PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) panwart, Sa, MEA DAERAH KERJA: Kora AOMUTETINSE JAkwar® GAAAT gh Kepala Badan Pertanshan Nasional Republik Indonesia Nomor: 26/2 ( BPN / t0bO Tonggal 12 Janvarh ett Jalen Grpfesrerg Rega Somer 23, Cagnrery Jalearin Bare Tolp, 021-4721480 Pax, 021-71822129 SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TAN 'GGUNGAN Nomor: 01/20 '© Lembar Pertama/Kedtse— Pada hari ini, Raby tanggal 4 (— empat bulan Jamon tahun 2016 (dua As cram — bales Df L Mapter Fenataviaton hadir dihadapan Saya Phew eT, Sarjana Hukum.|-- berdasarkan Surat Keputusan Kepala Badan Pertanahan ~ Ooahken degen Nasional Republik Indonesia tanggal '* Javari et -Nomor 23 [2/9 [ 2o00 —, diangkat sebagai Pejabat Pembuat Akta terbahon ‘Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran ‘Tanah, dengan dacrah kerja Kota Administrasi Jeane Bert dan berkantor di Jalan Ceryglerng Paya Newer 25, Conleoverss » Jalona Sent , dengan dinadiri oleh saksi-saksi yang Saya, PPAT Kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini sone Li, Tan FNPF i 7 barggal (Januar 19 40 tn Nm uma, Fane Brawn, ~ bertempet iaggal di karte, J lat. Jed @. Farman bale f rg Sl La Tohog Puror Sadan, Fecametan Grog etaruree F dalihar oowcarer it = donne melaiion — guiaatan alum dalam ald ™ any clbean dead dln ae copa pookjun at TOI Y "Natden tt Reg, obra Syn ae Megpbebania ak Tan ne Meeting To Tana 7 Tolman 1 dari halanas ee ee eee aan cam HK ister Pano fF @ Dipindai dengan CamScannerPemeganghak-ates-tanch /Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun f yang akan akan dijadikan Objek Hak Tanggungan; AL Grtahlea Cacten YE era P pemililk -selanjutnya disebut “Pemberi Kuasa”. $ 1 ovo igs Worn ‘ Bardng terggal 4 ruore 9 G I~ Tan CHealze, lalae . Weypry Frcbnese Cobang Bank Nresia lareat 1 Dee “gpd olay Je lnk Na 3 ee Ba © Daleara Garek , Namo _ Bink AE Uncapped tlw Goleta iaretays mensloli peli -selaicu Penerima Hak Tanggungan, yang setelah Hak Tanggungan Byercen Terbots «= F. Bawk yang bersangkutan didaftar pada Kantor Pertanahan setempat akan eR Lancer lerdoascan —_bertindak sebagai Pemegang Hak Tanggung: tly cURar (cue UW -selanjutnya disebut “Penerima Kuasa”. - upelst pak Noro 5 Tanggel 2 pr 20F Para Penghadap dikenal oleh Saya PPAT dari identitasnya. ~ 4a feed, Slal nates Pemberi Kuasa menerangkan dengan ini memberi kuasa kepada lara, Laroarye putrde Penerima Kuasa. drbuat dil oy KHUSUS--- untuk membebankan Hak Tanggungan guna menjamin pelunasan utang Tuan FANCY Henebut laku Debitor, sejumlah Rp 8. 00. [Link] ( Oblate MiYAD yarn Repu seli Gt Rye Puetent |/sejumlah uang yang the Drdansion dapat ditentukan dikemudian hari berdasarkan perjanjian utang- ambaban Norer —iutang yang ditandatangani oleh Debitor/Pemberi Kuasa dengan: — " J 8 Ae © eesercon tats “PT BAN: NHR LANCAR Usebuk H 04 : os pan selaku Kreditoy dan dibuld tab Th aliclest fark : i FE Doses sero oh AP «fie Aopen oun, Pah, Solel rar 45 Jeter ‘yang surat asli/salinian resminya diperlihatkan kepada Saya, PPAT embaharuannya Sp-tloe-Feemeyw dan penambahan, perubahan, perpanjangan serta peml nya sampai sejumlah_nilai yang mungkin diadakan kemudian, econ Tanggungan sebesar Rp [arao: 200.000 ( CUA Beles nyse oe