REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA (RAB)

Kegiatan : Pembangunan Ruko

Lokasi : Kota Malang, Jawa Timur
No Uraian Pekerjaan Jumlah Harga
1 Pekerjaan Persiapan Rp 25,024,347
2 Pekerjaan Tanah Rp 58,077,629
3 Pekerjaan Pondasi Rp 141,146,876
4 Pekerjaan Benangan Rp 15,181,060
5 Pekerjaan Pasangan dan Plesteran Rp 851,982,157
6 Pekerjaan Beton Rp 2,278,072,343
7 Pekerjaan Kusen/Daun Pintu, dan BV Rp 99,820,842
8 Pekerjaan Atap Rp 368,211,978
9 Pekerjaan Plafond Metal Hollow + Playwood Rp 419,919,664
10 Pekerjaan Lantai dan Keramik Dinding Rp 2,047,287,195
11 Pekerjaan Finishing Rp 299,700,963
12 Pekerjaan Besi, Kunci, dan Penggantung Rp 74,674,725
13 Pekerjaan Sanitasi Air Rp 185,564,265
14 Pekerjaan Listrik Rp 39,191,254
15 Pekerjaan Lainnya Rp 24,755,000
Sub Total Rp 6,928,610,299
PPN 10% Rp 692,861,030
Total Rp 7,621,471,329
Dibulatkan Rp 7,621,480,000
Terbilang : Tujuh milyar enam ratus dua puluh satu juta empat ratus delapan puluh ribu

Keterangan:
Luas : 1806,00 m²
Harga Per Meter : Rp 4.220.089,00
 BILL OF QUANTITY
Kegiatan : Pembangunan Ruko
Lokasi : Kota Malang, Jawa Timur
No Uraian Pek. Gambar Sketsa Analisa Quantity Satuan
I. Pekerjaan Persiapan
1 Pembersihan Q = (P + 2 x 1,5m) x (L+2 x1,5m) 1170.00 m²
lokasi dan
peralatan
P= 19.50 m
L= 49.00 m

2 Uizet Q = 2((P + 2 x 1,5m) + (L+2 x 1,5m)) 149.00 m

P= 19.50 m
L= 49.00 m

II. Pekerjaan Tanah

1 Q = Lpenampang x P total 285.525 mᶟ
Galian
pondasi P arah x = 198.00 m
menerus P arah y = 234.50 m
P total = 432.50 m
Luas penampang = 0.810 m²
Q = 350.325 mᶟ
Q pon. set = 64.800

Galian
2 pondasi Q = Σtitik x Lpenampang x dalam 378.000 mᶟ
setempat Σtitik = 24 titik
Luas penampang = 9.00 m²
dalam = 1.75 m

3 Urugan Q = 85% galian setempat 321.30 mᶟ

Kembali
Q= 321.30 mᶟ

Urugan
4 peninggi pail Q = elevasi x Luas 9.800 mᶟ
lantai
Ruang dalam
elevasi = 0.10 m
luas = 98.00 m²
Q = 9.80 mᶟ
 5 Urugan pasir Urugan simetris Q = Lpenampang x P total 19.517 mᶟ
bawah
pondasi P arah x = 198.00 m
P arah y = 235.70 m
P total = 433.70 m
Luas penampang = 0.045 m²
Q = 19.517 mᶟ

6 Urugan pasir Q = Lpenampang x tebal x titik 21.60 mᶟ

bawah P arah x = 3.00 m
pondasi
P arah y = 3.00 m
tebal = 0.10 m

Q = 21.60 mᶟ
III. Pekerjaan Pasangan
1 Anstamping Q = Lpenampang x P total 58.5495 mᶟ
P arah x = 198.00 m
P arah y = 235.70 m
P total = 433.70 m
Luas penampang = 0.135 m2
Q = 58.5495 m3

2 Pasangan Q = Lpenampang x P total 182.154 mᶟ

batu kali P arah x = 198.00 m
P arah y = 235.70 m
P total = 433.70 m
Luas penampang = 0.42 m2
Q = 182.154 m3

Pasangan
3 dinding Q = panjang x tinggi 132.300 m²
trasram
KM/WC
Panjang = 88.200 m
Tinggi = 1.500 m
Q = 132.300 m2
Pekerjaan
4 dinding Q = (Ptotal x ttotal)-Lpintu jendela 2914.32 m²
biasa Ptotal = 736 m
ttotal = 4.00 m
Ppintu jendela = 122.78 m²

Dinding ∆ = 93.1 m²

IV. Pekerjaan Plesteran dan Benangan

1 Pekerjaan Q = 2 x Q ps. Dinding 5828.64 m²
plesteran
(dinding)

2 Pekerjaan Q = 2 x Q ps. Dinding 264.6 m²

plesteran
(trasram)
Pekerjaan
3 benangan Kusen Pintu Qp = Σunit x P unit 565.460 m
dan tali air P1
P1
Σ = 7 unit
P = 6.560 m
QP3 = 45.920 m

P2 P2
Σ = 14 unit
P = 5.320 m
QP2 = 74.480 m

P3
P3
Σ = 28 unit
P = 6.560 m
QP3 = 183.68 m

Kusen jendela Qj = Σunit x P unit

J1
Σ = 7 unit
P = 4.220 m
QJ1 = 29.540 m

Kusen Bovenlight Qbv = Σunit x P unit

 Σ = 42 unit
P = 2.880 m
Q = 120.96 m

Kusen pintu jendela Qpj = Σunit x P unit

S = 7 unit
P = 15.840 m
QPJ1 = 110.88 m

Pekerjaan
4 benangan Q =Panjang kolom terekspos 744.00 m
sudut
1 benang
S = 126 buah
tinggi = 4 m
Q = 504 m

2 benang
S = 30 buah
tinggi = 4 m
Q = 240 m
5 Kol plint Panjang pondasi - total lebar pintu 374.90 m

P pondasi = 433.70 m
total lebar pintu = 58.8 m

V. Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela

1 Kusen pintu Kusen pintu Vp = Σ (A penampang x P kusen)x n 3.9249 mᶟ
dan jendela P1
A = 0.01 m² n= 7 unit
P1 = 2.00 m
P2 = 1.00 m

V = 0.315 mᶟ

P2 A = 0.01 m² n= 14 unit
P1 = 2.00 m
P2 = 0.60 m
 V = 0.58 mᶟ

P3 A = 0.01 m² n= 28 unit
P1 = 2.00 m
P2 = 0.80 m

V = 1.21 mᶟ

Kusen jendela Vj = Σ (A penampang x P kusen)x n

A = 0.01 m² n= 7 unit
P1 = 1.50 m
P2 = 1.00 m

V = 0.41 mᶟ

Kusen Bovenlight Vbv = Σ (A penampang x P kusen)x n

A = 0.01 m² n= 42 unit
P1 = 0.40 m
P2 = 0.60 m

V = 0.756 mᶟ

Kusen pintu jendela Vpj = Σ (A penampang x P kusen)x n

A = 0.01 m² n= 7 unit
P1 = 2.00 m
P2 = 0.60 m
P3 = 1.00 m
P4 = 1.50 m

V = 0.655 mᶟ

2 Daun pintu Pintu Ap = lebar x tinggi pintu 89.6 m²

dan jendela l1 = 1.00 m t1 = 2.00 m
l2 = 0.6 m t2 = 2.00 m
l3 = 0.80 m t2 = 2.00 m
 lj = 1.00 m t3 = 2.00 m
Jendela (bingkai) Aj = A keseluruhan - A kaca 9.1728 m²
Aj1 = 0.226 m²
Abv = 0.106 m²
VI. Pekerjaan Beton
1 Pondasi V=pxlxt 118.8 m³
setempat p = 3.00 m
l = 3.00 m n= 24 titik
t = 0.55 m
v= 118.8 m³
Lantai kerja = 30.26 m³
2 Balok Sloof v = luas penampang x panjang 13.011 m³

A= 0.03 m²
p= 433.70 m

3 Kolom v = Σ(luas penampang x panjang) 34.752 m³

A= 0.16 m²
p= 9.05 m
n= 24 titik

4 Balok v = (luas penampang x panjang) 26.5125 m³

A= 0.088 m²
p= 303 m

5 Balok latei v = (luas penampang x panjang) 8.575 m³

A= 0.088 m²
p= 98 m

6 Balok ring v = (luas penampang x panjang) 6.8175 m³

A= 0.023 m²
p= 303 m

7 Plat Lantai V =Luas netto lantai x tebal lantai 329.28 m³

 A netto = 940.8 m²
tebal = 0.35 m

8 Tangga Pelat tangga 13.104 m³

A = 12.6 m² Volume:
t = 0.12 m 10.584 m³
n= 7
Bekisting 95.76 m²
Anak tangga
n= 10 x 7
A = 0.03 m² Volume:
l = 1.2 m 2.52 m³
VII. Pekerjaan Atap
1 Kuda-kuda Panjang rangka batang kuda-kuda) x luas 8.432256 m³
kayu penampang x jumlah kuda-kuda

p= 702.6880 m
A= 0.0120 m²

2 Nok (Jumlah panjang nok) x luas penampang 1.0752 m³

p= 112 m
A= 0.0096 m²

3 Gording (Jumlah panjang gording) x luas 6.8544 m³

penampang

p= 952 m
A= 0.0072 m²

4 Jurai (Jumlah panjang jurai) x luas penampang 1.06176 m³

p= 110.6 m
A= 0.0096 m²

5 Usuk dan 1238.09524 m²

2{(Panjang bangunan + 2 x teritisan) x
reng
( ½ lebar bangunan + terisan) : cos α }

P. Bgn = 7 m
 teritisan = 0.5 m
L Bgn = 19.5 m
Cos 28° = 0.882
n Bangunan = 7

6 Penutup 1238.09524 m²
atap

7 Lisplank 2(panjang bangunan + 2 teritisan) + 146.485261 m²

4{ (½ lebar bangunan + teritisan): cos α}

P. Bgn = 49 m
teritisan = 0.5 m
L Bgn = 19.5 m
Cos 28° = 0.882

VIII. Pekerjaan Plafond

1 Rangka Luas =Jumlah luas bersih masing-masing 1669.08 m²
plafond ruang + luas teritisan

A= 1669.08 m²

2 Penutup 1669.08 m²
plafond

IX. Pekerjaan
Patlaag/Lantai
1 rabatan A =Jumlah luas bersih masing-masing 1997.02913 m²
lantai ruangan

Penutup A= 1997.03 m²
2 lantai A =Jumlah luas bersih masing-masing 1979.956 m²
ruangan
A= 1997.029 m²
3 Penutup A =Jumlah luas bersih masing-masing 17.073 m²
lantai ruangan
[Link] A= 17.073 m²
X. Pekerjaan Listrik
1 Instalasi 175 titik
listrik
2 Stop kontak 56 titik

3 Saklar Tunggal 7 Buah 77 titik

 Ganda 4 Buah
4 Lampu Pijar 11 119 titik
TL 6
5 MCB satu box 3-4 mbc 2 titik

XI. Pekerjaan Besi, Kunci, Kaca dan Penggantung Bobot per batang x panjang
1 Railling 141.73 kg
tangga L/batang = 6.00 m
P = 117.60 m
bobot/batang = 4.60 kg
tebal = 1.00 mm
OD = 31.75 mm
bobot = 90.16 kg

