1.
RINGKASAN EKSEKUTIF
Lokasi Tambang : ______________________________________________
Jenis Batu : Andesit Bintik Bakar (kekerasan dibawah granit)
Peruntukan : Konstruksi Beton dan Batu Alam
Luas Lokasi : 18 hektar dapat dikembangkan ke 23 hektare (berbentuk
gunung)
BEP : 5 bulan
Pinjaman/Investment : Rp [Link],-
Profit : Rp [Link],- (sebelum sharing profit, dicapai dalam
6 bulan)
Nilai Residu Aset : Rp [Link],- Satu semester pertama diabaikan;
diserahkan ke perusahaan untuk ditentukan setelah
operasional satu semester tersebut.
Pelaksana &
Penanggung Jawab :- Teguh Eko Setio
- Muhammad Tamimi
- Muhlisin
- Sigit Suryadi
1
2. INFORMASI LOKASI BATU UNTUK TAMBANG
Lokasi : Gunung Kalung Kecamatan Pagelaran
Utara Pringsewu Lampung.
Luas Lokasi Batu : 18 hektare berbentuk gunung
Jenis Batu : Boulder dan Bongkahan ukuran besar
porcelene Andesit.
Perkiraan Volume : Kisaran 5.000.000 m3 lebih
Tracking Area dengan jalan keluar area : Tersedia
tambang
Legalitas Tanah Tambang : Sporadik, AJB, sebagian surat hibah
3. PELAKSANA DAN PENANGGUNG JAWAB TAMBANG
Teguh Eko Setio : Perencanaan dan Management
Konstruksi Tambang
Muhammad Tamimi : Perizinan dan Hubungan Masyarakat
Muhlisin : Pengawas Operasional dan Kendali Mutu
Pertambangan`
Sigit Suryadi : Analisis Batuan Tambang (mineral C non
logam)
Catatan :
Apabila dari pihak investor terdapat orang - orang yang memiliki kompeten untuk
melaksanakan operasional pertambangan maka, kami dari tim pelaksana akan
menerima hal tersebut untuk saling membantu dalam mempercepat akselerasi
konstruksi dan penjualan hasil tambang.
2
4. ALASAN PERTAMBANG BATU ANDESIT
1. Batu yang terkandung didalamnya adalah batu andesit porselen yang dibutuhkan
oleh PT. Waskita Karya dalam Pembangunan Bendungan Way Sekampung
Pringsewu.
2. Kebutuhan batu untuk pringsewu dan Lampung sangat besar:
- Pembangunan Bendungan Way Sekampung membutuhkan batu kisaran
4.000.000 m3
- Pembangunan Infrastruktur tol lintas timur membutuhkan batu mencapai
jutaan meter kubik untuk wilayah sumatra bagian selatan.
- Diikuti perencanaan pembangunan jalan lintas barat Sumatra mulai
kabupaten Pringsewu sampai Bengkunat/ Bengkulu akan membutuhkan batu
dalam jumlah super besar.
- Rencana pembangunan jalan tol listas barat Bengkunat – Jambi pun akan
membutuhkan batu mencapai jutaan kubik
- Untuk konsumsi lokal terdiri :
131 desa di kabupaten pringsewu menerima dana desa diatas 1
milyar/ tahun dan melaksanakan pembangunan infrastruktur yang
membutuhkan batu; kalkulasi 100m3 per desa maka jumlah kebutuhan
pasti tiap tahun untuk pembangunan desa adalah 13.100m3 setiap
tahun.
Pringsewu adalah kota kabupaten baru yang akan melaksanakan
perluasan jalan mulai dari ujung timur pesawaran sampai barat kota
Pagelaran; pun membutuhkan batu dalam jumlah besar.
Rencana Jalan Lingkar luar Pringsewu akan direncanakan setelah
2019; pembangunan tersebut akan menghisap sumber batu di
Pringsewu.
3. Pelaksanaan pembangunan infrastruktur swasta pun membutuhkan batu diatas
ratusan ribu kubik pertahun.
3
5. PENJUALAN
Untuk mencapai Break Event Point (BEP) yang relatif cepat dan merebut pangsa pasar,
maka penjualan cenderungan berbasis volume. Hal tersebut relatif mudah dilaksanakan
dengan membentuk tim penjualan yang terdiri dari karyawan yang memiliki hubungan
dengan proyek atau pembeli batu diwilayah Pringsewu dan Lampung untuk mencapai;
volume 2000m3 per hari atau setara nominal Rp. 500.000.000,- per hari.
