PERJANJIAN KREDIT

Nomor:029/DKS/MK/II/2024

Pada hari ini Kamis, tanggal 29 Februari 2024 para pihak sepakat untuk membuat dan menandatangani
Perjanjian Kredit oleh dan antara :-----------------------------------------------------------------------------------------

1. Tuan DHIRUN, [Link], lahir di Tegal, pada tanggal 09 Desember 1966 dalam hal ini bertindak dalam
jabatannya selaku Direktur Utama berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan Terbatas Bank Perkreditan
Rakyat “DANA KARUNIA SEJAHTERA” beserta perubahan- perubahannya dan yang terakhir
termaktub dalam Akta No. 2 tanggal 02November 2022 yang dibuat dihadapan Dhyah Madya
Ruth Sri Ningrum, SH, Mkn Notaris di Kabupaten Bogor, perubahan yang mana telah diterima
oleh Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal 03 November
2022 Nomor : AHU-AH.01.09-0072191., karenanya untuk dan atas nama serta sah mewakili
Perseroan Terbatas Bank Perkreditan Rakyat “DANA KARUNIA SEJAHTERA” yang berlamat di
Jalan Simpang Tiga No. 49 Tambun Bekasi, dari dan oleh karena itu bertindak untuk dan atas nama PT.
BPR DANA KARUNIA SEJAHTERA, berkedudukan di Tambun, Kabupaten Bekasi.--------------------
Untuk selanjutnya disebut “Bank”.---------------------------------------------------------------------------------

2. Tuan TUKIYO, lahir di Boyolali, pada tanggal 09 Oktober 1978, bekerja diJASA ANGKUTAN
UMUM, bertempat tinggal menurut Kartu Tanda Penduduk (KTP) di Kp Legon No 57 RT 003 RW 003
Kel Jatimulya Kec Tambun Selatan Kab Bekasi, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:
3216060910780017, menurut keterangannya untuk melakukan perbuatan hukum dalam Perjanjian Kredit
ini telah mendapat persetujuan dari isterinya, yaitu: Nyonya SUKINI, lahir di Boyolali, pada tanggal29
Mei 1985, Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal dengan suaminya, yang turut hadir dan
menanda-tangani Perjanjian Kredit ini sebagai tanda persetujuannya, keduanya untuk sementara berada
di Kabupaten
Bekasi.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Untuk selanjutnya disebut “Debitur/Peminjam”. ----------------------------------------------------------------

Bahwa Bank dan Debitur/Peminjam (untuk selanjutnya disebut “Para Pihak”) dan bertindak dalam
kedudukannya masing-masing terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut :--------------------------------------

Berdasarkan Surat Pemberitahuan Persetujuan Kredit Nomor: 0047/SPPK/BPR-DKS/KK/III/2024 tanggal

20 Maret 2024 dimana PT BPR Dana Karunia Sejahtera telah setuju memberikan kredit Konsumtif.-----------

Pasal
Fasilitas Kredit

Bank telah menyetujui untuk memberikan Fasilitas Kredit kepada Debitur/Peminjam sejumlah
Rp.180,000,000.00,- (Seratus Delapan Puluh Juta rupiah),tidak termasuk bunga, provisi, administrasi
dan biaya-biaya lainnya, uang pinjaman ditarik sekaligus tunai dan tujuan penggunaan yaitu Tambahan
Pembelian Mobil Toyota HI ACE.---------------------------------------------------------------------------------------

Pasal 2
Jangka Waktu Pinjaman

Para Pihak setuju bahwa Fasilitas Kredit ini berlaku untuk jangka waktu 48 (Empat Puluh Delapan)
bulan lamanya, terhitung mulai tanggal 29 Februari 2024sampai dengan tanggal29 Februari 2028,
pembayaran Angsuran Pokok dan Bunga untuk pertama kali akan dimulai pada 29 Maret 2024dan akan
berakhir serta harus dibayar lunas selambat-lambatnya pada tanggal29 Februari 2028.--------------------------

Pasal 3
Bunga, Provisidan Biaya

Debitur/Peminjam setuju atas Fasilitas Kredit tersebut harus dibayar :----------------------------------------------

