CONDITIONS SPÉCIALES DE LA POLICE D'ASSURANCE COMPLÈTE POUR

OPÉRATIONS DE FINANCEMENT HABITATION AVEC DES RESSOURCES FGTS ET

FDS

Processus SUSEP n° 15414.002805/2009-40

I - DISPOSITIONS PRÉLIMINAIRES

CLAÚSULA 1ª - GLOSSÁRIO

Pour les besoins des dispositions des présentes conditions, on entendra par :

a) Accident personnel : événement avec date caractérisée, exclusif et directement

externe, soudain, involontaire, violent, et causant des blessures physiques, qui, à lui seul et
indépendamment de toute autre cause, aie comme conséquence directe
à morte, ou a invalidez permanente total ou parcial do Segurado.

b) Aguaceiro : Pluie très forte ou grande quantité d'eau de pluie en un

court laps de temps, soudain et passager.

c) Alagamento: Evento caracterizado pelo acúmulo de água; invasão de líquido

causant l'incidence de lame d'eau due à la pluie, à l'averse ou
pour la rupture de conduites n'appartenant pas au bien assuré, ni au
bâtiment ou ensemble dont le bien assuré est une partie intégrante.

d) Police d'assurance : Instrument du contrat d'assurance par lequel l'assuré

transfère à l'assureur la responsabilité des risques, établis dans la
même, qui peuvent en découler.

e) Avis de Sinistre : communication de l'occurrence d'un sinistre que l'assuré,

dès que vous en avez connaissance, vous êtes obligé de l'informer à l'assureur.

f) Bénéficiaire : personne physique ou morale à laquelle une indemnisation est due en cas de
sinistre.

g) Importance Assurée : montant en argent fixé dans la police, correspondant à

valeur maximale établie pour l'indemnisation de l'Assurance MIP - Mort et Invalidité
Permanente et DFI - Dommages physiques à l'immeuble.

h) Clause de Répartition : c'est une clause par laquelle il est stipulé que, lorsque
valeur du bien assuré est supérieure à celle de l'Importance Assurée, l'assuré
sera considéré comme l'assureur de la différence. En cas de sinistre, il s'appliquera au
rateio percentual entre ceux valeurs, sauf dans l'hypothèse de perte totale du bien,
quand l'indemnisation sera égale à 100 % (cent pour cent) de l'Importance
Assuré de la Police.

i) Conduites : tubes en fer ou en plastique, rigides ou flexibles, utilisés dans

installations électriques pour le passage de fils conducteurs d'énergie.

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j) Destelhamento : Acte de destellement ; déplacer les tuiles, la charpente et/ou la
structure du toit qui empêche la protection des zones intérieures de la propriété
assuré en raison des intempéries climatiques.

k) DFI : Dommages Physiques à la Propriété.

l) Maladie préexistante : toute maladie, maladie chronique ou congénitale,

manifestée au assuré, avant la date de souscription de l'assurance.

m) DPS : Déclaration Personnelle de Santé – formulaire dans lequel le proposant de l'assurance

prête des informations sur votre état de santé, en vous en portant responsable
sous les peines de la loi.

n) Estipulante : Personne physique ou morale qui propose la souscription d'un plan collectif,
ficando investie de pouvoirs de représentation du assuré, selon les termes de la
législation et réglementation en vigueur, étant identifiée comme stipulante-
instituteur lorsque participer, totalement ou partiellement, au financement et comme stipulant-
averbador quand il ne participe pas au financement.

o) Financier : Toute entité, publique ou privée, qui accorde un financement

pour la construction ou l'acquisition de biens immobiliers en général.

p) Franchise : Montant fixe, défini dans la police, qui, en cas de sinistre, représente
partie du préjudice constaté qui pourra ne pas être payée par l'Assureur,
en fonction des dispositions du contrat.

q) Grêle : Précipitation atmosphérique sous forme de pierres de glace, occasionnant

dommages physiques à l'objet assuré.

r) IBNR (Incurred But Not Reported) : est la provision faite par l'assureur pour
indemniser les sinistres survenus, mais pas encore signalés.

s) Incendie : Toute combustion hors du contrôle de l'homme, tant dans

espace tant dans le temps, qui détruit ou endommage le bien assuré.

t) Indemnisation : c'est le montant à verser par l'assureur au bénéficiaire de l'assurance dans

occurrence d'un événement couvert par la police limitée à la valeur de l'importance
Assurée dans la couverture respective contractée et en vigueur.

u) Infiltration : c'est le processus par lequel l'eau traverse et/ou est absorbée par un
matériau. Cette infiltration peut se produire pour divers facteurs : par capillarité du
sol, déclivités accentuées à proximité de l'immeuble, type de sol sous lequel l'immeuble
est construit, manque d'imperméabilisation du sol et des murs, canalisations
explosées ou endommagées.

v) Inondation : c'est la façon dont le débordement des rivières, des digues, des retenues ou
similaires résultant de phénomènes climatiques, touchent le bien, causant des dommages.

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w) Invalidité Permanente : c'est l'état physique pour lequel on ne peut pas espérer
récupération ou réhabilitation avec les ressources thérapeutiques disponibles dans
moment de sa constatation.

x) Limite maximum de garantie de la police : c'est le montant fixé dans le contrat d'assurance qui
représente le maximum que l'assureur prendra en charge dans un risque.

y) MIP : décès et invalidité permanente.

z) Mur de soutènement : structure conçue pour résister aux forces externes appliquées
sur elle, depuis la poussée de terre, d'eau ou tout autre type de
surcharge.

aa) Mur de Séparation (Fermeture ou scellage) : Structure dont le but est

délimiter une zone, n'étant pas conçue pour supporter des charges.

bb) Normes et Procédures Opérationnelles : c'est l'instrument contractuel où le stipulant

La compagnie d'assurance ajuste les règles et les procédures pertinentes à l'opération de l'assurance.

cc) Prime: c'est la rémunération payée par l'assuré ou par le stipulant et par celle-ci
reçu par l'assureur, destiné au financement de l'assurance, calculé sur le
valeur de la somme assurée stipulée dans la police.

dd) Premier Risque Absolu : il s'agit de l'assurance dans laquelle l'assureur répond de
préjudices, intégralement, jusqu'à la valeur correspondant au plafond de garantie,
ne s'appliquant, en aucun cas, à une clause de répartition.

Raie : Phénomène atmosphérique qui se produit lorsqu'un nuage chargé de

l'électricité atteint un potentiel électrostatique si élevé que la couche d'air
existant entre elle et le sol cesse d'être isolant, permettant ainsi qu'une
une décharge électrique traverse, causant des dommages au bien assuré.

ff) Régulation de Sinistre : En cas de sinistre, il s'agit de l'examen de ses caus

et les circonstances afin de caractériser le risque survenu et, au vu de cela
vérifications, si conclure sur sa couverture, ainsi que si l'assuré a respecté
toutes vos obligations légales et contractuelles.

gg) Risque : c'est l'événement futur et incertain ou à date incertaine, dont l'occurrence est indépendante
de la volonté des parties contractantes et en raison de laquelle l'assurance est faite.

hh) Risques de nature corporelle : ce sont les risques qui affectent physiquement l'assuré.

ii) Risques de nature matérielle : ce sont les risques qui affectent le bien assuré.

jj) Sauvé : ce sont des biens en parfait état ou partiellement endommagés, qui sont
peut récupérer d'un sinistre et qui ont encore une valeur économique.

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kk) Assuré : Personne physique ou morale qui signe avec le financeur le contrat de
financement pour la construction ou l'acquisition d'un bien immobilier, en tant que
acquéreur ou promettant acheteur ; ou le propre financeur, exclusivement
para a cobertura de DFI, no caso de imóvel adjudicado face execução da dívida
pour défaut de paiement de l'emprunteur et dans les cas où il ne fait que promouvoir la
construction

ll) Assureur : c'est la personne morale qui, moyennant le paiement d'une

rémunération payée mensuellement, assume devant le stipulant et les personnes
fiscales ou juridiques financés, les risques définis dans ces conditions, obligeant-
se les compenser, le cas échéant, conformément aux termes de ce contrat.

Sinistre : la survenance d'un événement futur et prévu dans le contrat d'assurance,

survenu pendant la période de couverture, qui, compte tenu des conditions convenues,
oblige l'assureur à indemniser.

nn) Taux de Prime : c'est le pourcentage résultant de la mesure des risques

assumés par l'assureur, dont l'application concerne le montant de l'importance
Assuré de la police, résultant dans le montant de la prime d'assurance.

