SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

Pasal dalam Ketentuan Data

SSUK
4.1 & 4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja : KPA/PPK Bidang Sarana dan

KPA/PPK Prasarana Umum Dinas Perumahan
Rakyat dan Kawasan Permukiman
Aceh
Nama : Kepala Bidang Sarana dan Prasarana
Umum
Alamat : Jln. Pemancar no. 5 Simpang Tiga
Banda Aceh
Website : [Link]@[Link]
Email KPA/PPK : [Link]@[Link]
Faksimili : -

Penyedia : [diisi
.......... nama badan
usaha/nama KSO]
Nama : .......... [diisi nama yang ttd surat
perjanjian]
Alamat : .......... [diisi alamat Penyedia]
Email : .......... [diisi Email Penyedia]
Faksimili : .......... [diisi Nomor Faksimili
Penyedia]

4.2. & 5.1. Wakil Sah Para Pihak Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Untuk Pejabat yang berwenang untuk menandatangani Kontrak:
Nama : Fahmi Munir Hasan, S.T., M.T
Berdasarkan Surat Keputusan Pejabat
yang berwenang untuk
mendatangani Kontrak pada Program
Peningkatan Prasarana, Sarana dan
Utilitas Umum (PSU) nomor
954/673/2023 tanggal 7 Februari
2023.
Untuk Penyedia
Nama : .......... [diisi nama yang ditunjuk
menjadi Wakil Sah Penyedia]
Berdasarkan Surat Keputusan ……
nomor .…. tanggal ……. [diisi
nomor dan tanggal SK
pengangkatan Wakil Sah Penyedia]

6.3.b & 6.3.c Pencairan Jaminan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah
44.4 & 44.6
27.1 Masa Pelaksanaan Masa Pelaksanaan selama 90 (Sembilan puluh) hari kalender
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam
SPMK.
27.4 Masa Pelaksanaan 1) Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian Kontrak)
untuk Serah Terima …………… [diisi bagian pekerjaannya] selama ......... [diisi
Sebagian Pekerjaan jumlah hari kalender dalam angka dan huruf] hari kalender
(Bagian Kontrak) terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam
SPMK.
2) Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian Kontrak)
…………… [diisi bagian pekerjaannya] selama ......... [diisi
jumlah hari kalender dalam angka dan huruf] hari kalender
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam
SPMK.
3) Dst
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah terima
sebagian pekerjaan (secara parsial) sesuai dengan yang
dicantumkan dalam dokumen pemilihan (rancangan
kontrak)

33.8 Masa Pemeliharaan Masa Pemeliharaan berlaku selama 360 (Tiga ratus enam
puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO).

33.19 Serah Terima Sebagian Dalam Kontrak ini diberlakukan serah terima pekerjaan
Pekerjaan (Bagian sebagian atau secara parsial untuk bagian kontrak sebagai
Kontrak) berikut:
1. ............
2. ............
3. Dst
[diisi bagian pekerjaan yang akan dilakukan serah terima sebagian
pekerjaan (secara parsial sesuai dengan yang dicantumkan
dalam dokumen pemilihan (rancangan kontrak)

33.22 Masa Pemeliharaan 1. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan (bagian

untuk Serah Terima Kontrak)…………… [diisi bagian pekerjaannya] selama
Sebagian Pekerjaan ......... [diisi jumlah hari kalender dalam angka dan huruf]
(Bagian Kontrak) hari kalender terhitung sejak tanggal penyerahan pertama
bagian pekerjaan …………… [diisi bagian pekerjaannya].
2. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan (bagian Kontrak)
…………… [diisi bagian pekerjaannya] selama ......... [diisi
jumlah hari kalender dalam angka dan huruf] hari
kalender terhitung sejak tanggal penyerahan pertama
bagian pekerjaan
…………… [diisi bagian pekerjaannya].
3. Dst.
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah terima
sebagian pekerjaan (secara parsial) dan sudah ditetapkan dalam
Dokumen Pemilihan.

