KEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA DAERAH PAPUA Jalan Dr. Sam Ratulangi 8, Jayapura 99112 KONTRAK JASA KONSULTAN PERANCANG PEMBANGUNAN RUMAH SAKIT BHAYANGKARA [Link] MIMIKA NOMOR =: _— SP/02/III/2023 TANGGAL : 28MARET 2023 Rp [Link].- SUMBER DANA : APBN TAHUN ANGGARAN : 2023 PENYEDIA PERENCANAAN PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL Gedung Wisma Monex Lt.9 JI. Asia Afrika No. 133-137 BandungKEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA DAERAH PAPUA BIRO LOGISTIK SURAT PERJANJIAN SURAT PERJANJIAN Jasa Konsultan Perancang Peribangunan Rumah Sakit Bhayengkara [Link] Mimika Nomor: SP/ 9% /LOG.2.1,/1II/2023 SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara [Link] Mimika, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat dan ditandatangani di Bandung pada hari Selasa tanggal dua puluh delapan bulan Maret tahun dua ribu dua puluh tiga, berdasarkan Surat Penetapan Pemienang Nomor B/O2/II/LOG.2.1./2023, tanggal 12 Maret 2023, Surat Penunjukan Penyedia Barangilasa (SPPBJ) Nomor : SPPBJ/OZMI/LOG.2.1/2023 tanggal 20 Maret 2023, antara’ Nama IHSAN AMIN, S.1.K.,MLH. NRP KOMBES POL /71110258 Jabatan Pejabat Pemibuat Koritmen (PPK) Berkedudukan di Jayapura yang bertindak untuk dan atas nama’) Polri c.g. Polda Papua c.g. Satuan Kerja Biro Logistik berdasarkan Surat Perintah Nomor : SPRIN/O5//LOG.2.1.//2023 tanggal 30 Januari 2023 fsniany Fontan Personel Yang Teriibat Dalam Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara Tk.V Mimika Tahun Anggaran 2023 selanjutnya disebut “Pengguna Jasa”, dengan: Nama it, MOCH. RIZA FIRDAUS Jabatan Direktur Utama Berkedudukan di Gedung Wisma Monex Lt9 Jl, Asia Afrika No. 133-137 Bandung Akta Notaris Nomor Nomor -18- Tanggal 12 Februari 2014 Notaris Harry Susento, SH. Perubahan Akta Notaris Akta Notaris Nomor 2 Nomor -7- Tanggal 2 26 Januari 2024 Pengesahan 2 26 Januari 2024 Notaris + Harry Susanto, SH. yang bertindak untuk dan atas nama PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL selanjutnya disebut “Penyedia’. Dan dengan memperhatikan: 1, Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 2 tahun 2002 tentang Kepolisian Negara Republik Indonesia; 2. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraluran Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;3. Instruksi Presiden Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2022 tentang Percepatan Peningkatan Penggunaan PDN dan Produk Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi dalam rangka penyuksesan Gerakan Nasional Banga Buatan Indonesia pada Pelaksanaan Pengadaan BarangiJasa Polt; 4, Keputusan Kapolri Nomor: Kep/1450/1X/2024 tentang Pelimpahan Kewenangan Penandatanganan Kontrak Katalog Eloktronik Sektoral diLingkungan Kepolisian Negara Republik Indonesia; 5. Keputusan Kepala Biro Logistik Polda Papua Nomor: Kep/02/II/2023 tanggal 17 Maret 2023 tentang Penetapan Pemenang Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara Tk. IV Mimike; 6. Berita Acara Hasil Pemilinan Nomor: BA/O2IIII2023/PBU/LOG tanggal 20 Maret 2023 tentang Berita Acara Hasil Pemilihan untuk Pekerjaan Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara Tk. IV Mimika, 7. ipa Biro Logistik Polda Papua Tahun Anggaran 2023. PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA: 1. Telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen Pemilinan; 2, Pengguna Jasa telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui suatu Surat Penunjukan Penyedizan Barang/ Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara Tk.V Mimika sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam Kontrak ini selanjutnya disebut *Pekerjaan Perencanaan"; 3. Penyedia telah menyatakan kepada Pengguna Jasa, memilki Keahiian profesional, personel, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk merancang dan meleksanakan Pekerjaan Perencanaan sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak in; 4, Pengguna Jasa dan Penyedia menyatakan memilki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili; 5. Pengguna Jasa dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: a. telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; b, _menandatangani Kontrak ini setelah menelit