CONTRACT RATES YEAR OF 2021 TARIF KONTRAK TAHUN 2021

PT. AIDIA INDONESIA PROPERTINDO is PT. AIDIA INDONESIA PROPERTINDO

pleased to submit the following Contract dengan senang hati mengajukan Kontrak
Room Rates 2021 (“Agreement”) for our Tarif Kamar 2021 (“Perjanjian”) berikut ini
properties listed on this document. This untuk properti kami yang tercantum dalam
Agreement is subject to Terms and Condition dokumen ini. Perjanjian ini tunduk pada Syarat
set out in this following Agreement. dan Ketentuan yang dijelaskan dalam
Perjanjian berikut ini.

Ref. No 001/CR-AIP/2021 Date of Agreement 1 January 2021

No. Ref Tanggal Perjanjian

Start Of Agreement 05 April 2021 End Of Agreement 30 December 2021

Mulainya Perjanjian Tanggal Berakhir
Perjanjian
AIDIA GRANDE HOTEL METRO LAMPUNG
Address Jl. AR Prawiranegara No. 99 Kauman, Metro Pusat, Kota Metro
Alamat
Telephone +62 725 8001888
Telepon
Fax -
Faks
Sales Name Gusri Rahayu Ningsih
Nama Petugas
Penjualan
Position Senior Sales Executive
Jabatan
E-mail salesaidia@[Link]
Surat Elektronik

Mobile Phone
+62 812 9848 4355
Telefon Selular
HIMPUNAN PENGUSAHA MUDA INDONESIA KOTA METRO
Address Metro
Alamat
Telephone
Telepon
Fax
Faks
Contact Person Mr. Risky
Pihak yang harus
Dihubungi
Position
Jabatan
E-mail [Link]@[Link]
Surat Elektronik

Mobile Phone +62 856-4722-3348

Telepon Selular

-1-
ACCOMMODATION:

2021 Corporate Agreement of Aidia Grande Hotel Metro :

ROOM CATEGORY PUBLISHED RATE CONTRACT RATE

Superior Room IDR 450.000,- nett IDR 400.000,- nett
Superior Plus Room IDR 475.000,- nett IDR 425.000,- nett
Deluxe Room IDR 575.000,- nett IDR 525.000,- nett
Junior Suite Room IDR 1.000.000,- nett IDR 950.000,- nett
The above quoted corporate rates are net non-commissionable and inclusive of 21% government tax and services.

Agreement Partner
Sales Person: Acknowledged by: Agreed and Approved by:
Petugas Penjualan: Diketahui oleh: Mitra Perjanjian
Disetujui oleh:

Name : Name : Name : Name :

Nama : Nama : Nama : Nama :
Gusri Rahayu Bambang Supriyanto
Ningsih
Position : Position : Position : Position :
Jabatan : Jabatan : Jabatan: Jabatan:
Senior Sales General Manager
Executive
Date : Date : Date : Date :
Tanggal: Tanggal: Tanggal: Tanggal:
05 April 2021 05 April 2021

1. GENERAL TERMS AND CONDITIONS 1. SYARAT DAN KETENTUAN UMUM

a. The Hotel reserves the right to amend the a. Pihak Hotel berhak mengubah tarif yang
rate agreed within the Agreement period disepakati dalam periode Perjanjian tanpa
without prior notice in the event of tax pemberitahuan sebelumnya jika terjadi
alteration by government and service perubahan pajak oleh pemerintah dan
charge amendments. perubahan beban layanan (service
charge).
b. The above Static Rates are NON- b. Tarif Statis di atas bersifat NON-
COMMISSIONABLE and NOT VALID for COMMISSIONABLE1 dan TIDAK
Online Distribution to Other Party. BERLAKU untuk Distribusi Daring (Online
Distribution) kepada Pihak Lain.
c. CHILDREN POLICY: No additional room c. KEBIJAKAN TENTANG ANAK-ANAK:
charge for children under 12 years old Tidak ada beban atau biaya tambahan
sharing the room with parents, without kamar untuk anak-anak di bawah usia 12
extra bed or breakfast. tahun yang tidur sekamar dengan orang
tuanya, tanpa tempat tidur ekstra atau
1
Maksudnya: Biro perjalanan tidak memperoleh komisi

-2-
 makan pagi (sarapan).

