SOMMAIRE
PLAN DE PRESENTATION
INTRODUCTION
A. GENERALITES SUR LE GROS-OEUVRE
B. LES IMPORTANCES DES TRAVAUX PRELIMINAIRES
C. LES ETAPES DES TRAVAUX PRELIMINAIRES
CONCLUSION
INTRODUCTION
Réaliser un projet de maison, c’est investir du
temps, c’est investir de l’énergie et de l’argent. Il
est presque souvent très difficile de faire la
marche arrière lorsque l’on s’y engage.
Il est donc nécessaire de s’informer sur toutes
les implications d’un tel projet pour savoir quand,
comment et avec qui s’y prendre.
C’est pourquoi il est très important de connaître les
travaux préliminaires
DEFINITION
Le gros œuvre décrit tout ce qui contribue à l’ossature
d’un bâtiment. Il marque la toute première étape d’un
projet de construction
Il regroupe différents éléments structurels comme les
murs porteurs, les murs d’élévation, les planchers, la
charpente, etc.
Les travaux de gros-œuvre peuvent être diviser en trois
grands types : Les travaux préliminaires ou
préparatoires; Les travaux mettant le bâtiment hors
d’eau hors d’air; Les travaux de rénovation.
DEFINITION
Les professionnels du gros œuvre ont pour principales missions :
La réalisation des fondations, essentielles à la stabilité des
constructions.
L’élévation des murs, des poteaux et des planchers, qui
constituent la structure porteuse des bâtiments.
La mise en place des systèmes d’évacuation des eaux et des
réseaux de canalisations.
L’assurance de la solidité et de la pérennité des constructions
en respectant les normes de sécurité et les exigences
techniques spécifiques.
DEFINITION
Les Acteurs de gros-œuvre
Les maîtres d’ouvrages
Les maîtres d’œuvre
Les géotechniciens
Les entreprises de gros œuvre maçonnerie
Les charpentiers
Les couvreurs
Les menuisiers
Les ingénieurs et/ou techniciens en génie civile
B. LES IMPORTANCES DES TRAVAUX
PRELIMINAIRES
Assurance de la stabilité et la pérennité de l’ouvrage
Un terrain mal préparé peut entraîner des désordres
structurels graves, tels que des fissures, des tassements
différentiels ou des affaissements.
Prévention des risques et la garantie de la sécurité
Les travaux préliminaires permettent d’identifier et
d’atténuer les risques liés aux caractéristiques du terrain,
comme les glissements de terrain, les inondations ou
l’instabilité du sol.
B. LES IMPORTANCES DES TRAVAUX
PRELIMINAIRES
Optimisation des coûts et la maîtrise des délais
Une bonne préparation du site réduit les risques de
mauvaises surprises en cours de chantier, telles que des
modifications imprévues ou des reprises de travaux
coûteuses.
B. LES IMPORTANCES DES TRAVAUX
PRELIMINAIRES
Respecte des normes et réglementations en vigueur
Les travaux préliminaires permettent d’assurer la conformité
du projet aux règles d’urbanisme et aux exigences
environnementales.
B. LES IMPORTANCES DES TRAVAUX
PRELIMINAIRES
Ils facilitent l’exécution des travaux de gros œuvre
Une fois le terrain bien préparé, les opérations de
construction peuvent se dérouler dans de meilleures
conditions. Un bon nivellement du sol, une implantation
précise et une organisation efficace du chantier permettent
aux équipes de travail d’intervenir de manière fluide et
méthodique, réduisant ainsi les interruptions et les
imprévus.
B. LES IMPORTANCES DES TRAVAUX
PRELIMINAIRES
Réduction de l’impact environnemental du chantier
Les études d’impact et les mesures de préservation mises
en place lors des travaux préliminaires limitent les effets
négatifs sur l’environnement. Par exemple, la gestion des
eaux pluviales, la préservation des sols et la réduction des
déchets contribuent à une construction plus respectueuse
de l’écosystème local.
DEFINITION
Visite de terrain ou chantier
Pour éviter de futurs problèmes dus aux types de sol ou à
tout autre problème, l’emplacement d’un bâtiment doit être
spécifie correctement. Parfois il n’y a pas beaucoup de
place pour choisir un site de construction d’où les
problèmes s’ils existent doivent être abordées correctement
et avant la construction.