P = 28.00 m
bobot/batang = 11.05 kg
tebal = 1.50 mm
OD = 50.80 mm
bobot = 51.57 kg
Panjang = 50.4 M 50.4 m
2 Folding gate Lebar pintu X n 42 m
besi standard 0,4 mm
l= 6m
n= 7
l total = 42 m

3 Teralis Panjang x lebar 49 m²

balkon p= 7m l= 1m
4 Baut 2 kg
Segala
Ukuran
5 Kunci pintu P fg = 7 Buah 7 Buah
P1 = 7 Buah 7 Buah
P2 = 14 Buah 14 Buah
P3 = 28 Buah 28 Buah
PJ = 7 Buah 7 Buah
6 Engsel pintu P fg = 42 Buah 42 Buah
P1 = 42 Buah 42 Buah
P2 = 42 Buah 42 Buah
P3 = 84 Buah 84 Buah
PJ = 42 Buah 42 Buah
7 Engsel J1 = 28 Buah 28 Buah
Jendela JPJ = 28 Buah 28 Buah
8 Grendel 14 Buah

9 Hak angin 28 Buah

10 kaca J1 panjang kaca x lebar kaca 33.18 m²
Jendela 1
p= 1.50 m
l= 1.00 m
A= 10.5 m²
 BV BV
p= 0.40 m
l= 0.60 m
A= 10.08 m²

PJ
Jendela PJ
p= 1.50 m
l= 1.20 m
A= 12.6 m²

11 Pegangan 7 Buah
Pintu
XII. Pekerjaan Sanitasi Air
1 Bak mandi 14 buah
(bath up)
2 Closed 14 buah
duduk
3 Instalasi air Pipa PVC 1" 98 m
bersih Pipa PVC 1/2" 99.4 m
4 Instalasi air Pipa PVC 2" 59.5 m
kotor Pipa PVC 3" 35 m
5 Sumur 3 Buah
resapan
6 Septictank 7 Buah
7 Keran 28 Buah
8 Saluran air Pipa PVC 4" 64 m
hujan
9 Wastafel 14 Buah
10 Floor drain 21 Buah
XIII. Pekerjaan Pengecatan
1 Cat kusen Luas bruto-luas bidang tidak dicat 104.2716 m²

Luas bruto = 107 m²

Luas tidak di cat = 2.736 m²
2 Cat daun {(Tinggi + tebal) x (lebar + tebal)} x 2 221.368 m²
pintu P1 = 36.946 m²
P2 = 40.572 m²
P3 = 106.9 m²
Pj = 36.946 m²
3 Cat daun Luas bidang kayu rangka jendela/BV yang 19.5216 m²
jendela dan
bv J1 = 3.9984 m²
Jp = 6.6528 m²
bv = 8.8704 m²
4 Cat tembok Luar 900.7 m² 5828.64 m²
Dalam 4927.9 m²
5 Cat plafond Luar 171.5 1669.08 m²
Dalam 1497.6
 ANALISA HARGA SATUAN (AHS)

1. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PERSIAPAN

1 1 m' Pengukuran dan pemasangan uizet
Bahan
0.012 M³ Kayu 5/7 Balok [kayu perancah] Rp 65,400 Rp 784.80
0.020 Kg Paku Rp 15,900 Rp 318.00
0.007 M³ Kayu papan 3/20 [kayu perancah] Rp 46,000 Rp 322.00
Jumlah (1) Rp 1,424.80
Tenaga
0.100 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 10,740.00
0.100 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 8,550.00
0.010 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,368.00
0.005 Org Mandor Rp 198,000 Rp 990.00
Jumlah (2) Rp 21,648.00
Jumlah (1) + (2) Rp 23,072.80

2 1 m² Membersihkan lokasi dan perataan

Tenaga
0.100 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 8,550.00
0.050 Org Mandor Rp 198,000 Rp 9,900.00
Jumlah Rp 18,450.00

2. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN TANAH

1 1 m³ Galian tanah biasa sedalam 1 meter
Tenaga
0.750 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 64,125.00
0.025 Org Mandor Rp 198,000 Rp 4,950.00
Jumlah Rp 69,075.00
2 1 m³ Galian tanah biasa sedalam 2 meter
Tenaga
0.850 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 72,675.00
0.025 Org Mandor Rp 198,000 Rp 4,950.00
Jumlah Rp 77,625.00
3 1 m³ Urugan kembali
Tenaga
0.250 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 21,375.00
0.008 Org Mandor Rp 198,000 Rp 1,650.00
Jumlah Rp 23,025.00
4 1 m³ Urugan pasir urug
Bahan
0.045 M³ Pasir urug Rp 136,800 Rp 6,156.00
Jumlah (1) Rp 6,156.00
Tenaga
0.300 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 25,650.00
 0.010 Org Mandor Rp
198,000 Rp 1,980.00
Jumlah (2) Rp 27,630.00
Jumlah (1) + (2) Rp 33,786.00
3. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PONDASI
1 1 m³ Pasang pondasi batu kosong / Aanstampeng
Bahan
1.200 M³ Batu belah 15/20 cm Rp 155,300 Rp 186,360.00
0.432 M³ Pasir urug Rp 136,800 Rp 59,097.60
Jumlah (1) Rp 245,457.60
Tenaga
0.780 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 66,690.00
0.390 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 42,627.00
0.039 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 5,194.80
0.039 Org Mandor Rp 198,000 Rp 7,722.00
Jumlah (2) Rp 122,233.80
Jumlah (1) + (2) Rp 367,691.40
2 1 m³ Pasang pondasi batu kali,1 Pc : 4Pp
Bahan
1.200 M³ Batu kali 15/20 cm [kerakal] Rp 155,300 Rp 186,360.00
117 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 140,400.00
0.561 M³ Pasir pasang Rp 169,100 Rp 94,865.10
Jumlah (1) Rp 421,625.10
Tenaga
1.500 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 128,250.00
0.750 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 81,975.00
0.075 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 9,990.00
0.075 Org Mandor Rp 198,000 Rp 14,850.00
Jumlah (2) Rp 235,065.00
Jumlah (1) + (2) Rp 656,690.10
4. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 1 m² Pasangan bata merah tebal ½ bata, 1 Pc : 2 Ps (TRASRAAM)
Bahan
70000 Bh Bata merah 5.5 x 11 x 22 cm Rp 700 Rp 49,000,000.00
18.950 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 22,740.00
0.038 M³ Pasir pasang Rp 169,100 Rp 6,425.80
Jumlah (1) Rp 49,029,165.80
Tenaga
0.300 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 25,650.00
0.100 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 10,930.00
0.010 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 1,332.00
0.015 Org Mandor Rp 198,000 Rp 2,970.00
Jumlah (2) Rp 40,882.00
Jumlah (1) + (2) Rp 49,070,047.80

2 1 m² Pasangan bata merah tebal ½ bata, 1 Pc : 4 Ps

 Bahan
70,000 Bh Bata merah 5.5 x 11 x 22 cm Rp 700 Rp 49,000,000.00
11.50 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 13,800.00
0.043 M³ Pasir pasang Rp 169,100 Rp 7,271.30
Jumlah (1) Rp 49,021,071.30
Tenaga
0.300 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 25,650.00
0.100 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 10,930.00
0.010 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 1,332.00
0.015 Org Mandor Rp 198,000 Rp 2,970.00
Jumlah (2) Rp 40,882.00
Jumlah (1) + (2) Rp 49,061,953.30
3 1 m² Plesteran 1 Pc : 2 Ps, tebal 15 mm
Bahan
10.224 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 12,268.80
0.020 M³ Pasir pasang Rp 169,100 Rp 3,382.00
Jumlah (1) Rp 15,650.80
Tenaga
0.300 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 25,650.00
0.150 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 16,395.00
0.015 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 1,998.00
0.015 Org Mandor Rp 198,000 Rp 2,970.00
Jumlah (2) Rp 47,013.00
Jumlah (1) + (2) Rp 62,663.80

4 1 m² Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm

Bahan
6.240 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 7,488.00
0.024 M³ Pasir pasang Rp 169,100 Rp 4,058.40
Jumlah (1) Rp 11,546.40
Tenaga
0.300 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 25,650.00
0.150 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 16,395.00
0.015 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 1,998.00
0.015 Org Mandor Rp 198,000 Rp 2,970.00
Jumlah (2) Rp 47,013.00
Jumlah (1) + (2) Rp 58,559.40

5. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN BETON

Bekisting
1 1 m² Pasang bekisting untuk pondasi footplat
Bahan Bahan
0.040 M³ Kayu papan meranti Rp 1,890,000 Rp 75,600.00
0.300 Kg Paku Rp 15,900 Rp 4,770.00
0.100 Lt Minyak bekisting Rp 7,100 Rp 710.00
 Jumlah (1) Rp 81,080.00
Tenaga
0.520 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 44,460.00
0.260 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 27,924.00
0.026 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 3,556.80
0.026 Org Mandor Rp 198,000 Rp 5,148.00
Jumlah (2) Rp 81,088.80
Jumlah (1) + (2) Rp 162,168.80
2 1 m² Pasang bekisting untuk sloof
Bahan
0.045 M³ Kayu papan meranti Rp 1,890,000 Rp 85,050.00
0.300 Kg Paku biasa 5 - 10 cm Rp 15,900 Rp 4,770.00
0.100 Lt Minyak bekisting Rp 7,100 Rp 710.00
Jumlah (1) Rp 90,530.00
Tenaga
0.520 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 44,460.00
0.260 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 27,924.00
0.026 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 3,556.80
0.026 Org Mandor Rp 198,000 Rp 5,148.00
Jumlah (2) Rp 81,088.80
Jumlah (1) + (2) Rp 171,618.80
untuk 2 x pakai (Jumlah 1+2)/2 Rp 85,809.40

3 1 m² Pasang bekisting untuk kolom

Bahan
0.040 M³ Kayu papan meranti Rp 1,890,000 Rp 75,600.00
0.400 Kg Paku Rp 15,900 Rp 6,360.00
0.200 Lt Minyak bekisting Rp 7,100 Rp 1,420.00
0.015 M³ Kayu Perancah Rp 65,400 Rp 981.00
0.350 Lbr Multipleks tebal 12 mm Rp 175,400 Rp 61,390.00
2.000 Btg Dolken kayu galam Ø (8-10)cm, p Rp 8,700 Rp 17,400.00
Jumlah (1) Rp 163,151.00
Tenaga
0.660 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 56,430.00
0.330 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 35,442.00
0.033 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 4,514.40
0.033 Org Mandor Rp 198,000 Rp 6,534.00
Jumlah (2) Rp 102,920.40
Jumlah (1) + (2) Rp 266,071.40
untuk 2 x pakai (Jumlah 1+2)/2 Rp 133,035.70