Trombe d'eau : Précipitation excessive de pluie sur une courte période de temps,
dont l'incapacité d'absorption de l'eau par le sol provoque des inondations.

pp) Utilisation et usure : Ce sont les dommages causés exclusivement en raison de l'écoulement du
tempo et de l'utilisation normale de la chose.

qq) Vendaval : vents avec une vitesse égale ou supérieure à 54 km/h et inférieure à 90 km/h

Vici de construction : Défauts résultant d'une mauvaise exécution ou d'une désobéissance à

normes constantes du projet et / ou infraction aux normes techniques applicables à
construction civile.

CLAUSE 2 - PARTIES CONTRACTANTES : SOUSCRIPTEUR ET ASSUREUR

Sont parties contractantes de la présente police, en tant qu'Émetteur, CAIXA

ECONÔMICA FEDERAL, ayant son siège à Brasília, dans le Secteur Bancaire Sud, bloc 4 lots
3 e 4, inscrite au CNPJ sous le nº 00 360 305/0001-04, et, en tant qu'Assureur, la
CAIXA SEGURADORA S.A., ayant son siège à Brasília, dans le Secteur Commercial Nord, quadra
1, bloc A, 15e, 16e et 17e étages, inscrite au CNPJ sous le n° 34 020 354 0001-10.

CLÁUSULA 3ª - SEGURADOS

3.1 Sont couvertes par cette police les personnes physiques ou morales débitrices en
opérations de financement immobilier, contractées avec le stipulant à partir de
à partir de la date de début de validité de cette assurance. Est également assuré le propre
estipulante, exclusivement pour les couvertures de DFI, lorsque vous acquérez la
propriété du bien donné en garantie des prêts, en vertu de
4
 arrematação, adjudication, paiement en nature, ou consolidation en son nom
de la propriété du bien donné en garantie fiduciaire.

3.1.2 Il est également admis d'inclure dans cette police des personnes physiques liées à
opérations de financement avec des ressources FDS - Fonds de Développement
Contrats sociaux conclus avec l'Assureur à partir de la date de prise d'effet de cette assurance.

3.2 Seules sont admises comme assurées, pour la durée intégrale du financement, les
personnes physiques dont l'âge, à la date de la souscription du financement, additionné à
délai d'amortissement de la dette, dans les modalités de prêt ou de financement
destiné à l'acquisition, ou ajouté au délai total (délai de construction plus délai
de amortissement), dans les modalités impliquant la construction, ne dépasse pas 80
(quatre-vingts) ans et 6 (six) mois. S'il y a plus d'un financé obligataire dans
même contrat, l'âge du financé le plus âgé sera pris en compte pour la définition
du délai maximal de financement autorisé.

3.2.1 Il est admis l'inclusion dans cette police de personnes physiques d'âge égal
ou supérieur à 60 ans, dont la somme de l'âge, à la date de l'embauche du
financement, avec un délai de remboursement dépassant 80 (quatre-vingts) ans et
6 (six) mois, depuis que la quantité totale des biens immobiliers, objet des
opérations réalisées avec des financés dans cette même tranche d'âge et
conditions, ne dépassez pas 3,5 % (trois et demi pour cent) du total des
immeubles enregistrés sur la police.

3.2.2 Lorsque le total des biens immobiliers, financés par des ressources du FGTS, objet des
opérations avec des emprunteurs âgés de 60 ans ou plus et dont la somme de
âge à la date de la souscription du financement avec le délai d'amortissement
avoir extrapolé 80 (quatre-vingts) ans et 6 (six) mois atteindre 3% (trois pour cent)
do total de biens financés avec ces ressources, enregistrés dans la police, le
l'assureur adressera un avis exprès à l'assuré, l'alertant sur la
approximation de la limite de 3,5 % (trois et demi pour cent).

CLÁUSE 4 - OBJECTIF DE L'ASSURANCE

L'objectif de cette assurance est de garantir, conformément aux dispositions des présentes conditions,
la couverture pour les risques de nature corporelle aux personnes physiques, débiteurs en
financements immobiliers, et la couverture des risques de nature matérielle aux
biens immobiliers donnés en garantie de financements accordés à des personnes physiques ou
juridiques, ou de propriété de la propre stipulante obtenues par adjudication,
adjudication, remise en paiement ou consolidation de la propriété à son nom.

II - COUVERTURES

CLAUSE 5 - COUVERTURES DE NATURE CORPORELLE

5.1 Sont couverts par cette assurance les risques de nature corporelle suivants :

5
 a) Mort de l'assuré, personne physique, quelle qu'en soit la cause, par accident ou
maladie, sauf lorsqu'elle résulte, directement ou indirectement, d'un accident survenu
ou maladie contractée avant la date de signature du contrat de
financement immobilier, de la connaissance de l'assuré et non déclaré
dans la proposition de recrutement ou dans la Déclaration Personnelle de Santé (DPS)
quand cela sera le cas.

b) Invalidité totale et permanente de l'assuré pour l'exercice de son activité

invalidité permanente celle pour la
qu'on ne peut espérer de récupération ou de réhabilitation avec les ressources
thérapeutiques disponibles au moment de sa constatation, causée par accident
ou maladie, depuis qu'est survenu l'accident, ou contractée la maladie que
détermina l'incapacité, après la signature de l'instrument contractuel de
financement avec le souscripteur, sauf maladie préexistante sans connaissance
du assuré et, par conséquent, non déclaré dans la proposition d'assurance.

c) Dans les cas où l'assuré bénéficie d'une prestation de sécurité sociale

En cas d'invalidité, seul le risque de décès sera couvert.

d) Dans les cas où l'assuré n'exerce aucune activité professionnelle

sera considéré comme couvert, en plus du risque de mort, le risque d'invalidité permanente
causée par un accident personnel ou une maladie, qui entraîne une incapacité totale et
permanente pour l'exercice de toute activité laborative.

CLAUSE 6 - COUVERTURES DE NATURE MATÉRIELLE

6.1 Les biens immobiliers donnés en garantie des financements sont couverts par celui-ci.
assurance contre les risques suivants :

a) Incendie, foudre ou explosion;

b) Vendaval;

c) Effondrement total de l'immeuble;

d) Éboulement partiel, ainsi entendu la destruction ou l'effondrement de

murs, poutres ou autre élément structurel.

e) Menace d'effondrement des murs, poutres ou tout autre élément structurel de

bien immobilier, dûment prouvé;

f) Destelhamento causé par des vents forts et/ou casse de tuiles causée par
granis

g) Inondation causée par le débordement de rivières ou de canaux, alimentés par les

mesmes et encore que provenant de la pluie;

6
 h) Inondation causée par la pluie, l'averse ou la trombe d'eau, que ce soit ou non
conséquence d'obstruction ou d'insuffisance des égouts, des galeries pluviales,
desagües et similaires, ou causé par la rupture de canalisations,
adutoras, canalisations ou réservoirs, à condition qu'ils n'appartiennent pas au bien immobilier
assuré, ni au bâtiment ou à l'ensemble dont fait partie le bien assuré
intégrant

6.2 À l'exception des risques d'incendie et d'explosion, qui peuvent avoir une origine
dans le propre bien ou résulter d'une cause externe, tous les autres cités
dans cette clause, elles devront résulter d'événements de cause externe,
ainsi compris les causés par des forces ou des agents agissant de l'extérieur
à l'intérieur, sur le bâtiment, ou sur le sol ou le sous-sol dans lequel celui-ci
se croit édifié, lui cause des dommages, en excluant, par conséquent, tout
et tout dommage subi par le bâtiment ou les améliorations causé par
ses propres composants, ou causés par des vices de construction.

6.3 En cas de nécessité de libérer le bien en raison d'inhabitabilité, dans

décorrence de sinistre couvert par l'assureur dans les risques de DFI, est prévue la
indemnisation, correspondant aux charges mensuelles du financement,
respecté la limite mentionnée au point 13.2 des présentes conditions.

CLAUSE 7 - NON-REIMBURSABLE LOSSES FROM NATURE COVERAGES

MATÉRIAU

7.1 Sont indemnisables jusqu'à la limite maximale de garantie définie dans ces conditions,
les dommages matériels résultant de :

a) Dommages matériels à l'immeuble, directement résultant des risques couverts;

b) Dommages matériels à l'immeuble, objet de l'assurance, prouvément causés par le

assuré et/ou par des tiers dans la tentative d'éviter l'aggravation du sinistre,
minimiser le dommage, sauver le bien immobilier, ou éviter la propagation du sinistre;

c) Dommages matériels à l'immeuble, directement liés à l'impossibilité de

retiration ou protection des saufs, pour raison de force majeure;

d) Les charges mensuelles du financement, entendues comme les remboursements

du prêt immobilier contracté par l'emprunteur auprès de l'agent financier et les
mises à jour monétaires prévues contractuellement, tant que dure la
inhabitabilité du bien en raison d'un sinistre couvert par ces conditions.

