JABATAN KERJA RAYA MALAYSIA

SEBUT HARGA JKR (WP/KL) NO. A 09 /2023

UNTUK

KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA

BERKAITAN DI SEK KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

RINGKASAN SEBUT HARGA KERJA

 SEBUT HARGA JKR (WP/KL) NO. A 09/2023

KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN

KERJA BERKAITAN DI SEK KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

RINGKASAN SEBUTHARGA UTAMA (GRAND SUMMARY)

BIL PERIHAL MUKA SURAT HARGA (RM)

1 KERJA-KERJA PERMULAAN A1/1

2 KERJA-KERJA AWAM B7/1

3 KERJA-KERJA ELEKTRIK 1/10

JUMLAH HARGA DIBAWA KE BORANG SEBUTHARGA

Catatan :
Dokumen Sebut Harga adalah dikira sebagai saling jelas-menjelas antara satu sama lain. Kontraktor
hendaklah mengadakan segala yang perlu untuk melaksanakan kerja dengan sewajarnya sehinggalah
siap mengikut tujuan dan maksud sebenar Dokumen Sebut Harga pada keseluruhannya sama ada atau
tidak tujuan dan maksud itu ada ditunjuk atau diperihalkan secara khusus, dengan syarat bahawa tujuan
dan maksud itu boleh difahamkan dengan munasabahnya dari dokumen Sebut Harga itu

Tempoh Kerja : …………………. Minggu

…………………………………..
( Tandatangan Kontraktor )
Nama Penuh : ………………………………
No. K/P : ………………………………
Jawatan : …………………………………

…………………………………………..
(Cop Kontraktor )
Alamat :
 JABATAN KERJA RAYA MALAYSIA

SEBUT HARGA JKR (WP/KL) NO. A 09 /2023

UNTUK

KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA

BERKAITAN DI SEK KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

1.0: KERJA-KERJA PERMULAAN

 KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK KEB
TAJUK :
PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR
Sebarang butiran yang tidak diperhargakan adalah di anggap telah dimasukkan di dalam harga butiran-butiran lain. Petender adalah di
anggap telah melawat tapak bina serta memahami Syarat-Syarat Kontrak, Spesifikasi Kerja Tambahan, Spesifikasi Piawai dan Lukisan-
Lukisan Kontrak untuk memastikan sendiri kerja yang terlibat sebelum menghargakan tendernya kerana sebarang bayaran tambahan
berhubung dengan perkara di atas tidak akan dipertimbangkan.
Kadar harga yang dinyatakan adalah termasuk tenaga pekerja mahir, bahan-bahan, jentera, scaffolding, penggangkutan, pembersihan
tapak dan lain-lain kerja yang berkaitan serta membaiki semula mana-mana kerosakan akibat dari kerja-kerja yang dilaksanakan
sebagaimana arahan Pegawai Penguasa seperti dibawah.
Semua kuantiti yang diberi adalah kuantiti sementara sahaja, pengukuran semula akan dibuat setelah kerja-kerja siap dijalankan.

BAHAGIAN 1 - KERJA-KERJA PERMULAAN

RINGKASAN KERJA (KUANTITI SEMENTARA)

HARGA
BIL ITEM PERIHAL UNIT KUANTITI KADAR
RM
1.0 KEHENDAK PERMULAAN DAN SYARAT-SYARAT AM

1.1 Kerja-kerja permulaan (Preliminari) mengikut Spesifikasi Am, Spesifikasi

Tambahan dan Syarat-Syarat Sebutharga termasuk menyediakan Polisi
Pukal
Insuran Kerja, Polisi Insuran Tanggungan Awam, Pampasan Pekerja
dan Nombor Pendaftaran Pekerja (PERKESO).

1.2 Menyediakan sampel-sampel bahan (mock up), dan ketukangan untuk

kelulusan Pegawai Penguasa. Pukal

1.3 Menyediakan pekerja, peralatan keselamatan dan kebersihan semasa

kerja-kerja sedang dijalankan seperti tali-tali halangan, kon, tanda
amaran, hoarding dan tali merah-putih sehingga kerja-kerja disiapkan Pukal
mengikut arahan Pegawai Penguasa.

1.4 Membaikpulih kerosakan kepada landskap, jalan sedia ada, railing, Pukal
siling serta kemasan cat, cermin dan lain-lain yang berkaitan mengikut
arahan Pegawai Penguasa.

1.5 Kos untuk membayar bil air dan kuasa elektrik. Pukal

1.6 Program kerja hendaklah dikemukakan dalam bentuk soft copy dan hard
copy sebelum kerja-kerja dimulakan. Pukal

1.7 Menyediakan laporan gambar foto kemajuan kerja (sebelum, semasa,

selepas) sebanyak tiga (3) set berwarna dan bertarikh pada setiap Pukal
tuntutan bayaran.

1.8 Menyediakan penjilidan dokumen kontrak sebanyak lima (5) set. Pukal

1.9 Mengadakan dan menyediakan tong sampah mudah alih menggunakan

lori mengikut kesesuaian tapak bagi menampung kapasiti sampah agar
kebersihan tapak adalah sentiasa terjamin. Sampah sarap ini perlu
dibawa keluar daripada tapak bina yang diluluskan oleh pihak berkuasa Pukal
tempatan apabila penuh atau di atas arahan Pegawai Penguasa.

1.10 Mengadakan kerja-kerja perlindungan sementara pada bangunan

sediada serta melindungi segala peralatan/ kelengkapan pada blok yang
terlibat dengan kanvas/ bahan yang sesuai semasa kerja-kerja
pembaikan dijalankan, menyediakan tenaga kerja, peralatan serta lain-
lain yang diperlukan untuk membuka, mengalih dan meletak semula di Pukal
tempat asal barang-barang di kawasan kerja yang terlibat sebelum dan
selepas kerja disiapkan dan lain-lain kerja yang berkaitan mengikut
arahan Pegawai Penguasa.

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN SEBUTHARGA UTAMA (RM)

A1/1
 JABATAN KERJA RAYA MALAYSIA

SEBUT HARGA JKR (WP/KL) NO. A 09 /2023

UNTUK

KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA

BERKAITAN DI SEK KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

2.0: KERJA-KERJA AWAM

 KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
TAJUK :
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR
Sebarang butiran yang tidak diperhargakan adalah di anggap telah dimasukkan di dalam harga butiran-butiran lain. Petender
adalah di anggap telah melawat tapak bina serta memahami Syarat-Syarat Kontrak, Spesifikasi Kerja Tambahan, Spesifikasi
Piawai dan Lukisan-Lukisan Kontrak untuk memastikan sendiri kerja yang terlibat sebelum menghargakan tendernya kerana
sebarang bayaran tambahan berhubung dengan perkara di atas tidak akan dipertimbangkan.

Kadar harga yang dinyatakan adalah termasuk tenaga pekerja mahir, bahan-bahan, jentera, scaffolding, penggangkutan,
pembersihan tapak dan lain-lain kerja yang berkaitan serta membaiki semula mana-mana kerosakan akibat dari kerja-kerja yang
dilaksanakan sebagaimana arahan Pegawai Penguasa seperti dibawah.

Semua kuantiti yang diberi adalah kuantiti sementara sahaja, pengukuran semula akan dibuat setelah kerja-kerja siap dijalankan.

BAHAGIAN 2 - KERJA-KERJA AWAM

RINGKASAN KERJA (KUANTITI SEMENTARA)
HARGA
BIL ITEM PERIHAL UNIT KUANTITI KADAR
RM

1.0 KERJA-KERJA AKSES PEMBAIKAN

Mengadakan peralatan jentera, tenaga kepakaran

pengangkutan dan lain-lain keperluan kelengkapan
untuk kerja-kerja yang terlibat serta mengikut
Spesifikasi Pengeluar, Spesifikasi Addenda serta
arahan Pegawai penguasa.

1.1 Menyediakan Jentera Kren, Skylift atau Perancah

(Scaffolding termasuk cross brace, joint pin, U head,
swivel clamp, fixed clamp, stair unit dan lain-lain
Pukal
kelengkapan berkaitan) atau lain-lain jentera yang sesuai
untuk kerja-kerja pembaikan bangunan mengikut arahan
Pegawai Penguasa.

Nota:
i) Bagi kerja pemasangan perancah melebihi 3 meter dan
tidak melebihi 15 meter, kontraktor hendaklah
mendapatkan kelulusan Pengendali/Pemeriksa Perancah
yang berdaftar dengan JKKP.

ii) Bagi kerja pemasangan perancah melebihi 15 meter,

kontraktor hendaklah melantik perunding untuk
menyediakan 'Pelan Rekabentuk Scaffolding' dan
mendapatkan kelulusan Pengendali/Pemeriksa Perancah
yang berdaftar dengan JKKP.

iii) Kontraktor perlu menyediakan method statement

pemasangan dan membuka perencah.

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA

B1/1
 KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
TAJUK :
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR
Sebarang butiran yang tidak diperhargakan adalah di anggap telah dimasukkan di dalam harga butiran-butiran lain. Petender
adalah di anggap telah melawat tapak bina serta memahami Syarat-Syarat Kontrak, Spesifikasi Kerja Tambahan, Spesifikasi
Piawai dan Lukisan-Lukisan Kontrak untuk memastikan sendiri kerja yang terlibat sebelum menghargakan tendernya kerana
sebarang bayaran tambahan berhubung dengan perkara di atas tidak akan dipertimbangkan.
Kadar harga yang dinyatakan adalah termasuk tenaga pekerja mahir, bahan-bahan, jentera, scaffolding, penggangkutan,
pembersihan tapak dan lain-lain kerja yang berkaitan serta membaiki semula mana-mana kerosakan akibat dari kerja-kerja yang
dilaksanakan sebagaimana arahan Pegawai Penguasa seperti dibawah.
Semua kuantiti yang diberi adalah kuantiti sementara sahaja, pengukuran semula akan dibuat setelah kerja-kerja siap dijalankan.

