KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM
DAN PERUMAHAN RAKYAT
PROJECT PROFILE
PROYEK KPBU
SEKTOR JALAN DAN JEMBATAN
MARKET SOUNDING
JAKARTA, 30 APRIL 2020
Ministry of Public Works and Public Housing
PROFIL JALAN TOL JORR ELEVATED RUAS CIKUNIR-
ULUJAMI
PEMRAKARSA KONSORSIUM:
PT. MARGA METRO NUSANTARA
PT. ACSET INDONUSA TBK.
PT. ADHI KARYA (PERSERO)
ASPEK TEKNIS
Total panjang 21,5 km
Kecepatan rencana 80 km/jam
Lebar lajur 3,50 m
Lebar bahu luar 2,00 m
Lebar bahu dalam 1,00 m
Lebar median (termasuk bahu dalam) 2,00 m
Trase Jalan Tol Layang JORR 2 Ruas Cikunir-Ulujami
2, yaitu:
Jumlah junction • JC Antasari
• JC Jati Asih
ASPEK PEMBIAYAAN READINESS CRITERIA: 1 yaitu on/off ramp
Jumlah on/off ramp
Jagorawi
Biaya Investasi Rp21.[Link],- FS: Basic
✓ Design: Lalu lintas awal (2023) 72.482kend/hari
Biaya Pengadaan Lahan Rp1.[Link],- ✓ Konstruksi 2021
Biaya Konstruksi Rp13.[Link],- Operasi 2023
EIRR 13,8% KA-ANDAL: DPPT:
✓ ✓
STATUS:
Proyek ini akan diberikan penjaminan infrastruktur PENYUSUNAN DOKUMEN LELANG
Ministry of Public Works and Public Housing
PROFIL JALAN TOL JORR ELEVATED RUAS CIKUNIR-
ULUJAMI
Tahun 2020 Tahun 2021 Tahun 2022 Tahun 2023
Kegiatan
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4*
Tahap Penyiapan
Finalisasi Readiness Criteria
Tahap Transaksi
PQ
Tender KPBU
Financial Close
Pembebasan Lahan
Tahap Konstruksi Jalan dan
Jembatan
Tahap Layanan
Operasi dan Pemeliharaan
KETERANGAN:
*awal operasi dan perawatan
Ministry of Public Works and Public Housing
PROFIL JALAN TOL SENTUL SELATAN-KARAWANG
BARAT
PEMRAKARSA PT PAMAPERSADA NUSANTARA
ASPEK TEKNIS
Total panjang 61,5 km
Kecepatan rencana 100 km/jam
Lebar lajur 3,50 m
Lebar bahu luar 2,00 m
Lebar bahu dalam 1,00 m
Lebar median (termasuk bahu dalam) 2,00 m
Trase Jalan Tol Sentul Selatan-Karawang Barat Jumlah junction 3 (junction)
• 6 on/off ramp
Jumlah on/off ramp dan interchange
• 2 interchange
ASPEK PEMBIAYAAN READINESS CRITERIA:
Lalu lintas awal (2023, Gol. I) 90.538 kend/hari
Biaya Investasi Rp15.[Link],- FS: Basic Konstruksi 2021
✓ Design:
Biaya Pengadaan Lahan Rp1.[Link],- ✓ Operasi 2023
Biaya Konstruksi Rp9.[Link],-
EIRR 18,55% KA-ANDAL: DPPT:
✓ ✓ STATUS:
PENYUSUNAN DOKUMEN LELANG
Membutuhkan penjaminan infrastruktur
Ministry of Public Works and Public Housing
TIMELINE PENGUSAHAAN PROYEK JALAN TOL
SENTUL SELATAN-KARAWANG BARAT
Tahun 2020 Tahun 2021 Tahun 2022 Tahun 2023
Kegiatan
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4*
Tahap Penyiapan
Finalisasi Readiness Criteria
Tahap Transaksi
PQ
Tender KPBU
Financial Close
Pembebasan Lahan
Tahap Konstruksi Jalan dan
Jembatan
Tahap Layanan
Operasi dan Pemeliharaan
KETERANGAN:
*awal operasi dan perawatan