CLAUSE8-RISQUESEXCLUSDESCOUVERTURESDENATURECORPORELLE

8.1 Sont exclus de la couverture du présent contrat d'assurance les risques suivants
de nature corporelle :

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a) La mort résultant, directement ou indirectement, d'un accident survenu ou de
maladie acquise avant la date de signature du contrat de
financement, de la connaissance de l'assuré et non déclarée dans la proposition
de recrutement ou dans la Déclaration Personnelle de Santé, le cas échéant.

b) L'invalidité, même totale et permanente, résultant, directement ou

indirectement, d'accident survenu, ou de maladie de manière prouvée
existante avant la date de signature du contrat de financement, de
connaissance de l'assuré et non déclarée dans la proposition de contrat
ou, dans le cas d'un contrat collectif, dans la proposition d'adhésion.

c) A invalidez total e temporária ou invalidez parcial do segurado, despesas

médicales et hospitalières en général, paiement des honoraires dans
interventions chirurgicales et frais de déplacement et connexes.

d) Le suicide ou la tentative de suicide, survenus au cours des deux premières années de

vigência initial du contrat d'assurance, ou de sa reconduction après
suspense

e) La mort ou l'invalidité totale et permanente résultant de complications par

chirurgie plastique à des fins esthétiques ou d'embellissement.

f) La mort ou l'invalidité totale et permanente causée par des complications de

avortement provoqué/induit, sauf dans les cas prévus par la législation
spécifique.

g) A morte ou a invalidez total e permanente decorrente de cirurgia para

changement de sexe.

h) La mort ou l'invalidité totale et permanente lorsque, à la date de sa

occurrence, the insured is over 80 (eighty) years and 6 (six) months old,
sauf dans les cas prévus aux articles 3.2.1, 3.2.2 et 22.9 de ces conditions
ou de renegociation du solde résiduel du financement, autorisée par la loi
ou normatif du stipulant, ou prévue dans le contrat de financement et
avertissement sur la police.

i) La mort ou l'invalidité totale et permanente résultant d'un acte terroriste,

il appartient à l'assureur de le prouver par des documents appropriés,
accompagnée d'un rapport circonstancié caractérisant la nature du
attentat, indépendamment de son but, et à condition qu'il ait été
dûment reconnu comme attentatoire à l'ordre public par
autorité publique compétente.

j) La mort ou l'invalidité totale et permanente résultant d'épidémies et

pandémies officiellement reconnues par une autorité compétente nationale
ou international.

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 k) A morte ou a invalidez total e permanente resultante de terremoto ou
maremotes, ouragans, cyclones, éruptions volcaniques et autres convulsions de
nature

l) La mort ou l'incapacité totale et permanente résultant d'actes illicites

dolosos ou culpabilité grave équivalente au dol de l'assuré, son bénéficiaire
ou représentant de l'un ou de l'autre. Dans les assurances souscrites, par
personnes morales, les dispositions s'appliquent aux associés contrôleurs, à leurs
dirigeants et administrés.

m) La mort ou l'invalidité totale et permanente résultant d'actes ou d'opérations

de guerre, déclarée ou non, de guerre chimique ou bactériologique, de
guerre civile, de guérilla, de révolution, agitation, émeute, révolte, ou autres
perturbations de l'ordre public et de leurs conséquences sauf prestation de
service militaire ou actes d'humanité en aide à autrui.

n) La mort ou l'invalidité totale et permanente résultant de l'utilisation de matériel

nucléaire pour quelque fin que ce soit, y compris l'explosion nucléaire provoquée, ou
non, ainsi que la contamination radioactive ou l'exposition aux radiations
nucléaires ionisants.

o) La mort ou l'invalidité totale et permanente résultant d'un acte

reconnu comme dangereux, sauf s'il provient de l'utilisation de moyens de
transport plus risqué, de la prestation de service militaire, de la pratique de
sport, ou d'actes d'humanité en aide aux autres.

p) La mort ou l'invalidité totale et permanente résultant de l'automutilation

e/ou des blessures causées intentionnellement par l'assuré.

q) La mort ou l'invalidité totale et permanente résultant de la pratique, par partie

du Souscripteur, d'actes contraires à la loi, y compris la conduite ou la pilotage
de véhicules terrestres, aquatiques, aériens et similaires sans le dû
habilitation.

r) Tout autre risque non couvert expressément par ces conditions.

CLAUSE 9 - RISQUES EXCLUS DES COUVERTURES DE NATURE MATÉRIELLE

9.1 Sont exclus de la couverture de nature matérielle, les suivants

riscos:

a) Les préjudices résultant d'un ordre d'autorité publique sauf pour éviter
agravement ou propagation de dommages couverts par ces conditions, ou
quand les dommages résultent de l'exécution de travaux publics.

b) Les dommages résultant d'actes d'ennemis étrangers, opérations de

guerres antérieures ou postérieures à sa déclaration, guerre civile, guérilla,
révolution, rébellion, tumultes ou acte émanant d'une administration de
9
 toute zone ou région sous loi martiale ou en état de siège, sauf
prestation de service militaire.

c) Les pertes résultant de toute perte ou destruction, dommages

conséquences, dépenses imprévues ou responsabilité légale de
de toute nature, causés directement ou indirectement, résultant de, ou pour
qui ont contribué aux radiations ionisantes ou à la contamination
provenant de la radioactivité de tout combustible ou déchet nucléaire,
resultante de la combustion de ce type de matériau. Aux fins de cette exclusion,
"combustion" englobera tout processus auto-entretenu de fission
nucléaire.

d) Les dommages causés par la perte, le vol ou le cambriolage, même si, directement ou
indirectement, ont contribué à de telles pertes n'importe quels des événements
couverts par les couvertures de ces conditions.

e) Les préjudices résultant d'une mauvaise utilisation, d'un manque d'entretien, d'utilisation ou
usure naturelle du bien assuré, le manque des soins habituels visant
le fonctionnement normal du bien, comme, par exemple, le nettoyage de
caniveaux, tuyauteries et bacs d'égout, entre autres.

e1) On entend par usage et usure les dommages constatés exclusivement sur
raison du passage du temps et de l'utilisation normale de la chose, même si
cumulativement, à :

a) Revêtements;
b) Installations électriques;
c) Installations hydrauliques;
d) Peinture;
e) Châssis;
f) Verres;
g) Ferrures;
h) Planchers ; e

i) Couverture – charpente et tuile.

Cependant, la Compagnie d'Assurance s'engage à indemniser les pertes

causés aux biens mentionnés à l'alinéa "e1", chaque fois qu'ils subissent des dommages
provoqués par l'extension des risques couverts par cette police.

f) Les préjudices résultant de vices de construction, entendus comme

tais les défauts résultant de la mauvaise exécution ou de la désobéissance aux normes
constantes du projet et/ou infraction aux normes techniques applicables à
construction civile.

10
g) Les pertes résultant de facteurs de risque ou de dommages prouvés
existants avant la souscription de l'assurance ou de l'aggravation de ceux-ci
donne-nous.

h) Riscos aparentes decorrentes de trincas e fissura no imóvel, sem

présenter une menace d'effondrement, résultant ou non d'une cause
externe.

i) Préjudices causés à l'immeuble, par des actes du propre assuré ou par

tiers en substitution/représentation de l'assuré lui-même.

j) Améliorations apportées au bien immobilier qui n'ont pas été communiquées au

Souscripteur/Assureur.

k) Tout dommage subi par le bien et/ou ses respectifs

les améliorations, dûment enregistrées, qui sont causées par ses propres
composantes, sans qu'aucune force externe n'agisse sur elles, force
anormal.

l) Les dommages résultant d'un acte de terrorisme incombent à l'assureur

comprová-lo com documentação hábil, acompanhada de laudo
circonstancié qui caractérise la nature de l'attentat, indépendamment de
son but, et depuis qu'il a été dûment reconnu comme
atentatoire à l'ordre public par l'autorité publique compétente.

m) Les pertes résultant de tremblements de terre ou de raz-de-marée, ouragans, cyclones,

éruptions volcaniques et autres convulsions de la nature.

n) Les préjudices résultant de manière prouvée d'actes illicites dolosifs ou

culpa grave équivalente au dol de l'assuré, de son bénéficiaire ou
representante de um ou de outro. Nos seguros contratados por pessoas
juridiques ou dispose s'applique aux associés contrôleurs, à leurs
dirigeants et administrateurs légaux, aux bénéficiaires et leurs respectifs
représentants.

o) Dommages et/ou sinistres résultant d'actes de l'assuré, contraires à la loi.

p) Les dommages causés par des infiltrations d'eau ou d'une autre substance liquide
à travers des sols, des murs et des plafonds, sauf si cela résulte de risques
couverts, provenant d'inondations, d'inondations et de dégradations.

q) Les dommages causés directement ou indirectement par des termites ou tout autre
infestation d'insectes.

r) Mofo, moisissure, spore, ou tout autre type, nature ou description de

microorganismes.

s) Les dommages causés aux biens de tiers.

