ADDENDUM Ke-II

PERJANJIAN KREDITMODAL KERJA

[Link]/0190/KMK/2011

Nomor : 11

Berhadapan dengan saya, Hajjah INDERA DEWI, Sarjana ----

Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris Kota Samarinda, -

dengan dihadiri oleh para saksi yang saya,Notaris kenal

dan akan disebut nama-namanya pada bagian akhir akta --

ini :--------------------------------------------------

I.

---------------- BANK/PIHAK PERTAMA ----------------

II. 1. Tuan WARSITO SUPARMAN, lahir di Bulungan, pada -

tanggal 30-08-1952 (tiga puluh Agustus seribu ---

sembilan ratus lima puluh dua), Warga Negara ----

Indonesia, Direktur Utama, bertempat tinggal di

Kota Samarinda, Jalan M. Said Gang 6, Kecamatan

Sungai Kunjang, Kelurahan Lok bahu Rukun ----------

Tetangga 026, Pemegang Kartu Tanda Penduduk ------

dengan Nomor Induk Kependudukan (N.I.K): ----------

6472063008520001;----------------------------------------------

- Menurut keterangannya untuk melakukan --------

tindakan hukum dalam akta iniselaku kuasa dari

MUHAMMAD IDHAM,lahir di Long Iram, pada ----

tanggal 03-01-1950 (tiga Januari seribu sembilan

ratus lima puluh), Warga Negara Indonesia, -----

Direktur, bertempat tinggal di Kabupaten Kutai -

Barat, Kecamatan Melak, Kampung Melak Ilir, ----

Jalan 17 Agustus, Rukun Tetangga II, pemegang ----

 Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk -------------

Kependudukan (N.I.K): 6472063008520001; -------------

selaku Direktur dari Perseroan Komanditer -----

CV. ANDHIKA, berkedudukan di Kecamatan Melak -----

Kabupaten Kutai Barat.----------------------------------------

Yang anggaran dasarnya dimuat dalam akta ----------

tertanggal 30-06-2001 (tiga puluh Juni dua ribu

satu), nomor 64, yang dibuat dihadapan ------------

BAKHTIAR, Sarjana Hukum, notaris di ---------------

Tenggaron. ------------------------------------------------------

- Selaku Debitur Lama atau Peminjam lama.----------

2. Tuan WARSITO SUPARMAN, lahir di Bulungan, pada --

tanggal 30-08-1952 (tiga puluh Agustus seribu ---

sembilan ratus lima puluh dua), Warga Negara ----

Indonesia, Direktur Utama, bertempat tinggal di

Kota Samarinda, Jalan M. Said Gang 6, Kecamatan

Sungai Kunjang, Kelurahan Lok bahu Rukun ----------

Tetangga 026, Pemegang Kartu Tanda Penduduk ------

dengan Nomor Induk Kependudukan (N.I.K): ----------

6472063008520001;----------------------------------------------

- menurut keterangannya dalam hal ini bertindak

selaku Direktur Utama,dengan demikian sah ---------

mewakili Direksi dari danoleh karena itu ---------

bertindak untuk dan atas namaperseroan terbatas

“PT. ANDHIKA JAYA PERMAI”berkedudukan -------------

Samarinda, yang didirikan denganakta pendirian

tertanggal 25-02-2011 (dua puluhlima Pebruari -

dua ribu sebelas), nomor 14, yangdibuat ----------

dihadapanHajjah SRI ASLINDA SULAIMAN,---------------

Sarjana Hukum, Notaris di Samarinda,perseroan---

mana telah mendapat pengesahan daripihak yang---

berwenang, demikian berdasarkan SuratKeputusan-

Menteri Hukum Dan Hak Asasi ManusiaRepublik------

Indonesia, tertanggal 26-08-2011 (dua puluh

enamAgustus dua ribu sebelas), Nomor :

-------------[Link]

