Scribd
Unggah
40 tayangan5 halaman

SP

Diunggah oleh

mahardika.eduardo
Hak Cipta
© All Rights Reserved
Kami menangani hak cipta konten dengan serius. Jika Anda merasa konten ini milik Anda, ajukan klaim di sini.
Format Tersedia
Unduh sebagai PDF atau baca online di Scribd
40 tayangan5 halaman

SP

Diunggah oleh

mahardika.eduardo
Hak Cipta
© All Rights Reserved
Kami menangani hak cipta konten dengan serius. Jika Anda merasa konten ini milik Anda, ajukan klaim di sini.
Format Tersedia
Unduh sebagai PDF atau baca online di Scribd
“@)sinarmas land ‘SURAT PESANAN TANAH DAN BANGUNAN DI BSDCITY NAMA PROYEK The Eminent No. 1000016781 ‘Yang beriande tangan oi bawah in Name ANDRI SETIAWAN, SH ‘Namat sesuai KTP JALAN MESJID NO. 16 RT 003 RW 004 GUNUNGPARANG CIKOLE SUKABUMI Nomer KT? NEWE 3272022503680920 |. ‘Alamat suratkentortoko JALAN MESJID NO. 16 RT 003 RW 004 GUNUNGPARANG CIKOLE SUKABUMI No. Telepon tH 198164699545, (selanjunyadisebut Peresant) Dengan ini menyetaken hendak memieli Tanah dan Bangunan sebagaimana diurakan dalam buti 1 sampai dengan buti 7 Suret Pesanan Ini (selanutnya disebut ‘Tanah dan Bangunan’) dari PT Bumi Serpong Damal, [Link] oj Kabupaten Tangerang, (selanjutrya cisebut "Penjual’), dengan perincian dan katontuan sebagai berkut 1. Lokas (Cluster Prestigia ) 2 Tye 142/120 3 Box E2 4. Nomor unit 2 5. Lues tara 120 Ni (Seratus Dua Puluh meter sersea)) 6. Luce bangunan 142 Mi ( Seratus Empat Puluh Dua meter oerses) 7. Hatga pengikatan Rp 2.270,860.000 ( Dua Milyar Dua Ratus Tujuh Puluh Juta Lima Ratus Enam Puluh Ribu Rupiah termesuk PN (selanjuinya debut "Harga Pengikatan’) (bosamya PPI akan disesuaiken dengan peraturan perundang-uncangan yang bertaku dei waktu ke waku) 8. Hage Pengikatantersebut sudiah termasuk : pengurusen lzn Mendiikan Bangunan, pemasangen instlas listik PLN, instelai a bersin dan pemiasangen instalas jaringantelepon sampai dengan panel pembagi tertent 9, Haga Pengikatan terszbut belum termasuk ‘2. Bea Perclehan Hak Atas Tena dan Sangunan (BPHTB), . Biaya NotarisPPAT untuk Alta Jual Beli dan pengurusan Balk Nama seripikat Keates nama Pamasan tarmasuk tap tidak terbatas pada Penermaan Negara Buken Pajak (PNSP) terkalttransaks! sesual Ketentuan yang beraky ¢. luren Pengelclaan Lingkungan (IPL) yang basernya akan ditentukan fersendri dari waktu ke Waktu oleh Penjual atau pinek yang ditunjuk untuk metakukan pengplolaan ingkungan; 4. Pajck Bum dan Bangunan (BB); dan . Biaya pemekeian,altvasi dan balk nama Ist, telepon dan PAN ke atas nama Pemesan q sD S ‘Sinar Mae Land Plaza 4 JI. Grand Boulevard, BSD Green Office Park, BSD City, Tangerang 15345 - Indonesia Phone: (62-21) 50 368 368, ‘[Link] @)sinarmas land 4. Apebita ikem hati ats ransaks! ni dan pendafaran i Kantor pertenahan dikenakan biaye-bieya, pejaepajak peringkaten ria palek,retibus au pungutanlainya dalam bentuk epapun, maka Kesemuanya itu merjadltanggungan Pemesan dan harus Tangofang 15245 - Indonesia ul, Grand Bouleverd, BSD Green Office Park, BSD Ci Phone: (62-21) 50 368 368 [Link] - @Jsinarmas land -Apabila Penasan akan melunas ssa pembayaran Harga Pengjkatan mela prjarian KPR dati bank dan APR terscbut ek det tu diolak oleh bank, dkarenaken Pemesen tdek melengkap dalalzersyaratan yang dientukan oleh bank , maka hal tersebut menjadi tanggung jawab Pemesan sepenuhnys dan Pomesan letap berkewelben uniuk melurasi sisa pembayaren Herga Pengiatan peda tanggl yng tlc dsepakati eh Pemesan dan Pesjual. Apebia Pemesan bermaksud lnbk merbetaan Surat Pesenar in, meke vang yang tan dbayerkan oleh Peresan kepada Penuel akan ciperitungkan scbegei komponeesl gant kerugian kepada Penjcal ii Apabia bank oak menyetujl permononan PR yang dajukan oleh Pemesan aias primbangan venk semsie-naia, dimana Femesan bermeksid uniuk membataan Surat Pesenen ini maka Penal akan mengembaliken