Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup

RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

DOKUMEN
UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP DAN
UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
(UKL-UPL)

RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN

Rumah Toko (RUKO)

Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya,

Kabupaten Lombok Tengah

PEMRAKARSA:

CV. SANDANG SAUDARA

Jln. Kumbakarna 8B Negarasakah, Cakranegara Timur,

Kota Mataram - NTB
Telepon:

NOVEMBER 2019

CV. SANDANG SAUDARA

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
i
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

KATA PENGANTAR

Penyusunan Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup

dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup (UKL-UPL) Rencana Usaha
dan/atau Kegiatan RUKO yang berlokasi di Kelurahan Leneng,
Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah ini mengacu pada
Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup dan Kehutanan No. P.
26 Tahun 2018 tentang pedoman Pedoman Penyusunan dan Penilaian
serta Pemeriksaan Dokumen Lingkungan Hidup dalam Pelaksanaan
Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik.
Kegiatan yang tidak menimbulkan dampak besar dan penting
diharuskan menyusun UKL-UPL, selain itu juga sebagai perwujudan
dari komitmen kami dalam melaksanakan kegiatan yang berwawasan
lingkungan, dimana dengan dokumen UKL-UPL ini diharapkan
nantinya kami lebih terarah dalam melakukan pengelolaan dan
pemantauan lingkungan.
Dalam penyusunan UKL-UPL ini kami memperoleh bimbingan,
bantuan dan masukan serta saran-saran konstruktif dari instansi
tehnis maupun dari berbagai pihak hingga dokumen ini dapat kami
selesaikan. Untuk itu kami menyampaikan terima kasih kepada
semua pihak yang telah membantu dalam penyusunan UKL-UPL ini.
Semoga Tuhan Yang Maha Esa membalas budi baik semua pihak yang
telah memberikan bantuannya.

Praya, November 2019

CV. Sandang Saudara

Teddy Harianto Wijaya

CV. SANDANG SAUDARAA ii

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ...................................................................................... i

KATA PENGANTAR ................................................................................... ii
DAFTAR ISI ............................................................................................ iii
DAFTAR GAMBAR .................................................................................. iv
DAFTAR TABEL ....................................................................................... v
DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................... vi
PENDAHULUAN ........................................................................................ 1
A. IDENTITAS PEMRAKARSA ................................................................... 2
B. RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN ............................................ 2
1. Nama Rencana Usaha dan/atau Kegiatan................................................... 2

2. Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan.................................................. 2

3. Rona Lingkungan Awal ............................................................................... 7

4. Skala Usaha dan/atau Kegiatan ............................................................... 11

5. Garis Besar Komponen Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ...................... 16

C. DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN BESERTA UPAYA

PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP DAN UPAYA PEMANTAUAN
LINGKUNGAN HIDUP .......................................................................... 23
D. JUMLAH DAN JENIS IZIN PERLINDUNGAN DAN PENGELOLAAN
LINGKUNGAN HIDUP (PPLH) YANG DIBUTUHKAN ............................. 45
E. SURAT PERNYATAAN ......................................................................... 46
DAFTAR PUSTAKA ................................................................................. 48

CV. SANDANG SAUDARAA iii

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

DAFTAR GAMBAR

Judul Gambar Hal.

Gambar B.1. Lokasi Tampak dari depan ................................................... 3
Gambar B.2. Keadaan Sekitar Lokasi ....................................................... 4
Gambar B.3. Peta Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan .................... 6
Gambar B.4. Bioseptictank Portable ....................................................... 14
Gambar B.5. Contoh Komposter Sederhana ............................................. 15
Gambar B.6. Kondisi Eksisting Lahan .................................................... 18

CV. SANDANG SAUDARAA iv

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

DAFTAR TABEL

Judul Tabel Hal.

Tabel B.1. Curah Hujan dan Hari Hujan Kec Praya 2018 .......................... 8
Tabel B.2. Flora disekitar Lokasi Pembangunan ....................................... 9
Tabel B.3. Tenaga Kerja Konstruksi......................................................... 12
Tabel B.4. Tenaga Kerja Operasional ...................................................... 13
Tabel C.1. Matriks UKL UPL Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ............. 15

CV. SANDANG SAUDARAA v

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

DAFTAR LAMPIRAN

1. Peta Pengelolaan Lingkungan

2. Peta Pemantauan Lingkungan
3. Copy Rekomendasi TKPRD
4. Copy Rekomendasi Teknis
5. Copy Akta Pendirian Perusahaan
6. Copy KTP Penanggung Jawab
7. Copy Surat Keterangan Tidak Keberatan Tetangga
8. Gambar Design Bangunan

CV. SANDANG SAUDARAA vi

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP DAN UPAYA

PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP (UKL-UPL)
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUKO

(Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah)

PENDAHULUAN

Ruko (singkatan dari rumah toko) adalah sebutan bagi bangunan-

bangunan yang memiliki ciri khas bertingkat antara dua hingga lima lantai.
Lantai ruko bagian bawa digunakan sebagai tempat berusaha ataupun
semacam kantor sementara lantai atas biasanya dimanfaatkan sebagai
tempat tinggal. Ruko dibangun berderet, tepat di pinggir jalan. Deretan ruko
bisa terkonsentrasi dalam satu kawasan yang membentuk blok, ataupun
mengikuti ruas jalan.
Usaha adalah suatu bentuk kegiatan yang betujuan untuk
meningkatkan taraf hidup seseorang menjadi lebih baik. Dalam
menjalankan suatu usaha diperlukan sarana dan prasarana penunjang,
salah satunya adalah tempat untuk menjalankan usaha tersebut. Dilihat
dari pengertian ruko yang telah disebutkan sebelumnya, Ruko menjadi
tempat yang ideal untuk menjalankan suatu usaha usaha. Berdasarkan hal
tersebut, untuk memenuhi sarana prasarana dalam menjalankan usaha,
Pemrakarsa berencana akan membangun Ruko yang berlokasi di Kelurahan
Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah.
Dalam pembangunan dan pengoperasian Ruko nantinya, tentu akan
menimbulkan dampak terhadap lingkungan, sehingga diperlukan upaya
pengelolaan dan pemantauan lingkungan sesuai dengan amanat yang
tertera pada Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup dan Kehutanan
No. P. 26 Tahun 2018 tentang pedoman Pedoman Penyusunan dan Penilaian
serta Pemeriksaan Dokumen Lingkungan Hidup dalam Pelaksanaan
Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik.

CV. SANDANG SAUDARA 1

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

A. IDENTITAS PEMRAKARSA
NAMA PEMRAKARSA
Nama Pemrakarsa : CV. SANDANG SAUDARA
Penanggung Jawab : Teddy Harianto Wijaya
Alamat : Jln. Kumbakarna 8B Negarasakah, Cakranegara
Timur, Kota Mataram - NTB
No. Telpon : 081907278811
Jenis kegiatan : Rumah Toko (RUKO)
Alamat Kegiatan : Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kab.
Lombok Tengah

B. RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN

1. NAMA RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN

Rencana usaha dan/atau kegiatan yang akan dibangun adalah Rumah Toko
(RUKO)
2. LOKASI RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN
a. Lokasi Kegiatan
Secara administrasi Lokasi usaha dan/atau kegiatan berada di
Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya Kabupaten Lombok Tengah,
lokasi berada di pinggir Jalan Gajah Mada dengan titik koordinat
sebagai berikut:
1) 80 42’ 7,89” S ; 1160 15’ 35,35” E
2) 80 42’ 6,70” S ; 1160 15’ 34,31” E
3) 80 42’ 6,19” S ; 1160 15’ 34,13” E
4) 80 42’ 5,47” S ; 1160 15’ 34,84” E
Karena berada dipinggir jalan raya akses menuju lokasi jadi cukup
mudah baik menggunakan kendaraan roda dua, maupun kendaraan
roda empat, disebelah utara lokasi terdapat sungai dengan jarak dari
lokasi sekitar 50m. Pada lokasi terdapat bangunan tua yang sudah
lama tidak ditempati dan disekiling lokasi sudah ada tembok keliling,
karna lahan di lokasi sudah lama tidak dirawat, banyak tumbuh
semak belukar dan tanaman liar. Berikut adalah gambar lokasi
tampak dari depan.
CV. SANDANG SAUDARA 2
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Gambar B.1. Lokasi Tampak Depan

b. Batas-Batas Lokasi
Batas-batas lokasi rencana usaha dan/atau kegiatan ruko
berdasarkan Surat Keterangan Tidak Keberatan Tetangga yang telah
ditandatangani Kepala Lingkungan, Lurah Leneng dan Camat Praya,
adalah sebagai Berikut:
 Sebelah Utara : Jalan Raya
 Sebelah Timur : Masjid
 Sebelah Selatan : Jalan
 Sebelah Barat : Hj. Aluh Salmiah
c. Kegiatan Disekitar Lokasi
Lokasi rencana usaha dan/atau kegiatan yang berada di pinggir jalan
dan merupakan lokasi strategis untuk usaha dan/atau kegiatan
sejenis dan kegiatan lainnya, kegiatan yang ada disekitar lokasi antara
lain adalah warung makan “BAPER HOUSE” yang berada disebrang
jalan depan rencana lokasi usaha dan/atau kegiatan dengan jarak
sekitar 25 m, dan 35m di sebelah barat lokasi terdapat Toko/warung
sederhana, sebelah baratnya lagi terdapat usaha penjualan tiket
pesawat “Classic Tour and Travel Lombok”. Selain itu
kegiatan/fasilitas kesehatan terdekat dari lokasi berjarak sekitar
200m yaitu Klinik Cahaya Medika. Untuk fasilitas ibadah terdekat

CV. SANDANG SAUDARA 3

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

yaitu bebatasan langsung dengan lokasi seperti yang telah dijelaskan

sebelumnya disebelah timur yaitu masjid Mitahul Jannah, sehigga
harus menjadi perhatian pada saat tahap konstruksi maupun
operasional nantinya tidak melakukan kegiatan ketika ada kegiatan
ibadah di masjid miftahul jannah tersebut. Berikut adalah foto
keadaan sekitar lokasi rencana usaha dan/atau kegiatan:

Gambar B.2. Keadaan Sekitar Lokasi

Masjid Miftahul Jannah (Sebelah Timur)

Rumah makan BAPER HOUSE (Sebelah Utara – Seberang jalan raya)

CV. SANDANG SAUDARA 4

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Tanah Hj. Aluh Salmiah (Sebelah Barat)

Jalan Lingkungan (Sebelah Selatan)

Sungai yang berada sekitar 50m utara lokasi

CV. SANDANG SAUDARA 5

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Gambar B.3. Peta Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan

CV SANDANG SAUDARA
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah 6
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

3. RONA LINGKUNGAN AWAL

Rona lingkungan disebut pula sebagai Environmental Setting atau

Environmental Baseline yang merupakan keadaan lingkungan sebelum
proyek dilaksanakan/ dibangun, rona lingkungan dapat juga disebut
sebagai keadaan lingkungan sewaktu dilakukan studi. Adapun komponen-
komponen rona lingkungan akan dijelaskan dalam bagian ini adalah
sebagai berikut.
a. Aspek Geofisik – Kimia
Aspek geofisik kimia meliputi Keadaan geografis, iklim dan curah hujan.
Komponen-komponen lingkungan tersebut saling mempengaruhi,
adapun kompenen tersebut sebagai berikut:
1) Keadaan Geografis
Sebagai jantung dari Kabupaten Tatas Tuhu Trasne, Kecamatan
Praya terletak di bagian Tengah wilayah Kabupaten Lombok Tengah
dengan luas wilayah mencapai 6.126 ha atau sekitar 5,13 % dari luas
Kabupaten Lombok Tengah.
Batas-batas wilayah Kecamatan Praya adalah sebagai berikut:
 Sebelah Utara : Kec. Batukliang
 Sebelah Timur : Kec. Kopang dan Praya Tengah
 Sebelah Selatan : Kec. Praya Barat
 Sebelah Barat : Kec. Jonggat
Menurut data Kecamatan Praya Dalam Angka 2018, wilayah
CV. SANDANG SAUDARA
Kecamatan Praya mempunyai struktur tanah yang cukup subur.
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah

Kesuburan ini secara nyata terlihat dari komposisi luas tanah sawah
dengan tanah kering, dimana tanah sawah mempunyai bagian yang
relatif masih dominan yakni mencapai sekitar 63,71 % meskipun
sedikit mengalami penurunan dibandingkan tahun sebelumnya,
sementara lahan kering sedikit mengalami penambahan
dibandingkan tahun lalu menjadi sebesar 36,29 %.
2) Iklim dan Curah Hujan
Lokasi rencana pembangunan usaha dan/atau kegiatan yang berada
di Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya merupakan daerah beriklim
Tropis, ditandai dengan musim kemarau yang cukup panjang. Untuk
CV. SANDANG SAUDARA 7
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

musim hujan terjadi mulai sekitar bulan Nopember sampai dengan

April dan curah hujan tertinggi berada pada bulan Februari dan
terendah bulan Mei (Kecamatan Praya Dalam Angka, 2018). berikut
adalah tabel curah hujan kecamatan Praya tahun 2018.

Tabel B.1. Curah Hujan dan Hari Hujan Kec Praya 2018
No. Bulan Hari Hujan Curah Hujan (mm)
1. Januari 16 214
2. Februari 20 625
3. Maret 15 265
4. April 15 145
5. Mei 10 11
6. Juni 14 13
7. Juli 13 45
8. Agustus 7 20
9. September 3 25
10. Oktober 24 293
11. November 22 458
12. Desember 21 324
Rata-rata 15 203
*Sumber: Kecamatan Praya dalam Angka 2018

Berdasarkan tabel diatas dapat diketahui bahwa rata-rata curah

hujan pada tahun 2018 adalah sebesar 203 mm, dengan curah hujan
CV. SANDANG SAUDARA
tertinggi
Jln. Gajah Mada, terjadi
Kelurahan Leneng, padaPraya,
Kecamatan bulan Februari
Kabupaten (625
Lombok Tengah mm) dan terendah pada
bulan Mei (11 mm). Untuk bulan November tahun 2018 curah hujan
dapat dikatakan cukup tinggi yaitu 458 mm dengan hari hujan 22
hari. Dilihat dari kondisi saat ini, kemungkinan curah hujan pada
bulan November 2019 akan menurun dari data tahun sebelumnya,
begitu pula hari hujan, sampai saat dilakukan studi yaitu pada
tanggal 10 November 2019 masih belum turun hujan yang berarti
hari hujan bulan November 2019 kurang dari hari hujan Bulan
November tahun sebelumnya (22 dua hari).
3) Temperature dan Kelembaban Udara
Keadaan temperature udara pada bulan November 2019 di daerah

CV. SANDANG SAUDARA 8

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

lokasi kegiatan (Kecamatan Praya) berdasarkan data dari BMKG

33,6˚C untuk temperature maksimum, dan 23,6˚C untuk
temperature minimum, memang pada saat dilakukan studi yaitu
pada Bulan Oktober – November Suhu Udara/Temperature di Lokasi
terasa cukup panas, temperature maksimum biasanya diantara
pukul 12.00 - 13.30 dengan temperatur diantara 300C – 330C.
Sementara itu, untuk Gambaran keadaan kelembaban udara
berdasarkan data sekunder, kelembaban udara relative (RH) pada
Bulan Oktober Novenber rata-rata di lokasi kegiatan rencana
Pembangunan Ruko di Kecamatan Praya berkisar antara 65% - 85%.
b. Aspek Biologi
1) Flora
Metode yang dilakukan untuk mendapatkan data tumbuhan yang
terdapat disekitar lokasi pembangunan rencana usaha dan/atau
kegiatan Ruko adalah dengan metode pengamaran langsung. Dari
hasil pengamatan, lokasi merupakan lahan yang sudah lama tidak
dirawat sehingga banyak tumbuh semak belukar dan tanaman liar
lainnya, diantara tanaman-tanaman liat tersebut tidak ditemukan
tanaman langka atau tanaman yang dilindungi. Adapun flora yang
terdapat pada lokasi rencana usaha dan/atau kegiatan adalah
seperti pada Tabel B.2. berikut.

CV. SANDANGTabel B.2.

SAUDARA Flora (Tumbuhan) di lokasi rencana pembangunan
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah

No. Nama lokal (Nama Latin) Keterangan

1. Turi (Sesbania grandiflora) Tidak Langka

2. Rumput Liar/ilalang Tidak Langka
3. Lamtoro (Leucaena leucocephala) Tidak Langka
4. Tanaman Buah Naga (Hylocereus undatus) Tidak Langka
5. Pohon Pisang (Musa acuminata) Tidak Langka
6. Semak Belukar Tidak Langka
*Sumber: Survei dan Pengamatan Langsung, 2019

CV. SANDANG SAUDARA 9

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

2) Fauna
Sama halnya dengan flora, fauna yang ditemukan dilokasi rencana
usaha dan/atau kegiatan tidak ada yang langka dan bukan
merupakan hewan yang dilindungi. Data yang didapatkan yaitu
dari hasil pengamatan langsung dan dari wawancara dengan
warga sekitar lokasi. Adapun fauna yang terdapat disekitar lokasi
rencana udaha dan/atau kegiatan adalah seperti Ular
(Dendrelaphis pictus), Kadal (Eutropis multifasciata), Capung
(pantala flavescens), katak (Fejervarya cancrivora), Tikus (Rattus
argentiventer), belalang (Acridomorpha), Jangkrik (Gryllus
assimilis) dan serangga lainnya.
c. Aspek Ekonomi Sosial Budaya
Gambaran mengenai kondisi sosial ekonomi dan budaya diperoleh
melalui data sekunder. Data sekunder ini diperoleh dari instansi terkait,
yaitu kantor BPS Kabupaten Lombok Tengah (Kecamatan Praya Dalam
ANgka, 2018). Kondisi sosial masyarakat di Kecamatan Praya khususnya
di Kelurahan Leneng berbeda jauh dengan masyarakat yang ada di
Kecamatan lain di Lombok Tengah. Perubahan sosial yang semakin
maju/baik terjadi akibat dari pembangunan dibidang sosial dan
ekonomi yang dilakukan. Sarana dan prasarana bidang pendidikan,
kesehatan, dan sosial kemasyarakatan lainnya semakin banyak dan
tersebar realtif merata. Dengan demikian akses masyarakat menjadi
CV. SANDANG SAUDARA
lebih
Jln. Gajah mudah.
Mada, Kelurahan Sarana
Leneng, pendidikan
Kecamatan yang
Praya, Kabupaten ada
Lombok di
Tengah kelurahan leneng berupa
4 TK, 5 SD/MI, 3 SMP/MTS, 2 SMU/MA, dan 2 PONPES. Sedangkan
untuk sarana ibadah, 8 Masjid dan 40 Musholla. Untuk perekonomian
di kelurahan leneng terdapat beberapa usaha mikro diantaranya adalah,
7 industri kain/tenun, 5 industri makanan, 5 pertokoan, 4 swalayan, 6
warung/rumah makan, 139 warung klontong.
Di sekitar lokasi rencana usaha dan/atau kegiatan sendiri sudah
terdapat saran prasarana seperti masjid (Miftahul Jannah), klinik
(Cahaya Medika) dan sekolah dasar (SDN 2 Leneng). Sarana lainnya
berupa saluran drainase perkotaan namun kondisinya sudah tidak
terawat dan perlu dikaukan perbaikan.