2011.---------------------------

- dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta

ini telah mendapat persetujuan dari dewan

Komisaris yang turut hadir dan menandatangani

akta ini, yaitu:------------------------------------------------

-Nyonya SITTI DJAMRUD, lahir di Bulungan, pada-

tanggal 27-02-1957 (duapuluh tujuh Pebruari ----

seribu sembilanratus limapuluh tujuh), Warga -

Negara Indonesia, Komisaris Utama, bertempat ----

tinggal di Samarinda, Jalan M. Said Gang 6, ------

Rukun Tetangga 026, Kelurahan Lok Bahu, ----------

Kecamatan Sungai Kunjang, pemegang Kartu

Tanda Penduduk (K.T.P) dengan Nomor Induk -------

Kependudukan (N.I.K) : 6472066702570004. -----

-Tuan SLAMET RIYADI, lahir di Tarakan, pada-

tanggal 13-01-1969 (tiga belas Januari seribu ---

sembilan ratus enam puluh sembilan), Warga -------

Negara Indonesia, Komisaris, bertempat tinggal -

di Samarinda, Jalan Arjuna Gang 2, Rukun ----------

Tetangga 014, Kelurahan Jawa, Kecamatan ----------

Samarinda Ulu, pemegang KartuTanda Penduduk ----

(K.T.P) dengan Nomor Induk Kependudukan --------

(N.I.K) : 6472031301690001.
 --------------------- Selaku Peminjam baru atau

Debitur Baru.-------

-Perseroan Komanditer CV. ANDHIKA selaku ---------

peminjam lama (debitur lama) mengalihkan semua -

hak dan kewajibannya kepada peminjam baru ---------

(debitur baru) yaitu Perseroan Terbatas PT. ------

ANDHIKA JAYA PERMAI yang bersedia menerima -------

pengalihan hak dan kewajiban dari peminjam lama

(debitur lama). ------------------------------------------------

- Dengan ini menggabungkan diri masing-masing untuk---

menanggung hutang tersebut sejumlah di bawah ini ---

atau segala hutang yang akan timbul sehubungan -----

dengan perjanjian ini selanjutnya disebut kredit, --

sehingga dengan demikian baik bersama-sama maupun --

sendiri-sendiri atau salah seorang saja menanggung -

kredit. --------------------------------------------

Selanjutnya disebut juga ---------------------------

---------------- DEBITUR/PIHAK KEDUA ---------------

Para penghadap telah saya, Notaris, kenal -------------

berdasarkan identitas yang mereka perlihatkan.---------

-Para penghadap bertindak dalam kedudukannyamasing -

masing seperti tersebut di atas,terlebih dahulu ------

menerangkan hal-hal sebagai berikut:-------------------

1. Bahwa Debitur telah memperoleh fasilitas kredit dari

[Link] MANDIRI (PERSERO)Tbk, Cabang Samarinda,-----

demikian berdasarkan Perjanjian Kredit Modal Kerja,

tertanggal 28-11-2011 (dua puluh delapan Nopember--

dua ribu sebelas), [Link]/0190/KMK/2011, dan

AddendumI (satu) Perjanjian Kredit Modal Kerja

tertanggal 27-11-2012 (dua puluh tujuh Nopember dua

 ribu dua belas), yang dibuat di bawah tangan dan

bermaterai cukup.----------------------------------------------------

2. Bahwa atas permohonan dari Debitur, Bank telah ----

menyetujui untuk memberikan tambahan fasilitas ---

kredit Modal Kerja tersebut, sebagaimana tercantum -

dalam surat Penawaran Pemberian Kredit dan tambahan

limit kredit, perihal permohonan perpanjangan waktu

dan perubahan sifat menjadi angsuran fasilitas

21-11-2013 (dua ----
kredit modal kerja usaha tertanggal 11-11-2013
puluh satu Nopember-
dua ribu tiga ------ (sebelas Nopember dua ribu tiga belas),Nomor: -------
belas).-------------
-------------------- [Link]/SPPK-753/2013.--------------------------------------------
Disahkan Coretan----
dengan gantian.----- [Link] SPPK tersebut dan Syarat-Syarat Umum --------
Perjanjian Kredit [Link] MANDIRI (Persero) Tbk, --