2. RATES RESTRICTION 2. PEMBATASAN TARIF

a. Room rates are applicable to your a. Tarif kamar berlaku terhadap rekening
company account. All rates given are at perusahaan Anda. Semua tarif yang
the discretion of the Hotel and are diberikan adalah dengan diskresi pihak
received at the Hotel’s decision. Hotel dan diterima menurut keputusan
Hotel.
b. In the event of high season (due to b. Dalam hal musim kunjungan banyak tamu/
seasonality or citywide events), the Hotel wisatawan (karena adanya seasonality2
reserves the right to change the atau acara/event di seluruh kota), pihak
Agreement without prior notice. Hotel berhak mengubah tarif Perjanjian
tanpa pemberitahuan sebelumnya.

3. RESERVATIONS POLICY 3. KEBIJAKAN RESERVASI

a. Shall your company has Credit Facility a. Jika perusahaan Anda memiliki Fasilitas
with the Hotel, Hotel will only confirm the Kredit dengan pihak Hotel, maka pihak
reservation upon received your Copy of Hotel hanya akan mengkonfirmasi
Guarantee Letter prior to the guest arrival. reservasi setelah menerima Salinan Surat
Jaminan Anda sebelum kedatangan tamu.
b. All reservation requests shall be directed b. Semua permintaan reservasi harus
to Blue Aidia Grande Hotel, or the Hotel ditujukan kepada Aidia Grande Hotel, atau
directly langsung ke Hotel.
.
c. Should the Hotel has not receive the Copy c. Jika pihak Hotel belum menerima Salinan
of Guarantee Letter upon the Guest check- Surat Jaminan ketika Tamu melakukan
in; the Hotel shall apply Walk-In Rate to check-in; maka pihak Hotel harus
the guest (s) and should be settled by the menerapkan Walk-In Rate3 terhadap
guest upon check-in. tamu, yang harus dilunasi oleh tamu pada
waktu check-in.
d. The rate only applicable for reservation(s) d. Tarif dimaksud hanya berlaku untuk
made officially by the Company, and reservasi yang dilakukan dengan resmi
confirm in writing on a formal Guarantee oleh Perusahaan, dan dikonfirmasikan
Letter or Booking Letter with authorized secara tertulis dengan Surat Jaminan
signatures under your Company Letter resmi atau Surat Pemesanan Kamar
Head. dengan tanda tangan resmi di atas lembar
dengan kop surat Perusahaan Anda.
e. For the payment with Credit Facility, hotel e. Untuk pembayaran dengan Fasilitas
will respect the dates only as mentioned Kredit, pihak Hotel hanya akan mengakui
on Guarantee Letter. tanggal sebagaimana tertera dalam Surat
Jaminan.
f. Reservations made by the companies who f. Reservasi yang dilakukan oleh perusahaan
do not have Credit Facilities with the Hotel yang tidak memiliki Fasilitas Kredit dengan
can only be accepted upon receive of pre- Hotel hanya dapat diterima sesudah
payment for a minimum of 1 (one) night’s menerima uang muka sebesar minimum 1

2
Maksudnya naik turunnya tingkat hunian yang tergantung pada musim.
3
Maksudnya tarif jika tamu datang langsung tanpa memesan lebih dahulu

-3-
 stay, with the total balance payable before (satu) malam menginap, dengan jumlah
the guests’ check-out. saldo yang harus dibayarkan sebelum
tamu melakukan check-out.
g. During high/peak season, the Hotel will g. Selama musim banyak kunjungan tamu
hold your room subject to room’s (high/peak season), Hotel akan menahan
availability, until 12:00 pm. Please contact kamar anda dengan tunduk pada
Front Office Department in the hotel. ketersediaan kamar, sampai pukul 12:00
Special terms and conditions applied WIB. Harap hubungi “Front Office
during the high/peak seasons. Department” di Hotel. Syarat dan
ketentuan khusus berlaku selama musim
banyak kunjungan tamu.
h. Guests who do not arrive by this time may h. Tamu yang tidak tiba sebelum atau pada
find their reservation cancelled waktu ini mungkin mendapatkan bahwa
automatically without prior notice, unless reservasi mereka dibatalkan dengan
guaranteed by your company or credit sendirinya tanpa pemberitahuan
card or advance cash deposit. sebelumnya, kecuali jika dijamin oleh
perusahaan Anda atau kartu kredit, atau
uang jaminan (advance cash deposit).
i. Group reservations are available upon i. Reservasi grup tersedia jika diminta, harap
request, please contact Sales in Charge hubungi Petugas Penjualan (Sales in
mentioned on the Page 1. Charge) yang disebutkan di Halaman 1.
j. Final group rooming list, including daily j. Rooming list4 yang final sebagaimana
meal requirements, arrival and departure diajukan oleh grup, termasuk keperluan
times should be received by the Hotel 3 makan harian, waktu kedatangan dan
(three) days prior to arrival. keberangkatan harus diterima oleh Hotel 3
(tiga) hari sebelum kedatangan.