11
 t) Préjudices causés par l'eau de pluie ou la neige, lorsqu'elle pénètre
directement à l'intérieur du bien, par les portes, les fenêtres, les vitrines,
clairvoyants, aérateurs ou ventilateurs ouverts ou défectueux.

u) Préjudices causés par l'eau du robinet ou du compteur, même laissés

ouverts inadvertamment.

v) Inondations causées par des facteurs non externes.

w) Travaux externes nécessaires à la protection du bien sinistré.

x) Dégâts au contenu qui protège le bien immobilier.

y) Obras de infra-estrutura.

z) Paiement de loyer en conséquence du départ des lieux

éventualité de la survenance d'un sinistre.

aa) Les pertes causées à la production ou à la récolte agricole, résultant ou

non de cause externe.
bb) Les préjudices causés à l'élevage d'animaux indépendamment de l'événement
causateur.

cc) Les préjudices causés par l'inondation ou l'inondation des cultures ou

pâturages, résultant ou non d'une cause externe.

dd) Les dommages causés dans les silos, machines, équipements, accessoires et
véhicules ruraux utilisés dans la production agricole ou l'élevage d'animaux.

ee) Tout dommage causé au sol par l'érosion, les incendies ou les événements
naturels et par action humaine.

ff) D'autres biens inhérents à l'activité agricole, pastorale, aquacole ou forestière.

gg) Les dommages causés par des feux de forêt, sauf ceux déclenchés
par des tiers et en dehors de la propriété de l'immeuble assuré.

hh) Tout autre risque non mentionné dans les clauses relatives aux risques
couvertes par ces conditions.

CLAUSE 10 - METHOD OF CONTRACTING COVERS

10.1 La souscription sera effectuée par l'émission d'une seule police, englobant
obligatoirement les couvertures de MIP et/ou DFI, selon l'opération de
financement de bien immobilier contracté.

10.2 Les couvertures pour les risques d'une même nature ne peuvent pas être souscrites
isolément.
12
CLÁUSULA 11ª - INÍCIO E TÉRMINO DAS COBERTURAS

11.1 Les couvertures, en ce qui concerne chaque assuré personne physique et chaque bien immobilier
le contrat d'assurance prend effet à la date de signature du contrat de financement et
terminent à l'expiration du délai du financement ou lorsque de
encerramento do contrato, observada, em qualquer caso a vigência desta apólice.

11.2 Nos cas d'adhésion à ce contrat d'assurance emprunteur dont le contrat de financement
S'appliquera, les couvertures commenceront à partir de la date à laquelle le
l'assureur recevra sa respective mention dans l'assurance, conformément aux dispositions
à l'alinéa "c" de la clause 32 - Caducité, et se termineront de la manière décrite dans
article 11.1.

11.3 Dans le cas où l'assuré et le stipulant renégocient la durée originale du contrat de

financement, il convient de noter que :

I. S'il y a réduction de la durée originale, la garantie de l'assurance restera valable jusqu'à

le terme du nouveau délai, avec le remboursement du prix correspondant au
période restante, le cas échéant.

II. S'il y a une prolongation du délai original, l'assureur doit être consulté.
quant à l'intérêt de maintenir l'assurance, par le biais d'une nouvelle proposition.

11.3.1 Si l'assureur refuse la proposition mentionnée dans le point II, la garantie du

l'assurance prévaudra jusqu'à la date d'échéance d'origine.

11.4 Nos contrats de financement dans lesquels il existe une prévision explicite de prolongation
do délai pour rester un solde résiduel à l'issue du contrat original, le
L'assureur devra maintenir les couvertures de l'assurance souscrite, par voie de
cobrançage des correspondants primes, pour une période maximale de 90 (quatre-vingt-dix)
jours restants avant l'échéance du contrat original.

11.5 Respectant ce qui précède, la responsabilité de l'assureur prend fin à l'issue du

durée de validité de l'assurance, ou lors de l'extinction de la dette, la première
se produire.

CLAUSE 12 - PORTÉE GÉOGRAPHIQUE DES COUVERTURES

Pour les risques de nature corporelle, cette assurance garantira les événements couverts
ocurridos en todo el globo terrestre, y, para los riesgos de daños materiales, la garantía
ce contrat d'assurance s'appliquera aux événements couverts survenant sur le territoire brésilien.

III–LIMITES MÁXIMOS DE GARANTIE

CLAUSE 13 - DÉFINITION DES LIMITES MAXIMAUX DE GARANTIE

13
13.1 Pour les couvertures de nature corporelle, la limite maximale de garantie de celle-ci
la police correspondra :

a) Au montant initial du financement, mis à jour conformément aux conditions

contratuels de l'opération, pour les financements destinés à la construction,
durant la phase de cela ; et

b) Au montant du solde de la dette mensuelle des financements, pour les contrats de

prêt ou en phase d'amortissement, considérées comme remboursées toutes les
prestations échues.

13.2 Pour les couvertures de nature matérielle, le plafond maximal de garantie de cette
la police correspondra à :

a) Pour les biens en construction, au montant estimé des travaux indiqué par le
stipulant, mis à jour mensuellement en fonction des conditions contractuelles pour
mise à jour du financement;

b) Pour les biens à rénover et/ou à agrandir, ou à terminer

construction, à la valeur estimée des travaux s'ajoutant à la valeur de la construction
existent, informé par le stipulant, mis à jour mensuellement en fonction des
conditions contractuelles pour la mise à jour du financement ; et

c) Para os imóveis prontos, ao valor do imóvel informado pelo estipulante, atualizado

mensuellement selon les conditions contractuelles pour la mise à jour du
financement.

13.2.1 Dans le cas de contrats de financement sans clause de mise à jour prévue,
la valeur d'évaluation initiale du bien sera mise à jour sur la base de l'indice et
périodicité définie dans le contrat d'assurance respectif.

13.3 Le montant maximum de la garantie, pour les couvertures de nature matérielle, pourra
être ajusté par le souscripteur, à tout moment, d'un commun accord avec le
assuré, visant à le compatibiliser avec la valeur de remplacement du bien donné en
garantie du financement, conformément aux dispositions de l'article 13.5, lorsque ce sera le
cas

13.4 Assurance sur les fractions de copropriété. En cas d'assurance sur des fractions
autonomes d'entreprise en copropriété, le plafond maximum de garantie
abrange les parties privatives et communes, dans la proportion de l'intérêt du bien
assuré, si la valeur de ces parties figure dans l'évaluation effectuée par
stipulant.

13.5 Améliorations. La réalisation d'améliorations sur le bien assuré doit être

communiquée expressément par le stipulant à l'assureur, dès qu'elle en ait
connaissance, avec la spécification des augmentations faites, sous peine de la
reposição, em caso de sinistro coberto, ater-se às especificações do imóvel
existantes à la date de signature du contrat de financement ou communiquées
14
 antérieurement à l'occurrence de l'événement. En cas d'augmentation de la valeur du bien immobilier,
il appartiendra au stipulant d'annoter la nouvelle valeur de la police, qui deviendra constituer le
limite maximum de garantie à partir de la date de l'annotation.

13.6 Mode de recrutement du plafond maximum de garantie. Le plafond maximum de

garantie, pour les risques de nature matérielle, est souscrite à premier risque
absolu.

13.7 En cas de sinistre matériel avec perte partielle, la limite maximale

de garantie sera automatiquement réintégré, sans frais de prime
additionnel. En cas de sinistre de dommages matériels avec perte totale ou de
dommages corporels avec paiement intégral du solde dû, cessera l'efficacité du
contrat d'assurance pour le contrat de financement respectif, étant de la responsabilité de
stipulant de l'exclure de l'assurance.