telah diserahkan kepada dan diterima baik serta ---

disetujui maksud dan isinya oleh Debitur, terbukti

dengan telah ditandatanganinya tindasan Surat -----

Penawaran Pemberian Kredit (SPPK) Nomor: ----------

[Link]/SPPK-753/2013, tertanggal 21-11-2013 (dua --

puluh satu Nopember dua ribu tiga belas), dan-------

Syarat-Syarat Umum Perjanjian Kredit Bank tersebut

dan telah diserahkan kepada dan diterima kembali --

oleh Bank, yang kesemuanya tersebut merupakan -----

bagian yang tidak terpisahkan dari Addendum -------

Perjanjian Kredit ini.--------------------------------------------

3. Bahwa Syarat-Syarat yang harus dipenuhi terlebih --

dahulu oleh Debitur Sebelum Addendum Perjanjian ---

Kredit ini ditandatangani sebagaimana di maksudkan

dalam”Syarat-Syarat Penandatanganan Addendum -----

Perjanjian Kredit”dari Surat Penawaran Pemberian

Kredit (SPPK) dengan rincian sebagai berikut.-----

[Link] menyerahkan Surat Permohonan perpanjangan

fasilitas kredit yang ditandatangani oleh yang

berwenang sesuai anggaran dasar [Link] JAYA

PERMAI.------------------------------------------

[Link] mengembalikan tindasan Surat Penawaran ----

Pemberian Kredit (SPPK) yang telah ditandatangani

diatas materai Rp. 6.000,- oleh yang berwenang ---

sesuai anggaran dasar [Link] JAYA PERMAI-----

[Link] biaya untuk perpanjangan fasilitas ---

Kredit Modal Kerja yang terdiri dari:-----------

- provisi kreditModal Kerja sebesar ------------

Rp.1.750.000,- (satu juta tujuh ratus lima ------

puluh riburupiah) darilimit Kredit di bayar ---

sebelum penandatanganan Perjanjian Kredit ini, -

- Servicing Fee sebesar Rp.5.250.000,-(lima juta --

dua ratus lima puluh ribu rupiah).---------------

-biaya Administrasi sebesar Rp.1.000.000,-(satu

jutarupiah), cadangan biaya notaris, asuransi,

danmaterai dan biaya lainnya (jikaada).--------

[Link] surat pernyataan yang ditandatangani

di atas meterai Rp.6.000,- oleh yang berwenang

sesuai anggaran dasar [Link] JAYA PERMAI

yaitu :------------------------------------------

[Link] menyalurkan transaksi keuangan melalui

rekening Tabungan /Giro/tabungan bisnis atas ---

nama Debitur di Bank Mandiri ---------------------------

(Persero)[Link] sebesarRp.70% (tujuh ------

puluh persen) dari omzet penjualan, apabila -----

daam jangka waktu 3 bulan tidak terealisir,

maka suku bunga akan dinaikkan sebesar --------

 0,5% p.a.--------------------------------------

[Link] apabila dikemudian hari dalam pelaksanaan

pengikatan agunan kredit atau tindakan lain -----

dalam rangka pelaksanaan penjaminan kredit ------

mengalami hambatan maka Debitur bersedia --------

mengganti barang agunan kredit dimaksud dengan

barang agunan lain yang nilainya minimal sama --

dan dapat diikat - sesuai ketentuan dan -----------

perundang-undangan yang berlaku atau bersedia --

limit kredit diturunkan menjadi sebesar agunan

yang tersedia. --------------------------------

[Link] menggunakan/memakai produk holding

Bank Mandiri seperti, sms banking, giro/

tabungan bisnis, AXA Mandiri, kartu kredit dan

lain-lain.-------------------------------------

[Link] menyediakan dana dan diblokir satu

kali kewajiban (pokok+bunga) sebelum tanggal 20

setiap bulannya pada tab/[Link]/Giro atas nama

Debitur di Bank Mandiri.-----------------------------------

[Link] surat kuasa yang telah ditandatangani

di atas meterai Rp.6.000,- oleh yang berwenang

sesuai anggaran dasar [Link] JAYA PERMAI,

kepada [Link] Mandiri (Persero)[Link] tidak

dapat dicabut kembali untuk : ---------------------------

[Link]-waktu menjual barang agunan dan

menerima uangnya, mengoperasikan dan mengambil

alih usaha baik oleh Bank maupun Badan lain

yang ditunjuk oleh bank dalam hal Debitur

mengalami kemunduran dalam usaha dan tidak

dapat memenuhi kewajibannya.--------------------

 [Link] dan/atau membuka blokir dan/atau ----

memotong/membebani rekening Debitur di PT Bank

Mandiri (Persero) [Link] dengan kewajiban.-

4. Selain Perjanjian Kredit ini, Debitur dan Bank ----

telah membuat dan menandatangani dokumen-dokumen --

agunan yang berkaitan dengan perjanjian tersebut di

atas.--------------------------------------------

Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, dengan ini

para pihak sepakat untuk mengadakan Addendum Perjanjian

Kredit Modal Kerja dengan syarat-syarat dan ketentuan--

ketentuan sebagai berikut: --------------------------

------------------- Pasal 1 -----------------

----------- Penggunaan Syarat-Syarat Umum ---------

1. BANK dan DEBITUR telah mufakat bahwa terhadap ---

Addendum Perjanjian Kredit ini berlaku pula

ketentuan umum sebagaimana termaktup dalam “Syarat-

Syarat Umum Perjanjian Kredit [Link] Mandiri

(Persero) Tbk” yang disebutkan dalam premises dalam

butir 2 diatas (selanjutnya disebut “Syarat-Syarat

Umum”) yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang

tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian Kredit ini.-

2. Apabila di dalam Perjanjian Kredit ini beserta -----

Addendum-addendumnya dikemudian hari terdapat ------

ketentuan-ketentuan yang berlainan dari dan/atau ---

bertentangan dengan ketentuan-ketentuan di dalam ---

Syarat-Syarat Umum dan atau SPPK tersebut, maka ----

ketentuan-ketentuan khusus di dalam Perjanjian -----

Kredit Modal Kerja beserta Addendum-Addendumnya ----

yang berlaku. ------------------------------------

namun demikian ketentuan-ketentuan khusus di dalam

 Addendum Perjanjian Kredit ini beserta Addendum-

Addendumnya tidak aka mengurangi atau membatasi ---

wewenang Bank untuk melaksankan ketentuan-

ketentuan, Sanksi dan semua hak-hak Bank yang -----

tercantum dalam syarat-syarat umum tersebut. -------

--------------------- Pasal 2 --------------------

Jumlah, Tujuan, Sifat kredit, Jangka Waktu dan

-------Perpanjangan Jangka Waktu Kredit --------

1. Limit Kredit : ----------------------------------

Berdasarkan syarat dan ketentuan dalam Addendum ---

Perjanjian Kredit Modal Kerja ini, BANK setuju ----

untuk memberikan kredit kepada DEBITUR untuk jumlah

yang tidak melebihi limit kredit yaitu:

Rp.700.000.000.,- (tujuh ratus juta rupiah). ----------

Dengan tidak mengurangi hak BANK ----------

berdasarkan pasal 13 Syarat-syarat Umum, BANK ------

berhak untuk mengubah besarnya limit kredit --------

sewaktu-waktu atas pertimbangan BANK sendiri -------

termasuk akan tetapi tidak terbatas karena keadaan -

DEBITUR sendiri dan atau karena perubahan nilai ----

agunan, dengan membuat Addendum Perjanjian Kredit --

ini.---------------------------------------------

2. Tujuan Penggunaan Kredit : ------------------------

DEBITUR wajib menggunakan kredit yang dimaksud -----

dalam Addendum Perjanjian Kredit Modal Kerja ini --

semata-mata untuk tujuan tambahan Modal kerjaUsaha

APMS.----------------------------------------------------------------------

3. Sifat Kredit : -------------------------------------

Fasilitas kredit dalam Perjanjian ini adalah

Aplofend/Kredit Modal Kerja Umum-Agsuran. --------------

4. Jangka Waktu Kredit : -----------------------------

Perjanjian Kredit ini hanya berlaku untuk jangka --

waktu 60 (enam puluh) bulan terhitung sejak tanggal

28-11-2013(dua puluh delapan Nopember dua ribu tiga

belas) sehingga akan berakhir pada tanggal ---27-

11-2018 (dua puluh tujuh Nopemberdua ribu delapan

belas).-------------------------------------------------------

5. Perpanjangan Jangka Waktu Kredit :----------------

Setelah berakhirnya jangka waktu Kredit namun -----

Kredit masih dibutuhkan dalam jangka waktu yang ---

sama, atau jangka waktu lain, maka atas permohonan

tertulis Debitur yang harus telah disampaikan dan -

diterima Bank selambat-lambatnya 60 (enam puluh) ----

hari kalender sebelum berakhirnya jangkawaktu -------

Kredit dengan dilampiri data pendukung -------------------

selengkapnya, Bank dapat mempertimbangkan untuk -----

memperpanjang jangka waktu Kredit.------------------

Jika Bank menyetujui permohonan Debitur untuk -----

memperpanjang jangka waktu kredit, maka Bank dan --

Debitur harus membuat dan menandatangani addendum -

Perjanjian Kredit.----------------------------------

Jika Bank tidak menyetujui perpanjangna jangka ----

waktu kredit, maka Debitur secara seketika dan ----

sekaligus wajib untuk melunasi jumlah terhutang dan

Bank berhak untuk melakukan tindakan-tindakan hukum

demi mengamankan kepentingan Bank, baik terhadap --

agunan utama dan agunan tambahan maupun terhadap --

harta kekayaan lainnya milik debitur.-------------

---------------------Pasal 3 ----------------------

----------- Syarat – Syarat Efektif ------------

1. Telah menandatangani Perjanjian Kredit oleh yang

berwenang sesuai anggaran dasar [Link] JAYA

PERMAI.--------------------------------------------------------------

----------------------Pasal 4 ----------------------

----------Bunga dan Biaya-Biaya Lainnya -----------

1. Bunga : -------------------------------------------

a. DEBITUR wajib membayar Bunga atas Baki Debet ----

Pokok kepada BANK sebesar 13,50% pa(tiga belas-

komalima puluh persen), suku bunga sewaktu-waktu

dapat berubah sesuai ketentuan yang berlaku di

[Link] Mandiri (Persero)Tbk.------------

2. Biaya : --------------------------------------------

a. Sehubungan dengan persetujuan pemberian kredit --

oleh BANK kepada DEBITUR berdasarkan Addendum---

Perjanjian Kredit ini, DEBITUR wajib membayar :

1. Provisi kredit sebesar 0,25%(nol koma dua ---

puluh lima persen) dari limit kredit yang ---

harus dibayar sebelum penandatanganan ------

AddendumPerjanjian Kredit ini.--------------

2. Servicing Fee sebesar 0,75% (nol koma tujuh

puluh lima persen).---------------------------------------

3. Biaya-biaya lainnya yang berkaitan dengan ---

pemberian kredit antara lain biaya ----------

administrasi, biaya meterai, biaya pengikatan

agunan dan premi asuransi sebagaimana -------

ditetapkan oleh BANK yang tercantum dalam ---

Surat Penawaran Pemberian Kredit (SPPK), ----

Nomor :[Link]/SPPK-753/2013, tanggal ---------

21-11-2013 (dua puluh satu Nopember dua ribu

tiga belas), yang harus dibayar oleh DEBITUR

 kepada BANK selambat-lambatnya pada saat ----

penandatanganan Perjanjian Kredit.-----------

b. Selain biaya-biaya yang disebutkan diatas, ------

segala biaya dan pengeluaran yang dibuat oleh --

dan untuk Bank atau Debitur berkenaan dengan ----

Perjanjian Kredit, sebagaimana disebutkan dalam

pasal 9 Syarat-syarat Umum (jika ada) harus -----

ditanggung dan dibayar oleh Debitur.-------------

c. Biaya-biaya yang telah dibayarkan oleh Debitur --

kepada Bank tidak dapat ditarik kembali oleh ----

Debitur karena sebab dan pembatalan atau oleh --

sebab apapun juga.------------------------------

3. Besarnya Suku Bunga dan Biaya-Biaya Lainnya.--------

Besarnya suku bunga dan biaya-biaya lainnya yang --

ditentukan dalam Perjanjian Kredit ini dapat -------

berubah sewaktu-waktu sesuai dengan ketentuan yang -

ditetapkan oleh BANK. Perubahan tersebut berlaku ---

mengikat Debitur dan Penanggung/Penjamin (jika ada)