BAHAGIAN 2 - KERJA-KERJA AWAM

RINGKASAN KERJA (KUANTITI SEMENTARA)

HARGA
BIL ITEM PERIHAL UNIT KUANTITI KADAR
RM

2.0 KERJA-KERJA BUMBUNG

2.1 Kerja-kerja membuka dan membuang keseluruhan atap

sediaada termasuk kerangka bumbung, fascia board,
gutter & RWDP, sistem perpaipan (jika berkaitan), siling
keseluruhannya, kabel elektrik serta menyediakan
permukaan bagi menerima kerja-kerja penggantian Pukal
bumbung baru dan lain-lain kerja berkaitan sebagaimana
arahan Pegawai Penguasa dan spesifikasi addenda.

2.2 Kerja-kerja merekabentuk, membekal dan memasang

kekuda bumbung jenis cold formed trusses atau
setaraf dengannya termasuk 'wall plate' dan struktur
penyokong berkaitan dari keluli sederhana keras
berongga (RHS) mengikut saiz yang bersesuaian atau
mengikut lukisan yang direkabentuk oleh Jurutera
Profesional yang dilantik oleh kontraktor dan diluluskan M² 1,110
oleh Pegawai penguasa dan lain-lain kelengkapan
bumbung mengikut seperti spesifikasi kerja, arahan
Pegawai Penguasa dan spesifikasi addenda. Sijil
Jaminan 10 Tahun daripada pembekal hendaklah
dikemukan.

(Rujuk senarai terkini dengan layari http:// -

[Link] bagi pemilihan pembekal Lampiran A:
Senarai Pembekal Sistem Kekuda Bumbung - Cold
Formed Steel Truss).

2.3 Kerja-kerja membekal dan memasang 'bumbung

metaldeck' berombak/beralur dan berwarna dengan
ketebalan 0.47mm tebal dan PU Foam Aluminium Foil
20mm tebal atau setara termasuk perabung, fascia board
yang diluluskan serta lain-lain kelengkapan berkaitan
M² 1,110
mengikut spesifikasi pengeluar dan arahan Pegawai
Penguasa.

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA

B2/1
 KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
TAJUK :
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR
Sebarang butiran yang tidak diperhargakan adalah di anggap telah dimasukkan di dalam harga butiran-butiran lain. Petender
adalah di anggap telah melawat tapak bina serta memahami Syarat-Syarat Kontrak, Spesifikasi Kerja Tambahan, Spesifikasi
Piawai dan Lukisan-Lukisan Kontrak untuk memastikan sendiri kerja yang terlibat sebelum menghargakan tendernya kerana
sebarang bayaran tambahan berhubung dengan perkara di atas tidak akan dipertimbangkan.
Kadar harga yang dinyatakan adalah termasuk tenaga pekerja mahir, bahan-bahan, jentera, scaffolding, penggangkutan,
pembersihan tapak dan lain-lain kerja yang berkaitan serta membaiki semula mana-mana kerosakan akibat dari kerja-kerja yang
dilaksanakan sebagaimana arahan Pegawai Penguasa seperti dibawah.
Semua kuantiti yang diberi adalah kuantiti sementara sahaja, pengukuran semula akan dibuat setelah kerja-kerja siap dijalankan.

BAHAGIAN 2 - KERJA-KERJA AWAM

RINGKASAN KERJA (KUANTITI SEMENTARA)
HARGA
BIL ITEM PERIHAL UNIT KUANTITI KADAR
RM

3.0 KERJA-KERJA SILING

Blok A

3.1 Kerja-kerja membekal dan memasang siling cellulose

cement board pre-painted white menepati MS1296 atau
ISO8336 bersaiz 1200mm x 600mm x 3.2mm dengan
sistem siling tetap termasuk kemasan cat serta
kelengkapannya dengan 100mm x 500mm kk jeriau siling M² 930
@ 1260mm p/p ditambat dan 50mm x 50mm kk beloti
pada jarak 600mm dan lain-lain kerja berkaitan serta
mengikut arahan pegawai penguasa dan spesifikasi
addenda.

3.2 Kontraktor perlu sediakan lubang service bagi siling

tetap bersaiz 600mm x 600mm mengikut arahan Pegawai Bil 4
Penguasa.

Blok B

3.3 Kerja-kerja mengenalpasti, menukar, membaiki siling yang

rosak termasuk membekal dan memasang siling cellulose
cement board pre-painted white menepati MS1296 atau
ISO8336 bersaiz 1200mm x 600mm x 3.2mm dengan
sistem siling tetap termasuk kemasan cat serta
kelengkapannya dengan 100mm x 500mm kk jeriau siling M² 320
@ 1260mm p/p ditambat dan 50mm x 50mm kk beloti
pada jarak 600mm dan lain-lain kerja berkaitan serta
mengikut arahan pegawai penguasa dan spesifikasi
addenda.

3.4 Kerja-kerja membekal dan memasang fascia board jenis

zincalume dengan lebar 230mm atau bersaiz seperti sedia
ada termasuk bracket atau klip dan dipasang pada jarak
yang sesuai termasuk lain-lain kelengkapan pemasangan,
M 200
bahan dan peralatan yang diperlukan. Kerja-kerja
pemasangan mestilah mengikut spesifikasi pengeluar dan
arahan Pegawai Penguasa.

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA

B3/1
TAJUK : KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR
Sebarang butiran yang tidak diperhargakan adalah di anggap telah dimasukkan di dalam harga butiran-butiran lain. Petender
adalah di anggap telah melawat tapak bina serta memahami Syarat-Syarat Kontrak, Spesifikasi Kerja Tambahan, Spesifikasi Piawai
dan Lukisan-Lukisan Kontrak untuk memastikan sendiri kerja yang terlibat sebelum menghargakan tendernya kerana sebarang
bayaran tambahan berhubung dengan perkara di atas tidak akan dipertimbangkan.
Kadar harga yang dinyatakan adalah termasuk tenaga pekerja mahir, bahan-bahan, jentera, scaffolding, penggangkutan,
pembersihan tapak dan lain-lain kerja yang berkaitan serta membaiki semula mana-mana kerosakan akibat dari kerja-kerja yang
dilaksanakan sebagaimana arahan Pegawai Penguasa seperti dibawah.
Semua kuantiti yang diberi adalah kuantiti sementara sahaja, pengukuran semula akan dibuat setelah kerja-kerja siap dijalankan.

BAHAGIAN 2 - KERJA-KERJA AWAM

RINGKASAN KERJA (KUANTITI SEMENTARA)
HARGA
BIL ITEM PERIHAL UNIT KUANTITI KADAR
RM

4.0 KERJA-KERJA SALURAN AIR HUJAN (GUTTER &

RWDP)

Menyediakan tenaga pekerja mahir, bahan-bahan,

jentera, pengangkutan, pembersihan tapak dan lain-
lain kerja yang berkaitan di kawasan kerja yang
terlibat serta membaiki semula mana-mana kerosakan
akibat dari kerja-kerja yang dilaksanakan. Senarai
kerja adalah seperti berikut:

4.1 Kerja-kerja membekal dan memasang gutter jenis UPVC

saiz 150mm dari jenis yang diluluskan oleh Pegawai
Penguasa termasuk pemasangan pendakap setiap jarak
600mm setiap satu dan kelengkapan yang berkaitan di M 290
pasang pada 'fascia board' dan lain-lain kerja yang
berkaitan.

4.2 Kerja-kerja membekal dan memasang rain water down

pipe (RWDP) dari jenis jenis UPVC saiz 100mm yang
diluluskan oleh Pegawai Penguasa termasuk pendakap,
elbow dan kelengkapan yang berkaitan serta ditanam
dalam lantai apron dan membaikpulih apron tersebut M 275
semula termasuk menebuk/membesar lubang pada lantai
(jika perlu) dan lain-lain kerja yang berkaitan bagi blok
tersebut.

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA

B4/1
TAJUK : KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR
Sebarang butiran yang tidak diperhargakan adalah di anggap telah dimasukkan di dalam harga butiran-butiran lain. Petender
adalah di anggap telah melawat tapak bina serta memahami Syarat-Syarat Kontrak, Spesifikasi Kerja Tambahan, Spesifikasi
Piawai dan Lukisan-Lukisan Kontrak untuk memastikan sendiri kerja yang terlibat sebelum menghargakan tendernya kerana
sebarang bayaran tambahan berhubung dengan perkara di atas tidak akan dipertimbangkan.
Kadar harga yang dinyatakan adalah termasuk tenaga pekerja mahir, bahan-bahan, jentera, scaffolding, penggangkutan,
pembersihan tapak dan lain-lain kerja yang berkaitan serta membaiki semula mana-mana kerosakan akibat dari kerja-kerja yang
dilaksanakan sebagaimana arahan Pegawai Penguasa seperti dibawah.
Semua kuantiti yang diberi adalah kuantiti sementara sahaja, pengukuran semula akan dibuat setelah kerja-kerja siap dijalankan.

BAHAGIAN 2 - KERJA-KERJA AWAM

RINGKASAN KERJA (KUANTITI SEMENTARA)
HARGA
BIL ITEM PERIHAL UNIT KUANTITI KADAR
RM

5.0 KERJA-KERJA MENGECAT

5.1 Mengikis dan mencuci segala cat-cat pada keseluruhan

permukaan berlepa bahagian dalam bangunan termasuk
menyediakan permukaan sebelum menerima cat baru
serta menutup rongga-rongga kecil dengan sealer. Sapu
satu (1) lapisan cat alas (underseal) dan diikuti dengan
m² 710
dua (2) lapisan cat penyudah dari jenis emulsi dari jenama
yang diluluskan sebagaimana spesifikasi piawai,
spesifikasi pengeluar, spesifikasi addenda dan arahan
Pegawai Penguasa.

5.2 Mengikis dan mencuci segala cat-cat pada keseluruhan

permukaan berlepa bahagian luar termasuk
menyediakan permukaan sebelum menerima cat baru
serta menutup rongga-rongga kecil dengan sealer. Sapu
satu (1) lapisan cat alas (underseal) dan diikuti dengan
dua (2) lapisan cat penyudah dari jenis cat 'wheather m² 530
shield', anti kulat dan perlindungan UV dari jenama yang
diluluskan sebagaimana spesifikasi piawai, spesifikasi
pengeluar, spesifikasi addenda dan arahan Pegawai
Penguasa.