4. CHECK IN AND CHECK OUT POLICY 4. KEBIJAKAN CHECK IN DAN CHECK

OUT
a. Check-in time is 2.00 pm. Check-out time a. Waktu check-in pukul 14.00 WIB dan waktu
is 12.00 pm. check-out pukul 12.00 WIB.
b. Early check-in is subject to room b. Check-in lebih awal tunduk pada
availability and will be charged as follows: ketersediaan kamar dan akan dikenai
biaya sebagai berikut:
 Check-in before 2.00 pm. – 50% of  Check-in sebelum pukul 14.00 WIB –
Agreement. 50% dari tarif Perjanjian.
c. Late check-out is subject to room c. Check-out yang terlambat tunduk pada
availability and will be charged as follows: ketersediaan kamar dan akan dikenai
biaya sebagai berikut:
 Check-out until 6 pm. – 50% of  Check-out sampai pukul 18.00 WIB –
Agreement. 50% dari tarif Perjanjian.
 Check-out after 6 pm. – 100% of  Check-out sesudah jam 18.00 WIB –
Agreement. 100% dari tarif Perjanjian

4
daftar tamu dan kebutuhan inap mereka yang diajukan kepada pihak hotel

-4-
5. CREDIT FACILITY 5. FASILITAS KREDIT
 Application form is available for  Formulir permohonan tersedia untuk
company who wish to establish credit perusahaan yang ingin meminta Hotel
facilities with the Hotel upon request. menyediakan fasilitas kredit, jika
diminta.

6. BILLING POLICY / ARRANGEMENT 6. KEBIJAKAN / PENGATURAN

PENAGIHAN
a. Reservations from Company does not a. Reservasi dari Perusahaan yang tidak
have credit facilities with the Hotel can memiliki fasilitas kredit dengan Hotel
only be accepted upon receive of pre- hanya dapat diterima atau disetujui setelah
payment for a minimum of one night’s Hotel menerima uang muka sekurang-
stay. kurangnya untuk menginap satu malam.
b. Payment must be settled in full upon b. Pembayaran harus dilunasi pada waktu
check-out. Payment must be made in cash check-out. Pembayaran harus dilakukan
or by bank draft unless guests have a secara tunai atau dengan wesel aksep
written credit arrangement with the Hotel. (bank draft) kecuali kalau tamu memiliki
perjanjian kredit tertulis dengan Hotel.
c. Should a credit application be completed c. Jika formulir permohonan kredit diisi dan
and accepted, payment shall be settled in diterima/ disetujui, maka pembayaran
full within 14 (fourteen) days after receive harus dilunasi dalam waktu 14 (empat
of invoice. belas) hari sesudah menerima faktur.
d. Should payment not be received within 14 d. Jika pembayaran tidak diterima dalam
(fourteen) days, the Hotel reserves the waktu 14 (empat belas) hari, maka Hotel
right to add a penalty fee of 5% of the berhak menambahkan denda (penalty fee)
invoice for each 30 days of late payment. sebesar 5% dari faktur untuk setiap 30 hari
tunggakan.
e. All payments should be settled in Rupiah. e. Semua pembayaran harus dilunasi dengan
Rupiah.
f. All Bank charges should be borne by the f. Semua beban (charge) Bank harus
Sender. ditanggung oleh Pengirim.

8. OTHER CONDITIONS 8. SYARAT-SYARAT LAIN

a. This Agreement supersedes any previous a. Perjanjian ini menggantikan tarif Perjanjian
Agreement. mana pun sebelumnya.
b. This Agreement is valid upon accepted b. Perjanjian ini berlaku sesudah syarat dan
and signed of the above terms and ketentuan tersebut di atas disetujui dan
conditions. ditandatangani.
c. In order for us to include your company in c. Agar kami dapat memasukkan perusahaan
our listing for preferential rates, please Anda dalam daftar kami untuk tarif
notify your acceptance of all terms and preferensi, harap beritahu bahwa Anda
conditions of this agreement by signing the bersedia menerima atau menyetujui
duplicated of it on all pages and by mailing semua syarat dan ketentuan perjanjian ini
it duly stamped to Aidia Grande Hotel. dengan cara menandatangani duplikatnya
di semua halaman dan dengan cara
mengirimkannya dengan membubuhkan
meterai secukupnya kepada Aidia Grande

