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Analyse SWOT du développement côtier

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Atouts Faiblesses

- Manque d'accessibilité pour les personnes à mobilité


- Site à valeur historique
réduite.
- Intersection de deux voies structurantes - Conflit entre la circulation piétonne et mécanique
- Paysage face à la mer (façade maritime) - Insuffisance d'aires de stationnement
- L’appartenance à l’hypercentre (position stratégique) - Vétusté du cadre bâti
- Forte présence d’un équipement sanitaire majeur - Mauvaise gestion des terrains libre
- Patrimoine architectural riche (bâtiments
- Problèmes d’assainissement (rejet dans la mer)
haussmanniens, synagogue)
- Les friches occupent une place importante qui
pourrait être exploité dans l'intérêt du quartier
Les friches représente une barrière visuelle et
physique perçu comme une limite du quartier

Opportunités Menaces
- Marginalisation et manque de prise en charge de la
- Redynamisation et valorisation de la façade maritime
bande côtière
- Problèmes d’aménagement liés à la circulation et à la
- Amélioration des infrastructures et du cadre bâti
ville/mer
- Risques liés à l’effondrement des bâtiments en
- Patrimoine architectural comme potentiel touristique
mauvais état.

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