5.3 Mengikis dan mencuci segala cat-cat pada keseluruhan

permukaan logam/kayu dengan kertas pasir termasuk
menyediakan (Antirust) diikuti oleh dua (2) lapisan cat kilat
(Gloss Finish) dari jenama yang diluluskan pada
permukaan logam/kayu sebagaimana spesifikasi piawai, m² 160
spesifikasi pengeluar, spesifikasi addenda dan arahan
Pegawai Penguasa.

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA

B5/1
TAJUK : KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR
Sebarang butiran yang tidak diperhargakan adalah di anggap telah dimasukkan di dalam harga butiran-butiran lain. Petender
adalah di anggap telah melawat tapak bina serta memahami Syarat-Syarat Kontrak, Spesifikasi Kerja Tambahan, Spesifikasi
Piawai dan Lukisan-Lukisan Kontrak untuk memastikan sendiri kerja yang terlibat sebelum menghargakan tendernya kerana
sebarang bayaran tambahan berhubung dengan perkara di atas tidak akan dipertimbangkan.
Kadar harga yang dinyatakan adalah termasuk tenaga pekerja mahir, bahan-bahan, jentera, scaffolding, penggangkutan,
pembersihan tapak dan lain-lain kerja yang berkaitan serta membaiki semula mana-mana kerosakan akibat dari kerja-kerja yang
dilaksanakan sebagaimana arahan Pegawai Penguasa seperti dibawah.
Semua kuantiti yang diberi adalah kuantiti sementara sahaja, pengukuran semula akan dibuat setelah kerja-kerja siap dijalankan.

BAHAGIAN 2 - KERJA-KERJA AWAM

RINGKASAN KERJA (KUANTITI SEMENTARA)
HARGA
BIL ITEM PERIHAL UNIT KUANTITI KADAR
RM

6.0 LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN

Menyediakan tenaga pekerja mahir, bahan-bahan,

jentera, pengangkutan, pembersihan tapak dan lain-
lain kerja yang berkaitan serta membaiki semula mana-
mana kerosakan akibat dari kerja-kerja yang
dilaksanakan.

6.1 Kerja-kerja membuka, mengganti dinding (tebar layar)

sementara pada bumbung yang rosak serta membekal
dan memasang dinding (tebar layar) Cemboard atau
Shera board atau setara setebal 7.5mm yang baru pada
bumbung termasuk kerja melepa dinding (jika berkaitan) M² 10
serta kerja-kerja kemasan cat dan lain-lain kelengkapan
pemasangan yang berkaitan mengikut spesifikasi dan
arahan Pegawai Penguasa.

6.2 Kerja-kerja membuka, mengganti, membekal dan

memasang tombol pintu baru termasuk lain-lain
kelengkapan kerja yang berkaitan mengikut spesifikasi Bil. 14
dan arahan Pegawai Penguasa.

6.3 Kerja-kerja membekal dan menyediakan pembasmian

anai-anai menggunakan kaedah umpanan mengikut
spesifikasi dan arahan Pegawai Penguasa. Bil. 6

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA

B6/1
 KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA
BERKAITAN DI SEK KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

RINGKASAN HARGA (KERJA-KERJA AWAM)

JUMLAH HARGA
BIL. BUTIRAN KERJA UTAMA MUKA SURAT
(RM)

BAHAGIAN 2 : KERJA-KERJA AWAM

1.0 KERJA-KERJA AKSES PEMBAIKAN B1/1

2.0 KERJA-KERJA BUMBUNG B2/1

3.0 KERJA-KERJA SILING B3/1

KERJA-KERJA SALURAN AIR HUJAN

4.0 (GUTTER & RWDP) B4/1

5.0 KERJA-KERJA MENGECAT B5/1

6.0 LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN B6/1

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN SEBUTHARGA UTAMA (RM)

B7/1
 JABATAN KERJA RAYA MALAYSIA

SEBUT HARGA JKR (WP/KL) NO. A 09 /2023

UNTUK

KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA

BERKAITAN DI SEK KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

3.0: KERJA-KERJA ELEKTRIK

 BAHAGIAN 3 - KERJA-KERJA ELEKTRIK

KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

RINGKASAN HARGA (ANGGARAN JABATAN)

PECAHAN HARGA
BIL KETERANGAN M/S
(RM)

A. KERJA-KERJA PERMULAAN 2/10

B. PENDAWAIAN 5/10

C. MEMBEKAL DAN MEMASANG LENGKAPAN ELEKTRIK 8/10

D. SISTEM PERLINDUNGAN KILAT 9/10

E. PELBAGAI 10/10

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN SEBUTHARGA UTAMA (RM)

RINGGIT MALAYSIA :

Catatan :

Dokumen Sebut Harga adalah dikira sebagai saling jelas-menjelas antara satu sama lain. Kontraktor hendaklah mengadakan
segala yang perlu untuk melaksanakan kerja dengan sewajarnya sehinggalah siap mengikut tujuan dan maksud sebenar
Dokumen Sebut Harga pada keseluruhannya sama ada atau tidak tujuan dan maksud itu ada ditunjukkan atau diperihalkan
secara khusus, dengan syarat bahawa tujuan dan maksud itu boleh difahamkan dengan munasabahnya dari dokumen
Sebut Harga itu.

Tandatangan :.......................................................
Kontraktor

Nama Penuh :.......................................................

:.......................................................

Jawatan :.......................................................

Cop Kontraktor:.......................................................

:.......................................................

:.......................................................

1 / 10
 KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI
SEK KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

A. KERJA-KERJA PERMULAAN

Nota :

Menyediakan lukisan kerja (‘Shop Drawing’) beserta softcopy

menggunakan perisian AutoCad dalam saiz A1/A3 mengikut kesesuaian
dan spesifikasi JKR dan diserahkan kepada Ketua Jurutera Elektrik
Negeri untuk kelulusan sebelum kerja-kerja dijalankan.

Menyediakan dokumen-dokumen seperti :-

Bahan-bahan contoh
Manual
Katalog

1 Menyediakan dokumen-dokumen seperti :-

i) Keputusan Ujian-Ujian Pendawaian, Ujian Kalibrasi Peranti Perlindungan
dan lain-lain ujian yang berkaitan.
ii) Lukisan Pengilang bagi Papan Suis Utama (MSB), Papan Suis Kecil Lot 1
(SSB), Papan Agihan (DB) & Split Unit menggunakan perisian AutoCad
dalam saiz A1/A3 mengikut spesifikasi JKR

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA RM

2/1O
KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

B. PENDAWAIAN

Nota:
i. Semua pendawaian dalam ruang siling dan permukaan hendaklah
menggunakan G.I Konduit & HDG/SD Trunking
ii. Semua pendawaian hendaklah l/d kabel bumi.
iii. Panel suis/soket/regulator terkumpul/gang hendaklah digunakan bila lebih dari
satu suis/soket alur keluar/regulator terkumpul dipasang bersama.
iv. Suis atau soket alur keluar yang digunakan hendaklah dari jenis bertebat penuh
@ terlitup logam mengikut kesesuain ditapak berdasarkan arahan pengawai
penguasa elektrik
v. Semua pendawaian hendaklah mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan oleh
JKR dan L-S1.
vi. Kabel hendaklah dari jenis kuprum (7 lembar) bagi setiap mata pendawaian.

vii. Harga pendawaian termasuk sekali dengan G.I Konduit dan HDG/SD
Trunking serta aksesori yang berkaitan dengan pendawaian.
viii. Semua peralatan yang dibekalkan hendaklah mengikut spesifikasi yang telah
ditetapkan dalam JMAL dan kaedah bagi pemasangan peralatan tersebut
hendaklah mematuhi arahan atau kaedah yang dinyatakan didalam Spesifikasi
JKR.
xi Semua kuantiti/ukuran adalah sementara dan akan diukur semula.

1 Mata lampu menggunakan kabel 2 x 1.5mm ² l/d kabel perlindungan dan

suis (yang bersesuaian di tapak termasuk dua hala dan perantaraan)

1.1 Blok A
i. Aras 2 bil 56

1.2 Lain-lain bil 3

2 Mata lampu limpah/tumpu l/d suis terlitup logam 20A menggunakan kabel
2 x 2.5 mm² l/d kabel perlindungan.
2.1 Blok A
i. Aras 2 bil 2

2.2 Lain-Lain bil 3

3 Mata kipas siling/dinding/pelawas beserta keperluan aksesori yang

berkaitan menggunakan kabel 2 x 1.5 mm ² l/d kabel perlindungan dan suis
(yang bersesuaian di tapak)
3.1 Blok A
i. Aras 2 bil 28

3.2 Lain-lain bil 3

JUMLAH DIBAWA KE PENGUMPULAN RM

3/1O
KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

4 Mata kuasa l/d suis soket alur keluar 13A 3pin terlitup logam
menggunakan kabel 2 x 2.5mm. l/d kabel perlindungan.
4.1 Blok A
i. Aras 2 bil 35

4.2 Lain-lain bil 3

5 Mata kuasa l/d suis soket alur keluar 13A terlitup logam serta suis dua
kutub 20A terlitup logam dengan lampu penunjuk menggunakan kabel 2 x
2.5mm² l/d kabel perlindungan.
(Projektor)
5.1 Blok A
i. Aras 2 bil 1

5.2 Lain-lain bil 3

JUMLAH DIBAWA KE PENGUMPULAN RM

4/1O
KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

PENGUMPULAN

3 / 10

4 / 10

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA RM

5/1O
KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

C. MEMBEKAL DAN MEMASANG LENGKAPAN ELEKTRIK

Nota :
i. Semua peralatan yang dibekalkan hendaklah mengikut spesifikasi yang telah
ditetapkan dalam JMAL dan kaedah bagi pemasangan peralatan tersebut
hendaklah mematuhi arahan atau kaedah yang dinyatakan di dalam Spesifikasi
JKR.
ii. Lengkapan T8 LED hendaklah lengkap dengan Tiub LED 2pin jenis G13, LED
Driver, PF > 0.9 dan kecekapan > 90lm/w
iii. Tuib adalah dari jenis seperti dinyatakan di dalam spesifikasi
LS-1.
iv. Semua kuantiti/ukuran adalah sementara dan akan diukur semula.