secara patut; telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; 4d. telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. Maka oleh Karena itu, Pengguna Jasa dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui untuk membuat perjanjian pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara [Link] Mimika dengan syarat-syarat atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut: Pasal 1 ISTILAH DAN UNGKAPAN Peristlahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiiki arti den makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian iiPasal 2 RUANG LINGKUP PEKERJAAN Ruang lingkup utama pekerjaan perencanaan Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara Tk. IV Mimika. Pasal 3 HARGA KONTRAK DAN PEMBAYARAN 4 Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) berdasarkan total harga setelah negosiasi adalah sebeser Rp. 2.290,000.000.- (Dua milyar dua ratus sembilan puluh juta rupiah) dengan kode akun kegiatan 533111 2. Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank Mandiri Cabang Bandung Soekamo Hatta rekening nomor 130-00-1414242-9 atas nama Penyedia PT. Fasade Kobetama Interasional. Pasal 4 DOKUMEN KONTRAK 1. Dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak a, _adendum surat perjanjian (apabila ada); b. surat peranjan; ©. surat penawaren; 4, _syarat-syarat khusus Kontrak; e. syarat-syarat umum Kontrak; 1. _ketentuan Pengguna Jasa (employer's requirement); 9. Jadwal/Daftar-Daftar, h. Dokumen Penawaran Penyedia; dan i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ BAHP, BAPP. 2. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jka terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagaimana dimaksud pada ayat (1); 3. Bila ditemukan kedwiartian (ambiguites) atau perbedaan dalam dokumen, Konsultan Perencana harus mengeluarkan klarifkasi atau instruksi yang dipertukan, Pasal 5 SUMBER PEMBIAYAAN DAN TATA CARA PEMBAYARAN 1. Kontrak ini dibiayai dari sumber dana APBN Tahun Anggaran 2023, DIPA Nomor (080.01.2.647616/2023 tanggal 30 November 2022. Kode MAK 533111 2. Pembayaran untuk Kontrak ini dilakukan ke Bank Mandiri Cabang Bandung Soekamo Hatta rekening nomor 130-00-1414242-9 atas nama Penyedia PT. Fasade Kobetama Internasional Tata cara pembayaran dilakukan secara: uang muka dan Termin ‘Adapun tata cara pembayaran diatur lebih lanjut dan terperinci dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKX). aePasal 6 HAK DAN KEWAJIBAN Hak dan Kewajbban timbal balk Kuasa Pengguna Anggaran dan Penyedia dinyatakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) Pasal 7 MASA KONTRAK 1. Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggel penandaianganan kontrak sampai dengan masa pengawasan berkala berakhir; 2, Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif teritung sejak tanggal yang ditetapkan dalam ‘Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan penyelesaian keseluruhan pekerjzan selama 30 (tiga puluh) hari Kalender; Dengan demikian Pengguna Jasa dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- tundangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan meterei, mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pinak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi meterai Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL. (EPALA BIRO LOGISTIK POLDA PAPUA. Selaku PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN na” JnSavahh SK H. fovea BESAR POLISI NRP 71110258 Ir. MOCH. RIZA FIRDAUS DIREKTUR UTAMAKEPOLISIAN NEGARA REPBULIK INDONESIA DAERAH PAPUA BIRO LOGISTIK J. Dr. Sam Ratulangi, 8 Jayapura 99112 SURAT PERINTAH MULAI KERJA Nomor: SPMK/ o9- /MIILOG.2.1./2023 JASA KONSULTAN PERANCANG PEMBANGUNAN RUMAH SAKIT BHAYANGKARA Tk.