PEMERINTAH ACEH DINAS CIPTA KARYA Jalan Pemancar No. 5 Simpang Tiga Telp. (0651) 42882 Fax (0651) 41130, BANDA ACEH 23239 SURAT PERJANJIAN KERJA NOMOR : 602.1/140/TB-PML.24/DCK/APBA/2015 TANGGAL : 3 September 2015 KEGIATAN PEMBANGUNAN SARANA DAN PRASARANA GEDUNG ANTARA KUASA PENGGUNA At ;ARAN/KUASA PENGGUNA BARANG BIDANG TATA iGUNAN DAN KONSTRUKSI DINAS CIPTA KARYA ACEH DENGAN CV. BATARA INDO! 1A PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI WANITA ACEH (OA) LOKASI BANDA ACEH NO. DPA-SKPA + 1.03,[Link].09.5.2 TANGGAL : 02MARET 2015 NO. DPA-SKPA (REVISI) 2 1,[Link],[Link] TANGGAL : 2SMEI2015 KODE KEGIATAN : 1,03.1,03.03,30.09 KODE REKENING 2 [Link].01 TAHUN ANGGARAN : 2015 SUMBER DANA : APBA/OTSUS ACEH NILAI KONTRAK “Rp, 2,393,642.000,-SURAT PERJANJIAN KERJA NOMOR : 602.1/140/TB-PML.24/DCK/APBA/2015 TANGGAL : 3 September 2015 Untuk melaksanakan Paket Pekerjaan : Pembangunan Gedung Balai Wanita Aceh (OA) “SURAT PERJANIIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di Banda Aceh pada hari Kamis Tanggal Tiga Bulan September Tahun Dua Ribu Lima Belas (03-09-2015) antara Ir. T. Mirzuan, MT. selaku Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang Bidang Tata Bangunan dan Konstruksi, yang bertindak untuk dan atas nama Dinas Cipta Karya Aceh, yang berkedudukan di Banda Aceh, alamat Jalan Pemancar No. 5 Simpang Tiga Banda Aceh, berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Acch Nomor : 902/68/2015 Tanggal 28 Februari 2015 tentang penetapan sebagai Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang Bidang Tata Bangunan dan Konstruksi selaniutnya disebut “KPA” dan Untuk penyedia badan usaha, maka saudara Muslim Batara, — jabatan Direktur, yang bertindak untuk dan atas nama CV, BATARA INDONESIA, yang berkedudukan Umar Dsn PJKA No, 06 PB. Blang Pase - Langsa, berdasarkan Akta ian/Anggaran Dasar Notaris H. AWALUDDIN, SH, SP.N, MH : Nomor 23, Tanggal 14 Februari 2017 Selanjutnya disebut " Penyedia"” MENGINGAT BAHWA: (@ KPA telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”); (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada KPA, memiliki keahlian profesional, personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini; (© KPA dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakil (@ KPA dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut; 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan ‘mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua falta ddan kondisi yang terkait.MAKA OLEH KARENA ITU, KPA dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana Yereantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp [Link],- (Cava milyar tiga ratus sembilan puluh tiga juta enam ratus empat puluh dua ribu rupiah,-). 2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini; 3, dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: adendum Surat Perjanjian (apabila ada); pokok perjanjian; surat penawaran, beserta penawaran harga; syarat-syarat khusus Kontrak; syarat-syarat umum Kontrak; spesifikasi khusus; spesifikasi umum; gambar-gambar; ddaftar kuantitas dan harga (apabila ada); dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP. Te me BP SP 4, Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan Ketentuan dalam Gokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas; 5, Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak ‘yang meliputi khususnya: a. KPA mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia; 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia; 3) memberikan faslitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 4) -membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk : ) 2 3) 5) 6) 8) ‘menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan scsuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak melalui PT. Bank Aceh Syariah Cabang ‘Langsa dengan Nomor Rekening : 040 01.91,002600-4 atas nama CV. BATARA INDONESIA, meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari KPA untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada KPA; melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; ‘melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, Peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan Permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak; ‘memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan KPA; ‘menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; ‘mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada ‘masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia, 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan, dengan tanggal 1 mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak, DENGAN Kontrak ini DEMIKIAN, KPA dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani i pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia. ‘Untuk dan atas nama ‘Untuk dan atas nama Penyedia CV. BATARA INDONESIA Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang Bidang Tata Bangunan dan Konstruksi ‘Dinas Gipta Karya Aceh /r iT. Mirzuan, MT, Pembina