6. KARYAWAN
1. Mechanic : 1 orang
2. Assistent Mechanic : 1 orang
3. Sopir : 4 orang
4. Operator : 5 orang
5. Admin Kantor : 1 orang
6. Keamanan : 2 orang
7. Site Helper : 2 orang
4
INVESTASI TAMBANG
MODAL KERJA AWAL URAIAN VOL SATUAN KEBUTUHAN TOTAL
INVESTASI LAHAN TAMBANG
Rp Rp Rp
Lahan Tambang 50.000 180000 meter [Link] [Link]
PERIZINAN DAN KEBUTUHAN KANTOR
Rp
IUP - Perizinan Tambang Untuk Lampung 350.000.000 1 paket Rp 350.000.000
Rp
Badan Hukum (PT + kemenkum ham) 75.000.000 1 paket Rp 75.000.000
Rp
Pembuatan Sertifikat Tanah 20.000.000 1 paket Rp 20.000.000
Rp
Sewa Stockpile per 2 tahun 20.000.000 2 hektare Rp 40.000.000
Rp
Land Clearing Area Tambang 60.000.000 1 area Rp 60.000.000
Rp
Stock Pile Land Clearing 15.000.000 2 hektare Rp 30.000.000
Rp
Komputer dan Alat Tulis Kantor 25.000.000 1 paket Rp 25.000.000
Rp
Gaji Karyawan (2 bulan pertama) 4.000.000 10 orang Rp 80.000.000
Gaji Pimpinan Perusahaan (2 bulan Rp
pertama) 6.000.000 4 orang Rp 48.000.000
Rp
Container (gudang, mes, kantor) 30.000.000 3 rumah Rp 90.000.000
Rp
Pemasangan Listrik Kantor 3R 2.000.000 1 paket Rp 2.000.000
Rp
Seragam- baju sepatu+helm (2stel/ orang) 2.100.000 20 paket Rp 42.000.000
Air (sumur bor+submer sible) Rp 1 paket Rp 17.000.000 Rp
5
17.000.000 879.000.000
DANA PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR
MESIN DAN PERLATAN KERJA VOL SATUAN HARGA KEBUTUHAN
Alat Berat
Rp
Stone Crusher 200 ton/jam+gnset 500kva paket
1 Rp4.700.000.000 [Link]
2 excavator Caterpillar D320 (stone Rp
unit
breaker) 2 Rp1.850.000.000 [Link]
Rp
2 excavator Caterpillar D230 (back hoe) unit
2 Rp1.600.000.000 [Link]
Rp
Wheel Loader unit
1 Rp1.200.000.000 [Link]
Rp
Stone Breaker unit
3 300.000.000 Rp 900.000.000
Rp
Dump Truck Index 24 unit
1 750.000.000 Rp 750.000.000
Rp Rp
Dump Truck Index 8 unit
3 370.000.000 [Link]
Rp Rp
L300 Pick Up unit
1 230.000.000 Rp 230.000.000 [Link]
TOTAL Rp
KEBUTUHAN [Link]
6
7. RENCANA VOLUME PENJUALAN PENJUALAN
TOTAL
URAIAN VOL SATUAN HARGA JUMLAH
PENJUALAN
Agust-18
Penjualan Batu Belah 300 M3/hari Rp 105.000 787.500.000,00
Penjualan Batu Split 3-5cm 200 M3/hari Rp 225.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 2-3cm 200 M3/hari Rp 235.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 1-2cm 200 M3/hari Rp 245.000 [Link],00
Sabes Urug/ Sisa Clearing 0 M3/hari Rp 50.000 -
Penjualan Abu Batu 0 M3/hari Rp 105.000 - Rp [Link]
Sep-18
Penjualan Batu Belah 450 M3/hari Rp 105.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 3-5cm 300 M3/hari Rp 225.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 2-3cm 300 M3/hari Rp 235.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 1-2cm 300 M3/hari Rp 245.000 [Link],00
Sabes Urug/ Sisa Clearing 5 M3/hari Rp 50.000 6.250.000,00
Penjualan Abu Batu 0 M3/hari Rp 105.000 - Rp [Link]
Okt-18
Penjualan Batu Belah 600 M3/hari Rp 105.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 3-5cm 400 M3/hari Rp 225.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 2-3cm 400 M3/hari Rp 235.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 1-2cm 400 M3/hari Rp 245.000 [Link],00
Sabes Urug/ Sisa Clearing 10 M3/hari Rp 50.000 12.500.000,00
Penjualan Abu Batu 5 M3/hari Rp 105.000 13.125.000,00 Rp [Link]
7
Nop-18
Penjualan Batu Belah 750 M3/hari Rp 105.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 3-5cm 500 M3/hari Rp 225.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 2-3cm 500 M3/hari Rp 235.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 1-2cm 500 M3/hari Rp 245.000 [Link],00
