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Valeur Substantielle Brute Définie

La valeur substantielle brute (VSB) représente l'ensemble des actifs corporels d'une entreprise nécessaires à son exploitation, sans tenir compte du passif. Son calcul inclut des ajustements pour les biens non nécessaires à l'exploitation et les coûts de remise en état, aboutissant à une évaluation de l'actif opérationnel. Bien que la VSB soit utile pour évaluer l'actif opérationnel, elle présente des limites, notamment son inapplicabilité à certaines entreprises et son incapacité à prendre en compte la rentabilité.

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Valeur Substantielle Brute Définie

La valeur substantielle brute (VSB) représente l'ensemble des actifs corporels d'une entreprise nécessaires à son exploitation, sans tenir compte du passif. Son calcul inclut des ajustements pour les biens non nécessaires à l'exploitation et les coûts de remise en état, aboutissant à une évaluation de l'actif opérationnel. Bien que la VSB soit utile pour évaluer l'actif opérationnel, elle présente des limites, notamment son inapplicabilité à certaines entreprises et son incapacité à prendre en compte la rentabilité.

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LA VALEUR SUBSTANTIELLE BRUTE

Réalisé par : Encadrée par :

 BIJNEOUINE HAMZA  Mr. BRIK YOUSSEF


 CHOUJAA Hicham
 AL HIANE Abdelhak
1 Définition de la
méthode
2 Formule du calcul

3 Les retraitements
Pla
n 4 Cas pratique

5 Les intérêts de la
méthode
6 Les limites de la
méthode
1 Définition de la
méthode

la valeur substantielle brute représente la


totalité des emplois corporels de l’entreprise
engagés et organisés pour en réaliser l’objet
sans tenir compte du mode de financement
de ces emplois

L’ensemble des éléments d’actif nécessaires à


l’exploitation, qu’ils figurent ou non au bilan. Son
calcul ne prend pas du tout en compte le passif de
l’entreprise.
2 Formule du calcul

Valeur substantielle brute = Actif réel corrigé


- Biens appartenant à l’entreprise mais non
nécessaires à l’exploitation
+ Biens dont dispose l’entreprise pour son
exploitation, sans en être propriétaire
+ Coût de remise en l’état de l’appareil de
production.
3 Les retraitements

Les ajouts ou compléments:


- Les biens dont l’entreprise n’est pas propriétaire
- Dépenses de la remise en état des équipements vétustes

Les dépenses et réductions :


- Actif hors exploitation
- Actif fictif
4 Cas d’illustration

Soit le bilan suivant au 31/12/N

MONTANT MONTANT
ACTIF PASSIF
S S
Frais préliminaires 1 500 Capitaux propres 27 000
Dettes de
Terrains * 15 000 4 000
financement
Matériel ** 14 000 Passif circulant 1 800
Stocks *** 700
Créances de l'actif
circulant
1 400
Disponibilités 200
TOTAL 32 800 TOTAL 32 800
Informations
complémentaires

* - Valeur de marché des terrains inutiles à l'activité : 5 000 (valeur


de marché) ou 4 000 (valeur de bilan)
- Valeur de marché des terrains utiles à l'activité :16 000 (valeur de
marché) ou 11000 (valeur de bilan)
** Valeur d'usage de matériels : 24 000
*** Valeur vénale de stocks : 800
- Matériels hors exploitation ressortent à 800 (valeur de bilan) ou 1
800 (valeur de marché)
- dépenses de remise en état de certains matériels : 400
- valeur d'un matériel exploité en crédit-bail : 700
Correctio
n

Frais préliminaires =0
Terrains réévalué = 21
000
- Terrains inutiles á l’activité "Hors exploitation" = 5 000
Matériel réévalué = 24 000
- Matériel hors exploitation = 1 800
Stocks =
800
Créances de l’actif circulant = 1 400
Disponibilités = 200
Dépenses de remise en état de certains matériel = 400
Valeur d’un matériel exploité en crédit bail = 700
VSB =
41 700
5 Les intérêts de la
méthode

Méthode adopté pour l'Actif immédiatement


opérationnel.

La VSB n’est jamais utilisée comme valeur complète de


l’entreprise.

Champs d’application plus large par rapport à l’ANCC


(Actif Net Comptable Corrigé).
6 Les limites de la
méthode

Méthode non applicable pour certaines


entreprises.

Ne prend pas en compte la rentabilité pour assurer la


continuité d’exploitation.
Merci pour votre attention

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