SURAT PERJNJIAN KONTRAK KERJA

PEKERJAAN TIMBUNAN PADAT DOZER

ANTARA
PT. BATANG NARAS JAYA
DENGAN
CV. PANDAWA GIRI WARINGIN
No : 05/SPKK/BNJ/X/2022.

Pada hari ini Sabtu tanggal Satu Bulan Oktober Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua (01/10/2022) dibuat
kontrak pekerjaan di proyek Timbunan Padat Dozer, oleh dan antara :

1. Nama : YUSUF HASLAN

Jabatan : Direktur Utama PT. BATANG NARAS JAYA
Alamat : Rukan Avenue Blok E No. 8-177 Komp Jakarta Garden City Cakung
Jakarta timur
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. BATANG NARAS JAYA yang berkedudukan di
Jakarta dan selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA

2. N a m a : TEDI HARYANTO
Jabatan : Direktur CV. PANDAWA GIRI WARINGIN
Alamat : Dusun III RT. 012 RW. 005, Cikulak waled, Kab. Cirebon
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama CV. PANDAWA GIRI WARINGIN yang berkedudukan
di Cirebon dan selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA untuk selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai “PARA
PIHAK” dan masing-masing disebut “PIHAK”. PARA PIHAK masing-masing dalam kedudukan
tersebut di atas menerangkan terlebih dahulu:
1. PIHAK PERTAMA yang bertindak untuk dan atasnama PT. BATANG NARAS JAYA sebagai
Maincontractor, sepakat untuk melakukan perjanjian kontrak dengan PIHAK KEDUA yang
bertindak untuk dan atas nama CV. PANDAWA GIRI WARINGIN untuk melaksanakan pekerjaan
Timbunan Padat Dozer di lokasi proyek Tambak Garam Desa Pamotan Kecamatan Kalipucang
Kabupaten Pangandaran.
2. PIHAK KEDUA adalah pelaksana pekerjaan Timbunan Padat Dozer di lokasi proyek Tambak
Garam Desa Pamotan Kecamatan Kalipucang Kabupaten Pangandaran yang diberi perintah
melaksanakan pekerjaan oleh PIHAK PERTAMA.
3. PIHAK PERTAMA merupakan perusahaan yang memberikan perintah kepada PIHAK KEDUA
yang dalam hal ini bersedia untuk melaksanakan pekerjaan yang sudah ditetapkan di proyek
tersebut demi kebutuhan dan kepentingan PIHAK PERTAMA
4. PARA PIHAK sepakat untuk melaksanakan pekerjaan Timbunan Padat Dozer atas
perintah dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA yang akan dilaksanakan di lokasi
proyek Tambak Garam yang berlokasi di Desa Pamotan Kecamatan Kalipucang
Kabupaten pangandaran dengan rincian sebagai berikut :
No ITEM PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN JUMLAH
1 Timbunan Padat Dozer D65 31.000 M3 Rp 90.000,- Rp [Link],-
TOTAL NILAI KONTRAK Rp [Link],-
Terbilang : Dua Milyar Tujuh Ratus Sembilan Puluh Juta Rupiah

5. Yang kemudian PIHAK PERTAMA menunjuk PIHAK KEDUA untuk melaksanakan Pekerjaan
tersebut sesuai dengan kontrak tersebut diatas.
6. PARA PIHAK mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatangan KONTRAK
ini, masing-masing PIHAK :
a. menandatangani KONTRAK ini setelah meneliti secara patut;
b. telah membaca dan memahami secara penuh KONTRAK ini;
c. telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan
semua ketentuan dalam KONTRAK ini berserta semua fakta dan kondisi yang terkait.
7. Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari
KONTRAK ini:

8. Dokumen KONTRAK dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi
pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang
lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan
hierarki pada angka 6 di atas. Apabila masih terjadi kerancuan/ketidakjelasan, maka akan
ditetapkan oleh PIHAK KEDUA.