Sabes Urug/ Sisa Clearing 10 M3/hari Rp 50.000 22.500.000,00
Penjualan Abu Batu 10 M3/hari Rp 105.000 26.250.000,00 Rp [Link]
Des-18
Penjualan Batu Belah 900 M3/hari Rp 105.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 3-5cm 600 M3/hari Rp 225.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 2-3cm 600 M3/hari Rp 235.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 1-2cm 600 M3/hari Rp 245.000 [Link],00
Sabes Urug/ Sisa Clearing 10 M3/hari Rp 50.000 12.500.000,00
Penjualan Abu Batu 15 M3/hari Rp 105.000 39.375.000,00 Rp [Link]
Jan-19
Penjualan Batu Belah 1000 M3/hari Rp 105.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 3-5cm 700 M3/hari Rp 225.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 2-3cm 700 M3/hari Rp 235.000 [Link],00
Penjualan Batu Split 1-2cm 700 M3/hari Rp 245.000 [Link],00
Sabes Urug/ Sisa Clearing 10 M3/hari Rp 50.000 12.500.000,00
Penjualan Abu Batu 20 M3/hari Rp 105.000 52.500.000,00 Rp [Link]
TOTAL PENJUALAN Rp [Link]
8
Dana Ditempatkan*: Dana dikembalikan ke investor
8. ARUS KAS
AKTIVA PASIVA SELISH KAS
Aug-18
Dana Awal Operasional Rp [Link] Investasi Tambang Rp [Link]
Penjualan Bulan Pertama Rp [Link] Gaji Karyawan Rp 40.000.000
Engine & Site Maintenance Rp 8.250.000
Perwatan& Keamnan Track Luar Tambang Rp 5.000.000
Dana Ditempatkan* Rp [Link]
Royalti Pimpinan Tambang Rp 6.750.000
Solar Industri Rp 53.250.000
Pajak, PPH Rp [Link]
Jumlah Rp [Link] Jumlah Rp [Link] Rp 770.075.000
Sep-18
Kas Awal Rp 776.075.000 Gaji Karyawan Rp 40.000.000
Penjualan Bulan Kedua Rp [Link] Engine & Site Maintenance Rp 8.250.000
Perwatan& Keamnan Trak Luar Tambang Rp 5.000.000
Dana Ditempatkan* Rp [Link]
Royalti Pimpinan Tambang Rp 10.162.500
Solar Industri Rp 65.497.500
Pajak, PPH Rp [Link]
Jumlah Rp [Link] Jumlah Rp [Link] Rp [Link]
Okt-18
Kas Awal Rp [Link] Gaji Karyawan Rp 40.000.000
Penjualan Bulan Ketiga Rp [Link] Engine & Site Maintenance Rp 8.250.000
Perwatan& Keamnan Trak Luar Tambang Rp 5.000.000
Dana Ditempatkan* Rp [Link]
Royalti Pimpinan Tambang Rp 13.612.500
Solar Industri Rp 80.561.925
Pajak, PPH Rp [Link]
9
Jumlah Rp [Link] Jumlah Rp [Link] Rp [Link]
Kas Awal Rp [Link] Gaji Karyawan Rp 40.000.000
Penjualan Bulan Keempat Rp [Link] Engine & Site Maintenance Rp 8.250.000
Prawatan& Keamnan Track Luar Tambang Rp 5.000.000
Dana Ditempatkan* Rp [Link]
Royalti Pimpinan Tambang Rp 17.025.000
Solar Industri Rp 99.091.168
Pajak, PPH Rp [Link]
Jumlah Rp [Link] Jumlah Rp [Link] Rp [Link]
Des-18
Kas Awal Rp [Link] Gaji Karyawan Rp 40.000.000
Penjualan Bulan Kelima Rp [Link] Engine & Site Maintenance Rp 8.250.000
Prawatan& Keamnan Track Luar Tambang Rp 5.000.000
Dana Ditempatkan* Rp [Link]
Royalti Pimpinan Tambang Rp 20.437.500
Solar Industri Rp 121.882.136
Pajak, PPH Rp [Link]
Jumlah Rp [Link] Jumlah Rp [Link] Rp [Link]
Jan-19
Kas Awal Rp [Link] Gaji Karyawan Rp 40.000.000
Penjualan Bulan Keenam Rp [Link] Engine & Site Maintenance Rp 8.250.000
Prawatan& Keamnan Track Luar Tambang Rp 5.000.000
Dana Ditempatkan*
Royalti Pimpinan Tambang Rp 23.475.000
Solar Industri Rp 149.915.028
Pajak, PPH Rp [Link]
Jumlah Rp [Link] Jumlah Rp [Link]
JUMLAH SELISIH KAS AHIR Rp [Link]
10
Desember 2018 tercapai Break Even Point (BEP) dengan selisih kas Rp. [Link], dan pada Januari 2019 selisih kas
mencapai Rp. [Link]
11