PROPOSAL PERMOHONAN PINJAMAN/PEMBIAYAAN KOPERASI SEKTOR RIIL (PRIMER/SEKUNDER)

KEPADA LPDB-KUMKM
I. PROFIL KOPERASI
A. INFORMASI UMUM
i. Nama Koperasi KSU SURYA DAYA ALAM SEJAHTERA
ii. Alamat NGERJOPURO RT 04 RW 03 SLOGOHIMO WONOGIRI
iii. Telp/Fax kantor Telp. 085229795370 Fax
iv. Awal terbentuknya koperasi Tahun 2008
Melalui pra-koperasi Ya/Tidak
Bila ya, bentuk pra-koperasi
v. Visi dan misi koperasi (singkat)
“Menjadi gerakan KSU terpercaya menuju masyarakat mandiri dan sejahtera”

vi. Penghargaan yang pernah diperoleh Ada/Tidak

Bila ada, sebutkan :
Satu - satunya Koperasi di Kabupaten Wonogiri yang dipercaya sebagai Penyedia Peningkatan Kapasitas Teknis desa (P2KTD)

B. KELEMBAGAAN
i. Badan Hukum No. Akte Pendirian 07/2007 TGL 6 AGUSTUS 2007
No. & Tgl Pengesahan Badan Hukum 711/BH/XIV30/VI/2008 TGL 6 JUNI 2008
No. Akta Perubahan Anggaran Dasar 53/2012 TGL 27 APRIL 2012

ii. Legalitas usaha Izin Usaha Ada/Tidak

TDP Ada/Tidak
NPWP Ada/Tidak
SITU/Ket. Domisili Ada/Tidak
Izin Gangguan (HO) Ada/Tidak

iii. Aturan Pelaksana Anggaran Dasar Ada/Tidak

Anggaran Rumah Tangga Ada/Tidak
SOP Usaha Ada/Tidak
SOP Pengelolaan Kas Ada/Tidak
SOP Logistik/SDM Ada/Tidak

iv. Susunan Pengurus, Pengawas dan Pengelola

Masa Kerja Thn Berakhir
Jabatan Nama Telepon/Handphone
(Tahun) Masa Kerja
Pengurus :
Ketua ISWANTO 2018 2022 085229758657
Wakil Ketua
Sekretaris I KASMO 2018 2022 085201162848
Sekreataris II
Bendahara I SUKMONO LUKITO ADI 2018 2022 085229795370
Bendahara II
Pengawas :
Ketua SUNAR [Link] 2018 2022 085229336115
Anggota I
Anggota II

v. Perkembangan anggota dan karyawan dua tahun terakhir

Anggota Karyawan
Tahun
Penuh Calon Anggota Total
2017 535 535 5
2018 710 710 7

vi. Status Kantor Sewa/Pinjam/Milik Sendiri

vii. Penyelenggaraan RAT 2 Tahun Terakhir Ada/Tidak ada

Page 1
II. PROFIL USAHA SAAT INI
A. ASPEK PASAR
i. Jenis Usaha, Produk yang dijual dan Sasaran pasar yang dituju
Jenis Usaha Produk Yang Dijual Sasaran Pasar Yang Dituju
PENGADAAN BARANG DAN JASA PERUMAHAN ANGGOTA KOPERASI DAN MASYARAKAT
AIR BERSIH ANGGOTA KOPERASI
INSTALASI LISTRIK MASYARAKAT DAN INSTANSI

ii. Perkembangan penjualan dua tahun terakhir

Tahun Ini (2019) Tahun Sebelumnya (2018)
Jenis Usaha
Volume Nilai Volume Nilai
PERUMAHAN 1 UNIT [Link] 1 UNIT 130.000.000

iii. Sistem Penjualan

Kontrak Penjualan Pembayaran Untuk Pembayaran kredit,
Jenis Usaha
(Ada/Tidak) (Tunai/Kredit) Jatuh tempo (hari)
PERUMAHAN ADA TUNAI

iv. Persaingan
Pesaing Utama Ada/Tidak Bentuk Persaingan (harga, kualitas, desain, dll)
Perusahaan skala besar TIDAK
Perusahaan skala menengah ADA HARGA DAN KUALITAS
Perusahaan skala kecil ADA HARGA DAN KUALITAS
Usaha perseorangan ADA HARGA DAN KUALITAS
v. Kendala Pemasaran (Diisi bila ada)

B. ASPEK PRODUKSI
i. Skala Usaha Saat Ini
Jenis Usaha/Produk Kapasitas Terpasang *) Pemakaian kapasitas (%) Keterangan
PERUMAHAN 1 UNIT 100%