oe PPA ured )atas obyek Hak disahlean Tasman dai balan ‘Guat Kunsa Membebankan Hak Tanggungan 2 A cHtoop pe daa ee Cnaaastante Iaaame benar bh lee Gre | @ Dipindai dengan CamScannerTanggungan berupa 2 ( a ) /shajéatas-tanah/Hak Milik Atas Rumah Susun yang diuraikan dibawah ini: ~ : Nomor , atas sebidang tanah sebagaimana diuraika dalam Surat Ukur/Gambar Situasi tanggal — Nomor seluas ( ), terdaftar atas na , dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah , dan Surat Pemberitahuan Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nopfor Objek Pajak (NOP) .. terletak di: - Provinsi - Kabupaten/Kota - Kecamatan - Desa/Kelurahan - Jalan yang diperoleh oleh Pihak Pertama berdasg * Hak Milik/Hak Guna Usaha/Hak Gy(na Bangunan/Hak Pakai atas sebagian tanah Hak Milik/Hfe Guna Usaha/Hak Guna Bangunan/Hak Pakai Nomor dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB , dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutdng Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (MOP) ... yaitu seluas M?( nama - sebelah Utara - sebelah Barat - sebelah Selatan ), terdaftar atas dengan batas-batas : Desa/Kelurahan "phaiages Negetgtan Va Tangs 3 alawan 3 dari 8 balan Caen eine RUNGE PAase satnenn Yanag [4 ade Ber ta ft @ Dipindai dengan CamScannerbf CB a «Hak Milik atas sebidang tanah Persil Nomor .seluas M2 ( atas nama » dengan batas-baydé : - sebelah Utara ~ sebelah Barat - sebelah Selatan ~ sebelah Timur i sebagaimana diuraikan dalam Peta Bidgfg tanggal Nomor | yang dilampirkan pada akta inj/dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi gn Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (NOP) .. terletak - Provinsi - Kabupaten/Kota - Kecamatan Ely mamar tle Lelaralon , Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor ..: Farjary Daven Sad terletak di : ne 3 lecmaten Gro4' ~ Provinsi + Dam Lhusm- Seu eet Dalasror — Bearert - Kabupaten/Kota FE Fg ynbyrer ieee - Kecamatan : Eas fue 4, - eae eraboe Ti sol : ae oe oe lant E e Hale MUL Hep Satan Binch See Nevor got [sen tn FICE ote ¢ . tefl di » prauingi + Doemh Clues tv bein = esa] keuolone Tepe) | input nde Jalan Schon Ty Dunn dsl Sértipikat dan bukti pemilikan yang disebutkan di ~ oan: Joleen Lat Jod-$.. atas diperlihatkan kepada Saya, PPAT/Notaris, untuk keperluan bk Ave lartai pembuatan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan yang J duelen ——diberikan dengan akta ini. By tun Shi (arg 1 Objek Hak Tanggungan ini meliputi pula: 4) jal, 9 sort bean Wesaralon Grog calor bs oar, bends banana i 1 peng tndreerarseral 00120" Bg den Taga 4 dyi@ balan ape Ter 7 Auber é Dera Kerja: Kota ‘NOWRIve srmmsE SALARIA Sant @ Dipindai dengan CamScanner© take dies loon betama , boda, beam don bale eth foro bename degan Wet pobardingen preparvora\ qyot oon Kuasa untuk membebankan Hak Tanggungan ini meliputi kuasa untuk menghadap dimana perlu, memberikan keterangan- keterangan serta memperlihatkan dan menyerahkan surat-surat yang diminta, membuat/minta dibuatkan serta menandatangani Akta Pemberian Hak serta surat-surat Iein yang diperlukan, memilih domisili, memberi pernyataan bahwa Objek Hak ‘Tanggungan betul milik Pemberi Kuasa, tidak tersangkut dalam sengketa, bebas dari sitaan dan dari beban-beban