REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA

Proyek : RUMAH TINGGAL 90/150

Pekerjaan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi : Greenland, Bandung, Jabar

NO URAIAN PEKERJAAN TOTAL HARGA ( Rp.)

I PEKERJAAN PERSIAPAN 2,100,000.00

II PEKERJAAN TANAH 3,602,500.00
III PEKERJAAN PASANGAN 36,041,270.00
IV PEKERJAAN BETON 65,986,384.12
V PEKERJAAN LANTAI & PLAFOND 27,695,085.00
VI PEKERJAAN KOSEN, PINTU & JENDELA 35,669,250.00
VII PEKERJAAN ATAP 36,144,879.64
VIII PEKERJAAN SANITAIR 22,775,000.00
IX PEKERJAAN CAT-CATAN 9,285,000.00
X PEKERJAAN CARPORT & FINISHING 5,553,600.00
XI PEKERJAAN LISTRIK 8,570,000.00
XII PEKERJAAN PAGAR BELAKANG T=2m DAN PENANGKAL PETIR 14,678,227.73

Jumlah 268,101,196.49
Dibulatkan 268,101,000.00

NB :
Harga belum termasuk jasa pemborong
Tidak termasuk pekerjaan taman
Tidak Termasuk IMB, pemasangan Daya Listrik serta PAM
 RAB, hal : 2

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Proyek : RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi : Greenland, Bandung, Jabar

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Pekerjaan Volume
( Rp.) ( Rp.)

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Uitzet / bouwplank ls 1.00 350,000.00 350,000.00
2 Air kerja & listrik kerja ls 1.00 1,250,000.00 1,250,000.00
3 Administrasi ls 1.00 500,000.00 500,000.00
2,100,000.00

II PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah m3 74.00 25,000.00 1,850,000.00
2 Urugan tanah kembali m3 40.00 12,000.00 480,000.00
3 Perataan / buang sisa galian m3 34.00 17,500.00 595,000.00
4 Urugan pasir bawah lantai tb.5cm m3 5.00 135,500.00 677,500.00
3,602,500.00

III PEKERJAAN PASANGAN

1 Pasang batu bata 1 : 6 lt 1 m2 120.00 58,170.00 6,980,400.00
2 Pasang batu bata 1 : 6 lt 2 m3 97.00 58,170.00 5,642,490.00
2 Plesteran bata 1 : 6 lt 1 m2 228.00 25,860.00 5,896,080.00
3 Plesteran bata 1 : 6 lt 2 m3 164.00 25,860.00 4,241,040.00
3 Sponengan m' 135.00 7,500.00 1,012,500.00
4 Pondasi batu kali m3 28.00 438,170.00 12,268,760.00
36,041,270.00

IV PEKERJAAN BETON
1 Beton Foot Plat m3 4.03 2,984,657.00 12,028,167.71
2 Beton sloof 15 x 30 m3 2.40 2,405,957.00 5,774,296.80
3 Beton balok lt 1 m3 3.15 2,783,252.00 8,767,243.80
4 Beton balok Ring Atap m3 2.47 2,783,252.00 6,867,674.31
5 Beton kolom lt 1 m3 2.10 2,539,302.00 5,332,534.20
6 Beton kolom lt 2 m3 1.30 2,539,302.00 3,301,092.60
7 Kolom dan Ring praktis m3 1.50 2,405,957.00 3,608,935.50
8 Plat lantai m3 4.44 2,637,325.00 11,709,723.00
9 Tangga Beton m3 1.80 2,637,325.00 4,747,185.00
10 Beton Plat Perapet m3 1.60 2,405,957.00 3,849,531.20
65,986,384.12

V PEKERJAAN LANTAI & PLAFOND

1 Lantai keramik 40x40 lt 1 m2 47.00 106,945.00 5,026,415.00

2 Lantai keramik 40x40 lt 2 m2 38.00 106,945.00 4,063,910.00
3 Lantai keramik teras lt 1 dan 2 m2 9.00 76,045.00 684,405.00
4 Lantai keramik teras samping m2 9.50 76,045.00 722,427.50
5 Lantai keramik KM lt 1 dan 2 m2 10.75 65,610.00 705,307.50
6 Dinding keramik KM + bak KM 20x25 m2 46.00 75,530.00 3,474,380.00
7 Keramik meja dapur m2 5.00 75,530.00 377,650.00
8 Lantai kerja bawah keramik m2 85.00 25,654.00 2,180,590.00
9 Plafond gipsum m2 85.00 75,000.00 6,375,000.00
10 Plafond kalsiboard m2 23.00 95,000.00 2,185,000.00
11 List tepi plafond m' 152.00 12,500.00 1,900,000.00