|V MIMIKA ‘Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama IHSAN AMIN, [Link].,.M.H. Pangkat / NRP KOMBES POL / 71110258 Jabatan Pejabat Pembuat Komitmen Nomor ‘Sprin/ OS/VLOG.2.1./2023 tanggal 30 Januari 2023 Berkedudukan di Jl. Or. Sam Ratulangi No.8 Kantor Polda Papua Jayapura Selanjutnya disebut sebagai PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN; Berdasarkan Surat Perjanjan untuk: Pekerjaan Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara [Link] Mimika Nomor Surat Perjanjian : SP/O2/III/LOG.2.1/2023 : Tanggal 28 Maret 2023 Bersama ini memerintahkan kepada: Nama Ir. MOCH. RIZA FIRDAUS Alamat Direktur Utama PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL Berkedudukan di ‘Gedung Wisma Monex Lt.9 JI. Asia Afrika No. 133-137 Bandung Selanjutnya disebut sebagai PENYEDIA; Untuk segera mulai pelaksanaan pekerjaan dengan _memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai bertkut: 4. Lingkup Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Rumah Sakit [Link] Mimika; 2, Tanggal Mulai Kerja: Dua puluh delapan bulan Maret tahun dua ribu dua puluh tiga (28 Maret 2023); 3. Syarat-Syarat Pekerjaan : Sesuai dengan persyaratan dan ketentuan kontrek; 4, Waktu Pelaksanaan —: 30 (tiga puluh) hari Kalender terhitung mulai tanggal 28 Maret 2028 sid 27 April 2023; Waktu pemelinaraan —: ~ Denda Terhadap setiap hari keterlambatan penyelesaian pekerjaan penyedia barang dikenakan denda keterlambatan sebesar 1/1000 % (satu per seribu) dat nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. Ditetapkan di: Jayapura Pada Tanggal: 2@ Maret 2023 Untuk dan atas nama BIRO LOGISTIK POLDA PAPUA Selaku \BAT PEMBUAT KOMITMEN Menetima dan Menyetuju, PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL.‘SYARAT - SYARAT KHUSUS KONTRAK Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut Jl. Dr. Sam Ratulangi No.8 Kantor Polda Papua Jayapura : ‘Gedung Wisma Monex Lt.9 JI. Asia Afrika No. 133-137 Bandung Satuan Kerja PPK POLDA PAPUA BIRO LOGISTIK Nama [HSAN AMIN, [Link],.M.H. Alamat Website ... E-mail ca. Faksimili : Penyedia PT, FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL Nama |, MOCH. RIZA FIRDAUS Alamat Website www [Link] E-mail fasade kobe @ [Link] Faksimili 022-73518848 Wakil Sah Para Pihak Tanggal Berlaku Kontrak Masa Pelaksanaan Masa Pemeliharaan Umur Konstruksi Pembayaran Tagihan Pencairan Jaminan Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK Kepemilikan Dokumen Fasilitas Kontrak mulai berlaku sejak tanda tangan kontrak sampai dengan masa pengawasan berkala berekhir. Masa pelaksanaan kontrak ini sejak tanggal 28 Maret 2023 s.d 27 April 2023 atau selama 30 (tiga puluh) hari kalender terhitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK Masa Pemeliharaan tidak ada . Umur Konstruksi tidak ada. Batas akhir_waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran taginan angsuran adalah 10 (sepuluh) hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK. Jaminan dicaitkan dan disetorkan pada Kas Negara melalui Bank Pemerintah Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah: Pergantian Personel / tenaga ahi Penyedia diperbolehkan menggunakan selinan dokumen dan pirantilunak yang dihasilkan dari Paket Pekerjaan Jasa Konsultan Perancang ini dengan pembatasan sebagai berikut: 4. untuk kepentingan audit 2. _kepentingan lain atas jn tetulis PPK Fasiltas tidak adaPeristiwa Kompensasi ‘Sumber Pembiayaan Pembayaran Uang Muka Keselamatan dan Kesehatan Kerja Pembayaran Prestasi Kerja Termasuk peristwa kompensasi yang dapat diberikan gant rugi adalah 1. 2 3 force majeure dilengkapi dengan bukt-bukti dari yang berwenang Apabita terjadi keterlambatan pembayaran melebihi 20 har PPK merubah jadwal pekerjaan. Kontrak Pengadaan Pekerjaan Perencanaan ini dibiayai dari APBN Tahun Anggaran 2023 (DIPA Biro Logistik Polda Papua MAK. 33111) Uang muka diberikan sebesar 20 % (dua puluh persen) deri Herga Kontrak yang dllengkapi dengan jaminan uang muka yang dikeluarkan oleh Bank Umum Pemerintah atau Asuransi yang disyahkan oleh OJK Persone! K3 yang dipersyaratkan sesuai dengan yang terluang dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) i: Pembayaran prestasi Pekerjaan dilakukan dengan cara: Termin a. Termin | (11) 80% realisasi keuangan dari harga Kontrak, dikurangi wang muka 20% tagihan atau sebesar Rp. [Link] (Satu milyar tiga ratus tujuh puluh empat juta Rupiah) dapat dibayarkan setelah Penyedia menyelesaikan dan menyerahkan tahapan pekerjaan dengan produk pekerjaan sebagai berikut: Laporan Pendahuluan - Laporan hasil survei Laporan Penyelidkan tanah = Laporan antara = Dokumen perencanaan lengkap ~ Laporan Eksekutif Summary + Laporan Akbir ~ Animasi b. Termin II (12) 