IV–ACCEPTATION DE L'ASSURANCE

CLAUSE 14 - CRITÈRES D'ACCEPTATION POUR TOUS LES CONTRATS FINANCÉS

14.1 Pour les cas qui dépassent la limite maximale d'acceptation automatique,
conforme décrit au point 15.1, l'acceptation de l'assurance sera soumise à une analyse du
risque.

14.1.1 Dans les cas mentionnés ci-dessus, le stipulant s'engage à obtenir de chaque
proposant du financement immobilier garanti par cette police, le
remplissage et signature d'une Déclaration Personnelle de Santé - DPS, en
formulaire standard fourni par l'assureur dans un système mis à disposition au
Estipulante, pour les cas qui dépassent la limite maximale d'acceptation
automatique, comme décrit au point 15.1.

14.1.2 Le processus d'analyse préalable des risques de décès et d'invalidité permanente pourra
inclure la réalisation d'une expertise médicale pour le demandeur de financement, à la discrétion
de l'assureur.

14.1.3 Un DPS sera valable pendant 210 (deux cent dix) jours, à compter de la date de
votre signature par le proposant, jusqu'à la date de la signature du contrat de
financement.

14.1.4 Devant le remplissage de la DPS dans le système et du résultat de l'analyse des

risques obtenus, l'assureur se réserve le droit de refuser l'assurance, ou d'accepter
lo, avec l'aggravation du taux de prime des couvertures de nature corporelle,
conformément au degré d'aggravation défini par l'évaluation médicale de l'assureur.

14.1.5 Dans le cas de transfert de polices entre assureurs, il ne sera pas exigé
nouvelle DPS des assurés couverts par le contrat précédent.

15
14.1.6 L'acceptation de cette assurance et la modification de ses conditions contractuelles
ne pourront être demandées que par proposition écrite signée par
stipulant, ou son représentant ou courtier d'assurance habilité sur demande
du stipulant, en deux exemplaires, contenant les éléments essentiels à l'examen du
risque ou de la modification proposée, il appartient à l'assureur de fournir un protocole dans
deuxième copie, avec indication de la date et de l'heure de réception de la proposition.

CLÁUSULE 15 - ACCEPTATION DES RISQUES POUR DES MONTANTS SUPÉRIEURS AU LIMITE AUTOMATIQUE

15.1 Le plafond maximum d'acceptation automatique pour les couvertures de base de

nature personnelle, respectant les critères d'acceptation définis dans la clause
14ª, sera de 1.000.000,00 R$ (un million de reais) pour la totalité des
financements accordés à chaque assuré.

15.1.1 Il est considéré que la limite maximale d'acceptation automatique a été dépassée pour les
couvrements de nature personnelle, lorsque le montant du financement souhaité,
sommé aux soldes débiteurs des autres contrats actifs du proposant
énoncés dans cette police, arrêtés à la date de l'envoi de la proposition,
dépasse le montant auquel fait référence le point 15.1 de cette clause.

15.2 Le plafond maximal d'acceptation automatique pour les garanties de base de

la nature du matériel sera de 1 500 000,00 R$ (un million cinq cent mille réais)
pour un bien immobilier, indépendamment du nombre d'acquéreurs assurés.

15.3 Ayant besoin d'une couverture au-dessus des montants prévus aux articles 15.1 et 15.2, le
l'estipulant fera une proposition expresse à l'assureur, pour chaque cas particulier,
en joignant une copie de la Fiche d'Inscription des Personnes Physiques et DPS - Déclaration Personnelle
de Santé, conformément à ce qui est prévu au point 14.2, pour la couverture des dommages corporels,
et aussi du rapport d'évaluation du bien, pour la couverture des dommages matériels,
faculté à l'assureur de demander d'autres documents et d'effectuer une inspection au
bien immobilier.

15.4 L'assureur et le stipulant pourront, d'un commun accord et à tout moment,

modifier les valeurs de limite maximale d'acceptation, par un avenant à
ces conditions, en tenant compte des éventuelles modifications des valeurs limites de
la souscription résultant de la loi ou d'une norme de l'établissement et observée
toujours la politique d'acceptation de l'assureur. Les nouveaux limites d'acceptation
automatique entreront en vigueur à compter de la date de signature de l'avenant.

15.5 Les biens immobiliers, faisant l'objet d'une acceptation au-dessus de la valeur stipulée dans la clause 15.2,
pourront, à la discrétion de l'assureur, être inclus dans le programme des inspections
réalisées par l'Assurance.

15.6 L'assureur disposera d'un délai de 15 (quinze) jours pour accepter ou refuser la
proposition, comptés à partir de la date de sa réception, devant le faire
formellement et, en cas de non-acceptation, justifier le refus. L'absence de
une manifestation écrite, dans ce délai, caractérisera l'acceptation tacite.

16
15.7 Le processus d'analyse préliminaire des risques de décès et d'invalidité permanente pourra
inclure la réalisation d'une expertise médicale pour le demandeur de financement, à la discrétion
de l'assureur.

15.7.1 Dans les cas où une expertise médicale est requise pour l'acceptation des risques de nature
les gens, l'avis de l'assureur sera donné dans un délai de 15 (quinze) jours
comptés de la réception de la documentation réglementaire, avec la DPS, revenant à
à l'assureur d'indiquer la date et l'adresse, dans la municipalité où cela se fera
signé le contrat de financement, pour la réalisation de la diligence, ainsi que
supporter les coûts respectifs.

15.7.2 Dans les cas où une inspection du bien est nécessaire pour l'acceptation des risques de
nature matérielle, l'avis de l'assureur sera donné dans un délai de 15 (quinze)
jours comptés à partir de la réception de la documentation réglementaire avec le rapport de
visite.

15.8 Pendant la période prévue pour l'acceptation ou le refus, l'assureur peut demander
documents complémentaires seulement une fois, pour une personne physique, ou plus de
une, pour personne morale, indiquant, lorsqu'il s'agit de personne morale, les
fondements de la demande de nouveaux éléments pour l'évaluation de la proposition ou
taxation du risque.

15.9 En cas de demande de documents complémentaires pour l'analyse du risque ou

de la modification proposée, le délai de 15 (quinze) jours sera suspendu, reprenant à
courir à partir de la date de réception par l'assureur des documents
sollicités.

15.10 Les couvertures ne commenceront qu'à partir de la date à laquelle l'assureur

Manifester l'acceptation, à condition que l'opération soit enregistrée dans la police, et le
le prix doit être payé dans le délai établi dans ces conditions.

15.11 Le processus d'acceptation ou de refus des risques doit respecter les dispositions au
chapitre III de ces conditions.

15.11.1 La lettre d'acceptation émise par l'assureur est valable 90

(quatre-vingt-dix) jours, comptés à partir de la date de sa réception par le stipulant, devant
ce délai sera également mentionné dans la lettre elle-même.

15.12 Il se produit la signature du contrat de financement sans que le stipulateur

obtenez l'acceptation préalable des risques, un sinistre se produisant à une date antérieure à
acceptation par la Compagnie d'Assurance, les couvertures commenceront uniquement à partir de la date
de l'acceptation des risques.

15.12.1 S'il n'y a pas de sinistre jusqu'à la date d'acceptation des risques, la couverture aura
début à partir de la date de signature du contrat.

15.12.2 Il convient de respecter le délai établi dans ces conditions pour le stipulant.
averbar l'opération dans la police et effectuer le recouvrement des primes.

17
 V - PRIX D'ASSURANCE

CLAUSE 16 - FRAIS MENSUELS DE PRIMES

16.1 Voici les taux de base mensuels applicables aux limites maximales de
garantie définie à la clause 13.

a) Pour les risques de nature corporelle :

Faixas Etárias Taxas (%)

18 à 25 ans 0,0115
26 à 30 ans 0,0121
31 à 35 ans 0,0178
36 à 40 ans 0,0234
41 à 45 ans 0,0318
46 à 50 ans 0,0448
51 à 55 ans 0,0751
56 à 60 ans 0,1561
61 à 65 ans 0,2781
66 à 70 ans 0,3549
71 à 75 ans 0,4707
76 à 80 ans et 6 mois 0,4707

b) Pour les risques de nature matérielle : 0,0078 %.

16.2 Aux prix résultant de l'application des taux ci-dessus sera ajouté l'IOF -
Impôt sur les opérations financières, conformément à la législation en vigueur
pertinent à ce tribut.

16.2.1 L'assureur s'engage à informer par écrit le stipulant des taux augmentés
du IOF, chaque fois que ce impôt subit une modification.

16.3 L'adhérent et l'assureur s'engagent à considérer les taux prévus à l'item

16.1, applicables aux limites maximales de garantie prévues à la clause 13ème, du
forme suivante :

16.3.1 Pour les risques de nature corporelle, sur le montant du financement établi
mensuellement ou dans la périodicité établie dans le contrat de
financement pour le recalcul de la prestation.

