Disiapkan Oleh

Konsultan
[Link]

PT. AI Electric Indonesia

Alamat : JL. Pramuka sungai alam - bengkalis
Telp.(0341) 559977 Fax. (0341) 559977 Email: info@[Link]

Penawaran Kerjasama
Nama Klien
Desain electrical

Jabatan Pekerjaan
ELECTRICAL ENGENERING

Alamat Klien
Bengkalis, prov riau

Jabatan Pekerjaan Klien

pemasangan instalasi listrik

Nomor Telepon
((+62)) 82286459829

Surel
Zaidiaksara09@[Link]
 Nama Perusahaan Proposal Peroyek PT. AI Electric Indonesia

PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Instalasi listrik bertujuan untuk agar instalasi listrik terselenggara dengan baik, terjaminnya keselamatan manusia dari
bahaya kejut listrik, keamanan instalasi dari kebakaran akibat listrik beserta perlindungan lingkungan. Hal yang tidak disadari
kebanyakan orang-orang bahwa pemicu terjadinya kebakaran, kebakaran bisa terjadi karena beberapa faktor diantaranya pelindung
kabel yang rentan sehingg mudah terbakar, percikan api, dan oksigen. Hubungan arus pendek bisa menimbulkan percikan api
terhadap isolasi pelindung pada kabel dan masih menjadi pemicu tingginya akan kebakaran.
Instalasi listrik bangunan seharusnya berdasarkan peraturan dan ketentuan yang berlaku sesuai dengan PUIL 2000 dan
Undang-Undang Ketenaga listrikan 2002. Untuk menjamin keamanan dan keandalannya maka kualitas material yang dipasang
harus memenuhi standar PLN-LMK. Namun menurut berita yang ada masih sering terjadi kerusakan. Hal tersebut bisa terjadi
karena material yang sudah lama dan harus diganti atau material yang tidak SNI.
Persyaratan Umum Instalasi Listrik bertujuan agar pengusahaan instalasi listrik terselenggara dengan baik, untuk
menjamin keselamatan manusia dari bahaya kejut listrik, keamanan instalasi listrik beserta perlengkapannya, keamanan gedung
serta isinya dari kebakaran akibat listrik, dan perlindungan lingkungan. Oleh karena itu saya akan merancang intalasi listrik pada
bangunan bertingkat melalui proposal yang saya buat.

1.2 Lokasi Proyek

Harga penawaran kami sebesar Rp. 3.113.450 ( Tiga Juta Seratus Tiga Belas Ribu Empat Ratus
Lima Puluh Rupiah ) Harga ini sudah kami pertimbangkan sebaik mungkin dengan harga yang sudah
tetap. Jika ada perubahan / tambahan pekerjaan, maka penambahan tersebut dapat kami masukkan ke
dalam penawaran ini setelah kita adakan persetujuan. Pembayaran kami ajukan dalam tiga termen;
termen pertama setelah pekerjaan selesai, termen kedua pada dua pertiga pekerjaan selesai, dan untuk
termen ketiga / terakhir setelah pekerjaan selesai, dalam waktu 30 hari tagihan dikirimkan.

Bersama ini kami lampirkan jaminan penawaran sebesar Rp. 2.000.000 (Dua juta Rupiah). Penawaran ini
kami buat dengan sebenarnya dan dapat dipertanggungjawabkan di depan ahli.

Penawaran ini masih kami berlakukan terhitung 6 (enam) bulan setelah tanggal surat ini, dengan syarat
tanpa penambahan / perubahan pekerjaan dan selama tidak terjadi inflasi. Perusahaan kami memiliki 20
orang tenaga kelistrikan, 6 orang teknisi, 3 orang sarjana, dan 30 orang tenaga pembantu, serta staf
pimpinan.

Sebagai bahan pertimbangan, kami telah melaksanakan pekerjaan pemasangan instalasi listrik sebagai
berikut :

a. Hotel 50 kamar, milik PT. Swiss Bell di Jln. Veteran No 23, Kec. Klojen, Malang tahun 2020
b. Pabrik Kereta , milik PT. Inka Indonesia di Jln. Yosudarsi Madiun tahun 2019
c. 10 blok apartemen, milik [Link] Santa di Jln. Soekarno Hatta No 22, Blimbing, Kota Malang
tahun 2021

Kesemua proyek di atas biayanya di atas 1 juta rupiah, dan masih banyak proyek – proyek kecil lainnya yang kami
kerjakan sebelum tahun 2019.

Kami menjamin akan melaksanakan pemasangan instalasi listrik apartemen Bapak, sesuai dengan
peraturan yang berlaku (Peraturan Umum Instalasi Listrik / PUIL2016).