Berdasarkan hal – hal tersebut diatas, PARA PIHAK sepakat untuk mengadakan KONTRAK dengan
syarat dan ketentuan sebagai berikut:

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN

(1) Maksud KONTRAK ini adalah penunjukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA
untuk melakukan suatu pelaksanaa kerja sebagaimana dimaksud pada KONTRAK ini yang
sesuai dengan target, kebutuhan dan kepentingan PIHAK PERTAMA Serta tidak
mengenyampingkan ketentuan dan hukum yang berlaku.
(2) Tujuan PERJANJIAN ini adalah terlaksana dan terselesaikannya pekerjaan yang dilakukan oleh
PIHAK PERTAMA untuk kebutuhan dan kepentingan PIHAK PERTAMA sesuai target, waktu
dan time schedule target pekerjaan dari PIHAK PERTAMA.
 Kebutuhan dan kepentingan yang disepakati oleh PARA PIHAK sebagaimana diatur dalam
KONTRAK ini.

PASAL 2
RUANG LINGKUP

(1) PARA PIHAK sepakat bahwa PIHAK PERTAMA sebagai pemberi pekerjaan menunjuk PIHAK
KEDUA sebagai penerima pekerjaan untuk melaksanakan Pekerjaan Timbunan Padat Dozer
Yang terletak di Proyek tercantum diatas.
(2) PIHAK KEDUA wajib untuk melaksanakan Pekerjaan Timbunan Padat Dozer sesuai gambar,
spesifikasi, Teknik dan material yang telah disetujui, sampai seluruh hasil pekerjaan dapat
diterima dengan baik oleh konsultan pengawas dan pihak pemberi kerja dengan tahapan
pekerjaan antara lain sebagai berikut
a. Pekerjaan Survey Lapangan
Melaksanakan pemeriksaan, pengamatan dan pemahaman kondisi lapangan dan
sekitarnya mengenai bentuk dan sifat, termasuk kondisi bawah permukaan dan harus
mempertanggung jawabkan sendiri interpretasinya atas seluruh kondisi lapangan dan
harus melengkapi dengan hasil penyelidikannya sendiri

b. Pekerjaan Pemeliharaan
Melakukan kegiatan pemeliharaan terhadap hasil pekerjaan serta menyelesaikan semua
kekurangan, kerusakan, ketidaksempurnaan hasil pekerjaan, sesuai dengan spesifikasidan
ketentuan-ketentuan lainnya sebagaimana dimaksud dalam kontrak kerja, lampiran-
lampiran kontrak kerja dan manual pemeliharaan

c. Lingkup pekerjaan ini sudah termasuk berbagai persyaratan dan prasarana yang
diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan tambunan padat dozer ini, antara lain
- Mempersiapkan sarana Gudang, bedeng, dan kantor dilapangan menjadi tanggung
jawab sesuai kebutuhan, termasuk kebutuhan sarana dan prasarana air, penerangan
dan tenaga listrik
- Melengkapi sarana K3 untuk personil, seperti Safety Helmet, Safety Shoes, Sarung
tangan, Kacamata dan sebagainya sesuai dengan persyaratan yang telah di tetapkan
dan sarana K3
- Tidak di perkenankan mengerjakan pekerjaan yang belum mendapat persetujuan
tertulis dari Konsultan pengawas atau Pihak pemberi kerja. Apabila tetap mengerjakan
tanpa persetujuan tersebut dengan alas an apapun, maka segala resiko atas pekerjaan
tersebut menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA
- Wajib untuk tidak membuang sampah di tempat lokasi pekerjaan dan menjamin
kebersihan area lokasi kerja dan sekitarnya.
- Mengadakan dan menyelesaikan segala sesuatu yang bersifat administrative, seperti
melakukan pengamatan volume progress pekerjaan Bersama Konsultan Pengawas
ayau Pihak Pemberi Kerja dilampiri dengan Berita Acara perhitungan Bersama yang
akan dipakai sebagai data pendukung untuk memproses tagiham volume pekerjaan.
 d. Dengan cara apapun tidak berhak untuk mengalihkan dan/atau memberikan pekerjaan
yang telah diterima dari PIHAK PERTAMA untuk Sebagian atau keseluruhan dari apa yang
telah ditentukan dalam perjanjian ini kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari
PIHAK PERTAMA.
e. Bertanggung jawab sepenuhnya atas semua tuntutan dan/atau kerugian yang dialam oleh
PIHAK KETIGA yang diakibatkan baik secara langsung maupun tidak langsung dari
pelaksanaan pekerjaan ini.
f. Kontrak ini berlaku sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK
g. Jangka waktu pelaksanaa pekerjaan diatas adalah 180(Seratus Delapan Puluh) hari
kalender sejak di terbitkan nya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh PIHAK PERTAMA
h. Penyerahan hasil pekerjaan selesai 100% dilakukan dengan dibuatkannya Berita Acara
Serah Terima (BAST)
i. KONTRAK ini berakhir sejak munculnya salah satu kegiatan dibawah ini :
a. Pelaksanaan pekerjaantelah selesai dilaksanakan
b. Telah diselesaikanya seluruh kewajiban PARA PIHAK
c. PARA PIHAK sepakat secara tertulis untuk menghentikan KONTRAK ini