Tk. I (IV/b) NIP, 19650803 199502 1 001REKAPITULASI Pekerjaan : Pembangunan Gedung Balai Wanita Provinsi Aceh (OA) Lokasi : Jalan Stadion H. Dimurthala, Gampong Lampineung Kecamatan Syiah Ku: ‘Tahun Anggaran : 2015 Uraian Pekerjaan Jumlah Harga PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 71,661.363,01 PEKERJAAN TANAH Rp 210.837.772,75 PEKERJAAN PONDASI Rp 226314.860,77 PEKERJAAN BETON —_ Rp 816.245.920,47 PEKERJAAN DINDING | Rp 244.823.351,13, PEKERJAAN PLESTERAN & ACIAN Rp 249.918.218,52 PEKERJAAN KAYU aa 91.466.109,60 PEKERJAAN PELAPIS LANTAL Rp 452.731.978,71 PEKERJAAN LANGIT-LANGIT =i Rp 326.566.026,00 PEKERJAAN RANGKA & PENUTUP ATAP [Rp 865.368.675,00 PEKERJAAN CAT_ Rp 134.967.028,93 PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM Rp 78.709.903,71 PEKERJAAN KUNCI DAN KACA Rp 9,586.400,00 PEKERJAAN SANITASI Rp 105.200.739,83 PEKERJAAN ELEKTRIKAL _ Rp 40.187.500,00 PERKERASAN Rp 66,634,600,00 PEKERJAAN LAIN-LAIN, Rp 3,000.000,00 BPE EERE EPP rrr Sumiah = _ PRp__1.994,220.448 PPN 10% Rp 399,422,045 Grad Total | Rp 2.393.642.4953 Dibulatkan Rp ___2.393.642.000 ‘dua milyar tiga ratus sembilan puluh tiga juta enam ratus empat puluh dua ribu rupiah- Banda Acch, 3 September 2015 ‘Untuk dan Atas Nama Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang Untuk dan atas nama Penyedia Bidang Tata Bangunan Dan Konstruksi CV. BATARA INDONESIA Dinas Cipta Karya Aceh {J (ir. T. Mirzuan, MT _) astm BAIrARA Pembina Tk. I (IV/b) DIREKTUR NIP. 19650803 199502 1 001PEMERINTAH ACEH DINAS CIPTA KARYA Jalan Pemancar No. 5 Sp. Tiga Telp. (0651) 42882, Fax (0651) 41130 Banda Aceh 23239 BERITA ACARA SERAH TERIMA PERTAMA HASIL PEKERJAAN BIDANG TATA BANGUNAN DAN KONSTRUKSI PAKET PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI WANITA ACEH (0A) LOKASI : BANDAACEH NO. KONTRAK + 602.1/140/TB-PMI.24/DCK/APBA/2015 TANGGAL KONTRAK 3 September 2015 NILAI KONTRAK Rp. [Link],- NOMOR BA-PHO 06/BAST/PHO/[Link]/TBK/DCK/2015 NO. KONTRAK ADDENDUM 602.1/140-ADD1/TB-PML.24/DCK/APBA/2015 ‘TANGGAL KONTRAK ADDENDUM 1 Desember 2015 NILAI KONTRAK ADDENDUM Rp.[Link],- SUMBER DANA APBA TAHUN ANGGARAN 2 2015 PENYEDIA : CV. BATARA INDONESIA Jin, [Link] Dsn. PJKA No. 06 PB. Blang Pase - LangPEMERINTAH ACEH DINAS CIPTA KARYA Jalan Pemancar No. 5 Sp. Tiga Telp. (0651) 42882 Fax. (0651) 41130 BERITA ACARA SERAH TERIMA PERTAMA PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI WANITA ACEH (0A) BIDANG TATA BANGUNAN DAN KONSTRUKSI DINAS CIPTA KARYA ACEH ‘TAHUN ANGGARAN 2015 Nomor : 06/BAST/PHO/[Link]/TBK/DCK/2015, ‘= Senin Tanggal Dua Puluh Satu Bulan Desember Tahun Dua Ribu Lima Belas (21-12-2015), sbertanda tangan di bawah int: 2 In-T. Mirzuan, MT ‘Mizmat ‘: Jin. Pemancar No.5 Simpang Tiga-Banda Aceh ‘Jabeten < Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang Bidamg Tata Bangunan dan Konstruksi Aceh, bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Republik Indonesia, Cq. Gubernur Aceh Selanjutnya disebut Pihak Kesatu. ‘Nema = Muslim Batara Alamat : Jin T Umar Dsn PJKA No. 06 PB Blang Pase-Langsa Jabatan = Direktur CV. Batara Indonesia, berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar Notaris Awalluddin, SH, Sp.N, MH : Nomor 23, Tanggal 14 Februari 2017, Selanjutnya disebut pihak Kedua, | Berdasarkan ‘1 Surat Perintah Kerja (SPK) Nomor : 602.1/140/TB-PML.24/DCK/APBA/2015 tanggal 3 September 2015 dan Kontrak ADD 1 Nomor : 602.1/140-ADDJ/TB-PML.24/DCK/APBA/2015 tanggal 1 Desember 2015 antara pihak Kesatu dan Pihak Kedua tentang Kontrak Pemborongan Pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI WANITA ACEH (0A) lokasi BANDA ACEH 2 Surat Ketua Panitia Penerima Hasil Pekerjaan (PPHP) Bidang Tata Bangunan dan Konstruksi Aceh Nomor : 30/PPHP-WILII/TBK/DCK/XI1/2015 tanggal 21 Desember 2015 tentang Penyampaian Berita Acara Serah Terima Pertama Hasil Pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI WANITA ‘ACEH (0A) 3. Pasal 31 Syarat Syarat Khusus Kontrak tentang Serah Terima Pekerjaan dan Pasal 19 Syarat syarat Khusus kontrak tentang jadwal pelaksanaan pekerjaan.Menyatakan bahwa : a 3. Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang Pihak Kedua untuk pertama kali menyerahkan hasil pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG BALAI WANITA ACEH (0A) lokasi BANDA ACEH. Waktu pelaksanaan pekerjaan (tidak) melampaui batas waktu yang telah ditetapkan dalam kontrak. Masa Pemeliharaan ditetapkan selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender, dimulai sejak tanggal 21 Desember 2015 sampai dengan tanggal 17 Juni 2016. Selama masa pemeliharaan Pihak kedua Wajib memelihara hasil pekerjaan tersebut sehingga kondisi tetap seperti pada saat Serah Terima Pertama Pekerjaan. Serah Terima Pekerjaan akthir akan dilaksanakan setelah berakhirnya masa pemeliharaan. ‘Yang Menerima; 8 Untuk dan atas nama Penyedia Bidgng Tata Bangunan dan Kongtruksi CV. BATARA INDONESIA Dinas Cinta Karya Aceh In. 7. Mirzuan, MT MUSLIM BAITARA Pembina Tk. (IV/b) DIREKTUR Nip. 19650803 199502 1001