMPUL KELUARGA
 GUDANG
 MENARUH BARANG
 KOLAM RENANG
 BERENANG

AKTIVITAS PENUNJANG PENGHUNI, TAMU, & AKTIVITAS EXTERN (PENUNJANG):  LOBBY

KARYAWAN  MEMARKIR KENDARAAN  PARKIRAN
 MENERIMA TAMU  RUANG TUNGGU
  BELAJAR/BEKERJA BERSAMA
 BEROLAHRAGA
 RUANG BELAJAR
 MAKAN & MINUM
 FITNESS GYM
 BERSANTAI/MENONGKRONG
 LAPANGAN
 BERBELANJA
 RESTAURANT/COFFEE SHOP
 BERIBADAH
 MINIMARKET
 LAUNDRY PAKAIAN
 MUSHOLLA
 PERAWATAN DIRI
 TEMPAT LAUNDRY
 TRANSAKSI ATM
 BANK/ATM
 TEMPAT BERMAIN ANAK
 PLAYGROUND
 MEMBELI OBAT
 APOTEK
 PLAZA
 BERIBADAH
 RUANG MANAGER
 RUANG DIREKSI
 GENERAL MANAGER
 DUDUK, BEKERJA  RUANG SEKRETARIS
 DIREKSI
 BERKOORDINASI ANAT SECURITY  RUANG BAGIAN TEKNIK
 SEKRETARIS
 KOORDINASI PETUGAS KEBERSIHAN  RUANG BAGIAN NON TEKNIK
 KEPALA BAGIAN NON
 MEMBERI INFORMASI KEPADA TAMU  RUANG KEAMANAN
TEKNIK
 MENUNGGU  RUANG HOUSEKEEPING
 BAGIAN
 BERKUMPUL, RAPAT KERJA KARYAWAN  RUANG RECEPTIONIST/LOBBY
ADMINISTRASI &
 BERSANTAI KARYAWAN  RUANG TAMU
KEUANGAN
AKTIVITAS PENGELOLA  BUANG AIR  RUANG RAPAT
 BAGIAN MARKETING
 BERIBADAH  RUANG ISTIRAHAT
& PROMOSI
 MENYIMPAN BARANG  TOILET
 KEPALA BAGIAN
 MENGAWASI KEADAAN, MENGARSIPKAN IDENTITAS TAMU  MUSHOLLA
TEKNIK
 MENJAGA PARKIR  GUDANG
 BAGIAN PERAWATAN
 KOORDINASI ANTAR SECURITY  RUANG POS JAGA
BANGUNAN
 MENYIMPAN PERLENGKAPAN JAGA  RUANG KOORDINASI SECURITY
 BAGIAN
 BERJAGA  RUANG INFORMASI
KEAMANAN/SECURITY
 GUDANG ARSIP
 GUDANG ALAT
AKTIVITAS PELAYANAN  KEGIATAN  PARKIR PENGHUNI, TAMU, PENGELOLA  PARKIR
(SERVIS) MAINTENANCE  BERIBADAH  TOILET
 KEGIATAN  BUANG AIR  LOADING UNLOADING
PENGAMANAN  BONGKAR-MUAT BARANG  GUDANG & WORKSHOP
  RUANG KONTROL
 RUANG AHU
 MENYIMPAN BARANG/PERALATAN OPERASIONAL
 RUANG GENSET
 MENGONTROL KINERJA PERALATAN GEDUNG (TELEPON, AC, LISTRIK)
 RUANG POMPA
 PENYIMPAN PERALATAN PEMBANGKIT LISTRIK CADANGAN (MESIN DIESEL)
 RUANG CCTV
BANGUNAN  MENGONTROL KINERJA POMPA
 GROUND RESERVOIR
 KEGIATAN PELAYAN  MENGONTROL KEAMANAN AKTIVITAS YANG ADA DI GEDUNG
 RUANG TRAFO
TEKNIS BANGUNAN  PENAMPUNG AIR
 TEMPAT SAMPAH SEMENTARA
 KEGIATAN  PENYIMPANAN PEMBANGKIT LISTRIK DARI PLN
 STP
PELAYANAN  PENAMPUNG SAMPAH SEMENTARA
 LIFT SERVIS/BARANG
LAVATORY  PENGOLAHAN LIMBAH
 LIFT
 KEGIATAN  SIRKULASI VERTIKAL BARANG
 TANGGA
PELAYANAN PARKIR  SIRKULASI VERTIKAL MANUSIA
 RUANG PETUGAS KEBERSIHAN & PERALATAN
 SIRKULASI VERTIKAL MANUSIA SAAT TERJADI DARURAT
KEBERSIHAN
 KUMPUL & KOORDINASI ANTAR PETUGAS KEBERSIHAN, GANTI PAKAIAN,
 RUANG M&E BANGUNAN
MENYIMPAN PERALATAN KEBERSIHAN
 ROOF TANK
 RUANG IPAL
 KEBUTUHAN
KEBUTUHANRUANG
RUANG KEBUTUHAN RUANG
NAMA NAMA RUANG
RUANG NAMA RUANG
SIFAT KEGIATAN SIFAT ZONING
KEGIATAN
GENERAL MANAGER RUANG MANAGER DAPUR SERVIS
PRIVAT
SEKRETARIS RUANG SEKRETARIS TOILET ENTRANCE HALL & LOBBY
TIPE STUDIO
STAFF NON TEKNIK RUANG TIDUR+RUANG TENGAH+RUANG BELAJAR/BEKERJA PRIVAT
KEPALA STAFF NON TEKNIK RUANG KEPALA STAFF NONBALKON
TEKNIK SEMI-PUBLIK
HALL
BAGIAN ADMINISTRASI & KEUANGAN
DAPUR+RUANG MAKAN
RUANG ADMINISTRASI
PRIVAT PUBLIK
SERVIS
RUANG KEUANGAN TOILET PUSAT INFORMASI
BAGIAN
TIPEMARKETING
1 BEDROOM& PROMOSI RUANG PEMASARAN
RUANG TAMU/TENGAH RUANG TUNGGU TAMU
BAGIAN MENERIMA TAMU, PENERIMAAN TAMU, RUANG RESEPSIONISBALKON SEMI-PUBLIK
VISITOR, CLIENT, DSB RUANG
RUANG MUSHOLLA
INFORMASI TENGAH+RUANG BELAJAR
TIDUR+RUANG
PUBLIK
PRIVAT
GUDANGDAPUR+RUANG MAKAN TOILET SERVIS
SERVIS
GUDANG ARSIP 2 TOILET
FASILITAS BERSAMA PENGELOLA TOILET
RUANG TAMU/TENGAH
CAFE &SERVIS
BAR
TIPE 2 BEDROOM SEMI-PUBLIK
DAPUR
BALKON RUANG MAKAN
RUANG RAPAT PUBLIK
2 RUANG TIDUR
RUANG ISTIRAHAT STAFF KASIR
PRIVAT
PRIVAT
RUANG BELAJAR/BEKERJA
STAFF TEKNIK
DAPUR DAPUR
KEPALA STAFF TEKNIK RUANG KEPALA STAFF TEKNIS PRIVAT
 PARKIR
TEMPAT MAKAN GUDANG SERVIS
SERVIS
 RUANG PERAWATAN BANGUNAN2 TOILET TOILET
TIPE 3 BEDROOM a. RUANG CLEANING RUANG TAMU/TENGAH
SERVICE SEMI-PUBLIK
b. RUANG HOUSEKEEPING BALKON RESTAURANT
c. GUDANG ALAT 3 RUANG TIDUR TEMPAT MAKAN
KEBUTUHAN RUANG PRIVAT
 LOADING DOCK RUANG BELAJAR/BEKERJA PUBLIK
FASILITAS
a. RUANGPENUNJANG
BONGKAR MAUTDAPUR KASIR
b. GUDANG BARANG RUANG MAKAN