cukup dengan pemberitahuan tertulis dari Bank ------

kepada Debitur (atau melalui pengumuman tertulis ---

pada kantor-kantor Bank) dan perubahan tersebut ----

akan mulai berlaku terhitung sejak tanggal yang ----

disebutkan dalam pemberitahuan tersebut. -----------

----------------------Pasal 5 ----------------------

----------------Pembayaran Kembali -----------------

1. DEBITUR wajib melakukan pembayaran kembali Jumlah --

Terhutang selambat-lambatnya pada :----------------

[Link] yang disebutkan dalam ayat 4 pasal 2 ---

Addedum Perjanjian Kredit ini atau sesuai jadwal

angsuran sebagaimana terlampir pada Addendum

 perjanjian kredit ini.--------------------------

[Link] saat yang ditentukan oleh Bank apabila --

terdapat peristiwa yang mengakibatkan terjadinya

Kejadian Kelalaian sebagaimana dimaksud dalam --

pasal 15 Syarat-syarat Umum.---------------------

2. Semua pembayaran Jumlah Terhutang harus dilakukan di

kantor cabang Bank yang memberikan Kredit atau ----

ditempat lain dan dengan cara yang dapat diterima --

Bank.-----------------------------------------------

----------------------Pasal 6 ----------------------

-----------------Pengawasan Kredit -----------------

1. BANK berhak untuk mengadakan pengawasan atas -------

penggunaan Kredit berdasarkan Perjanjian Kredit ----

yang diberikan oleh BANK kepada DEBITUR. --------- -

Sehubungan dengan hal tersebut, BANK berhak untuk --

melakukan tindakan-tindakan pengawasan termasuk ----

akan tetapi tidak terbatas untuk mengadakan --------

pemeriksaan atas segala pembukuan, buku-buku -------

korespondensi dan surat-surat lain, baik oleh BANK -

sendiri maupun oleh pihak yang ditunjuk oleh BANK. -

2. Berkaitan dengan tindakan pengawasan atas penggunaan

kredit oleh BANK tersebut, DEBITUR wajib memberikan

segala bantuan dan keterangan yang dianggap perlu --

atau yang dikehendaki oleh BANK agar tujuan --------

pengawasan dapat terlaksana dengan baik.------------

----------------------Pasal 7 ----------------------

-----------------------Denda ------------------------

Apabila Debitur melalaikan kewajiban dengan tidak --

atau terlambat membayar jumlah yang wajib dibayar --

oleh Debitur berdasarkan Addendum Perjanjian Kredit

 ini, yang cukup dibuktikan dengan lewatnya waktu,

maka atas jumlah yang tidak atau terlambat dibayar -

tersebut, Debitur dikenakan denda sebesar 2,00 %

(dua) persen diatas suku bunga kredit yang berlaku,

akan dikenakan untuk setiap keterlambatan

pembayaran kewajiban serta ongkos-ongkos yang

dibayar lebih dahulu oleh Bank yang seharusnya

merupakan beban Debitur, sebagaimana diatur pada

ayat 1 pasal 4 Perjanjian Kredit ini, yang

perhitungannya dari jumlah yang tidak atau ----

terlambat dibayar oleh Debitur.---------------------

----------------------Pasal 8 ----------------------

--------------Pernyataan dan Jaminan---------------

DEBITUR dengan ini menyatakan dan menjamin BANK, ---

bahwa:-----------------------------------------------

a. Debitur adalah suatu Perseroan Terbatas yang --

dibentuk dan didirikan dengan sah menurut -------

perundang-undangan Republik Indonesia dan -------

mempunyai izin-izin yang sah dan masih berlaku -

untuk menjalankan usaha-usaha yang sekarang -----

sedang dijalankan.------------------------------

b. Orang-orang yang menandatangani Perjanjian ------

Kredit ini adalah orang-orang yang berwenang ----

untuk bertindak untuk dan atas [Link]

JAYA PERMAI.-----------------------------------

------------------------------Pasal 9 ------------------------------

----------------Kesanggupan Debitur ----------------

Disamping kesanggupan Debitur yang disebutkan diatas

Debitur dengan ini berjanji dan mengikat diri kepada

Bank untuk melakukan tindakan-tindakan berikut ini: ---

a. Menyampaikan Laporan keuangan usaha dalam ----------

kwantum dan nilai yaitu pembelian, persediaan ----

barang dagangan, penjualan dan piutang --------------

dagang/usaha setiap triwulan yang dirinci ----------

perbulan dan paling lambat telah diterima bank --

30 hari setelah akhir periode laporan.----------------

b. Selama Debitur karena sebab apapun juga masih --

berhutang kepada Bank, maka tanpa persetujuan --

tertulis terlebih dahulu dari Bank, Debitur -----

tidak akan : -----------------------------------

Merubah status hukum dan kepemilikan usaha.-----

Memindah tangankan barang agunan, kecuali -------

persediaan barang dalam rangka transaksi usaha.-

Memperoleh fasilitas kredit atau pinjaman lain -

dari pihak ketiga/lembaga keuangan lain kecuali

dalam rangka transaksi usaha yang wajar.--------

c. Debitur sanggup menjaga dan memelihara nilai

agunan agar setiap saat nilainya setelah marge -

melebihi nilai saldo debet.---------------------

-------------------Pasal 10 ---------------------

--------------- Agunan dan Asuransi --------------

a. Agunan Kredit dan Pengikatan :----------------------------

1. Fixed Asset :-------------------------------------------------

- Sebidang tanah dan bangunan dengan bukti -----

Sertipikat Hak Milik Nomor 1663/Kelurahan Lok -

Bahu, seluas 394 M2 (tiga ratus sembilan puluh

empat meter persegi), Kecamatan Sungai -----------

Kunjang,terdaftar atas namaWARSITO -------------

SUPARMAN.--------------------------------------------------------

Terletak di Jalan [Link] Gang 4.B, Propinsi ----

 Kalimantan Timur.--------------------------------------------

- yang cara pengikatannya akan diatur secara -----

tersendiri, sebagaimana ternyata dari Surat -------

Kuasa Membebankan Hak Tanggungan dan Akta----------

Pemberian Hak Tanggungan, yang dibuat dihadapan -

Notaris dan/atau Pejabat Pembuat Akta Tanah yang

wilayah kerjanya meliputi obyek jaminan berada.