1 Lengkapan jenis salur : 1 x T8 LED (600mm)

1.1 Blok A
i. Aras 2 bil 8

1.6 Lain-lain bil 5

2 Lengkapan jenis salur : 1 x T8 LED (1200mm)

2.3 Blok A
iii. Aras 2 bil 6

2.6 Lain-lain bil 4

3 Lengkapan jenis pembalik aluminium : 2 x T8 LED

(300mm x 1200mm)
3.3 Blok A
iii. Aras 2 bil 42

3.6 Lain-lain bil 3

4 Lengkapan jenis pembalik aluminium :

bil 1
2 x T8 LED ( 600mm x 1200mm)

5 Lengkapan jenis modula siling, permukaan/berises dan bergantung l/d

ram & pembalik aluminium parabolik penuh : bil 1
2 x T8 LED ( 600mm x 600mm)

6 Lengkapan jenis modula siling, permukaan/berises dan bergantung l/d

ram & pembalik aluminium parabolik penuh : bil 1
2 x T8 LED ( 600mm x 1200mm)

JUMLAH DIBAWA KE PENGUMPULAN RM

6/1O
KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

7 Lampu limpah LED IP66 l/d peralatan kawalan terbina dalam. 240V (100W -
250W)
7.1 Blok A
i. Aras 2 bil 2

7.2 Lain-lain bil 3

8 Kipas Siling saiz 1524mm (60") g.p. jenis preassemble l/d pengatur, rod
gantung saiz (12"/30cm) panjang l/d kabel keselamatan, ciri-ciri
keselamatan pemutus bekalan (safety switch) dan alat-alat lengkap yang
diperlukan.
8.1 Blok A
i. Aras 2 bil 28

8.2 Lain-lain bil 3

9 Kipas lekapan dinding, 500mm.(20") g.p. bil 1

10 Kipas lekapan dinding, 400mm.(16") g.p. bil 1

11 Kipas ayun jenis siling, 400mm.(16") g.p. l/d pengatur. bil 1

JUMLAH DIBAWA KE PENGUMPULAN RM

7/1O
KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

PENGUMPULAN

6 / 10

7 / 10

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA RM

8/1O
KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

D. SISTEM PERLINDUNGAN KILAT

Nota :
i. Semua peralatan yang dibekalkan hendaklah mengikut spesifikasi yang telah
ditetapkan dalam JMAL dan kaedah bagi pemasangan peralatan tersebut
hendaklah mematuhi arahan atau kaedah yang dinyatakan di dalam Spesifikasi
JKR.

Membekal, memasang dan menguji sistem perlindungan kilat mengikut

ii.
spefisikasi l/d peralatan dan aksesori berikut :-
i) Pita kuprum ( 25mm x 3mm )
ii) Pelana pita kuprum ( 25mm x 3mm )
iii) Terminal udara ( air terminal ) l/d tapak = 4 Bilangan
iv) Penyambungan ujian ( Test Joint ) = 4 Bilangan
v) Elektrod bumi kuprum 2 x ( 16mm garis pusat x 1500mm ) termasuk
penyambungan " exothermic welding " = 4 bilangan
vi) Ruang pemeriksaan konkrit jenis tahan lasak = 4 Bilangan

Nota :
i) Blok A, 3 Tingkat
ii) Bacaan < 10Ω
iii) Saiz Blok : Anggaran (75m x 12m) Lot 1

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA RM

9/1O
KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK
KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

SENARAI KUANTITI

Kadar/ Jumlah Jumlah Harga

Bil. Keterangan Unit
Unit (RM) Kuantiti (RM)

E. PELBAGAI

1 Kerja-kerja membuka pendawaian elektrik lama termasuk peralatan

elektrik, Papan Agihan, Papan Suis kecil, Papan Suis Utama dan lain-lain
peralatan berkaitan serta menyediakan perlindungan sementara Lump
sementara pada bangunan sediaada termasuk melindungi segala Lump Sum
Sum
peralatan/kelengkapan pada blok terlibat yang berkaitan dengan
kanvas/bahan yang sesuai semasa kerja-kerja pembinaan.

2 Kerja-kerja memecah, membaiki,mengecat semula lantai/dinding/siling,

peparit dan lain-lain bagi laluan kabel, bukaan kipas pelawas dan lain-lain
peralatan (termasuk kerja membuat bukaan pada lantai untuk laluan
Sesalur Naik), mengemas, membersih dan membawa keluar dari tapak
barang-barang tidak digunakan yang berkaitan dengan kerja kontrak serta Lump
menyediakan tong sampah mudah alih menggunakan lori mengikut Lump Sum
Sum
kesesuaian tapak bagi menampung kapasiti sampah serta segala sisa
buangan hendaklah dibuang keluar dari tapak ke tempat buangan yang
diluluskan oleh PBT.

5 Kerja-kerja Pemeriksaan, Pengujian dan Pentauliahan elektrik di tapak

termasuk di kilang seperti :-
i. Ujian Penebatan
ii. Ujian Keterusan
Lot Lump Sum 1
iii. Ujian Pembumian
iv. Ujian Pencahayaan
v. Dan lain-lain ujian seperti yang diarahkan oleh Pegawai Penguasa Elektrik

6 Sewaan perancah (scaffolding/staging) atau skylift Lot Lump Sum 1

7 Kos berurusan dengan pihak TNB bagi memutuskan bekalan dan Lump
Lump Sum
penyambungan semula bekalan elektrik utama ke sekolah. Sum

JUMLAH HARGA DIBAWA KE RINGKASAN HARGA RM

10/1O
 KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK KEB
PUTERI PANDAN (1), KUALA LUMPUR

Nama Pembuat Peralatan/Bahan Elektrik

BIL BAHAN-BAHAN JENAMA MODEL

1 Kabel

2 Lengkapan lampu T8 LED

3 Lengkapan lampu LED Down Light

4 Kipas siling

5 Kipas Dinding

6 Kipas Pelawas

7 Suis

8 Soket Alur Keluar

9 MCB

10 MCCB

11 RCCB

12 ELR

13 OC / EF IDMT

14 Peti Suis Utama, Peti Suis Kecil, Splitter dan Peti Agihan

15 Konduit G.I

16 Trunking Hot Dip Galvanised (HDG) / Super Dyma (SD)

17 Sistem Perlindungan Kilat

18 Sistem Pembumian

i. Copper Rod

ii. Copper Tape

iii. Earth Chamber

NOTA :
Kesemua bahan-bahan yang digunakan adalah bahan-bahan yang diluluskan oleh JKR mengikut spesifikasi yang
telah ditetapkan dalam JMAL.

Tandatangan : ………………………………………………………………………. Tarikh : ………………………………………………

Nama : ……………………………………………………………………

COP DAN ALAMAT SYARIKAT :………………………………………………

Page 1 / 1
 Spesifikasi Addenda

KERAJAAN MALAYSIA
SPESIFIKASI ADDENDA

Tajuk :

KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN PENGGANTIAN BUMBUNG SERTA LAIN-

LAIN KERJA BERKAITAN DI SEK KEB PUTERI PANDAN (1), KUALA
LUMPUR

SEBUTHARGA JKR (WPKL) NO: A 09/ 2023

1. Kehendak Am.

Spesifikasi tambahan ini hendaklah di baca sama hubungan dengan spesifikasi

piawai, lukisan-lukisan (jika ada) dan syarat-syarat kontrak.

Istilah spesifikasi yang digunakan adalah sama maksudnya dengan spesifikasi

addenda dan spesifikasi piawai.

Sebarang percanggahan yang timbul di antara spesifikasi addenda dan spesifikasi

piawai dan/atau lukisan kontrak dan/atau syarat-syarat kontrak, perkara-perkara di
bawah hendaklah digunakan.

1.1 Syarat-syarat kontrak adalah lebih diutamakan dari lain-lain dokumen

yang menjadi sebahagian daripada kontrak ini.

1.2 Spesifikasi addenda adalah lebih diutamakan dari dokumen lain di dalam
kontrak melainkan syarat-syarat kontrak.

1.3 Lukisan-lukisan kontrak (jika ada) adalah lebih diutamakan daripada

spesifikasi piawai.

1.4 Di dalam lukisan kontrak (jika ada), lukisan butiran bersekil besar adalah
lebih diutamakan dari lukisan butiran bersekil kecil.

2. Lokasi Tapak Kerja/Pemeriksaan Tapak

Kerja-kerja yang hendak dilaksanakan adalah di Sek Keb Puteri Pandan (1),
Kuala Lumpur. Semua penyebutharga adalah dinasihatkan melawat tapak untuk
memastikan sendiri skop dan keadaan kerja-kerja yang terlibat kerana tuntutan
tambahan tidak akan dibayar atas alasan kekurangan maklumat mengenai keadaan
tapak oleh pihak kontraktor.

1
 Spesifikasi Addenda

3. Gambar Kemajuan Kerja.

Kontraktor hendaklah mengambil gambar-gambar kemajuan kerja sepanjang

tempoh kontrak sebelum dan selepas kerja dibuat untuk tujuan pembayaran
kemajuan kerja seperti mana yang diarahkan oleh Pegawai Penguasa. Gambar-
gambar tersebut tidak boleh diedarkan kecuali dengan kelulusan secara bertulis
dari pihak JKR Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

4. Program Kerja.

Kontraktor hendaklah menyerahkan kepada Pegawai Penguasa dua (2) salinan

Program Kerja untuk kelulusan dalam masa satu (1) minggu selepas Surat
Setuju Terima Sebutharga dikeluarkan. Program yang telah mendapat kelulusan
hendaklah dikemaskinikan dan disemak sekurang-kurangnya sebulan sekali atau
bila-bila masa yang diarahkan oleh Pegawai Penguasa.

