6.1.
Program Ruang
a. Tabel Program Ruang Kegiatan Utama Mall
Tabel 6.1 Program Ruang Kegiatan Utama Mall
RUANG KAPASITAS LUAS
Anchor Tenant dalam Shopping Mall
Hall 300 orang 180 m2
Department Store 1 unit 3.750 m2
Supermarket 1 unit 1.250 m2
Foodcourt 100 orang 403,5 m2
Restaurant 10 unit 1.132,5 m2
Coffe Shop 3 unit 196,8 m2
Cinema 4 unit 1.763,1 m2
ATM Center 10 unit 26 m2
Game Center 1 unit 381 m2
Gym 1 unit 313 m2
Jumlah Total Anchor Tenant 9.370 m2
Sirkulasi Anchor Tenan 10% 937 m2
Luas Total Anchor Tenan dalam Shopping Mall 10.333 m2
Retail Store dalam Shopping Mall
Retail Besar 2 Unit 512 m2
Retail Kecil 40 Unit 2.560 m2
Luas Total Retail Store dalam Shopping Mall 3.072 m2
Luas Total Ruang Aktivitas Utama 13.405 m2
b. Tabel Program Ruang Kegiatan Pelayanan Mall
Tabel 6.2 Program Ruang Kegiatan Pelayanan Mall
RUANG KAPASITAS LUAS
Ruang Pelayanan dalam Shopping Mall
Ruang Ibadah 100 orang 180 m2
Pelayanan Informasi 1 unit 7,5 m2
Pelayanan Kesehatan 1 unit 18 m2
Keamanan 100 orang 16 m2
Lavatory Pria 8 unit 99,84 m2
Lavatory Wanita 8 unit 140,16 m2
Luas Total Ruang Pelayanan Mall 461,5 m2
c. Tabel Program Ruang Kegiatan Privat Apartemen
Tabel 6.3 Program Ruang Kegiatan Privat Apartemen
RUANG KAPASITAS LUAS
A. TIPE STUDIO
Kitchen 1 unit 5,1 m2
Master Bedroom 1 unit 12,6 m2
Kamar Mandi 1 unit 2,22 m2
Balkon + Taman 1 unit 5 m2
Jumlah + Sirkulasi 50% 38 m2
Luas Total Tipe Studio (160 Unit) 6.080 m2
B. TIPE 1BR
Living Room 1 unit 5,68 m2
Kitchen 1 unit 6,3 m2
Master Bedroom 1 unit 12,6 m2
Kamar Mandi 1 unit 2,22 m2
Balkon + Taman 1 unit 5 m2
Jumlah + Sirkulasi 40% 45 m2
Luas Total Tipe 1BR (346 Unit) 15.570 m2
C. TIPE 2BR
Living Room 1 unit 10 m2
Kitchen 1 unit 11,1 m2
Master Bedroom 1unit 11,48 m2
Master Bathroom 1 unit 2,92 m2
Ruang Tidur 1 unit 8,22 m2
Kamar Mandi 1 unit 3 m2
Balkon + Taman 1 unit 10 m2
Jumlah + Sirkulasi 40% 80 m2
Luas Total Tipe 2BR (72 Unit) 5.760 m2
D. TIPE 3BR
Living Room 1 unit 14 m2
Kitchen 1 unit 15,66 m2
Master Bedroom 1unit 12,52 m2
Master Bathroom 1 unit 3,21 m2
Ruang Tidur 2 unit 17,64 m2
Kamar Mandi 1 unit 3 m2
Balkon + Taman 2 unit 15 m2
Jumlah + Sirkulasi 50% 122 m2
Luas Total Tipe 3BR (36 Unit) 4.392 m2
Luas Total Ruang Kegiatan Privat Apartemen 31.802 m2
d. Tabel Program Ruang Kegiatan Publik Apartemen
Tabel 6.4 Program Ruang Kegiatan Publik Apartemen
RUANG KAPASITAS LUAS
Ruang Kegiatan Publik Apartemen
ATM 2 unit 6 m2
Apotek dan Klinik 1 unit 79,8 m2
Multi Purpose Room 160 orang 268,8 m2
Daycare 1 unit 170,7 m2
Swimming Pool 1 unit 313,68 m2
Fitness Center 1 unit 153,6 m2
Luas Total Ruang Kegiatan Publik Apartemen 992,58 m2
e. Tabel Program Ruang Kegiatan Pengelolaan Mall dan Apartemen
Tabel 6.5 Program Ruang Kegiatan Pengelolaan Mall dan Apartemen
RUANG KAPASITAS LUAS
Ruang Kegiatan Pengelolaan Mall dan Apartemen
Ruang General Manager 1 unit 32 m2
Ruang Manager 1 unit 16 m2
Ruang Divisi HRD 1 unit 28 m2
