SCCV SAINT PIERROISE
« SAINT PIERROISE »
64 Logements collectifs et 2 locaux commerciaux à Saint-Pierre, Ile de La Réunion
NOTICE DESCRIPTIVE CONFORME A L’ARRETE DU 10 MAI 1968
I - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE
II - LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS
III - ANNEXES PRIVATIVES
IV - PARTIES COMMUNES INTERIEURES A L’IMMEUBLE
V - EQUIPEMENTS GENERAUX DE L’IMMEUBLE
VI - PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A L’IMMEUBLE ET LEURS EQUIPEMENTS
SCCV SAINT PIERROISE – NOTICE DESCRIPTIVE « SAINT PIERROISE » - 28 04 2025
La présente notice a pour objet de définir l’ensemble des matériaux et ouvrages constituant les lots
tous corps d’état relatifs à la construction de : 64 lots sur 2 niveaux de sous-sol à usage de parking,
2 locaux d’activités et de locaux techniques.
Ce projet est situé au 67,71 rue Désiré Barquisseau sur la commune de Saint-Pierre, Île de La
Réunion.
Le programme sera conforme à la Réglementation RTAA DOM.
Les caractéristiques techniques de l'immeuble sont définies par la présente notice. La construction
se conformera :
- Aux lois et réglementations en vigueur
- Aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés à caractère obligatoire, établis par le
Centre Scientifique Technique du Bâtiment.
- Aux règles de construction et de sécurité.
Le dimensionnement des locaux à usage de stationnement sera conforme aux règles d’urbanisme et
de sécurité, sans qu’il soit fait référence à une norme dimensionnelle.
La conformité de la construction sera tout au long de sa mise en œuvre vérifiée par un bureau de
contrôle agréé.
Il est expressément prévu que, dans le cas où pendant la construction, la fourniture ou la mise en
œuvre de certains matériaux, équipements ou matériels se révéleraient impossible, difficile ou
susceptible d'entraîner des désordres et ce, pour un motif quelconque (exemple : réglementation
administrative, retards d'approvisionnements, défauts de fabrication, difficultés d'importation,
impératifs techniques ou en cas d'apparition de matériel nouveau), le Maître d'Ouvrage pourra
remplacer ces matériaux, équipements ou appareils, par d'autres de qualité au moins équivalente.
De même, il est précisé que les côtes et les surfaces mentionnées dans la présente notice et sur les
plans sont données à titre indicatif et non contractuel. Elles peuvent être amenées à être modifiées.
Il en est de même pour l’implantation et le nombre des équipements, appareils, les retombées de
poutres, soffites, faux-plafonds, gaines techniques, canalisations.
Les teintes, coloris et finitions des façades, des revêtements des parties communes de l'immeuble et
de ses dépendances seront choisis par l'Architecte en accord avec les différents services
administratifs impliqués.
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I – CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE
1.1 INFRASTRUCTURES
1.1.1 Décapage
Décapage sur toute la surface des bâtiments et parkings par engins mécaniques.
Evacuation des terres excédentaires. Remblai selon impératif et étude.
1.1.2 Fondations
Seront déterminées en fonction des calculs béton armé, aux impératifs techniques d’exécution et d’après l’étude
de sol.
1.2. MURS ET OSSATURE
1.2.1. Murs des sous-sols
Mur en Béton armé brut hydrofuge épaisseur selon étude et impératif technique
Noir de fondation sur la face extérieure
1.2.2. Murs de façades
Murs de façades en béton armé avec peinture imperméable ou bardage, épaisseur selon étude et impératif
technique.
1.2.3. Murs Pignons
Murs de façades en béton armé avec peinture imperméable ou bardage, épaisseur selon étude et impératif
technique.
1.2.4. Murs mitoyens
Murs de façades en béton armé avec peinture imperméable ou bardage, épaisseur selon étude et impératif
technique.
1.2.5. Murs extérieurs divers
Murs de façades en béton armé avec peinture imperméable ou bardage, épaisseur selon étude et impératif
technique.