kepads Periesan selruh tiang muka yang telah diterima tenpa bunga sotelah dikurangi paiak-pejak yang telah dibayarkan kepada instans! yang tetwenang dan derda (ka ada) secangtan uang fenda jad yang telah ctayarkan oleh Pemesen kepada Periual tdak ‘pat dkembalkan dan akan dipthtungken sebagai tompensesi gent Kerugian kepada Penjual. {Ketefambatan pembayaran Harga Pergkatan akan ikenakan dena sebesa 1% (salu perl) per hai yang dihtng dar jumlah yang erlamial dibeyar Anabla Pemetan lll dan telah dibe surat feguran atau perngatan olth Penjual sebanyak 3 (tiga) Kall Gan Pemesan telapfdek melekucan cewaibannya, maka delem hal demiéan tukt pengiman surat teguran atau peringatan ‘ersebut meupaken butt cukup unfuk menganagap bahw Pemesan tein ile dan Surat Pesanan in mead batel dengan sendrinya 4. Seleleh Surat Pesenan ini dtandatangani, Pemesan harus menandatangeni peranjian pengikalanjval bell selambatlambatnya dalan jngka waktu {4 (empat bles} har Kalender sellantanggal surat paibeitehuan yang akan cbuat oleh Penuel. Apable an efanjan pengkatan jal bet tidak cllandetengan, raka Surat Pesaran ii menjadi betel dengan sendinya. h. Bia Pemesan membatakan Sia! Pesenan in Karena sebab-sebab yeng tercentum delam ue, f dan g dan Sural Pesenan ini, maka Pemesan den Penival sepakat bahwa seluruh vang yang tech dibayerkan clen Pomesan akan dipehitungkan sebagai orpensesi gant kerugan kepada Penjval. i. Penjual akan menyolosaiken pembengunan dan siap untuk diserahtermakan Kepada Pemesan selambatlombatnya pada ‘tanggal 31/10/2016 . Apabia Perjual tidak dapat menyelesaien pembangunan pada tanggal yang telah dibtapkan, maka Penjual dkenakan denda sebesar 1%0 (satu permi) untuk setiap hari Kete'ambatan dari nila pekerjzan Dangunan yeng belure disetesaikan sesusi cengen perhitungen yang duct lsh Penal (Nilai Sisa Pekerjaan), dengan Kelentuan denda rmaksimum adalah sebeser 5¥ (ima persen) dai haga bangunén menurut Harge Pengikctan. Denda tersebut akan dibayer oleh Perjual kepada Pemesan renurut cara dan kstentuanyeng akan diaur ¥emudan oleh Penjvalseleloh diekuken serah tera Tanah cen Bangura dal Penjval kepada Pemesan | Apabla Penjual manyetjui pengalnen hak dan Kewajben dari Pemesen kepada pak kelige, maka untuk pengathan hak dan Kenajban yarg parama dan berkutya, Pempsan cikenakanbiaya adminis sebeser 1% (stu persen) dai Harga Pengketan yang terantum dalam point 7 Surat Pecanan ini Cala hal trad pengallian hak kepada pak Keiga, make Pemesan,pihok feiga den Ponjal horus menandatanganiPerjenien Pengaltan Hak yang akan dsiapkan oleh Peniual. ‘Sagalabiaye-laya dan paick yang timbul akbat dar pengalnan in’ menjacltanggunjaweo pak yang mengaltixen, x Apabiaterdapat parbedaan lus tanch yang tercantum dalam bu 5 Surat Pesanan li dengan luas tanah yang tercantumn dalam serpika, maa Penjuel dan Pemeson sopakal unk turduk pada luestaneh yang tercantum dalam sartipka, dengan ketentuan kefurangan elau Keleinan vas tenah sampai cengen 1M2 (satu meter persai tidak mengubah Harga Pengikelen, Perbedaan luas fanah yeng ean dari ‘M2 (satu meter perseg) akan cpertitungkan kemball dengan satuan harg tena per meter persedl ‘menurut Herea Pengiktan dan harusdlunasi leh salah sat pak secarasekete dan sekalquslynastanpa burga |. Perggantin letak Unit onyak yang cibel oleh Perresan sebageimana cimaksud dalam Surat Pesenan ini hanya diperkenankan selama Harge Pengiketan ctas Unit cbyek yang dba belum dibayar unas seluuhnya dan Pemesan tidak mempunyaitunggakan rmeupun derda Kelerlambatan alas pembayaran Harga Pengkatan Khusus untuk, palek-pejek yang telah dibayerkan oleh Pemesen dan Pitak Penjuel kepada instansi yang becwenang berkenaan dengan Unit obek yang lama tdak dapat pertungken aia diefnkon unluk Unit objek yang baru, wajb dtanggung och Pemesan dan harus citayar oleh Pemesan kepada Pihak