[Link] Changement de tranche d'âge : Lorsque l'assuré change de tranche d'âge, le nouveau
la taxe, pour les risques de nature corporelle, sera appliquée à la date de
anniversaire de l'assuré lorsque cela coïncide avec la date de réajustement de
paiement et, sinon, à la date du premier ajustement du paiement
prévu dans le contrat, postérieure à la date d'anniversaire de l'assuré.

18
 arrematação, adjudication, paiement en nature, ou consolidation en son nom
de la propriété du bien donné en garantie fiduciaire.

3.1.2 Il est également admis d'inclure dans cette police des personnes physiques liées à
opérations de financement avec des ressources FDS - Fonds de Développement
Contrats sociaux conclus avec l'Assureur à partir de la date de prise d'effet de cette assurance.

3.2 Seules sont admises comme assurées, pour la durée intégrale du financement, les
personnes physiques dont l'âge, à la date de la souscription du financement, additionné à
délai d'amortissement de la dette, dans les modalités de prêt ou de financement
destiné à l'acquisition, ou ajouté au délai total (délai de construction plus délai
de amortissement), dans les modalités impliquant la construction, ne dépasse pas 80
(quatre-vingts) ans et 6 (six) mois. S'il y a plus d'un financé obligataire dans
même contrat, l'âge du financé le plus âgé sera pris en compte pour la définition
du délai maximal de financement autorisé.

3.2.1 Il est admis l'inclusion dans cette police de personnes physiques d'âge égal
ou supérieur à 60 ans, dont la somme de l'âge, à la date de l'embauche du
financement, avec un délai de remboursement dépassant 80 (quatre-vingts) ans et
6 (six) mois, depuis que la quantité totale des biens immobiliers, objet des
opérations réalisées avec des financés dans cette même tranche d'âge et
conditions, ne dépassez pas 3,5 % (trois et demi pour cent) du total des
immeubles enregistrés sur la police.

3.2.2 Lorsque le total des biens immobiliers, financés par des ressources du FGTS, objet des
opérations avec des emprunteurs âgés de 60 ans ou plus et dont la somme de
âge à la date de la souscription du financement avec le délai d'amortissement
avoir extrapolé 80 (quatre-vingts) ans et 6 (six) mois atteindre 3% (trois pour cent)
do total de biens financés avec ces ressources, enregistrés dans la police, le
l'assureur adressera un avis exprès à l'assuré, l'alertant sur la
approximation de la limite de 3,5 % (trois et demi pour cent).

CLÁUSE 4 - OBJECTIF DE L'ASSURANCE

L'objectif de cette assurance est de garantir, conformément aux dispositions des présentes conditions,
la couverture pour les risques de nature corporelle aux personnes physiques, débiteurs en
financements immobiliers, et la couverture des risques de nature matérielle aux
biens immobiliers donnés en garantie de financements accordés à des personnes physiques ou
juridiques, ou de propriété de la propre stipulante obtenues par adjudication,
adjudication, remise en paiement ou consolidation de la propriété à son nom.

II - COUVERTURES

CLAUSE 5 - COUVERTURES DE NATURE CORPORELLE

5.1 Sont couverts par cette assurance les risques de nature corporelle suivants :

5
 dossier bancaire, le paiement doit être effectué le premier jour ouvrable
subséquent.

18.2 L'assureur devra transmettre le document de facturation à l'établissement avec

un préavis minimal de 5 (cinq) jours ouvrables, par rapport à la date de la respective
échéance. En cas de retard dans l'envoi du document, le délai pour
le paiement par le stipulant sera prolongé de tant de jours ouvrables que
ils ont été des jours de retard.

18.3 Le non-retrait des primes par le stipulant dans le délai mentionné au point
18.1, impliquera dans sa mise à jour monétaire, en plus des intérêts de retard de 1% (un
por cento) por mês ou fração de atraso, cobrada na fatura do mês subseqüente.
La mise à jour se fera par l'application du même indice utilisé pour
réajuster le contrat de financement, en tenant compte de sa variation entre la date du
l'échéance et le paiement effectif.

18.4 Le recouvrement des primes auprès de l'assureur est de la pleine responsabilité de

stipulant, ne dérogeant ni ne restreignant cette responsabilité à la survenue de
retard dans le paiement par le financé des charges assumées.

18.5 Le non-paiement des primes d'assurance par le stipulant, dans le délai

en raison de, conformément au point 18.1, dégage l'assureur de tout paiement de quelque
indemnisation, sans préjudice des obligations du stipulant, auprès de l'assuré.

18.6 L'assureur s'engage à informer l'assuré de la situation de conformité.

stipulant chaque fois que cela lui est demandé.

18.7 Dans les cas où le stipulant est également l'assuré, le non-paiement des
les prix entraîneront la perte de la couverture pour tout sinistre survenu dans
bien pendant la période où se caractérise le défaut de paiement, restant le
estipulant responsable du remplacement du bien sinistré.

18.8 Considérant que les taux de primes sont mensuels, cela ne s'applique pas au présent.
clause d'échelonnement de prime.

CLÁUSULA 19ª - DEVOLUÇÃO DE PRÊMIOS

19.1 Les montants dus par l'assureur au titre de remboursement de primes sont soumis à
se a atualização monetária mediante a aplicação do mesmo índice utilizado para
réajuster le contrat de financement, en tenant compte de sa variation à partir de la date
quand elles deviendront exigibles, à savoir :

a) En cas d'annulation de la déclaration par le stipulant, à partir de la date du

réception du prix;

b) Si l'annulation se produit à l'initiative de l'assureur, à partir de la date du

annulation efficace

20
c) En cas de réception indue d'un prix : à partir de la date de réception du
prix; et

d) En cas de refus de la proposition par l'assureur, à compter de la date de formalisation

de refus, si le délai de 10 (dix) jours est dépassé.

VI - SINISTROS

CLAUSE 20 - NOTIFICATION DES SINISTRES

20.1 En cas de sinistre, l'assuré, son représentant ou le bénéficiaire, si...

Le logo conscient, informera immédiatement le stipulant.

20.2 L'assureur, dès qu'il prend connaissance de la survenance du sinistre, fera immédiatement
informer l'assureur par l'Avis de Sinistre d'Habitation
accompagné des documents de base exigés pour chaque type de couverture,
énumérés dans ces conditions, la compagnie d'assurance pouvant demander d'autres documents,
en cas de doute fondé et justifié.

20.3 Si l'avis de sinistre n'est pas accompagné de tous les documents

basiques, énumérés dans les clauses 28, 29 et 30, l'Assureur se réserve le
droit de ne pas accepter l'avis de sinistre, en retournant la documentation au
Estipulant pour votre complément.

CLAUSE 21 - PROOF OF CLAIMS

21.1O segurado, ou terceiros em substituição/representação do próprio

le titulaire devra, par l'intermédiaire du stipulant, prouver de manière satisfaisante la
survenance du sinistre, ainsi que rapporter toutes les circonstances
liées à l'occurrence, permettant et facilitant à l'assureur le
mise en œuvre de mesures visant à la pleine élucidation des faits et en fournissant
l'assistance qui sera nécessaire à cet effet.

21.2 L'assureur pourra exiger des certificats ou des attestations d'autorités compétentes,
ainsi que le résultat des enquêtes ou des procédures engagées en raison du fait
qui a produit le sinistre, dès que de tels documents peuvent être obtenus, sans
préjudice du paiement de l'indemnisation dans les délais requis, lorsque le sinistre est
régulièrement prouvé.

21.3 En cas de demande de documents complémentaires pour analyse de la

couverture ou calcul des indemnités, les délais pour que l'assureur indemnise
ou émettre un avis, seront suspendus, reprenant à partir de la date de
remise des documents demandés.

21
21.4 Toutes les dépenses engagées pour la justification régulière du sinistre et
les documents d'habilitation seront à la charge de l'assuré, sauf les
réalisées directement ou autorisées par l'assureur.

21.5 Éventuels frais de traduction liés au remboursement de dépenses

Les dépenses effectuées à l'étranger seront entièrement à la charge de la société assurée.

21.6 Toute décision impliquant un engagement pour l'assurance ne pourra être

prise par l'assuré avec le consentement exprès et sans équivoque de
assureur.

21.7 Les actes ou mesures que l'assureur prendra après le sinistre n'ont pas d'importance,
par elle-même, dans la reconnaissance de l'obligation de payer l'indemnité réclamée.