27,695,085.00
 RAB, hal : 3

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Proyek : RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi : Greenland, Bandung, Jabar

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Pekerjaan Volume
( Rp.) ( Rp.)

VI PEKERJAAN KOSEN, PINTU & JENDELA

1 Kusen Kayu Kamper/Bengkirai PJ1-3,P1-4 m' 86.20 95,000.00 8,189,000.00

2 Daun Jendela Kayu m2 8.06 400,000.00 3,224,000.00
3 Pintu Panel Solid PJ1, PJ3, PJ4 + acc bh 3.00 1,200,000.00 3,600,000.00
4 Pintu Panel Kaca PJ2, PJ4 + acc bh 2.00 750,000.00 1,500,000.00
5 Pintu Double Teakwood + acc bh 3.00 650,000.00 1,950,000.00
6 Pintu Teakwood + Melaminto + acc bh 3.00 750,000.00 2,250,000.00
7 Kusen Aluminium m' 47.60 70,000.00 3,332,000.00
8 Daun Jendela Aluminium m' 36.40 70,000.00 2,548,000.00
9 Pintu PVC bh 1.00 450,000.00 450,000.00
10 Pintu Besi + acc bh 1.00 850,000.00 850,000.00
11 Kaca 5 mm m2 20.30 87,500.00 1,776,250.00
12 Railing tangga + balkon m2 15.00 400,000.00 6,000,000.00
35,669,250.00
`

VII PEKERJAAN ATAP

1 Bubungan genteng m' 38.00 128,670.00 4,889,460.00

2 Genteng m2 98.15 135,000.00 13,250,188.68
3 Aluminium foil m2 98.15 7,000.00 687,046.82
4 Rangka atap baja ringan m2 98.15 145,000.00 14,231,684.14
5 Listplank 2/30 m' 37.00 64,500.00 2,386,500.00
6 Jurai galvalum m' 8.00 57,500.00 460,000.00
7 Flashing atap samping m' 8.00 30,000.00 240,000.00
36,144,879.64

VIII PEKERJAAN SANITAIR

1 Closet duduk bh 3.00 1,300,000.00 3,900,000.00

2 Closet jongkok bh 1.00 100,000.00 100,000.00
3 Bak air unit 3.00 400,000.00 1,200,000.00
4 Floor drain bh 3.00 50,000.00 150,000.00
5 Kran air bh 5.00 75,000.00 375,000.00
6 Washbak meja dapur bh 1.00 350,000.00 350,000.00
7 Wastafel bh 2.00 350,000.00 700,000.00
8 Pompa air & instalasi ls 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00
9 Instalasi air kotor & bersih
- Instalasi air bersih ls 1.00 4,500,000.00 4,500,000.00
- Instalasi air kotor & air hujan ls 1.00 4,500,000.00 4,500,000.00
10 Septictank Biofilter (kap 0.75m3) unit 1.00 2,500,000.00 2,500,000.00
11 Groundtank unit 1.00 2,000,000.00 2,000,000.00
12 Water Heater Electric unit 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00

22,775,000.00
 RAB, hal : 4

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Proyek : RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi : Greenland, Bandung, Jabar

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian Pekerjaan Volume
( Rp.) ( Rp.)

