RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PROYEK LANDED

LOKASI : TANGERANG SELATAN - BANTEN
TAHUN : 2020

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN KEGIATAN SATUAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pembersihan Lokasi Bangunan m2 60,00 10.350,00 621.000,00
2 Pemasangan Bowplank m' 32,00 24.196,50 774.288,00
JUMLAH I 1.395.288,00
II. PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi Poor Plate dan Pondasi Menerus m3 13,61 53.055,00 721.972,44
2 Urugan Tanah Kembali m3 11,04 12.780,00 141.033,69
3 Urugan Tanah dan Pemadatan Peninggian Lantai Bangunan m3 6,69 95.310,00 637.623,90
4 Urugan Pasir Bawah Foot Plat dan Bawah Lantai m3 3,35 222.390,00 743.894,55
5 Beton Lantai Kerja Bawah Foot Plat dan Bawah Lantai m3 1,67 803.227,50 1.343.397,99

JUMLAH II 3.587.922,57
III. PEKERJAAN STRUKTUR
PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH
1 Beton Pondasi Foot Plat
- Beton Fc' 25 m3 1,54 942.600,29 1.454.903,54
- Besi kg 411,81 8.725,95 3.593.406,38
- Bekisting m2 8,82 90.634,50 799.396,29
2 Sloof
- Beton Fc' 25 m3 2,45 942.600,29 2.311.350,16
- Besi kg 585,68 8.725,95 5.110.592,28
- Bekisting m2 37,63 95.134,50 3.580.291,77
3 Beton Plat Lantai tebal 5cm
- Beton Fc' 25 m3 1,67 942.600,29 1.576.498,98
- Bekisting m2 1,20 95.134,50 114.161,40

PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1

1 Kolom
- Beton Fc' 25 m3 2,03 942.600,29 1.913.007,28
- Besi kg 684,18 8.725,95 5.970.104,93
- Bekisting m2 44,28 141.218,50 6.253.155,18
3 Beton Untuk Tangga
- Beton Fc' 25 m3 0,84 942.600,29 791.784,24
- Besi kg 136,28 8.725,95 1.189.140,09
- Bekisting m2 8,20 141.218,50 1.157.991,70

PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2

1 Kolom
- Beton Fc' 25 m3 0,88 942.600,29 827.131,75
- Besi kg 252,48 8.725,95 2.203.092,82
- Bekisting m2 23,40 141.218,50 3.304.512,90
2 Balok
- Beton Fc' 25 m3 2,46 942.600,29 2.321.035,38
- Besi kg 381,28 8.725,95 3.327.043,86
- Bekisting m2 21,94 107.952,38 2.367.935,35
3 Beton Untuk Plat Lantai tebal 10cm
- Beton Fc' 25 m3 2,38 942.600,29 2.241.032,18
- Besi kg 257,17 8.725,95 2.244.089,28
- Bekisting m2 23,78 107.952,38 2.566.567,72

PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ATAP

1 Kolom
- Beton Fc' 25 m3 0,20 942.600,29 190.876,56
- Besi kg 102,47 8.725,95 894.158,37
- Bekisting m2 5,40 141.218,50 762.579,90
2 Beton Untuk Plat Lantai tebal 10cm
- Beton Fc' 25 m3 0,44 942.600,29 418.396,70
- Besi kg 48,97 8.725,95 427.338,68
- Bekisting m2 4,44 107.952,38 479.173,60
3 Ring Balok
- Beton Fc' 25 m3 1,55 942.600,29 1.461.266,09

Sudimara Forest Walk 1/6 A. Rumah Type 60

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KEGIATAN SATUAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6
- Besi kg 313,49 8.725,95 2.735.524,35
- Bekisting m2 20,67 107.952,38 2.231.375,59

JUMLAH III 66.818.915,31

IV. PEKERJAAN ATAP & PENUTUP ATAP
1 Rangka AtapBaja Ringan m2 36,40 155.352,50 5.654.831,00
2 Pasang Atap Genteng Beton m2 36,40 140.427,00 5.111.542,80
3 Pasang Nok Genteng Beton m' 6,00 53.311,50 319.869,00
4 Listplang Papan GRC Finishing Cat m' 6,00 40.860,00 245.160,00
5 Talang m' 6,00 42.646,50 255.879,00