- Dengan nilai tanggungan sebesar --------------------

Rp.700.000.000,00 (tujuh ratus juta rupiah). Dan

agunan ini akan dikeluarkan dari agunan tambahan

sesuai permintaan dari yang mengajukan Pinjaman.-

- Demikian dengan bangunan dansegala sesuatu ----

yang berdiri, tertanam dan ditempatkan --------------

diatasnya, baik yang telah ada maupun yang akan -

ada dikemudian hari, yang karena jenis dan --------

ketentuannya menurut hukum dapatdianggap ----------

sebagai benda tetap, diantaranya tetapi tidak ----

terbataspada bangunan, tanaman dan hasil karya -

yang telah ada atau yang akan ada dan merupakan -

satu kesatuan dengan tanah tersebut.-----------------

2. Non Fixed asset :-------------------------------------------

- Stock barang berupa BBM telah diikat Surat --

Kuasa Jual di bawah tangan senilai -----------

Rp.[Link],- (satu milyar dua puluh tujuh

juta rupiah).-----------------------------------

- Piutang Usaha telah diikat Cessie di bawah

tangan senilai Rp.410.889.000,- (empat ratus

sepuluh juta delapan ratus delapan puluh

sembilan ribu rupiah).----------------------------------------

b. Untuk menjamin lebih lanjut pembayaran kembali -----

Jumlah Terhutang dengan tertib sebagaimana mestinya

debitur dengan ini setuju untuk :-------------------

a. Menandatangani dokumen agunan yang disyaratkan -

oleh Bank berkaitan dengan pemberian dan -------

pengikatan agunan untuk kepentingan Bank.-------

b. Memastikan bahwa penanggung/penjamin memberikan

Jaminan Perorangan/Pribadi atau jaminan ---------

perusahaan untuk kepentingan Bank.--------------

c. Memastikan bahwa pemilik barang agunan selain --

Debitur untuk mengagunkan barang agunan miliknya

untuk kepentingan Bank.-------------------------

d. Debitur wajib mengasuransikan Agunan yang dapat -

diasuransikan (insurable) atas segala resiko dan

dengan kondisi polis serta nilai pertanggungan -

yang dianggap baik oleh Bank, kepada perusahaan

asuransi yang disetujui oleh Bank dengan --------

menggunakan syarat Banker’s Clause untuk --------

kepentingan Bank, namun preminya menjadi beban -

dan wajib dibayar oleh Debitur.------------------

e. Dalam hal Bank karena sebab apapun dan atas -----

pertimbangan sendiri melakukan eksekusi atas ----

agunan yang telah diserahkan baik pada saat ini -

maupun pada saat yang akan datang berdasarkan ----

AddendumPerjanjian Kredit ini maupun ----------------

perubahannya, Debitur dengan ini bertanggung

jawab dan membebaskan Bank dari segala tuntutan

maupun gugatan yang timbul dalam bentuk apapun --

dan dari pihak manapun sebagai akibat ----------------

pelaksanaaneksekusi tersebut dan untuk itu, -----

apabila diperlukan Debitur dengan ini memberikan

 kuasa kepada Bank untuk melakukan tindakan-

tindakan hukum yang diperlukan untuk -----------------

mempertahankan haknya.--------------------------

Pemberian kuasa ini tidak menghapuskan kewajiban ---

dan tanggung jawab Debitur untuk melindungi hak dan

kepentingan Bank dari tuntutan maupun gugatan ------

tersebut.-------------------------------------------

---------------------Pasal 11

------------------------------- Syarat-Syarat

Lain/Tambahan ---------

----Hal-hal yang tidak boleh dilakukan Debitur ----

Selama seluruh kewajiban Debitur berdasarkan -------

Perjanjian Kredit dan atau Perjanjian lain yang ----

merupakan satu kesatuan dengan Perjanjian Kredit ---

belum dibayar lunas, Debitur dengan alasan dan -----

keadaan apapun tidak boleh melakukan hal-hal -------

sebagai berikut :----------------------------------

1. Menggunakan fasilitas kredit diluar jenis dan --

tujuan penggunaan fasilitas kredit sebagaimana -

dimaksud dalam pasal 2 ayat 2 Addendum --------

Perjanjian Kredit ini.--------------------------

2. Mengajukan permohonan kepada Pengadilan untuk --

dinyatakan pailit atau penundaan pembayaran -----

hutang.-----------------------------------------

Pelanggaran terhadap ketentuan-ketentuan dalam -----

pasal ini termasuk dalam kejadian kelalaian.-------

---------------------Pasal 12 ----------------------

---------Kejadian Kelalaian dan Akibatnya ---------

1. DEBITUR dianggap lalai oleh BANK jika terjadi ---

salah satu hal atau lebih kejadian kelalaian ----

 tersebut pada ayat 1 Pasal 15 Syarat-Syarat -----

Umum. ------------------------------------------

2. Sebagai akibat terjadinya kejadian kelalaian, --

BANK berhak untuk melaksanakan haknya -----------

sebagaimana disebutkan dalam ayat 2 Pasal 16 ----

Syarat-Syarat Umum. ----------------------------

-------------------- Pasal 13 --------------------

------Perhitungan dan Bukti Jumlah Terhutang ------

1. Bank akan membuat catatan susuai dengan cara dan

ketentuan yang berlaku pada Bank, baik dalam ----

rekening Debitur maupun dalam catatan-catatan

lainnya dari waktu ke waktu mengenai jumlah -----

Terhutang oleh Debitur berdasarkan Addendum ----

