1.
Type Unit :
● Studio :
● 22 m2 semi gross, plus ruang tamu
● 1 Kamar 36 m2 semigross, plus ruang tamu
● 2 Bed room 45 m2. plus ruang tamu
(100-120 Room Apartemen)
● Fasilitas Publik : = kolam renang (hanya tamu apartemen) bagian dari apartemen
langsung
● Roof Terrace (untuk rekreasi atau acara insidentil) / Roof Top
- Office Aprtement:
2. Kantor Depan, Executive, Marketing, Akuntan/ Keuangan, Foyer, Receptionis
(apartment & kantor) Lobby-Lounge - Office (Ruang Tunggu / Ruang Tamu)
Kantor : Lantai kantor dedikasi untuk perusahan tertentu dan manajemen
pengelolaan + lantai untuk Kantor Sewa
3. Restauran, min Coffe Shop, Banquet, Pantry - (Comercial) main restaurant, cafe.
4. Bak Sampah, Gudang umum, house keeping, Laundry coin. mandiri, salon
minimarket (buah) klinik.
5. Kantor teknis (maintenance divisi), tempat kerja (MEP), perabotan tanaman
- (Ofiice Support) - Ruang Arsip, Perpustakaan, Pantry, Ruang Sopir
6. Staff apartemen, rg. Control, kamar personel, rg. Ganti/ locker, dll, Rg. Genset, rg
mekanikal/ elektrikal, rg. Control
7. balcony, lounge, gym (indoor/ outdoor), spa, thematic court yards, jogging track
sepanjang 1,8-2,0 km-boleh keliling area yang +/- 1,8 Ha (dan sebaiknya loop
(berputar/ Kembali menyatu), mini golf.
8. Toilet dan kamar mandi (outdoor/ indoor untuk apartment, kantor dan comercial)
Ruang Laktasi/Menyusui, Ruang Penitipan Anak (umum), Masjid
Fasilitas Pendukung :
9. Commercial, al : Gym umum, mini café,Fitness (fasilitas kantor), Back office untuk
kantor commercial, Entertainment
Ketentuan Tugas (Umum) :
Commercial Space : 15-20 Persen
10. Commercial Space minimal 2000 m2, untuk anchor tenant (misal : superindo, Ace
hardware/ informa, dll) Banking Hall
Lantai dasar Commercial Space dan Banking Hall (bukan berarti hall untuk
perbankan) disini diartikan atrium (hall lebih dari 2 lantai/ lobby penerima),
lantai Auditorium 1⁄2 (setengah) lantai
11. Parkir diusahakan minimal dan tetap memperhatikan kawasan hijau (grassblock/
rumput gajah/ rumput jepang dan tanaman peneduh) - outlet charger mobil/motor
listrik + parkir sepeda motor dan sepeda + ruang ganti shower
minimal 1 kendaraan untuk 1 unit apartemen - indoor and outdoor
(tamu dan pengelola = 1-2 bus = sepeda motor)
A. CONVENIENCE SUPPORT (untuk menunjang kenyamanan kerja pada office):
Banquet adalah pelayanan yang formal untuk tamu yang menyelenggarakan pesta
dengan tujuan yang sama. Dalam dunia perhotelan, banquet dapat digunakan dalam
suatu kegiatan operasional yang sudah direncanakan sebelumnya. Menurut kamus
pariwisata, banquet adalah suatu jamuan yang diadakan di hotel atas permintaan
pemesan, biasanya jenis menu yang dihidangkan sudah pasti dan jumlah tamu yang
akan datang cukup banyak1. Banquet juga merupakan suatu usaha dari Food and
Beverage Department untuk jamuan khusus yang sudah direncanakan sebelumnya1.
Dalam perhotelan, banquet section merupakan bagian yang bertugas mengolah,
memproduksi, dan menyajikan makanan dan minuman untuk keperluan tamu hotel,
seperti untuk dalam kamar, restoran atau coffee shop, banquet (resepsi pertemuan),
makanan karyawan, dan sebagainya2.