JUMLAH V 11.587.281,80
V. PEKERJAAN DINDING & FINISH DINDING
LANTAI 1
1 Pasangan Dinding Bata Ringan m2 91,38 127.507,50 11.651.380,34
2 Plesteran Dinding m2 160,06 40.747,50 6.522.085,60
3 Acian Dinding m2 160,06 19.710,00 3.154.802,31
4 Dinding Keramik Tile 40x40 cm (W3) m2 8,68 171.573,30 1.489.942,54
5 Dinding Meja Pantry Keramik Tile 20x20 cm (W4) m2 1,20 171.573,30 205.887,96
6 Waterprofing Dinding KM t:1.2m m2 5,15 52.000,00 267.696,00

LANTAI 2
1 Pasangan Dinding Bata Ringan m2 117,90 127.507,50 15.033.644,28
2 Plesteran Dinding m2 185,37 40.747,50 7.553.364,08
3 Acian Dinding m2 185,37 19.710,00 3.653.642,70
4 Dinding Keramik Tile 40x40 cm (W3) m2 10,15 171.573,30 1.741.812,14
5 Waterprofing Dinding KM t:1.2m m2 6,00 52.000,00 312.000,00
6 Plesteran Ornamen m2 4,50 40.747,50 183.363,75

JUMLAH V 51.769.621,69
VI PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU JENDELA DAN KACA
PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU, JENDELA & KACA UNTUK LANTAI 1
1 Pasang Pintu Jendela Kayu PJ1 Bh 1,00 4.581.000,00 4.581.000,00
2 Pasang Pintu Jendela Kayu PJ2 Bh 1,00 3.903.000,00 3.903.000,00
3 Pasang Pintu Kayu P1 Bh 1,00 2.330.000,00 2.330.000,00
4 Pasang Pintu PVC P2 Bh 1,00 1.200.000,00 1.200.000,00
5 Pasang Jendela Aluminium J1 Bh 1,00 1.344.000,00 1.344.000,00
6 Pasang Bouvenlight BV Bh 1,00 378.000,00 378.000,00

PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU, JENDELA & KACA UNTUK LANTAI 2

1 Pasang Pintu Kayu P1 Bh 2,00 2.330.000,00 4.660.000,00
2 Pasang Pintu PVC P2 Bh 1,00 1.200.000,00 1.200.000,00
3 Pasang Jendela Aluminium J1 Bh 2,00 1.344.000,00 2.688.000,00
4 Pasang Jendela Aluminium J2 Bh 1,00 2.352.000,00 2.352.000,00
5 Pasang Jendela Aluminium J3 Bh 1,00 1.176.000,00 1.176.000,00
6 Pasang Bouvenlight BV Bh 1,00 378.000,00 378.000,00

JUMLAH VI 26.190.000,00
VII. PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN FINISH LANTAI 1
1 Cor Rabat Beton (F3) m3 2,11 817.943,14 1.725.042,09
2 Lantai Homogeneous Tile 60x60cm (F1) m2 19,97 295.854,30 5.908.210,37
3 Lantai Keramik Tile 40x40 cm Unpolished (F2) m2 1,61 169.134,30 272.306,22
4 Lantai Kayu tangga (F5) m2 5,08 375.600,00 1.906.170,00
5 Lantai Koral Sikat (F4) m2 2,17 145.200,00 314.358,00
6 Lantai Homogeneous Tile 60x60cm Unpolised (F6) m2 2,41 295.854,30 711.529,59
7 Lantai Keramik Meja Pantry 20x20cm m2 1,56 169.134,30 263.849,51
8 Plin Homogeneous Tile 10x60cm m' 22,96 44.378,15 1.018.833,45

PEKERJAAN FINISH LANTAI 2

1 Lantai Homogeneous Tile 60x60cm (F1) m2 18,09 295.854,30 5.352.004,29
2 Lantai Keramik Tile 40x40 cm Unpolished (F2) m2 2,07 169.134,30 350.277,14
2 Plin Homogeneous Tile 10x60cm m' 30,39 44.378,15 1.348.740,58
2 Watrproofing Toilet m2 1,61 52.000,00 83.720,00
2 Scred + Watrproofing dak m2 1,46 92.161,38 134.739,93