CV. SANDANG SAUDARA 10

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

d. Aspek Kesehatan Masyarakat

Peran sarana kesehatan dan pelayanan kesehatan sangat dibutuhkan
keberadaannya ditengah-tengah masyarakat guna menunjang aspek
kesehatan masyarakat. Sarana kesehatan sebagai salah satu sarana
dalam menunjang pembangunan utamanya peningkatan taraf
msyarakat. Pada tahun 2018 di Kecamatan Praya khususnya di
Kelurahan Leneng terdapat sarana dan prasarana kesehatan
diantaranya adalah, 5 tempat praktek dokter, 2 rumah bersalin, 1
polindes, 6 posyandu, 3 tempat praktek bidan, 2 apotek, dan 1 klinik.
Selain dari sarana kesehatan, aspek kesehatan masyarakat juga dilihat
dari sanitasi yang ada disekitar kelurahan leneng, sanitasi berupa
saluran drainase yang memadai sudah, dipemukiman warga dibelakang
lokasi kegiatan sendiri sudah terdapat drainase lingkungan yang terawat
dan memadai, selain saluran drainase juga terdapat tempat
pembuangan sampah sementara dan warga kelurahan leneng juga rata-
rata sudah memiliki jamban yang memadai, sehingga dapat dilihat
kondisi sungai yang yang berada tidak jauh dari lokasi rencana usaha
dan/atau kegiatan cukup bersih.

4. SKALA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN

Skala/besaran rencana usaha dan/atau kegiatan pembangunan Ruko ini
terkait penggunaan lahan, dan penggunaan sumber daya yang berkaitan
CV. SANDANG SAUDARA
[Link] operasional
Gajah Mada, Kelurahan Leneng,Ruko.
Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah

a. Penggunaan Lahan
1) Luas Lahan: Total keseluruhan luas lahan yang dimiliki adalah
seluas 999 m2, dengan surat bukti kepemilikian/sertifikat Milik No.
704/Leneng Tahun 1997, atas nama Teddy Harianto Wijaya.
2) Penggunaan Lahan
Lahan seluas 999 m2 tersebut akan digunakan untuk pembangunan
Ruko dengan Luas Koefisien Dasar Bangunan sesui yang tertera
pada Rekomendasi Teknis yang dikeluarkan oleh Dinas PUPR
sebesar 57,96% dari total luas lahan atau sekitar 579,029 m2, lahan
yang tersisa akan dimanfaatkan sebagai tempat parkir dan fasilitas

CV. SANDANG SAUDARA 11

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

umum lainnya sebesar 32,04% dari total luas lahan (320,070 m2),
dan 10% nya (99,9 m2) untuk Koefisian Dasar Hijau atau Ruang
trbuka Hijau (RTH), sesuai yang direkomendasika dalam
rekomendasi TKPRD yaitu KDH minimal sebesar 10% dari luas lahan
yang ada.
Bangunan Ruko yang direncanakan berupa satu bangunan 2 lantai
dengan tambahan 1 lantai mezanin, penggunaan bangunan ruko
direncanakan adalah untuk toko baju atau toko pakaian. Bangunan
juga dilengkapi dengan toilet masing-masing satu di lantai 1 dan
lantai 2.
b. Pengunaan Sumber Daya
Penggunaan Sumber Daya yang dimaksud antara lain adalah sumber
daya manusia dan sumber energi lainnya seperti kebutuhan energi
listrik dan kebutuhan air bersih, adapaun kebutuhan tersebut adalah
seperti yang dijelaskan berikut ini.
1) Sumber Daya Manusia
Untuk menunjang berjalannya rencana usaha dan/atau kegiatan baik
dari tahap konstruksi hingga tahap operasional tentunya dibutuhkan
sumber daya manusia. Sumber daya manusia atau dalam hal ini
tenaga kerja terbagi menjadi dua yaitu tenaga kerja konstruksi dan
tenaga kerja operasional. Baik tenaga kerja konstruksi maupun
tenaga kerja operasional membutuhkan beberapa kualifiksi pekerja
CV. SANDANG SAUDARA
dengan
Jln. Gajah Mada, spesifikasi
Kelurahan pendidikan
Leneng, Kecamatan masing-masing,
Praya, Kabupaten Lombok Tengah untuk lebih jelasnya
dapat dilihat pada tabel – tabel berikut ini.
Tabel B.3. Tenaga Kerja Konstruksi
No. Klasifikasi Kerja Jumlah Pendidikan

1 Pengawas Pelaksana 1 S1 Teknik

2 Kepala Tukang 1 D3/STM
3 Tukang Bangunan 5 Umum
4 Peladen 3 Umum
5 Pekerja Elektrikal 1 D3/STM
6 Instalator Plumbing 1 D3/STM
Total 12
*Sumber: wawancara Pemrakarsa, 2019

CV. SANDANG SAUDARA 12

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Tabel B.4. Tenaga Kerja Operasional

No. Uraian Jumlah (Orang) Kriteria
1. Supervisor 1 S1
2. Kasir 2 D3/SMU
3. Pramuniaga 6 SMU
4. Kebersihan dan 1 Umum
Keamanan
Total 10
*Sumber: Wawancara Pemrakarsa, 2019
Proses rekrutmen Tenaga Kerja baik tenaga kerja konstruksi maupun
tenaga kerja operasional tentunya dengan mengutamakan penduduk
sekitar selama memenuhi klasifikasi yang diinginkan.
2) Kebutuhan Energi Listrik
Sumber energi listrik yang akan digunakan dalam pengoperasian
rencana usaha dan/atau kegiatan Ruko ini bersumber dari PLN
sebagai sumber listrik utama dan listrik generator set (genset) sebagai
sumber listrik cadangan. Pemakaian genset dilakukan jika sumber
lisrik utama terputus atau dilakukan pemadaman oleh PLN.
Sedangkan untuk tenaga listrik yang dibutuhkan dalam operasional
Ruko adalah Sekitar 5 KVA.
3) Kebutuhan Air Bersih
Kebutuhan air bersih yang digunakan dalam Rencana usaha
dan/atau
CV. SANDANG kegiatan
SAUDARA ruko ini bersumber dari PDAM. Volume kebutuhan
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
air bersih untuk operasional Ruko dihitung berdasarkan SNI 03-7065-
2005 tentang Cara Perencanaan Sistem Plumbing penggunaan air
dingin sesuai penggunaan gedung, dimana untuk penggunaan gedung
berupa Ruko kebutuhan air bersihnya yaitu 100 liter/penghuni dan
pegawai/hari. Sehingga untuk total volume kebutuhan air bersih
Ruko berdasarkan total karyawan/tenaga kerja adalah sebesar (100
liter x10) 1.000 liter/hari atau sekitar 1 m3/hari.
Dari total kebutuhan air bersih yang dibutuhkan dalam operasional
Ruko, dapat dihitung berapa volume air buangan yang dihasilkannya.
Metclaf (1991), menjelaskan volume air buangan yang dihasilkan dari

CV. SANDANG SAUDARA 13

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

kegiatan sehari-hari yaitu sebesar 80% dari kebutuhan air bersih.

Dengan demikian volume air buangan dari rencana usaha dan/atau
kegiatan ruko ini adalah sekitar 0,8 m3/hari (1 m3/hari x 80%).
c. Utilitas Bangunan
1) Pengelolaan Air Limbah
Air limbah rencana usaha dan/atau kegiatan Ruko ini berasal dari
limbah MCK karyawan Ruko, adapun perkiraan volume limbah yang
dihasilkan berdasarkan perhitungan sebelumnya adalah sebesar 0,8
m3/hari. Rencana pengolahan air limbah domestik yang dihasilkan
Ruko adalah dengan menggunakan Bioseptictank Portable, adapun
bentuk dan cara kerja bioseptictank portable tersebut sebagai berikut:

CV. SANDANG SAUDARA

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah

Gambar B.4. Bioseptictank Portable

Selain praktis, kelebihan menggunakan bioseptictank ini adalah lebih

ramah lingkungan karena bahan yang terbuat dari fiberglas akan
menahan limbah dan menjamin air tanah disekitarnya tidak tercemar,
dan tentunya bahan fiber juga lebih kuat serta tahan lama, sehingga
waktu penggunaan cenderung lebih lama dari septictank
Konvensional.
2) Pengelolaan Limbah padat/sampah
Limbah padat berupa sampah dihasilkan dari kegiatan sehari-hari

CV. SANDANG SAUDARA 14

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

saat operasional Ruko, sampah yang dihasilkan dari operasional

berasal dari aktifitas Karyawan Toko. Menurut Damanhuri (2010),
berat sampah yang dihasilkan orang per hari adalah sekitar 0,32
Kg/orang/hari, dengan demikian maka total volume sampah yang
dihasilkan dalam operasional Ruko diperkirakan mencapai 3,2
Kg/hari (10 orang x 0,32 kg/orang/hari)).
Pengelolaan limbah padat/sampah yang dihasilkan kegiatan
operasional Ruko adalah dengan pemilahan sampah organik dan
anorganik dan menempatkannya pada bak sampah yang terpisah,
selanjutnya melakukan pengolahan sendiri salah satunya adalah
pengomposan dengan komposter sederhana, kemudian sisa dari
pengolahan atau residu sampah akan ditempatkan di Tempat
Pebuangan Sementara yang disiapkan sebelum nantinya diserahkan
ke pihak ke-3 yang sudah mendapatkan izin dari Dinas Lingkungan
Hidup Kabupaten Lombok tengah untuk dikelola lebih lanjut.

CV. SANDANG SAUDARA

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah

Gambar B.5. Contoh Komposter Sederhana

3) Pengelolaan Limbah B3
Limbah B3 yang dihasilkan berasal dari kegiatan perawatan
bangunan Ruko dan sarana penunjang lainnya, limbah B3 yang
dimaksud adalah seperti oli bekas perawatan genset, baterai baterai,
dan bola lampu bekas yang berasal dari penggantian bola lampu yang
CV. SANDANG SAUDARA 15
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

sudah mati. Sementara itu diperkirakan volume libah B3 yang

dihasilkan tidak terlalu banyak mengingat perawatan dilakukan
dalam jangka waktu yang lama. Pengelolaan yang dilakukan untuk
limbah B3 adalah dengan menyiapkan tempat khusus (TPS B3)
sebagai tempat penyimpanan sementara Limbah B3 sebelum
diserahkan ke pihak ketiga untuk dikelola lebih lanjut.
4) Sistem Drainase
Sistem drainase yang akan dibangun pada area Ruko berbentuk
drainase keliling yang dibuat mengelilingi area rencana usaha
dan/atau kegiatan, dimana nantinya drainase ini akan dihubungkan
dengan drainase Kota yang berada di pinggir Jalan Raya.
5) Sistem Proteksi Kebakaran
Sistem proteksi bangunan yang dimaksud adalah alat penunjang
keselamatan berupa Alat Pemadam api Ringan (APAR untuk
mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan. APAR yang akan
disediakan berupa APAR CO2 dengan berat 5 Kg yang akan diletakkan
di setiap lantai gedung Ruko, jumlah APAR yang direncanakan adalah
5 buah APAR, dengan rincian 2 APAR dilantai 1 dan 2, serta 1 APAR
di lantai Mezanin.