*) Kapasitas terpasang usaha perdagangan ditentukan oleh kapasitas gudang

ii. Proses Produksi

TAPAK KAVLING TANAH, PEMBUATAN SHM, PEMBANGUNAN UNIT DAN PENJUALAN KEPADA KONSUMEN

iii. Tenaga Kerja Yang Digunakan

Jenis Usaha/Produk Tenaga Kerja Langsung (org) Pendidikan Sumber (lokal/luar daerah)
PERUMAHAN 5 ORANG SLTA LOKAL
1 ORANG SARJANA S1 LOKAL

iv. Bahan Baku (BB)/Barang Dagangan *) Yang Digunakan

Jenis BB Kebutuhan/ Pemasok Pembayaran
Jenis Usaha/Produk Harga Per Satuan
Yg Dipakai Bulan Utama (Tunai/Kredit)
PERUMAHAN MATERIAL 1 UNIT 53.000.000 DISTRIBUTOR TUNAI
TENAGA KERJA 1 UNIT 21.000.000 DISTRIBUTOR TUNAI
MANDOR DLL 1 UNIT 3.000.000 DISTRIBUTOR TUNAI

*) Untuk sektor perdagangan

Jika Pembayaran dilakukan dengan kredit, berapa persen rata-rata pembelian dengan kredit : %

v. Fasilitas Usaha Utama Yang Digunakan (mesin, gudang, kendaraan)

Fasilitas Usaha Satuan Jumlah Kapasitas Pemasok Pembayaran (Tunai/Kredit)
PERGUDANGAN UNIT 1 5 UNIT TUNAI
ALAT - ALAT UNIT 1 5 UNIT TUNAI
TENAGA KERJA UNIT 1 5 UNIT TUNAI
KEPALA PRODUKSI UNIT 1 5 UNIT TUNAI

Page 2
 vi. Kendala Produksi (diisi bila ada)

C. ASPEK MANAJEMEN
i. Pengalaman Lembaga dan Pengelola
Nama Pengalaman Pendidikan
Jenis Usaha Thn Berdiri No. Tlp/Hp
Pengelola Pengelola (thn) Terakhir
PERUMAHAN 2017 IPUNG PORNOMO 7 TAHUN S1 085229795370
AIR BERSIH 2017 UMAR KHOLIK 3 TAHUN D3 085647333255
INSTALASI LISTRIK 2017 ALEX 3 TAHUN SLTA 085229088827

ii. Standar Operasional Prosedur (SOP) Usaha dan Pembagian Tugas Karyawan (Job discription)
Jenis Usaha SOP (Ada/Tidak) Pembagian Tugas Karyawan (Ada/Tidak)
PERUMAHAN ADA ADA
AIR BERSIH TIDAK ADA
INSTALASI LISTRIK ADA ADA

iii. Perencanaan dan Pengendalian Usaha

Rencana Usaha/Tahun Evaluasi Pencapaian Target Usaha/Periode
Jenis Usaha
(Ada/Tidak) (Ada/Tidak)
PERUMAHAN ADA ADA
AIR BERSIH ADA ADA
INSTALASI LISTRIK ADA ADA

iv. Kendala Manajemen (Diisi bila ada)

D. ASPEK KEUANGAN
i. Permodalan
a. Setoran pokok Nilai per anggota 250.000
b. Sertifikat modal koperasi/Simpanan Wajib Nilai per lembar/per anggota 1.000.000
Jumlah pemegang tahun terakhir 3
c. Modal penyertaan Ada/tidak
Bila ada, Jumlah pemegang tahun terakhir 3
Daftar 5 pemegang modal penyertaan terbesar (maksimal) :
Nominal Jangka Waktu Tanggal Jatuh Bagi Hasil/ Status Nomor Dok.
No. Nama
(Rp) (Tahun) Tempo Bunga (Ang/CA) Perjanjian
1 SUKMONO LUKITO 200.000.000 10 TAHUN
2 SULISTYO 200.000.000 10 TAHUN
3 SANTOSO 50.000.000 5 TAHUN
4 SULARTO 30.000.000 5 TAHUN
5 HIMAWAN ADI M 15.000.000 5 TAHUN

d. Pinjaman Ada/tidak
Bila ada, sebutkan krediturnya :
Outstanding Bunga/ Jatuh
No. Kreditur Tahun Cair Plafon per Agustus Jaminan
Basil Tempo (thn)

ii. Arus kas selama 12 bulan terakhir (pilih salah satu) Gabungan Ya/Tidak
Tahun : 2019 Unit yang akan dibiayai Ya/Tidak
Penerimaan Usaha Pengeluaran Usaha
No Bulan
Penjualan Lain-lain Total Operasional Non Operasional Total
1 JULI 130.000.000 130.000.000 53.000.000 24.000.000 77.000.000
2
3
4
5
Jumlah 130.000.000 130.000.000 53.000.000 24.000.000 77.000.000