PASAL 3
SYSTEM PEMBAYARAN DAN PENAGIHAN BIAYA PEKERJAAN

1) Total harga Kontrak Payung pelaksanaan pekerjaan yang disebutkan dan telah disepakati
oleh PARA PIHAK adalah sebesar Rp. [Link],- (Dua Milyar Tujuh Ratus Sembilan
Puluh Juta Rupiah)
System pembeyaran yang disepakati oleh PARA PIHAK adalah Progres per – 10%
2) System penagihan selanjutnya yang disepakati oleh PARA PIHAK adalah akumulatif
progress per -10%
3) Pembayaran dilakukan oleh PIHAK PERTAMA paling lambat 4 Hari Kalender setelah Invoice
tagihan pembayaran di terima oleh PIHAK PERTAMA dari PIHAK KEDUA
4) Penagihan HASIL KERJA dilakukan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dengan
menyertakan dokumen antara lain sebagai berikut :
a. Asli dan Copy kwitansi/Surat tagihan (Invoice)
b. Copy Kontrak
c. Laporan progress pekerjaan komulatif
d. Berita acara joint survey volume yang dikerjakan dengan pihak berwengan sebagai
bahan tagihan ke owner
5) Dalam hal masih ada dokumen lain yang dibutuhkan oleh PIHAK PERTAMA terkait
penagihan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) pasal ini, maka PIHAK KEDUA
berkewajiban untuk melengkapi dokumen lain tersebut berdasarkan kebutuhan dan
permintaan dari PIHAK PERTAMA
6) Dokumen-dokumen sebagaiman dimaksud pada ayat (1) dan (3) Pasal ini merupakan
syarat untuk dapat dilaksanakannya pembayaran BIAYA PEKERJAAN oleh PIHAK PERTAMA
kepada PIHAK KEDUA (“DOKUMEN PENAGIHAN”)
 PASAL 4
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

(1) Hak dan Kewajiban PIHAK PERTAMA adalah sebagai berikut :

a. PIHAK PERTAMA berhak menerima hasil yang berkualitas dari PIHAK KEDUA atas pekerjaan
demi kepentingan PIHAK PERTAMA sesuai dengan ketentuan sebagaimana diatur dalam
kontrak ini
b. PIHAK KEDUA berhak menerima bukti tanda terima telah diterimanya pembayaran dari
PIHAK PERTAMA atas pembayaran PELAKSANAAN PEKERJAAN yang telah selesai
dilaksanakan
c. PIHAK PERTAMA berhak memanggil PIHAK KEDUA dalam rangka untuk meminta
penjelasan atas laporan pekerjaan sesuai KONTRAK sejak ditandatanganinya KONTRAK
sampai dengan waktu yang tidak ditentukan
d. PIHAK PERTAMA berhak memberikan teguran dan peringatan kepada PIHAK KEDUA
apabila PIHAK KEDUA tidak melaksanakan kewajiban PIHAK PERTAMA sesuai dengan
kontrak
e. PIHAK PERTAMA berhak untuk mengganti PIHAK KEDUA dan memutuskan perjanjian ini
sewaktu-waktu pada masa jangka waktu sesuai perjanjian ini apabila PIHAK KEDUA
dianggap tidak mampu oleh PIHAK PERTAMA untuk menjalakan Sebagian dan/atau seluruh
isi perjanjian ini dengan sempurna, tanpa kewajiban PIHAK PERTAMA untuk memberikan
kompensasi ganti rugi kepada PIHAK KEDUA