PEKERJAAN FINISH LANTAI ATAP

1 Scred + Watrproofing dak Atap m2 4,14 92.161,38 381.548,09

JUMLAH VII 19.771.329,26

Sudimara Forest Walk 2/6 A. Rumah Type 60

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KEGIATAN SATUAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6
VIII. PEKERJAAN PLAPOND
PEKERJAAN PLAFOND UNTUK LANTAI 1
1 Pasang Plafond Gypsum 9mm m2 16,45 116.293,25 1.912.442,50
2 Pasang Plafond Gypsum WR 12mm m2 3,75 124.501,25 466.879,69
3 Pasang list plafon m' 33,71 22.077,00 744.193,59
2 Pasang Plafond Exposed (Skimcoat) m2 8,24 19.710,00 162.410,40

Sudimara Forest Walk 3/6 A. Rumah Type 60

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KEGIATAN SATUAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6

PEKERJAAN PLAFOND UNTUK LANTAI 2

1 Pasang Plafond Gypsum 9mm m2 28,72 116.293,25 3.340.500,35
2 Pasang Plafond Gypsum WR 12mm m2 2,07 124.501,25 257.842,09
3 Pasang list plafon m' 47,09 22.077,00 1.039.614,76

JUMLAH VIII 7.923.883,37

IX. PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI 1
1 Cat Dinding Tembok Interior m2 58,23 24.286,95 1.414.301,96
2 Cat Dinding Tembok Luar (Weathershiled) m2 64,16 27.867,15 1.787.900,61
3 Cat Plafond m2 28,44 24.286,95 690.599,42
PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI 2
1 Cat Dinding Tembok Interior m2 86,35 24.286,95 2.097.250,99
2 Cat Dinding Tembok Luar (Weathershiled) m2 50,99 27.867,15 1.420.862,38
3 Cat Plafond m2 30,80 24.286,95 747.936,05
JUMLAH IX 8.158.851,42

X. PEKERJAAN LAIN LAIN

1 Railling Besi Hollow Finishing Cat m' 5,30 755.000,00 4.001.500,00

2 Pekerjaan Pas. Canopy Hollow m2 18,00 425.000,00 7.650.000,00
3 Tanam Rumput m2 6,80 25.000,00 170.000,00
4 Meja Beton pantry m2 1,20 484.325,80 581.190,96

JUMLAH IX 12.402.690,96
XI. PEKERJAAN SANITARY & SEPTICTANK
1 Kloset Duduk + Acsesoris Lengkap (Ex. Toto) set 2,00 2.457.540,00 4.915.080,00
2 Hand Shower + Acsesoris Lengkap (Ex. Toto) set 2,00 177.030,00 354.060,00
3 Shower + Acsesoris Lengkap (Ex. Toto) set 2,00 292.090,50 584.181,00
4 Wastafel + Acsesoris Lengkap (Ex. Toto) set 1,00 1.700.460,00 1.700.460,00
5 Kran dinding set 2,00 77.980,50 155.961,00
6 Floordrain set 2,00 255.870,00 511.740,00
7 Zink 1 Lubang + Kran set 1,00 1.276.695,00 1.276.695,00

8 Septicktank
1. Galian Tanah biasa m3 5,27 53.055,00 279.334,58
2. Urugan Tanah Kembali m3 1,58 12.780,00 20.186,01
3. Biotank 750L unit 1,00 1.850.000,00 1.850.000,00
4. Pemasangan Pipa PVC Ø4" m' 4,00 152.300,00 609.200,00
5. Pemasangan Pipa Udara PVC Ø2" + Acsesorisnya m' 16,00 56.500,00 904.000,00