-5-
 Hotel.
d. However, if your company reserves a d. Meskipun demikian, kalau perusahaan
room at our Hotels using the Agreement, it Anda memesan kamar di Hotel kami
will be automatically deemed that your dengan menggunakan Perjanjian, maka
company has agreed to all terms and hal ini dengan sendirinya akan dianggap
conditions stipulated in this Agreement. bahwa perusahaan Anda sudah
menyetujui seluruh syarat dan ketentuan
yang tercantum dalam Perjanjian ini.
e. Aidia Grande Hotel should receive this e. Aidia Grande Hotel harus menerima
agreement within 14 (fourteen) days from Perjanjian ini dalam waktu 14 (empat
the date of issue, after which this offer belas) hari sejak tanggal penerbitannya,
should be deemed null and void. yang sesudahnya tawaran ini harus
dianggap batal.
f. Setiap pihak yang melaksanakan Perjanjian
f. Each of the persons executing this
ini yang bertindak atas nama salah satu
Agreement on behalf of each Party has
Pihak telah diberikan kewenangan atas
been duly authorized by all necessary
semua tindakan perusahaan yang
corporate action to do so (if applicable).
diperlukan (apabila dapat dilaksanakan).

9. TERMINATION AND SURVIVAL OF 9. JANGKA WAKTU DAN BERAKHIRNYA

AGREEMENT PERJANJIAN
This Agreement shall become effective as of Perjanjian ini mulai berlaku sejak
the date first written above and shall ditandatanganinya Perjanjian dan secara
automatically expire after the completion of otomatis akan berakhir setelah selesainya
date of room requirement or meeting/event tanggal kebutuhan kamar atau kebutuhan
requirement or whichever comes earlier. rapat/acara atau mana yang terjadi terlebih
dahulu.

10. REPRESENTATION AND WARRANTY 10. PERNYATAAN DAN JAMINAN TAMU

OF HOTEL GUEST HOTEL
Merchant warrants and shall hold harmless Tamu Hotel menjamin dan membebaskan
GDN, its affiliate, director, officer and Hotel, pihak ter-afiliasinya, direktur, petugas
employees, for any and all terms of damage, dan karyawannya, atas semua dan segala
claim, lawsuit, obligations (including case bentuk kerugian, tuntutan, gugatan, kewajiban
charges in full) potentially arising, whether (termasuk biaya perkara secara penuh) yang
directly or indirectly, as the consequence of mungkin timbul, baik secara langsung maupun
the filing of claim or lawsuit by any third parties tidak langsung, akibat diajukannya tuntutan
related to this Agreement. atau gugatan oleh pihak ketiga berkaitan
dengan Perjanjian ini.
11. LANGUAGE
The language of this Agreement and all 11. BAHASA
related documentation and notices is made in Bahasa dalam Perjanjian dan semua
dual language, English and/or Bahasa dokumen yang terkait dan pemberitahuan
Indonesia. Bahasa Indonesia language is the dibuat dalam dua bahasa, Bahasa Inggris
governing language despite its translation into dan/atau Bahasa Indonesia. Bahasa
any other language. In the event of any Indonesia adalah bahasa yang berlaku
discrepancies or inconsistencies between the meskipun diterjemahkan ke bahasa lain.
English version and the translation thereof, the Dalam hal terjadi perbedaan atau
Bahasa language version shall prevail. ketidaksesuaian antara versi bahasa Inggris
dan terjemahannya, maka versi bahasa
Indonesia yang berlaku.

