Sensibilisation VDP : module 2
Modules de présentation VDP
• Module 1
–présentation activité VDP / enjeux des modules / travaux en cours
–GAT
–TELECOM
–Evènementiel
• Module 2
–Fiabilité / assistance technique
–Diag structure et spécifiques
–DUE dilligence, DTG, PPT
–ETICS / REVORGA
–Ouvrages d’art
–Audits Energétiques Bâtiments, Process (en milieu industriel) et Transport
–« Décret NRJ Tertiaire »
• Module 3
–Diagnostics thermiques (STD, caméra infra rouge, modélisation thermique)
–Missions en lien avec le CTC (DPE, TH, Ph, Perméabilité à l’air)
–AMO Certifications et de Labellisations de Bâtiments (CERQUAL CERTIVEA…).
–ETHM003
Formation commerciale VDP
Le produit
« assistance technique-fiabilité »
Les missions / les enjeux:
-Mission : Sans fiche mission =>mission selon grandes familles + trames BGC
-notes de calculs béton / métal / bois
-Réception d’ouvrage provisoires de chantier
-Réception des ouvrages sur chantier de Génie civil
-Validation de dossiers techniques de gardes corps de
chantier / Essais aux sac sur gardes corps
-Validation dossier techniques passerelles et GC en milieu industriels normes NF
EN 85-013 à 016 + réalisations des essais
Positionnement en tant qu’assistance et non de contrôleur
Rassurer le client / sécuriser la réalisation / Valider le savoir faire
des entreprises
Nos Clients / Notre synergie
Nos client / nos contacts business:
-Grands comptes
-Entreprises de gros œuvres
-Constructeur d’équipements industriels
-Constructeurs de garde corps
-Loueurs / constructeurs d’équipements de chantier
: échafaudage, étaiement, escaliers…
Notre Synergie :
-Démarche commerciale à réaliser avec BTP + exploit + BD
-Sensibiliser les intervenants commerciaux locaux peu sensibles à ces
prestations à forte valeur ajoutée (donc fort taux de marge)
Pré Requis / commerce / vente
Pré requis:
-Ingénieurs CTC VDP ou techniciens
avec sensibilité Structure
-Bases eurocodes + Normes essais
-Curiosité
-Autonomie
Production:
-Mise en production sous les CDP VDP
-Production assurée par les personnes
ayant les pré requis cdp (CTC VDP BTP Exploitation)
Risques :
-Sous dimensionnement des structures provisoires
-Non-conformité d’équipements de sécurité
Formation commerciale VDP
Le produit « diagnostic structure et mission spécifiques»
Les missions / les enjeux:
-Mission CGI CGV DIA diagnostic + contenu dans trame BGC
-Apporter une expertise technique au client selon son besoin
• Audit de l’état de conservation avant vente / achat
• Réhabilitation de structures existantes
• Apparition de désordres
• Modification des surcharges sur les structures
• Etude de capacité portante des structures
• Vérification d’ouvrages complexes (charpente,
pont…)
• Détériorations volontaires (vandalisme, incendie…)
Sécuriser le patrimoine de nos clients
Proposer une offre technique répondant aux enjeux du clients
Rassurer sur la pérennité des biens et la sécurité des personnes
Les missions spécifiques :
-Mission CGI CGV DIA diagnostic + contenu dans trame BGC
-Apporter une expertise technique spécifique
• Etude de non ruine en chaine des entrepôts (Réglementation
incendie - ICPE)
• Instrumentation des ouvrages à distance (accès difficile)
• Diagnostic post-incendie – Etude des structures (sinistre)
• Diagnostic physico-chimique des ouvrages béton armé
(désordre)
• Recherche d’agents agressifs, analyse laboratoire
Proposer des missions spécifiques à forte valeur ajoutée.