5. GARIS BESAR KOMPONEN RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN

a. Kesesuaian Lokasi Dengan Tata Ruang
Rencana
CV. SANDANG usaha
SAUDARA dan/atau kegiatan Ruko oleh Teddy Harianto Wijaya,
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
telah sesuai dengan RTRW Kabupate Lombok Tenga berdasarkan
dengan Peraturan Daerah Nomor 7 Tahun 2011 tentang Rencana
Tata Ruanf Wilayah Kabupaten Lombok Tengah Tahun 2011-2031,
debuktikan dengan Rekomendasi Pemanfaatan Ruang yang Nomor
650/440/TKPRD/2019 yang dikeluarkan oleh Tim Koordinasi
Penataan Ruang Daerah pada tangal 10 September 2019 (terlampir).
b. Uraian Mengenai Komponen Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
Kegiatan pembangunan Rencana Usaha dan/atau Kegiatan Ruko
terdiri dari beberapa tahap yaitu Tahap Prakonstruksi, Tahap
Konstruksi, Tahap Operasional, dan Tahap Pasca Operasi. Adapun

CV. SANDANG SAUDARA 16

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

kegiatan yang diperkirakan menimbulkan dampak terhadap

lingkungan pada tiap Tahap adalah sebagai berikut:
1) Tahap Pra Konstruksi
Kegiatan pada tahap prakonstruksi meliputi kegiatan awal
sebelum pelaksanaan kegiatan pembangunan. Pada tahap ini
dilakukan survei lapangan, dan pematangan lahan.
a) Status Lahan
Lahan yang digunakan untuk pembangunan Rencana Usaha
dan/atau Kegiatan Ruko ini merupakan lahan dengan status
Hak milik dengan Sertifikat Hak No. 704/Leneng Tahun 1997,
atas nama Teddy Harianto Wijaya (Sertifikat Terlampir).
b) Survei Lapangan
Kegiatan survey lapangan dilakukan di area lokasi rencana
pembangunan dan area sekitar lokasi. Tujuan dari survey
lapangan ini adalah untuk mengetahui gambaran tentang
lokasi dan juga kondisi lingkungan sekitar lokasi. Pengukuran
seniri dilakukan untuk mendapatkan data-data jarak dan
luasan yang akan digunakan untuk perencanaan nantinya.
c) Pematangan/ pembersihan lahan
Lahan yang akan digunakan untuk rencana pembangunan
usaha dan/atau kegiatan Ruko berdasarkan hasil survei yang
dilakukan dipenuhi dengan tanaman liar seperti semak
CV. SANDANG SAUDARA
belukar
Jln. Gajah Mada, Kelurahan dll. (Gambar
Leneng, Kecamatan B.6.)Lombok
Praya, Kabupaten di lokasi
Tengah juga terdapat bangunan
yang sudah lama tidak digunakan. Rencananya, dalam
kegiatan pematangan lahan ini akan dilakukan pembongkaran
bangunan tersebut dan pembersihan lahan dari semak belukar
dan tanaman liar lainnya. Selain itu pematngan lahan ini juga
dilakukan untuk perataan lahan, pembuatan lubang/galian
tanah yang diperlukan untuk pondasi bangunan Ruko.

CV. SANDANG SAUDARA 17

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Gambar B.6. Kondisi Eksisting Lahan

Bangunan yang akan dibongkar

CV. SANDANG SAUDARA

Semak belukar dan tanaman liar yang tumbuh di lahan Ruko
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah

2) Tahap Konstriksi
Tahap konstruksi terdiri dari kegiatan pembangunan bangunan
Ruko dan utilitas penunjang lainnya.
a) Rekrutmen tenaga kerja
Pada kegiatan Rekrutmen tenaga kerja konstruksi akan
mengutamakan tenaga kerja yan berasal dari masyarakat
sekitar, dari penjelasan sebelumnya jumlah tenaga kerja yang
dibutuhkan untuk tahap konstruksi adalah 12. Salah satu
dampak yang ditimbukan dalam rekrutmen tenaga kerja

CV. SANDANG SAUDARA 18

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

adalah tersedianya lapangan pekerjaan dan kecemburuan

sosial calon tenaga kerja yang tidak diterima.
b) Mobiliasi peralatan dan material
Kegiatan mobilisasi dalam hal ini adalah pemindahan
peralatan/material menuju ke lokasi rencana pembangunan.
Kegiatan mobilisasi peralatan akan dilakukan pada awal
pekerjaan tahap konstruksi. Sedangkan mobilisasi material
akan dilaksanakan secara bertahap, selama kegiatan
konstruksi berlangsung. Mobilisasi peralatan dan material
akan dilakukan melalui akses jalan yang ada, dengan
demikian dampak yang mungkin terjadi adalah, gangguan lalu
lintas dll. untuk material yang digunakan akan diusahakan
didatangkan atau dibeli dari quarry yang ada di sekitar
Kabupaten Lombok Tengah, yang sudah memegang ijin
berusaha.
c) Pembangunan fisik bangunan Ruko
Pengerjaan konstruksi bangunan rencana usaha dan/atau
kegiatan terdiri dari beberapa bagian. Adapaun bagian-bagian
dalam pengerjaan konstruksi bangunan, sistem uttilitas dan
kelengkapannya adalah sebagai berikut:
- Pekerjaan Galian
adalah pekerjaan yang dilaksanakan dengan membuat
CV. SANDANG SAUDARA
Jln. Gajah Mada, Kelurahan lubang di tanah
Leneng, Kecamatan Praya, membentuk pola
Kabupaten Lombok Tengah tertentu untuk keperluan
pondasi bangunan. Galian tanah yang dibuat harus
dilakukan sesuai perencanaan dan mencapai lapisan tanah
yang keras. Jika dibutuhkan, tanah tersebut juga perlu
dipadatkan agar kondisinya lebih kokoh serta mampu
menahan beban bangunan dengan baik
- Pekerjaan pondasi
Pondasi merupakan salah satu komponen bangunan yang
merupakan struktur paling bawah dimana fungsi dari
pondasi ini menerima beban atau berat dari bangunan dan
beban bangunan tersebut di teruskan ke tanah dasar.

CV. SANDANG SAUDARA 19

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

- Pekerjaan beton bertulang

Pengerjaan beton bertulang meliputi: 1.) Pembesian,
pengerjaan disesuaikan dengan apa yang ada pada gambar
rencana. 2.) bekisting, yakni percetakan balok, dan 3.)
betonasi, pada tahap ini tiap cetakan kolom dan balok diisi
adonan beton dengan berbagai ketentuan yang memenuhi
standar.
- Pekerjaan dinding
Pekerjaan pasangan dinding bata dilaksanakan setelah
pekerjaan sloff beton. Pasangan dinding berfungsi Sebagai
pembagi atau penyekat antara ruangan satu dengan yang
lainnya yang di rencanakan. Setelah pemasangan dinding
selesai di lanjutkan pekerjaan plesteran dinding supaya
dinding terlihat rapi dan mempunyai permukaan rata.
- Pekerjaan kusen pintu dan jendela.
Fungsi utama dari kusen yaitu untuk perletakan daun
pintu, jendela, kaca dan tralis. Kusen yang akan dipasang
harus benar-benar siap dalam pengertian kusen tersebut
tidak ada pekerjaan lanjutan selain pekerjaan finishing,
- Pekerjaan atap
Pekerjaan atap meliputi pembuatan dan pemasangan kuda-
kuda, nok, gording, usuk dan reng, balok tembok (murplat)
CV. SANDANG SAUDARA
Jln. Gajah Mada, Kelurahan dan plisir (lisplank),
Leneng, Kecamatan sertaTengah
Praya, Kabupaten Lombok pemasangan penutup atap
(genteng atau seng gelombang atau jenis penutup atap
lainnya.
- Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan dimaksud adalah semua pekerjaan pengecatan
termasuk persiapan permukaan yang akan dicat dan filler,
primer, dasar, finish, serta pekerjaan lain yang terkait
- Pekerjaan instalasi listrik
Instalasi listrik merupakan suatu sistem atau rangkaian
yang digunakan untuk menyalurkan daya listrik ke setiap
bagian bangunan yang memerlukan tenaga listrik.