Page 3
III. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA
i. Rencana pengembangan usaha
Pengembangan usaha saat ini (non diversifikasi) Ya/Tidak
Diversifikasi usaha (sejenis/non sejenis) Ya/Tidak
Efisiensi usaha Ya/Tidak
ii. Pilih salah satu dari alternatif berikut (sesuai dengan rencana pengembangan usaha) :
1. Apabila merencanakan untuk melakukan pengembangan usaha saat ini (non diversifikasi) :
a. Unit usaha apa yang akan dikembangkan PERUMAHAN
b. Dengan menambah modal investasi/modal kerja sesuai dengan yang dibutuhkan, berapa persen
target peningkatan penjualan dibandingkan dengan tahun sebelumnya 100 %
Jelaskan pertimbangannya :
PERMINTAAN PASAR TINGGI

c. Untuk mencapai target penjualan tersebut, berapa persen rata-rata peningkatan biaya (optional)
Jelaskan pertimbangannya :
100 % MENAMBAH KAPASITAS PRODUKSI. DIBUTUHKANNYA PERLUASAN LAHAN.

d. Buat daftar investasi dan modal kerja (bila ada) serta biaya, perkiraan rugi/laba dan cash-flow minimal selama 5 tahun
Perkiraan kebutuhan investasi Ada/Tidak Lampiran 1
Perkiraan kebutuhan modal kerja Ada/Tidak Lampiran 2
Perkiraan penjualan Ada/Tidak Lampiran 3
Perkiraan biaya Ada/Tidak Lampiran 4
Perkiraan rugi/laba Ada/Tidak Lampiran 5
Perkiraan Cash-Flow (Arus Kas) Ada/Tidak Lampiran 6

2. Apabila merencanakan akan melakukan diversifikasi usaha (sejenis atau non sejenis)
a. Buat daftar investasi, biaya, perkiraan rugi/laba dan cash-flow minimal selama 5 tahun
Perkiraan kebutuhan investasi Ada/Tidak Lampiran 1
Perkiraan kebutuhan modal kerja Ada/Tidak Lampiran 2
Perkiraan penjualan Ada/Tidak Lampiran 3
Perkiraan biaya Ada/Tidak Lampiran 4
Perkiraan rugi/laba Ada/Tidak Lampiran 5
Perkiraan Cash-Flow (Arus Kas) Ada/Tidak Lampiran 6

b. Kebijakan penjualan, persediaan dan pembelian bahan baku/penolong/barang dagangan

Persen (0-100) Jk. Waktu pembayaran (hari)
Penjualan dengan kredit 0 % 3 BULAN
Pembelian bahan baku/barang dagangan dengan kredit 0 % 3 BULAN
Pembelian bahan penolong dengan kredit 0 % 3 BULAN
Hari
Stok/persediaan bahan baku/barang dagangan untuk keperluan berapa hari produksi/operasional 3 BULAN
Stok/persediaan bahan penolong untuk keperluan berapa hari produksi (khusus untuk produksi) 3 BULAN

c. Buat daftar investasi dan modal kerja (bila ada) serta biaya, perkiraan rugi/laba dan cash-flow minimal selama 5 tahun
Perkiraan kebutuhan investasi Ada/Tidak Lampiran 1
Perkiraan kebutuhan modal kerja Ada/Tidak Lampiran 2
Perkiraan penjualan Ada/Tidak Lampiran 3
Perkiraan biaya Ada/Tidak Lampiran 4
Perkiraan rugi/laba Ada/Tidak Lampiran 5
Perkiraan Cash-Flow (Arus Kas) Ada/Tidak Lampiran 6
3. Apabila merencanakan akan melakukan efisiensi usaha
a. Komponen biaya yang akan dilakukan penghematan Bahan Baku Ya/Tidak
Sewa Tempat Ya/Tidak
Lainnya : Ya/Tidak
Alasan penghematan :
UNTUK MENAMBAH KEUNTUNGAN

Page 4
 Berapa persen biaya penghematan yang akan diperoleh Persen
Bahan Baku 5 %
Sewa Tempat 1 %
Lainnya : PERALATAN PROD %

b. Berapa persen kontribusi komponen biaya tersebut terhadap total biaya keseluruhan Persen
Bahan Baku 20 %
Sewa Tempat 3 %
Lainnya : %

c. Buat daftar investasi dan modal kerja (bila ada) serta biaya, perkiraan rugi/laba dan cash-flow minimal selama 5 tahun
Perkiraan kebutuhan investasi Ada/Tidak Lampiran 1
Perkiraan kebutuhan modal kerja Ada/Tidak Lampiran 2
Perkiraan penjualan Ada/Tidak Lampiran 3
Perkiraan biaya Ada/Tidak Lampiran 4
Perkiraan rugi/laba Ada/Tidak Lampiran 5
Perkiraan Cash-Flow (Arus Kas) Ada/Tidak Lampiran 6