(2) Hak dan Kewajiban PIHAK KEDUA adalah sebagai berikut :

a. PIHAK KEDUA berhak untuk menerima pembayaran Pelaksanaan Pekerjaan dari PIHAK
PERTAMA atas jasa melaksanakan pekerjaan berdasarkan syarat-syarat dari isi kontrak ini
b. PIHAK KEDUA wajib menanggung sepenuhnya atas segala resiko dan tanggung jawab yang
muncul di kemudian hari dari PIHAK KETIGA terkait pekerjaan yang dilakukan
c. PIHAK KEDUA wajib menjaga reputasi dan nama baik PIHAK PERTAMA dalam
melaksanakan pekerjaan sebagaimana diatur dalam kontrak ini
d. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan dengan penuh tanggung
jawab dan itikad baik sesuai ketentuan sebagaimana diatur dalam kontrak ini
e. PIHAK KEDUA wajib menerima tanda terima dari PIHAK PERTAMA sebagai tanda bukti
pembayaran yang sah yang dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA atas hasil pekerjaan
sebagaimana dimaksud dalam kontrak ini
f. PIHAK KEDUA wajib membuat laporan harian, mingguan, bulanan, Meeting Enginering
dengan pihak-pihak lapangan terkait sampai laporan untuk menjadi tagihan
g. PIHAK KEDUA wajib memetuhi peraturan PIHAK PERTAMA terkait menejemen PIHAK
KEDUA tidak melangkahi dalam hubungan kerja langsung kepada pemberi kerja PIHAK
PERTAMA, jika hal itu dilakukan maka siap menerima sanksi pelanggaran akan dikenakan
sanksi berupa teguran dan dikenakan penalty yakni pemutusan kontrak pekerjaan
PIHAK KEDUA wajib dating memenuhi panggilan PIHAK PERTAMA dalam waktu maksimal
paling lambat 2x 24jam sejak adanya pemanggilan tersebut untuk memberikan penjelasan
atas laporan pekerjaan sesuai kontrak sejak ditandatanganinya kontrak sampai dengan
waktu yang tidak ditentukan
 h. PIHAK KEDUA wajib menyerahkan seluruh dokumen yang diperlukan PIHAK PERTAMA
berdasarkan kontrak ini dan menjamin keaslian serta validitas dokumen kontrak tersebut
i. PIHAK KEDUA wajib mengikuti standar operasional atau metode pelaksanaan pekerjaan
yang telah ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA

PASAL 5
PEMBATALAN PERJANJIAN

1) Dalam hal terjadinya pembatalan perjanjian, PARA PIHAK dengan ini sepakat setuju untuk
melepaskan/mengesampingkan ketentuan Pasal 1266 dan Pasal 1267 Kitab undang-undang
Hukum Perdata.
2) Kontrak dapat dibatalkan secara Bersama-sama oleh PARA PIHAK apabila kontrak dianggap tidak
dapat dilanjutkan dan tidak sesuai dengan kepentingan serta tujuan PARA PIHAK

PASAL 6
PAJAK

1) Selama pelaksanaan proyek, PARA PIHAK harus memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
sendiri.

PASAL 7
PERNYATAAN DAN JAMINAN

1. PIHAK PERTAMA dengan ini menyatakan dan menjamin bahwa PIHAK PERTAMA adalah subyek
hukum yang sah berdasarkan hukum republik Indonesia, memiliki semua kuasa dan otoritas
untuk menandatngani kontrak ini dan melaksanakan kewajibannya berdasarkan kontrak ini
2. PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan dan menjamin bahwa PIHAK KEDUA adalah subyek
hukum yang sah berdasarkan hukum republik Indonesia, memiliki semua kuasa dan otoritas
untuk menandatngani kontrak ini dan melaksanakan kewajibannya berdasarkan kontrak ini
3. PARA PIHAK menyatakan dan menjamin kesanggupannya untuk memenuhi semua ketentuan dan
kewajiban dalam hal pelaksanaan kontrak ini
4. PARA PIHAK menyatakan dan menjamin tidak melanggar atau bertentangan dengan undang-
undang peraturan pemerintah, kebijakan pemerintah, petunjuk atau intruksi pemerintah,
keputusan, ketentuan dan pengadilan yang berlaku.
 PASAL 8
BERAKHIRNYA KONTRAK

1. KONTRAK ini berakhir karena berakhirnya jangka waktu sebagaimana dimaksud dalam pasal 2
2. Dengan tanpa mengenyampingkan ketentuan pada ayat (1) pasal ini, PARA PIHAK dapat
melakukan pengakhiran kontrak berdasarkan salah satu kondisi dan/atau keseluruhan kondisi
sebagai berikut :
a. Berdasarkan kesepakatan tertulis yang ditandatangani oleh PARA PIHAK
b. KONTRAK telah selesai dilaksanakan dengan sempurna

