PEMERINTAH KABUPATEN BANDUNG

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA RUANG

[Link] Banjaran KM3 [Link] Telp. (022) 5892773 fax.(022)5892580 Email :
dputr@[Link] Website : [Link]

Soreang, 16 Juli 2024

Nomor : [Link]/2699-REKTEK/[Link]
Sifat : Biasa
Lampiran : 1 (satu) lembar
Hal : Rekomendasi Teknis Pemanfaatan Ruang

Yth.
Direktur PT. Dayamitra
Telekomunikasi Tbk

di
Tempat

Memenuhi Surat Saudara nomor: DMT.1241/DV1/ROW-b1000000/VII/2024 tanggal 2 Juli

2024 Perihal Rekomendasi Teknis Pemanfaatan Ruang untuk permohonan dengan keterangan:

1. Nama Pemohon : Harry Ramdan

2. Jabatan : GM Area Office Jabodetabek & Jawa Barat
3. Perusahaan : PT. Dayamitra Telekomunikasi Tbk
4. NPWP : [Link]-093.000
5. Alamat : Gedung Telkom Landmark Tower (Tower 2) LT. 27, Jl. Jenderal Gatot Subroto Kav.
52, Desa/Kelurahan Kuningan Barat, Kecamatan Mampang Prapatan, Kota Adm. Jakarta
Selatan, Provinsi DKI Jakarta
6. NIB : 8120410021872
7. PKKPR : 10072410113175362
8. Koordinat : Lat -7.046850; Long 107.577377
9. Tinggi Menara : 62 Meter
10. Telepon : 02127933363
11. Email : mitratel@[Link]

Berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 1 Tahun 2024 tentang Rencana Tata Ruang
Wilayah Kabupaten Bandung Tahun 2024-2044, setelah dilakukan penelaahan atas lokasi
dimaksud sebagaimana tertuang dalam Berita Acara Pemeriksaan Lapangan nomor 385/BAP-
T/VII/2024 tanggal 10 Juli 2024, dapat kami sampaikan hal-hal sebagai berikut:

I. Lahan dengan luas 195 m2 di Kp. Kamasan RT. 003 RW. 003, Desa/Kamasan, Kecamatan
Banjaran, Kabupaten Bandung, dengan kondisi saat ini adalah terbangun berada pada
rencana pola ruang:
1. Kawasan Pemukiman Perkotaan (PK), seluas 195 m2.
2. Diberlakukan Ketentuan Khusus :
a. Kawasan keselamatan operasi penerbangan (kawasan di bawah permukaan
horizontal luar), seluas 195 m2;
b. Kawasan rawan bencana gempa bumi tingkat menengah, seluas 195 m2; dan
c. Kawasan rawan bencana banjir tingkat tinggi, seluas 195 m2.
II. Ketentuan Umum Zonasi (KUZ) pada:
1. Kawasan Pemukiman Perkotaan (PK).
a. Sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 74 ayat (2) huruf b angka 2, kegiatan
pembangunan dan pengembangan infrastruktur publik meliputi infrastruktur
transportasi, energi dan ketenagalistrikan, sumber daya air, air minum,
telekomunikasi, pengolahan air limbah, persampahan dan drainase yang
mengacu pada ketentuan standar yang berlaku adalah diperbolehkan dengan
 syarat untuk luasan 195 m2 termasuk diantaranya untuk Konstruksi Sentral
Telekomunikasi (KBLI 42206).
2. Ketentuan khusus:
a. Kawasan keselamatan operasi penerbangan (kawasan di bawah permukaan
horizontal luar), adalah:
i. Ketentuan mendirikan, mengubah atau melestarikan bangunan serta
menanam atau memelihara pepohonan di dalam kawasan keselamatan
kawasan operasi penerbangan tidak boleh melebihi batas operasi
penerbangan harus mendapatkan persetujuan otoritas bandar udara; dan
ii. Dilarang membuat halangan (obstacle) atau melakukan kegiatan lain di
kawasan keselamatan operasi penerbangan kecuali mendapatkan izin
otoritas bandar udara.
b. Kawasan rawan bencana gempa bumi tingkat menengah, adalah:
i. Bangunan gedung dan non gedung baru harus dibangun dengan
ketentuan persyaratan perancangan geoteknik, tahan gempa, dan beban
gempa sesuai standar teknis yang berlaku; dan
ii. Bangunan yang sudah ada diperkuat agar sesuai dengan standar teknis
yang berlaku.
c. Kawasan rawan bencana banjir tingkat tinggi, adalah:
i. Pemanfaatan Ruang untuk infrastruktur sumber daya air, polder/bangunan
pengendali banjir, fasilitas transportasi sungai, utilitas (gas, air, listrik)
diberlakukan ketentuan kegiatan dan penggunaan lahan yang diizinkan
(I);
ii. Pemanfaatan Ruang untuk pemenuhan RTH Kawasan, RTH publik,
RTNH, fasilitas rekreasi dan olahraga diberlakukan ketentuan kegiatan
dan penggunaan lahan yang diizinkan dengan syarat (B) dengan
mempertimbangkan faktor keamanan; dan
iii. Pemanfaatan Ruang selain untuk infrastruktur sumber daya air,
polder/bangunan pengendali banjir, fasilitas transportasi sungai, utilitas
(gas, air, listrik), pemenuhan RTH Kawasan, RTH publik, RTNH, fasilitas
rekreasi dan olah raga diberlakukan ketentuan kegiatan dan penggunaan
lahan yang dilarang (X).
III. Pemohon wajib memperoleh persetujuan dari warga sekitar dalam radius sesuai dengan
ketinggian menara.
IV. Adapun ketentuan lainnya yang perlu diperhatikan:
1. Pemohon tidak diperkenankan melakukan kegiatan pemanfaatan ruang dalam bentuk
apapun sebelum memperoleh izin dengan lengkap.
2. Membuat Surat Pernyataan kesanggupan untuk membongkar Menara apabila sudah
tidak dimanfaatkan kembali dan kesediaan untuk menjadi Menara Bersama.
3. Pemohon wajib mematuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku.
4. Surat Rekomendasi Teknis ini bukan merupakan izin untuk melakukan kegiatan
pembangunan dan operasional untuk kegiatan yang dimohon.
5. Surat Rekomendasi Teknis ini hanya berlaku untuk permohonan pemanfaatan ruang
pada lokasi yang diajukan sesuai dengan jenis kegiatan yang dimohon untuk jangka
waktu 2 (dua) tahun.
6. Apabila jangka waktu berlakunya surat ini sudah habis maka pemohon harus
mengajukan ulang permohonan Rekomendasi Teknis Pemanfaatan Ruang ke Dinas
Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kabupaten Bandung.
7. Surat Rekomendasi Teknis ini tidak berlaku apabila sudah habis jangka waktu
berlakunya, terjadi perubahan peraturan perundang-undangan, dan/atau data dan
informasi yang diberikan tidak benar.
8. Sebagai lampiran yang tidak terpisahkan dari Surat Rekomendasi Teknis ini adalah
peta keterangan ruang dengan skala 1 : 300.
 Demikian surat rekomendasi ini kami sampaikan untuk dipergunakan sebagaimana
mestinya.

KEPALA DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA

RUANG

Dr. Ir. H. ZEIS ZULTAQAWA S.T., M.M.

Pembina Utama Muda
NIP. 197003081997031005

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan Sertifikat Elektronik yang

diterbitkan BSrE-BSSN. UU ITE No. 11 Tahun 2008 Pasal 5 Ayat 1 "Informasi Elektronik
dan/atau Dokumen Elektronik dan/atau hasil cetakannya merupakan alat bukti hukum
yang sah."
Verifikator
Nomor : [Link]/2699-REKTEK/[Link]
Tanggal : 16 Juli 2024
Hal : Rekomendasi Teknis Pemanfaatan Ruang

DAFTAR VERIFIKATOR

No. Tanggal Verifikasi Verifikator Status

HENI RIANTIN S.T., M.T.
1 2024-07-18 15:03:32
PENATA RUANG AHLI MUDA
TRESNA KUSUMAWARDANI S.T., M.M.
2 2024-07-19 08:43:51
KEPALA SUB BAGIAN
DENI GUNAWAN S.T., M.M.
3 2024-07-19 10:03:03
KEPALA BIDANG
Drs H. HIDAYAT RAMDHAN
4 2024-07-22 10:18:59
SEKRETARIS DINAS
No X Y No X Y
1. 784747 9220286 8.
2. 784738 9220275 9.
3. 784728 9220283 10.
4. 784737 9220295 11.
5. 12.
6. 13.
7. 14.