4 1 m² Pasang bekisting untuk balok

Bahan
0.040 M³ Kayu papan meranti Rp 1,890,000 Rp 75,600.00
 0.400 Kg Paku Rp 15,900 Rp 6,360.00
0.200 Lt Minyak bekisting Rp 7,100 Rp 1,420.00
0.018 M³ Kayu Perancah Rp 65,400 Rp 1,177.20
0.350 Lbr Multipleks tebal 12 mm Rp 175,400 Rp 61,390.00
2.000 Btg Dolken kayu galam Ø (8-10)cm, p Rp 8,700 Rp 17,400.00
Jumlah (1) Rp 163,347.20
Tenaga
0.660 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 56,430.00
0.330 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 35,442.00
0.033 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 4,514.40
0.033 Org Mandor Rp 198,000 Rp 6,534.00
Jumlah (2) Rp 102,920.40
Jumlah (1) + (2) Rp 266,267.60
untuk 2 x pakai (Jumlah 1+2)/2 Rp 133,133.80
5 Membuat 1 m bekisting plat beton bertulang
3

Bahan
0.040 M³ Kayu papan meranti Rp 1,890,000 Rp 75,600.00
0.400 Kg Paku Rp 15,900 Rp 6,360.00
0.200 Lt Minyak bekisting Rp 7,100 Rp 1,420.00
0.015 M³ Balok kayu Rp 3,498,000 Rp 52,470.00
0.350 lbr Multipleks tebal 12 mm Rp 175,400 Rp 61,390.00
6.000 btg Dolken kayu galam Ø (8-10)cm Rp 8,700 Rp 52,200.00
Jumlah (1) Rp 249,440.00
Tenaga
0.060 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 5,130.00
0.033 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 3,544.20
0.003 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 451.44
0.033 Org Mandor Rp 198,000 Rp 6,534.00
Jumlah (2) Rp 15,659.64
Jumlah (1) + (2) Rp 265,099.64
untuk 2 x pakai (Jumlah 1+2)/2 Rp 132,549.82
6 Membuat 1 m3 bekisting tangga beton
Bahan
0.020 M³ Kayu papan meranti Rp 1,890,000 Rp 37,800.00
0.800 Kg Paku Rp 15,900 Rp 12,720.00
0.250 Lt Minyak bekisting Rp 7,100 Rp 1,775.00
0.150 lbr Multipleks tebal 12 mm Rp 175,400 Rp 26,310.00
4.000 btg Dolken kayu galam Ø (8-10)cm Rp 8,700 Rp 34,800.00
Jumlah (1) Rp 113,405.00
Tenaga
0.660 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 56,430.00
0.330 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 35,442.00
0.033 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 4,514.40
0.033 Org Mandor Rp 198,000 Rp 6,534.00
 Jumlah (2) Rp 102,920.40
Jumlah (1) + (2) Rp 216,325.40
6. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN KUSEN DAN DAUN PINTU, JENDELA DAN BV.
1 1 m³ Pasang Kusen Pintu, Jendela dan Bv.
Bahan
1.100 M³ Kayu Balok Kamper Rp 9,810,000 Rp 10,791,000
1.250 kg Paku 10 cm Rp 15,900 Rp 19,875
1.000 kg Lem Putih (FOX) Rp 13,600 Rp 13,600
Jumlah (1) Rp 10,824,475.00
Tenaga
6.300 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 538,650.00
18.900 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 2,029,860.00
1.890 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 258,552.00
0.315 Org Mandor Rp 198,000 Rp 62,370.00
Jumlah (2) Rp 2,889,432.00
Jumlah (1) + (2) Rp 13,713,907.00
2 1 m³ Pasang Daun Pintu, Jendela dan bv
Bahan
0.026 M³ Rangka Papan Kayu Meranti A Rp 6,382,500 Rp 163,392.0000
1.000 lbr Teakwood 4mm pintu (90x220cm) Rp 119,800 Rp 119,800
0.500 Kg Lem Putih (FOX) Rp 13,600 Rp 6,800
0.030 Kg Paku Triplek (1-2,5 cm) Rp 19,600 Rp 588
Jumlah (1) Rp 127,188.00
Tenaga
0.720 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 61,560.00
2.160 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 231,984.00
0.216 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 29,548.80
0.036 Org Mandor Rp 198,000 Rp 7,128.00
Jumlah (2) Rp 330,220.80
Jumlah (1) + (2) Rp 457,408.80
3 1 m² Pasang Kaca Rayban 5mm
Bahan
1.000 M² Kaca rayban 5 mm Rp 85,600 Rp 85,600
0.100 Kg Paku Rp 15,900 Rp 1,590
Jumlah (1) Rp 87,190.00
Tenaga
0.135 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 11,542.50
0.090 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 9,666.00
0.009 Org Mandor Rp 198,000 Rp 1,782.00
Jumlah (2) Rp 22,990.50
Jumlah (1) + (2) Rp 24,580.50

7. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN ATAP

1 1 m² Pasang Kuda-kuda Kayu Balau
Bahan
 1.100 M³ Kayu balok balau Rp 10,750,000 Rp 11,825,000.00
15.000 Kg Besi strip Rp 25,500 Rp 382,500.00
0.800 Kg Paku biasa 2"-5' Rp 15,900 Rp 12,720.00
Jumlah (1) Rp 12,220,220.00
Tenaga
6.300 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 538,650.00
12.000 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 1,288,800.00
1.200 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 164,160.00
0.200 Org Mandor Rp 198,000 Rp 39,600.00
Jumlah (2) Rp 2,031,210.00
Jumlah (1) + (2) Rp 14,251,430.00
2 1 m² Pasang Gording Kayu Kruing
Bahan
1.100 M³ Kayu balok kruing Rp 4,100,000 Rp 4,510,000.00
15.000 Kg Besi strip Rp 25,500 Rp 382,500.00
3.000 Kg Paku biasa 2"-5' Rp 15,900 Rp 47,700.00
Jumlah (1) Rp 4,940,200.00
Tenaga
2.400 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 205,200.00
7.200 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 773,280.00
0.720 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 98,496.00
0.120 Org Mandor Rp 198,000 Rp 23,760.00
Jumlah (2) Rp 1,100,736.00
Jumlah (1) + (2) Rp 6,040,936.00
3 1 m² Pasang Reng dan Usuk Kayu Meranti A
Bahan
0.012 M³ Kayu balok meranti A Rp 6,382,500 Rp 76,590.00
0.150 Kg Paku biasa 2"-5' Rp 15,900 Rp 2,385.00
Jumlah (1) Rp 78,975.00
Tenaga
0.100 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 8,550.00
0.100 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 10,740.00
0.010 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,368.00
0.005 Org Mandor Rp 198,000 Rp 990.00
Jumlah (2) Rp 21,648.00
Jumlah (1) + (2) Rp 100,623.00
4 1 m² Pasang Lisplank GRC Board
Bahan
0.076 lbr GRC 4mm Rp 82,200 Rp 6,247.20
0.050 Kg Paku biasa 2"-5' Rp 15,900 Rp 795.00
Jumlah (1) Rp 7,042.20
Tenaga
0.110 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 9,405.00
0.220 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 23,628.00
0.022 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 3,009.60
 0.005 Org Mandor Rp 198,000 Rp 990.00
Jumlah (2) Rp 37,032.60
Jumlah (1) + (2) Rp 44,074.80
5 1 m² Pasang Genteng Kodok
Bahan
25.000 Bh Genteng Kodok Rp 1,500 Rp 37,500.00
Jumlah (1) Rp 37,500.00
Tenaga
0.150 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 12,825.00
0.075 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 8,055.00
0.008 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,094.40
0.008 Org Mandor Rp 198,000 Rp 1,584.00
Jumlah (2) Rp 23,558.40
Jumlah (1) + (2) Rp 61,058.40
8. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PLAFOND
1 1 m² Pasang Rangka Plafond Metal Hollow
Bahan
1.650 M Besi hollow 40 x40 mm Rp 17,900 Rp 29,535.00
2.300 M Besi hollow 20 x20 mm Rp 7,900 Rp 18,170.00
30.000 Bh Paku skrup Rp 600 Rp 18,000.00
Jumlah (1) Rp 65,705.00
Tenaga
0.150 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 12,825.00
0.250 Org Tukang besi Rp 105,500 Rp 26,375.00
0.025 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 3,420.00
0.008 Org Mandor Rp 198,000 Rp 1,485.00
Jumlah (2) Rp 44,105.00
Jumlah (1) + (2) Rp 109,810.00
2 1 m² Pasang Penutup Plafond Playwood
Bahan
0.390 M Playwood 120x240x0,4 cm Rp 175,350 Rp 68,386.50
0.270 kg Paku biasa 2"-5' Rp 15,900 Rp 4,293.00
Jumlah (1) Rp 72,679.50
Tenaga
0.270 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 23,085.00
0.400 Org Tukang besi Rp 107,400 Rp 42,960.00
0.003 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 380.00
0.014 Org Mandor Rp 198,000 Rp 2,673.00
Jumlah (2) Rp 69,098.00
Jumlah (1) + (2) Rp 141,777.50

9. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK DINDING

1 1 m² Pasang Penutup Lantai Parket Jati
Bahan
1.050 M Parket Jati Grade A 15 mm Rp 495,000 Rp 519,750.00
 0.600 kg Lem Rp 13,600 Rp 8,160.00
Jumlah (1) Rp 527,910.00
Tenaga
0.700 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 59,850.00
0.350 Org Tukang kayu Rp 107,400 Rp 37,590.00
0.035 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 4,788.00
0.035 Org Mandor Rp 198,000 Rp 6,930.00
Jumlah (2) Rp 109,158.00
Jumlah (1) + (2) Rp 637,068.00
2 1 m² Pasang Penutup Lantai Keramik 25 x 25 cm
Bahan
20.000 buah Lantai keramik Rp 4,583 Rp 91,666.67
10.400 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 12,480.00
0.045 M³ Pasir pasang Rp 169,100 Rp 7,609.50
1.620 kg Semen warna Rp 11,000 Rp 17,820.00
Jumlah (1) Rp 129,576.17
Tenaga
0.600 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 51,300.00
0.350 Org Tukang Rp 107,400 Rp 37,590.00
0.035 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 4,788.00
0.035 Org Mandor Rp 198,000 Rp 6,930.00
Jumlah (2) Rp 100,608.00
Jumlah (1) + (2) Rp 230,184.17
3 1 m² Pasang Rabat Beton
Bahan
0.769 zak Split 2/3 Rp 61,100 Rp 46,985.90
4.431 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 5,317.20
0.461 M³ Pasir beton Rp 182,400 Rp 84,086.40
Jumlah (1) Rp 136,389.50
Tenaga
1.840 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 157,320.00
0.640 Org Tukang Rp 107,400 Rp 68,736.00
0.035 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 4,788.00
0.035 Org Mandor Rp 198,000 Rp 6,930.00
Jumlah (2) Rp 237,774.00
Jumlah (1) + (2) Rp 374,163.50
4 1 m² Pasang Keramik Dinding 20 x 25 cm
Bahan
20.000 buah Keramik dinding Rp 6,217 Rp 124,333.33
10.400 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 12,480.00
0.045 M³ Pasir pasang Rp 169,100 Rp 7,609.50
1.620 kg Semen warna Rp 11,000 Rp 17,820.00
Jumlah (1) Rp 162,242.83
Tenaga
0.600 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 51,300.00
 0.350 Org Tukang Rp 107,400 Rp 37,590.00
0.035 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 4,788.00
0.035 Org Mandor Rp 198,000 Rp 6,930.00
Jumlah (2) Rp 100,608.00
Jumlah (1) + (2) Rp 262,850.83
10. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN FINISHING
1 1 m² Pengecatan Dinding dan Plafond Bagian Dalam
Bahan
0.143 Lt Cat alkali resisting primer 1 lapis Rp 43,750 Rp 6,256.25
0.200 Lt Cat ICI Dulux 2 lapis Rp 56,000 Rp 11,200.00
0.300 M³ Amplas Rp 4,300 Rp 1,290.00
1.000 Ls Alat bantu Rp 2,000 Rp 2,000.000
Jumlah (1) Rp 20,746.25
Tenaga
0.040 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 3,420.00
0.080 Org Tukang cat Rp 76,300 Rp 6,104.00
0.008 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,094.40
0.004 Org Mandor Rp 198,000 Rp 792.00
Jumlah (2) Rp 11,410.40
Jumlah (1) + (2) Rp 32,156.65
2 1 m² Pengecatan Dinding dan Plafond Bagian Luar
Bahan
0.143 Lt Cat alkali resisting primer 1 lapis Rp 43,750 Rp 6,256.25
0.200 Lt Cat Dulux W. Pro 2 lapis Rp 114,800 Rp 22,960.00
0.300 M³ Amplas Rp 4,300 Rp 1,290.00
1.000 Ls Alat bantu Rp 2,000 Rp 2,000.000
Jumlah (1) Rp 32,506.25
Tenaga
0.040 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 3,420.00
0.080 Org Tukang cat Rp 76,300 Rp 6,104.00
0.008 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,094.40
0.004 Org Mandor Rp 198,000 Rp 792.00
Jumlah (2) Rp 11,410.40
Jumlah (1) + (2) Rp 43,916.65
3 1 m² Finishing Daun Pintu dan Jendela Kayu
Bahan
0.150 Kg Wood filler Rp 35,000 Rp 5,250.00
0.250 Lt Woodstain Rp 52,000 Rp 13,000.00
0.350 Lt Sending sealer Rp 45,000 Rp 15,750.00
0.250 Ls Melamin top coat Rp 45,000 Rp 11,250.00
0.500 Ls Thinner Rp 22,400 Rp 11,200.00
0.500 Lbr Amplas Rp 4,300 Rp 2,150.00
1.000 Is Alat bantu (Semprt dll) Rp 1,000 Rp 1,000.000
Jumlah (1) Rp 59,600.00
Tenaga
 0.500 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 42,750.00
0.500 Org Tukang cat Rp 76,300 Rp 38,150.00
0.050 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 6,840.00
0.005 Org Mandor Rp 198,000 Rp 990.00
Jumlah (2) Rp 88,730.00
Jumlah (1) + (2) Rp 148,330.00
4 1 m² Finishing Kusen Pintu, Bv dan Jendela Kayu
Bahan
0.750 Kg Wood filler Rp 35,000 Rp 26,250.00
0.125 Lt Woodstain Rp 52,000 Rp 6,500.00
0.175 Lt Sending sealer Rp 45,000 Rp 7,875.00
0.125 Ls Melamin top coat Rp 45,000 Rp 5,625.00
0.250 Ls Thinner Rp 22,400 Rp 5,600.00
0.250 Lbr Amplas Rp 4,300 Rp 1,075.00
1.000 Is Alat bantu (Semprt dll) Rp 1,000 Rp 1,000.000
Jumlah (1) Rp 53,925.00
Tenaga
0.250 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 21,375.00
0.250 Org Tukang cat Rp 76,300 Rp 19,075.00
0.025 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 3,420.00
0.003 Org Mandor Rp 198,000 Rp 594.00
Jumlah (2) Rp 44,464.00
Jumlah (1) + (2) Rp 98,389.00
11. ANALISA BIAYA BESI, KUNCI DAN PENGGANTUNG
1 1 m Railling Tangga
Bahan
5.300 M Steel pipa 2" 1,6 mm Rp 23,166 Rp 122,779.80
1.200 M Steel pipa 1/2" 1,6 mm Rp 9,500 Rp 11,400.00
1.087 kg Steel plate 6 mm Rp 22,200 Rp 24,131.40
1.279 M² Zinchromate + paint steel Pipa Rp 29,050 Rp 37,154.95
12.000 bh Dynabolt 10 mm Rp 4,200 Rp 50,400.00
1.000 Is Accessories Rp 110,000 Rp 110,000.00
1.000 Is Weld Rp 50,000 Rp 50,000.00
1.000 Is Material bantu Rp 20,400 Rp 20,400.00
Jumlah (1) Rp 426,266.15
Tenaga
0.500 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 42,750.00
0.500 Org Tukang Las Rp 99,800 Rp 49,900.00
0.050 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 6,840.00
0.050 Org Mandor Rp 198,000 Rp 9,900.00
Jumlah (2) Rp 109,390.00
Jumlah (1) + (2) Rp 535,656.15
2 1 m Folding gate
Bahan
1.000 Lt Folding gate Tebal plat 0,4 Rp 320,000 Rp 320,000.00
 1.000 Ls Alat bantu Rp 50,000 Rp 50,000.000
Jumlah (1) Rp 370,000.00
Tenaga
0.500 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 42,750.00
0.500 Org Tukang Las Rp 99,800 Rp 49,900.00
0.050 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 6,840.00
0.050 Org Mandor Rp 198,000 Rp 9,900.00
Jumlah (2) Rp 109,390.00
Jumlah (1) + (2) Rp 159,390.00
3 1 m² Teralis Besi
Bahan
11.500 M Besi strip 2x3 Rp 5,500 Rp 63,250.00
Jumlah (1) Rp 63,250.00
Tenaga
1.200 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 102,600.00
1.200 Org Tukang Las Rp 99,800 Rp 119,760.00
0.012 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,641.60
0.006 Org Mandor Rp 198,000 Rp 1,188.00
Jumlah (2) Rp 225,189.60
Jumlah (1) + (2) Rp 288,439.60
4 1 Bh Kunci, Engsel, Grendel, Hak Angin dan Pegangan Pintu
Kunci silinder + Pemasangan Rp 167,800
Kunci tanam biasa + Pemasangan Rp 158,797
Kunci tanam kamar mandi + Pemasangan Rp 133,053
Engsel pintu + Pemasangan Rp 48,916
Engsel jendela + Pemasangan Rp 34,676
Grendel jendela + Pemasangan Rp 26,381
Hak angin + Pemasangan Rp 45,539
Pegangan pintu + Pemasangan Rp 175,689
12. ANALISA BIAYA BESI, KUNCI DAN PENGGANTUNG
1 1 bh Bathup Porselen
Bahan
1.000 Unit Bathup Miracle Marble Rp 8,995,000 Rp 8,995,000.00
Jumlah (1) Rp 8,995,000.00
Tenaga
0.075 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 6,412.50
0.750 Org Tukang Rp 99,800 Rp 74,850.00
0.075 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 10,260.00
0.003 Org Mandor Rp 198,000 Rp 594.00
Jumlah (2) Rp 92,116.50
Jumlah (1) + (2) Rp 9,087,116.50
2 1 bh Closet Duduk
Bahan
1.000 Unit Closet duduk Rp 1,249,000 Rp 1,249,000.00
Jumlah (1) Rp 1,249,000.00
 Tenaga
1.000 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 85,500.00
1.000 Org Tukang Rp 99,800 Rp 99,800.00
0.100 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 13,680.00
0.050 Org Mandor Rp 198,000 Rp 9,900.00
Jumlah (2) Rp 208,880.00
Jumlah (1) + (2) Rp 1,457,880.00
3 1 bh Keran
Bahan
1.000 Unit Kran Rp 18,000 Rp 18,000.00
Jumlah (1) Rp 18,000.00
Tenaga
1.000 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 85,500.00
0.500 Org Tukang Rp 99,800 Rp 49,900.00
0.001 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 136.80
0.001 Org Mandor Rp 198,000 Rp 99.00
Jumlah (2) Rp 135,635.80
Jumlah (1) + (2) Rp 153,635.80
4 1 bh Wastafel
Bahan
1.000 Unit Wastafel Rp 610,000 Rp 610,000.00
Jumlah (1) Rp 610,000.00
Tenaga
1.000 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 85,500.00
0.500 Org Tukang Rp 99,800 Rp 49,900.00
0.001 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 136.80
0.001 Org Mandor Rp 198,000 Rp 99.00
Jumlah (2) Rp 135,635.80
Jumlah (1) + (2) Rp 745,635.80
5 1 bh Floor drain
Bahan
1.000 Unit Floordrain Rp 56,200 Rp 56,200.00
Jumlah (1) Rp 56,200.00
Tenaga
1.000 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 85,500.00
0.500 Org Tukang Rp 99,800 Rp 49,900.00
0.001 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 136.80
0.001 Org Mandor Rp 198,000 Rp 99.00
Jumlah (2) Rp 135,635.80
Jumlah (1) + (2) Rp 191,835.80
5 1 m pipa PVC tipe AW, diameter 1/2"
Bahan
1.000 m pipa PVC tipe AW, diameter 1/2" Rp 10,010 Rp 10,010.00
0.300 Is Perlengkapan Rp 3,200 Rp 960.00
Jumlah (1) Rp 10,010.00
 Tenaga
0.054 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 4,617.00
0.090 Org Tukang Rp 99,800 Rp 8,982.00
0.009 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,231.20
0.027 Org Mandor Rp 198,000 Rp 5,346.00
Jumlah (2) Rp 20,176.20
Jumlah (1) + (2) Rp 30,186.20
6 1 m pipa PVC tipe AW, diameter "
Bahan
1.000 m pipa PVC tipe AW, diameter 1" Rp 21,710 Rp 21,710.00
0.300 Is Perlengkapan Rp 3,200 Rp 960.00
Jumlah (1) Rp 21,710.00
Tenaga
0.054 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 4,617.00
0.090 Org Tukang Rp 99,800 Rp 8,982.00
0.009 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,231.20
0.027 Org Mandor Rp 198,000 Rp 5,346.00
Jumlah (2) Rp 20,176.20
Jumlah (1) + (2) Rp 41,886.20
7 1 m pipa PVC Tipe D, diameter 2"
Bahan
1.000 m pipa PVC tipe D, diameter 2" Rp 27,430 Rp 27,430.00
0.300 Is Perlengkapan Rp 3,200 Rp 960.00
Jumlah (1) Rp 27,430.00
Tenaga
0.054 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 4,617.00
0.090 Org Tukang Rp 99,800 Rp 8,982.00
0.009 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,231.20
0.027 Org Mandor Rp 198,000 Rp 5,346.00
Jumlah (2) Rp 20,176.20
Jumlah (1) + (2) Rp 47,606.20
8 1 m pipa PVC Tipe D, diameter 3"
Bahan
1.000 m pipa PVC tipe D, diameter 3" Rp 53,950 Rp 53,950.00
0.300 Is Perlengkapan Rp 3,200 Rp 960.00
Jumlah (1) Rp 53,950.00
Tenaga
0.054 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 4,617.00
0.090 Org Tukang Rp 99,800 Rp 8,982.00
0.009 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,231.20
0.027 Org Mandor Rp 198,000 Rp 5,346.00
Jumlah (2) Rp 20,176.20
Jumlah (1) + (2) Rp 74,126.20
9 1 m pipa PVC Tipe D, diameter 4"
Bahan
 1.000 m pipa PVC tipe D, diameter 4" Rp 83,460 Rp 83,460.00
0.300 Is Perlengkapan Rp 3,200 Rp 960.00
Jumlah (1) Rp 83,460.00
Tenaga
0.054 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 4,617.00
0.090 Org Tukang Rp 99,800 Rp 8,982.00
0.009 Org Kepala tukang Rp 136,800 Rp 1,231.20
0.027 Org Mandor Rp 198,000 Rp 5,346.00
Jumlah (2) Rp 20,176.20
Jumlah (1) + (2) Rp 103,636.20
13. ANALISA BIAYA PEKERJAAN LISTRIK
1 1 Titik Lampu dan Stopkontak
lampu pijar 10 watt (komplit) + Pemasangan Rp 200,000
lampu TL 20 Watt (komplit) + Pemasangan Rp 250,000
Stop kontak 1 Phase, 200 VA (komplit) + Pemasangan Rp 200,000