21.8 On considère comme date du sinistre, aux fins de déterminer l'indemnisation

devida en cas de mort et d'invalidité totale et permanente :

a) Em caso de morte, a data do óbito do segurado;

b) En cas d'invalidité totale et permanente due à un accident, la date à laquelle elle est survenue
constatée l'invalidité totale et permanente de l'emprunteur, résultant de l'accident
qui a généré l'invalidité, selon la déclaration de l'organisme de sécurité sociale ou
avec la date indiquée dans la Lettre de Concession de Retraite;

c) En cas d'incapacité totale et permanente due à une maladie, la date de l'examen médical
que constatou a incapacidade laborativa informada na declaração do órgão
prévoyance ou la date indiquée dans la Lettre de Concession de Retraite, le
que premier se produit;

d) En cas d'invalidité totale et permanente due à une maladie, étant l'assuré

retraité par ancienneté de service, ou non affilié à un organisme de prévoyance,
devidamente comprovado, através de documento do órgão competente, a data
de l'émission du Rapport Médical du médecin assistant de l'assuré,
caracterizando o estado de invalidez Total e Permanente por doença. Na falta
de ce document, la date fixée dans le rapport d'expertise médicale sera considérée
Assureur.

21.8.1 L'invalidité totale et permanente de l'assuré, causée par un accident personnel ou

doença, será comprovada com apresentação de declaração médica, com
observance des restrictions pour les maladies et blessures préexistantes et leurs
consequências, conforme previsto no item8.1destas condições.

21.8.2 Dans les cas où l'assuré est lié au Régime Spécial de

Prévoyance Sociale propre aux Fonctionnaires Publics, la preuve de votre
l'invalidité sera faite par la présentation de la page du Journal Officiel où elle a été
publier l'acte de concession, ou par le biais d'une déclaration médicale, conformément au point
21.8.1.

22
21.8.3A retraite par invalidité permanente, accordée par des institutions officielles
ou assemelhadas, ne caractérise pas, à elle seule, l'état d'invalidité permanente
De quoi s'agit-il dans cette assurance.

21.9 Est considérée comme la date du sinistre, aux fins de déterminer l'indemnisation.
devida en cas de dommages matériels à la propriété la date de survenance de l'événement
couvert par les conditions générales et/ou spéciales de l'assurance.

21.10 Dans les cas où le proposant souscrit à l'assurance déjà retraité pour invalidité
découlant d'une maladie ou d'un accident et venir présenter une autre maladie ou séquelle
por novo acidente, o direito a cobertura se tornará procedente desde que
satisfaire les conditions suivantes :

a) Que la maladie ou l'accident qui motive l'habilitation du sinistre ait été

acquise ou survenue après l'entrée du proposant dans l'assurance;

b) Que cette maladie ou cet accident n'ait aucune relation de cause et

effet avec celle qui a engendré son invalidité avant la souscription de l'assurance;

c) Que la maladie ou les séquelles d'un accident survenu après l'embauche du

assure de déterminer par lui-même l'état d'invalidité totale et permanente.

21.11 Étant donné que le droit à la couverture est recevable, selon l'élément 21.10, il est considéré comme
date du sinistre, aux fins de déterminer l'indemnité due :

a) Pour maladie : la date de reconnaissance de l'invalidité pour effet de sinistre sera la

date d'émission du Rapport Médical du médecin assistant de l'assuré,
caractérisant l'état d'invalidité totale et permanente en raison de maladie. En l'absence de
de ce document sera considérée la date fixée dans le rapport d'expertise médicale de
Assureur; et

b) Par accident : la date d'émission du Rapport Médical du médecin assistant ou la

data fixada no laudo de perícia médica da Seguradora.

21.12 En cas de divergences sur la cause, la nature ou l'étendue des blessures,

liées à l'invalidité permanente, ou sur l'évaluation de l'incapacité, le
l'assureur devra proposer au stipulant ou à l'assuré, selon le cas, par
moyen de correspondance écrite, dans un délai de 15 (quinze) jours, à compter de
la constitution d'un conseil médical en réponse à la contestation de la part de l'intéressé.

a) Une junta médicale à laquelle se réfère ce point sera constituée de 3 (trois) membres,
étant nommé par l'assureur, un autre par l'assuré et un troisième
desempatador, choisi par les deux nommés.

b) Chacune des parties paiera les honoraires du médecin qu'elle aura désigné; les
du troisième seront payés, à parts égales, par l'assuré et par l'assureur.
23
 c) Le délai pour constituer la commission médicale sera de, au maximum, 15 (quinze) jours
à compter de la date de désignation du membre nommé par l'assuré.

21.13 Pour la couverture contre les tempêtes, dans les cas où il n'est pas possible de prouver la
vitesse du vent, on admet l'évidence de dommages de proportions
comparables à d'autres biens, dans la même localité.

CLAUSE 22 - PAIEMENT DES SINISTRES

22.1 Toute indemnisation due par cette police sera payée directement à
estipulante, sauf les cas de remplacement prévus dans ces conditions.

22.2 Les sinistres de nature corporelle devront être réglés dans un délai de 30 (trente) jours.
comptés à partir de la remise de tous les documents, contenant les informations
qui permettent d'analyser la couverture et de déterminer le montant dû.

22.2.1 Dans le même délai indiqué au point 22.2, l'assureur devra émettre le terme de
Négative de Couverture – TNC ou le Terme de Reconnaissance de Couverture -
TRC, dans les cas où cela s'applique.

22.2.2 En cas de non-paiement de l'indemnité par l'assureur dans le délai mentionné au point
22.2 impliquera sa mise à jour monétaire, qui se fera par application de
même indice utilisé pour réajuster le contrat de financement, observé la
sa variation entre la date d'échéance de l'obligation et celle du paiement effectif.

22.3 En ce qui concerne les sinistres de dommages matériels à l'immeuble, dans un délai de 20 (vingts)
dias après la complétion des documents, l'assureur remettra à
estipulante:

a) Terme de Reconnaissance de Couverture – TRC, indiquant les services à

seront exécutés et le délai d'achèvement des travaux, en cas d'indemnisation
par la commande de travaux ; ou

b) Termo de Negativa de Cobertura–TNC descrevendo clara e objetivamente os

les fondements de la négative et les faits qui l'ont motivée.

22.4 Nos sinistres de dommages matériels au bien, lorsque l'indemnisation sera faite
par le biais d'un paiement en espèces, l'assureur devra effectuer le paiement dans
délai de 30 (trente) jours à compter de la date de complément des documents,
la récupération du bien restant entièrement sous la responsabilité de l'assuré ou de
stipulant.

22.5 Pendant les délais prévus pour l'émission du TRC ou du TNC et pour le règlement
en cas de sinistre par paiement en espèces, l'assureur pourra demander
documents complémentaires une seule fois, ou plus d'une, dans ce cas
justifiant la demande.

24
22.6 Le non-paiement de l'indemnisation par l'assureur dans le délai mentionné à l'item
22.4, impliquera dans la révision du montant budgété pour le remplacement du bien sinistré.

22.7 Lorsque l'avis sur la couverture ou la fermeture du coût est émis

réparation des dommages indispensables à la souscription par l'assureur de services
ou projets spécialisés d’ingénierie, le délai auquel se réfère le point 22.3 sera
prorogé pour une période équivalente à celle nécessaire à la réalisation des services ou
projets indispensables, l'assureur doit informer le stipulant de
délai de prorogation.

22.8 En tout cas, lorsqu'il y a des doutes fondés et justifiables et également le

nécessité d'un avis médical, l'assureur pourra faire une exigence de
documentation et/ou information complémentaire, ainsi que la réalisation de
médecine légale, hypothèses dans lesquelles les délais seront suspendus et
redémarreront leur décompte à partir du jour ouvrable immédiatement suivant celui où
que seront complètement satisfaites les exigences.

22.9 Si l'assuré a été accepté dans la police, l'assureur ne pourra pas refuser le
paiement de l'indemnité liée à la couverture des risques de MIP sous
allégation selon laquelle l'âge de l'assuré sinistré additionné au délai de
le financement, à condition d'être correctement informé, dépasse la limite prévue
pas d'élément 3.2 de ces conditions.

CLÁUSULE 23 - SINISTRES RÉPÉTITIFS

23.1 Les sinistres résultant d'inondation ou de submersion, lorsque

récidivistes en raison de problèmes dont la solution ne relève pas de l'assureur et
sans la présence de qui les préjudices ne se seraient pas vérifiés, recevront
couvrent et seront indemnisés, lorsqu'ils sont réincidents pour la première fois,
restant, cependant, suspendues les indemnités de futurs sinistres avec
caractérisation identique, jusqu'à ce que l'assuré ou le stipulant procèdent
pour eux-mêmes, ou devant qui de droit, l'élimination des facteurs
causateurs de répétitivité, il incombe à l'assureur d'informer cela à
stipulant, dès qu'il constate la récidive.