IX PEKERJAAN CAT-CATAN

1 Cat dinding ex Catylax m2 392.00 20,000.00 7,840,000.00

2 Cat plafond m2 85.00 17,000.00 1,445,000.00

9,285,000.00

X PEKERJAAN CARPORT & FINISHING

1 Paving carport m2 16.00 65,850.00 1,053,600.00

2 Finish garis ornamen tampak m2 18.00 250,000.00 4,500,000.00

5,553,600.00

XI PEKERJAAN LISTRIK

1 Lampu PL + Plafond fitting bh 18 70,000.00 1,260,000.00

2 Stop kontak Broco bh 14 15,000.00 210,000.00
3 Saklar Seri Broco bh 5 20,000.00 100,000.00
4 Saklar Engkel Broco bh 8 15,000.00 120,000.00
5 Instalasi Titik lampu ttk 18 90,000.00 1,620,000.00
6 Instalasi Titik Stop kontak ttk 14 90,000.00 1,260,000.00
7 Lampu Taman + Wall Lamp + instalasi ttk 5 200,000.00 1,000,000.00
8 Ceiling / Exhaust Fan bh 3 500,000.00 1,500,000.00
9 Panel Lt 1&2(MCB, Kabel wiring) unit 2 750,000.00 1,500,000.00

8,570,000.00

XII PEKERJAAN PAGAR BELAKANG T=2m DAN PENANGKAL PETIR

1 Galian Pondasi m3 12.00 25,000.00 300,000.00

2 Urugan kembali m3 4.80 12,000.00 57,600.00
3 Pondasi Batu Kali m3 7.20 438,170.00 3,154,824.00
4 Pekerjaan Sloof Praktis m3 0.68 2,405,957.00 1,624,020.98
5 Pekerjaan Ring dan Kolom praktis m3 0.52 2,405,957.00 1,245,082.75
6 Pasang batu bata t= 2 m m2 30.00 58,170.00 1,745,100.00
7 Plesteran m2 60.00 25,860.00 1,551,600.00
8 Penangkal Petir unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00

14,678,227.73
 DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN
Proyek : RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi : Greenland, Bandung, Jabar

NO. JENIS BAHAN HARGA SATUAN

1 Sirtu 95,000.00 / m³
2 Pasir Urug 95,000.00 / m³
3 Pasir Cor 150,000.00 / m³
4 Batu belah 130,000.00 / m³
5 Split 2/3 165,000.00 / m³
6 Koral beton 90,000.00 / m³
7 PC @50 kg/zak 53,000.00 / zak
8 Bata merah 320.00 / bh
9 Papan begesting 2,000,000.00 / m³
10 Kayu begesting 1,900,000.00 / m³
11 Paku 12,000.00 / kg
12 Kawat beton 11,000.00 / kg
13 Besi beton polos 8,500.00 / kg
14 Besi beton ulir 8,500.00 / kg
15 Keramik 40x40 70,000.00 / m²
16 Keramik 30x30 40,000.00 / m²
17 Keramik 20x20 35,000.00 / m²
18 Keramik 30x60 45,000.00 / m²
19 Keramik dinding 20x25 39,500.00 / m²
20 Genteng beton Jawa flat/minimalis 130,000.00 / m2
21 Nok genteng Jawa flat/minimalis 90,000.00 / m'
22 Paving block 5 cm - K300 45,000.00 / m²
 Analisa hal : 6

DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

Proyek : RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi : Greenland, Bandung, Jabar

1 M3 - URUGAN PASIR
1.3 m³ Pasir Urug @ Rp. 95,000.00 = Rp. 123,500.00
Jumlah bahan = Rp. 123,500.00
Upah = Rp. 12,000.00
Jumlah = Rp. 135,500.00

1 M3 - URUGAN SIRTU
1.3 m³ Sirtu @ Rp. 95,000.00 = Rp. 123,500.00
Jumlah bahan = Rp. 123,500.00
Pemadatan = Rp. 7,500.00
Upah = Rp. 12,000.00
Jumlah = Rp. 143,000.00

1 M3 - PASANG BATU KALI 1 : 6

1.500 m3 Batu belah @ Rp. 130,000.00 = Rp. 195,000.00
2.340 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 124,020.00
0.561 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 84,150.00
Jumlah bahan = Rp. 403,170.00
Upah = Rp. 35,000.00
Jumlah = Rp. 438,170.00

1 M2 - PASANG BATU BATA 1 : 6

72 bh Bata merah @ Rp. 320.00 = Rp. 23,040.00
0.210 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 11,130.00
0.060 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 9,000.00
Jumlah bahan = Rp. 43,170.00
Upah = Rp. 15,000.00
Jumlah = Rp. 58,170.00