35.1 Gambar As Built dan Gambar ”As built” diserahkan paling lambat 14 (empat belas)
Pedoman hari kalender dan/atau pedoman pengoperasian dan
Pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan harus diserahkan paling lambat 14
Perawatan/ (empat belas) hari kalender setelah Tanggal Penyerahan Pertama
Pemeliharaan Pekerjaan.
38.7 Penyesuaian Harga Penyesuaian harga tidak diberikan dalam hal diberikan maka
rumusannya sebagai berikut:
Hn = Ho (a+[Link]/Bo+[Link]/Co+[Link]/Do+ ........... )
Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan
dilaksanakan;
Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran;
A = Koefisien tetap yang terdiri atas
keuntungan dan overhead, dalam hal
penawaran tidak mencantumkan besaran
komponen keuntungan dan overhead maka a
= 0,15
b, c, = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga
d kerja, bahan, alat kerja, dsb; Penjumlahan
a+b+c+d+... dst adalah 1,00
Bn, = Indeks harga komponen pada bulan saat
Cn, pekerjaan dilaksanakan
Dn
Bo, = Indeks harga komponen pada bulan
Co, penyampaian penawaran.
Do
Rumusan tersebut di atas memperhatikan hal-hal sebagai
berikut:
a) Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja, alat kerja, bahan
bakar, dan sebagainya ditetapkan seperti contoh sebagai
berikut:
Koefisien
Pekerjaan
a b c d a+b+c+d
Timbunan 0,15 ........ ........ ........ 1,00
Galian 0,15 ........ ........ ........ 1,00
Galian 0,15 ........ ........ ........ 1,00
Dengan Alat
Beton 0,15 ........ ........ ........ 1,00
Beton 0,15 ........ ........ ........ 1,00
Bertulang
b) Koefisien komponen kontrak ditetapkan oleh Pejabat yang
berwenang untuk menandatangani Kontrak dari
perbandingan antara harga bahan, tenaga kerja, alat kerja,
dan sebagainya (apabila ada) terhadap Harga Satuan dari
pembobotan HPS dan dicantumkan dalam Dokumen
Pemilihan (Rancangan Kontrak).
c) Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan
BPS.
d) Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS,
digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi
teknis.
e) Rumusan penyesuaian Harga Kontrak ditetapkan sebagai
berikut:
Pn = (HnxV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3) + ..... dst
Pn = Harga Kontrak setelah dilakukan
Penyesuaian Harga Satuan

Hn = Harga Satuan Baru setiap jenis komponen

 pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian
harga menggunakan rumusan
penyesuaian Harga Satuan
V = Volume Setiap jenis Komponen Pekerjaan
yang dilaksanakan
f) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh Pejabat yang
berwenang menandatangani Kontrak, apabila Penyedia telah
mengajukan tagihan disertai perhitungan beserta data-data
dan telah dilakukan audit sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan.
g) Penyedia dapat mengajukan tagihan secara berkala paling
cepat 6 (enam) bulan setelah pekerjaan yang diberikan
penyesuaian harga tersebut dilaksanakan.
h) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh Pejabat yang
berwenang menandatangani Kontrak, apabila Penyedia telah
mengajukan tagihan disertai perhitungan beserta data-data
dan telah dilakukan audit sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan.
45.b Pembayaran Tagihan Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh
Pejabat yang berwenang untuk menandatangani Kontrak untuk
pembayaran tagihan angsuran adalah 7 (tujuh) hari kerja
terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang
yang tidak diperselisihkan diterima oleh Pejabat yang
berwenang untuk menandatangani Kontrak.

49.(i) Hak dan Kewajiban Hak dan kewajiban Penyedia :

Penyedia - Penyedia wajib menyampaikan Sertifikat Laik Operasi
(SLO) untuk AMP
- Penyedia wajib menyampaikan Surat Kesanggupan
menyediakan Material Beton (Ready Mix) dengan
melampirkan Surat Perjanjian Sewa Alat Batching Plant
dan Truk Agitator (Truck Molen) oleh Pemilik Usaha
Ready Mix yang dibuktikan dengan Melampirkan Surat
izin Usaha.