5. Akta Keselamatan Sosial Pekerja 1969 (PERKESO)

Sekalipun terdapat apa-apa maklumat bertentangan terkandung di dalam mana-

mana Dokumen Kontrak, pihak Kontraktor mestilah mengarahkan semua Sub-
Kontraktor sama ada telah dilantik atau sebaliknya untuk mematuhi keperluan
Akta Keselamatan Sosial Pekerja 1969 yang diperuntukkan dalam Fasal 35 di
dalam syarat-syarat kontrak termasuk menyertakan satu salinan surat pendaftaran
dengan PERKESO bagi tujuan urusan pembayaran. Kontraktor mestilah
bertanggungjawab menyerahkan kepada Pegawai Penguasa sama ada diminta atau
tidak, nombor-nombor kod pekerja dari Sub-Kontraktor dan nombor-nombor
keselamatan Sosial, atau Lampiran Borang 2 atau 3, jika nombor-nombor
Keselamatan Sosial tersebut belum lagi dapat diperolehi dari pekerja-pekerja yang
bekerja dengan mereka.

6. Insurans

Kontraktor adalah dikehendaki untuk menyerahkan kepada Pegawai Penguasa

Polisi Insurans ‘Contractor All Risk‘ dan Polisi Insurans ‘Workmen
Compensation‘ yang dikeluarkan oleh Syarikat Insurans yang diakui.

7. Iklan

Sebarang iklan atau keterangan tidak boleh dipamerkan di tapak bina atau lain-
lain tempat tanpa kelulusan secara bertulis daripada Pegawai Penguasa.

8. Kenyataan Akhbar

Pihak kontraktor, pekerjanya atau wakilnya tidak dibenarkan membuat kenyataan

akhbar atau keterangan yang boleh memburukkan pihak kerajaan, Pegawai
Penguasa dan Kakitangannya. Kontraktor juga tidak dibenarkan memberi
sebarang maklumat kepada pihak awam mengenai perihal kontrak ini sebelum
atau sesudah kerja disiapkan.

2
 Spesifikasi Addenda

9. Kebersihan Dan Keselamatan Tapak Kerja

Tapak kerja hendaklah sentiasa berada di dalam keadaan bersih pada setiap masa.
Langkah-langkah keselamatan termasuklah menyediakan papan tanda petunjuk/
amaran hendaklah sentiasa diadakan bagi mencegah kemalangan yang mungkin
berlaku dan merbahayakan orang awam dan pekerja.

10. Pengurusan Aduan Kerosakan

10.1 Kontraktor perlu menyediakan jumlah kakitangan / pekerja yang

mencukupi bagi menjalankan kerja-kerja pembaikan kerosakan.

10.2 Kontraktor perlu menerima dan merekodkan segala aduan daripada

penghuni bangunan dan JKR sama ada bertulis atau secara lisan.

10.3 Kontraktor perlu merekodkan semua kerja-kerja pembaikan kerosakan

yang dijalankan sama ada melalui pemeriksaan berkala atau aduan
penghuni bangunan / JKR.

11. Penyelia / Pengawas Kerja

Kontraktor hendaklah mengadakan seorang penyelia di tapak kerja pada setiap

masa kerja dijalankan. Ini adalah bagi memudahkan Pegawai Penguasa memberi
arahan atau pun teguran berhubung dengan mutu kerja berkenaan.

12. Pembuangan & Pembersihan Di Tapak Kerja

12.1 Kontraktor adalah dikehendaki untuk menyediakan tong sampah mudah

alih atau menggunakan lori mengikut kesesuaian tapak bagi menampung
kapasiti sampah agar kebersihan tapak adalah sentiasa terjamin. Sampah
sarap ini perlu dibawa keluar daripada tapak bina apabila penuh atau di
atas arahan Pegawai Penguasa.

12.2 Semua kenderaan yang terlibat di dalam kerja-kerja pembinaan di tapak

bina hendaklah sentiasa bersih supaya tidak mengotorkan jalan di kem.
Semua kos bagi urusan pembersihan dan pembuangan sampah ke tempat
pembuangan sampah yang dibenarkan seperti yang telah diperhargakan
oleh kontraktor.

13. Kecacatan Terhadap Kerja-Kerja Sedia Ada

Kontraktor dinasihatkan supaya tidak merosakkan apa-apa jua binaan/peralatan

sedia ada dan yang berkaitan. Sebarang kecacatan yang telah berlaku dalam
tempoh masa kerja-kerja dijalankan sama ada secara sengaja/tidak sengaja oleh
pihak kontraktor adalah menjadi tanggungjawabnya memperbaiki semula seperti
sediakala/asal dengan perbelanjaan sendiri.

3
 Spesifikasi Addenda

14. Kawalan Keselamatan

Kontraktor hendaklah bertanggungjawab terhadap sebarang kehilangan atau

kerosakkan harta benda serta keselamatan orang ramai di tapak kerja iaitu dari
hari pertama beliau memulakan kerja sehingga siap kerja tersebut. Ciri-ciri
keselamatan hendaklah sentiasa dipatuhi oleh kontraktor.

15. Kawalan Dan Papan Tanda Lalulintas

15.1 Kawalan dan papan tanda lalulintas yang bersesuaian hendaklah

disediakan oleh kontraktor semasa menjalankan kerja-kerja yang
memerlukan penutupan jalan sebahagian atau sepenuhnya demi
keselamatan awam.

15.2 Segala urusan memohon kebenaran penutupan jalan dari pihak yang
berkenaan adalah tanggungjawab kontraktor.

16. Bahan-Bahan Yang Dibekalkan

Bahan-bahan yang dibekalkan dan digunakan mestilah mengikut spesifikasi

piawai dan memenuhi spesifikasi badan-badan berkanun bertauliah, pembekal-
pembekal yang telah diluluskan dan mendapat kelulusan dari Pegawai Penguasa.

17. Penyiapan Kerja

17.1 Pengukuran akhir akan dibuat apabila kerja-kerja telah disahkan dan
menerima laporan siap kerja dari pihak kontraktor. Bayaran akan dibuat
tertakluk pada kerja-kerja yang memuaskan dan diluluskan oleh Pegawai
Penguasa.

17.2 Perakuan Siap Kerja hanya akan dikeluarkan selepas semua Sijil Jaminan
bahan binaan yang berkaitan dikemukakan dan diluluskan kepada Pegawai
Penguasa. Denda Lewat akan dikenakan ke atas kontraktor sehingga
semua sijil-sijil jaminan berkaitan diterima secara bertulis.

18. Sijil Jaminan Kerja

Kontraktor dikehendaki memberikan sijil/surat tempoh jaminan kerja (warranty

period) asal yang sah daripada pembekal-pembekal dan “applicator” yang
menyatakan tempoh jaminan untuk kerja-kerja yang terlibat seperti berikut:-
i. Cat 5 Tahun (Minimum)
ii. Lapisan Kalis Air 5 Tahun
iii. Kerangka Bumbung Besi Keluli/Zincalume 10 Tahun
iv. Pembasmian Anai-Anai 2 Tahun

4
 Spesifikasi Addenda

19. Kerja-Kerja Yang Tidak Disiapkan.

Jika kontraktor tidak menyiapkan kerja mengikut penentuan kerja atau mengikut
jadual, tindakan-tindakan seperti berikut akan di ambil ke atas kontraktor
mengikut syarat-syarat berikut:-

19.1 Arahan bertulis akan dikeluarkan oleh Pegawai Penguasa supaya

kontraktor menyiapkan kerja-kerja tersebut dalam tempoh masa tujuh (7)
hari dari tarikh surat arahan dikeluarkan.

19.2 Kontraktor hendaklah dengan serta-merta mematuhi semua arahan yang

dikeluarkan kepadanya oleh Pegawai Penguasa. Jika kontraktor gagal
mematuhi arahan Pegawai Penguasa dalam tempoh masa tujuh (7) hari
akan di ambil. Pegawai Penguasa akan mengambil bekerja dan membayar
orang-orang lain untuk melaksanakan apa-apa jua kerja yang perlu untuk
menyempurnakan arahan itu dan semua kos yang ditanggung berhubung
dengan pengambilan kerja itu akan dituntut daripada kontraktor oleh
kerajaan atau Pegawai Penguasa bagi pihak kerajaan sebagai suatu atau
pun boleh dipotong oleh kerajaan daripada mana-mana wang yang akan
dibayar atau genap masanya dibayar kepada kontraktor di bawah kontrak
ini. Kerja yang belum disempurnakan itu akan dianggap sebagai kerja
segera dan kadarnya akan mengikut harga persetujuan antara Pegawai
Penguasa dan orang-orang lain.

19.3 Sekiranya arahan untuk orang-orang lain menyempurnakan kerja tidak

siap telah dikeluarkan tetapi pihak kontraktor kembali menyiapkan kerja-
kerja itu ianya akan dianggap sebagai telah disiapkan oleh orang-orang
lain itu.

20. Arahan Penamatan Kontrak Kerja

20.1 Tanpa menjejaskan apa-apa hak atau remedi lain yang dipunyai oleh
Kerajaan, jika Kontraktor melakukan kemungkiran mengenai mana-mana
satu atau lebih daripada perkara yang dinyatakan mengikut fasal 51 (a), (b)
dan (c) syarat-syarat kontrak (Pin. 10/83) maka kontrak tuan akan
ditamatkan. Penamatan kontrak kerja boleh dilakukan oleh Pegawai
Penguasa dengan memberi kepadanya suatu notis yang dihantar dengan
pos berdaftar atau dengan serahan tangan yang direkodkan.

20.2 Jika nilai sebutharga atau tempoh kontrak telah tamat (mana yang
terdahulu) pihak Pegawai Penguasa berhak menamatkan kontrak.

5
 Spesifikasi Addenda

21. Pembayaran Kepada Kontraktor

Pengukuran akan dibuat setelah kerja-kerja disiapkan dan pembayaran hanya

dibuat tertakluk kepada kerja-kerja yang memuaskan dan diluluskan oleh Pegawai
Penguasa mengikut Syarat-Syarat Kontrak.