Protection des pieds de façade sur espaces verts par mise en œuvre d’une bande neutre (gravillons ou galets)
posée surgéotextile, de 0.30m d’épaisseur et 0.50m de large.
1.2.6. Mur de refends porteurs
Murs en béton armé brut, épaisseur selon étude et impératif technique.
1.2.7. Murs séparatifs (entre locaux privatifs contigus et entre locaux privatifs et autres locaux)
Murs en agglos ou en béton armé avec enduit, épaisseur selon étude et impératif technique
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1.3. PLANCHERS
1.3.1. Planchers en étage courant
Béton armé dalle pleine ou pré-dalle d’épaisseur variable suivant calculs béton armé
1.3.2. Planchers sous-terrasses (accessible)
Béton armé dalle pleine ou pré-dalle d’épaisseur variable suivant calculs béton armé.
1.3.3. Plancher sur locaux collectifs, sociaux, techniques
Béton armé dalle pleine ou pré-dalle d’épaisseur variable suivant calculs béton armé.
1.4. CLOISONS DE DISTRIBUTION
1.4.1. Entre les pièces principales
Cloisons de type Placoplatre, 72-48 mm, suivant plans.
Murs en béton armé enduit, suivant plans épaisseur selon étude et impératif technique, suivant plans.
1.4.2. Entre les pièces principales et pièces de services
Cloisons de type Placoplatre, 72-48 mm, suivant plans. Plaques spéciales hydrofuges pour les pièces humides.
Murs en béton armé enduit, suivant plans épaisseur selon étude et impératif technique, suivant plans.
1.5. ESCALIERS
1.5.1. Escalier commun
Hélicoïdaux, droits ou demi-volée suivant plans en béton armé pour les parties communes.
Dispositifs d’appel à la vigilance et toute autre suggestion conforme à la réglementation
1.5.2. Escaliers Privatif
Escalier bois ou mixte bois/métal, y compris garde corps rampant et droit (palier)
1.6 VENTILATION
1.6.1 Appartements
Ventilation naturelle dans pièces humides en façades et VMC.
Amenées d’air dans les menuiseries des pièces sèches.
1.6.2 Sous-sol
Ventilation de désenfumage naturelle et/ou mécanique selon étude et impératif réglementation incendie
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1.7. CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS
1.7.1. Eaux pluviales
Gouttière alu et descente en alu ou P.V.C. en façades. Protection sur 2m de haut en pied de chute sur circulation
voiture.
Récupération des EP en pieds de chute dans regard.
1.7.2. Eaux usées, Eaux vannes
Chutes en P.V.C. en chutes séparées ou uniques, suivant impératif d’évacuation. Protection sur 2m de haut en pied
de chute sur circulation voiture.
1.7.3. Canalisations en rez de chaussée
Réseau horizontal en PVC enterré ou suspendu
1.7.4 Branchement égout
Sur réseau existant en P.V.C., béton ou fonte.
1.8. TOITURES
1.8.1. Charpente, couverture et accessoires
Charpente métallique, couverture tôle ondulée 90/100e aluminium pré laquée deux faces. Plus isolant selon impératif
RTAA DOM.
Accès en toiture par pyrodôme ou passadôme et/ou accroches échelles
1.8.2. Etanchéité et accessoires
Terrasses inaccessibles : Etanchéité multicouche ou liquide
Terrasses accessibles : Etanchéité multicouche ou liquide
Isolant épaisseur selon impératif RTAADOM
1.8.3. Souches de ventilation et conduits divers
Souche de ventilation haute en béton ou métal.
II – LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS
2.1. SOLS ET PLINTHES
2.1.1. Sol et plinthes dans pièces principales
Carrelage 60x60cm , U2SP3. Plinthes assorties
2.1.2. Sol des Chambres
Carrelage 60x60cm, U2SP3. Plinthes assorties
2.1.3. Sols et plinthes dans pièces de service (SDB hors cuisine)
Carrelage 60x60cm. Plinthes assorties
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Etanchéité liquide, équerre et remontée toute hauteur sur emprise douche et baignoires
2.1.4. Sols et plinthes des entrées, WC, cuisine et dégagements
Carrelage 60x60cm, U2SP3. Plinthes assorties
2.1.5. Sols des balcons, terrasses, varangues et locaux privatifs extérieurs
Etanchéité complète revêtue de carrelage 60x60cm + plinthes assorties.
2.2. REVETEMENTS MURAUX (autres que peintures, papiers, tentures)
2.2.1 Cuisine
Crédence en aluminium emprise plan de travail + retours latéraux sur une hauteur de 60cm
2.2.2 Salles de bains
Faïences 30x60cm toute hauteur sur les trois côtés de l’emprise douche ou baignoire
Faïence 30x60cm sur emprise du lavabos et retours. Miroir vissé.
2.2.3 Douche
Voir 2.2.2
2.2.4 W. C.
Sans objet
2.3. PLAFONDS (autres que peintures, papiers, tentures)
2.3.1. Plafond des pièces intérieures
Sur niveaux courant, dalles béton, pré-dalles
Sur dernier niveau, sous toiture métallique, placoplâtre sur ossature métallique droites ou rampantes avec
isolation (selon étude RTAA DOM)
2.3.2. Plafonds des varangues, balcons et locaux privatifs extérieurs
Sur niveaux courants, dalles béton, pré-dalles, tôles aluminium ou placoplâtre
2.4. MENUISERIES EXTERIEURES
2.4.1. Menuiseries extérieures des pièces principales
Châssis vitrés en aluminium laqué coloris gris, ouvrant, coulissant ou soufflet suivant indications plans architecte
classement AEV selon impératif technique. Ou jalousies, sans classement.
2.4.2. Menuiseries extérieures des pièces de service
Châssis vitrés en aluminium laqué coloris gris, ouvrant, coulissant ou souffletsuivant indications plans architecte
classement AEV selon impératif technique. Ou jalousies, sans classement.
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Vitrage dépoli dans SDB, douches, WC, Placards techniques, suivant vis à vis et locaux entretien.
2.5. FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS
2.5.1. Pièces principales
Volets battants persiennés, ou coulissants persiennés ou roulants, avec verrouillage intérieur, en aluminium selon
plans
2.5.2. Pièces de service
Sans objet
2.6. MENUISERIES INTERIEURES
2.6.1. Huisseries
Métalliques ou bois à peindre
2.6.2. Portes intérieures
Feuilles de portes isoplanes ou postformées, 40 mm, pré-peintes, à âme alvéolaire.
Poignées chromées, serrures à bouton pour salle d’eau et WC.
Butées de portes en caoutchouc
2.6.3. Impostes en menuiseries
Selon plan architecte et RTAA DOM
2.6.4. Portes palières
Bloc porte 93 cm isoplane, isophonique à âme pleine, huisserie et seuil métalliques, serrure 3 points judas, avec
n° sur porte.
Butées de portes en caoutchouc
2.6.5. Portes de placards
Portes coulissantes en mélaminé 19 mm sur rails aluminium, coloris bois
2.6.6. Portes de locaux de rangement (séchoir)
Porte coupe-feu selon règlementation incendie
2.6.7. Moulures et habillages
Sans objet.
2.6.8. Portes locaux communs
Porte à âme pleine et/ou Porte métallique galvanisée avec serrure à canon européen selon impératif technique
(CF)
2.6.9. Tablettes bar
Sans objet
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2.7. SERRURERIE ET GARDE-CORPS
2.7.1. Garde-corps et barres d’appuis pour varangues, coursives et escaliers
Varangues : garde-corps lisse horizontale et remplissage métal perforé. Acier galvanisé thermolaqué blanc
Coursives : garde-corps lisse horizontale et remplissage barreaudage vertical. Acier galvanisé thermolaqué blanc
Accès techniques : garde-corps lisses horizontales, conforme Code du Travail. Acier galvanisé
Ponctuellement, sur garde-corps béton : lisse ronde en acier galvanisé thermolaqué
Escaliers communs : main courante lisse ronde en acier galvanisé
Escaliers intérieurs bois : voir 1.5.2
2.7.2. Grilles de protection des Baies
Sans objet
2.7.3. Ouvrages divers
Sans objet
2.8. PEINTURES ET TENTURES
2.8.1. Peintures extérieures
Imperméabilisation I3 ou I4 suivant zones.