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 1
1. Biaya pokok dan bunga sebesar 22.20%(Dua Puluh Dua Koma Dua Puluh persen)pertahun, dihi-
tung secara Flat/merata dan tetap, atau setara 1.85%(Satu koma Delapan Puluh
Limapersen)perbulan, yaitu dihitung dari pinjaman pokok, bunga harus dibayar setiap bulan dengan
jumlah yang sama dengan cara perhitungan :
a. Pokok = Pokok : Jangka Waktu atau Rp. 180,000,000.00,- : 48 bulan yaitu sebesar Rp.
3,750,000.00,- (Tiga Juta Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu rupiah).----------------------------------
b. Bunga = Pokok x Bunga atau Rp. 180,000,000.00,- x 1.85%yaitu sebesar Rp. 3,330,000.00,-(Tiga
Juta Tiga Ratus Tiga Puluh Riburupiah).--------------------------------------------------------------------
Setiap bulan dibayar bersama-sama dengan pembayaran pokok dan bunganya yaitu Rp.
3,750,000.00,- + Rp. 3,330,000.00,- yaitu sebesar Rp. 7,080,000.00,- (Tujuh Juta Delapan Puluh
Riburupiah).--------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
2. Biaya Provisi/imbalan antisipasi resiko sebesar 1.00 % (Satu persen) dihitung dari pokok pinjaman
yaitu 1.00% X Rp.180,000,000.00,- = sebesar Rp.1,800,000.00,-(Satu Juta Delapan Ratus
Riburupiah) yang harus dibayar sebelum/ saat pencairan kredit.-------------------------------------------------
3. Biaya Administrasi Kredit sebesar Rp. 1,800,000.00,- (Satu Juta Delapan Ratus Ribu rupiah ) dan
harusdibayar sebelum/saat pencairan kredit.--------------------------------------------------------------------------
4. Pelunasan sebelum Jangka Waktu Kredit Berakhir.------------------------------------------------------------
Bahwa Debitur/Peminjam boleh sewaktu-waktu pada hari dan jam kerja di kantor Bank, melunasi
seluruh Fasilitas Kredit berupa pokok, denda/denda tertunggak, biaya-biaya yang sudah terjadi, dengan
dikenakan biaya bunga 1 (satu) bulan penuh dan tidak dikenakan biaya penalty.------------------------
5. Biaya Pengikatan Kredit dan Jaminan.----------------------------------------------------------------------------
Segala biaya yang timbul dari akibat Perjanjian Kredit ini antara lain biaya Notaris, Biaya Pemasangan
Hak Tanggungan, Biaya Materai, Biaya Asuransi, Pajak-Pajak, Biaya Operasional lainnya, Biaya
Perkara di Pengadilan dan Biaya yang timbul sehubungan dengan terjadinya Pelelangan atas jaminan
yang di eksekusi melalui KPKNL/Lelang dibawah tangan/pihak ketiga, semuanya menjadi tanggungan
pihak Debitur/Peminjam.----------------------------------------------------------------------------------------------

Pasal 4
Pembebanan Biaya

Seluruh biaya dan denda dimaksud dalam Pasal 3 ayat 4 diatas menjadi beban dan harus dibayar oleh
Debitur/Peminjamdanapabila ada biaya yang terlebih dahulu dibayarkan Bank, yang menjadi kewajiban
Debitur/Peminjam, maka dengan ini Bank diberi kuasa oleh Debitur/Peminjamuntuk mengambil
penggantian jumlah-jumlah biaya tersebut dari rekening Debitur/Peminjam yang ada pada Bank dan/atau
ditambahkan dalam tagihan pembayaran /
pelunasan.--------------------------------------------------------------------

Pasal 5
Pembayaran Angsuran Bunga Fasilitas Kredit

1. Peminjammenyatakan sanggup membayar secara bulanan angsuran pokok pinjaman sebesar

Rp.3,750,000.00,- (Tiga Juta Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu rupiah) dari hasil perhitungan
Rp.180,000,000.00,- dibagi48(Empat Puluh Delapan) bulan, dan ditambah membayar biaya bunga
yaitu sebesar Rp.3,330,000.00,-(Tiga Juta Tiga Ratus Tiga Puluh Riburupiah)sehingga menjadi
Rp.7,080,000.00,- (Tujuh Juta Delapan Puluh Riburupiah)secara sama jumlahnya setiap bulan, yang
cara perhitungan dan jadwal angsuran tertera pada Jadwal Angsuran yang merupakan lampiran dan
menjadi satu kesatuan dengan perjanjian ini.-------------------------------------------------------------------------
2. Jumlah angsuran tersebut Wajib dibayar pada tanggal 29 (Dua Puluh Sembilan) /jatuh tempo setiap
bulannya, pembayaran angsuran pertama dimulai pada tanggal 29 Maret 2024 selama 48 (Empat
Puluh Delapan)bulan hingga lunas pada tanggal29 Februari 2028.--------------------------------------------
3. Pembayaran angsuran pokok dan bunga harus dilakukan Debitur/Peminjam dikantor Bank pada hari
dan jam kerja, dengan mendapat tanda bukti pembayaran yang sah. ( jika memakai
kolektor:Debitur/Peminjam wajib meminta tanda bukti yang sah ). Kelalaian Debitur/Peminjam
untuk membayar pada tanggal dan tempat serta cara pembayaran yang disepakati, menjadi tanggung
jawab Debitur/Peminjam.----------------------------------------------------------------------------------------------
4. Apabila Debitur/Peminjam melakukan pembayaran Fasilitas Kredit pada Bank melalui rekening atas
namanya di Bank, maka Debitur/Peminjam memberi kuasa/Standing Instruction pada Bank yang