1 M² - PLESTERAN BATA 1 : 6
0.120 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 6,360.00
0.030 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 4,500.00
Jumlah bahan = Rp. 10,860.00
Upah = Rp. 15,000.00
Jumlah = Rp. 25,860.00

1 M2 - PASANG KERAMIK LANTAI 40x40

1.030 m2 Keramik 30x30 @ Rp. 70,000.00 = Rp. 72,100.00
0.240 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 12,720.00
0.038 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 5,625.00
1.000 m2 Sement kolotan @ Rp. 1,500.00 = Rp. 1,500.00
Jumlah Bahan = Rp. 91,945.00
Upah = Rp. 15,000.00
Jumlah = Rp. 106,945.00

1 M2 - PASANG KERAMIK LANTAI 30x30

1.030 m2 Keramik 20x20 @ Rp. 40,000.00 = Rp. 41,200.00
0.240 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 12,720.00
0.038 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 5,625.00
1.000 m2 Sement kolotan @ Rp. 1,500.00 = Rp. 1,500.00
Jumlah Bahan = Rp. 61,045.00
Upah = Rp. 15,000.00
Jumlah = Rp. 76,045.00
 Analisa hal : 7

DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

Proyek : RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi : Greenland, Bandung, Jabar

1 M2 - PASANG KERAMIK LANTAI 20x20

1.030 m2 Keramik 20x20 @ Rp. 35,000.00 = Rp. 36,050.00
0.240 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 12,720.00
0.038 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 5,625.00
1.000 m2 Sement kolotan @ Rp. 1,500.00 = Rp. 1,500.00
Jumlah Bahan = Rp. 55,895.00
Upah = Rp. 15,000.00
Jumlah = Rp. 70,895.00

1 M2 - PASANG KERAMIK LANTAI 30x60

1.030 m2 Keramik 20x20 @ Rp. 45,000.00 = Rp. 46,350.00
0.240 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 12,720.00
0.038 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 5,625.00
1.000 m2 Sement kolotan @ Rp. 1,500.00 = Rp. 1,500.00
Jumlah Bahan = Rp. 66,195.00
Upah = Rp. 15,000.00
Jumlah = Rp. 81,195.00

1 M2 - PASANG KERAMIK DINDING 20x25

1.030 m2 Keramik 20x25 @ Rp. 39,500.00 = Rp. 40,685.00
0.240 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 12,720.00
0.038 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 5,625.00
1.000 m2 Sement kolotan @ Rp. 1,500.00 = Rp. 1,500.00
Jumlah Bahan = Rp. 60,530.00
Upah = Rp. 15,000.00
Jumlah = Rp. 75,530.00

1 M³ - BETON COR SITE MIX 1 : 2 : 3

6.800 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 360,400.00
0.540 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 81,000.00
0.820 m3 Split 2/3 @ Rp. 165,000.00 = Rp. 135,300.00
Jumlah bahan = Rp. 576,700.00
Upah = Rp. 100,000.00
Jumlah = Rp. 676,700.00

1 M² - BETON COR SITE MIX 1 : 3 : 5 LANTAI KERJA TB.5 CM

0.232 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 12,296.00
0.02785 m³ Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 4,177.50
0.04645 m³ Koral beton @ Rp. 90,000.00 = Rp. 4,180.50
Jumlah bahan = Rp. 20,654.00
Upah = Rp. 5,000.00
Jumlah = Rp. 25,654.00

1 KG - PEMBESIAN BETON POLOS

1.05 kg Besi beton polos @ Rp. 8,500.00 = Rp. 8,925.00
0.02 kg Kawat beton @ Rp. 11,000.00 = Rp. 220.00
Jumlah bahan = Rp. 9,145.00
Upah = Rp. 500.00
Jumlah = Rp. 9,645.00

1 M² - BEGESTING BETON PRAKTIS

0.020 m3 Papan begesting @ Rp. 2,000,000.00 = Rp. 40,000.00
0.010 m3 Kayu begesting @ Rp. 1,900,000.00 = Rp. 19,000.00
Jumlah bahan = Rp. 59,000.00