Pliolite en plafond de varangues et balcons
2.8.2. Peintures intérieures
Peinture acrylique sur pièces sèches finition mate,
Peinture acrylique lessivable dans pièces humides finition satinée.
Peinture finition mat sur murs et mat en plafonds.
Coloris blanc
[Link] Sur menuiseries
Peinture acrylique
[Link] Sur murs
Voir 2.8.2.
[Link] Sur plafonds
Voir 2.8.2.
[Link] Canalisations
Peinture sur canalisations apparentes.
2.8.3. Papiers peints
Sans objet
2.8.4. Escalier bois intérieurs
Vernis incolore
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2.9. EQUIPEMENTS INTERIEURS
2.9.1. Equipements ménagers
[Link]. Bloc Evier
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Evier inox (2 bacs + égouttoir) encastré sur plan de travail, avec mitigeur
[Link]. Mobilier
Plan de travail stratifié hydrofuge sur linéaire emprise cuisine ép. 38 mm
Meuble de rangement bas type meuble évier.
Meuble de rangement bas sous l’emprise plan de travail selon plan architecte
Fileurs en mélaminés et plinthes en PVC
Emplacement réfrigérateur, lave-vaisselle…
Compris fourniture électroménager : plaque vitro-céramique 2 feux pour T1 ou 4 feux à partir du T2 + Hotte + Four
[Link]. Evacuation des déchets
Sans objet
[Link]. Armoire à linge
Sans objet
2.9.2. Equipements sanitaires et plomberie
[Link] Distribution eau froide – eau chaude
Tubes PEHD ou cuivre ou PER ou multicouche, encastrés en sol, apparents en murs
[Link] Production d’Eau Chaude
Eau chaude solaire commune avec échangeur particuliers, pour au moins 50 % de la consommation. Appoint
électrique pour le reste. (Équivalent électrique 100 litre pour T1, 150 litres pour T2, 200 litres pour T3 et 300
litres pour T4). Cuve inox
[Link] Evacuations
Par collecteurs P.V.C.
[Link] Distribution du gaz
Sans Objet
[Link]. Branchements en attente
Pour machines à laver (vaisselle et linge), alimentation en eau froide et évacuation par siphon PVC. Localisation
suivant plans architectes.
[Link]. Robinetterie
Robinetterie NF, E4-C1-A2-U2 pour baignoire, E2-C2-A2-U2 pour le reste.
Robinet de puisage pour jardins privatifs.
[Link] Appareils sanitaires
Douche « à l’italienne » avec forme de pente en carrelage
Colonne de douche complète avec flexible, douchette et pomme de
douche
Lavabo en céramique sur meuble + miroir
Robinetterie mitigeur.
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WC en grès émaillé, blanc, chasse d’eau double flux + éco.
[Link] Accessoires divers
Paroi de douche en verre trempé de 8mm
2.9.3 Equipements électriques
[Link]. Type d’installation
Installation encastrée, conforme à la NFC 15-100.
Compteurs et tableaux GTL par logement.
[Link]. Puissance à desservie
Suivant calcul conforme aux normes NFC 15-100
[Link]. Appareillages
Conforme à la NFC 15-100 de type Céliane Blanc ou équivalent Réglette LED 18 W sans PC intégrée au-dessus
du miroir de SDB ou spots en plafond.
Hublot Mural et/ou plafond LED en varangue.
