DEVELOPER GATHERING BANK BTN

OLEH :
NON SUBSIDIZED MORTGAGE AND PERSONAL LENDING DIVISION
PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK

1
UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN
REFRESHMENT

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

KEBIJAKAN UANG MUKA
FASILITAS KREDIT (FK) 1

10% 15%
1% 2% 5% & &
15% 20%

PEKERJAAN PEKERJAAN PEKERJAAN PEKERJAAN PEKERJAAN

FIXED INCOME FIXED INCOME FIXED INCOME FIXED INCOME NON FIXED INCOME
PAYROLL BTN KOLEKTIF BENDAHARA UMUM (WIRAUSAHA)
(ASN/TNI/POLRI/BUMN/ (ASN/TNI/POLRI/BUMN/BU (NON PAYROLL &
BUMD/ LEMBAGA MD/ LEMBAGA NEGARA) NON KOLEKTIF)
NEGARA)
TIPE BANGUNGAN TIPE BANGUNGAN TIPE BANGUNGAN TIPE BANGUNGAN TIPE BANGUNGAN
≤ 70 m2 ≤ 70 m2 ≤ 70 m2 (Tapak)
UM 10% : > 70 m2 (tapak) UM 15% : < 70 m2
UM 15% : > 70 m2 (rusun) UM 20% : > 70 m2
KONDISI BANGUNAN KONDISI BANGUNAN KONDISI BANGUNAN KONDISI BANGUNAN KONDISI BANGUNAN
Inden & Inden & Inden & Inden & Inden &
Ready Stock Ready Stock Ready Stock Ready Stock Ready Stock

Syarat & 1. Pembayaran Uang Muka melalui Bank, dengan bukti transaksi minimal 3 bulan terakhir
Ketentuan 2. Pernyataan “Úang Muka” telah lunas dari Pengembang/penjual melalui transaksi rekening Bank.
3
UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN
KEBIJAKAN SUKU BUNGA

8,99 % 9,49 %
fixed rate 2 Tahun fixed rate 2 Tahun
Pekerjaan : Fixed Income. tPekerjaan
This is: Fixed
dummy Income
text.
own
This text can: be
Pengendapan Dana : 1 x Angsuran can Pengendapan Dana 1 x Angsuranyour
replaced with your own text. replaced with your
Maks Plafond : Rp 250 jt s.d Rp 1,5 Milyar can Maks Plafondown : <text.
Rp 250 jt can own
replaced with your own text.

10,00 %
fixed rate 1 Tahun
Pekerjaan : Fixed Income & Non Fixed Income
Pengendapan Dana :
- Non Fixed Income 2 x Angsuran
- Fixed Income 1 x Angsuran
Maks Plafond :
- All Plafond ( Non Fixed Income)
- > 1,5 Milyar (Fixed Income)

* Kebijakan berlaku s.d 31 Maret 2020 4

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN
KEBIJAKAN SUKU BUNGA

ASN, TNI, Polri, BUMN dan Anak

Perusahaan Payroll Bank BTN

Pengendapan Dana :
-1 x Angsuran

Maks Plafond :
-All Plafond

Masa Berlaku
22 Januari s.d 31Maret 2020

* Kebijakan berlaku s.d 31 Maret 2020 8

PRODUK & PROGRAM
UNGGULAN BANK BTN

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

 KPR Gaeesss For Millenials
1
Diperuntukkan kepada kaum millenial (penghasilan fixed income)
Peruntukan
dalam rentang umur 21-35 tahun

Uang Muka
Mulai dari
* Sesuai ketentuan berlaku
1%
30 tahun (KPR)
Jangka Waktu
Sd.
20 tahun (KPA)
Suku Bunga Receh 8,99% fr 2 Tahun
* Suku Bunga Promo berlaku s.d 31 Maret 2020 (dievaluasi sewaktu-waktu)

Gimmick Promo BANGUNAN

1. Bisa bundling dengan KPR Zero (Libur Bayar Pokok
Selama 2 Tahun)
READY STOCK /
2. Pengajuan dan approval wajib via Online INDENT
3. Bebas Pengendapan Dana
4. Diskon provisi 50% & Bebas Biaya Administrasi
UNTUK KEPENTINGAN 7INTERNAL BTN
 PROGRAM KHUSUS
KPR GAEESSS FOR MILLENIALS
“KADO BERUNTUNG HOMIversary”
(House of Millenials on Bank BTN Anniversary)

