RENCANA ANGGARAN BIAYA STRUKTUR
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 3 LANTAI
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME ANALISA
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pagar sementara dari seng gelombang rangka kayu
2 Air dan Listrik
3 Pengukuran dan pemasangan bowplank kayu II
4 Membersihkan lapangan
5 Direksi keet
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah biasa m3
2 Urugan kembali tanah m3
3 Urugan pasir m3
III PEKERJAAN PONDASI
1 Pasangan pondasi (PC:Ps) m3
IV PEKERJAAN STRUKTUR BETON
1 Pondasi Footplate FP1 & FPS1
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan atas kg
c. Tulangan bawah kg
d. Bekisting m2
2 Pondasi Footplate FP2 & FPS2
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan atas kg
c. Tulangan bawah kg
d. Bekisting m2
3 Pondasi Footplate FP3 & FPS3
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan atas kg
c. Tulangan bawah kg
d. Bekisting m2
4 Sloof 150 x 300
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
5 Kolom K1 300 x 300
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
6 Kolom K3 d.250
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
7 Kolom K4 150 x 500
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
8 Kolom K5 150 x 200
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
9 Kolom K6 d.200
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
10 Kolom KP 150 x 150
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
11 Balok 15 x 60
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
12 Balok 15 x 40
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
13 Balok 15 x 30
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan utama kg
c. Tulangan besi kg
d. Bekisting m2
14 Pelat beton bertulang
a. Beton K-225 m3
b. Tulangan atas-bawah kg
c. Bekisting m2
15 Tangga beton bertulang m3
REKAPITULASI :
I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEKERJAAN TANAH
III PEKERJAAN PONDASI
IV PEKERJAAN STRUKTUR BETON
BIAYA STRUKTUR
TINGGAL 3 LANTAI
HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH HARGA (Rp.)
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 3 Lantai
Lokasi : Kendari
Tahun Anggaran : 2024
PERKIRAAN BIAY
NO URAIAN PEKERJAAN KODE UNIT HARGA
ANALISA SATUAN
( Rp. )
1 2 3 4 5
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pengukuran Dan Pemasangan Bowplank M'
2 Papan Nama Proyek Lsm
3 Listrik Dan Air Kerja Lsm
4 Direksi Keet Lsm
Sub Jumlah I
II. PEKERJAAN PONDASI
1 Galian Tanah M3
2 Pasir Alas t = 15 cm M3
3 Lantai Kerja t = 5 cm M3
Btg
5 Pondasi Setempat P1
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
6 Pondasi Setempat P2
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
7 Kolom Pondasi K1 uk. 30 x 30 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
8 Urugan Pasir Bawah Lantai M3
9 Plesteran Tutup Kolong M2
Sub Jumlah II
III. PEKERJAAN LANTAI 1
A Pekerjaan Struktur Beton Bertulang
1 Balok Lantai uk. 20/40 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
2 Plat Lantai t = 10 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Wire Mesh M5 Kg
3 Kolom K1 uk. 30/30 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
4 Kolom K2 uk. 12 x 12 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
5 Kolom Bordes uk. 15 x 15 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
6 Cor Beton Tumbuk Utk. Tangga Teras (Camp. 1:2:3) M3
7 Tangga Naik Ke Lt.2 (Type 01)
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
8 Plat Lantai Bordes (Type 01)
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Wire Mesh 2 x M5 Kg
Bekisting M2
Sub Jumlah A