56.3 Tindakan penyedia Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan
yang Mensyaratkan Pejabat yang berwenang untuk menandatangani Kontrak
Persetujuan Pejabat adalah:
yang berwenang - Mengubah dan memutakhirkan mutu program
untuk - Merubah gambar dan spesifikasi
- Mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi
menandatangani
- Terjadinya perubahan kontrak Addendum
Kontrak
56.3 Tindakan penyedia Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan
yang Mensyaratkan Pengawas Pekerjaan adalah .................................. [diisi selain
Persetujuan Pengawas yang sudah tercantum dalam SSUK, apabila ada]
Pekerjaan
58 Kepemilikan Dokumen Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan
piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini
dengan pembatasan sebagai berikut:
Harus mendapat persetujuan tertulis dari Pejabat yang
berwenang untuk menandatangani Kontrak
65 Fasilitas Pejabat yang berwenang untuk menandatangani Kontrak akan
memberikan fasilitas berupa : Tidak ada
66.1.(h) Peristiwa Kompensasi Termasuk Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan kepada
Penyedia adalah Tidak ada

70.1.(e) Besaran Uang Muka Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 30% (tiga puluh
perseratus) dari Harga Kontrak.
70.2.(d) Pembayaran Prestasi Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Termin
Pekerjaan Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan
tagihan pembayaran prestasi pekerjaan :
[Link] Pembangunan Jalan Perdesaan yang dilaksanakan
sudah berfungsi optimal
[Link] permohonan dan melampirkan progress yang
telah disetujui oleh konsultan
3. Dst
70.3.(e) Pembayaran Bahan Penentuan dan besaran pembayaran untuk bahan dan/atau
dan/atau Peralatan peralatan yang menjadi bagian permanen dari pekerjaan utama
(material on site), ditetapkan sebagai berikut:
1. Material on site dibayar 0% dari harga satuan pekerjaan;
2. Konstruksi lapisan pondasi agrerat kelas A dan B dianggap
sebagai material on site sebelum selesainya pekerjaan
perkerasan Aspal laston lapis antara (AC-BC).
70.4.(c) Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap
Keterlambatan hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari Nilai
Kontrak.

78.2 Umur Konstruksi dan a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi
Pertanggungan selama 5 (lima) tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir
terhadap Kegagalan Pekerjaan.
Bangunan b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan ditetapkan
selama 5 (lima) tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan. [diisi sesuai dengan umur rencana pada huruf a
apabila umur konstruksinya tidak lebih dari 10 (sepuluh)
tahun]
LAMPIRAN A SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

DAFTAR HARGA SATUAN TIMPANG*)

Harga
Mata Satuan Harga %
Satuan
No Pembayaran Ukuran Kuantitas Satuan Terhadap Keterangan
Penawaran
HPS (Rp) HPS
(Rp)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
*)Didapatkan dari pokja pemilihan (apabila ada)

DAFTAR PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN DAN SUBKONTRAKTOR (apabila ada)

1) Pekerjaan Utama
Bagian Pekerjaan
No Nama Alamat Kualifikasi Keterangan
yang
Subkontraktor * Subkontraktor Subkontraktor *
Disubkontrakkan*
*) **) *)
)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
*) Wajib diisi oleh Pejabat Penandatangan Kontrak sewaktu penyusunan rancangan
kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen
penawaran

2) Pekerjaan bukan Pekerjaan Utama

Bagian Pekerjaan
No Nama Alamat Kualifikasi Keterangan
yang
Subkontraktor Subkontraktor Subkontraktor
Disubkontrakkan*) **) **) **)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
*) Wajib diisi oleh Pejabat Penandatangan Kontrak sewaktu penyusunan rancangan
kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen
penawaran
 DAFTAR PERSONEL MANAJERIAL

