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6 vues27 pagesÉchelle des honoraires d'architecte
Le document présente l'échelle des honoraires professionnels des architectes, qui dépendent des services fournis et du coût de construction. Les honoraires peuvent être calculés comme un pourcentage du coût de construction ou sous forme de sommes négociées pour des projets spécifiques. Il aborde également les frais remboursables, le calendrier de paiement et les structures tarifaires pour différents types de projets architecturaux.
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Le document présente l'échelle des honoraires professionnels des architectes, qui dépendent des services fournis et du coût de construction. Les honoraires peuvent être calculés comme un pourcentage du coût de construction ou sous forme de sommes négociées pour des projets spécifiques. Il aborde également les frais remboursables, le calendrier de paiement et les structures tarifaires pour différents types de projets architecturaux.
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ÉCHELLE DES HONORAIRES PROFESSIONNELS
•Typiquement, la première question des clients potentiels est
Combien demandez-vous pour... ?
•Architects typically develop their fees based on the services
exigé d'eux.
Les honoraires versés à l'Architecte sont pour :
Les efforts impliqués dans la préparation des designs,
Le coût impliqué dans la création de dessins et d'autres documents,
Le coût de la supervision en termes de temps de l'Architecte,
Les frais payés aux différents consultants nommés par le
Architecte, et
•Une compensation adéquate pour les responsabilités assumées par le
Architecte.
Cette redevance n'inclurait pas ....
des consultants en design spécialisés requis pour les besoins
Assessments, Programming,
Ingénierie acoustique
Design d'intérieur
Architecture paysagère
Ingénierie civile
Service alimentaire de planification et de conception de cuisines commerciales
Estimation des coûts de construction.
Les honoraires de l'architecte peuvent être structurés comme...
1. Un pourcentage du coût de construction. Cependant, ce type de
les frais peuvent ne pas être appropriés pour tous les types de projets et sont
typiquement utilisé sur des projets plus importants.
2. Projets plus petits, projets avec un périmètre de travail limité ou
des projets de nature spécialisée peuvent utiliser soit un
"somme négociée" ou "somme stipulée" pour des frais, des frais au "taux horaire" pour
services rendus ou un tarif "coût plus".
PROFESSIONAL FEE :
En considération des services professionnels rendus par le
Architecte, il sera payé des frais professionnels et d'autres charges en
conformément à l'échelle des charges.
•Toute taxe imposée par la loi, telle queen tant que taxe de service, etc. conditionné à
les services professionnels fournis par l'Architecte seront payables
par le Client, au-delà des frais bruts facturés par le
Architecte en relation avec les services fournis.
COMBIEN POUR SEULEMENT DES DESIGNS ?...
Le travail d'un architecte est divisé en 3
stages.
1. Conception et planification.
2. Dessins de travail détaillés, appel d'offres
Fees-
ce que vous obtenez pour votre argent
dessins et appels d'offres.
on obtient ce pour quoi on paie...
3. Administration de la construction et
supervision.
COMBIEN POUR SEULEMENT DES DESIGNS ?...
Donc, si un client veut uniquement des designs et de la planification, les frais seront
environ un tiers des frais totaux.
Si le Client ne veut que le design et les dessins de travail
necessary for his Contractor to construct (and does not require
la supervision de l'architecte), alors les frais seront
environ la moitié des frais complets.
SCHEDULE OF PAYMENT:
CALENDRIER DE PAIEMENT :
SCHEDULE OF PAYMENT:
Les honoraires à verser à l'architecte seront calculés sur la
coût réel des travaux à l'achèvement. Le paiement dû au
L'architecte à différentes étapes doit être calculé sur ce qui suit
base :
Quelques points clés....
Pas de déductionssera déduit des honoraires de l'Architecte sur
compte des pénalités, des dommages-intérêts liquidés, des taux partiels ou d'autres sommes
retenu du paiement ou récupéré auprès des entrepreneurs/fournisseurs.
•les frais pourcentage seront calculés comme si le travail avait été
exécuté entièrement par l'entrepreneur fournissant toute la main-d'œuvre et nouveau
matériaux.
•Lele coût réel des travaux réalisés devra inclure le coût de
exécution des travaux assignés, mentionnés dans le périmètre de ... mais
excluant le coût du terrain.
REIMBURSABLE EXPENSES :
En plus des montants remboursables contre les visites sur site par le
Architecte / Consultant, le Client remboursera l'Architecte le
les dépenses suivantes engagées par lui pour l'exécution de son
obligations:
•Coût réel du voyage (aller-retour), hébergement et logement et local
transport pour toute visite effectuée par son personnel sur le site ou tout autre
des places peuvent être nécessaires en rapport avec l'exécution de
travail et en rapport avec l'exécution des tâches mentionnées
à cet accord.