2 1 Titik MCB
1.000 bh MCCB 3 Phase 40 A/18KA Rp 550,000
1.000 bh Setting dan pemasangan box panel Rp 495,627
Jumlah Rp 1,045,627.00
14. ANALISA BIAYA PEKERJAAN LAINNYA
1 1 Paket Septictank Cor Beton + 2 unit Resapan
5 m³ (250cm x 150 cm x 135 cm) Rp 5,300,000
2 Sambung listrik
kapasitas 2200 VA 1 Phase, lengkap dengan Surat laik operasi (SLO) Rp 2,955,000
3 Pemasangan /Sambungan PDAM
[Link] 2" Rp 12,000,000
4 Perijinan
Ijin ijin dari Instansi yang terkait Rp 4,500,000
 Beton
1 1 m³ Membuat beton Mutu K 250 Lantai Kerja
Bahan
384.0 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 460,800.00
692.0 M³ Pasir beton Rp 150 Rp 103,800.00
1039.0 kg Kerikil (maksimum 30 mm) Rp 160 Rp 166,240.00
 215.0 Ltr Air Rp 25 Rp 5,375.00
Jumlah (1) Rp 736,215.00
Tenaga
1.650 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 141,075.00
0.275 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 30,057.50
0.028 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 3,729.60
0.083 Org Mandor Rp 198,000 Rp 16,434.00
Jumlah (2) Rp 191,296.10
Jumlah (1) + (2) Rp 927,511.10