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 2
 dibuat tersendiri yang menjadi satu kesatuan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
Perjanjian Kredit ini, untuk mendebet rekening Debitur/Peminjam guna pembayaran Fasilitas Kredit
setiap bulan, baik pokok, bunga, denda/denda tertunggak, dan biaya-biaya lainnya yang timbul
sehubungan dengan Fasilitas Kredit yang diberikan.----------------------------------------------------------------
5. Debitur/Peminjammenyetujui bahwa pembukuan Bank selalu menjadi dasar untuk menetapkan jumlah
hutang yang wajib dibayar oleh Debitur/Peminjam kepada Bank berdasarkan Perjanjian Kredit ini,
Debitur/Peminjam akan menerima baik perhitungan yang dibuat dan diberikan oleh Bank sebagaimana
diuraikan di atas, dengan tanpa mengurangi hak Debitur/Peminjam.---------------------------------------------

Pasal 6
Denda Keterlambatan

Apabila Debitur/Peminjam terlambat membayar angsuran pokok dan bunga sesuai kesepakatan diatas,
Debitur/Peminjambersedia membayar denda keterlambatan angsuran pokok dan bungasebesar 0.17
% (Nol koma Tujuh Belaspersen ) Per Hariketerlambatan dihitung dari jumlah angsuran tertunggak.-------

Pasal 7
Pengalihan Barang Jaminan

Selama berlangsungnya Perjanjian Kredit ini Debitur/Peminjam dilarang meminjamkan, menyewakan,

mengalihkan, menjaminkan atau menyerahkan penguasaaan jaminan kepada pihak ketiga dengan jalan
apapun juga kecuali dengan persetujuan tertulis dari Bank. Pelanggaran atas ketentuan ini dikenakan Pasal
372 dan Pasal 378 UU Hukum Pidana jo. Pasal 23 (2) jo Pasal 36 UU No.42 tahun 1999;------------------------

Pasal 8
Pengalihan Hak Dan Kewajiban

Bank berhak untuk mengalihkan sebagian atau seluruh hak dan kewajiban yang timbul sehubungan dengan
perjanjian kredit ini berikut setiap perubahan atau pembaharuan kepada pihak lain, tanpa persetujuan terlebih
dahulu dari peminjam. Untuk keperluan tersebut Debitur /Peminjam dengan ini memberikan Kuasa kepada
Bank dan apabila dalam pengalihan oleh Bank tersebut masih diperlukan kuasa dari peminjammaka kata
demi kata Kuasa tersebut telah diberikan oleh Peminjam dalam perjanjian kredit ini.------------------------------

Pasal 9
Keadaan Ingkar Janji

1. Debitur/Peminjam menyatakan semua data dan informasi yang diberikan pada Bank adalah benar dan
berjanji untuk melaksanakan semua kewajibannya terkait Fasilitas Kredityang diterima dan
Debitur/Peminjamdianggap melakukan wanprestasi/ingkar janji apabila melakukan hal-hal dibawah ini:
S
a. tidak membayar angsuran bunga selama 2 bulan berturut-turut dan/atau tidak berturut-turut;---
b. tidak bisa melunasi seluruh Fasilitas Kredit tepat pada
waktunya;-------------------------------------------
c. melanggar dan/atau tidak melaksanakan kewajiban yang disyaratkan dalam Perjanjian Kredit ini;-----
d. Data dan informasi mengenai Debitur/Peminjam, usahanya, dan jaminan yang diserahkan
padaBank ternyata tidak benar / tidak sesuai kenyataan yang ada.-------------------------------------------

2. Bila Debitur/Peminjam dalam keadaan ingkar janji maka Debitur/Peminjam setuju bahwa Bank
berhak untukmelakukan tindakan hukum yang diperlukan sesuai ketentuan yang berlaku, baik yang
diatur dalam Perjanjian Kredit ini dan lampiran-lampirannya, maupun yang diatur oleh undang-undang
terkait jaminan.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

3. Bila Debitur/Peminjam dalam keadaan ingkar janji maka Debitur/Peminjamsetuju bahwa Bank
berhak melakukaneksekusi terhadap Jaminan Fasilitas Kredit tersebut.--------------------------------------

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 3
4. Pelanggaran atas ketentuan tersebut diatas dapat dikenakan Pasal 372 KUHP tentang
Penggelapan dan atau Pasal 378 tentang Perbuatan Curang yang masing-masing dapat dituntut
Pidana paling lama 4 (empat) tahun.------------------------------------------------------------------------

Pasal 10
Jaminan Fasilitas Kredit

1. Untuk menjamin pembayaran kembali seluruh pokok hutang dan kewajiban-kewajiban

lainDebitur/Peminjamsecara tertibberdasarkan Perjanjian kredit ini,Debitur/Peminjamdan Penjamin
sepakat untuk memberikan jaminan berupa ;-------------------------------------------------------------------------