CV. SANDANG SAUDARA 20

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Umumnya lingkup pengerjaan instalasi adalah melakukan

pembobokan dinding, memasang pipa konduit, pemasangan
kabel, pemasangan fitting dan lampu, perapihan,
pemasangan daya utama, dan pengujian. Pekerjaan
instalasi listrik haru dilakukan oleh ahlinya karena
kesesuaian instalasi listrik nantinya akan mengurangi
terjadinya dampak kebakaran dan kecelakaan kerja.
- Pekerjaan Instalasi Air/Plumbing
Plumbing adalah pekerjaan pemipaan yang terdapat pada
bangunan gedung seperti pipa untuk air bersih, air kotor,
pipa ventilasi, dan air hujan. Pada pekerjaan pemipaan ini
biasanya menggunakan material pipa PVC, pipa PPR, atau
pipa galvanis. Plumbing mempunyai fungsi dan tujuan
untuk menciptakan suatu bangunan yang memenuhi
kesehatan dan sanitasi yang baik. Suatu sistem pemipaan
yang dapat mengalirkan air bersih ketempat tempat yang
dituju dan membuang air kotor ke saluran pembuang tanpa
mencemari bagian penting lainnya dengan tidak melupakan
kenyamanan
- Pembersihan dan Finishing
Setelah pekerjaan konstruksi bangunan selesai, dilanjutkan
dengan pekerjaanpembersihan dan finishing yaitu
CV. SANDANG SAUDARA
Jln. Gajah Mada, Kelurahan pembersihan sisa-sisa
Leneng, Kecamatan Praya, pekerjaan
Kabupaten Lombok Tengah konstruksi seperti sisa-
sisa potongan baja, kayu, semen dan lain-lain
d) Pembuatan saluran drainase
Saluran drainase berfungsi untuk menyalurkan air buangan
(limbah cair) yang sudah melalui Biosepictank dan limpasan
air hujan ke drainase perkotaan yang berada di pinggir jalan
raya. Saluran drainase akan dibuat mengelilingi bangunan
ruko dan tersambung ke drainase perkotaan. Sistem drainase
yang digunakan adalah drainase terbuka dengan dimensi
30x30 cm. sedangkan pembuatan sumur resapan

CV. SANDANG SAUDARA 21

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

e) Demobilisasi Material dan Peralatan

Merupakan kegiatan yang dilakukan pada saat pasca
konstruksi seperti pelepasan tenaga kerja konstruksi,
pembersihan limbah bangunan dan sisa material yang tidak
terpakai.
3) Tahap Operasional
a) Rekrutmen Tenaga Kerja Opeasional
Tenaga kerja opersaional yang dibutuhkan dalam operasional
rencana usaha dan/atau kegiatan ruko adalah sebanyak 10
orang dengan rincian seperti pada Tabel B.4. sebelumnya.
Tenaga kerja diutamakan berasal dari daerah sekitar Lokasi
dengan mengikuti kualifikasi yang telah ditentukan. Dampak
yang ditimbulkan dari kegiatan ini diantaranya adalah,
terbukanya kesempatan bekerja sejumlah 10 orang tenaga
kerja yang dibutuhkan, serta peningaktan pendapatan sesuai
UMP Provinsi Nusa Tenggara Barat yang berlaku.
b) Kegiatan Operasional Ruko
Kegiatan operasional ruko nantinya berupa pemasaran produk
atau barang yang akan dijual, aktivitas jual beli, dan aktifitas
penunjang ruko lainnya. Beberapa dampak yang mungkin
ditimbulkan selama tahap operasional ini antara lain adalah,
munculnya timbulan limbah padat sampah dan limbah cair
CV. SANDANG SAUDARA
domestic
Jln. Gajah Mada, Kelurahan dari Praya,
Leneng, Kecamatan kegiatan
Kabupatensehari-hari
Lombok Tengah keryawan/tenaga kerja
operasional, kecelakaan kerja, ketidakpuasan atau komplain
pembeli dll.
c) Pemeliharaan Bangunan dan Lingkungan Kerja
Kegiatan pemeliharaan dilakukan dengan tujuan agar
lingkungan serta bangunan Ruko lebih nyaman, aman, bersih
dan layak dipergunakan untuk berlangsungnya kegiatan
usaha. Selain itu pemeliharaan bangunan juga untuk
mempertahankan kondisi bangunan Ruko beserta utilitasnya
dengan kegiatan seperti pengecetan ulang, perbaikan
kerusakan, pembersihan tembok dll.

CV. SANDANG SAUDARA 22

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

C. DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN BESERTA

UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP DAN
UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
Berdasarkan uraian tersebut maka Pembangunan Rencana usaha
dan/atau kegiatan Ruko diperkirakan akan berdampak terhadap
lingkungan baik fisik, maupun sosial, akan tetapi dampak yang
ditimbulkan bukan merupaka dampak penting. Secara rinci dampak yang
ditimbulkan beserta upaya pengelolaan lingkungan hidup dan upaya
pemantauan ling-kungan hidup disajikan dalam uraian pada Tabel Matriks
berikut:

CV. SANDANG SAUDARA

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah

CV. SANDANG SAUDARA 23

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Tabel C.1. Matriks Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup Rencana Usaha
dan/atau Kegiatan Ruko oleh Teddy Harianto Wijaya
Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
1. Tahap Prakonstruksi
a. Survei Awal Perubahan Sejumlah - Berkomunikasi Masyarakat Minimal sekali Melakukan Masyarakat Minimal sekali  Pelaksana: CV.
sikap dan Penduduk dengan sekitar dalam masa pra survei terhadap sekitar dalam masa SANDANG
persepsi yang pemerintah (Kelurahan konstruksi persepsi (Kelurahan pra konstruksi SAUDARA
masyarakat berada di daerah leneng, masyarakat. leneng,  Pengawas:
sekitar setempat dan Kecamatan Metode Kecamatan Kelurahan
lokasi masyarakat Praya) Pemantauan Praya) Leneng,
proyek sekitar pada dengan Kecamatan
saat wawancara Praya Kabupaten
melakukan menggunakan Lombok Tengah
survey kuisioner.  Penerima
- Melakukan Parameter Laporan: Lurah
sosialisasi adalah Lenegn dan
kepada persentase Camat Praya
masyarakat persepsi
baik secara masyarakat
langsung terhadap
maupun tidak pembangunan
langsung Ruko
malalui
pemasangan
plank
b. Pembersihan Gangguan Luasan - Melakukan DIsekitar area Satu kali pada Pengamatan Di sekitar area Satu kali pada  Pelaksana: CV.
dan vegetasi darat kelompok identifikasi proyek tahap pra langsung proyek tahap pra SANDANG
pematangan dan satwa vegetasi kondisi dan konstruksi dilapangan konstruksi SAUDARA
lahan akibat yang akan jenis vegetasi terkait kondisi  Pengawas: Dinas
pembersihan dibersihkan dan satwa di dan jenis Lingkungan
lahan seluas lokasi vegetasi yang Hidup Kabupaten
areal lukasi pekerjaan. Lombok Tengah
CV. SANDANG SAUDARA 24
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
akan di  Penerima
bersihkan Laporan: Dinas
Lingkungan
Hidup
Kabupaten
Lombok Tengah
Peningkatan
Volume - Menyiapkan Lokasi area Satu kali pada Melakukan Selama tahap Satu kali pada  Pelaksana: CV.
timbulan
sampah wadah/ tempat proyek tahap pra pemantauan opeasional tahap pra SANDANG
sampah vegetasi pengumpulan konstruksi dilokasi konstruksi SAUDARA
vegetasi
yang akan sampah pembersihan  Pengawas:
akibta dibersihkan vegetasi lahan Kelurahan leneng
pekerjaan - Membersihkan  Penerima
pembersihan dan menyiapkan Laporan: Dinas
lahan disposal area Lingkungan
untuk menimbun Hidup
sampah Kabupaten
vegetasi yang Lombok Tengah
dapat ditimbun,
dan menutupnya
kembali dengan
tanah, hindari
membakar
sampah
- Lokasi diasposal
area, harus
dikoordinasikan
dengan kepala
lingkungan
setempat agar
tidak
mengganggu
lahan milik
warga
-
CV. SANDANG SAUDARA 25
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
2. Tahap Konstruksi
a. Penerimaan Terciptanya 12 orang - Memberikan Kelurahan Pada saat - Melakukan Kelurahan Sekali pada  Pelaksana: CV.
tenaga kerja lapangan Tenaga informasi Leneng, tahap wawancara Leneng, saat Sandang
Konstruksi pekerjaan Kerja kepada warga kecamatan konstruksi akan dengan kecamatan penerimaan Saudara
konstruksi sekitar terkait Praya dimulai perwakilan Praya tenaga kerja  Pengawas:
terserap jumlah tenaga warga sekitar konstruksi Pemerintah
bekerja kerja, kualifikasi - melakukan Kelurahan
dan cara seleksi pengecekan Leneng,
- Mengupayakan langsung kecamatan
menerima kebutuhan Praya
tenaga kerja tenaga kerja  Penerima
dengan jumlah pada setiap Laporan:
maksimal jenis Pemerintah
dengan pekerjaan Kelurahan
mempertimbang konstruksi Leneng,
kan kebutuhan dan mendata kecamatan Praya
sehingga dapat kebutuhan
memberikan tenaga kerja
lapangan kerja
kepada lebih
banyak tenaga
kerja di wilayah
sekitar
Kecemburu- Sejumlah - Memberikan Kantor Lurah Pada saat tahap Dilakukan Kantor Lurah Insidentil  Pelaksanaan:
an Sosial pengaduan informasi seluas Leneng konstruksi akan dengan Leneng CV. Sandang
warga mungkin kepada dimulai wawancara Saudara
kepada masyarakat langsung  Pengawas:
pemrakarsa melalui kepala dengan Pemerintah
dan linfkungan dan penduduk Kelurahan
pemerintah pengumuman di sekitar dan Leneng,
Kelurahan kantor lurah menganalisa kecamatan
- Memprioritas- data komposisi Praya
kan dan tenaga kerja  Penerima
memberi yang diterima Laporan:
CV. SANDANG SAUDARA 26
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
kesempatan dari penduduk Pemerintah
bekerja pada lokal dengan Kelurahan
tenaga kerja pendatang Leneng,
lokal di sekitar kecamatan Praya
kegiatan
sepanjang
memenuhi
kualifikasi
Peningkatan Sejumlah Memberikan Lokasi Selama tahap Memantau Lokasi Selama tahap  Pelaksana : CV.
Pendapatan UMP dikali upah kepada Pembangunan Kontruksi Besaran upah Pembangunan konstruksi Sandang
12 orang tenaga kerja Ruko yang diterima Ruko Saudara
tenaga sesuai dengan pekerja dan  Pengawas:
kerja UMP yang membandingka Disnakertrans
konstruksi berlaku atau n dengan UMP Kabupaten
sesuai dengan atau Lombok Tengah
kesepakatan kesepakatan  Penerima
yang saling kedua belah laporan :
menguntungkan pihak Disnakertrans
antara kontraktor Lombok Tengah
dan pekerja
b. Pengadaan Peluang Sejumlah - Mengupayakan Kelurahan Selama tahap Memantau ada Kelurahan Selama tahap  Pelaksana: CV.
material/ usaha bagi peluang membeli Leneng konstruksi atau tidaknya Leneng konstruksi Sandang Saudara
bahan dan masyarakat usaha yang bahan/material Kecamatan berlangsung peluang usaha Kecamatan berlangsung  Pengawas:
peralatan sekitar dapat dan peralatan Praya yang dapat Praya Pemerintah
bangunan dimanfaat- yang dibutuhkan dimanfaatkan Kelurahan Leneng
kan dari quarry milik oleh Kecamatan Praya
masyarakat masyarakat masyarakat  Penerima
sekitar sekitar sekitar Laporan: Camat
umumnya Praya dan Dinas
masarakat Lingkungan Hidup
Lombok Tengah Lombok Tengah
yang sudah
memiliki izin di