Perjanjian Kredit ini.--------------------------

2. Dalam hal terjadi tuntutan hukum atau perkara ---

yang timbul dari dan atau diakibatkan oleh -----

Addendum Perjanjian Kredit ini dan Dokumen -----

Agunan, maka semua catatan yang dibuat menurut

ayat 1 pasal ini serta suatu keterangan tertulis

dari Bank merupakan bukti nyata dan sempurna ---

dari Jumlah Terhutang Debitur berdasarkan -----

Perjanjian Kredit, Dokumen Agunan dan dokumen

lainnya yang terkait.---------------------------

-------------------- Pasal 14 --------------------

--------------------Kuasa-kuasa --------------------

1. Debitur dengan ini memberikan kuasa kepada Bank ----

untuk pada waktunya dan jika dianggap perlu oleh --

Bank : --------------------------------------------

a. menetapkan sendiri besarnya Jumlah Terhutang

dan wajib dibayar oleh Debitur berdasarkan --

 Perjanjian Kredit dan atau perjanjian---------

perjanjian lainnya yang merupakan bagian yang

tidak terpisahkan dari Addendum Perjanjian --

Kredit ini, atas dasar pembukuan, rekening --

Koran dan catatan-catatan yang --------------

diselenggarakan oleh Bank.-------------------

c. mendebet rekening pinjaman dan atau rekening-

rekening lainnya atas nama Debitur yang ada

pada Bank guna membayar kewajiban yang masih

terhutang oleh Debitur kepada Bank, baik ----

hutang pokok, Bunga, Denda dan biaya-biaya --

lainnya yang berkenaan dengan fasilitas ----

Kredit sebagaimana dimaksud dalam Addendum --

Perjanjian Kredit ini.-----------------------

2. Dalam hal diperlukan kuasa khusus bagi Bank -----

untuk melaksanakan hal-hal tersebut pada pasal -

ini, maka Debitur dengan ini menyatakan bahwa -

kuasa tersebut kata demi kata haruslah dianggap

telah tercantum dalam Addendum Perjanjian Kredit

ini.-----------------------------------------

---------------------Pasal 15 ----------------------

----------------Syarat-Syarat Lain -----------------

1. Bersedia menggunakan produk-produk Bank Mandiri

seperti Giro, Tabungan Mandiri, Tabungan Rencana

Mandiri, SMS Banking, AXA Mandiri, Kartu Kredit dan

lain-lain.--------------------------------------------------------------

2. Selama kredit belum lunas, Debitur berkewajiban ----

untuk:-----------------------------------------------

a. Menyampaikan laporan kegiatan usaha dalam -----

kwantum dan nilai yaitu pembelian, persediaan -

 barang dagangan, penjualan dan piutang -------

dagang/usaha setiap triwulan yang dirinci per -

bulan dan paling lambat telah diterima bank 30

hari setelah akhir periode laporan.------------

b. Menyampaikan laporan keuangan setiap triwulan -

(in-house) paling lambat telah diterima Bank --

90 (sembilan puluh) hari setelah akhir periode

laporan keuangan.----------------------------------------------

c. Menyalurkan aktivitas keuangan melalui PT Bank

Mandiri (Persero)Tbk.----------------------------

d. Menggunakan fasilitas kredit sesuai dengan ----

tujuan penggunaan kredit dan baki debet -------

fasilitas KMK harus selalu tercover dengan 70%

nilai stock dan piutang usaha. ----------------

e. Mengijinkan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. ----

Atau pihak yang ditunjuk untuk melakukan ------

pemeriksaan usaha dan aktivitas keuangan -----

perusahaan Debitur. ----------------------------

f. Menyerahkan fotocopy bukti pembayaran PBB atas

obyek bangunan berupa tanah dan/atau bangunan.-

3. Selama kredit belum lunas, tanpa persetujuan -------

tertulis dari bank terlebih dahulu Debitur tidak -

diperkenankan :-------------------------------------

a. mengalihkan kepemilikan usaha kepada pihak lain

b. Memindah-tangankan barang agunan-----------------

c. Memperoleh fasilitas kredit atau pinjaman lain -

dari pihak lain.---------------------------------

d. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang atau --
menjaminkan harta kekayaan perusahaan kepada ---
pihak lain.--------------------------------------
e. Menyewakan objek agunan kredit.------------------
 f. Mengubah bentuk dan tata susunan objek agunan --
kredit--------------------------------------------
4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. berhak mengubah -----
tarif/provisi, suku bunga, denda, biaya ------------
administrasi dari waktu ke waktu atas kebijakan ---
Bank sendiri.----------------------------------------
5. Debitur menyetujui bahwa PT Bank Mandiri (Persero) -
Tbk berhak untuk melakukan pembukuan atas pemberian
kredit ini berdasarkan norma-norma pembukuan yang -
berlaku bagi PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.---------
6. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk berhak untuk ---------
menangguhkan dan/atau membatalkan pencairan kredit -
yang belum ditarik jika ternyata Debitur ----------
menggunakan dana kredit secara tidak wajar dan/atau
menyimpang dari tujuan semula sesuai Addendum----------
Perjanjian Kredit---------------------------------