DEFINITION
Etude de sol
DEFINITION
Plan architectural
DEFINITION
Plan structural
DEFINITION
Devis et budget (le métré)
• Les opérations de métré sont indispensables dans la
construction. En effet, il n’ait pas d’ouvrage qui n’ait été
construit sans qu’on ne se soit préoccupé de sa qualité,
des ses quantités et des coûts de la construction.
DEFINITION
Autorisation ou Permis de construire
Selon le Décret N°594 du 03 juillet 2019 portant
règlementation du permis de construire en Côte d’Ivoire :
chapitre I ; Article 3, Le permis de construire est exigé sur
tout le territoire national, notamment pour :
La construction de tout bâtiment ; Toute extension d’un
bâtiment ;
Les travaux exécutés sur les constructions existantes; Les
reprises de gros-œuvre ; Les clôtures.........
DEFINITION
Choix de constructeur
Le choix d’un constructeur est indispensable à la réussite
de la construction du bâtiment dans les délais. Le document
contractuel doit clairement décrit tous les détails du projet.
Le contrat doit être bien vérifié avant d’être signer.
DEFINITION
Le terrassement
Le terrassement est l’ensemble des travaux qui se
rapportent à la modification du relief d’un terrain. Le
terrassement garantit la stabilité et la sécurité de tout projet
de construction. Les fondations sont la base de toute
construction, et un mauvais terrassement peut entraîner
des problèmes structurels et des dommages permanents à
la propriété.
DEFINITION
Les différents types de terrassement
Terrassement en pleine masse
Terrassement en déblai
Terrassement en remblai
Terrassement mixte
DEFINITION
DEFINITION
Abattage des arbres
DEFINITION
Dessouchages
DEFINITION
Démolitions
DEFINITION
drainage et/ou déplacement éventuel des réseaux existants
DEFINITION
Installation de chantier
DEFINITION
Piquetage général (travaux topographiques)
DEFINITION
Décapage
Il consiste à éliminer la couche superficielle du sol, celle qui
est principalement constituée de matières végétales, sans
entamer le substrat qui est la couche interne du sol sur une
faible épaisseur bien déterminé (0,15 à 0,30m ou 0,20 à
à 0,40.
DEFINITION
Implantation
L’implantation concerne le tracé des bords de la
construction et des axes de fondations sur le terrain en
utilisant des chaises pour le repérage des bords de
bâtiment et les murs, un fil à plomb pour tracé la fouille,
cordeaux pour tracé les fondation et l’axe des poteaux ou
par un clou.
DEFINITION
L’ouvrage est implanté comme suite :
Mettre en place les deux premiers jalons
Réaliser et mettre en place les chaises et les piquets ou
les jalons restants
Reporter et fixer les cordeaux sur les chaises avec des
pointes
Vérifier l’équerrage et prendre l’aplomb des points
d’intersection des cordeaux.
DEFINITION
Implantation d’un bâtiment
DEFINITION
Fouille
Une fouille est un creusement dans le sol suite au
décapage de la couche de végétaux dans le but d’accueillir
des travaux de construction.
DEFINITION
Types de Fouilles selon les dimensions
Fouille en pleine masse : sa profondeur est très limitée
Fouille en rigole ou en fondue : sa profondeur ≤1m et la
largeur 2m
Fouille en tranchée : sa profondeur ≥1m et la largeur 2m
Fouille en excavation : plus de 2m de largeur mais moins
de 1m de profondeur
Fouille en puits : sa profondeur supérieure à son emprise
au sol
Fouille en pieux : utilisé pour les sols très profonds
DEFINITION
Types de fouilles selon les principes de sécurité
Fouille blindée
Fouille en pleine masse ou fouille franche
Fouille talutée
DEFINITION
Comment réaliser une fouille ?
lire le plan de terrassement et plan de Béton armé
extraire et démolir des terres : le sol en place est ameubli
afin de faciliter son transport
dresser et blinder des parois de la tranchée si elles
risquent de s’ecouler.
niveler et stabiliser les talus éventuels
transporter et écarter les terres ou les matériaux excavés
de la zone des travaux par des brouettes ou camions
rapporter les bornes au niveau fondation
DEFINITION
Béton de propriété
Le béton de propriété est un béton maigre, faiblement dosé en
ciment seulement 150 à 200kg/m3 contre le béton traditionnel
de dosage en ciment de 300 à 350kg/m3 étalé sur le sol ou en
fond de fouilles ou fond de coffre afin de créer une surface de
travail plane et permet de travail au propre.
Pour réaliser le béton de propriété :
Mettre en place du béton de propriété
Etaler le béton de propriété
Damer le béton de propriété
Mettre à niveau les surfaces