Nama Pemilik Alamat Jaminan Deskripsi Jaminan

Jaminan
PT BEDIKHA PERUMNAS BUMI TELUK Jenis : MICROBUS
SERVISTAMA JAMBE PE 10 11 Type : TOYOTA HI ACE
PRAKARSA SUKALUYU TL JAMBE COMMUTER M/T
TIMUR KARAWANG Merk : TOYOTA
Tahun : 2018
Warna : PUTIH
No Polisi : T 7349 DA
No BPKB : P00843634
No Rangka :
JTFSS22P8J0175484
No Mesin : 2KDA969126
No STNK : 13677823/JB/2019

Lokasi Jaminan : PERUMNAS

BUMI TELUK JAMBE PE 10
11 SUKALUYU TL JAMBE
TIMUR KARAWANG

Mengenai pengaturan dan pelaksanaan perikatan jaminan akan dilakukan dengan Perjanjian tersendiri
sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku. Perjanjian perikatan jaminan tersebut
merupakansatu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian Kredit ini.------------------
Satu dan lain Peminjam (pemberi jaminan) tunduk pada ketentuan Undang-Undang Nomor 42 tahun
1999 tentang Jaminan Fidusia.------------------------------------------------------------------------------------
Pada Pasal 30 UU Nomor 42 tahun 1999 berbunyi : Pemberi Fidusia wajib menyerahkan Benda yang
menjadi objek Jaminan Fidusia dalam rangka pelaksanaan eksekusi Jaminan Fidusia.”. Penjelasannya
berbunyi “Dalam hal Pemberi Fidusia tidak menyerahkan Benda yang menjadi objek Jaminan Fidusia
pada waktu eksekusi dilaksanakan, Penerima Fidusia berhak mengambil Benda yang menjadi objek
Jaminan Fidusia dan apabila perlu dapat meminta bantuan pihak yang berwenang.”.-------------------------
Pada Pasal 36 UU Nomor 42 tahun 1999 berbunyi Pemberi Fidusia yang mengalihkan,
menggadaikan, atau menyewakan Benda yang menjadi objek Jaminan Fidusia sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 23 ayat (2) yang dilakukan tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari
Penerima Fidusia, dipidana dengan pidana penjara paling lama 2 (dua) tahun dan denda paling
banyak Rp.50.000.000,- (lima puluh juta rupiah).--------------------------------------------------------
Jika menurut pendapat Bank harga dari barang-barang yang diberikan sebagai Jaminan tersebut tidak
lagi cukup menjamin pembayaran kembali hutang Debitur/PeminjamkepadaBank, maka atas
pemberitahuan Bank, Debitur/Peminjamwajib menambah Jaminan atau menyerahkan uang kepada
Banksebesar kekurangan nilai barang-barang jaminan tersebut menurut penilaian Bank.-------------------
2. Bukti Pemilikan jaminan sebagaimana disebut pada Pasal 10 ayat 1 ini harusdiserahkan dan akta-akta
pengikatan jaminan yang berkaitan dengan jaminan tersebutharus sudah ditandatangani
Debitur/Peminjamdan Bankserta diterima oleh Bank sebelum dilakukan pencairan Fasilitas Kredit.-----
3. Setelah Fasilitas Kredit dinyatakan lunas oleh Bankatau berdasarkan pertimbangan Bankjaminan pada
Pasal 10 ayat 1 ini sudah tidak diperlukan lagi sebagai jaminan kredit, Bank wajib mengembalikan
bukti-bukti pemilikan jaminan tersebut kepada Debitur/Peminjam.---------------------------------------------

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 4
4. Bilamana jaminan pada Pasal 10 ayat 1 diatas hilang, musnah berkurang nilainya baik sebagian maupun
seluruhnya, atau karena suatu hal berakhir penguasaannya atau setelah berlakunya Perjanjian Kredit ini
dinyatakan tidak sah kepemilikannya oleh pihak yang berwenang, makaDebitur/Peminjamberkewajiban
dan bersedia mengganti dengan nilai jaminanyang setara atau lebih yangdianggap cukup untuk melunasi
hutang dan seluruh kewajiban Debitur/Peminjam terhadap Bank.----------------------------------------------