INDOOR
RUANG KONTROL
DAPUR SERVIS
4 TOILET UTAMA
 RUANG AHU RUANG LAUNDRY GUDANG SERVIS
 RUANG GENSET
PENTHOUSE  RUANG POMPA
RUANG TAMU/TENGAH TOILET SEMI-PUBLIK
 STAFF TEKNIS BANUNAN BALKON
 STAFF PERAWATAN BANGUNAN
 RUANG CCTV
6 RUANG TIDUR
RUANG BELAJAR/BEKERJA PUBLIK
 GROUND RESERVOIR
 BAGIAN MAINTENANCE
 RUANG TRAFO RUANG BELAJAR/BEKERJA GYMSERVIS
 BAGIAN PENGAMANAN BANGUNAN PRIVAT
 BAGIAN PELAYANAN LEVATORY
 STP RUANG KELUARGA HALL
 LIFT SERVIS/BARANG KOLAM RENANG
 STAFF KEAMANAN
 LIFT KASIR
PUBLIK
 TANGGA RUANG LATIHAN
 RUANG PETUGAS KEBERSIHAN & PERALATAN
KEBERSIHAN LOUNGE
 RUANG M&E BANGUNAN RUANG GANTI SERVIS
 ROOF TANK
 RUANG IPAL MINIMARKET
a. WATER TREATMENT RUANG PENJUAL
b. RUANG KONTROL IPAL PUBLIK
c. PENAMPUNGAN SAMPAH KASIR
 POS JAGA
GUDANG
 RUANG CHILLER SERVIS