RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN : RUMAH TIPE BARU (NORA) 105

LOKASI : SHOJI LAND SIDOARJO
TAHUN : 2025

No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran dan bouwplank m1 62,50 15.000 937.500
2 Pembuatan Bedeng Pekerja Ls 1,00 2.750.000 2.750.000
3 Listrik Dan Air Kerja Ls 1,00 1.500.000 1.500.000
Sub. Total 5.187.500
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Poer m3 1,35 90.000 121.500
2 Galian Tanah Pondasi Batu Kali t=40cm m3 24,38 90.000 2.194.200
3 Galian Tanah Pondasi Rollag m3 0,08 90.000 7.200
4 Galian Tanah Strous m1 37,50 75.000 2.812.500
5 Urugan Tanah kembali m3 6,25 22.000 137.500
6 Pasangan Pondasi Batu Kali 1PC : 5Psr m3 16,25 550.000 8.937.500
7 Pasangan Rollag m3 0,08 2.500.000 200.000
8 Urugan Sirtu m3 19,42 140.000 2.718.800
9 Urugan Pasir m3 3,83 170.000 651.100
Sub. Total 17.780.300
III. PEKERJAAN STRUKTUR
A LANTAI 1
1 Rabat beton bawah lantai tebal 5cm, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 1,91 800.000 1.528.000
2 Pekerjaan Beton Sloof 15/30 (SL2) K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 2,95 3.000.000 8.850.000
3 Beton Strous Ø 30 K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) L = 3m --> L = 2.5m m3 2,65 2.000.000 5.300.000
4 Beton Poer, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) PC 60x60x25 m3 1,35 3.500.000 4.725.000
5 Beton Kolom K1 15/25, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 1,13 4.200.000 4.746.000
6 Beton Kolom K2 15/15, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 0,45 4.200.000 1.890.000
7 Beton Kolom KP 15/15, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 0,15 4.200.000 630.000
8 Balok Tangga 15/20, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +0,80 m3 0,14 4.200.000 588.000
9 Balok Tangga 15/20, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +2,50 m3 0,12 4.200.000 504.000
10 Balok Latei 15/15, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +2,55 m3 0,32 4.200.000 1.344.000
11 Ring Balok 15/20, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +2,40 m3 0,12 4.200.000 504.000
12 Meja dapur beton, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 0,15 3.000.000 450.000