[Link]. Sonnerie
A l’extérieur du logement
2.9.4. V.M.C. - Climatisation
Ventilation naturelle ou VMC dans pièces humides
Prise d’air dans menuiseries aluminium.
[Link] Climatisation
Attente climatiseur (type DRV) selon plans.
[Link] Appareils de chauffage
Sans Objet
[Link] Conduits de fumée
Sans objet
[Link] Conduits et prises de ventilation
Ventilation naturelle ou mécanique simple flux par extracteurs collectifs, suivant étude.
Brasseur d’air conforme à la RTAA DOM, avec luminaire intégré et sur commande murale dans les chambres
et attentes dans les séjours.
[Link] Conduits et prises d’air frais
Entrées d’air en façades par bouche munie de grillage anti-insecte, ou par châssis alu avec grille incorporée.
2.9.5 Placards
[Link] Equipement intérieur des placards
Placards aménagés suivant localisation sur plan, en panneau d’aggloméré de bois blanc 1/3 étagères 2/3 penderie
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[Link] Placard
Selon plans
2.9.6 Equipement de télécommunication
[Link] Radio TV
Réception hertzienne et satellite collective par antenne, et parabole collectives (maximum 1 par bâtiment)
[Link] Téléphone
Prise murale (conjoncteur) : localisation suivant plans.
2.9.7 Commande d’ouverture « Portillon »
Visiophonie pour le contrôle d’accès piéton de la résidence.
Platine de rue commandée par visiophonie
2.9.8 Autres équipements
DAAF à pile lithium NF292
III - ANNEXES PRIVATIVES
3.1. CAVES
Sans objet
3.2. PARKINGS EXTERIEURS
3.2.1 Sols
Enrobé ou béton ou dalles alvéolées selon plan et impératif technique.
3.2.2 Délimitation au sol
Tracé à la peinture
3.2.3 Système repérage
Numérotation en peinture au sol. Pictogramme pour place handicapé + PMR
3.3. PARKINGS INTERIEURS
3.3.1 Sols
Béton
3.3.2 Délimitation au sol
Tracé à la peinture
3.3.3 Système repérage
Numérotation en peinture au sol. Pictogramme pour place handicapé + PMR
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3.3.4 Plafond
Béton brut
3.3.5 Mur
Peinture toute hauteur
3.3.6 Autres équipements
Attentes pour bornes IRVE selon réglementation
IV – PARTIES COMMUNES INTERIEURES A L’IMMEUBLE
4.1. HALLS D’ENTREE
4.1.1. Sols
Carrelage 60x60cm . Plinthes assorties.
4.1.2. Parois
Peinture
4.1.3. Plafonds
Peinture
4.1.4. Eléments de décoration
Sans objet
4.1.5. Boîtes aux lettres
Bloc boîtes aux lettres à ouverture totale ; corps acier ou aluminium + panneau indicateur
4.1.6. Tableau d’affichage
Panneau d’affichage fermé à clef.
4.1.7. Menuiserie
Sans objet.
4.1.8. Equipement électrique
Luminaire anti-vandalisme, commandé par détecteur de présence (détecteur intégré au hublot)
4.2. CIRCULATIONS ETAGES
4.2.1. Sols
Carrelage 60x60cm. Plinthes assorties.
Etanchéité complète des coursives et équerres d’étanchéité sur murs des logements
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4.2.2. Murs
Cf. 2.8.2
4.2.3. Plafonds
Cf. 2.8.2
4.2.4. Eléments décoratifs
Sans objet
4.2.5. Chauffage
Sans objet
4.2.6. Portes
Portes de service à âme pleine (coupe-feu selon réglementation).
4.2.7. Equipements électriques
Appliques murales ou plafonnier LED commandées par détecteur de présence ou commande murale.