2 1 m³ Membuat beton Mutu K 250 Pondasi Footplat

Bahan
375.0 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 450,000.00
698.0 M³ Pasir beton Rp 150 Rp 104,700.00
1047.0 kg Kerikil (maksimum 30 mm) Rp 160 Rp 167,520.00
309.0 Ltr Air Rp 25 Rp 7,725.00
Jumlah (1) Rp 729,945.00
Tenaga
6.000 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 513,000.00
1.000 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 109,300.00
0.100 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 13,320.00
0.300 Org Mandor Rp 198,000 Rp 59,400.00
Jumlah (2) Rp 695,020.00
Jumlah (1) + (2) Rp 1,424,965.00
3 1 m³ Membuat beton Mutu K 250 Sloff
Bahan
384.0 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 460,800.00
731.0 M³ Pasir beton Rp 150 Rp 109,650.00
1035.0 kg Kerikil (maksimum 30 mm) Rp 160 Rp 165,600.00
215.0 Ltr Air Rp 25 Rp 5,375.00
Jumlah (1) Rp 741,425.00
Tenaga
1.650 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 141,075.00
0.275 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 30,057.50
0.323 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 43,023.60
0.200 Org Mandor Rp 198,000 Rp 39,600.00
Jumlah (2) Rp 253,756.10
Jumlah (1) + (2) Rp 995,181.10
4 1 m³ Membuat beton Mutu K 250 Kolom
Bahan
487.0 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 584,400.00
650.0 M³ Pasir beton Rp 150 Rp 97,500.00
1076.0 kg Kerikil (maksimum 30 mm) Rp 160 Rp 172,160.00
230.0 Ltr Air Rp 25 Rp 5,750.00
 Jumlah (1) Rp 859,810.00
Tenaga
1.800 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 153,900.00
0.200 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 21,860.00
0.020 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 2,664.00
0.004 Org Mandor Rp 198,000 Rp 792.00
Jumlah (2) Rp 179,216.00
Jumlah (1) + (2) Rp 1,039,026.00
5 1 m³ Membuat beton Mutu K 250 Balok
Bahan
446.0 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 535,200.00
640.0 M³ Pasir beton Rp 150 Rp 96,000.00
1054.0 kg Kerikil (maksimum 30 mm) Rp 160 Rp 168,640.00
325.0 Ltr Air Rp 25 Rp 8,125.00
Jumlah (1) Rp 807,965.00
Tenaga
2.000 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 171,000.00
0.350 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 38,255.00
0.035 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 4,662.00
1.000 Org Mandor Rp 198,000 Rp 198,000.00
Jumlah (2) Rp 411,917.00
Jumlah (1) + (2) Rp 1,219,882.00
6 1 m³ Membuat beton Mutu K 250 Plat Beton Bertulang
Bahan
477.5 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 573,000.00
875.0 M³ Pasir beton Rp 150 Rp 131,250.00
1035.0 kg Kerikil (maksimum 30 mm) Rp 160 Rp 165,600.00
215.0 Ltr Air Rp 25 Rp 5,375.00
Jumlah (1) Rp 875,225.00
Tenaga
1.950 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 166,725.00
0.500 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 54,650.00
0.030 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 3,996.00
0.090 Org Mandor Rp 198,000 Rp 17,820.00
Jumlah (2) Rp 243,191.00
Jumlah (1) + (2) Rp 1,118,416.00
7 1 m³ Membuat beton Mutu K 250 Tangga
Bahan
384.0 kg Semen portland Rp 1,200 Rp 460,800.00
692.0 M³ Pasir beton Rp 150 Rp 103,800.00
1039.0 kg Kerikil (maksimum 30 mm) Rp 160 Rp 166,240.00
215.0 Ltr Air Rp 25 Rp 5,375.00
Jumlah (1) Rp 736,215.00
Tenaga
0.970 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 82,935.00
0.375 Org Tukang batu Rp 109,300 Rp 40,987.50
0.400 Org Kepala tukang Rp 133,200 Rp 53,280.00
0.202 Org Mandor Rp 198,000 Rp 39,996.00
Jumlah (2) Rp 217,198.50
Jumlah (1) + (2) Rp 953,413.50
 Pembesian
1 1 Kg Pembesian dengan besi polos Pondasi Footplat
Bahan
1.100 Kg Besi beton ( polos ) Rp 9,500 Rp 10,450.00
0.020 Kg Kawat bedrat Rp 17,600 Rp 352.00
Jumlah (1) Rp 10,802.00
 Tenaga
0.068 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 5,771.25
0.070 Org Tukang besi Rp 105,500 Rp 7,385.00
0.0070 Org Kepala tukang Rp 134,400 Rp 940.80
0.0040 Org Mandor Rp 198,000 Rp 792.00
Jumlah (2) Rp 14,889.05
Jumlah (1) + (2) Rp 25,691.05
2 1 Kg Pembesian dengan besi polos Sloff
Bahan
1.050 Kg Besi beton ( polos ) Rp 9,500 Rp 9,975.00
0.015 Kg Kawat bedrat Rp 17,600 Rp 264.00
Jumlah (1) Rp 10,239.00
Tenaga
0.028 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 2,415.38
0.007 Org Tukang besi Rp 105,500 Rp 738.50
0.0070 Org Kepala tukang Rp 134,400 Rp 940.80
0.0014 Org Mandor Rp 198,000 Rp 280.17
Jumlah (2) Rp 4,374.85
Jumlah (1) + (2) Rp 14,613.85
3 1 Kg Pembesian dengan besi polos Kolom
Bahan
1.250 Kg Besi beton ( polos ) Rp 9,500 Rp 11,875.00
0.180 Kg Kawat bedrat Rp 17,600 Rp 3,168.00
Jumlah (1) Rp 15,043.00
Tenaga
0.007 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 577.13
0.007 Org Tukang besi Rp 105,500 Rp 738.50
0.0007 Org Kepala tukang Rp 134,400 Rp 94.08
0.0004 Org Mandor Rp 198,000 Rp 79.20
Jumlah (2) Rp 1,488.91
Jumlah (1) + (2) Rp 16,531.91
4 1 Kg Pembesian dengan besi polos Balok
Bahan
1.050 Kg Besi beton ( polos ) Rp 9,500 Rp 9,975.00
0.150 Kg Kawat bedrat Rp 17,600 Rp 2,640.00
Jumlah (1) Rp 12,615.00
Tenaga
0.007 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 598.50
0.007 Org Tukang besi Rp 105,500 Rp 738.50
0.0007 Org Kepala tukang Rp 134,400 Rp 94.08
0.0004 Org Mandor Rp 198,000 Rp 79.20
Jumlah (2) Rp 1,510.28
Jumlah (1) + (2) Rp 14,125.28
5 1 Kg Pembesian dengan besi polos Plat Beton Bertulang
 Bahan
1.260 Kg Besi beton ( polos ) Rp 9,500 Rp 11,970.00
0.125 Kg Kawat bedrat Rp 17,600 Rp 2,200.00
Jumlah (1) Rp 14,170.00
Tenaga
0.023 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 1,966.50
0.011 Org Tukang besi Rp 105,500 Rp 1,107.75
0.0026 Org Kepala tukang Rp 134,400 Rp 349.44
0.0026 Org Mandor Rp 198,000 Rp 514.80
Jumlah (2) Rp 3,938.49
Jumlah (1) + (2) Rp 18,108.49
6 1 Kg Pembesian dengan besi polos Tangga
Bahan
1.250 Kg Besi beton ( polos ) Rp 9,500 Rp 11,875.00
0.417 Kg Kawat bedrat Rp 17,600 Rp 7,333.33
Jumlah (1) Rp 19,208.33
Tenaga
0.056 Org Pekerja Rp 85,500 Rp 4,788.00
0.005 Org Tukang besi Rp 105,500 Rp 527.50
0.0050 Org Kepala tukang Rp 134,400 Rp 672.00
0.0040 Org Mandor Rp 198,000 Rp 792.00
Jumlah (2) Rp 6,779.50
Jumlah (1) + (2) Rp 25,987.83
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Kegiatan : Pembangunan Ruko
Lokasi : Kota Malang, Jawa Timur
No Jenis Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah Harga Total Biaya
I Pekerjaan Persiapan Rp 25,024,347
1 Pengukuran dan pemasangan uizet m 149.00 Rp 23,073 Rp 3,437,847
2 Pembersihan lokasi dan peralatan m² 1170.00 Rp 18,450 Rp 21,586,500
II Pekerjaan Tanah Rp 58,077,629
1 Galian tanah biasa (< 1 meter) mᶟ 285.53 Rp 69,075 Rp 19,722,639
2 Galian tanah biasa (< 2 meter) mᶟ 378.00 Rp 77,625 Rp 29,342,250
3 Urugan kembali mᶟ 331.10 Rp 23,025 Rp 7,623,578
4 Urugan pasir mᶟ 41.12 Rp 33,786 Rp 1,389,162
III Pekerjaan Pondasi Rp 141,146,876
1 Pasang anstamping mᶟ 58.55 Rp 367,691 Rp 21,528,148
2 Pasang pondasi batu kali, 1Pc:4Ps mᶟ 182.15 Rp 656,690 Rp 119,618,728
IV Pekerjaan Benangan Rp 15,181,060
1 Benangan m 744.00 Rp 20,405 Rp 15,181,060
V Pekerjaan Pasangan dan
Plesteran
1 Pasang dinding 1/2 bata, 1Pc:2Ps m² 132.3 Rp 224,238 Rp 29,666,687 Rp 851,982,157
2 Pasang dinding 1/2 bata, 1Pc:4Ps m² 2914.32 Rp 200,918 Rp 585,537,889
3 Plesteran, 1Pc:2Ps, tebal 15 mm m² 264.6 Rp 43,967 Rp 11,633,597
4 Plesteran, 1Pc:4Ps, tebal 15 mm m² 5828.64 Rp 38,627 Rp 225,143,985
VI Pekerjaan Beton Rp 2,278,072,343
1 Pek. Lantai kerja
a. Beton m³ 30.2625 Rp 927,511 Rp 28,068,805
2 Pek. Pondasi footplat
a. Beton m³ 118.8 Rp 1,424,965 Rp 169,285,842
b. Bekisting m² 90.6 Rp 162,169 Rp 14,692,493
c. Pembesian (125 kg/m³) m² 118.8 Rp 3,211,381 Rp 381,512,093
3 Pek. Balok sloof
a. Beton m³ 13.011 Rp 995,181 Rp 12,948,301
b. Bekisting m² 86.74 Rp 85,809 Rp 7,443,107
c. Pembesian (125 kg/m³) m³ 13.011 Rp 1,826,731 Rp 23,767,592
4 Pek. kolom beton
a. Beton m³ 34.752 Rp 1,039,026 Rp 36,108,232
b. Bekisting m² 347.52 Rp 133,036 Rp 46,232,566
c. Pembesian (125 kg/m³) m² 34.752 Rp 2,066,488 Rp 71,814,595
5 Pek. balok ring
a. Beton m³ 6.8175 Rp 1,219,882 Rp 8,316,546
b. Bekisting m² 181.8 Rp 133,036 Rp 24,185,890
c. Pembesian (125 kg/m³) m³ 6.8175 Rp 1,765,660 Rp 12,037,387
6 Pek. balok
a. Beton m³ 26.5125 Rp 1,219,882 Rp 32,342,122
b. Bekisting m² 363.6 Rp 133,134 Rp 48,407,450
c. Pembesian (125 kg/m³) m² 26.5125 Rp 1,765,660 Rp 46,812,061
7 Pek. Pelat
a. Beton m³ 329.28 Rp 1,118,416 Rp 368,272,020
b. Bekisting m² 940.8 Rp 132,550 Rp 124,702,871
c. Pembesian (125 kg/m³) m² 329.28 Rp 2,263,561 Rp 745,345,448
8 Pek. Tangga
a. Beton m³ 13.104 Rp 953,414 Rp 12,493,531
b. Bekisting m² 95.76 Rp 216,325 Rp 20,715,320
 c. Pembesian (125 kg/m³) m² 13.104 Rp 3,248,479 Rp 42,568,071
VII Pekerjaan Kusen/Daun Pintu ,
Jendela dan Bovenlight
1 Membuat kusen pintu kayu m² 2.7594 Rp 13,713,907 Rp 37,842,155 Rp 99,820,842
kamper
2 Membuat kusen jendela kayu m² 0.4095 Rp 13,713,907 Rp 5,615,845
kamper
3 Membuat kusen bovenlight kayu m² 0.756 Rp 13,713,907 Rp 10,367,714
kamper
4 Membuat daun pintu kayu m² 89.6 Rp 457,409 Rp 40,983,828
meranti A
5 Membuat daun jendela kayu m² 9.1728 Rp 457,409 Rp 4,195,719
meranti A
6 Pasang kaca rayban, tebal 5 mm m² 33.18 Rp 24,581 Rp 815,581
VIII Pekerjaan Atap
1 Membuat kuda-kuda kayu balau m³ 8.432256 Rp 14,251,430 Rp 120,171,706 Rp 368,211,978
3 Membuat gording kayu kruing m³ 6.8544 Rp 6,040,936 Rp 41,406,992
4 Membuat reng dan usuk kayu m² 1238.09524 Rp 124,580,857
meranti A Rp 100,623
5 Pasang lisplank GRC Board m² 146.485261 Rp 44,075 Rp 6,456,309
6 Pasang penutup atap genteng m² 1238.09524 Rp 61,058 Rp 75,596,114
kodok
IX Pekerjaan Plafond
1 Pasang rangka plafond dari metal m² 1669.08 Rp 109,810 Rp 183,281,675 Rp 419,919,664
hollow
2 Pasang penutup playwood m² 1669.08 Rp 141,778 Rp 236,637,990
X Pekerjaan Lantai dan Keramik
Dinding
1 Pasang penutup lantai parket kayu m² 1979.95613 Rp 637,068 Rp 1,261,366,689 Rp 2,047,287,195
jati
2 Pasang lantai kamar mandi m² 17.073 Rp 230,184 Rp 3,929,934
keramik 25 x 25
3 Rabatan beton 5 cm m² 1997.02913 Rp 374,164 Rp 747,215,407
4 Pasang keramik dinding 20 x 25 132.3 Rp 262,851 Rp 34,775,165
XI Pekerjaan Finishing
1 Pengecatan dinding dalam m² 4927.94 Rp 32,157 Rp 158,466,042 Rp 299,700,963
2 Pengecatan dinding luar m² 900.7 Rp 43,917 Rp 39,555,727
3 Pengecatan plafond dalam m² 1497.58 Rp 32,157 Rp 48,157,156
4 Pengecatan plafond luar m² 171.5 Rp 43,917 Rp 7,531,705
5 Finishing daun pintu dan jendela m² 240.8896 Rp 148,330 Rp 35,731,154
dengan sanding sealer
6 Finishing kusen pintu, bv dan m² 104.2716 Rp 98,389 Rp 10,259,178
jendela dengan sanding sealer
XII Pekerjaan Besi, Kunci, dan
Penggantung
1 m 50.40 Rp 535,656 Rp 26,997,070 Rp 74,674,725
Pasang railling tangga almunium
2 Pasang folding gate almunium m 42 Rp 159,390 Rp 6,694,380
3 Pasang teralis besi m² 49 Rp 288,440 Rp 14,133,540
4 Pasang kunci
a. Kunci silinder buah 7 Rp 167,800 Rp 1,174,600
b. Kunci tanam biasa buah 42 Rp 158,797 Rp 6,669,464
c. Kunci tanam kamar mandi buah 14 Rp 133,053 Rp 1,862,747
5 Pasang engsel pintu buah 252 Rp 48,916 Rp 12,326,855
 6 Pasang engsel jendela buah 56 Rp 34,676 Rp 1,941,841
7 Pasang grendel jendela buah 14 Rp 26,381 Rp 369,330
8 Pasang hak angin buah 28 Rp 45,539 Rp 1,275,078
9 Pasang pegangan pintu buah 7 Rp 175,689 Rp 1,229,820
XIII Pekerjaan Sanitasi Air
1 Pasang bak mandi (bath up) buah 14 Rp 9,087,117 Rp 127,219,631 Rp 185,564,265
Miracle Marble
2 Pasang closed duduk porselin CW buah 14 Rp 1,457,880 Rp 20,410,320
867 NJ
3 Pasang kran diameter 1/2" buah 28 Rp 153,636 Rp 4,301,802
4 Pasang wastafel L W 860 CJ buah 14 Rp 745,636 Rp 10,438,901
5 Floor drain Ø 50 buah 21 Rp 191,836 Rp 4,028,552
6 Pasang pipa PVC tipe AW, m 99.4 Rp 30,186 Rp 3,000,508
diameter 1/2"
7 Pasang pipa PVC tipe AW, m 98 Rp 41,886 Rp 4,104,848
diameter 1"
8 Pasang pipa PVC tipe D, diameter m 59.5 Rp 47,606 Rp 2,832,569
2"
9 Pasang pipa PVC tipe D, diameter m 35 Rp 74,126 Rp 2,594,417
3"
10 Pasang pipa PVC tipe D, diameter m 64 Rp 103,636 Rp 6,632,717
4"
XIV Pekerjaan Listrik
1 Pemasangan titik lampu pijar 10 titik 77 Rp 200,000 Rp 15,400,000 Rp 39,191,254
watt sudah termasuk bahan
material
2 Pemasangan titik lampu TL 20 titik 42 Rp 250,000 Rp 10,500,000
Watt (komplit) sudah termasuk
bahan material
3 Pemasangan stop kontak 1 Phase, titik 56 Rp 200,000 Rp 11,200,000
200 VA sudah termasuk bahan
material
4 Pasang MCB titik 2 Rp 1,045,627 Rp 2,091,254
XV Pekerjaan Lainnya
1 titik 1 Rp 5,300,000 Rp 5,300,000 Rp 24,755,000
Septiktank beton + 2 unit resapan
2 Sambung listrik bh 1 Rp 2,955,000 Rp 2,955,000
3 Pemasangan /Sambungan PDAM Is 1 Rp 12,000,000 Rp 12,000,000
4 Perijinan Lot 1 Rp 4,500,000 Rp 4,500,000
 DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