P a s a l 11
Perpanjangan Jangka Waktu

1. Dalam hal Debitur/Peminjammengajukanpermohonanperpanjangan jangka waktu Fasilitas Kredit

kepada Bankdengan permohonan secara tertulis selambat-lambatnya 1 (satu) bulan sebelum tanggal
jatuh tempo Fasilitas Kredit.--------------------------------------------------------------------------------------------
2. Bankmemberikan persetujuan atas perpanjangan jangka waktu Fasilitas Kredit atas
permohonanDebitur/Peminjam, maka Debitur/Peminjam dengan ini memberi kuasa kepada Bank
untukmenyelesaikan semua surat-surat dan membayar semua biaya sehubungan dengan perpanjangan
jangka waktu Fasilitas Kredit tersebut, dan kemudian membebankan semua biaya-biaya itu dengan
mendebet rekening/dibayar tunai oleh Debitur/Peminjam pada saat penandatanganan perjanjian
perpanjangan jangka waktu Fasilitas Kredit.-------------------------------------------------------------------------
3. Debitur/Peminjam menyetujui bahwa Fasilitas Kredit Debitur/Peminjam pada Bank (bila ada) tidak
dapat dijadikan alasan untuk tidak membayar atau menuntut kembali (mengkompensir) dengan Fasilitas
Kredit Debitur/Peminjam terhadap Bank (bila ada) dan tanpa hak untuk menuntut terlebih dahulu suatu
pembayaran lain (counter claim). Debitur/Peminjam dengan melepas semua haknya seperti disebut
dalam Pasal 1425 sampai dengan 1429 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.-------------------------------

P a s a l 12
Kelalaian

Apabila Debitur/Peminjam dan/atau Penjamin tidak dapat atau lalai memenuhi kewajibanmereka sesuai
dengan ketentuan dan perjanjian yang ada, maka Bank berhak, tanpa perantaraan Pengadilan dan dengan
mengenyampingkan ketentuan-ketentuan dalam pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata,
untuk langsung menjual barang-barang jaminan dengan syarat-syarat yang ditetapkan oleh Bank, dengan
ketentuan bahwa pendapatan bersih dari penjualan diperuntukkan pembayaran kembali hutang
Debitur/Peminjam.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Apabila Bank menyerahkan penagihan kepada seorang pengacara atau kuasa, maka biaya-biaya yang
berhubungan dengan penagihan hutang tersebut, baik di luar maupun di dalam pengadilan, termasuk biaya
penagihan sebesar 10 % (sepuluh persen) dari jumlah pokok penagihan yang harus dibayar, begitu pula
semua ongkos yang berhubungan dengan realisasi penggunaan dan penjualan jaminan untuk hutang tersebut,
termasuk pajak-pajak, biaya eksekusi, biaya lelang di KPKNLdan/atau Pengadilan Negeri, biaya komisi dan
biaya-biaya lainnya kepada Pihak Ketiga, maka semua biaya dan ongkos tersebut harus dibayar secara tunai
dan seketika oleh Debitur/Peminjamkepada Bank.--------------------------------------------------------------------

P a s a l 13
Kuasa-kuasa

Debitur/Peminjam dengan ini memberi Standing Instruction (SI), kuasa dan persetujuan kepada Bank
untuk :---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Menjual/mengalihkan/memindah tangankan atau menyerahkan dengan cara apapun seluruh barang

jaminan sehubungan dengan Fasilitas Kredit tersebut apabila Debitur/Peminjamlalai dalam
melaksanakan kewajibannya atau melakukan wanprestasi, baik secara dibawah tangan maupun secara
Notarial kepada Pihak Ketiga/pihak lain yang ditunjuk oleh Bank dengan ketentuan dan syarat-syarat
yang dianggap baik dan harga yang dianggap layak oleh Bankserta kuasa dan persetujuan tersebut tidak
dapat ditarik kembali ;---------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Mengambil hasil penjualan jaminan tersebut yang diperhitungkan sebagai pembayaran kembali atas
pinjaman pokok, bunga, denda Debitur/Peminjam serta biaya-biaya lainnya yang timbul dari Perjanjian
Kredit ini. Apabila hasil penjualan jaminan tersebut tidak cukup untuk melunasi seluruh hutang, maka

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 5
 Debitur/Peminjamharus membayar kepada Bank sisa jumlah hutang, bunga, denda dan biaya-biaya
lainnya yang mungkin masih ada secara seketika dan sekaligus, jika masih ada kelebihan dari hasil
penjualan, maka Bank akan segera mengembalikan kelebihan itu kepada Debitur/Peminjam ;------------
3. Debitur/Peminjam setuju dan dengan ini memberi kuasa dan wewenang penuh kepada Bank untuk
mendebet rekening Debitur/Peminjam pada Bank untuk:--------------------------------------------------------
a. Pembayaran angsuran (Pokok dan Bunga) pada setiap tanggal yang telah di tetapkan sesuai
jadwal angsuran kredit.----------------------------------------------------------------------------------------
b. Untuk mengontrol jadwal pembayaran angsuran terlebih dahulu dimasukkan ke rekening atas
nama Debitur/Peminjam yang bersangkutan, yang kemudian menurut Bank sudah cukup akan
didebet keangsuran debitur. ----------------------------------------------------------------------------------
c. Pembayaran biaya kredit sesuai Perjanjian ini dan/atau pembayaran kembali lebih cepat/awal
dan/atau denda dan/atau biaya lainnya yang terhutang.---------------------------------------------------
4. Semua dan setiap kuasa yang diberikan oleh Debitur/Peminjam kepada Bank berdasarkan Perjanjian
ini merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini, dan dengan demikian kuasa-kuasa
tersebut tidak dapat ditarik kembali maupun dibatalkan oleh sebab-sebab yang tercantum di dalam Pasal
1813, 1814 dan 1816 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Republik Indonesia.----------------------------
5. Kuasa ini diberikan dengan Hak Substitusi dan tidak dapat ditarik kembali serta tidak akan berakhir
karena sebab-sebab yang termaktub dalam Pasal 1813, 1814 Undang-Undang Hukum Perdata--------------