Ministry of Public Works and Public Housing
PROFIL PENGUSAHAAN JALAN TOL SEMARANG
HARBOUR
PEMRAKARSA KONSORSIUM:
PT. SUMBER MITRA JAYA (SMJ)
PT. WASKITA TOLL ROAD
ASPEK TEKNIS
Total panjang 21,03 km
Kecepatan rencana 80 km/jam
Lebar lajur 3,60 m
Lebar bahu luar 3,00 m
Lebar bahu dalam 1,50 m
Lebar median (termasuk bahu dalam) 5,50 m
Jumlah junction 2
Trase Jalan Tol Semarang Harbour
Jumlah interchange 5
• 1 UP. Jalan
• 6 UB. Sungai
ASPEK PEMBIAYAAN Jumlah perlintasan
Document Checklist: • 1 UP. Kereta Api
• 1 Box Jalan
Biaya Investasi Rp12.[Link],- FS: Basic
Melengkapi Design: Lalu lintas awal 18.791 kend/hari
Biaya Pengadaan Lahan Rp1.[Link],57 beberapa kajian Konstruksi 2021-2022
yang belum √
Biaya Konstruksi Rp8.[Link],15 lengkap Operasi 2023
EIRR 21,34% AMDAL: DPPT:
Masih KA- STATUS:
ANDAL √ FINALISASI FS DAN PENYIAPAN DOKUMEN LELANG
Membutuhkan penjaminan infrastruktur
Ministry of Public Works and Public Housing
TIMELINE PENGUSAHAAN JALAN TOL SEMARANG
HARBOUR
Tahun 2020 Tahun 2021 Tahun 2022 Tahun 2023
Kegiatan
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4*
Tahap Penyiapan
Finalisasi Readiness Criteria
Tahap Transaksi
PQ
Tender KPBU
Financial Close
Pembebasan Lahan
Tahap Konstruksi Jalan dan
Jembatan
Tahap Layanan
Operasi dan Pemeliharaan
KETERANGAN:
*awal operasi dan perawatan
Ministry of Public Works and Public Housing
PROFIL PENGUSAHAAN JEMBATAN BATAM-BINTAN
PEMRAKARSA Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
ASPEK TEKNIS
Total Panjang 14,757 km (jembatan+jalan)
Kecepatan Rencana 80 km/jam
Lebar Lajur 3,6 m
Lebar Bahu Luar 3,0 m
Lebar Bahu Dalam 1,5 m
Lebar Median (termasuk bahu
4,0 m
dalam)
Jumlah junction 2 (batam dan bintan)
Jumlah interchange 1 (tanjung sauh)
Trase Jembatan Batam-Bintan
Bentang Jembatan Cable Stayed 500 m pada alur pelayaran
Vertical Clearance 60 m pada alur pelayaran
ASPEK PEMBIAYAAN
READINESS CRITERIA:
Lalu lintas awal (2024)/harian 8106 (termasuk motor)
FS: Basic Konstruksi 2021
Biaya Investasi Rp8.[Link],- Dokumen Review Design:
Biaya Pengadaan Lahan Rp543.645.000.000,- FS 2019 oleh Tahun Operasi 2024
Direktorat 2020
Biaya Konstruksi Rp6.[Link],- Jenderal Bina
EIRR 23,87% Marga
KETERANGAN:
AMDAL: DPPT: FINALISASI DOKUMEN FS
- -
Proyek ini akan diberikan penjaminan infrastruktur dan dukungan
pemerintah
Ministry of Public Works and Public Housing
TIMELINE PENGUSAHAAN JEMBATAN BATAM-BINTAN
Tahun
Tahun 2020 Tahun 2021 Tahun 2022 Tahun 2023
Kegiatan 2024
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2*
Tahap Penyiapan
Finalisasi Readiness Criteria
Tahap Transaksi
PQ
Tender KPBU
Financial Close
Pembebasan Lahan
Tahap Konstruksi Jalan dan
Jembatan
Tahap Layanan
Operasi dan Pemeliharaan
KETERANGAN:
*awal operasi dan perawatan