B LANTAI 2
1 Balok Latei 15/15, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +5,85 m3 0,29 4.200.000 1.218.000
2 Balok Induk 15/30, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +3,40 m3 2,33 4.000.000 9.320.000
3 Balok Anak 15/20, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +3,40 m3 0,38 4.200.000 1.596.000
4 Ring Balok 15/20, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +6,90 m3 1,85 4.200.000 7.770.000
5 Plat Dek 12cm, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +3,40 & +5,64 m3 4,76 3.300.000 15.708.000
6 Plat Tangga 12cm, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 1,30 3.800.000 4.940.000
7 Plat Dek Kanopi 10cm, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +6,15 m3 0,06 3.500.000 210.000
8 Plat Dek Talang 12cm, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl), Elv. +6,40 m3 0,56 3.300.000 1.848.000
9 Beton Kolom K2 15/15, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 0,62 4.200.000 2.604.000
10 Beton Kolom KP 15/15, K - 225 / (1PC : 2Psr : 3Krl) m3 0,50 4.200.000 2.100.000
Sub. Total 78.373.000
IV PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Bata Ringan Lantai 1 m2 103,72 100.000 10.372.000
2 Pas. Bata Ringan Lantai 2 m2 89,14 100.000 8.914.000
3 Pas. Bata Ringan Lantai Atap m2 32,48 100.000 3.248.000
4 Plesteran + acian Lantai 1 dan Lantai 2 m2 301,38 70.000 21.096.600
5 Benangan m1 342,64 15.000 5.139.600
6 Tali Air m1 7,80 20.000 156.000
Sub. Total 48.926.200
V PEKERJAAN KUSEN DAN PARTISI
1 Pasang Kusen Pintu Aluminium (PJ1) m1 8,70 135.000 1.174.500
2 Pasang Kusen Jendela Aluminium (J1) m1 6,30 135.000 850.500
3 Pasang Kusen Jendela Aluminium (J2) m1 11,40 135.000 1.539.000
4 Pasang Kusen Pintu Aluminium (P1) m1 17,10 135.000 2.308.500
5 Pasang Kusen Pintu Aluminium (P2) m1 11,20 135.000 1.512.000
6 Pasang Kusen Pintu Jendela Aluminium (PJ2) m1 15,08 135.000 2.035.800
7 Pasang Kusen Jendela Aluminium (J3) m1 15,27 135.000 2.061.450
8 Pasang Kusen Pintu Sliding Aluminium (PS1) m1 6,70 135.000 904.500
9 Pasang Kusen Jendela Sliding Aluminium (JS1) m1 7,50 135.000 1.012.500
10 Pasang Kusen Jendela Aluminium (J4) m1 5,80 135.000 783.000
11 Pasang Kusen Boven list Aluminium (BV1) m1 2,60 135.000 351.000
No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6
12 Pasang Daun Pintu Lengkap accessories : -
Pintu Utama (PJ1) + Finishing + Accessories bh 1,00 2.750.000 2.750.000
Pintu Jendela (PJ2) + Finishing + Accessories bh 1,00 2.750.000 2.750.000
Pintu Kamar (P1) + Finishing + Accessories bh 3,00 2.250.000 6.750.000
Pintu Kamar Mandi (P2) + Finishing + Accessories bh 2,00 2.000.000 4.000.000
Pintu Pintu Sliding (PS1) + Finishing + Accessories bh 1,00 2.750.000 2.750.000
13 Pasang Daun Jendela Lengkap dengan Accessories : -
Jendela (J1) + kaca clear 5mm + Accessories bh 1,00 1.200.000 1.200.000
Jendela (J2) + kaca clear 5mm + Accessories bh 1,00 2.100.000 2.100.000
Jendela (J3) + kaca clear 5mm + Accessories bh 3,00 1.350.000 4.050.000
Jendela (J4) + kaca clear 5mm + Accessories bh 1,00 350.000 350.000
Jendela Sliding (JS1) + kaca clear 5mm + Accessories bh 1,00 2.300.000 2.300.000
Boven List (BV1) + Kaca clear 5mm + Accessoris bh 1,00 250.000 250.000
Sub. Total 43.782.750
VI PEKERJAAN RANGKA ATAP + PENUTUP ATAP
1 Pas. Kuda-Kuda Baja Ringan C-80 Tbl. 1 mm + Reng 0.45 mm m2 33,00 225.000 7.425.000
2 Pas. Penutup Atap Spandek m2 33,00 125.000 4.125.000
3 Penutup Atap Skylight solarflat bening rangka hollow 40x40 m2 1,94 225.000 436.500
Sub. Total 11.986.500
VII PEKERJAAN KERAMIK
1 Pas. Granite Tile 60x60cm Lantai 1 + teras m2 41,11 225.000 9.249.750
2 Pas. Granite Tile 60x60cm Lantai 2 m2 30,95 225.000 6.963.750
3 Pas. Lantai Keramik Tangga Granit Tile 60x60cm m2 11,97 230.000 2.753.100
4 Pas. Lantai Keramik Kamar Mandi m2 3,29 200.000 658.000
5 Pas. Keramik Dinding Kamar Mandi m2 28,68 200.000 5.736.000