Pasal 14
Asuransi

1. Debitur/Peminjam setuju untuk mengasuransikan seluruh jaminan yang diserahkan Bankkepada

perusahaan Asuransi yang menjadi rekanan atau yang ditunjuk oleh Bank dan Debitur/Peminjam wajib
diikutsertakan sebagai peserta Asuransi Jiwa Kredit pada perusahaan Asuransi yang menjadi rekanan
atau yang di tunjuk oleh Bank, Biaya premiasuransi menjadi beban dan harus dibayar
Debitur/Peminjam melalui Bank. Penutupan premi asuransiminimal harus pada hari yang sama dengan
penandatanganan Perjanjian Kredit. Polis asuransiakan disatukan dengan dokumen Perjanjian
Kreditbeserta lampiran-lampirannya dan disimpan oleh Bank.----------------------------------------------------

2. Debitur/Peminjam mengetahui dan setuju bahwa penutupan asuransi apapun, pada Polisnya
akandipasang syarat BANKER’s Clause yaitu apabila ada pembayaran dari asuransi akan
diterimaterlebih dahulu oleh Bankuntuk membayar jumlah seluruh hutang Debitur/Peminjam,
apabila adakelebihan akan dikembalikan pada Debitur/Peminjam, apabila terjadi kekurangan maka
Bank berhak menagih kekurangannya pada Debitur/Peminjam.--------------------------------------------

Apabila Debitur/Peminjam dengan alasan apapun lalai atau tidak memasang asuransi yang disyaratkan
dalam Perjanjian Kredit ini, maka segala risiko yang terjadi pada jaminan Fasilitas Kredit dan yang
menyangkut Jiwa Debitur/Peminjammenjadi risiko Debitur/Peminjam sendiri.----------------------------

P a s a l 15
Domisili Hukum yang Berlaku

Mengenai Perjanjian Kredit ini dan segala akibat hukumnya para pihak memilih tempat kediaman hukum
yang tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Cikarang Kabupaten Bekasi dan di Kantor
Kepaniteraan Pengadilan Negeri letak objek Jaminan Kredit tersebut berada Kabupaten Bekasi ---------------

Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) bermeterai cukup dan Debitur/Peminjam menerima 1 set salinan yang
sama bunyinya, setelah dibaca dan dimengerti isinya oleh parapihak, kemudian ditanda tangani di
Kabupaten Bekasi -----------------------------------------------------------------------------------------------------------

“Perjanjian ini telah disesuaikan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan termasuk ketentuan
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan .”sesuai SEOJK No.1/POJK.07/2013 dan No.13/SEOJK.07/2014”.

BANK
Debitur/Peminjam Persetujuan Isteri PT BPR DANA KARUNIA

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 6
 SEJAHTERA

TTD TTD TTD

TUKIYO SUKINI DHIRUN, SE MM

Direktur Utama

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 7
 LEMBARAN TANDA TANGAN, PARAF DAN SIDIK JARI

TANGGAL : 29 Februari 2024

ATAS NAMA : TUKIYO

PLAFOND : Rp. 180,000,000.00,-

SIDIK JARI
NAMA PARAF TANDA TANGAN
JEMPOL KANAN

[Link].,MM

TUKIYO

SUKINI

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 8
 SURAT PERNYATAAN

Saya yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : TUKIYO

Pekerjaan : Karyawan Swasta

Alamat : Kp Legon No 57 RT 003 RW 003 Kel Jatimulya Kec Tambun

Selatan Kab Bekasi

No. KTP : 3216060910780017.

Dengan ini menyatakan bahwa:

Seluruh data-data yang telah saya berikan kepada Pihak PT. BPR Dana Karunia
Sejahtera yang beralamat di Jalan Simpang Tiga No. 49, Tambun, Bekasi, saya memberi
izinuntuk memberikan/menyerahkan kepada Pihak ketiga (Asuransi, Notaris, dan lain-lain)
berkaitan untuk keperluan Perikatan, dan Pencairan Fasilitas Kredit (hingga Lunas) yang
akan saya terima dari Pihak PT. BPR Dana Karunia Sejahtera. Dan saya tidak akan
menuntut kepada Pihak PT. BPR Dana Karunia Sejahtera atau pihak manapun berkaitan
pemberian/penyerahan data-data tersebut kepada Pihak Ketiga, baik melaui jalur Perdata
maupun Pidana.
Demikian surat Pernyataan ini saya buat dalam keadaan sehat jasmani dan rohani, serta
tanpa ada paksaan dari pihak manapun.