Demikian surat penawaran ini kami ajukan, atas perhatian dan kerja sama yang baik kami sampaikan
terima kasih.
 Nama Perusahaan Proposal Peroyek PT. AI Electric Indonesia

1.3 Maksud dan Tujuan Instalasi Penerangan Listrik Rumah Tinggal

Projek ini bertujuan untuk memberikan penerangan listrik yang aman, andal, dan efisien bagi rumah tinggal. Instalasi penerangan
listrik yang tepat tidak hanya memungkinkan penggunaan ruangan yang nyaman dan fungsional, tetapi juga merupakan langkah
penting dalam menjaga keamanan penghuni rumah. Dengan adanya projek ini, kami bertujuan untuk:

1. Menyediakan penerangan listrik yang memenuhi kebutuhan rumah tangga sehari-hari dengan cara yang efisien dan
ekonomis.
2. Meningkatkan kenyamanan dan fungsionalitas ruang dalam rumah dengan pencahayaan yang optimal sesuai dengan
aktivitas yang dilakukan.
3. Memastikan keamanan penggunaan listrik dengan mengikuti standar dan peraturan yang berlaku untuk instalasi
penerangan rumah tinggal.
4. Memberikan solusi penerangan yang ramah lingkungan dengan mempertimbangkan efisiensi energi dan penggunaan
sumber energi terbarukan jika memungkinkan.
5. Mengoptimalkan penggunaan teknologi terkini dalam sistem penerangan untuk mencapai efisiensi energi dan kenyamanan
pengguna yang lebih baik.
6. Memberikan layanan yang berkualitas dan profesional dalam merancang, menginstal, dan memelihara sistem penerangan
listrik rumah tinggal untuk kepuasan pelanggan dan menjaga reputasi Developer Instalasi Listrik.
 PT. AI Electric Indonesia
Alamat : JL. Pramuka sungai alam - bengkalis
Telp.(0341) 559977 Fax. (0341) 559977 Email: info@[Link]

Pembasahan proyek
1.4 nama proyek

“STORE BUILDING ELECTRICAL INSTALLATION PLANNING”

Yang bermakna INSTALASI LISTRIK dengan harga terjangkau agar segala impian dapat tercapai termasuk sisa uang yang
dapat digunakan untuk berbagai biaya lain seperti biaya pendidikan, usaha dan lain lain

SKETSA/GAMBAR KERJA
Desain Electrical Instalation :

2.1 DENAH GEDUNG BERTINGKAT

2.1.1 Denah lantai 1

Gambar 2. 1 Denah lantai 1

2.1.2 Denah lantai 2

Gambar 2. 2 Denah Lantai 2

 PT. AI Electric Indonesia
Alamat : JL. Pramuka sungai alam - bengkalis
Telp.(0341) 559977 Fax. (0341) 559977 Email: info@[Link]

2.2 GAMBAR PEMASANGAN INSTALASI LISTRIK

2.6.1 Gambar pemasangan instalasi listrik lantai 1

Gambar 2. 3 DIagram Pengawatan Lantai 1

2.6.2 Gambar pemasangan instalasi listrik lantai 2

Gambar 2. 4 Diagram Pengawatan Lantai 2

1.5 Jadwal Pelaksaan Pekerjaan

 PT. AI Electric Indonesia
Alamat : JL. Pramuka sungai alam - bengkalis
Telp.(0341) 559977 Fax. (0341) 559977 Email: info@[Link]

DESKRIPS MINGGU KE
N I
0 PEKERJA 1 2 3 4 5 6 7 8
AN
Tahapan
1.
Persiapan
Tahapan
2.
Survey
Tahapan
3. Pengemban
gan
Tahapan
4. Pengadaan
Perangkat
Tahapan
5. Implement
asi
Tahapan
6. Pengujian
Sistem
Tahapan
7. Perealisasia
n project
Tahapan
Pelatihan
8. dan pada masa pendampingan
Pendampin
gan
Tahapan
Operasiona
9. pada masa perawatan
lisasi dan
Perawatan
 PT. AI Electric Indonesia
Alamat : JL. Pramuka sungai alam - bengkalis
Telp.(0341) 559977 Fax. (0341) 559977 Email: info@[Link]

RENCANA
ANGGARAN BIAYA
(RAB)

Rencana anggaran biaya Projek“STORE BUILDING ELECTRICAL INSTALLATION PLANNING”

Tabel Data Keperluan Project

N Spesifikasi Material Kode Kode Jenis Unit mlah Harga Jumlah
o Materia Pemasang m / bh H arga
l an Satuan (Rp)
(Rp)
1 PVC 5/8 DM 10/30 4m / bh 13 4.600 60.000
2 NYA 1,5 mm2 (merah) DMC 60/70 m 40 3.080 123.200

3 NYA 1,5 mm2 (hitam) DMC 60/70 m 45 3.080 138.600

4 NYA 1,5 mm2 (biru) DMC 60/70 m 62 3.080 190.960

5 NYA 1,5 mm2 (hijau) DMC 60/70 m 35 3.080 107.800

6 Saklar Tunggal (Broco) DMC 30 bh 4 12.500 50.000

7 Saklar Seri (Broco) DMC 30 bh 2 20.000 40.000
8 Cu 10 mm2 DM 71 m 2 19.000 38.000
9 Kotak Kontak PNE 2A DMC 30 bh 5 15.000 75.000
10 Inbow Dus PVC DMC 30 bh 12 5.000 60.000
11 T Dus PVC DMC 35 bh 10 3.000 30.000
12 Cross Dus PVC DMC 30 bh 5 4.000 20.000
13 Panel 2 Group DMC 15 bh 1 15.000 15.000
14 MCB 4 A DMC 12 bh 1 37.500 37.500
15 MCB 4 A DMC 12 bh 1 37.500 37.500
16 Klem DM 37 bh 50 150 7.500
17 Elbow DM 10/30 bh 15 4.000 60.000
18 Sok Pipa PVC 5./8 DM 10/30 bh 15 1000 15.000
19 Paku Sekrup DM 10/30 1 kotak 1 11.000 11.000
18 D Downlight 6 W (Philips) DMC 10 bh 3 67.000 201.000