B Pekerjaan Lantai, Dinding dan Plafond
1 Keramik Lantai uk. 60x60 cm (Unpolyshed) M2
2 Keramik Tangga Naik Type 01 uk. 30x30 cm (Unpolyshed) M2
3 Keramik Lantai Wc uk. 20x20 cm M2
4 Keramik Dinding Wc uk. 20x25 cm M2
5 List Keramik Dinding Wc Bh
6 Pasangan bata (1pc:5 ps) M2
7 Plester dinding bata (1pc:5ps)+acian M2
8 Rangka Plafond Kayu Klas II M2
9 Plafond GRC M2
10 List Profil Gypsum M'
Sub Jumlah B
C Pekerjaan Kusen, Pintu dan Ventilasi
1 Kusen Pintu Unit
2 Kusen Jendela Unit
3 Pintu 01 Unit
4 Pintu 02 Unit
5 Folding Gate Unit
Sub Jumlah C
E Pekerjaan Rangka Kuda-Kuda & Penutup Atap
1 Atap Area Entrance
Penutup Atap Zincalume M2
Profil Baja H Kg
Profil Baja C Kg
2 Listplank Alucubone M2
3 Variasi Atap Entrance
Profil Baja H Penarik Plat Atap Kg
Profil Baja H Dalam Kolom Kg
Ornamen Tangga Unit
Sub Jumlah E
F Pekerjaan Pengecatan
1 Cat Tembok M2
2 Cat Kilat M2
Sub Jumlah F
G Pekerjaan Elektrikal
1 Instalasi Titik Lampu Ttk
2 Instalasi Stop Kontak Ttk
3 Lampu TL 20 Watt Unit
4 Lampu DW 18 Watt + Armatur Unit
5 Stop Kontak Bh
6 Saklar Tunggal Bh
7 Saklar Ganda Bh
8 Saklar Triple Bh
9 Box Panel Unit
Sub Jumlah G
H Pekerjaan Sanitasi
1 Bak Air KM/WC Unit
2 Kloset Jongkok Bh
3 Kran Air Bh
4 Floor Drain Bh
5 Bak Cuci Alumunium Unit
6 Beerput Unit
7 Instalasi Air Bersih Unit
8 Instalasi Air Kotor Unit
Sub Jumlah H
IV. PEKERJAAN LANTAI 2
A Pekerjaan Struktur Beton Bertulang
1 Balok Lantai uk. 15/30 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
2 Balok Lantai uk. 20/40 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
3 Kolom K1 uk. 30/30 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
4 Kolom K3 uk. 12 x 12 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
5 Relling Pagar Teras Selasar Lantai 2 M2
Sub Jumlah A
B Pekerjaan Lantai, Dinding dan Plafond
1 Keramik Lantai uk. 40x40 cm (Polyshed) M2
2 Keramik Lantai Wc uk. 20x20 cm M2
3 Keramik Dinding Wc uk. 20x25 cm M2
4 List Keramik Dinding Wc Bh
5 Dinding Batako (15/30/7) M2
6 Plesteran Dinding Batako M2
7 Rangka Plafond Kayu Klas II M2
8 Plafond GRC M2
9 List Profil Gypsum M'
10 Dinding Plesteran Ekspose Nat (Det Ars. 01) M2
11 Balok Jendela Ekspose (Det Ars. 03) M2
Sub Jumlah B
C PEKERJAAN PINTU & JENDELA
1 Pintu Type 01 Unit
2 Pintu Type 02 Unit
3 Jendela Teras Unit
4 Ventilasi Unit
Sub Jumlah C
F Pekerjaan Pengecatan
1 Cat Tembok M2
Sub Jumlah F
G Pekerjaan Elektrikal
1 Instalasi Titik Lampu Ttk
2 Instalasi Stop Kontak Ttk
3 Lampu TL 20 Watt Unit
4 Lampu DW 18 Watt + Armatur Unit
5 Stop Kontak Bh
6 Saklar Tunggal Bh
7 Saklar Ganda Bh
8 Saklar Triple Bh
9 Box Panel Unit
Sub Jumlah G
H Pekerjaan Sanitasi
1 Bak Air KM/WC Unit
2 Kloset Jongkok Bh
3 Kran Air Bh
4 Floor Drain Bh
5 Bak Cuci Alumunium Unit
6 Bak air Fibre Unit
7 Instalasi Air Bersih Unit
8 Instalasi Air Kotor Unit
Sub Jumlah H
Sub Jumlah IV
Total Lantai 1 & 2
V Pekerjaan Penutup Atap
A Atap Dak
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Wire Mesh M5 Kg
Bekisting M2
B Balok Lantai uk. 20/40 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
C Balok Lantai uk. 15/30 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
Sub Jumlah IV
VI. PEKERJAAN SARANA LINGKUNGAN
A Saluran Lingkungan Type 1
1 Galian Tanah M3
2 Pasir Alas M3
3 Cerucuk dia. 8 - 1 meter Btg
4 Cor Beton Saluran Lingkungan (Camp. 1:3:5) M3
5 Wire Mesh M5 Kg
6 Bekisting M2
7 Plesteran Saluran M2
Sub Jumlah A
B Pekerjaan Rabat Beton Keliling Bangunan
1 Urugan Pasir M3
2 Cor Beton (Camp. 1:3:5) M3
3 Wire Mesh M5 Kg
4 Plesteran Lantai M2
Sub Jumlah C
C Pembuatan Pagar Lingkungan Type 1
1 Galian Tanah M3
2 Urugan Tanah Kembali M3