6 Pas. List Granite Tile Lantai 1 dan 2 m1 65,36 80.000 5.228.800
7 Pas. Keramik Meja + Dinding Dapur Warna/Motif m2 1,92 240.000 460.800
Sub. Total 31.050.200
VIII PEKERJAAN PLAFOND
1 Pas. Plafond Gypsum lantai 1 + rangka hollow 40x40 + penggantung m2 39,34 125.000 4.917.500
2 Pas. Plafond Gypsum lantai 2 + rangka hollow 40x40 + penggantung m2 37,33 125.000 4.666.250
3 Shadowline lantai 1 dan 2 m1 108,15 33.000 3.568.950
Sub. Total 13.152.700
IX PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Dinding interior dan eksterior m2 265,69 42.000 11.158.980
2 Pengecatan Plafond interior dan eksterior m2 76,67 42.000 3.220.140
3 Pelapisan Waterprofing Dek dan canopy beton m2 10,03 25.000 250.750
Sub. Total 14.629.870
X PEKERJAAN SANITASI
1 Pasang Head Shower Tiang Kran Hitam doff unit 2,00 500.000 1.000.000
2 Pasang Kloset Duduk Toto unit 2,00 2.250.000 4.500.000
3 Pasang kran kamar mandi lengkap unit 2,00 400.000 800.000
4 Pasang jet spray kloset Hitam doff unit 2,00 250.000 500.000
5 Pasang Kran biasa merk onda bh 2,00 55.000 110.000
6 Afur Lantai KM bh 2,00 325.000 650.000
7 Afur Talang beton bh 2,00 50.000 100.000
8 Bak Cuci Piring warna hitam + Kran + siphon dan pipa unit 1,00 1.900.000 1.900.000
9 Tandon Air Bersih 1m3 Bawah tanah unit 1,00 1.750.000 1.750.000
10 Pasang Septitank Biofilter Komunal + Resapan unit 1,00 3.000.000 3.000.000
11 Pompa air 130 bit unit 1,00 1.250.000 1.250.000
Sub. Total 15.560.000
XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Panel Box MCB broco titik 1,00 205.000 205.000
2 MCB 6A broco dan instalasi bh 3,00 50.000 150.000
3 Pekerjaan Saklar tunggal titik 6,00 115.000 690.000
4 Pekerjaan saklar ganda titik 2,00 130.000 260.000
5 Pekerjaan stop kontak titik 6,00 135.000 810.000
6 Pekerjaan stop kontak Outdoor titik 1,00 135.000 135.000
7 Pekerjaan stop kontak AC titik 4,00 135.000 540.000
8 Pekerjaan stop kontak telephone titik 1,00 135.000 135.000
9 Pekerjaan stop kontak antena TV titik 1,00 135.000 135.000
10 Instalasi kabel Fidder m1 10,00 20.000 200.000
11 Instalasi Lampu Downlight Phillips 8 watt titik 11,00 70.000 770.000
12 Instalasi lampu outdoor Tempel titik 1,00 250.000 250.000
13 Instalasi lampu Downlight Outbow 4" titik 2,00 185.000 370.000
Sub. Total 4.650.000
XII PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH
1 Pipa Instalasi Air Bersih termasuk accessories m1 50,50 23.000 1.161.500
Pipa PVC AW dia. 3/4"
Sub. Total 1.161.500
No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6
XIII PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR
1 Pipa Instalasi Air Kotor termasuk accesories
Pipa PVC D dia. 3" m1 53,50 40.000 2.140.000
Pipa PVC D dia. 4" m1 20,50 50.000 1.025.000
Bak Kontrol + tutup unit 3,00 350.000 1.050.000
Sub. Total 4.215.000
XIV PEKERJAAN FAÇADE, CARPORT, BOX KWH DAN LAIN-LAIN
1 Pekerjaan Carport precast dales sierra corso m2 13,56 170.000 2.305.200
2 Pekerjaan box KWH+kotak surat+pintu kaca unit 1,00 1.250.000 1.250.000
3 Pekerjaan reiling tangga, hollow finish semprot glossy m2 9,47 500.000 4.735.000
4 Pekerjaan reiling façade m2 3,42 500.000 1.710.000
5 Pasang roaster motif m2 2,51 85.000 213.350
6 Pekerjaan Coating Roaster motif m2 2,51 25.000 62.750
7 Pekerjaan atap Twinlite Bening rangka Hollow m2 2,81 650.000 1.826.500
8 Pekerjaan finishing dinding kamprot m2 17,71 205.000 3.630.550
9 Pekerjaan finishing bata expose m2 5,51 180.000 991.800
10 Pekerjaan tempat duduk m1 3,35 750.000 2.512.500
11 Pekerjaan listplank motif kayu rustic brown m2 3,05 150.000 457.500
12 Pekerjaan grounding, kabel BC 35mm2, Copper ROD Ø2", Bak kontrol unit 1,00 1.250.000 1.250.000
13 Pembersihan Lokasi dan sisa - sisa material Ls 1,00 1.500.000 1.500.000
Sub. Total 22.445.150

TOTAL RUPIAH & BOBOT 312.900.670

PPN 11% 34.419.074
GRAND TOTAL 347.319.744
PEMBULATAN 347.300.000