Blocs de sécurité si nécessaire
4.3. CIRCULATIONS DU SOUS-SOL
4.3.1. Sols
Béton
4.3.2. Murs
Peinture toute hauteur
4.3.3. Plafonds
Béton brut
4.3.4. Portes d’accès
Portes à âme pleine (coupe-feu selon obligations normes)
4.3.5. Rampe accès véhicule
Béton brut balayé
4.3.6. Équipements électriques
Selon normes en vigueur
4.3.7. Sécurité incendie
Extincteurs, bac à sable selon réglementation
4.4. CAGES D’ESCALIERS
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4.4.1. Sols
Béton brut
4.4.2. Murs
cf 2.8.2
4.4.3. Plafonds
cf 2.8.2
4.4.4. Escaliers
cf 2.8.2
4.4.5. Chauffage – Ventilation
Sans objet
4.4.6. Eclairage
Par appliques ou plafonniers LED si surface étanchéité des coursives sur murs et paliers, commandés par
détecteur de présence ou commande murale
Blocs de sécurité selon réglementation
4.5. LOCAUX COMMUNS
4.5.1. Local poussette, vélo
Sol : Béton brut
Murs : peinture
Plafond : Béton brut
Porte métallique ou bois avec clefs spécifique et sur PASS
Barre accroche vélo
4.5.2. Buanderie – chaufferie
Brut
4.5.3. Séchoir collectif
Sans objet
4.5.4. Local entretien
Local avec robinet de puisage, siphon de sol, 1 WC, 1 vidoir avec grille porte seau, 1 lave main, 1 receveur de
douche 90*90, douchette sur support avec flexible en nylon tressé
Etanchéité liquide sous revêtement
Carrelage. Plinthes [Link] : cf 2.8.2
Plafond : peinture
Porte métallique avec clefs sur PASS et plaque d’identification
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4.5.5. Locaux sanitaires
Sans objet
4.5.6. Boites aux lettres
Qualité extérieure. Emplacement selon souhait de La Poste + panneau indicateur
4.6. LOCAUX SOCIAUX
4.6 .1 Salle de bricolage
Sans objet
4.6.2 Salle de jeux et réunions
Sans objet
4.7. LOCAUX TECHNIQUES
4.7.1 Local Poubelle
Local avec robinet de puisage à tête cachée, siphon de sol.
Etanchéité liquide sous revêtement
Carrelage
Faïence sur 2m de hauteur sur les murs
Peinture antibactérienne lessivable
VMC et/ou climatisation
4.7.2 Chaufferie
Sans objet
4.7.3 Sous-station chauffage
Sans objet
4.7.4 Local compteur d’eau
Sans objet
4.7.5 Local transformateur EDF
Selon souhait EDF emplacement réservé à l’entrée de la résidence selon plans
4.7.6 Local machinerie ascenseur
Sans objet
4.7.7 Local ventilation mécanique
Sans objet
4.7.8 Gaines techniques fluides
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Façades de gaines métalliques ou en bois revêtu d’une plaque métallique, fixation sur gonds, avec canon à clé
simple. Cloisons séparatives en placoplâtre.
4.8. CONCIERGERIE
Sans objet
V - EQUIPEMENTS GENERAUX DES IMMEUBLES
5.1. ASCENSEURS
Selon plans
5.2. CHAUFFAGE
Sans objet
5.3 TELECOMMUNICATION
(Raccordement Fibre prévu)
5.3.1 Téléphone
Installation complète en attente d’abonnement.
5.3.2 Télévision
Antenne TV / Radio
Antenne collective hertzienne et satellite.
Raccordement dans chaque logement.
5.4. RECEPTION STOCKAGE ORDURES MENAGERES
Dans locaux poubelles prévues à cet effet
5.5. VENTILATION MECANIQUE DES LOCAUX
Dans local poubelle si surplombé d’une pièce noble.
5.6. ALIMENTATION EN EAU
Chambre de comptage aux normes du concessionnaire.
Compteur général.
Compteur par logement.
5.6.1 Suppresseur – Traitement de l’eau
Réducteurs de pression à 3 bars sur chaque logement.