Rassurer sur la pérennité des biens et la sécurité des personnes
Nos Clients / Notre synergie
Nos client / nos contacts business:
-Contrats nationaux : Promoteurs / bailleurs sociaux /
propriétaires tertiaires / groupes industriels
-Décideurs locaux : Grandes industries /Bailleurs locaux / collectivités /
PME
-Partenaires locaux : Architectes / Syndicat de copropriétés / MOE / BE /
cabinets d’expertise / BET
Notre Synergie :
-Démarche commerciale à réaliser avec exploitation + SSP + BGC+ BD
-Sensibiliser les intervenants CTC CSPS (missions réhabilitation)=>
Relation directe avec donneurs d’ordre potentiels
Pré Requis / Risques
Pré requis:
-Ingénieurs ou techniciens du bâtiment
-Connaissance de base en système constructif et pathologie
-2 Titulaires CACES Nacelle par secteur géographique
Production:
-Mise en production sous les CDP VDP
-Production assurée par personnes ayant les pré requis peu
importe leur cdp
-Positionnement en tant qu’assistance technique et non de contrôle
Risques :
-Mission de diagnostic
-Nous ne réalisons pas de conception
-Nous ne réalisons de mission de maitrise d’oeuvre
Formation commerciale VDP
Le produit « ETICS / REVORGA»
Les missions / les enjeux:
- Mission ETICS : Règles professionnelles de Janvier 2010
-Diagnostic du système existant à partir de 250 m2 :
obligatoirement par un tiers.
-Mission REVORGA : DTU 42.1 : Appréciation de l’état du
revêtement d’un enduit imperméabilisant
-Procédure présente dans la norme
-Diagnostic permettant d’optimiser le coût de la rénovation
-Obtention de la décennale pour d’éventuels désordres engendrés
par les travaux de ravalement.
Sécuriser l’investissement du client
Assurer un chiffrage cohérent
Fiabiliser la rénovation réalisée
Nos Clients / Notre synergie
Nos client / nos contacts business:
-Contrats nationaux : bailleurs sociaux
-Décideurs locaux : Bailleurs sociaux locaux / collectivités
-Partenaires locaux : Architectes / Syndic de copropriétés
/ MOE / Entreprises de ravalement de façade
Notre Synergie :
-Démarche commerciale à réaliser avec CTC + CSPS
-Sensibiliser les intervenants CTC/CSPS notamment sur les opérations de
rénovation => Relation directe avec donneurs d’ordre potentiels
Pré Requis / Risques
Pré requis:
-Ingénieurs ou techniciens du bâtiment
-Connaissance des règles professionnelles et de la méthodo
ETICS
-2 Titulaires CACES Nacelle par secteur géographique
-1 kit ETICS
Production:
-Mise en production sous les CDP VDP
-Production assurée par personnes ayant les pré requis peu
importe leur cdp
Risques :
-Mise en cause de notre analyse et de nos conclusions => impact
financiers négatif pour le client.
-Nous ne réalisons de mission de maitrise d’oeuvre
Formation commerciale VDP
Le produit « TDD, DTG, PPT»
Les missions / les enjeux:
- TDD : Technical Due Diligence
- MAÎTRISER VOTRE RISQUE FINANCIER LORS DE DUE DILIGENCE VENTE OU ACQUISITION DE BIENS
IMMOBILIERS
.Pour le vendeur, il complète la Dataroom du Due Diligence (marché, évaluation financières, juridiques, fiscales, notariales…) avec les
données technico économiques rassurantes pour les acquéreurs permettant de sécuriser et optimiser la cession en terme de coûts,
prix et de délais.
. Pour l’acquéreur, il fournit une analyse de risque chiffrée objective réalisée par un tiers de confiance démontrant la pertinence de son
achat aux autres parties prenantes (actionnaires, banques…) et lui permet de négocier les clauses adaptées aux conclusions du TDD
dans l’acte d’acquisition
- DTG : Diagnostic technique Global (Immeuble d’habitations
en création de copropriété ou insalubre)
- Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et
de l'habitation,
Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble (ou un audit énergétique) ;
Une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble ainsi qu’une évaluation sommaire de leur coût, en précisant
notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années.
Les missions / les enjeux:
- PPT : Plan pluriannuel de travaux (Immeuble d’habitations et tertiaires (en partie) + de
15ans)
Répondre aux obligations gouvernementale
Assurer un suivi des clients dans le domaine de l’immobilier
Nos Clients / Notre synergie
Nos client / nos contacts business:
-Contrats nationaux : bailleurs sociaux
-Décideurs locaux : Bailleurs sociaux locaux / collectivités
-Partenaires locaux : Architectes / Syndic de copropriétés
Notre Synergie :
-Démarche commerciale à réaliser avec BD / acteurs CTC…
-Sensibiliser les intervenants CTC/CSPS notamment sur les opérations de
rénovation => Relation directe avec donneurs d’ordre potentiels
Pré Requis / Risques
Pré requis:
-Ingénieurs ou techniciens du bâtiment
-Technicien ou ingénieur en DPE
Production:
-Mise en production sous les CDP VDP
Risques :
-Mise en cause de notre analyse et de nos conclusions => impact
financiers négatif pour le client.