JUMLAH X 13.160.897,59
XII. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
A PEKERJAN ELEKTRIKAL
1 Pek Sekring Listrik
1). Panel Pembagi unit 1,00 1.560.000,00 1.560.000,00
Sub Total, A,a, I 1.560.000,00
2 Pek Lampu Penerangan
Pek Lampu Penerangan lantai 1
1). Lampu Down Light,1 x 18 Watt bh 6,00 131.000,00 786.000,00
2). Lampu Dinding 18 Watt bh 1,00 146.000,00 146.000,00
3). Stop kontak bh 5,00 42.000,00 210.000,00
4). Saklar tunggal bh 3,00 39.500,00 118.500,00
5). Saklar Ganda bh 2,00 42.000,00 84.000,00
6). Stop kontak AC bh 2,00 50.750,00 101.500,00

Pek Lampu Penerangan lantai 2

1). Lampu Down Light,1 x 18 Watt bh 6,00 131.000,00 786.000,00
2). Lampu Dinding 18 Watt bh - 146.000,00 -
3). Stop kontak bh 3,00 42.000,00 126.000,00
4). Saklar tunggal bh 2,00 39.500,00 79.000,00
5). Saklar Ganda bh 1,00 42.000,00 42.000,00
6). Stop kontak AC bh 2,00 50.750,00 101.500,00

Sub Total,A, a, III 2.580.500,00

3 Pek Instalasi
Pek Instalasi lantai 1
1). Instalasi penerangan Ttk 12,00 245.000,00 2.940.000,00
2). Instalasi stop kontak Ttk 5,00 224.000,00 1.120.000,00

Sudimara Forest Walk 4/6 A. Rumah Type 60

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KEGIATAN SATUAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6
3). Instalasi stop kontak AC Ttk 2,00 224.000,00 448.000,00

Sudimara Forest Walk 5/6 A. Rumah Type 60

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN KEGIATAN SATUAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)

1 2 3 4 5 6
Pek Instalasi lantai 2
1). Instalasi penerangan Ttk 10,00 245.000,00 2.450.000,00
2). Instalasi stop kontak Ttk 2,00 224.000,00 448.000,00
3). Instalasi stop kontak AC Ttk 2,00 224.000,00 448.000,00

Sub Total,A, a, IV 7.854.000,00

TOTAL, A 11.994.500,00
B PEKERJAAN MEKANIKAL
a Pek,Instalasi Air Bersih
B.a,1 Pek Air Bersih Lantai I
1). Pipa PVC Ø 1/2" AW m 17,50 19.600,00 343.000,00
2). Fitting - Fitting ( Elbow, Tee, Reduser,etc ) Ls 1,00 250.000,00 250.000,00
B.a,1 Pek Air Bersih Lantai 2
1). Pipa PVC Ø 1/2" AW m 8,50 19.600,00 166.600,00
2). Fitting - Fitting ( Elbow, Tee, Reduser,etc ) Ls 1,00 200.000,00 200.000,00
Sub Total, B,a, I 959.600,00
b Pek,Instalasi Air Kotor & Bekas
B.b,1 Pek Air Kotor & Bekas Lantai I
1). Pipa PVC 4" AW m 5,00 152.300,00 761.500,00
2). Pipa PVC 2" AW m 15,50 56.500,00 875.750,00
3). Fitting - Fitting ( Elbow, Tee, Reduser,etc ) Ls 1,00 250.000,00 250.000,00
B.b,1 Pek Air Kotor & Bekas Lantai 2
1). Pipa PVC 4" AW m 4,00 152.300,00 609.200,00
2). Pipa PVC 2" AW m 4,00 56.500,00 226.000,00
3). Fitting - Fitting ( Elbow, Tee, Reduser,etc ) Ls 1,00 250.000,00 250.000,00
Sub Total, B.b, I 2.972.450,00
B.c Pek Air Hujan
1). Pipa PVC 2 1/2 " m 10,00 56.500,00 565.000,00
2). Roof Drain Bh 2,00 175.000,00 350.000,00
3). Fitting - Fitting ( Elbow, Tee, Reduser,etc ) Ls 1,00 150.000,00 150.000,00
1.065.000,00
4.997.050,00
JUMLAH TOTAL, A , B. 16.991.550,00
JUMLAH TOTAL 239.758.231,97

Sudimara Forest Walk 6/6 A. Rumah Type 60