3 Cerucuk Pondasi dia. 10 - 4 M Btg
4 Urugan Pasir Alas t = 20 cm M3
5 Lantai Kerja t = 5 cm M3
6 Pondasi Batu Belah
Pasangan Batu Belah M3
Angkur dia. 10 Kg
Bekisting M2
7 Sloof 20/30 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
8 Kolom 20/40 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
9 Balok 10/20 cm
Adukan Beton (Camp. 1:2:3) M3
Tulangan Kg
Bekisting M2
10 Dinding Batako M2
11 Plesteran Dinding M2
12 Plesteran Kolom M2
13 Cat Tembok M2
14 Cat Besi M2
15 Pintu Pagar Depan M2
Sub Jumlah E
PERKIRAAN BIAYA
VOLUME JUMLAH
BIAYA
( Rp. )
6 7
274.6
1
1
1
274.6
238.2
238.2
14:01
6
A. RENCANA ANGGARAN BIAYA RUKO 3 LANTAI
No URAIAN PEKERJAAN Volume satuan Harga
Satuan
I PEKERJAAN PONDASI
1 Direlasi keet/gudang/los kerja 1 unit
2 Uitzet/pasang bouwplank m'
3 Mobilisasi / Demobilisasi ls
4 Galian Tanah m3 274.6
5 Urugan tanah kembali m3 274.6
6 Pasir Urug tebal 5 cm m3
6 Lantai kerja (beton mutu Bo) t=5 cm m3
7 Pasangan batu kali (di bwh sloof) m3
Total Pekerjaan Fondasi m3
II PEKERJAAN BETON
1 Pondasi tapak (1,5x1,5m) m3
2 Pondasi tapak (1,5x2,3m) m3
3 Pekerjaan Sloof 20/40 m3
4 Pekerjaan Sloof 15/30 m3
5 Balok B1 25/40 m3
6 Balok B2 20/40 m3
7 Balok B4 15/30 m3
8 Balok B5 15/15 (Ringbalk) m3
9 Kolom K1 (35/35) m3
10 Kolom K2 (30/30) m3
11 Kolom K3 15/30 m3
12 Kolom KP 15/15 m3
13 Plat t=12cm m3
14 Tangga Beton m3
Total Pekerjaan Beton m3
III PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan bata (1pc:5 ps) m2
2 Sopi sopi bata (1 pc :5 ps) m2
3 Plester dinding bata (1pc:5ps)+acian m2
Total Pekerjaan Dinding
IV PEKERJAAN LANTAI
1 Pasangan keramik lantai 30x30 m2
2 Pasangan keramik lt kamar mandi 20x20 m2
Pasangan keramik dinding kamar mandi 20x20 m2
3 Border keramik 10x20 m2
4 Border keramik teras 10x20 m2
5 Urugan Pasir padat t.5 cm m3
Total Pekerjaan Lantai
V PEKERJAAN KUSEN,PINTU,JENDELA, BOVENLICH, KACA
V PEKERJAAN KUSEN,PINTU,JENDELA, BOVENLICH, KACA
1 Jendela Muka lt.2+kaca (kusen alu 4/10) unit
2 Jendela Muka lt.3+kaca (kusen alu 4/10) unit
3 Pintu toilet+daun unit
Total Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela, Bovenlich, Kaca
VI PEKERJAAN ATAP & PLAFOND
1 Balok kayu uk. 8/12 Meranti m3
2 Kaso 5/7 m3
3 papan lisplank 3/20,kayu Meranti m'
4 Asbes m2
5 Asbes nok m'
6 Plafond Gypsum m2
7 Lis profil Plafond Gypsum m'
8 Tripleks 4 mm plafond (Toilet) m2
9 List Plafond Kayu (toilet) m'
Total Pekerjaan Atap & Plafond
VII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding m2
2 Cat plafond m2
3 Cat List plafond m'
Total Pekerjaan Pengecatan
VIII PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH & AIR KOTOR
1 Pipa PVC diameter 1/2" m'
Pipa PVC diameter 3/4" m'
2 Pipa PVC diameter 3'(air bekas) m'
3 Pipa PVC diameter 4'(dari kloset) m'
4 Septik tank + rembesan unit
5 Sumur Pantek Ls
6 Pompa LG250W bh
7 Bak kontrol bh
8 Biaya Penyambungan PAM Ls
Total Pekerjaan Instalasi Air Bersih & Air Kotor
IX PEKERJAAN SANITAIR
1 Kloset jongkok merek Ex. KIA bh
2 Bak air fibre glass uk. 60x60x60 bh
3 keran air merek SAN-EI bh
4 Roof Drain bh
5 Floor drain bh
Total Pekerjaan Sanitair
X PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Railing besi tangga+Void m'
2 Fin. Kolom depan m2
3 Folding Gate ls
4 Parkir, Koral sikat motif m2
Total Pekerjaan Lain-Lain
XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Box MCB bh
2 Box meter bh
3 Titik lampu Termasuk Kabel NYM3x2.5 bh
NYM 2x1.5 & Fitting+Inbow+Tee dus (Acessories)
4 Lampu tempel bh
5 Saklar dobel bh
6 Saklar Singel bh
7 Stop kontak bh
8 Biaya Penyambungan Daya Listrik Ls
Total Pekerjaan Instalasi Listrik
Jumlah
Harga