Bekasi, 29 Februari 2024

Hormat Saya,

TUKIYO

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 9
 SURAT KUASA
(PEMASANGAN FIDUSIA)

Yang bertandatangan dibawah ini:

Nama : TUKIYO,
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Kp Legon No 57 RT 003 RW 003 Kel Jatimulya Kec Tambun Selatan Kab Bekasi
No. KTP : 3216060910780017

Nama : SUKINI
Pekerjaan : Mengurus Rumah Tangga
Alamat : Kp Legon No 57 RT 003 RW 003 Kel Jatimulya Kec Tambun Selatan Kab Bekasi
No. KTP : 3216066905850012

Untuk selanjutnya disebut sebagai “Pemberi Kuasa“ dengan ini memberikan kuasa dengan Hak
substitusi kepada:

Nama : DHIRUN, [Link]

Jabatan : Direktur Utama PT. BPR DANA KARUNIA SEJAHTERA
Alamat : Jl. H. AJID No.166 RT. 007 RW. 004 Kelurahan Bojong Rawalumbu,
Kecamatan Rawalumbu, Kota Bekasi
Nomor KTP : 3328100912660001

Bertindak atas nama Perseroan Terbatas “PT. BPR DANA KARUNIA SEJAHTERA “
berkedudukan di Kabupaten Bekasi, beralamat diJalan Simpang Tiga No. 49 Tambun Bekasi,
selanjutnya disebut “Penerima Kuasa”.-----------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------ KHUSUS ----------------------------------------------

Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa guna mewakili kepentingan Pemberi Kuasa melakukan
tindakan hukum tersebut dibawah ini:---------------------------------------------------------------------------

1. Menghadap kepada Masita Hartati, Sarjana Hukum Notaris di Kabupaten Bekasidan

menandatangani Akta Jaminan Fidusia atau Akta Kuasa Memasang Jaminan Fidusia atas nama
Pemberi Kuasa, atas1 (satu) kendaraan sbb:---------------------------------------------------------------

Nama Pemilik Jaminan Alamat Jaminan Deskripsi Jaminan

PT BEDIKHA SERVISTAMA PERUMNAS BUMI TELUK Jenis : MICROBUS
PRAKARSA JAMBE PE 10 11 Type : TOYOTA HI ACE
SUKALUYU TL JAMBE COMMUTER M/T
TIMUR KARAWANG Merk : TOYOTA
Tahun : 2018
Warna : PUTIH
No Polisi : T 7349 DA
No BPKB : P00843634
No Rangka :
JTFSS22P8J0175484
No Mesin : 2KDA969126
No STNK : 13677823/JB/201

Lokasi Jaminan : PERUMNAS

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 10
 BUMI TELUK JAMBE PE 10
11 SUKALUYU TL JAMBE
TIMUR KARAWANG

Jaminan Fidusia diberikan kepada PT. BPR Dana Karunia Sejahtera, Atas dasar Perjanjian
Kredit Nomor: 029/DKS/MK/II/2024tanggal 29 Februari 2024
2. Memberikan keterangan-keterangan dan dokumen-dokumen seperlunya kepada Notaris tersebut
diatas atas semua hal yang berkaitan dengan pembuatan penandatanganan Akta Jaminan Fidusia
dan pendaftarannya.
3. Menerima Sertifikat Fidusia dari instansi yang berwenang.

Selanjutnya Penerima Kuasa atas kuasa substitusinya, dikuasakan untuk mengajukan dan
menandatangani surat permohonan-permohonan dan surat-surat lainnya yang diperlukan, termasuk
mengajukan surat permohonan pendaftaran perubahan jika diperlukan, dan/atau mengambil segala
langkah/tindakan serta upaya lainnya yang dianggap perlu oleh Penerima Kuasa untuk mencapai
tujuan tersebut diatas serta tidak bertentangan dengan peraturan hukum yang berlaku.

Demikian Surat Kuasa Khusus ini dibuat untuk dilaksanakan sebaik-baiknya serta melaporkan
pelaksanaannya kepada pimpinan PT. BPR Dana Karunia Sejahtera

Bekasi, 29 Februari 2024

Penerima Kuasa, Pemberi Kuasa,
[Link] Dana Karunia Sejahtera

(DHIRUN, [Link] ) (TUKIYO)

Persetujuan Isteri

(SUKINI)

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 11
 SURAT PERNYATAAN BELUM BALIK NAMA

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : TUKIYO
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Kp Legon No 57 RT 003 RW 003 Kel Jatimulya Kec Tambun Selatan Kab
Bekasi
[Link] : 3216060910780017

Dengan ini menyatakan bahwa Kendaraan dengan Identitas, Sebagai berikut :

Nama Pemilik Jaminan Alamat Jaminan Deskripsi Jaminan

PT BEDIKHA SERVISTAMA PERUMNAS BUMI TELUK Jenis : MICROBUS
PRAKARSA JAMBE PE 10 11 SUKALUYU Type : TOYOTA HI ACE
TL JAMBE TIMUR COMMUTER M/T
KARAWANG Merk : TOYOTA
Tahun : 2018
Warna : PUTIH
No Polisi : T 7349 DA
No BPKB : P00843634
No Rangka :
JTFSS22P8J0175484
No Mesin : 2KDA969126
No STNK: 13677823/JB/2019
Lokasi Jaminan : PERUMNAS
BUMI TELUK JAMBE PE 10 11
SUKALUYU TL JAMBE TIMUR
KARAWANG

Adalah benar milik saya dan belum dilakukan BALIK NAMA.