Peruntukkan
Program Seasonal KPR/KPA Gaeesss For Millenials (usia 21 -35 Tahun)
Masa Berlaku
1 Januari s.d 31 Maret 2020 (Triwulan I)

Gimmick Marketing :
Debitur Millenial Umum : Khusus Debitur Kolektif/ Payroll :
1. Biaya Provisi hanya 70% (Disc. 1. Free Biaya Provisi
30%) 2. Free Biaya Adminitrasi
2. Biaya Administrasi hanya 70% 3. Free Biaya Appraisal
dari biaya normal (Disc. 30) 4. Disc. Asuransi Jiwa 10%
3. Disc. Asuransi Jiwa 10%
4. Cashback for Millenials Rp250rb
(dengan memposting foto
akad kredit di IG pribadi)

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

KPR PLATINUM REGULER 2
Diperuntukkan kepada calon debitur
Peruntukan
dalam rentang umur 21-65 tahun

Uang Muka
Mulai dari
* Sesuai ketentuan berlaku
1%
Jangka Waktu Sd. 30 tahun (KPR)
20 tahun (KPA)
Suku Bunga Mulai 8,99% fr 2 Tahun
* Suku Bunga Promo berlaku s.d 31 Maret 2020 (dievaluasi sewaktu-waktu)
BANGUNAN

READY STOCK /
INDENT

UNTUK KEPENTINGAN 9INTERNAL BTN

PROGRAM KHUSUS
KPR PLATINUM
“KADO BERUNTUNG KPR BANK BTN”

Peruntukkan
Program Seasonal KPR/KPA ( Baru / Secondhand, Readystock
/Indent) edisi Ulang Tahun BTN ke – 70 Tahun
Masa Berlaku
1 Februari s.d 31 Maret 2020

Gimmick Marketing :
Debitur KPR/KPA Umum : Khusus Debitur Kolektif/ Payroll
1. Biaya Provisi dan Admin hanya :
70% (Disc. 30%) 1. Free Biaya Provisi
2. Disc. Asuransi Jiwa 10% 2. Free Biaya Adminitrasi
3. Cashback Angpao (include 3. Free Biaya Appraisal
PPH21) : 4. Disc. Asuransi Jiwa 10%
- Plafond s.d 500 jt : Rp 170.000
- Plafond > 500 jt – 1 M: Rp 370.000
- Plafond > 1 M : Rp 700.000
UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN
KPR BTN Harapan 3
Solusi penyerapan potensi rumah sederhana yang telah terbangun
dan siap akad kredit serta Rumah Subsidi yang terkendala karena
adanya keterbatasan kuota subsidi.

PeruntuKkan
Pembelian Rumah
Pembelian Apartemen
Pembelian Rumah
Lelang

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

 Syarat dan ketentuan KPR BTN HARAPAN

01 03 05
BANGUNAN KRITERIA DEBITUR Harga jual

WAJIB FIXED INCOME & MAKSIMAL

READY STOCK NON FIXED INCOME RP. 300 JUTA

Syarat & Ketentuan Umum

DEVELOPER MIN. PENGHASILAN (PEMOHON/JOINT INCOME)
KYG/KPL & JABODETABEK = Rp. 4 Juta
NON KYG LUAR JABODETABEK = Rp. 3,5 Juta

02 04
UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN
KETENTUAN UANG MUKA
KPR BTN HARAPAN
ASN, TNI, POLRI, Umum fixed income,
BUMN/BUMD, sesuai kriteria kredit non
Payroll – fixed income subsidi

1% 2% 5% 10%
ASN, TNI, POLRI,
BUMN/BUMD,
Kolektif/Potong Gaji – fixed Non Fixed Income
income
*) Ketentuan uang muka di atas berlaku untuk FK – 1
*) FK – 2 dan seterusnya sesuai ketentuan yang berlaku
UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN
KETENTUAN JANGKA WAKTU

25Thn Jangka Waktu

RUMAH TAPAK (KPR)
TENOR
KPR BTN
HARAPAN
Jangka Waktu
15Thn RUMAH SUSUN (KPA)