REIMBURSABLE EXPENSES :
Coût de….
• modèles de présentation
simulation par ordinateur
•dessins de présentation, etc., préparé à l'instance de la
Client à des fins autres que la conception et l'exécution de la
projet.
REIMBURSABLE EXPENSES :
TIME SCHEDULE :
L'Architecte devra, en consultation avec le Client, préparer un Temps
Planification concernant les divers services à rendre et
exécution des obligations du Client.
EXTENSION DE CONTRAT ET REMBOURSEMENT DE CELUI-CI
ARBITRAGE :
Tous les litiges ou différends qui pourraient survenir entre le Client
et l'Architecte sous « Conditions d'engagement et d'échelle »
des Charges" en ce qui concerne le sens ou l'interprétation ou
matière ou choses faites ou à faire en vertu des présentes, telles que
les différends et les divergences seront soumis à l'arbitrage auprès de
Conseil de l'architecture.
ARBITRATION :
L'arbitre sera nommé par le Président, Conseil de
Architecture.
L'arbitrage sera mené conformément aux dispositions de la
Loi sur l'arbitrage et la conciliation, 1996.
•La décision et l'attribution de l'arbitre seront finales et
engageant l'Architecte et le Client.
Différentes structures et horaires de frais
pour
Conception urbaine
Conception de paysage
Design d'intérieur
Projets répétitifs
Tarif des charges
Échelle des tarifs
Échelle des charges
Échelle des frais
Échelle des charges - COMPILÉE
Maison individuelle / indépendante – 7,5 % sur le coût des travaux attribués.
Maisons individuelles et terrains jusqu'à 0,5 hectares – 5,0 % sur le coût des travaux assignés.
Les sites de plus de 0,5 hectare et jusqu'à 2,5 hectares – 3,5 % du coût des travaux assignés.
Sites de plus de 2,5 hectares et jusqu'à 5 hectares – 2,5 % sur le coût des travaux attribués.
Sites de plus de 5 hectares – 2,0 % sur le coût des travaux attribués.
Tous les projets autres que le logement : 5,0 % sur le coût des travaux attribués.
Répétition de construction sur le même campus : 2,5 % sur le coût des travaux assignés.
Répétition de la construction ailleurs : 3,5 % sur le coût des travaux attribués.
Développement du site : 2,5 % du coût des travaux assignés.
Conservation architecturale, réaménagement, ajouts et modifications : 7,5 % sur le coût de
travaux assignés.
Architecture intérieure, signalétique, design graphique : 7,5 % sur le coût des travaux assignés.
Architecture paysagère : 7,5 % sur le coût des travaux assignés.
Conception urbaine : 1,0 % sur le coût des travaux assignés.
Frais de conseil : 10 000 Rs par jour pour un projet hors station, 4 000 Rs par
jour pour un projet local.
Éthique des frais...
…..ne pas préparer de designs dans
compétition avec d'autres architectes pour
un client sans paiement ou pour un
frais réduits (sauf en compétition)
réalisé conformément à
directives du concours architectural
approuvé par le Conseil)
Pour résumer...
Les frais dépendent de l'étendue des travaux
2. Paiement supplémentaire pour travaux spécialisés
3. Frais calculés sur le coût projeté et ultérieurement le coût réel
4. Le calendrier des paiements doit être convenu d'un commun accord.
5. L'échelle des frais varie pour urbain, paysage ou
design d'intérieur.
[Link]
par-nicholas-kreitler/
[Link]
par-nicholas-kreitler/
SOUMISSION-3
1. CHOISISSEZ UN PROJET DE CONCEPTION - (LA DERNIÈRE ANNEE S'OCCUPERA DE LEUR THÈSE)
PROJECT,4THUNE ANNÉE PEUT PRENDRE UN PROJET DE VIEILLE THÈSE)
2. ÉNUMÉREZ VOTRE SCOPE DE TRAVAIL
3. CALCULEZ LE MONTANT TOTAL DES FRAIS À VOUS PAYER EN FONCTION DU TYPE DE PROJET.
4. ÉTABLIR UN CALENDRIER DE PAIEMENTS EN CALCULANT LE MONTANT À
CHAQUE ÉTAPE.
5. AJOUTER DES COÛTS SUPPLÉMENTAIRES TELS QUE LA VISITE DU SITE, ETC., EN FONCTION DE L'EMPLACEMENT RÉEL DU SITE.