22. Kuantiti Sementara

Kuantiti yang diberikan adalah kuantiti sementara (anggaran) sahaja yang hanya
bertujuan memberi panduan pada kontraktor. Kuantiti sebenar akan diperolehi
apabila pengukuran semula dibuat setelah kerja-kerja tersebut disiapkan.
Bagaimanapun kontraktor hendaklah melawat ke tapak kerja sebelum
menghargakan bagi memastikan sendiri kuantiti sebenar. Apa-apa tuntutan
tambahan harga/kadar yang mungkin timbul disebabkan tidak ada persamaan
dengan kuantiti yang diberi tidak akan dilayan.

23. Bon Pelaksanaan

Bon Pelaksanaan hendaklah dikenakan bagi kerja yang bernilai melebihi

RM200,000.00 hingga RM800,000.00. Kontraktor dikehendaki mengemukakan
Bon Pelaksanaan sebanyak 5% dari harga kontrak. Sekiranya kontraktor tidak
mengemukakan Bon Pelaksanaan bagi kontrak kerja, kaedah Wang Jaminan
Pelaksanaan (WJP) hendaklah digunapakai. Bon ini hanya akan dikembalikan
apabila Tamat Tempoh Kontrak dan Tempoh Tanggungan Kecacatan (DLP).

24. Tempoh Tanggung Kecacatan

24.1 Tempoh tanggungan kecacatan bagi sebarang kerja pembaikan yang

dijalankan ialah selama Dua Belas (12) bulan daripada tarikh Perakuan
Siap Kerja. Sekiranya dalam tempoh masa tersebut kerosakkan berulang
kembali disebabkan kerendahan mutu barangan atau ketukangan maka
ianya menjadi tanggungjawab kontraktor untuk membaiki semula tanpa
sebarang pembayaran.

24.2 Wang Jaminan Perlaksanaan akan hanya dipulangkan selepas Perakuan

Siap Memperbaiki Kecacatan Dikeluarkan.

25. Skop Kerja & Spesifikasi Binaan

Kontraktor hendaklah menyediakan pekerja dan semua peralatan yang diperlukan

dalam melaksanakan semua skop kerja yang dinyatakan di Ringkasan Tawaran di
mana kosnya telah diambil kira dalam menghargakan. Semua kerja hendaklah
mengikut arahan Pegawai Penguasa dan spesifikasi serta hendaklah berkualiti.

6
 Spesifikasi Addenda

25.1 Kerja-Kerja Memasang, Merungkai, Meroboh dan Membuka

Apabila menjalankan kerja-kerja memasang, merungkai, meroboh dan
membuka, kontraktor hendaklah memastikan kawasan-kawasan
sekelilingnya dilindungi. Sebarang kerosakan yang disebabkan oleh
kecuaian kontraktor hendaklah diperbaiki olehnya dengan tanggungnya
sendiri. Segala bahan buangan kerja-kerja memasang/meroboh hendaklah
dialih dengan cermat dan dibuang dari tapak. Kontraktor hendaklah
melapik permukaan tempat laluan dengan plastik atau sebagainya bagi
mengelakkan kerosakan pada kawasan sedia ada.

a) Pihak Kontraktor perlu memastikan kerja-kerja memasang,

membuka, memecah, membawa keluar barang yang dipecah dari
tapak tidak mengotorkan dan merosakkan lantai-lantai berdekatan,
tangga-tangga, jalan-jalan dan lain-lain bahagian di tempat kerja
berkaitan.

b) Dalam masa pembaikan atau pembinaan atau pemasangan juga

keadaan tersebut perlu dijaga. Pihak Pegawai Penguasa akan
mengarahkan kerja-kerja pembersihan dibuat dan jika ia berlaku,
pihak kontraktor adalah bertanggungjawab dengan perbelanjaan
sendiri untuk membersihkannya.

25.2 Kerja-kerja Bumbung

a) Bumbung Dari Jenis Dek Logam (Metal Deck)

Dek Logam hendaklah digunakan daripada kepingan keluli setebal

0.48 mm (coated Thickness) bersalut zink yang telah diluluskan.
Kepingan limas, ”Fascia board”, perabung dan kepingan lurah
hendaklah diperbuat daripada bahan yang sama dengan keseluruhan
penutup bumbung dan warna yang sama.

Dek logam hendaklah dipasang dengan satu lapisan penebat

”aluminium foil’ bertetulang (reinforced) dua permukaan (double
sided) dan satu lapisan rock wool setebal 50mm dipasang di atas
jaringan dawai mata punai berukuran (SWG 28) dengan bentuk berlian
saiz 25mm.

Kerja-kerja pemasangan 'Fascia board', UPVC gutter bersaiz 150mm

dan saluran paip air hujan UPVC termasuk klip, peralatan
penyambungan serta dipasang mengikut spesifikasi lukisan dan arahan
Pegawai Penguasa.

b) Bumbung Dari Jenis Kepingan Simen ’Non-Asbestos’ Berombak

Bumbung simen asbestos hendaklah daripada jenis kepingan asbestos

bergelugur ringan dengan warna, bentuk dan saiz yang diluluskan.
7
 Spesifikasi Addenda

Kepingan-kepingan ini hendaklah dipasang mengikut peraturan

pembuat dengan sepenuhnya.

Setiap kepingan dendaklah mempunyai tindihan di bahagian hujung

sekurang-kurangnya 150 mm dan tindihan di bahawgian tepi
hendaklah seperti mana yang diperakukan oleh pembuat. Perabung
hendaklah disesuaikan dengan bumbung bergelugur dan dipasang
lengkap dengan semua penutup perabung dan penutup bahagian
hujung mengikut saiz dan jenis yang disyorkan oleh Pembuat.

Kepingan bumbung simen asbestos hendaklah dipasang di atas kayu

gulung-gulung dengan menggunakan skru bergalvani 63 mm panjang
yang lengkap dengan sesendal, melengkung bergalvani berbentuk
potongan wajik dan sesendal bitmen yang sesuai dibahagian
bawahnya. Jika gulung-gulung keluli digunakan, kepingan bumbung
ini hendaklah dipasang dengan menggunakan bolt ”J” 8 mm diameter
lengkap dengan sesendal atas dan bawah sepertimana yang diluluskan
oleh pihak Pembuat.

Lubang-lubang skru hendaklah digerudi dengan tepatnya dibahagian

puncak gelugur dan digarisan tengah gulung-gulung. Lubang-lubang
skru tidak boleh dibuat secara mengetuk.

c) Bumbung Dari Jenis ”Concrete Tiles”

Genting Konkrit saling mengirat hendaklah daripada jenis dan warna

yang diluluskan dan hendaklah mematuhi piawaian Brotosh BS 550.
Genting-genting konkrit hendaklah bebas daripada segala kecacatan.
Genting konkrit saling mengirat hendaklah dipasang di atas kayu
beroti/Zincalume kelas B yang telah dikawit berukuran 50mm X
30mm yang diluluskan dan dipasang pada jarak 300 mm untuk genting
biasa dan jarak 275 mm untuk genting cerun landai.

Perabung untuk beumbung genting hendaklah dipasang dengan mortar

simen 1:3. Warna perabung hendaklah bersamaan dengan bumbung.
Genting untuk sisi atap, perabung, limas dan lurah hendaklah diadakan
dan dipasang percantuman dengan keseluruhan penutup bumbung
mengikut peraturan pembuat.

’Fillet’ simen dan pasir dipasang pada sisi bumbung ’Verge’

ditulangkan dengan dua lembar dawai berduri.

Genting tanah liat hendaklah berbentuk ”Marsseilles’ mematuhi

piawaian British BS 402. Genting ini hendaklah berukuran 400 mm
hingga 425 mm panjang dan 225 mm hingga 263 mm lebar dan
hendaklah bebas daripada sebarang keretakan dan meleding. Genting
ini hendaklah digunakan dipasang dengan kukuh diatas kayu beroti
keras beukuran 50 mm X 25 mm pada jarak lebih kurang 275 mm
menggunakan dawai keluli. Penutup perabung, genting limas
8
 Spesifikasi Addenda

hendaklah diadakan bersepadan dengan keseluruhan bumbung

dipasang dengan menggunakan simen mortar 1:3 yang menyerupai
wara bumbung.

25.3 Kerja-kerja Pemasangan Siling

a) Siling Asbestos (Asbestos Free)

Kepingan asbestos (asbestos free) hendaklah dipasang pada rangka

dengan cara sambungan tanggam temu ʽVʼ (V shape joints) yang
menggunakan paku atau skru dan memasang kumai jika perlu.
Kepingan simen asbestos (asbestos free) untuk siling hendaklah
setebal 5 mm di pasang pada rangka kayu beroti (ceiling joint).

Kepingan siling hendaklah dipasang dalam bentuk simetri bermula

dari garisan tengah siling. Kumai kayu berukuran 30 mm X 20 mm
hendaklah dipasang untuk penambungan kepingan asbestos. Saiz siling
600mm x 1200mm atau 1200mm x 1200mm bercorak ringkas
mengikut kehendak lukisan atau spesifikasi kerja.

b) Siling Gantung

Siling gantung hendaklah dari jenis 9 mm tebal kepingan siling akustik

gentian mineral di pasang pada termasuk ʽteeʼ terdedah aluminium
beranod semulajadi dalam grid 600 mm X 1200 mm digantung dengan
dan termasuk dawai penyangkut besi bergalvani SWG 20, digantung
dari gulung-gulung bumbung atau dengan ʽeyelet pinsʼ dari sofit lantai
konkrit.

Pemasangan siling pada lantai konkrit hendaklah menggunakan

ʽramsetʼ dan tidak menggunakan jenis skru.

c) Siling ʽplaster glassʼ

Siling ʽplaster glassʼ hendaklah dari ketebalan 9 mm. Kepingan siling

di pasang pada keluli bergalvani (galvanized steel) jarak 1220 mm dari
tengah ke tengah (main tee runner) dan keluli 65 mm X 25 mm
sebagai ʽcross chanelʼ jarak pada 450 mm tengah ke tengah. Di
gantung dengan dawai keluli dan dipasang pada sofit. Plasterglass
dipasang dengan pemasangan seperti "cornice˝ berbunga berukuran
150 mm X 100 mm ʽcenter panelʼ berukuran 900 mm diameter,
termasuk ʽbeading cornerʼ berukuran 70 mm, ʽaccess panelʼ berukuran
450 mm X 450 mm, ʽdomeʼ berukuran 1200 mm diameter.