-Nous ne réalisons de mission de maitrise d’oeuvre
Formation commerciale VDP
Le produit « Ouvrage d’art »
Les missions / les enjeux:
- Mission IDOA : inspection détaillée d’ouvrage d’art ou PPHM
- Contrôle annuel / Evaluation IQOA / Inspections détaillées
- Apporter une expertise technique au client selon son
besoin :
• Contrôle annuel
• Evaluation IQOA (3 ans) : une classe à l’ouvrage
• IDOA : un bilan précis de l’état de santé / point d’arrêt
pour les visites annuelles
Sécuriser le patrimoine de nos clients
Proposer une offre technique répondant aux enjeux du clients
Rassurer sur la pérennité des biens et la sécurité des personnes
- Objectif à court terme : soutien au collectivités sur
priorisation des investissements
croisement entre risques structuraux et enjeux de
Nos Clients / Notre synergie
Nos client / nos contacts business:
-Concessionnaires autoroutiers
-DIR : directions interdépartementales des routes de chaque secteur
-Collectivités territoriales type métropole
-Service départementaux en charge des contrôles
-Ponctuellement site privés types industriels
Notre Synergie :
-Service commercial : Réponses marchés publics
-Faible taux de marge mais volume important
-Produit permettant d’assurer une production de fond à long terme
Pré Requis / Risques
Pré requis:
-Ingénieurs ou techniciens génie civil
-Connaissance de base en système constructif et pathologie
-2 Titulaires CACES Nacelle par secteur géographique
-Un chef de projet minimum avec les formation ENPC
Production:
-Mise en production sous les CDP VDP
-Production assurée par personnes ayant les pré requis
peu importe leur cdp
-Positionnement en tant qu’assistance technique et non de contrôle
Risques :
-Peu de références
-Marché à bas prix mais permettant de d’assurer une production de
fond
Formation commerciale VDP
Le produit « NRJ »
Les missions / les enjeux:
−Audit énergétique copropriété / grandes entreprises / Tertiaire Transport
−Missions NRJ002/ 010 / 900 / AUTERT
GRANDES Bâtiments
COPROPRIETES
ENTREPRISES TERTIAIRES
Copropriétés > 50 lots Entreprises > 250 salariés Bâtiments tertiaires ≥
Périmètre
(globaux) ou 50 millions de CA 1000 m²
Entrée en 4 décembre 2013 / 1er octobre 2019 /
1er janvier 2012 /
vigueur / Tous les 4 ans / Programme travaux +
Pas de périodicité
Périodicité / limite 1er audit : 5 déc Suivi annuel /
limite 1er audit: 1er janv 2017
limite 2015 Avant le 30/09/2021
Décret du 27 janvier 2012 Décrets du 4 déc. 2013 &
Texte Décret du 23 juillet 2019
& du 24 nov. 2014
réglementaires Arrêté 10 avril 2020
Arrêté du 28 février 2013 Arrêté 26 nov 2014
Atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050
Réduction émission GES de 7% d’ici 2023 vs 1990
Faire un état des lieux du point de vue énergétique du bâtiment +
entreprise ( transport)
Nos Clients / Notre synergie
Nos client / nos contacts business:
-Grands comptes
-Syndicat de copropriétés
-Site de grands groupes
-Entités et SIREN de plus de 250 salariées ou CA > 50 millions d’euros
-Propriétaires et preneurs à bail tertiaire : Bureaux, Commerces, Entrepôts,
Hôtellerie, Santé, Restaurants, Sports, Tribunaux, Culture…
Notre Synergie :
-Démarche commerciale à réaliser avec exploitation + CTC + KAM/BD
-Sensibiliser les intervenants commerciaux locaux peu sensibles à ces
prestations à forte valeur ajoutée (donc fort taux de marge)
=> ILS DOIVENT ETRE MOTEURS EN LOCAL SUR LE SUJET!
Pré Requis / commerce / vente
Pré requis:
-Ingénieurs / technicien avec sensibilité thermique - énergétique
-ANRJB audit énergétique de bâtiment
-ANRJI audit énergétique des procédés industriels
-ANRJT audit énergétique des moyens de transport
Commerce / vente :
-Commerce à réaliser par RCT / BD / RMO vision 360°
-Vente validée par F Kretzschmar / Réalisée par F.K si absence de
compétence
Production:
-Mise en production sous les CDP VDP
-Production assurée par personnes ayant les pré requis peu importe
leur cdp