5.6.2 Colonnes montantes
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En Tube PEHD, ou acier, dans gaines techniques en étage. Vannes en pied de colonnes, purge. Robinet, avec
vanne quart de tour, à chaque étage dans gaine technique. Siphon de sol dans gaine technique au RDC.
5.6.3 Branchements des parties privatives
Compteurs posés en attente d’abonnement.
5.7. ALIMENTATION EN GAZ
Sans objet
5.8. ALIMENTATION EN ELECTRICITE
5.8.1. Comptages des Services Généraux
Tableau et compteur des Services Généraux dans gaine « Communs ».
5.8.2. Colonnes montantes
Selon normes EDF dans gaines techniques sur chaque palier
5.8.3. Branchement et comptages particuliers
Branchement sur colonne et comptage par logement à la charge du promoteur.
VI - PARTIES COMMUNES EXTERIEURES
6.1. VOIRIE D’ACCES
Enrobé ou béton.
6.1.1 Trottoirs
Béton et bordure suivant plan architecte
6.1.2 Portail d’accès
Portail automatique à double battant pivotant en acier galvanisé à chaud commandé par émetteur/récepteur radio
(1 bip par place de parking + 10 bips pour la gestion locative) y/c toutes suggestions conformément à la
réglementation en vigueur
6.2. CIRCULATION PIETONS
6.2.1. Chemin d’accès aux entrées
Béton
6.2.2. Portillon d’accès
Portillon d’accès en acier galvanisé commandé par contrôle d’accès (digicode + vigik + visiophone) de 90 cm
mini avec ferme porte et verrouillé via ventouse électromagnétique
Badge Vigik (1U par typologie, soit 1U pour les T1, 2U pour les T2, 3U pour les T3….) + 10 U pour la gestion
locative.
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6.3. ESPACES VERTS
6.3.1. Plantation d’arbres
Suivant plan architecte
6.3.2. Engazonnement
Par « morceaux de plaques de trainasse » sur jardins communs et privatifs.
6.3.3. Arrosage
Point de puisage par robinet sur réseau commun
6.4. AIRE DE JEUX
Sans objet
6.5. ECLAIRAGE EXTERIEUR
6.5.1 Signalisation entrée immeuble
Numéro postal et plaque avec nom de la résidence sur entrée résidence.
6.5.2 Eclairage des circulations, voiries – espaces verts communs
Un point lumineux LED IK10 au-dessus de chaque hall d’entrée et chaque palier des cages escaliers sur
détecteurs de présence intégré.
Points lumineux des accès résidence sur horloge.
Localisation selon étude d’éclairage conforme à la réglementation PMR
6.6. CLOTURES
6.6.1. Sur rue
Maçonnerie de moellons (soubassement ou hauteur 2,00m) ou Agglos plus enduit ou béton armé hauteur 50
cm, surmonté d’un grillage rigide ou barreaudage ht 1.50 m
6.6.2. Avec propriété voisine
Clôtures existantes ou à créer en maçonnerie de moellons ou Agglos plus enduit ou béton armé hauteur 50 cm,
surmonté d’un grillage rigide ou barreaudage ht 1.50 m
6.6.3. Entre jardins privatifs
Clôture en grillage rigide ht 1.80m
6.7. RESEAUX DIVERS
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6.7.1. Ouvrages de branchement
Sur réseau public de la Compagnie des Eaux.
6.7.2. Gaz
Sans Objet
6.7.3. Electricité
Sur réseau public EDF
6.7.4. Poste d’incendie
Colonnes sèches et poteau incendie privatif
6.7.5. Egout
Raccordement sur réseaux public communal
6.7.6. Epuration des eaux
Tout à l’égout
6.7.7. Télécommunication
Raccordement sur réseaux public France Telecom
6.7.8. Drainage du terrain
Selon étude.
6.7.9. Evacuation des eaux sur jardin
Selon étude
SCCV SAINT PIERROISE – NOTICE DESCRIPTIVE « SAINT PIERROISE » - 01-04-2025 19