Scribd
Unggah
28 tayangan1 halaman

Contoh Perhitungan PBB dan BPHTB

Dokumen tersebut menjelaskan cara perhitungan besaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) untuk sebuah rumah dengan luas tanah 200m2 dan bangunan 100m2 berdasarkan Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) tanah Rp700.000/m2 dan bangunan Rp600.000/m2. PBB yang harus dibayar Rp173.000 dan BPHTB Rp7.000.000.

Diunggah oleh

Saudara Lumbantoruan
Hak Cipta
© All Rights Reserved
Kami menangani hak cipta konten dengan serius. Jika Anda merasa konten ini milik Anda, ajukan klaim di sini.
Format Tersedia
Unduh sebagai DOCX, PDF, TXT atau baca online di Scribd
28 tayangan1 halaman

Contoh Perhitungan PBB dan BPHTB

Dokumen tersebut menjelaskan cara perhitungan besaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) untuk sebuah rumah dengan luas tanah 200m2 dan bangunan 100m2 berdasarkan Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) tanah Rp700.000/m2 dan bangunan Rp600.000/m2. PBB yang harus dibayar Rp173.000 dan BPHTB Rp7.000.000.

Diunggah oleh

Saudara Lumbantoruan
Hak Cipta
© All Rights Reserved
Kami menangani hak cipta konten dengan serius. Jika Anda merasa konten ini milik Anda, ajukan klaim di sini.
Format Tersedia
Unduh sebagai DOCX, PDF, TXT atau baca online di Scribd

 Perhitungan Besaran PBB:

Misalnya sebuah rumah dengan bangunan 100 m2 berdiri di atas lahan 200 m2. Dan jika berdasarkan
NJOP (nilai jual obyek pajak) harga tanah Rp700 ribu per m2 dan nilai bangunan Rp600 ribu per m2.
Lantas berapa besaran PBB yang harus dibayar oleh pemilik rumah tersebut?

* Harga tanah : 200 m2 x Rp. 700.000       =    Rp    140.000.000


* Harga Bangunan: 100 m2 x Rp600.000    =    Rp      60.000.000
———————- +
* NJOP sebagai dasar pengenaan PBB        =    Rp    200.000.000
* NJOP Tidak Kena Pajak                          =    Rp      12.000.000
* NJOP untuk penghitungan PBB                =    Rp    188.000.000
* NJKP (Nilai Jual Kena Pajak): 20% x Rp188.000.000
=    Rp      37.600.000
* Pajak Bumi dan Bangunan yang terutang :
0,5% x Rp37.600.000                               =    Rp          188.000
* Faktor Pengurangan / Stimulus               =    Rp            15.000
——————-  –
PBB YANG HARUS DIBAYARKAN                   =    Rp          173.000

 Perhitungan Besaran BPHTB


Seseorang membeli sebuah rumah di Jakarta dengan luas tanah 200 m2 dan luas bangunan 100 m2.
Berdasarkan NJOP, harga tanah Rp700.000 per m2 dan nilai bangunan Rp600.000 per m2. Berapa
besaran BPHTB yang harus dikeluarkan oleh pembeli rumah tersebut?

* Harga Tanah: 200 m2 x Rp700.000          =    Rp    140.000.000


* Harga Bangunan: 100 m2 x Rp600.000     =    Rp      60.000.000
——————– +
* Jumlah Harga Pembelian Rumah:             =    Rp    200.000.000
* Nilai Tidak Kena Pajak *)                         =    Rp      60.000.000
——————– –
* Nilai untuk penghitungan BPHTB               =    Rp    140.000.000
* BPHTB yang harus dibayar
5% : 5% x Rp140.000.000                     =    Rp       7.000.000

Anda mungkin juga menyukai