19 D Downlight 9 W (Philips) DMC 10 bh 1 72.000 72.000

20 LED Downlight 13 W DMC 10 bh 2 79.000 158.000

(Philips)
21 LED Downlight 15 W DMC 10 bh 2 89.000 178.000
(Philips)
22 LED Downlight 29 W DMC 10 bh 1 150.000 150.000
(Philips)
23 SLO - - bh 1 60.000 60.000
TOTAL - - - - - 2.033.560
 PT. AI Electric Indonesia
Alamat : JL. Pramuka sungai alam - bengkalis
Telp.(0341) 559977 Fax. (0341) 559977 Email: info@[Link]

PERHITUNGAN JUMLAH PEKERJA

NO. Komponen Jumlah Unit Kode Waktu ( Jam ) Jumlah Waktu (Ja

1 PVC 5/8 13 M ( 4m/1bh) 60 0,50 6,5

2 Kabel NYA 1,5 mm2 182 M 60/70 0.10 18,2
3 Lampu Downlight 8 Bh 10 0.96 7,68
4 Saklar Tunggal 4 Bh 30 0.60 2,4
5 Saklar Seri 2 Bh 30 0.60 1,2
6 Kotak Kontak 5 Bh 30 1.30 6,5
7 MCB 2 Bh 12 0.40 0.8
8 Panel PHB 1 Bh 15 1.50 1,50
TOTAL 44,78

Jumlah jam kerja dalam sehari = 8 jam

Sehingga jumlah pekerja yang diperlukan adalah :

44,78
= 5,5
8
Agar Jumlah pekerja tidak terlalu banyak maka dikerjakan dalam 3 hari

5,5
= 1,8 ~ 2
3
Jadi jumlah pekerja yang diperlukan adalah 2 orang
 PT. AI Electric Indonesia
Alamat : JL. Pramuka sungai alam - bengkalis
Telp.(0341) 559977 Fax. (0341) 559977 Email: info@[Link]

Discount untuk biaya bahan :

- Biaya bahan per-rumah Rp. 2.033.560,-

- Biaya bahan 100 rumah Rp.
203.356.000,- Discount 25 % Rp.
50.839.000,-
Biaya bahan Rp. 152.517.000,-

Discount waktu pengerjaan

- Waktu per-rumah : 45 jam

- Waktu untuk 100 rumah : 4500 jam
- Penyusutan 40 % : 0,6 x 4500 x Rp. 15.000,-
Upah pekerjaan Rp. 40.500.000,- Rp. 40.500.000 Total
biaya langsung/direct cost Rp. 193.017.000
Faktor Pengali Biaya Tambahan = Rp. 193.017.000/Rp. 500.000.000 = 0.38(38%) Biaya
tambahan 0,38 x Rp. 203.356.000,- Rp. 77.275.280

Jumlah biaya pokok Rp. 270.292.280

Penyusutan lain (17,6 %) 0,176 x Rp. 193.017.000,- Rp. 33.970.992
Biaya pokok untuk 100 rumah Rp. 236.321.288
Inflasi 10 % = 0,1 x Rp. 236.321.288 Rp. 23.632.128
Resiko & keuntungan 10 % = 0.1 x Rp. 236.321.288 Rp. 23.632.128
Biaya bersih Rp. 283.585.544
PPN 10 % = 0,1 x Rp. 283.585.544 Rp. 28.358.554
HARGA TENDER / PENAWARAN Rp. 311.944.098
DIBULATKAN Rp. 311.945.000

𝐻𝐴𝑅𝐺𝐴 𝑇𝐸𝑁𝐷𝐸𝑅 𝑆𝐸𝑇𝐸𝐿𝐴𝐻 𝐷𝐼𝑆𝐶𝑂𝑈𝑁𝑇 𝑋 100

Total discount (%) = 𝐻𝐴𝑅𝐺𝐴 𝑇𝐸𝑁𝐷𝐸𝑅 𝑇𝐴𝑁𝑃𝐴 𝐷𝐼𝑆𝐶𝑂𝑈𝑁𝑇 100 𝑅𝑈𝑀𝐴𝐻
(311.945.000 𝑥 100)
= 100 − (3.330.560 x 100 )

= 100 – 93,6 % = 6,3 %

Nama Perusahaan Proposal Peroyek PT. AI Electric Indonesia

PENUTUP
Proyek

Lingkup Pekerjaa
Nama Perusahaan Proposal Peroyek PT. AI Electric Indonesia