Bahan dipakai 50 % = Rp. 29,500.00

0.100 kg Paku @ Rp. 12,000.00 = Rp. 1,200.00
0.200 kg Kawat beton @ Rp. 11,000.00 = Rp. 2,200.00
Upah = Rp. 10,000.00
Jumlah = Rp. 42,900.00
 Analisa hal : 8

DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

Proyek : RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi : Greenland, Bandung, Jabar

1 M3 - BETON FOOTPLATE (D13 & Ø10)

1 m3 Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3 @ Rp. 676,700.00 = Rp. 676,700.00
180 kg Pembesian beton Polos @ Rp. 9,645.00 = Rp. 1,736,100.00
13.33 m2 Begesting beton praktis @ Rp. 42,900.00 = Rp. 571,857.00
Jumlah = Rp. 2,984,657.00

1 M3 - BETON SLOOF 15x30 (D13 & Ø8)

1 m3 Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3 @ Rp. 676,700.00 = Rp. 676,700.00
120 kg Pembesian beton Polos @ Rp. 9,645.00 = Rp. 1,157,400.00
13.33 m2 Begesting beton praktis @ Rp. 42,900.00 = Rp. 571,857.00
Jumlah = Rp. 2,405,957.00

1 M3 - BETON BALOK 15x45 (D13 & Ø8)

1 m3 Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3 @ Rp. 676,700.00 = Rp. 676,700.00
150 kg Pembesian beton @ Rp. 9,645.00 = Rp. 1,446,750.00
15.38 m2 Begesting beton praktis @ Rp. 42,900.00 = Rp. 659,802.00
Jumlah = Rp. 2,783,252.00

1 M3 - BETON PLAT, BETON TOPI-TOPI & LISTPLANK (Ø8)

1 m3 Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3 @ Rp. 676,700.00 = Rp. 676,700.00
100 kg Pembesian beton Polos @ Rp. 9,645.00 = Rp. 964,500.00
13.75 m2 Begesting beton praktis @ Rp. 42,900.00 = Rp. 589,875.00
12.5 m2 Perancah @ Rp. 32,500.00 = Rp. 406,250.00
Jumlah = Rp. 2,637,325.00

1 M3 - BETON KOLOM (D13 & Ø8)

1 m3 Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3 @ Rp. 529,200.00 = Rp. 529,200.00
140 kg Pembesian beton @ Rp. 9,645.00 = Rp. 1,350,300.00
15.38 m2 Begesting beton praktis @ Rp. 42,900.00 = Rp. 659,802.00
Jumlah = Rp. 2,539,302.00

1 M² - PASANG GENTENG
1.000 m2 Genteng beton Jawa flat/minimalis @ Rp. 130,000.00 = Rp. 130,000.00
Jumlah bahan = Rp. 130,000.00
Upah = Rp. 5,000.00
Jumlah = Rp. 135,000.00

1 M' - PASANG NOK GENTENG

1.000 m' Nok genteng Jawa flat/minimalis @ Rp. 90,000.00 = Rp. 90,000.00
0.270 zak PC @50 kg/zak @ Rp. 53,000.00 = Rp. 14,310.00
0.032 m3 Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 4,860.00
1.000 ls Cat pasangan @ Rp. 12,000.00 = Rp. 12,000.00
Jumlah bahan = Rp. 121,170.00
Upah = Rp. 7,500.00
Jumlah = Rp. 128,670.00

1 M' - PAPAN LISTPLANK

0.010 m³ Papan kamper @ Rp. 5,000,000.00 = Rp. 49,500.00
0.250 kg Paku @ Rp. 12,000.00 = Rp. 3,000.00
Jumlah bahan = Rp. 52,500.00
Upah = Rp. 12,000.00
Jumlah = Rp. 64,500.00

1 M2 - PAS. PAVING BLOCK 5 CM

1.030 m² Paving block 5 cm - K300 @ Rp. 45,000.00 = Rp. 46,350.00
0.100 m³ Pasir Cor @ Rp. 150,000.00 = Rp. 15,000.00
Jumlah bahan = Rp. 61,350.00
Upah = Rp. 4,500.00
Jumlah = Rp. 65,850.00

NB : Cor Beton Site Mix bisa diganti dengan Cor Ready Mix K-250