9
 Spesifikasi Addenda

d) Lain-lain Kerja Berkaitan

Semasa kerja-kerja pemasangan dibuat ruang udara penghawa dingin

hendaklah diubahsuai untuk pemasangan penghawa dingin, lampu dan
ʽekzos fanʼ.

25.4 Kerja-Kerja Konkrit

Pengujian semua bahan-bahan binaan yang digunakan untuk kerja konkrit

hendaklah dijalankan oleh Kontraktor atas kos sendiri seperti yang
diarahkan oleh Pegawai Penguasa. Pengujian di atas besi tetulang, batu
baur, pasir, kayu, besi keluli berongga dan lain-lain berkaiatn hendaklah
dijalankan di makmal yang bertauliah.

Untuk kerja-kerja pembinaan bangunan baru konktraktor hendaklah

mengemukakan "design mixʺ yang direkabentuk oleh syarikat pembekal
untuk semakan Pegawai Penguasa. Seterusnya penyediaan "trial mixʺ
mengikut JKR 3448, MS 523, BS 6089, BS 8110 hendaklah dibuat oleh
Syarikat Pembekal untuk mengenal pasti penggunaan gred konkrit yang
bersesuaian.

Semua "delivery orderʺ (DO) pembekalan konkrit hendaklah disahkan dan

ditandatangani oleh juruteknik/wakil tapak yang mengawas. Konkrit yang
melebihi dua (2) jam dari tempoh masa DO dikeluarkan tisak sama sekali
dibenarkan digunakan ditapak.

Ujian Slump dan Ujian Kiub adalah wajib dilaksanakan di tapak bagi
konkrit yang dibekalkan/disediakan mengikut spesifikasi JKR dan BS
8110. Ujian mampatan kiub hendaklah diuji pada hari ke tujuh (7) dan hari
kedua puluh lapan (28). Keputusan ujian kiub hendaklah dihantar secara
bertulis kepada Pegawai Penguasa untuk semakan dan kelulusan.

Pengawetan (curing) konkrit perlu dilaksanakan selepas 10 jam (600

minit) selepas kerja-kerja konkrit siap untuk tempoh masa tidak kurang
lima (5) hari.

25.5 Kerja-Kerja Mengecat

Semua cat-cat yang digunakan hendaklah di bekalkan oleh pembuat-

pembuat yang diluluskan oleh JKR. Jenama cat Jotun, ICI gred A1 atau
yang setaraf dengannya hendaklah digunakan untuk kerja-kerja mengecat
permukaan luar dan dalam bangunan. Cat-cat hendaklah dihantar ke tapak
bina dalam bekas asal yang berlakri dari pembuat yang belum dibuka dan
hendaklah digunakan mengikut peraturan pembuat.

10
 Spesifikasi Addenda

Kerja-kerja mengecat hendaklah dilaksanakan oleh Syarikat/Kakitangan

Penyapuan (Applicator) yang bertauliah sahaja dan dilantik oleh Pembekal
cat yang bahannya diluluskan oleh Pegawai Penguasa. Pihak pembekal
hendaklah mengemukakan sijil-sijil pentauliahan syarikat “applicator“
kepada Pegawai Penguasa untuk pengesahan kesahihan dan kelulusan
sebelum kerja dimulakan di tapak. Setiap lapisan cat hendaklah kering
sebelum menerima lapisan cat seterusnya.

a) Mengecat Kerja Kayu

Sebelum permukaan baru dicat, semua buku kayu hendaklah ditutupi

dengan pembuku kayu dan semua lubang paku, retak dan sebagainya
hendaklah ditampal dengan campuran timah putih dan dempul (1:3)
dan hendaklah di cat dengan asas kayu aluminium dan diberus dengan
sempurna pada permukaan kayu tersebut. Permukaan yang telah
disediakan hendaklah dicat dengan satu (1) lapis cat alas dan kecuali
jika selainnya ditentukan hendaklah di akhiri dengan dua (2) lapisan
cat kilat enamel. Tiap-tiap lapis cat yang terdahulunya hendaklah
dibiarkan kering sepenuhnya dan digosok secara ringan dengan kertas
pasir halus dan dibersihkan sepenuhnya debelum lapisan cat yang
berikutnya disapu. Semua permukaan kayu yang tertumpu dengan
konkrit atau kerja batu-bata hendaklah di sapu dengan cat aas dua (2)
lapis sebelum di pasang atau dicantumkan.

Dimana mengecat permukaan lama ditentukan permukaan lama

hendaklah di gosok dengan kertas pasir halus, kemudian di sapu
dengan satu (1) lapis cat alas dan diikuti dengan dua (2) lapis cat kilat
enamel yang diluluskan. Jika permukaan didapati retak dan kelupas
keseluruhan cat tersebut hendaklah ditanggalkan dengan cara
membakar atau dengan menggunakan pelucut cat. Permukaan tersebut
hendaklah dibersihkan dengan sempurna dan disapu dengan satu (1)
lapis cat alas dan disudahi dengan dua (2) lapis cat kilat enamel.

b) Mengecat Kerja Logam

Permukaan baru yang hendak dicat hendaklah di bersihkan dan bebas

dari karat, keruping, minyak, gris, kotoran dan habuk. Satu (1) lapis
cat asas logam hendaklah disapu diikuti dengan satu (1) lapis cat alas
dan disudahi dengan dua (2) lapis cat kilat enamel. Paip kotoran dan
paip liang udara hendaklah di cat dengan cat asas seperti di atas dan
disapu dengan dua (2) lapis cat kilat enamel.

Permukaan lama yang masih baik hendaklah di gosok dengan ketas

pasir halus dan hendaklah dicat dengan cat asas kemudian satu (1)
lapis cat alas dan disaudahi dengan dua (2) lapis cat kilat enamel.
Sekiranya cat lama berada dalam keadaan buruk keseluruhan cat lama
tersebut hendaklah di tanggalkan dengan menggunakan pelucut cat dan
disapu dengan satu (1) laips asas logam, satu (1) lapis cat alas dan
disudahi dengan dua (2) lapis cat kilat enamel.
11
 Spesifikasi Addenda

c) Mengecat Permukaan Berlepa/Batu

Permukaan berlepa batu yang baru hendaklah dibiarkan kering dengan

sepenuhnya dan dibersihkan dan bebas dari habuk, kotoran, percikan,
lepa dan sebagainya. Bagi dinding lama yang belum dicat, sebarang
cendawan lumut dan tumbuh-tumbuhan hendaklah ditanggalkan.
Permukaan yang telah dibersih hendaklah disapu dengan satu (1) lapis
cat asas kalis serap perintang alkali dan diikuti dengan dua (2) lapis
cat emusli.

Di mana mengecat semula permukaan lama yang masih di dalam

keadaan baik permukaan tersebut hendaklah dibasuh (waterjet) dan
disapu dengan dua (2) lapis cat emulsi. Jika permukaan lama telah
rosak atau berkapur, cat tersebut hendaklah ditanggalkan dengan
mengikis dan kemudiannya permukaan tersebut dibasuh (waterjet).
Semua keretakan dan lain-lain kecacatan hendaklah diperbaiki dan
permukaan hendaklah dibiarkan kering sepenuhnya. Kemudian
permukaan tersebut hendaklah disapu dengan satu (1) lapis cat asas
kalis serap perintang alkali yang diluluskan dan diikuti dengan dua
(2) lapis cat emulsi.

Permukaan berlepa luar bangunan hendaklah dibiarkan kering dengan

sepenuhnya dan dibersihkan dan bebas dari habuk, kotoran dan
sebagainya. Permukaan yang telah dibersihkan hendaklah disapu
dengan satu (1) lapis cat asas kalis serap perintang alkali dan diikuti
dengan dua (2) lapis cat perintang cuaca “weather shield”. Tiap-tiap
lapis cat yang terdahulunya hendaklah dibiarkan kering sepenuhnya
sebelum menerima lapisan cat seterusnya. Kontraktor hendaklah
mengemukan jaminan cat ‘warranty’ selama lima (5) tahun untuk
semua kerja-kerja mengecat bahagian dalam dan luar bangunan.

d) Kerja-Kerja Varnis

Permukaan yang hendak disapu dengan varnis hendaklah dilicinkan

dahulu dengan kertas pasir halus dan semua celah-celah, lubang-
lubang dan sebagainya, hendaklah di padatkan dengan tepung peputih.
Permukaan hendaklah bersih, kering, bebas dari habuk, kotoran dan
licin sebelum di sapukan varnis. Permukaan tersebut hendaklah disapu
dengan dua (2) lapis bancuhan varnis mengikut peraturan pembuat.
Dimana bahan-bahan yang tidak berpaten dibenarkan untuk diguna,
bancuhan varnis hendaklah mengandungi minyak spirit, shellac dan
gandam bagi lapisan pertama dan diikuti dengan satu (1) lapis
bancuhan yang dilulus terdiri daripada pencair dan sampan. Bancuhan
ini hendaklah keseluruhannya dari campuran yang seragam. Kecuali
jika selainnya ditentukan lapisan kemasan hendaklah berkilat.

12
 Spesifikasi Addenda

Permukaan lama yang memerlukan kerja varnis hendaklah dikikis

sepenuhnya untuk menanggalkan varnis yang sediada. Permukaan
tersebut kemudiannya hendaklah di licinkan dengan kertas pasir halus,
dibersih, kering dan bebas dari habuk, kotoran dan licin, dan ianya
hendaklah di sapu dengan varnis sepertimana yang telah dihuraikan
terdahulu daripada ini untuk permukaan baru.

25.6 Kerja Dinding Cemboard

Kontraktor hendaklah membina dinding cemboard termasuk kerja-kerja
kemasan cat dengan satu (1) lapisan cat asas dan dua (2) lapisan cat
perintang cuaca termasuk segala kelengkapan pemasangan mengikut
spesifikasi dan arahan Pegawai Penguasa.