Kode Region I
No Uraian Bahan dan Tenaga Kerja Harga Satuan Satuan
1 2 3 4
A. BAHAN MENGGUNAKAN BESI/LOGAM
1 Steel pipa 2" 1,6 mm Rp. 23,166.00 per m1
2 Steel pipa 1/2" 1,6 mm Rp. 9,500.00 per m1
3 Steel plate 6 mm Rp. 22,200.00 per Kg
4 Zinchromate + paint steel Pipa Rp. 29,050.00 per M2
5 Dynabolt 10 mm Rp. 4,200.00 per bh
6 Accessories Railling tangga Rp. 110,000.00 per ls
7 Baut mur HTB A325O 5/8"X2 1/2 " Rp. 7,400.00 per bh
8 Baut angkur dia 19 mm - 60 cm Rp. 81,800.00 per bh
9 Baut keras Rp. 57,000.00 per bh
10 Base Plate steinlis dia 2 1/2 " Rp. 63,900.00 per bh
11 Folding gate Tebal plat 0,4 Rp. 320,000.00 per m
12 Besi Hollow 20.20.2 MM Rp. 7,900.00 per m1
13 Besi Hollow 20.40.2 MM Rp. 14,900.00 per m1
14 Besi Hollow 40.40,2,3 MM Rp. 17,900.00 per m1
15 Besi Hollow 40.80.3,2 mm Rp. 22,900.00 per m1
16 Besi Strip Rp. 25,500.00 per m1
17 Pipa BSP dia 2 1/2 " Rp. 214,000.00 per m1
18 Pipa BSP dia 1 " Rp. 137,500.00 per m1
19 Pipa Steinlis Steel dia 2 1/2 " Rp. 381,500.00 per m1
20 Pipa Steinlis Steel dia 1 " Rp. 190,800.00 per m1
21 Elektrode Baja Rp. 38,200.00 per Kg
22 Kawat Bendrat Rp. 17,600.00 per Kg
23 Wire mesh M6 (210X495 cm) Rp. 428,000.00 per lbr
24 Besi strip 2x3 Rp. 5,500.00 per m1
25 Tutup Manhole besi plat t 2 mm Rp. 514,100.00 per unit
26 Pipa udara Rp. 153,700.00 per Bh
B. BAHAN MENGGUNAKAN BATU, PASIR, PC
1 Pasir Beton Rp. 182,400.00 per m3
2 Pasir Pasang Rp. 169,100.00 per m3
3 Pasir Urug Rp. 136,800.00 per m3
4 Air Tawar Rp. 100.00 per lt
5 Semen Portland (1 zak = 50 Kg) Rp. 61,100.00 per zak
6 Semen Portland (1 zak = 50 Kg) Rp. 1,200.00 per Kg
7 Semen Portland (1 zak = 40 Kg) Rp. 56,700.00 per zak
8 Tasirtu Rp. 96,100.00 per m3
9 Batu bata merah Rp. 700.00 per bh
10 Batako 9 x 19 x 39 Rp. 2,300.00 per bh
11 Batu kali belah 15/20 Rp. 155,300.00 per m3
12 Batu pecah mesin 1/2 Rp. 271,200.00 per m3
13 Batu pecah mesin 2/3 Rp. 199,500.00 per m3

Page38/44
No Uraian Bahan dan Tenaga Kerja Harga Satuan Satuan
14 Batu kerikil (bulat 1-2 cm) Rp. 224,300.00 per m3
15 Beton panel ukuran 2400x400x40 Rp. 142,500.00 per m1
16 Koral beton 2/3 Rp. 210,500.00 per m3
17 Pasir beton Rp. 150.00 per kg
18 Kerikil (maksimum 30 mm) Rp. 160.00 per Kg
19 Semen Berwaran Yiyitan Rp. 11,000.00 per Kg
20 Saluran beton precast U 30 cm Rp. 148,400.00 per m1
21 Saluran beton precast U 60 cm Rp. 305,100.00 per m1
22 Bak kontrol 40x40 cm Rp. 256,500.00 per m1
23 Bak kontrol 70x70 cm Rp. 324,500.00 per m1
24 Ijuk Rp. 19,100.00 per Kg
C BAHAN CAT/MINYAK/KUAS
1 Sending sealer Rp. 45,000.00 per Ltr
2 Wooden Filler Rp. 35,000.00 per Kg
3 Woodstain Rp. 52,000.00 per Kg
4 Cat ICI Dulux Rp. 56,000.00 per ltr
5 Dulux Weathershield Pro Rp. 114,800.00 per Ltr
6 Amplas Rp. 4,300.00 per Lbr
7 Kuas Cat 3" Rp. 10,500.00 per Bh
8 Kuas Cat 6" Rp. 2,000.00 per Ls
9 Minyak Cat (Thiner A) Rp. 22,400.00 per ltr
10 Minyak begesting Rp. 7,100.00 per ltr
11 Minyak Pelumas Rp. 30,000.00 per ltr
12 Alkalin Rp. 43,750.00 per Ltr
13 Melamin top coat Rp. 45,000.00 per Ltr
14 Serat Fiber Rp. 9,500.00 per m2
15 Sealent Rp. 44,800.00 per tube
16 Oli Rp. 32,100.00 per ltr
17 Silicone sealant Rp. 6,200.00 per m1
18 Waterproof Rp. 44,100.00 per Kg
D BAHAN KAYU, TRIPLEK, MULTIPLEK
1 Kayu Meranti balok/usuk 5/7 Rp. 3,498,000.00 per m3
2 Kayu Meranti balok/usuk 6/15 Rp. 4,161,000.00 per m3
3 Kayu Meranti papan begesting (MC) Rp. 1,890,000.00 per m3
4 Kayu Meranti Papan 2/20,4/10 Rp. 6,382,500.00 per m3
5 Kayu Kamper (Slimar) Rp. 10,434,000.00 per m3
6 Kayu Kamper (Papan) Rp. 10,925,000.00 per m3
7 Kayu Kamper (Usuk) Rp. 10,120,000.00 per m3
8 Kayu Kamper Rp. 9,810,000.00 per m3
9 Kayu Dolken O 8- 10 Panjang 4 m1 Rp. 8,700.00 per btg
10 Kayu papan 3/20 [kayu perancah] Rp. 46,000.00 per btg
11 Kayu 5/7 Balok [kayu perancah] Rp. 65,400.00 per m3
12 Kayu Bengkirai Rp. 10,750,000.00 per m3
13 Kayu Kruing Rp. 4,100,000.00 per m3
14 Multiplex 12 mm 120x240 Rp. 175,400.00 per Lbr
15 Multiplex 9 mm 120x240 Rp. 119,800.00 per Lbr
16 Multiplex 4mm 120x240 Rp. 64,800.00 per Lbr
17 GRC board Rp. 82,200.00 per Lbr
18 Lis Gypsum Rp. 27,600.00 per m

Page39/44
No Uraian Bahan dan Tenaga Kerja Harga Satuan Satuan
19 Lem Kayu Rp. 13,600.00 per Kg
E BAHAN PAKU, BAUT MUR, ANGKUR
1 Paku 2 s/d 5" Rp. 15,900.00 per Kg
2 Paku Asbes Rp. 17,300.00 per Kg
3 Paku Reng Rp. 15,900.00 per Kg
4 Paku Klem (No.4)/ Paku Usuk Rp. 16,700.00 per Kg
5 Angkur pintu besi Rp. 23,800.00 per Bh
6 Baut Skerup Rp. 1,100.00 per Bh
7 Paku Sekrup Rp. 600.00 per bh
8 Skrup/ Ripet Rp. 500.00 per Bh
9 Angkur Rp. 6,700.00 per Bh
10 Dinabolt M10 Rp. 3,400.00 per Bh
11 Paku triplek/Eternit Rp. 19,600.00 per Kg
F BAHAN PENUTUP ATAP
1 Genteng Kodok Rp. 1,500.00 per Lbr
2 Seng gelombang BJLS 30 (80 x 180 cm) Rp. 58,800.00 per Lbr
3 Seng BJLS 30 Rp. 88,000.00 per M2
3 Asbes gelombang kecil 105x250 cm Rp. 79,500.00 per Lbr
4 Genteng Ex Monier Xl Rp. 8,900.00 per bh
5 Wuwung Genteng Ex Monier Xl Rp. 10,300.00 per m
6 Kalsiboard EG Uk. 240x120x 6 mm Rp. 65,100.00 per Lbr
7 Gypsum Board Uk. 240x120x 9 mm Rp. 92,400.00 per Lbr
8 Playwood Hana abasia Rp. 175,350.00 per Lbr
9 Kalsiplank lebar 20 cm t; 12 mm ( Rp. 21,400.00 per m1
10 Usuk Galvalum 7,5x3,5 t= 0,75 mm Rp. 19,600.00 per m2
11 Reng Galvalum 3x4 cm t= 0,5 mm Rp. 8,400.00 per m1
G BAHAN KACA
1 Kaca Rayban tebal 5 mm Rp. 85,600.00 per m2
2 Kaca Polos tebal 6 mm Rp. 124,400.00 per m2
3 Kaca Polos tebal 8 mm Rp. 185,500.00 per m2
4 Kaca Stopsol tebal 8 mm Rp. 593,600.00 per m2
5 Kaca Tempered Stopsol tebal 12 mm Rp. 1,312,500.00 per m2
6 Acrylic t = 8 mm Rp. 269,800.00 per m2
7 Plat steinlis penjepit Acrylic Rp. 27,300.00 per m1
8 Kaca Nako uk 15x80 cm tebal 5 mm + accesories Rp. 14,700.00 per Lbr
H BAHANG ENGSEL, GRENDEL, KUNCI, HANDLE
1 Cathment 12 " Rp. 74,800.00 per bh
2 Fixed Top Pin Rp. 115,500.00 per set
3 Top Patch Fiiting Rp. 242,000.00 per set
4 Door Closer Rp. 333,000.00 per set
5 Door Stoper Rp. 32,400.00 per unit
6 Kunci Gembok Rp. 88,800.00 per Bh
7 Floor Hinge Rp. 1,356,000.00 per stel
8 Bottom Patch Fitting Rp. 169,500.00 per unit
9 Bottom Lock Fitting Rp. 201,300.00 per unit
10 Lockase case cylinder Rp. 178,200.00 per set
11 Lockase Window Bolt Rp. 156,800.00 per set
12 Flush Bolt 6 " Rp. 43,600.00 per Set
13 Flush Bolt 12 " Rp. 64,200.00 per Set