CV. SANDANG SAUDARA 27

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
bidang yang
dimaksud
- menggunakan
alat trasnportasi
milik
masyarakat
yang memiliki
usaha
persewaan
sebagai alat
pengangkut
bahan/material
yang dbutuhkan
yang sudah
memiliki izin
c. Mobilisasi Menigkatnya Melebihi - Menurup bak Disepanjang Setiap kali - Pengamatan Sepanjang Setiap kali  Pelaksana: CV.
bahan/ partikel debu kondisi kendaraan jalur pengangkutan secara jalan yang pengangkutan Sandang Saudara
material dan awal ketika pengangkut pengangkutan bahan dan langsung ada dlewati serta bahan dan  Pengawas:
peralatan belum ada bahan bangunan bahan dan material tidaknya debu sekitar lokasi material Dishub
banguan kegiatan atau material material, serta dilakukan yang pembangunan Kabupaten
yang mudah sekitar lokasi berterbangan Ruko Lombok Tengah
beterbangan ke pembangunan akibat  Penerima
udara (seperti Ruko mobilisasi Laporan: Dishub
misalnya semen, kendaraan dan dan Dinas
kapur/limestone juga debu yang Lingkungan Hidup
dan tanah urug) bertebangan di Kabupaten
dengan terpal sekitar lokasi Lombok Tengah
- Melakukan pembangunan
Penyiraman
pada lokasi
berdebu jika
telah
mengganggu

CV. SANDANG SAUDARA 28

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
warga dan
pekerja
- Mewajibkan
pekerja memakai
masker

Terganggunya Sejumlah - Menjaga agar Jalan raya jalur Selama masa - Memantau jalur Setiap hari  Pelaksana: CV.
arus lalu lintas kemacetan ban kendaraan pengangkutan pengangkutan kondisi lalu pengangkutan selama Sandang Saudara
terutama di lalu lintas pengangKutan bahan/material bahan/ material lintas di jalur material pengangKutan  Pengawas:
depan pintu hingga bahan/ material bangunan pengangKutan bangunan dari material bahan Dishub
keluar masuk kecelakaan yang masuk ke material quary hingga bangunan Kabupaten Lombk
lokasi lalu lintas jalan umum bangunan lokasi Tengah
pembangunan selalu bersh agar pem-bangunan pembangunan  Penerima laporan:
Ruko tidak Ruko serta Ruko Dishub dan Dinas
meninggalkan memantau Lingkungan Hidup
lupmur di jalan kebersihan ban Kabupaten
raya yang kendaraan Lombok Tengah
mengakibatkan pengangkut
jalan menjadi material yang
licin keluar dari
- Pengangkutan lokasi Ruko
bahan/material - Memantau
tidak dilakukan keberadaan
sekaligus , pos jaga
tergantung - Memantau
kebutuhan untuk kebaradaan
menghindari petugas
menumpuknya - Memantau
kendaraan di Ketersediaan
jalan raya rambu
- Mobilisasi lalulintas
kendaraan
dilakukan pada
jam-jam tertentu
CV. SANDANG SAUDARA 29
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
dengan
menghindari jam
sibuk (peak
hour), yaitu jam
kerja/sekolah/
aktivitas lainnya
(07.00-16.00
Wita)
- Memasang
rambu lalu lintas
di depan pintu
keluar masuk
yang
memberikan
inforasi bahwa
ada kendaraan
proyek keluar
masuk lokasi
- Mambatasi
kecepatan
kendaraan maks
40 km/jam agar
tidak menggangu
lalu lintas
d. Kegiatan Timbulnya 12 orang - Menyediakan Area Selama tahap - Memantau Area Selama tahap  Pelaksana : CV.
Pekerjaan Limbah padat tenaga bak sampah Pembangunan konstruksi pengelolaan Pembangunan konstruksi Sandang
Konstruksi berupa kerja X yang memadai Ruko sampah yang Ruko Saudara
sampah 0,32 kg = - Memilah dilakukan  Pengawas :
3,84 sampah antara - Memantau Dinas PU PR dan
kg/hari sampah organik tingkat Dinas LH
dan anorganic kebersihan area Kabupaten
- Jika tidak kontruksi Lombok Tengah
dilakukan  Penerima
pengomposan Laporan : Dinas
CV. SANDANG SAUDARA 30
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
maka sampah PU PR dan Dinas
organik dapat LH Kabupaten
ditimbun di Lombok Tengah
dalam tanah
- Sampah plastik
dan kertas di
kmpulkan dan
dijual ke
pengepul
Penurunan Volume Memasang Area Selama tahap Memantau dan Lokasi Pemantauan  Pelaksana : CV.
kualitas limbah cair septik tank semi Pembangunan Konstruksi memastikan septictank semi dilakukan Sandang
lingkungan yang permanen yang Ruko berlangsung waktu permanen secara berkala Saudara
oleh limbah dihasilkan dapat dikuras pengurasan selama tahap  Pengawas :
cair mencapai secara periodik septictank konstruksi Dinas LH
12 orang x dan semipermanen berlangsung Kabupaten
50lt/orang/h bekerjasama Lombok Tengah
ari x 80% = dengan pihak  Penerima
0,48 m3 ketiga untuk Laporan : Dinas
perhari menguras dan LH Kabupaten
mengolahnya Lombok Tengah
e. Pengerjaan Gangguan Sejumlah - Penempatan Lokasi Selama tahap Mengamati Lokasi Selama tahap  Pelaksana: CV.
konsruksi estetika dan Volume material pembangunan konstruksi secara pembangunan konstruksi Sandang Saudara
bangunan dan keamanan Tumpukan dilakukan Ruko langsung Ruko  Pengawas: Dinas
pembangun-an Material secara teratur gangguan PU PR Kabupaten
fasilitas yang dan terencana estetika dan Lombok Tengah
pendukung digunakan - Material/bahan keamanan di dan Polsek
lainnya pada tahap bangunan yang lokasi Kecamatan Praya
konstruksi berada di lokasi  Penerima
pembangunan Laporan: Dinas
sesuai PU PR Kabupaten
kebutuhan pada Lombok Tengah
saat itu untuk serta Polsek
menghindari Kecamatan Praya

CV. SANDANG SAUDARA 31

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
penumpukan
material
- Sampah
konstruksi
dikelola
sebelum di
angkut ke TPA
- Menempatkan
petugas
keamanan
sepanjang
tahap konstruksi
Kecelakaan 12 tenaga - Menyediakan Lokasi Setiap hari - Mengamati Lokasi Selama tahap  Pelaksana: CV.
kerja kerja dan mewajibkan Pembangunan selama tahap factor yang pembangunan konstruksi Sandang Saudara
konstruksi pekerja memakai Ruko konstruksi dapat Ruko berlangsung  Pengawas:
yang alat pelindung menibulkan Disnakertrans
kemungkin diri kecelakaan Kabupaten
an terkena - Menyediakan kerja Lombok Tengah
kasus kotak obat (P3K) - Memantau  Penerima
kecelakaan yang memadai kelengkapan Laporan:
kerja sebagai alat keamanan Disnakertrans dan
pertolongan pekerja Dinas LH
pertama jika konstruksi dan Kabupaten
terjadi memantau Lombok Tengah
kecelakaan kondisi
kerja. Jika peralatan yang
kondisinya berat digunakan
segera dibawa dalam tahap
ke puskesmas konstruksi
terdekat
- Menerapkan
sistem
manajemen K3
sebagaimana
CV. SANDANG SAUDARA 32
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
Peraturan
Pemerintah
Republik
Indonesia Nomor
50 Tahun 2012
Tentang
Penerapan
Sistem
Manajemen
Keselamatan
Dan Kesehatan
Kerja
Penurunan Melebihi - Melakukan Lokasi Setiap Hari Mengamati Lokasi Setiap hari  Pelaksana: CV.
kualitas udara kondisi awal Penyiraman Pembangunan selama tahap secara Pembangunan selama tahap Sandang Saudara
oleh debu dan sebelum pada lokasi- Ruko konstruksi langsung Ruko konstruksi  Pengawas: Dinas
kebisingan dilakukan lokasi yang apakah kualtas Lingkungan Hidup
pembangun menimbulkan udara sudah Kabupaten
an debu dikeluhkan oleh Lombok Tengah
- Memasang masyarakat  Penerima
pagar keliling atau tidak Laporan: Dinas
dari seng atau Lingkungan Hdup
sejenis untuk Kabupaten
mengurangi Lombok Tengah
sebaran debu
keluar lokasi
proyek
- Menggunakan
peralatan
bermesin
dengan tingkat
kebisingan yang
rendah