25.7 Kerja Kerja Memasang Jubin

Kontraktor hendaklah menyediakan permukaan yang bersih dari segala

kotoran. Jubin-Jubin yang digunakan hendaklah dari jenis homogenous
(heavy duty) tugas berat dan lapisan skrid simen mortar 1:3 dengan
ketebalan 25mm dari jenama-jenama seperti “White Horse,MML,
Goucera, Seacera atau yang setaraf dengannya dan seperti arahan
Pegawai penguasa. Kontraktor dikehendakki mengemukakan sample-
sampel bahan yang hendak digunakan untuk kelulusan Pegawai
penguasa.

Pemasangan jubin lantai hendaklah dari jenis “homogeneous” tugas berat

‘heavy duty’ dan lapisan skrid simen mortar 1:3 dengan ketebalan 25mm
serta bercorak ringkas. Saiz jubin berukuran 200mm x 200mm x 7mm
maksimum adalah digalakkan. Jika saiz ini tidak sesuai Pegawai
Penguasa boleh menentukan saiz yang berpatutan. “Coved angle” untuk
jubin lantai hendakah daripada jenis “homogeneous” tugas berat yang
dipasang pada pertemuan dua arah jubin.

Semua permukaan lantai berjubin (lama) hendaklah di pecah dan dibuang

daripada tapak kerja dengan segera. Permukaan lantai hendaklah dipecah
dengan seberapa rata mengikut kehendak Pegawai Penguasa. Permukaan
ini hendaklah dibersihkan daripada sebarang bendasing dan disapu
dengan tiga (3) lapisan kalis air jenis “cementitious” mengikut
kehendak pembekal dan Pegawai Penguasa. Kerja-kerja penyediaan
lapisan kalis air hendaklah dilaksanakan oleh Syarikat/Kakitangan
Penyapuan (Applicator) yang bertauliah sahaja dan dilantik oleh
Pembekal yang bahannya diluluskan oleh Pegawai Penguasa. Pihak
pembekal hendaklah mengemukakan sijil-sijil pentauliahan syarikat
“applicator“ kepada Pegawai Penguasa untuk pengesahan kesahihan dan
kelulusan bahan yang akan digunakan sebelum kerja dimulakan di tapak.

13
 Spesifikasi Addenda

Kontraktor dikehendaki mengemukakan “method statement” dan bahan

yang akan digunakan serta memperolehi kelulusan daripada Pegawai
Penguasa sebelum memulakan kerja-kerja penyapuan. Ujian “ponding”
selama 48 jam hendaklah dijalankan selepas lapisan kalis air disediakan.
Bacaaan diambil hendaklah disaksikan oleh juruteknik yang menyelia di
tapak. Keputusan ujian “ponding” hendaklah diserahkan kepada
Pengawai Penguasa secara bertulis untuk kelulusan. Turapan “skrid”
simen dan pasir (1:3) ketebalan 25mm minima disediakan untuk
menerima jubin lantai.

Sapuan lapis kalis air untuk dinding hendaklah dibuat sehingga

ketinggian 2.5m untuk bilik mandi dan 1.0m untuk bahagian tandas
dan urinal. Sapuan ini hendaklah di lakukan oleh pakar yang bertauliah
dan berlesen. Semua sapuan kalis air pada dinding dan lantai hendaklah
disaksikan oleh Pegawai Penyelia. Pihak JKR tidak akan
bertanggungjawab terhadap sebarang kerja yang dilakukan tanpa
pengawasan kakitangan pejabat ini.

25.8 Kerja-Kerja Pintu Dan Tingkap

a) Bingkai Keluli Untuk Pintu Dan Tingkap

Kontraktor hendaklah membekal dan memasang bingkai keluli untuk

pintu dan tingkap seperti yang ditunjukkan dalam lukisan. Bingkai
keluli hendaklah mematuhi BS 6510 dan diperolehi daripada sumber
yang diluluskan serta disalut, dibengkel dengan dua lapisan plumbum
oksida merah atau dengan cat asas tahan karat lain yang diluluskan.

Bingkai keluli hendaklah diperbuat daripada datu keratin tergelek

kepingan keluli lembut bergalvani gred komersil yang baik. Keratin itu
hendaklah diluruskan secara mekanikal dengan semua bucunya
dipotong untuk membentuk sambungan rencongan 45o supaya boleh
dipasang padan dan tepat, dikimpal sepenuhnya dengan kuasa elektrik
dicanai dan dibersihkan atau disambung secara mekanikal mengikut
kaedah yang diluluskan.

Semua skru, nat, bolt dan sesendal hendaklah dari keluli tahan karat.

Bingkai keluli hendaklah dicat seperti ditentukan dalam bahagian kerja

mengecat.

b) Bingkai Aluminium Untuk Pintu Dan Tingkap

Kontraktor hendaklah membekal dan memasang bingkai aluminium

untuk pintu dan tingkap seperti yang ditunjukkan dalam lukisan kecuali
ditentukan selainnya semua bingkai aluminium hendaklah difabrikat

14
 Spesifikasi Addenda

daripada keratin yang tersemperit daripada aloi aluminium dan

mematuhi M.S 832

Kecuali ditunjukkan atau ditentukan selainnya, permukaan aluminium

hendaklah berkemasan salut tersadur anod semulajadi setebal purata 25
mikron menurut BS 3987, bebas daripada kecacatan aloi, tanda
pewarna, calar dan kecacatan lain.

Semua kemasan tersalut anod berwarna untuk permukaan aluminium

yang terdedah hendaklah diluluskan oleh Pegawai Penguasa. Semua
permukaan penyemperitan atau kepingan aluminium yang terdedah
selepas proses menyadur anod dan selepas diwarnakan, sekiranya
dikehendaki oleh P.P hendaklah ditampal dan kecukupan tampalan
hendaklah ditentukan mengikut BS 1615. Semua skru, nat, bolt, rivet,
sesendal dan alat pemasangan yang lain hendaklah diperbuat daripada
keluli tahan karat atau aluminium.

Dimana-mana anggota sampingan, seperti bendul, gandingan dan

sebagainya dibentuk daripada bahan kepingan, anggota berkenaan
hendaklah difabrikat daripada aloi aluminium mengikut BS 1470 atau
piawaian setara.

c) Aksesori

Setiap bingkai aluminium atau keluli untuk pintu dan tingkap

hendaklah dibekalkan lengkap dengan:-

i) Bilangan engsel keluli tahan karat siap pasang yang mencukupi,

seperti dalam jadual kelengkapan pintu dan tingkap di bawah
bahagian H.

ii) Dua (2) getah penahan bagi setiap jenang penutup untuk
mengurangkan bising dan getaran.

iii) Pengadang mortar terkimpal

iv) Kekisi keluli tahan karat boleh laras, dengan tepinya
melengkung sedikit.

v) Palang pengekang boleh tanggal untuk memastikan bingkai

tepat tegak semasa pengangkutan dan pemasangan.

vi) Minimum lapan (8) bilangan pengikat bingkai berukuran 4 mm,

untuk memastikan bingkai dipasang ketat dan kekal.

d) Sampel

Sampel keratin keluli atau aluminium untuk pintu dan tingkap, bersama
dengan lukisan rajah tukang yang lengkap bagi semua kerja hendaklah

15
 Spesifikasi Addenda

dikemukakan kepada P.P untuk kelulusannya sebelum sebarang kerja

dimulakan.

e) Pemasangan

Kecuali ditentukan atau ditunjukkan selainnya dalam lukisan,

pemasangan semua jenis bingkai hendaklah menurut arahan dan
prosedur pengilangan sepenuhnya.

25.9 Kerja Mengikat Batu Bata/Melepa (plastering)

Semua batu-bata yang digunakan hendaklah dari jenis gred satu (1) yang
diperbuat daripada tanah liat melalui proses mesin yang menggunakan
dawai sebagai pemotong mengikut kehendak piawaian MS 7.6. Batu-bata
tersebut hendaklah dalam keadaan keras, dibakar dengan sempurna, teguh,
bersegi tepat dan bersih. Batu-bata yang digunakan hendaklah direndam
dalam air selama dua (2) jam sebelum digunakan. Bata pasir/simen
(cement bricks) adalah tidak dibenarkan sama sekali.

Pemasangan “exmet“ hendaklah dibuat pada setiap empat (4) lapisan

batu-bata dan diikat pada besi pengikat tiang konkrit bertetulang. “Damp
Proof Course“ (DPC) hendaklah dipasang di antara rasuk tanah dan
lapisan pertama batu-bata. “Stiffener“ konkrit bertetulang hendaklah di
bina pada dinding batu-bata yang melebihi jarak 3.0m.

Kerja-kerja melepa batu-bata hendaklah menggunakan campuran simen

mortar (1:3) dengan menggunakan simen “wallcrete“. Penggunaan kapur
adalah dilarang sama sekali.

25.10 Menebat Sesalur Pendawaian

Kesemua saluran terbuka untuk laluan kabel elektrik

hendaklah diisikan dengan 100mm tebal bahan penebat (grout)
konkrit yang diluluskan. Pastikan setiap lurang dipadatkan
dengan baik dan mampat.

16
 Spesifikasi Addenda

26. Kuantiti Sementara

Kuantiti yang diberikan adalah kuantiti sementara (anggaran) sahaja yang hanya
bertujuan memberi panduan pada kontraktor. Kuantiti sebenar akan diperolehi
apabila pengukuran semula dibuat setelah kerja-kerja tersebut disiapkan.
Bagaimanapun kontraktor hendaklah melawat ke tapak kerja sebelum
menghargakan bagi memastikan sendiri kuantiti sebenar. Apa-apa tuntutan
tambahan harga/kadar yang mungkin timbul disebabkan tidak ada persamaan
dengan kuantiti yang diberi tidak akan dilayan.

27. Adalah saya/kami mengaku telah membaca arahan ini dan faham dengan
Sepenuhnya.

……………………………….. ……………………………………
Tandatangan Kontraktor Tandatangan Saksi

Nama : ……………………….. Nama …………………………..

No. K/P :…………………….. No. K/P:…………………………

17