KPR BTN HARAPAN

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

1
 KPR BTN HARAPAN

Tahun Ke - Fixed Income Non Fixed Income

Subsidi
Suku Bunga Khusus Suku Bunga Berlaku
1 8,99% 9,99% Bunga

2 8,99% 9,99% Tahun Non

Fixed Non Fixed Developer Fixed
Fixed
Income Income KYG Income
3 9,99% 10,99%
Suku
Income

4 10,99% 11,99% 1 7,99% 9,99% 1,00% 6,99% 7,99%

5 11,99% 12,99% Bunga 2

3
7,99%

9,99%
9,99%

10,99%
1,00%

-
6,99%

9,99%
7,99%

10,99%
6 & dst Suku Bunga Floating
4 10,99% 11,99% - 10,99% 11,99%

5 11,99% 12,99% - 11,99% 12,99%

6 & dst Suku Bunga Floating - Suku Bunga Floating

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

Biaya Pra Realisasi Kredit
BIAYA PROVISI
0,25% DARI PLAFON
Wajib dipasang Hak
Tanggungan

BIAYA PROSES
KPR BTN HARAPAN 0,25% DARI PLAFON ASURANSI JIWA & KEBAKARAN
SESUAI KETENTUAN BERLAKU

BIAYA
ADMINISTRASI
BIAYA NOTARIS
RP. 500 RIBU
& APHT
SESUAI
KETENTUAN
BERLAKU
PENGENDAPAN DANA
Wajib di-hold 1 kali angsuran
selama jangka waktu kredit

Biaya - Biaya UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

KEBIJAKAN & PROGRAM LAIN

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

KEBIJAKAN SUBSIDI BUNGA PENGEMBANG

“Pengembang cukup memberikan

subisidi bunga sebesar minimal 2,00%
selama 1 Tahun“
Bank BTN

Joint Bebas Biaya Provisi Bebas Biaya Administrasi

Promo

Merupakan join promo antara Bank BTN dengan

pengembang sehingga menciptakan suku bunga yang
menarik yang dapat ditawarkan kepada konsumen

* Kebijakan berlaku s.d 30 Juni 2020 UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

KPR Zer”0”

Peruntukan Untuk pembiyaan kepemilikan rumah/apartemen yang dibeli dari

pengembang (ready stock maupun indent), rumah lama (secondhand),
maupun take over kredit dari Bank Lain

Jangka Waktu KPR Sd. 30 tahun

KPA Sd. 20 tahun
Manfaat 1. Angsuran awal lebih ringan daripada KPR Reguler karena debitur hanya
membayarkan angsuran bunga saja (interest only) selama 2 (dua) tahun pertama
2. Debitur akan lebih leluasa menggunakan kelebihan dana yang dimiliki untuk
memenuhi kebutuhan dalam melengkapi rumah/apartemen baru yang dibelinya

Kriteria Debitur Khusus untuk Calon Debitur Fixed Income dengan penghasilan tetap

19
UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN
KPR Hunian Kreasi
Bank BTN menawarkan fasilitas hunian kreasi
untuk memberikan nilai tambah bisnis properti
Plafond yang diberikan s.d Rp. 150 juta
Jangka waktu s.d 8 Tahun

Pengajuan secara online maupun offline / walk in customer

serta integrasi pengajuan online melalui website arsitag
[Link] [Link] ,
dan Website BTN Properti.

20

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

KPR Online
[Link]

1.539.470
Biaya Biaya Pengunjung
2019
Provisi Administrasi

Mobile Apps Android & IOS UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

 Join Marketing
B2B2C (BTN SOLUSI)
Join Program PHP dan dapatkan priviledge join marketing
dengan mengunjungi instansi kerjasama BTN

PAKET HEMAT
PROGRAM
Harga Khusus Bagi Calon Konsumen
Pengembang wajib memberikan harga khusus bagi
calon konsumen instansi yang bekerjasama dengan
BTN
Suku Bunga mulai dari 6,99 % fr 2 tahun
Subsidi Bunga Pengembang minimal 2,00 % selama 1
tahun (untuk suku bunga dasar yang di subsidi 8,99%
fr 2 tahun)

Biaya Proses Super Ringan

Bebas Biaya Provisi dan Bebas Biaya
Administrasi serta Bebas Biaya Appraisal

UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN

THANK
YOU

23
UNTUK KEPENTINGAN INTERNAL BTN