20% pelunasan_sisa kontrak atau sebesar Rp. 458.000.000,- (empat ratus ima puluh delapan juta Rupiah) dapat dibayarkan —setelah Penyedia — menyelesaikan dan menyerahkan tahapan, —_pekerjaan dengan produk perencanaan berupa laporan pengawasan berkalaQ. R s. Serah Terima Pekerjaan Denda Penyelesian Perselisihan/Sengketa 2, Dokumen penunjang yang ditsyaratkan untuk menggjukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan sesuai dengan Pasal 31 Peraturan Kapok Nomor 4 Tahun 2014 tentang Administrasi pertanggungjawaban keuangan di Lingkungan Kepolisian Negara Republik Indonesia antara lain: a. SPP b. Kuintasi bukti pembayaran c. Faktur Tagihan 4, dst Dalam Kontrak ini diberlakukan serah terima pekerjan sebagai berikut: Serah terima pertama dilakukan setelah 30 (ga puluh) hari kalender sejak SPMK dan diserahkan paling lambat—_tanggal 27 April 2023 b. Serah terima kedua dilakukan setelah diiaksanakan serah_terima _pekerjaan konstruksi / Pra Hand Over (PHO) Tethadap setiap hari _keterlambatan penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keteriambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari bagian pekerjaan yang belum dikerjakan dari Niai Kontrek sebelum PPN. Dalam hal terjadi perselisihan / sengketa diantara para pihek tterlebin dahulu menyelesikan perselisinan tersebut melalui musyawarah untuk mufakat. Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapei, maka para pihek sepakat menyelesaikan perselisinan / sengketa melalui LPS LKPP (Perlem LKPP 18 Tahun 2018) dan Pengadiian Negeri Kelas 1A JayapuraKEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA Jalan Dr. Nomor Klasifikasi : DAERAH PAPUA BIRO LOGISTIK Sam Ratulangi 8, Jayapura 90112 Jayapura, 2 Maret 2023 1B) OL IMlLOG.2.1/2023 BIASA Lampiran.: - Perihal : Surat Penunjukan Penyedia Barang dan Jasa (SPPBJ) Kepada Yih. DIREKTUR PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL di Bandung 1. Rujukan: a 9 Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2002 tentang Kepolisian Negara Republik Indonesia; Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah; Instruksi Presiden Republik indonesia Nomor 2 Tahun 2022 tentang Percepatan Peningkatan Penggunaan PDN dan Produk Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi dalam rangka penyuksesan Gerakan Nasional Banga Buatan Indonesia pada Pelaksanaan Pengadaan BarangiJasa Pot Keputusan Kapolri Nomor: Kep/1450/IX/2021 tentang Pelimpahan Kewenangan Penandatanganan Kontrak Katalog Eloktronik Sektoral diLingkungan Kepolsian Negara Republik Indonesia; Keputusan Kepala Biro Logistik Polda Papua Nomor: Kep/02/I/2023 tanggal 17 Maret 2023 tentang Penetapan Pemenang Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara Tk. 1V Mimika Berita Acara Hasil Pemilihan Nomor: BA/O2/lIl/2023/PBJ/LOG tanggal 20 Maret 2023 tentang Berita Acara Hasil Pemilinan untuk Pekerjaan Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara Tk. IV Mimika, Dipa Biro Logistik Polda Papua Tahun Anggaran 2023. 2. Sehubungan dengan rujukan tersebut di atas, dengan ini disampaikan bahwa penawaran Saudara tanggal 10 Maret 2023 perihal Penawaran Pekerjaan Jasa Konsultan Perancang Pembangunan’Rumah Sakit Bhayangkara Tk. IV Mimika dengan nilai negosiasi Rp. [Link].- (dua milyar dua ratus sembilan puluh juta rupiah) termasuk PPN telah ditetapkan sebagai pemenang cleh Pokja Polda Papua Unit Layanan Pengadaan, : 3. Selanjutnya ....2 SURAT KAROLOG POLDA PAPUA NOMOR :B/ ©2 _ /lil/LOG.2.1./2023 TANGGAL: 2 MARET___2023 3. Selanjutnya melaksanakan Pekerjaan Jasa Konsultan Perancang Pembangunan Rumah Sakit Bhayangkara TkIV. Mimika dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah dikeluarkannya SPPBY ini sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Pemilinan. 4, Kegagalan Saudara untuk menerima perunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluesi terhadap penawaran Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Perundang-undangan 5. Demikian untuk menjadi maklum. KEPALA BIRO LOGISTIK POLDA PAPUA, Selaku 3AT PEMBUAT KOMITMEN FEAR Tembusan' sh KONSARISBESAR POLIS! NRP 71170258 Kapolda Papua. Wakapolda Papua. Irwasda Polda Papua Kerorena Polda Papua, . Kabidkum Polda Papua. Kabidkeu Polda Papua OAhenas