Ponjvalsebsium dlekukan penggantan ats Unit cbyekfersebut, Penggantan Unit obyex Ke Unit abyek yang Harga Pengkatan Jebh murah hanya diperkeranken epebla ada pemotencaripenaurangan pafond KPR dati bark pemberi KPR. rm. Pemesen membebaskan Penjual dar segala tuntuten dalam bentuk apepun jka penandatanganan Akta Jual Bel chadapan PAT dan balk nama serikat ke elas nama Pemesar tidak teeksena akbat tidak terpenubinya syarat-syarat yang diperken, nuk itu Pemesan haus menanggung kerugien Penjual (bile ada) Paral ‘Sinar Mas Land Plaza 3 Ji, Grand Boulevard, BSD Greon Office Park, BSD City, Tangerang 18345 - Indonesia, Phone: (62-21) 50 368 368 ‘[Link] ()sinarmas land 1. Selurh syaratsyarat den Ketentuan seta hak den Kewajben para pak berkenean dengen pembeian Tenah dan Bangunan in kan dial atin lnjut dalam perjanjan pengkatan jal bel ‘0. Pemesan dan suamilsterinya adalah Werga Negara Indonesia (WN), bila Warga Negara Asing (WNA) maka harus mengikut ‘etentuan WNA yang beriaku di Indonesia. Jka Pemesan adalah Perseroan Terbatas (PT) maka harus rrerupeken badan hukum Indonesia dan telah mendapat pengesahan deri nstans yang berwenang . Pemesan harus tunduk den mematuhpereturen yang diteluarkan och Fengelola atau Estate Managemert yeng bereku, ‘SYARAT-SYARAT PEMESAN Pomasan adalah persgorangan stay badan hukum yang memnenuhi syaratsobagal penigang hak alas Tanah dan Bangunan menurut peraturan perundang-undangan yang berleku,antara lain. 8. Suami dan ister’ harus varga negara Republik, Indonesia bila WNA maka sesual kstentuan yang beraku. , Sudeh berusie 21 (duapuluh satu) tanun, ike bslum berusia 21 (duapuiuh satu) tahun harus divakikan oleh ovang tual wall, cual sudah meniah secara hukum, c. Badan Fickum yang bertecudukan di Indonesia © DOKUMEN UNTUK KEPER:UIAN PENANDATANGANAN AKTA JUAL BELL @, Apatila Pemesan adalah perorangan =a Fotooopy identitas Pemesan dan sua ister. Fotocepy Kartu Keluarga ~ Folocopy atta parkaninan (ka perkawinan dlakukan secara ada, mohon dilermpircan bukti aka Kelahican anak) = Fotocopy kartu Nomr Pokok Wait Palak ~ Folocopy surat kepulusan beiKewargenegaraan negara Republik Indonesia eteu berte acara sumpah untuk naturalisas dari Pemesan dan svar itr. + Fotocopy surat gantinama (bila ada perubahan nama) dari Pemesan dan suami star. ©. Abia Pemeson aah Badan kr Folocopy aka pendiian badan hukum beserta petubahan anagaran dasar dan pengurus yang trek - Folocopy surat Keputusan pengesarten atas badan rukum tersebut dal instansi yang Derwenang dan pengurmuman dt Berta Negara Republik Indonesia = Fotoopy kart NomorPokok Wajb Peek fo usoha, TOP dan Surat Kete‘engan Dat = Fotoconyindenttas pengurus + Perseiujuan Komisars (ila disyeratian dalam engueran dese), ©. Apabila Pemesan adalah anak dlbawah umur(dlbaweh 2% (duapuluh satu) tahun dan belum menikan) ~ Folocopy Akta Kelatiran anak. Fotocopy Kartu Kaluarge. Fotocopy identitas Kedua atau salah satu orang ta, 4d, Apabila Pomosan adalah anak dibaweh porwalian + Fotooopy dokurien mengenei hak perwalian anek (mist: wasiat penetapan pengeailan) + Fotocopy Akta Kelatiren ana = Fotocopy Kartu Keluarga Fotocopy dentias wal, Parat & Yee Pie J Grand Bouleverd, 8SD Green Office Park, BSD City, Tangarang 15946 - Indonesia Phone: (62-21) 50 368 368 [Link] ()sinarmas land Derrikien Surat Pesanan in dibuat dan dtandtengani dalam Keadaan sede, sehat jasmani maupun rchani,tanpa adanya paksaan dar sinak manepur, dan unk dieksencken oleh Pemesan, ‘Tangerang, 10¢00/2014 Menyetujui PT. BUWI SERPONG DAMAI Tok po HOMBING PRANYONO KASUB DEPT SALES co Asli: Bagian Kevangan Copy2 : Sales Adm. Preyek Copy : Pemesan Sales : DESTIN YULANTY Porat » i 5 Pembel ‘Sinar Mas Land Plaza J. Grand Boiovard, BSD Green Ofc Park, BSD Gly, Tangerang 15345 - Indonesla Phone: (62-21) 50 368 368 [Link]

Anda mungkin juga menyukai