Jabatan dalam Pengalaman

Nama Personel Sertifikat
Pekerjaan Kerja
No Manajerial Kompetensi Kerja*) Keterangan
ini*) Profesional
(Tahun)*)
1 ……….. Pelaksana 2 SKT Pelaksana
Lapangan Pekerjaan Jalan –
Kelas I (TS045) /
SKK Pelaksana
Lapangan Pekerjaan
Jalan (Jenjang 4)
2 ……….. Petugas 0 Sertifikat Petugas
Keselamatan Keselamatan
Konstruksi Konstruksi / SKK
Petugas Keselamatan
Konstruksi (Jenjang
4)

3 Dst
Catatan:
*) Wajib diisi oleh Pejabat Penandatangan Kontrak sewaktu penyusunan rancangan
kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen
penawaran

DAFTAR PERALATAN UTAMA

Nama Peralatan Merk Status

No Kapasitas Jumla Kondisi Keterangan
Utama*) dan
**) h **)
Kepemilikan
Tipe**) **) **)

1 Tandem Roller - 6-8 Ton 1

2 Water Tanker - 3000 – 4500 L 1

3 Asphalt Finisher - - 1

4 Tire Rolller - 8 -10 Ton 1

5 Vibrator Roller - 5 – 8 Ton 1

6 Motor Grader - >100 HP 1

Catatan:
*) Wajib diisi oleh Pejabat Penandatangan Kontrak sewaktu penyusunan rancangan
kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen
penawaran
LAMPIRAN B SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)

BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI

................. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI

[Logo & Nama Perusahaan] [digunakan untuk usulan penawaran]

DAFTAR ISI

A. Kepemimpinan dan Partisipasi Pekerja dalam Keselamatan Konstruksi

A.1. Kepedulian pimpinan terhadap Isu eksternal dan internal
A.2. Komitmen Keselamatan Konstruksi
B. Perencanaan keselamatan konstruksi
B.1. Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang.
B.2. Rencana tindakan (sasaran & program)
B.3. Standar dan peraturan perundangan
C. Dukungan Keselamatan Konstruksi
C.1. Sumber Daya
C.2. Kompetensi
C.3. Kepedulian
C.4. Komunikasi
C.5. Informasi Terdokumentasi
D. Operasi Keselamatan Konstruksi
D.1. Perencanaan dan Pengendalian Operasi
D.2 Kesiapan dan tanggapan terhadap kondisi darurat
E. Evaluasi Kinerja Keselamatan Konstruksi
E.1. Pemantauan dan evaluasi
E.2. Tinjauan manajemen
E.3. Peningkatan kinerja keselamatan konstruksi
 Penjelasan mengenai isi Komitmen Keselamatan Konstruksi poin (A.2) sesuai dengan
format di bawah ini:

[Contoh Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi Badan Usaha Tunggal/Atas Nama Sendiri]

PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : .............
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya ………… [pilih yang
dan atas nama sesuai dan cantumkan nama]

dalam rangka pengadaan …………… [isi nama paket] pada ……………

[isi sesuai dengan nama Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan
konstruksi berkeselamatan demi terciptanya Zero Accident, dengan
memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:

1. Memenuhi ketentuan Keselamatan Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan; dan
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP);
7. Memenuhi 9 (Sembilan) komponen biaya penerapan SMKK.

………… [tempat], ….. [tanggal] ………… [bulan] 20…. [tahun]

[Nama Penyedia]

[tanda tangan],
[nama lengkap]
[Contoh Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi Badan Usaha ber-KSO]

PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : .............
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya …………… [pilih
yang sesuai dan cantumkan nama]
2. Nama : ............. [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ……………
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya …………… [pilih
yang sesuai dan cantumkan nama]
3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota KSO]

dalam rangka pengadaan …………… [isi nama paket] pada ……………

[isi sesuai dengan nama Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan
konstruksi berkeselamatan demi terciptanya Zero Accident, dengan
memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:

1. Memenuhi ketentuan Keselamatan Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan; dan
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP);
7. Memenuhi 9 (sembilan) komponenbiayapenerapan SMKK.

………… [tempat], ….. [tanggal] ………… [bulan] 20…. [tahun]

[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]

[tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]

[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota KSO]