7. Khusus Fasilitas Kredit Modal Kerja Apabila masih di

perlukan, maka surat permohonan perpanjangan jangka
waktu kredit harus sudah di ajukan 3 (tiga) bulan --

sebelum masa berlaku kredit berakhir (jatuh -----------

tempo),disertai data pendukung.-----------------------------

8. Menyetujui Syarat-syarat Umum Perjanjian Kredit ----

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.----------------------

---------------------Pasal 16 ----------------------

--------------------Komunikasi ---------------------

1. Segala komunikasi mengenai dan/atau yang ----------

berhubungan dengan Addendum Perjanjian Kredit harus

dilakukan secara tertulis dan harus dianggap telah -

diterima jika disampaikan secara langsung atau -----

dikirimkan dengan kurir dengan memperoleh tanda ----

terima atau dengan surat tercatat atau facsimile, --

telex atau e-mail kepada alamat-alamat sebagai ----

berikut : ------------------------------------------
 DEBITUR : [Link] JAYA PERMAI, Jl.M. Said-------

Gang 6 Blok FRT.26, --------------------------

Kota Samarinda.----------------------------------

BANK : PT. BANK MANDIRI (PERSERO) Tbk. ----------

Jalan Kesuma Bangsa Nomor 76 lantai 2 -----

Samarinda 75121.--------------------------------------

2. Setiap perubahan alamat DEBITUR, DEBITUR harus -----

memberitahukan kepada BANK selambatnya 7 hari kerja

sebelumnya, sesuai dengan tata cara yang sama ------

sebagaimana disebutkan dalam ayat 1 pasal ini.------

3. Setiap pemberitahuan yang disampaikan secara -------

langsung atau dikirimkan dengan kurir dengan -------

mendapat tanda terima atau dikirim melalui ---------

facsimile, telex atau e-mail (dengan penegasan yang

dikirim sendiri atau melalui pos udara tercatat) ---

dianggap telah diterima pada tanggal penerimaan ----

atau jika dikirimkan dengan surat tercatat harus ---

dianggap telah diterima 5 hari kerja setelah -------

tanggal pengiriman.---------------------------------
4. Para pihak berhak menggunakan alamat yang tercatat -

di atas, atau alamat yang diubah dengan cara -------

tersebut pada ayat 2, untuk maksud pelaksanaan hak -

dan kewajiban masing-masing pihak sesuai dengan ----

Perjanjian Kredit.----------------------------------

5. Semua komunikasi yang disampaikan pada alamat ------

demikian harus dianggap telah disampaikan dengan ---

sah.-----------------------------------------------

---------------------Pasal 17 ----------------------

---Aneka Ketentuan dan Tempat Kedudukan Hukum ----

1. Bank berhak dengan ketentuan dan syarat-syarat yang

 dianggap baik oleh Bank untuk menjaminkan atau -----

mengagunkan, menjual dan atau mengalihkan seluruh -

atau sebagian atas hal tagih (baik pokok maupun ----

bunga) Bank berdasarkan Addendum Perjanjian Kredit

dan Dokumen Agunan kepada pihak ketiga lainya yang -

ditunjuk sendiri oleh Bank termasuk tetapi tidak ---

terbatas dalam rangka sekuritisasi.-----------------

2. Debitur dengan ini mengkonfirmasikan bahwa Debitur -

mengetahui dan menyetujui penjualan dan pemindahan

oleh Bank atas seluruh atau sebagian hak tagih baik

pokok maupun bunga Bank terhadap Debitur yang ------

timbul sehubungan dengan Addendum Perjanjian Kredit

dan berjanji kecuali ditentukan lain secara -------

tertulis oleh Bank, Debitur tetap akan memenuhi ---

semua kewajibannya kepada Bank tanpa terpengaruh --

oleh adanya penjualan dan atau pengalihan tersebut

dalam rangka sekuritisasi serta berjanji tidak akan

mengubah dan atau menarik kembali konfirmasi--------

konfirmasi ini.-------------------------------------
3. Sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan

yang berlaku, jika terjadi kelalaian oleh DEBITUR --

atas kewajibannya terhadap BANK mengenai Addendum

Perjanjian Kredit ini, BANK berhak untuk ----------

menyerahkan penyelesaiannya kepada Direktorat -----

Jendral Piutang dan Lelang Negara/Panitia Urusan --

Piutang Negara atau atau instansi lain yang -------

berwenang.-----------------------------------------

4. Mengenai Addendum Perjanjian Kredit ini dan segala

akibatnya para pihak memilih tempat kedudukan hukum

yang tetap dan secara umum pada Kantor Panitera ----

 Pengadilan Negeri yang wewenangnya meliputi wilayah

tempat kantor BANK yang memberi pinjaman. ----------

5. Dengan tidak mengurangi ketentuan peraturan --------

perundang-undangan yang berlaku, BANK berhak untuk -

mengajukan tuntutan hukum terhadap DEBITUR melalui -

Pengadilan Negeri lainnya yang berwenang di dalam --

wilayah Republik Indonesia. ------------------------

- Akhirnya para penghadap menyatakan dengan ini -------

menjamin akan kebenaran identitasnya sesuai dengan ---

tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris---

dan para penghadap bertanggungjawab sepenuhnya atas --

hal tersebut dan selanjutnya para penghadap juga -----

menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ---

ini, dan apabila dikemudian hari timbul tuntutan -----

hukum gugatan mengenai hal-hal tersebut karena -------

sebab apapun juga, maka para penghadap akan membebaskan

Notaris dan saksi-saksi dari segala tuntutan hukum ---

atau gugatan. -----------------------------------------

---------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------