3. KONTRAK ini dapat diakhiri sepihak oleh PIHAK PERTAMA dengan pemberitahuan tertulis
kepada PIHAK KEDUA berdasarkan salah satu kondisi dan/atau keseluruhan kondisi sebagai
berikut :

a. PIHAK KEDUA dianggap gagal memenuhi komitmen sesuai denga nisi KONTRAK ini
b. Terdapat indikasi atau adanya perbuatan yang dilarang oleh hukum yang berlaku yang
dilakukan leh PIHAK KEDUA termasuk meskipun hal tersebut masih merupakan dugaan-
dugaan namun dinilai oleh PIHAK PERTAMA tidak sesuai dengan kepentingan PIHAK
PERTAMA.

PASAL 9
KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEURE)

1. Yang dimaksud dengan keadaan memaksa (Force Majeure) ialah hal-hal yang dapat mempengaruhi
jalannya kewajiban, keadaan mana berada diluaar kemampuan PARA PIHAK untuk mencegahnya,
antara lain gempa bumi, huru-hara yang bersifat masal, kebakaran, banjir, peristiwa alam/keadaan
cuaca lainnya, Tindakan pemerintah dalam bidang moneter maupun kebijakan pemerintah di
bidang property sehinggasalah satu pihak tidak dapat melaksanakan/menyelesaikan kewajibannya.
2. Di dalam hal terjadinya suatu atau beberapa peristiwa sebagaimana dimaksud dalam pasal ayat (1)
pasal ini, PARA PIHAK secara Bersama-sama maupun masing-masing, sendiri dengan dilandasi
itikad baik akan mengusahakan semaksimal mungkin agar peristiwa dimaksud ditekan
seminimal/sesingkat mungkin dan akan dibicarakan Bersama-sama oleh kedua belah PIHAK
secara musyawarah. Apabila secara musyawarah tidak tercapai, maka berlaku ketentuan
sebagaimana dimaksud dalam pasal 9 ayat (4).
3. Adanya kejadian tersebut pada ayat (2) pasal ini, maka PIHAK yang mengalaminya harus
memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK lain selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender
setelah kejadian tersebut.

PASAL – 10
DOMISILI HUKUM

1. Perjanjian ini tunduk dan patuh pada hukum yang berlaku diwilayah Negara Kesatuan Republik
Indonesia, dan karenanya PARA PIHAK sepakat untuk mengambil
 tempat kedudukan hukum dan domisili hukum yang tetap di kantor kepaniteraan Pengadilan
Negeri 1 A setempat.
2. Setiap perselisihan atau perbedaan dalam bentuk apapun yang timbul antara PARA PIHAK dan
sehubungan dengan atau sebagai akibat dari perjanjian ini, dalam tingkat pertama akan
diselesaikan dalam 30(tiga puluh) hari kalender melalui musyawarah untuk mufakat antara PARA
PIHAK.
3. Apabila dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sejak timbulnya perselisihan dan
pelaksanaan seluruh ketentuan KONTRAK ini PARA PIHAK tidak dapat mencapai suatu
kesepakatan atas penyelesaian perselisihan tersebut, maka PARA PIHAK dengan ini setuju untuk
menyelesaikannya melalui Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI).

PASAL – 11
LAIN-LAIN

1. Segala sesuatu yang terjadi atas pelaksanaan pekerjaan ini yang belum diatur dalam pasal-pasal
terdahulu akan diatur kemudian hari secara musyawarah oleh PARA PIHAK.
2. Perubahan dan penyempurnaan atas perjanjian ini, hanya dapat dilakukan apabila ada persetujuan
dari PARA PIHAK yang dituangkan dalam bentuk Addendum.
3. Segala bentuk surat menyurat dan dokumen yang berhubungan dengan perjanjian ini merupakan
lampiran yang tidak dapat terpisahkan dan menjadi satu kesatuan dari KONTRAK.

Demikian KONTRAK dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK dalam rangkap 2 (dua) di atas
kertas bermaterai cukup, dibuat dengan itikad baik, secara sadar dan tanpa adanya paksaan
dan/atau tekanan dari PIHAK maupun sehingga masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang
sama bagi PARA PIHAK.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT BATANG NARAS JAYA CV. PANDAWA GIRI WARINGIN

YUSUF HASLAN TEDI HARYANTO

Direktur Utama Direktur