-6-
12. SEVERABILITY
12. KETENTUAN TERPISAH
If any provision of this Agreement or the
Dalam hal ketentuan dalam Perjanjian ini atau
application thereof to any situation or
dalam pelaksanaan Perjanjian ini berkenaan
circumstance shall be invalid or
dengan segala situasi atau keadaan dianggap
unenforceable, the remainder of this
tidak sah atau tidak dapat dijalankan,
Agreement shall not be affected, and each
ketentuan lainnya harus dianggap tidak
remaining provisions shall be valid and
terkena dampak, dan ketentuan lainnya harus
enforceable to the fullest extent. In the event
dianggap sah dan dapat dijalankan
of such partial invalidity, the Parties agree to in
sepenuhnya. Dalam hal terdapat ketentuan
good faith replace any such legally invalid or
yang tidak sah, Para Pihak setuju berdasarkan
unenforceable provision with valid and
itikad baik untuk mengganti ketentuan yang
enforceable provisions.
tidak sah atau tidak dapat dijalankan dengan
ketentuan yang sah dan dapat dijalankan.
13. LAWS AND REGULATIONS
13. HUKUM DAN PERATURAN
PERUNDANG-UNDANGAN
At no time Hotel Guest commit any act or
Setiap saat Tamu Hotel tidak boleh melakukan
permit its employees, agents, or invitees to
tindakan apapun atau mengizinkan para
commit any act that is illegal, noisome or
karyawannya, agennya, atau undangannya
offensive or is in breach of any statutes, by
untuk melakukan tindakan yang ilegal, tidak
law, orders, regulations or other provisions
menyenangkan atau menyinggung atau
having the force of the law including but not
melanggar statuta, undang-undang, perintah,
limited to the Hotels liquor licence and fire
peraturan atau ketentuan lain yang memiliki
regulations.
kekuatan hukum termasuk namun tidak
terbatas pada lisensi minuman keras Hotel
dan peraturan kebakaran
Hotel Guest understands that all liquor
Tamu Hotel memahami bahwa semua
dispensed by Hotel is procured through legal
minuman keras yang disediakan oleh Hotel
channel with government stamp on each
diperoleh melalui jalur yang hukum dengan
bottle. Hotel is not liable for any liquor brought
stempel pemerintah pada setiap botol. Hotel
into the Hotel by patron or its guest. Any
tidak bertanggungjawab atas minuman keras
alcoholic beverage that is brought into the
yang dibawa ke Hotel oleh pelanggan tetap
Hotel is subject to corkage charges as per
atau tamunya. Setiap minuman beralkohol
Hotel Policy. Alcoholic beverage service may
yang dibawa ke Hotel dikenai biaya corkage
be denied to those guests who appear to be
sesuai kebijakan Hotel. Layanan minuman
intoxicated of under age.
beralkohol dapat ditolak untuk para tamu yang
tampaknya mabuk atau di bawah umur.
Based on the prevailing laws and regulations,
Berdasarkan ketentuan peraturan perundang-
kindly note that smoking is prohibited
undangan yang berlaku, mohon agar
anywhere within any of the Hotel outlets or
diperhatikan bahwa merokok dilarang di
function rooms and public area.
manapun di dalam Hotel outlet atau ruang
yang difungsikan dan area publik.
This provisions is governed by and construed
Ketentuan ini diatur dan tunduk pada hukum
in accordance with the laws of the Republic of
negara Republik Indonesia. Tamu Hotel dan
Indonesia. The Hotel Guest and Hotel agree
Hotel setuju untuk mengesampingkan
to waive the provisions, procedures and
ketentuan Pasal 1266 Kitab Undang-Undang
operation of Article 1266 of the Indonesian
Hukum Perdata sejauh pasal tersebut
Civil Code to the extent that prior judicial
mensyaratkan penetapan atau persetujuan
approval is required for the cancellation or
pengadilan untuk pembatalan atas
early termination of this Agreement.
pengakhiran lebih awal Perjanjian ini.

-7-
The Parties agree that if any difference,
dispute, or conflict arises between the Parties Apabila terjadi perselisihan pendapat atau
in connection with this Agreement or its sengketa sehubungan dengan Perjanjian ini
performance including any dispute regarding atau pelaksanaan ketentuan-ketentuan dalam
its interpretation, execution or the termination Perjanjian ini, termasuk perselisihan mengenai
of the rights and obligations of any Party interpretasi, pelaksanaan atau pengakhiran
(hereinafter referred to as the “Dispute”), the hak dan kewajiban Para Pihak (selanjutnya
Dispute shall be settled amicably between the disebut “Perselisihan”) dalam rangka
Parties. pelaksanaan Perjanjian ini, Para Pihak
bersepakat akan menyelesaikannya secara
musyawarah.
If the Parties are unable to reach the amicable
settlement of the Dispute within a period of 30 Para Pihak sepakat bahwa apabila
(thirty) calendar days, the Dispute shall be penyelesaian Perselisihan tidak dapat
settled by arbitration in Indonesia under the diselesaikan secara musyawarah mufakat di
applicable rules and procedures of the Civil antara Para Pihak dalam jangka waktu 30 (tiga
Court of Tangerang, in Tangerang. puluh) hari kerja, maka Perselisihan akan
diselesaikan melalui Pengadilan Negeri
Tangerang, di Tangerang.
14. AMENDMENT
This Agreement may be amended only by an 14. PERUBAHAN
agreement in writing executed by all of the Perjanjian ini dapat dirubah hanya dengan
Parties. persetujuan tertulis dari Para Pihak.

15. DEFAULT
If the Hotel Guest fails to pay any money due 15. WANPRESTASI
under this Agreement or otherwise does not Jika Tamu Hotel tidak dapat membayar uang
comply with its terms, the Hotel may terminate yang jatuh tempo berdasarkan Perjanjian ini
this Agreement. atau selain itu tidak mematuhi ketentuannya,
Hotel dapat mengakhiri Perjanjian ini.

-8-