Untuk segala resiko yang timbul akibat Surat Pernyataan ini menjadi tanggung jawab saya
sepenuhnya tanpa melibatkan pihak Bank dari segala tuntutan dari pihak manapun yang
mungkin timbul dikemudian hari.

Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dalam keadaan sehat
jasmani dan rohani, tidak ada paksaan dari siapapun dan dari pihak manapun dan dapat
dipergunakan sebagaimana mestinya.

Bekasi, 29 Februari 2024

Yang Membuat Pernyataan

(TUKIYO)

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 12
 SURAT PERNYATAAN
JAMINAN TIDAK DIASURANSIKAN (ASURANSI KENDARAAN)

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : TUKIYO,
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Kp Legon No 57 RT 003 RW 003 Kel Jatimulya Kec Tambun Selatan Kab
Bekasi
No. KTP : 3216060910780017

Dengan ini menerangkan sebagai berikut:

Nama Pemilik Jaminan Alamat Jaminan Deskripsi Jaminan

PT BEDIKHA PERUMNAS BUMI TELUK Jenis : MICROBUS

SERVISTAMA JAMBE PE 10 11 SUKALUYU Type : TOYOTA HI ACE
PRAKARSA TL JAMBE TIMUR KARAWANG COMMUTER M/T
Merk : TOYOTA
Tahun : 2018
Warna : PUTIH
No Polisi : T 7349 DA
No BPKB : P00843634
No Rangka :
JTFSS22P8J0175484
No Mesin : 2KDA969126
No STNK : 13677823/JB/2019
Lokasi Jaminan : PERUMNAS
BUMI TELUK JAMBE PE 10 11
SUKALUYU TL JAMBE TIMUR
KARAWANG

Adalah milik saya yang saya jaminkan di PT. BPR Dana Karunia Sejahtera. Atas
permintaan saya sendiri tidak dilindungi asuransi apa pun atas kerugian, kehilangan dan
lain-lain atas kendaraan tersebut.

Dengan ini saya menyatakan sanggup dan bersedia membayar lunas sisa hutang saya
pada PT. BPR Dana Karunia Sejahtera apabila fisik jaminan hilang, rusak, dan/atau
nilainya sudah tidak sesuai dengan jumlah pinjaman.
Demikian surat pernyataan ini, saya buat dengan sebenarnya tanpa paksaan dari pihak
mana pun untuk dapat digunakan sebagaimana mestinya.

Bekasi, 29 Februari 2024

Hormat saya, Persetujuan Suami

(TUKIYO) (EDY DJADJANG)

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 13
 TANDA TERIMA JAMINAN

JAMINAN ASLI :

Nama Pemilik Jaminan Alamat Jaminan Deskripsi Jaminan

PT BEDIKHA PERUMNAS BUMI TELUK Jenis : MICROBUS

SERVISTAMA JAMBE PE 10 11 SUKALUYU Type : TOYOTA HI ACE
PRAKARSA TL JAMBE TIMUR KARAWANG COMMUTER M/T
Merk : TOYOTA
Tahun : 2018
Warna : PUTIH
No Polisi : T 7349 DA
No BPKB : P00843634
No Rangka :
JTFSS22P8J0175484
No Mesin : 2KDA969126
No STNK :
13677823/JB/2019
Lokasi Jaminan : PERUMNAS
BUMI TELUK JAMBE PE 10 11
SUKALUYU TL JAMBE TIMUR
KARAWANG

DATA PENDUKUNG

ASLI FAKTUR : J26F/00001/5522/2018

ASLI NIK / VIN : 2018041252
SURAT KETERANGAN TENTANG PEMASUKAN KENDARAAN BERMOTOR NO. FA-
036845/KPU.01/BD.02/M/2018
ASLI KUITANSI KOSONG 3 LEMBAR
ASLI KUITANSI PEMBELIAN 3 LEMBAR
ASLI SURAT KETERANGAN LUNAS DARI PT TOYOTA ASTRA FINACIAL SERVICES

DEBITUR : TUKIYO

BEKASI, 29 Februari 2024

MENERIMA MENYERAHKAN

EDITH MARISSA ` TUKIYO

Jl. Simpang Tiga No.49, Tambun, Bekasi 17511, Telp: (021) 88368645 (Hunting), Fax: (021)88368653, email: bpr_dks@[Link] 14