apapun, mendaftarkan Hak Tanggungan tersebut, memberikan dan menyetujui syarat-syarat atau aturan-aturan serta janji-janji yang disetujui oleh Pemberi Kuasa dalam Akta Pemberian Hak ‘Tanggungan tersebut, sebagai berikut : + Janji bahwa pelunasan uang yang dijamin dapat dilalcukan dengan cara angouran yang besarnya sama dengan milai masing-masing hak atas tanah yang merupakan bagian dari Objek Hak Tanggungan yang akan disebut dibawah ini, dan yang akan dibebaskan dari Hak Tanggungan tersebut, schingga hemudian Hak Tanggungan itu hanya membebani sisa Objel jin sisa utang yang belum Hak Tanggungan untuk menjami dilunasi; ~ Objek Hak Tanggungan dengan nilai Rp 900» car-one (Lae Male Postaet ); = Objek Hak Tanggungan Tue wayne eoeoe ); dengan nilai Rp q-"ewo aa-00¢ ( hal Objek Hak Tanggungan kemudian dipecah ingan membebani beberapa hak atas tanah, Debiter dapat melakuken pelunasan utang yang dijamin dengan Hak Tanggungan dengan cara angsuran yang besamya soma dengen nilai masing-masing hak atas tanah tersebut, 726 akan dibebaskan dari Hak Tanggungen, sehingga kemudian Hak ‘Tanggungan itu hanya membebani sisa Objek Hak Tanggungan untuk menjamin sisa utang yang belum dilunasi. Nilai masing- ‘but akan ditentukan berdasarkan masing hak atas tanah tersel kesepakatan antara Pihak Pertama dengan Piha Kedua; «Jeni yang membatasi kewenangan pemberi Hak ‘Tanggungan Jeni ye tmenyewakan Objek Hak Tanggungan dan/ateu « Janji dalam sehingga Hak Tanggu 5 Talaman 5 cof Sa Lengo a ee ee Ca a pe Zeb Pp Decrai Kerja: Kota’ MOMAME STRAT Shlemerm SELAtAA @ Dipindai dengan CamScannerpene atau mengubah jangka waktu sewa dan/atau enerima uang sewa di muka, kecuali dengan persetujuan tertulis lebih dahulu dari pemegang Hak Tanggungan; ~ « Janji yang membatasi kewenangan pemberi Hak Tanggungan untuk mengubah bentuk atau tata susunan Objek Hak Tanggungan, kecuali dengan persetujuan tertulis lebih dahulu dari pemegang Hak Tanggungan; ~ ~ « Janji yang memberikan kewenangan kepada pemegang Hak Tanggungan untuk mengelola Objek Hak Tanggungan berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Negeri yang daerah hukumnya meliputi letak Objek Hak Tanggungan apabila Debitor sungguh-sungguh cidera janji; * Janji yang memberikan kewenangan ‘Tanggungan untuk menyelamatkan Obje hal itu diperlukan untuk pelaksanaan eksekusi atau 4 mencegah menjadi hapusnya atau dibatalkannya hak yang menjadi Objek Hak Tanggungan Karena tidak dipenuhi atau serta kewenangan dilanggarnya ketentuan undang-undang, untuk mengajukan permohonan memperpanjang jangka waktu dan /atau memperbarui Hak atas tanah yang menjadi Objek Hak Tanggungan; Janji bahwa pemegang Hak Tanggungan hak untuk menjual atas kekuasaan ‘Tanggungan apabila Debitor cidera janji; Janji yang diberikan oleh pemegang Hak Tanggungan pertama pahwa Objek Hak Tanggungan tidak akan dibersihkan dari Hale Tanggungan; Janji bahwa pemberi Hak Tanggungan tid: haknya atas Objek Hak Tanggungan tanpa persetujuan tertulis lebih dahulu dari pemegang Hak Tanggungan; - kepada pemegang Hak ¢ Hak Tanggungan, jika ntuk pertama mempunyai sendiri Objek Hak lak akan melepaskan Janji bahwa pemegang Hak Tanggungan akan memperoleh seluruh atau sebagian dari ganti rugi yang diterima pemberi Hak ‘Tanggungan untuk pelunasan piutangnya apabila Objek Hak ‘Tanggungan dilepaskan haknya oleh pemberi Hak Tanggungan atau dicabut haknya untuk kepentingan umum; - + Janji bahwa pemegang Hak Tanggungan akan memperoleh seluruh atau sebagian dari uang asuransi yang diterima pemberi Hak Tanggungan untuk pelunasan piutangnya, jika Objek Hak Tanggungan diasuransikan; + Janji bahwa pemberi Hak Tanggungan akan mengosongkan 6 Hlalaman 6 dari 6 balaman = (py wep h pe We Daerah Ker: Kott ADMEMESTANE JALARIA BARAT @ Dipindai dengan CamScannerOpel Hak Tanggungan pada waktu eksekusi Hak Tanggungan; * Janji bahwa Sertipikat Hak atas tanah yang telah dibubuhi catatan pembebanan Hak Tanggungan diserahkan kepada dan untuk disimpan pemegang Hak Tanggungan; dan wituk pélalssneen jasiisiens! teteiut members Hasse jan di dalam Akta yang diperlukan kepada pemegang Hak Tanggunss Pemberian Hak Tanggungan. vn akta ini tidak dapat ditarike kembali dec Ganipiersisittireaa seve erauaes ee telah € den paluh Lima Gilaksanakan pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan Febrtant dua selambat-lambatnya tanggal 25 Febeven? BE ) serta pendaftarannya atau karena tanggal tersebut telah terlampaui tanpa dilaksanakan pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan- A fbP fF Akhirnya hadir juga dihadapan Saya, PPAT dengan dihadiri oleh saksi- Kuasa yang diberikan denga iby cme saksiyane sama, an eiscbytion pace ii akg Bi? rome rey ~ Myage y 3 pal & etek’, Jalan Ved. ord | Grdopera , Seatel few,” lecamoten Cregel Peramburen , lot 1 Raman, est Ridlear Ota Bove STF + oye ot a ee lt A Gano serach i ponboion = : : Leal he Gia nat ae noon tate dn Hil, Targgorge OO = yang menerangkan telah mengetahui apa yang diuraikan di atas dan WA rad wrenyetujui kuasa yang diberikan dalam akta ini. . a A Odhlan degen Demikianlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : Sabeben, pe tuan AGUNG SETIABUDI, Sarjana Hukum, Tahir di Bogor, pada - Re Af f tanggal 11-12-1984 (sebelas Desember seribu sembilanratus delapanpuluh empat), karyawan, bertempat tinggal di Jakarta Nomor 11, Rukun Tetangga 007, Rukun Pusat, Jalan Pintu Air indungan Hilir, Kecamatan Tanah Abang, Warga 011, Kelurahan Bei Jakarta Pusat; 2, Nyonya DORMA SIHOMBING, Jakarta Timur, Jalan Malaka Rukun Warga 011, Kelurahan Pondok Kopi, pegawai PPAT, bertempat tinggal di Baru XI, Rukun Tetangga 007, Kecamatan Duren jer Keri: ots AOMESTRAGE JAleAurn BARAT ooo PERE @ Dipindai dengan CamScannerSawit, Jakarta Timur; sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pemberi Kuasa dan Penerima tersebut di atas, akta ini ditandatangani oleh Pemberi Kuasa, Penerima Kuasa, para saksi dan Saya, PPAT/Notaris, sebanyak 2 (dua) rangkap asli, terdiri dari 1 (satu) rangkap Lembar Pertama disimpan di Kantor Saya, PPAT/Notaris dan 1 (satu) rangkap Lembar Kedua disampaikan kepada Penerima Kuasa untuk dipergunakan sebagai dasar penandatanganan Akta Pemberian Hak ‘Tanggungan yang bersangkutan. Pemberi Kuasa Penerima Kuasa ec. U7 HARES Penedugyer Dien! Fravdy ce a Ch WSR CANEAE Persetujuan ee Persetujuan Saksi Saksi AtuNG Ser Bvos cpyomnsue Pejabat Pembuat Akta Tanah Semel een (Passes ts i Kerja Kola MOMAENSSTAMEE ALATA SARAT ils si @ Dipindai dengan CamScanner