IV. PERMOHONAN PINJAMAN

A. Pinjaman yang dimohon
Jenis Pinjaman Pilihan Nilai (Rp) Jk Waktu (thn) Kontribusi Modal Sendiri (%)
Investasi Ya/Tidak 500.000.000 5 TAHUN 30 %
Modal Kerja Ya/Tidak [Link] 5 TAHUN 30 %
Total
B. Bila ada rencana pinjaman investasi, sebutkan rincian investasi Lampiran 1
C. Bila ada rencana pinjaman modal kerja, sebutkan kebutuhan modal kerja Lampiran 2
D. Agunan tambahan yang dapat disediakan Ada/tidak ada
Bila ada, sebutkan :
Jenis Agunan Bentuk Perkiraan Nilai Keterangan
Cash Collateral
Asset tetap TANAH DAN BANGUNAN [Link]

V. LAMPIRAN
1. Fotocopy Laporan RAT 2 tahun terakhir
2. Identitas pengurus (KK, Buku Nikah, KTP, Surat kematian)
3. Laporan keuangan 2 tahun terakhir dan bulan terakhir
4. Badan Hukum dan Akta Perubahan (bila ada)
5. Anggaran dasar dan rumah tangga
6. Legalitas usaha (ijin usaha, TDP, SITU, NPWP)
7. Fotokopi sertifikat jaminan/BPKB (bila fixed asset)

15 Agustus 2019
Pengurus Koperasi,
Ketua Sekretaris Bendahara

(ISWANTO) (KASMO) (SUKMONO LUKITO ADI)

Page 5
Lampiran 1 :

PERMOHONAN INVESTASI :
No. Nama Barang Satuan Jumlah Harga Per Satuan Total Harga Umur Teknis (Tahun) Penyusutan (Tahun)
1 PEMBELIAN TANAH UNIT 1 300.000.000 300.000.000
2 SUMUR BOR UNIT 1 12.000.000 12.000.000 25 3.000.000
3 TAPAK KAVLING UNIT 22 8.000.000 176.000.000
4 PAGAR PEMBATAS LAHAN UNIT 1 488.000.000 488.000.000
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

Lampiran 2 :

PERMOHONAN MODAL KERJA :

No. Nama Barang Satuan Jumlah Harga Per Satuan Total Harga
1 MATERIAL UNIT 22 UNIT 53.000.000 [Link]
2 TENAGA KERJA UNIT 22 UNIT 21.000.000 462.000.000
3 MANDOR DLL UNIT 22 UNIT 2.000.000 44.000.000

Jumlah [Link]
Lampiran 3 :

PERKIRAAN PENJUALAN
Perkiraan Penjualan Tahun Pertama Kenaikan
No Produk Yang Dijual Satuan
Jumlah Harga/Satuan Total Nilai (%/Tahun)
PERUMAHAN UNIT 22 130.000.000 130.000.000 100%
AIR BERSIH UNIT 1 12.000.000 12.000.000 100%
INSTALASI LISTRIK UNIT 22

Jumlah 132.000.000

Lampiran 4 :

PERKIRAAN BIAYA
Perkiraan Biaya Tahun Pertama Kenaikan
No Komponen Biaya Satuan
Jumlah Harga/Satuan Total Nilai (%/Tahun)
1. Biaya langsung :
- Pembelian barang :
MATERIAL UNIT 22 53.000.000 [Link] 100%

Total 1
2. Biaya Tidak langsung (Overhead) :
- Gaji/honor Pengelola dan staf 1 1 2.000.000 44.000.000 100%
TENAGA KERJA UNIT 22 21.000.000 462.000.000 100%

- Lainnya
Total 2 506.000.000
Total 1 dan 2 [Link]
Lampiran 5 :

PROYEKSI SELISIH HASIL USAHA

No Uraian Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 Tahun 7 Tahun 8 Tahun 9 Tahun 10
1. Penjualan
2. Biaya-biaya :
- Biaya langsung
- Biaya tidak langsung
- Biaya penyusutan
Total 2
3. Laba Kotor
4. Pajak (10 %)
5. Laba Bersih
Keterangan : Tahun 0 tidak diisi, pengisian dimulai untuk tahun 1

Lampiran 6 :

PROYEKSI CASHFLOW
No Uraian Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 Tahun 7 Tahun 8 Tahun 9 Tahun 10
1. Kas Masuk :
Laba bersih 30.250.000
Penyusutan
Pinjaman LPDB
Modal Sendiri 493.400.000
2. Kas Keluar :
Investasi 422.500.000
Modal Kerja 94.150.000
Angsuran pokok
Angsuran bunga
3. Arus Kas Bersih (1 - 2) 130.000.000
4. Kas Awal 422.500.000
5. Kas Akhir