Ruang Divisi Marketing 1 unit 18 m2
Ruang Divisi Finance & 1 unit 25 m2
Accounting
Ruang Divisi Entertainment 1 unit 10 m2
Ruang Divisi Customer 1 unit 10 m2
Service
Ruang Rapat 12 orang 36 m2
Toilet 4 unit 14,04 m2
Pantry 1 unit 9 m2
Luas Total Ruang Pengelola 237,65 m2
f. Tabel Program Ruang Kegiatan Operasional Mall dan Apartemen
Tabel 6.6 Program Ruang Kegiatan Operasional Mall dan Apartemen
RUANG KAPASITAS LUAS
Ruang Kegiatan Operasional Mall dan Apartemen
Ruang Security & Parking 15 orang 45 m2
Ruang Housekeeping 20 orang 60 m2
Ruang Engineering 10 orang 30 m2
Toilet 4 unit 14,04 m2
Pantry 1 unit 9 m2
Musholla 15 orang 31,5 m2
Luas Total Ruang Operasional Mall dan Apartemen 216,65 m2
g. Tabel Program Ruang Tenant Relation Office
Tabel 6.7 Program Ruang Tenant Relation Office
RUANG KAPASITAS LUAS
Ruang Tenant Relation Office
Lobby 5 orang 15 m2
Ruang Tunggu 15 orang 45 m2
Resepsionis 1 unit 183 m2
Luas Total Ruang Tenant Relation Office 126 m2
h. Tabel Program Ruang Kegiatan Servis
Tabel 6.8 Program Ruang Kegiatan Servis
RUANG KAPASITAS LUAS
A. Area Bongkar Muat Barang
Gudang 2 unit 100 m2
Ruang Parkir Truk 2 unit 96 m2
Ruang Bongkat Muat 2 unit 24 m2
Ruang Kontrol 1 unit 9 m2
Jumlah Luas 229 m2
B. Pelayanan Teknis
Ruang Perawatan Bangunan 1 unit 7,5 m2
Ruang Genset 1 unit 72 m2
Ruang Trafo 1 unit 18 m2
Ruang MDP 1 unit 15 m2
Ruang Pompa 4 unit 72 m2
Ruang PABX 1 unit 12 m2
Ruang Kontrol 1 unit 12 m2
Ruang AHU 8 unit 48 m2
Ruang SDP 8 unit 48 m2
Sewage Treatment Plant 1 unit 200 m2
Gudang Peralatan 1 unit 9 m2
Gudang Alat Kebersihan 1 unit 12 m2
Pembuangan Sampah 1 unit 16 m2
Jumlah Luas 541,5 m2
C. Servis Berulang
Lift Penumpang 6 unit 25,08 m2
Lift Barang 3 unit 23,4 m2
Tangga Darurat 2 unit 72 m2
Tangga Servis 2 unit 67,68 m2
Main Shaft 4 unit 3,2 m2
Jumlah Luas 191,36 m2
Luas Total Ruang Servis 1.154,23 m2
i. Tabel Program Ruang Kegiatan Parkir
Tabel 6.9 Program Ruang Kegiatan Parkir
RUANG KAPASITAS LUAS
A. Parkir Pengunjung Mall
Parkir Mobil 312 unit 9.360 m2
Parkir Motor 375 unit 1.500 m2
Jumlah Luas 10.110 m2
B. Parkir Penghuni Apartemen
Parkir Mobil 300 unit 9.000 m2
Parkir Motor 75 unit 300 m2
Jumlah Luas 9.300 m2
C. Parkir Tamu Apartemen
Parkir Mobil 30 unit 900 m2
Parkir Motor 37 unit 148 m2
Jumlah Luas 1.048 m2
D. Parkir Pengelola
Parkir Mobil 27 unit 810 m2
Parkir Motor 106 unit 424 m2
Jumlah Luas 1.234 m2
Luas Total Ruang Parkir 21.692 m2
j. Luasan Total Mall dan Apartemen
Tabel 6.10 Total Program Ruang Mall dan Apartemen
Kelompok Kegiatan Luas
Kelompok Kegiatan Utama Mall 13.405 m2
Kelompok Kegiatan Pelayanan Mall 462 m2
Kelompok Kegiatan Privat Apartemen 31.802 m2
Kelompok Kegiatan Publik Apartemen 993 m2
Kelompok Kegiatan Pengelolaan Mall & Apartemen 238 m2
Kelompok Kegiatan Operasional Mall & Apartemen 217 m2
Kelompok Tenant Relation Office 126 m2
Kelompok Kegiatan Servis 1.154 m2
Kelompok Kegiatan Parkir 21.692 m2
Jumlah Luasan Total 70.089 m2