Page40/44
No Uraian Bahan dan Tenaga Kerja Harga Satuan Satuan
14 Engsel pintu steinlish 4x3x3 mm Rp. 32,400.00 per stel
15 Full Handle HS Pull Rp. 318,000.00 per stel
16 Full Handle Stainleesstel t= 60 cm Rp. 357,000.00 per stel
17 Full Handle Rp. 289,300.00 per stel
18 Lever Handle Rp. 161,000.00 per stel
19 Handle HDS DKS Rp. 135,000.00 per stel
20 Handle Lock Jendela Rp. 67,800.00 per stel
I BAHAN TIANG PANCANG
1 Mini pile □ 250 x 250 mm, panjang 12 m Rp. 148,200.00 per m1
2 Joint sambungan tiang pancang Rp. 33,600.00 per bh
J BAHAN ALUMINIUM
1 Aluminium kusen pintu & jendela 4"X1 3/4" Rp. 93,500.00 per m1
2 Aluminium kusen pintu & jendela 3"X1 3/4" Rp. 84,000.00 per m1
3 Aluminium frame daun jendela Rp. 89,700.00 per m1
4 Aluminium frame daun pintu 4,5x6,5 cm Rp. 95,800.00 per m1
5 Aluminium frame daun pintu 4,5x11 cm Rp. 92,300.00 per m1
6 Aluminium ventilasi 1 'x 3 " Rp. 24,000.00 per m1
7 Aluminium frame vison Rp. 43,600.00 per m1
8 Spigot aluminium Rp. 13,600.00 per m1
9 Aluminium Composit Panel (ACP) Rp. 179,200.00 per m2
10 Aluminium Composit Panel Perforeted 3 mm (ACP) Rp. 253,000.00 per m2
11 Karet Kusen Aluminium Rp. 2,400.00 per m1
12 Sielent Rp. 2,500.00 per m1
13 Lis plafond aluminium siku Rp. 11,400.00 per m1
14 Base Plate 8 mm Rp. 50,300.00 per m1
15 Angkur dinabolt Rp. 10,400.00 per bh
K BAHAN PELAPIS LANTAI DAN DINDING
1 Parket Jati Grade A 15 mm Rp. 495,000.00 per m2
2 Keramik 40x40 Polished Rp. 76,400.00 per m2
3 Keramik 40x40 Unpolished Rp. 70,400.00 per m2
4 Tegel Keramik 25x25 cm Rp. 4,583.33 per bh
5 Tegel Keramik dinding 20x25 cm Rp. 6,216.67 per bh
6 Step Noshing 3x 8 cm Rp. 11,200.00 per bh
L. SANITAIR
1 Closet Duduk Rp. 1,249,000.00 per unit
2 Bath up Miracle Marble Rp. 8,995,000.00 per unit
3 Wastafel Meja + kran Rp. 610,000.00 per unit
4 Toilet Sprayer Rp. 294,300.00 per bh
5 Floor Drain Rp. 150,000.00 per bh
6 Soap Holder Rp. 73,500.00 per bh
7 Paper Holder Rp. 86,300.00 per bh
8 Robe Hook Rp. 96,900.00 per bh
9 Kran Rp. 18,000.00 per bh
10 Kitchen Zink + Kran Rp. 677,300.00 per bh
11 Sambungan Pipa PVC 3" Tipe AW Rp. 10,600.00 per bh
12 Sambungan Pipa Tee 3" Tipe AW Rp. 15,000.00 per bh
13 Pipa Pvc dia 6 " Type AW Rp. 107,800.00 per M1
14 Pipa Pvc dia 3 " Type AW Rp. 56,200.00 per M1
13 Klem penggantung pipa Rp. 13,700.00 per bh

Page41/44
No Uraian Bahan dan Tenaga Kerja Harga Satuan Satuan
14 Floor drain 3 " Rp. 247,500.00 per bh
14 Rol TBA Rp. 9,600.00 per btg
15 Klem PVC Rp. 2,700.00 per bh
N. LAIN-LAIN
1 Sewa Direksikeet dan Gudang Rp. 1,798,500.00 per bln
2 Pengadaan Air kerja Rp. 787,500.00 per bln
M UPAH TENAGA KERJA
1 Pekerja Rp. 85,500.00 per hari
2 Tukang kayu Rp. 107,400.00 per hari
3 Kepala Tukang kayu Rp. 136,800.00 per hari
4 Tukang batu Rp. 109,300.00 per hari
5 Kepala Tukang Batu Rp. 133,200.00 per hari
6 Tukang besi Rp. 105,500.00 per hari
7 Kepala tukang besi Rp. 134,400.00 per hari
8 Tukang cat Rp. 76,300.00 per hari
9 Kepala tukang cat Rp. 130,800.00 per hari
10 Tukang listrik Rp. 73,500.00 per hari
11 Kepala tukang listrik Rp. 135,600.00 per hari
12 Mandor Rp. 198,000.00 per hari
13 Operator Rp. 100,700.00 per hari
14 Tukang Pipa Rp. 100,700.00 per hari
15 Tukang Las Rp. 99,800.00 per hari
N SEWA PERALATAN
1 Sewa alat bantu (1 set @3alat) Rp. 1,000.00 per jam
2 Sewa welding set (min 5 jam) Rp. 50,000.00 per hari
3 Sewa alat bantu (railing) Rp. 20,400.00 per jam
4 Sewa Hammer Tiang Pancang Rp. 150,000.00 per jam
5 Sewa Tamper Rp. 100,000.00 per jam
6 Sewa Alat Bantu Strauss Pile Rp. 15,000.00 per jam
7 Sewa Crane 30 ton Rp. 130,000.00 per jam
8 Sewa Genset Rp. 60,000.00 per hari
10 Mobilisasi dan Demobilisasi Tenaga kerja Rp. 3,000,000.00 per ls
11 Mobilisasi dan Demobilisasi Tiang Pancang Rp. 15,000,000.00 per ls

Page42/44
 DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

Kode Region I
Harga
No Uraian Pekerjaan Satuan
(Rp)

1 2 3 6
Elektrikal
1 Kabel NYFGBY 4 X 50mm2 BC 50mm2 m' 84,500.00
2 Kabel NYY 4 X 6mm2 + BC 6mm2 m' 54,600.00
3 Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 m' 15,600.00
4 Kabel NYM 2 x 2,5 mm2 m' 10,400.00
5 Kabel NFGBY 4 x 2.5 mm2 m' 33,800.00
6 Kabel NYY 4 X 4mm2 + BC 4mm2 m' 58,500.00
7 Kabel NYY 4 X 10mm2 + BC 10mm2 m' 71,500.00
8 Kabel try lantai 1 ukuran 100mm x 300mm m' 250,000.00
9 Kabel try Riser ukuran 100mm x 300mm m' 250,000.00
10 MCCB 3 Phase 160 A36KA bh 450,000.00
11 MCCB 3 Phase 40 A/18KA bh 550,000.00
12 MCCB 3 Phase 30 A/18KA bh 550,000.00
13 MCCB 3 Phase 20 A/18KA bh 550,000.00
14 MCB 1 Phase 16 A/4,5 KA bh 65,000.00
15 MCB 1 Phase 10 A/4,5 KA bh 65,000.00
16 MCB 3 Phase 40 A/18 KA unit 350,000.00
17 Amper meter bh 250,000.00
18 Volt meter bh 250,000.00
19 Setting dan pemasangan box panel MCB bh 495,627.00
20 Fuse 2 A bh 25,000.00
21 Lampu Indikator bh 75,000.00
22 Cu Bar bh 350,000.00
23 Box Panel LVMDP+ Wiring bh 1,250,000.00
24 Juction Box Telepon 10 pair unit 205,000.00
25 PABX 1 Line 10 Extantion unit 6,500,000.00
26 Outlet Telepon bh 65,000.00
27 Pesawat telephone bh 250,000.00
28 Instalasi outlet telepon dengan kabel ITC 2 x 2 x d.0,6 mm titik 265,000.00
29 dalam conduit PVC HI dia. 20 mm
30 Instalasi AC 1Phase/220 Volt ttk 275,000.00
31 Instalasi pipa drain [Link] PVC Ø 25mm2 / ¾ ttk 15,000.00
32 Stop Kontak 1 Phase, 200 VA bh 45,500.00
33 Saklar Tungg0 bh 32,500.00
34 Saklar Ganda bh 58,500.00
35 Lampu SL 50 WATT bh 110,500.00
36 Lampu SL 18 WATT bh 58,500.00
37 Lampu SL 11 WATT bh 45,500.00
38 Lampu Down Light (Teme VHO SD, koridor ) bh 455,000.00
39 Lampu Taman SL 1 x18 watt (termasuk tiang lampu dan pondasi) bh 2,730,000.00
40 Fiting lampu E 27 bh 32,500.00
41 Exhause Fan Toilet 100 cfm /50 Watt bh 585,000.00
42 TB-SS Unit 205,000.00
43 Power Amplifier 160 Watt bh 12,500,000.00
44 Paging Mic. Call bh 8,500,000.00
45 DVD/CD/MP3/Radio Tuner bh 2,500,000.00
46 Horn Speaker 15 Watt bh 350,000.00
47 Instalasi Horn Speaker Kabel NYMHY 2 x 1.5 mm² ttk 265,000.00
dalam conduit PVC HI dia. 20 mm
Penyambungan

43/44
1 kapasitas 2200 VA 1 Phase, lengkap dengan Surat laik operasi (SLO) ls 2,955,000.00
2 Penyambungan Telepon (dengan 3 sambungan ) ls 6,500,000.00
3 Pemasangan /Sambungan PDAM [Link] 2" ls 12,000,000.00
Material Bantu
1 Pipa Conduit 20 HI m' 5,200.00
2 Klem Pipa Conduit bh 650.00
3 [Link] bh 1,950.00
4 Socket Conduit bh 650.00
5 Fisher bh 195.00
6 Lasdop bh 195.00
7 Batu Bata bh 975.00
8 Pasir m3 195,000.00
9 Spatu Kabel dia.50 bh 8,450.00
Upah
1 Upah Instalasi Kabel + Pipa ls 32,500.00
2 Upah Pasang OH 91,000.00
3 Galian & Uruk kembali m' 23,400.00
4 Tiang + Pondasi ls 1,040,000.00
Mekanik
PIPA PPR PN - 10
1 Pipa Ø 15 mm / 1/2" m' 10,010.00
2 Pipa Ø 20 mm / 1/4" m' 14,170.00
3 Pipa.Ø 25 mm / 1" m' 21,710.00
4 Pipa Ø 32 mm / 1¼" m' 33,540.00
5 Pipa Ø 40 mm / 1½ m' 52,910.00
PIPA PVC Class AW
1 Pipa Ø 150 mm / 6” (PVC "AW" ) m' 98,000.00
2 Pipa Ø 100 mm / 4” (PVC "AW" ) m' 83,460.00
3 Pipa Ø 80 mm / 3" (PVC "AW" ) m' 53,950.00
4 Pipa Ø 65 mm / 2 ½” (PVC "AW" ) m' 35,360.00
5 pipa Ø 50 mm / 2” (PVC "AW" ) m' 27,430.00
6 Ø 80 mm / 3" (PIPA HIDER AIR BERSIH ) LS 2,000,000.00
7 Floor drain Ø 80 bh 225,000.00
8 Floor drain Ø 50 bh 195,000.00
9 Clean Out Ø 50 bh 195,000.00
10 Clean Out Ø 100 bh 325,000.00
11 Clean Out Ø 100 bh 325,000.00
12 Fitting ls 12,000.00
13 Support ls 3,200.00
14 Material Bantu ls 1,300.00
15 Alat Kerja ls 1,000.00
16 Upah Pasang M 22,000.00
17 Testing ls 1,600.00
18 Gate Valve Ø 40 mm / 2" bh 600,000.00
19 Gate Valve Ø 40 mm / 1½" bh 450,000.00
20 Gate Valve Ø 25 mm / 1" bh 225,000.00
21 Bak kontrol 40x40 unit 450,000.00
22 Bak kontrol 60x60 unit 450,000.00
23 Septic Tank Bio Filter Kap. 6 m³ SET 15,000,000.00
24 Pompa Air Sanyo c/w assesoris unit 7,500,000.00
24 Material Bantu Ls 500,000.00
25 Pengadaan Bak Tandon Atas Kapasitas 1 m3 unit 4,500,000.00
26 Air terminal lightning protection radius 80m unit 25,000,000.00
27 Conecting Sleeve unit 250,000.00
28 NYY kabel 1x70 mm² m1 95,000.00
29 Material Instalasi ls 500,000.00
30 Grounding System ttk 2,500,000.00
31 Ijin ijin dari Instansi yang terkait lot 4,500,000.00

44/44