CV. SANDANG SAUDARA 33

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
Berkurangnya Luas dasar - Membuat ruang Lokasi Selama tahap - Memantau Lokasi pemantauan  Pelaksana: CV.
area resapan bangunan terbuka hijau Pembangunan konstruksi luas Ruang pembangunan pertama pada Sandang Saudara
air gedung (RTH) yang Ruko terbuka Hijau, Ruko saat tahap  Pengawas: Dinas
579,029 m2 memadai seperti yaitu minimal konstruksi dan PU PR dan Dinas
atau 57,96% taman-taman, 10% dari total selanjutnya Lingkungan Hidup
dari total pohon-pohon luas lahan dapat dilakukan Kabupaten
luas lahan peneduh dan - Memantau setiap ada Lombok Tengah
lain-lain julah dan pengembang-  Penerima
- Membuat sumur luasan lubang an konstruksi Laporan: Dinas
resapan biopori yang fisik PU PR dan Dinas
- Membuat dibuat Lingkungan Hidup
lubang resapan (5 lubang Kabupaten
biopori dengan Biopori) Lombok Tengah
ketentuan
seluas 1 m2
setiap 100 m2
luas lahan yang
diperkeras
f. Pembuatan Kecelakaan Sejumlah - Menyediakan Lokasi Setiap hari Mengamati Lokasi Selama Tahap  Pelaksana:
saluran kerja kasus dan mewajibkan Pembangunan selama apakah ada Pembangunan Konstruksi PelakuUsaha
drainase kecelakaan pekerja Ruko pembangunan kecelakaan Ruko Berlangsung  Pengawas:
kerja yang memakai alat kerja atau tidak Disnakertrans
dapat pelindung diri Kabupaten
menimpa 12 seperti sarung Memantau Lombok Tengah
orang tangan, sepatu kondisi  Peneria Laporan:
tenaga kerja kerja, helm peralatan yang Disnakertrans
konstruksi - Menyediakan akan digunakan Kabupaten
kotak obat Lombok Tengah
(P3K) yang Memantau
memadai perlengkapan
sebagai keamanan yang
pertolongan digunakan
pertama jika tenaga kerja
terjadi konstruksi
CV. SANDANG SAUDARA 34
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
kecelakaan
kerja. Jika
kondisinya berat
segera dibawa
ke puskesmas
Terdekat
- Menerapkan
system
manajemen K3
sebagaimana
Peraturan
Pemerintah
Republik
Indonesia
Nomor 50
Tahun 2012
Tentang
Penerapan
Sistem K3
g. Demobilisasi Meningkatnya Melebihi - Material yang Lokasi Pada akhir Memantau Lokasi Pada akhir  Pelaksana: CV.
peralatan dan partikel debu kondisi akan diangkut pengangkutan tahap konstruksi langsung pengangKutan tahap Sandang Saudara
sisa material sebelum jika material dampak yang material sisa konstruksi  Pengawas: Dinas
kegiatan menimbulkan ditimbulkan Lingkungan Hidup
demobilisasi debu sebaiknya debu Kabupaten
disiram terlebih Lombok Tengah
dahulu  Penerima laporan:
- Pekerja Dinas Lingkungan
menggunakan Hidup Kabupaten
masker Lombok Tengah
- Menutup bak
kendaraan
pengangkut
material degan
terpal
CV. SANDANG SAUDARA 35
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
Gangguan lalu Sejumlah - Pengangkutan Jalur Satu kali pada Mamantau Jalur Satu kali pada  Pelaksana: CV.
lintas kasus dilakukan pada pengangkutan saat akhir tahap secara pengangkutan saat akhir Sandang Saudara
gangguan rentang waktu material sisa konstruksi langsung material sisa tahap  Pengawas:
lalu lintas dimana volume gangguan lalu konstruksi Dishub
lalu lintas jarang lintas Kabupaten Lomok
- Mengatur Tengah
kecepatan  Penerima laporan:
kendaraan Dishub
pengangkut Kabupaten
maksimum 40 Lombok Tengah
km/jam
3. Tahap Operasional
a. Rekrutmen Tersedianya 10 orang - Memberikan Lingkungan Pada saat - Melakukan Lokasi Ruko Sekali pada  Pelaksana: CV.
tenaga kerja lapangan tenega informasi sekitar Lokasi tahap wawancara saat Sandang
pekerjaan kerja kepada warga Ruko Operasional dengan penerimaan Saudara
sekitar terkait akan dimulai perwakilan tenaga kerja  Pengawas :
jumlah tenaga warga sekitar Pemerintah
kerja kualifikasi - melakukan kelurahan
dan cara pengecekan leneng
seleksinya langsung kecamatan
kebutuhan praya
tenaga kerja Kabupaten
pada setiap Lombok Tengah
jenis  Penerima
pekerjaan Laporan:
mendata Pemerintah
kebutuhan kelurahan leneng
tenaga kerja kecamatan praya
Kabupaten
Lombok Tengah
Sejumlah - Mengumumkan Lokasi
Kecemburuan Setiap kali Survey dan Lokasi Ruko Setiap kali  Pelaksana: CV.
sosial calon penerimaan Penerimaan melakukan wawancara melakukan Sandang
tenaga karyawan secara tenaga kerja penerimaan dengan calon penerimaan Saudara
kerja yang terbuka melalui tenaga kerja tenaga kerja tenaga kerja
CV. SANDANG SAUDARA 36
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
tidak Kantor lurah dan yang tidak  Pengawas:
diterima media massa diterima bekerja Disnakertrans
bekerja dengan tentang tingkat Kabupaten
mencantumkan kepuasan dalam Lombok Tengah
spesifikasi proses  Penerima
pekerjaan dan penerimaan laporan:
kualifikasi tenaga tenaga kerja Disnakertrans
kerja yang Kabupaten
dibutuhkan Lombok Tengah
secara jelas
- Mengutamakan
tenaga kerja
lokal selama
memenuhi
kualifikasi

Peningkatan 10 orang Memberikan gaji Lokasi Ruko Sejak mulai Observasi Lokasi Ruko Insidential  Pelaksana: CV.
Pendapatan tenaga dengan besaran mempekerjakan langsung dengan Sandang
kerja kesepakatan/ tenaga kerja mencermati data Saudara
UMP yang operasional di bagian  Pengawas:
berlaku dan tepat personalia untuk Disnakertrans
pada waktunya memperoleh data Kabupaten
tingkat Lombok Tengah
pendapatan  Penerima
karyawan laporan:
Disnakertrans
Kabupaten
Lomok Tengah
b. Operasional Menurunnya 3,2 Kg - Melakukan Lokasi Ruko Setiap hari - mengukur Lokas Ruko Setiap hari  Pelaksana : CV.
Ruko kualitas sampah pemisahan volume limbah Sandang Saudara
lingkungan dan /hari (10 sampah organic padat harian  Pengawas Dinas
Gangguan karyawan x dan anorganik - memantau Lingkungan Hidup
estetika oleh 0,32 - Melakukan jumlah dan KAB. LOTENG
limbah padat Kg/hari) pengelolaan kualitas sarana
CV. SANDANG SAUDARA 37
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
sampah dengan dan prasarana  Penerima
prinsip 3 R sampah Laporan : Dinas
(reduce, reuse Lingkungan Hidup
dan recycle) KAB. LOTENG
- Sampah yang
tidak dapat
dimanfaatkan
kembali
dibuatkan TPS
dan secara
berkala dibuang
ke TPA
berkerjasama
dengan Dinas
Lingkungan
Hidup Kab.
Lombok tengah
mengingat jalur
pengangkutan
sampah dari
Kota Praya ke
TPA Pengengat
melewati lokasi
Ruko
- Menempatkan
bak-bak sampah
pada tempat-
tempat yang
mudah dijangkau
oleh Tenaga
kerja dan tamu
- Menyampaikan
pesan
kebersihan
CV. SANDANG SAUDARA 38
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
lingkungan
melalui stiker
yang ditempel di
tempat yang
mudah dibaca
pelanggan
- Upaya
pengelolaan
sampah
mengacu pada
Peraturan
Pemerintah No.
81 Tahun 2012
Tentang
Pengelolaan
Sampah Rumah
Tangga dan
Sampah Sejenis
Sampah Rumah
Tangga
Menurunnya Limbah - Melakukan Didalam Setiap Hari - memastikankual Lokasi - Pengujian  Pelaksana : CV.
Kualitas Air sebesar pengolahan air Lingkungan selama itas limbah yang Pengolhan kualitas Sandang Saudara
Tanah 80% dari limbah dengan Ruko operasional dibuang ke Limbah limbah  Pengawas : Dinas
kebutuhan bioseptictank Ruko lingkungan dilakukan Lingkungan Hidup
air = 1 portable. dengan setiap 6 KAB. LOTENG
m3/hari x - Menyampaikan berpedoman bulan sekali  Penerima laporan
80% = pesan hemat air pada Peraturan : Dinas
0,8 m3/hari untuk Menteri Lingkungan Hidup
mengurangi Lingkungan KAB. LOTENG
volume limbah Hidup dan
cair Kehutanan No.
- Menghindari 68 Tahun 2016
masuknya aiir Tentang Baku
hujan kedalam Mutu Air Limbah
CV. SANDANG SAUDARA 39
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
saluran limbah Domestik
hingga inlet dengan
- Menghemat parameter pH,
penggunaan air COD, BOD5
- Menerapkan dan TSS
clean product - Menyampaikan
dalam hasil swapantau
menjalankan setiap 6 bulan
usaha
Kecelakaan 10 orang - Membuat SOP Lokasi Ruko Setiap Hari - mengamati Lokasi Ruko Setiap hari  Pelaksana : CV.
Kerja tenaga kerja pekerjaan pada apakah ada selama Sandang Saudara
yang setiap jenis kecelakaan operasional  Pengawas :
bekerja di pekerjaan terkait kerja atau tidak BRuko Disnakertrans
Ruko keselamatan dan - mengevaluasi KAB. LOTENG
kesehatan kerja pelaksanaan  Penerima
- Menyediakan managemen Laporan :
kotak obat (P3K) sistem K3 Disnakertrans
yang memadai - mengecek KAB. LOTENG
sebagai ketersediaan
pertolongan obat dalam
pertama jika Kotak P3K
terjadi
kecelakaan
kerja. Jika
kondisinya berat
segera dibawa
ke rumah sakit
terdekat
- Mendaftarkan
setiap tenaga
kerja sebagai
peserta BPJS
Tenaga Kerja

