PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH
(PPAT)
TUTI INDRIANI, S.H., [Link].
DAERAH KERJA : KOTA DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA
KABUPATEN BANTUL
SURAT KEPUTUSAN MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG /
KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL
Nomor : 274/[Link].03.01/V/2015
Tanggal 25 Agustus 2015
Ringroad Selatan, Jl. Turonggo, Pelem Mulong, Banguntapan, Kec. Sedayu, Kabupaten Bantul, Daerah
Istimewa Yogyakarta 55198
Telp : (021) 29533377–78–79–80–81–82 dan (021) 29516950–51–52–53
Email : Tutiindriani@[Link] / Indrianist@[Link]
AKTA JUAL BELI
Nomor : 011 / 2026
Lembar Pertama
Pada hari ini, Senin tanggal 20 (dua puluh) bulan Februari tahun 2026 (dua
ribu dua puluh enam)
hadir di hadapan saya TUTI INDRIANI , Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, yang berdasarkan Surat Keputusan Kepala Badan
Pertanahan Nasional tanggal 25 (dua puluh lima) bulan Agustus tahun 2015
(dua ribu lima belas) Nomor 274/[Link].03.01/V/2015, diangkat
sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT,
dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997
tentang Pendaftaran Tanah, dengan daerah kerja Kota Daerah
Istimewa Yogyakarta Kabupaten Bantul dan berkantor di Ringroad
Selatan, Jl. Turonggo, Pelem Mulong, Banguntapan, Kec. Sedayu,
Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta, dengan dihadiri oleh
saksi-saksi yang saya, PPAT kenal dan akan disebut pada bagian akhir
akta ini :
I. Tuan HERMANTO , lahir di Bantul, pada tanggal 23 (dua puluh tiga)
bulan Maret tahun 1980 (seribu sembilan ratus delapan puluh), Pegawai
Negeri Sipil, bertempat tinggal di Bantul, JL. SUMPAHSERAPAH No. 27, Rukun
Tetangga 005, Rukun Warga 025, Kelurahan Argopuro, Kecamatan
Sedayu, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta, pemegang
Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
3217081308910003, Warga Negara Indonesia.------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Akta Jual Beli Halaman 1 dari 5 halaman
TUTI INDIANI, S.H., [Link].
Daerah Kerja Kabupaten Bantul
Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa dibawah
tangan tertanggal 10-2-2026 (sepuluh Februari dua ribu dua puluh enam), surat
tersebut bermaterai cukup selalu dilekatkan (dijahitkan) pada minuta akta ini,
kuasa dari-dan sebagai demikian untuk dan atas nama :----------------------------------
Tuan MULYOTO, lahir di Bantul, pada tanggal 01 (satu) bulan Mei tahun
1975 (seribu sembilan ratus tujuh puluh lima), Wirausaha, bertempat tinggal
di Bantul, Jalan Sumpahpemuda Nomor 22, Rukun Tetangga 001, Rukun
Warga 028, Kelurahan Argopuro, Kecamatan Sedayu, Kabupaten Bantul,
Daerah Istimewa Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan
Nomor Induk Kependudukan 3273093001020001, Warga Negara Indonesia.-----
Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini
telah mendapat persetujuan dari isterinya yaitu :--------------------------------------
Nyonya DIANA, lahir di Bantul, pada tanggal 20 (dua puluh) bulan Februari
tahun 1977 (seribu Sembilan ratus tujuh puluh tujuh), Warga Negara
Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal bersama suaminya tersebut diatas,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor Induk Kependudukan
3273135807590001, Warga Negara Indonesia ------------------------------------------
-Untuk selanjutnya disebut sebagai Penjual atau :----------------------------------
Pihak Pertama
II. Tuan SUROTO, lahir di Yogyakarta, pada tanggal 25 (dua puluh lima)
bulan April tahun 1981 (seribu sembilan ratus delapan puluh satu),
Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Bantul, Jalan Jendral Sudirman
Nomor 01, Rukun Tetangga 005, Rukun Warga 008, Kelurahan
Banguntapan, Kecamatan Sedayu, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa
Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan 3273202501830002, Warga Negara Indonesia. ----------------
-Untuk sementara berada di Jakarta.--------------------------------------------------------
-Untuk selanjutnya disebut sebagai Pembeli atau :---------------------------------------
Pihak Kedua
-Para penghadap telah dikenal oleh saya, PPAT.----------------------------------
Pihak Pertama menerangkan dengan ini menjual kepada Pihak Kedua dan
Pihak Kedua menerangkan dengan ini membeli dari Pihak Pertama :---------
Hak Milik Atas Sebidang Tanah Pekarangan : 666/Argosari, diuraikan
dalam Surat Ukur tanggal 03 Maret 2000 Nomor 111/Argosari/2000
seluas 5.000 m2 (lima ribu meter persegi) dengan Nomor Identifikasi
Bidang Tanah (NIB) : [Link].07270 dan Surat Pemberitahuan
Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek
Pajak (NOP) : [Link].014-4281.0.-------------------------------------
terletak di :-----------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------
Akta Jual Beli Halaman 1 dari 5 halaman
TUTI INDIANI, S.H., [Link].
Daerah Kerja Kabupaten Bantul
- Propinsi : Daerah Istimewa Yogyakarta;------------------------------
- Kecamatan : Sedayu;
- Kelurahan : Argosari;
- Kabupaten : Bantul;
- Jalan : Jalan Sedayu Sungapan, Rukun Tetangga 001, Rukun
Warga 002, Argosari, [Link], Kabupaten Bantul,
Daerah Istimewa Yogyakarta.---------------------------------
Dengan Batas-batas Bidang berupa :----------------------------------------------
- Sebelah Utara : Jalan;------------------------------------------------------
- Sebelah Timur : Sutrisno/0989;
- Sebelah Selatan : Koaseng/0763;
- Sebelah Barat : Jalan Kampung;
-Jual beli ini meliputi pula :
Segala sesuatu yang tertanah diatas tanah tersebut; “Pekarangan”--------
-Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut
“Objek Jual Beli”.
Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan bahwa :---------------------------
a. Jual beli ini dilakukan dengan harga Rp. [Link],- (dua milyar
lima ratus juta Rupiah).
b. Pihak Pertama mengaku telah menerima sepenuhnya uang tersebut di
atas dari Pihak Kedua dan untuk penerimaan uang tersebut akta ini
berlaku pula sebagai tanda penerimaan yang sah (kwitansi).--------------
c. Jual beli ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut :---------------
Pasal 1
-Mulai hari ini Objek Jual Beli yang diuraikan dalam akta ini telah
menjadimilik Pihak Kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat
dari, dan segala kerugian/beban atas Objek Jual Beli tersebut di atas
menjadi hak/beban Pihak Kedua.---------------------------------------------------------
Pasal 2
-Pihak Pertama menjamin, bahwa Objek Jual Beli tersebut di atas tidak
tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan, tidak terikat sebagai
jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tercatat dalam sertipikat, dan
bebas dari beban-beban lainnya yang berupa apapun.--------------------------
Pasal 3
-Pihak Kedua dengan ini menyatakan bahwa dengan jual beli ini
kepemilikan tanahnya tidak melebihi ketentuan maksimum penguasaan
tanah menurut ketentuan perundang-undangan yang berlaku sebagaimana
tercantum dalam pernyataannya tanggal hari ini.---------------------------------
Akta Jual Beli Halaman 1 dari 5 halaman
TUTI INDIANI, S.H., [Link].
Daerah Kerja Kabupaten Bantul