CV. SANDANG SAUDARA 40

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
dan BPJS
Kesehatan
- Menerapkan
sistem
manajemen K3
sebagaimana
Peraturan
Pemerintah
Republik
Indonesia Nomor
50 Tahun 2012
Tentang
Penerapan
Sistem
Manajemen
Keselamatan
Dan Kesehatan
Kerja
Potensi Sejumlah - Instalasi Diruang area Setiap hari mengecek Titik Insidensil  Pelaksana : CV.
Kebakaran kasus kelistrikan instalasi listrik selama Ruko system penempatan Sandang Saudara
kebakaran dilakukan oleh lokasi lokasi beroperasi kelistrikan dan tabung dan  Pengawas :
istalator rawan penerapan SNI peralatan Badan
berpengalaman kebakaran 13-3619-1994 pemadam penanggulangan
sehingga lainnya tentang kebakaran bencana daerah
kemungkinan Penanganan (BPBD) KAB.
korsleting dapat Tabung LOTENG
dihilangkan Bertekanan  Penerima
- Menyediakan Laporan : BPBD
tabung KAB. LOTENG
pemadam
kebakaran
(APAR)
secukupnya

CV. SANDANG SAUDARA 41

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
- Pemasangan
lightning
protector
(Penangkal Petir)
di atap bangunan
untuk mencegah
sambaran petir
ke bangunan
Ruko.
Gangguan Seluas - Menempatkan Lokasi Ruko Sepanjang - melakukan Lokasi Ruko - Setiap Hari  Pelaksana : CV.
Keamanan Lokasi Ruko tenaga dan Tahap observasi dan ruang - Wawancara 6 Sandang Saudara
pengamanan masyarakat operasional langsung pantau CCTV bulan sekali  Pengawas :
yang melakukan sekitar Ruko terhadap Pemeritah
pengamanan kondisi Kelurahan
disekitar area keamanan serta Leneng,
lokasi mengamati Kecamatan Praya
- Menggunakan layar CCTV di  Penerima
dana CSR untuk ruang pantau Laporan :
pemberdayaan - melakukan Pemeritah
masyarakat wawancara Kelurahan
sekitar dengan Leneng,
- Memasang perwakilan Kecamatan Praya
CCTV pada warga setempat
lokasi-lokasi untuk
rawan gangguan megetahui
keamanan perubahan
persepsi
masyarakat
yang dapat
menyebabkan
gangguan
keamanan
nantinya
(Menghindari
CV. SANDANG SAUDARA 42
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
terbentuknya
konflik)
c. Operasonal Kebisingan dan Diatas 50dB - Genset dipakai Ruangan Setiap kali Mengukur Sekitar lokasi setiap 3 bulan  Pelaksana : CV.
Genset emisi gas dan kualitas ketika listrik PLN Genset pemakaian tingkat genset dan di untuk Sandang Saudara
buang emisi mati Genset kebisingan yang luar sekitar kebisingan  Pengawas : Dinas
melebihi - Penempatan diakibatkan oleh lokasi Ruko dan setiap Lingkungan Hidup
baku mutu genset harus genset dan tahun untuk KAB. LOTENG
emisi mesin dalam ruang membandingka emisi genset  Penerima
sumber kedap suara nnya dengan jika jumlah Laporan : Dinas
tidak - Merawat mesin baku mutu jam Lingkungan Hidup
bergerak genset agar kebisingan pemakaian KAB. LOTENG
tetap dalam sebagaimana di mencapai
kondisi layak atur dalam 1000 jam
Keputusan pertahun
Menteri Negara
Lingkungan
Hidup Nomor 48
tahun 1996
tentang baku
mutu kebisingan
d. Pemeliharaan Limbah B3 (oli Sejumlah - Mengumpulkan Dalam Setiap kali Menimbang dan Di lokasi Setiap  Pelaksana : CV.
fasilitas Ruko bekas, baterai Limbah B3 limbah B3 di lingkungan menghasilkan mencatat penyimpanan penyimpanan Sandang Saudara
bekas, bola tempat khusus Ruko limbah B3 volume limbah sementara limbah B3  Pengawas : Dinas
lampu bekas untuk sementara B3 yang limbah B3 Lingkungan Hidup
dan lain-lain) waktu sebelum dihasilkan KAB. LOTENG
diserahkan ke setiap bulan  Penerima
pihak yang dalam log book Laporan : Dinas
memiliki izin Lingkungan Hidup
pengelolaan KAB. LOTENG
limbah B3
sebagaimana
yang diatur
dalam Peraturan
Pemerintah
CV. SANDANG SAUDARA 43
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

Pelaksanaan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Upaya Pemantauan Lingkungan Lingkungan Ket.
Sumber Jenis Besaran
No Hidup
dampak Dampak Dampak
Lokasi Periode Lokasi Periode
Bentuk UKL Bentuk UPL
Pengelolaan Pengelolaan Pemantauan Pemantauan
Republik
Indonesia Nomor
101 Tahun 2014
Tentang
Pengelolaan
Limbah Bahan
Berbahaya Dan
Beracun
- mengurus izin
penyimpanan
sementara LB3
pada instansi
terkait
- Melaksanakan
tata cara
penyimpanan
sebagai berikut:
penyimpanan
dan/atau
pengumpulan
sesuai dengan
jenis dan
karakteristik LB3,
Mencegah
terjadinya
tumpahan/
ceceran LB3,
Limbah yang
disimpan boleh
melebihi jangka
waktu 90 hari
hingga 365 hari

CV. SANDANG SAUDARA 44

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

D. JUMLAH DAN JENIS IZIN PERLINDUNGAN DAN

PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP (PPLH) YANG
DIBUTUHKAN
Rencana usaha dan/atau kegiatan Ruko ini dalam operasionalnya
menghasilkan limbah baik cair maupun padat. Volume limbah cair seperti
yang dijelaskan pada uraian sebalumnya seitar 0,8 m2/. Pembuagan limbah
cair ke lingkungan setelah mengalami treatmen melalui Biopseptictank dan
telah memenuhi baku mutu limbah tetap harus mendapatkan izin dari
pemerintah Kabupaten Lombok Tengah dalam hal ini Dinas Lingkungan
Hidup Kabupaten Lombok Tengah. Selain limbah cair, operasional Ruko juga
akan menghasilkan Limbah padat B3 walau dalam volume yang kecil. Limbah
B3 dihasilkan dari proses pemeliharaan bangunan dan fasilitas Ruko, yaitu
berupa limbah oli bekas, bola lampu bekas, baterai bekas dan lain-lain.
Penanganan limbah B3 ini diserahkan ke pihak ke-3 yang telah memiliki izin,
namun sebelum diserahkan ke pihak ketiga pemrakarsa akan menyimpan
sementara di tempat yang telah disediakan.

Dari uraian tersebut di atas maka izin PPLH yang harus dimiliki pada tahap
operasional kelak yaitu:

1. Izin Pembuangan Limbah Cair (IPLC)

2. Izin Penyimpanan Sementara Limbah B3

CV. SANDANG SAUDARA

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah 45
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

E. SURAT PERNYATAAN

SURAT PERNYATAAN

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Pemrakarsa : Teddy Harianto Wijaya

Alamat : Jln. Kumbakarna 8B Negarasakah,

Cakranegara Timur, Kota Mataram - NTB

Lokasi Usaha dan /Kegiatan : Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng,

Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok

Tengah - NTB

Usaha dan/atau Kegiatan : Rumah Toko (RUKO)

dengan ini menyatakan bahwa:

1. Dalam menyusun dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan

Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup (UKL-UPL) ini kami mengacu pada

Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup dan Keluhatan Nomor

P.26/MENLHK/SETJEN/KUM.I/7/2018 dan mengikuti arahan Dinas

Lingkungan Hidup Kabupaten Lombok Tengah.

2. Kami bersedia melakukan kegiatan yang tercantum pada Dokumen Upaya

Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan

Hidup (UKL-UPL) dari kegiatan kami.

3. Jika kami lalai dalam melaksanakan upaya pengelolaan dan pemantauan

lingkungan hidup kami bersedia menghentikan usaha dan atau kegiatan

kami dan bersedia menanggung resiko yang ditimbulkannya serta ditindak

sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

CV. SANDANG SAUDARA
Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah 46
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

4. Bersedia menyusun dan merevisi dokumen UKL-UPL ini apabila terjadi

perubahan terhadap luas, Desain bangunan, kapasitas dan kegiatan

operasional lainnya yang belum dimasukkan dalam dokumen awal.

5. Bersedia melaporkan pelaksanaan UKL-UPL kepada Dinas Lingkungan

Hidup ditembuskan ke instansi terkait setiap 6 bulan sekali dengan format

laporan mengikuti KEPMENLH No.45 Tahun 2005.

Praya, November 2019

Cv. Sandang Saudara

Teddy Harianto Wijaya

CV. SANDANG SAUDARA

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah 47
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN RUMAH TOKO (RUKO)

DAFTAR PUSTAKA

Damanhuri, Enri, 2010 Pengelolaan Sampah. Program Studi Teknik

Lingkungan Fakultas Teknik SIpil dan Lingkungan. Institut
Teknologi Bandung
Energi Putra Bangsa. 2017, 18 mei. Keunggulan Bio Septictank. Diakses 22
Desember 2017, dari
[Link]
Metcalf and Eddy, Inc. (1991) Waste water Engineering: Treatment, Disposal,
and Reuse. 3rd Edition, McGraw-hill, Inc., Singapore.
Peraturan Pemerintah RI Nomor 24 Tahun 2018 tentang tentang Pelayanan
Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik.
Peraturan Pemerintah RI Nomor 101 Tahun 2014 tentang pengelolaan Limbah
B3
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 50 Tahun 2012 Tentang
Penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Dan Kesehatan Kerja
Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 68 Tahun 2016 Tentang
Baku Mutu Air Limbah Domestik
Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 16 Tahun 2012 tentang
Pedoman Penyusunan Dokumen Lingkungan
Peraturan Daerah Kabupaten Lombok Tengah Nomor 7 Tahun 2011 tentang
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lombok Tengah 2011-
2031
Said, Nusa Idaman, 2014. Teknologi Pengolahan Air Limbah menggunakan
Sistem Biofilter Anaerob Aerob. Kelompok Pengkajian Teknologi
Pengolahan Air Bersih dan Limbah Cair, Direktorat Teknologi
Lingkungan. Jakarta Pusat.
SNI 03-7065-2005: Tata Cara Perencanaan Sistem Plumbing

CV. SANDANG SAUDARA

Jln. Gajah Mada, Kelurahan Leneng, Kecamatan Praya, Kabupaten Lombok Tengah 48