23.2 Aux fins des dispositions de la présente clause, seront considérés comme récidivistes les
événements avec les caractéristiques suivantes :

a) Découlant d'inondations ou d'inondations;

b) Qu'elles se répètent dans un intervalle inférieur à 3 (trois) ans à compter de la date
de la dernière occurrence;
c) Qu'elles ne découlent pas d'un vice de construction; et
d) Que l'événement causant ne soit pas considéré comme anormal.

23.3 Passés 3 (trois) ans de la suspension de la couverture sans nouveau sinistre, ou

éliminés les facteurs causant la répétitivité, ce qui se passait avant, le
la couverture sera automatiquement rétablie, il appartient à la stipulante de donner
science to the insurer of the elimination of the factors of repetitiveness.
25
CLÁUSULE 24 - INDEMNISATION POUR LES RISQUES DE NATURE CORPORELLE

24.1 L'indemnité due par cette police correspondra :

a) Dans le cas des financements destinés à la construction, à l'achèvement de la construction,

réforme et/ou expansion, au montant des versements du financement libérés,
actualisées mensuellement en fonction des conditions contractuelles de
financement, augmenté du solde créditeur relatif aux paiements à libérer, sans
toute mise à jour, tant que le sinistre est survenu dans le délai imparti
des travaux prévus dans le contrat de financement.

b) En cas de financement destiné à l'acquisition ou en phase d'amortissement, à

valeur du solde débiteur à échoir, à la date du sinistre, limitée au montant maximum
de garantie, comme établi au point 13.1.

24.2 S'il y a plus d'un assuré dans la composition du revenu à des fins d'assurance, le
la valeur de l'indemnisation sera proportionnelle au pourcentage de responsabilité
correspondant au assuré qui est décédé ou devenu invalide,
prévalant le pourcentage en vigueur à la date du sinistre.

24.2.1 Dans l'hypothèse de l'article 24.2, en cas de liquidation partielle de la dette, l'assurance MIP
sera maintenu pour les autres composants du revenu, relativement à la dette
remanescente.

24.2.2 En l'absence d'indication expresse dans le contrat de financement concernant

la participation de chaque financé sera observée la proportionnalité indiquée
pour chacun dans une déclaration spécifique et communiquée à l'assureur lors de
de l'enregistrement de l'assurance.

24.2.3 La modification de la participation initialement convenue sera admise, à des fins de ce

sûr, lorsqu'elle est faite par le biais de la FAR - Fiche de Modification de Revenu (imprimé
padrão), qui aura une efficacité de 1 (un) an après sa livraison à l'assureur, sous
protocole étant considéré également l'information envoyée par moyen
électronique.

[Link] S'il y a plus d'un changement de revenu, les comptages doivent prévaloir
pour chaque changement.

24.2.4 En cas de sinistre survenant pendant la période de carence à laquelle se réfère le sous-article 24.2.3,
prévaudra, pour les besoins de la couverture, la participation antérieure convenue.

24.2.5 Aucun délai de carence ne sera pris en compte pour les sinistres résultant de
risques de MIP résultant d'accidents personnels.

24.2.6 Si, en plus du financé, il y a d'autres acquéreurs ou des composants de revenu non
financés, l'indemnisation sera due, en cas de sinistre, comme si le financé
était le seul assuré.

26
24.2.7 Aucune indemnité ne sera due en cas de sinistre entraînant un décès ou de
invalidité permanente avec acquéreur ou membre de revenu familial non
financé.

24.3 Une fois l'indemnité payée selon les modalités établies au point 24.2, la couverture du
la sécurité subsistera par rapport aux autres financés mentionnés dans le respectif
instrument contractuel, ou dans la déclaration à laquelle fait référence le sous-article 24.2.1, ou encore
à FAR, réduite au solde débiteur restant.

24.4 Dans l'hypothèse où une information incorrecte aurait été transmise à l'assureur concernant le
âge de l'assuré, au moment de la souscription, qui a entraîné l'acceptation
de l'assurance, l'indemnisation peut être refusée par l'assureur si la somme de
l'âge correct avec la durée initiale d'amortissement dépasse 80 (quatre-vingts) ans et 6
(six) mois.

24.4.1 En cas de refus d'indemnisation prévu au point 24.4, les primes d'assurance
devront être remboursés par l'assureur au stipulant, jusqu'à la date du sinistre.

24.5 Pour les besoins de la détermination de l'indemnité due par cette assurance, seront considérés
comme ayant été payées par le financé toutes les prestations échues jusqu'au jour
antérieur au sinistre.

24.6 Le montant de l'indemnisation déterminé sera mis à jour à partir de la date de l'occurrence du
sinistre jusqu'à la date de paiement, par l'application du même indice
utilisé pour réajuster le contrat de financement.

24.7 Les indemnités doivent être effectuées sous forme de paiement unique.

24.8 Le non-paiement de l'indemnité due dans un délai de 30 (trente) jours, à compter de

réception de toute la documentation nécessaire à l'analyse de la couverture et
Le calcul du montant dû impliquera, pour l'assureur, un paiement majoré
de mise à jour monétaire plus des intérêts de retard de 1 % (un pour cent) par mois ou
fraction de retard. La mise à jour se fera par l'application du même indice
utilisé pour réajuster le contrat de financement, en tenant compte de sa variation
entre la date limite de paiement et celle du paiement effectif.

24.9 Pendant la période prévue pour le règlement du sinistre, l'assureur pourra

demander des documents complémentaires une seule fois, ou plusieurs fois, dans ce
cas justificatif de la demande.

24.10 En cas de demande de documents complémentaires pour analyse de

la couverture et ou le calcul du montant dû, le délai auquel fait référence le point 24.8 restera
suspension, reprenant la course à partir de la date de réception par l'assureur des
documents demandés.

24.11 Le bénéficiaire en cas de sinistre lié aux risques de nature corporelle est
le propre stipulant.

27
24.11.1 Il est interdit de substituer le bénéficiaire, par acte entre vifs ou de dernière volonté.
volonté de l'assuré, sauf s'il y a un changement d'institution de financement.

CLAUSE 25 - INDEMNISATION POUR LES RISQUES DE NATURE MATÉRIELLE

25.1 L'indemnisation correspondra au montant du préjudice effectivement constaté par la

l'assureur au moment du sinistre, en respectant le plafond de garantie maximum de
police.

25.2 Pour indemniser l'assuré pour des préjudices de nature matérielle, par accord
entre l'assureur et le stipulant, l'assureur se réserve le droit d'opter
entre le paiement en espèces et le remplacement des biens détruits ou
endommagés, le restituant dans un état équivalent à celui dans lequel il se trouvait
immédiatement avant le sinistre.

25.3 En cas d'indemnisation en espèces, le non-paiement dans un délai de 30 (trente)

jours, à compter de la réception de toute la documentation nécessaire à l'analyse de la
la couverture et la détermination du montant dû, impliquera, pour l'assureur, dans
paiement augmenté d'intérêts de retard de 1 % (un pour cent) par mois ou fraction
de retard, en plus de la mise à jour du budget de réparation des dommages, avec
base sur les coûts divulgués par le biais de publications spécialisées du secteur de
construction civile.

25.4 Lorsque l'indemnisation se fait par paiement en espèces, la récupération

le bien immobilier sera entièrement sous la responsabilité de l'assuré ou de la stipulant.

25.5 Lorsque l'indemnisation se fait par remplacement, elle sera exclusivement

responsabilité de l'assureur de contracter et de superviser les travaux, ainsi que
communiquer à l'adhérent sa résiliation après avoir vérifié la parfaite récupération de
immeuble.

25.6 Nos sinistres de déshabillage et d'inondation, dont la valeur de remplacement totalise

jusqu'à 500,00 R$ (cinq cents reais), il est permis à l'assuré de présenter 2
(deux) devis concernant les dommages causés par le sinistre, y compris la main-d'œuvre
obra, para que por esse instrumento a Seguradora tenha opção de efetuar o
paiement d'indemnité, sans réalisation de l'expertise.

25.7 En ce qui concerne nos sinistres de dénudement, il est possible pour l'assuré de procéder au remplacement.
les tuiles avant la vérification de l'assureur, pour un remboursement ultérieur de la part
desta, depuis que les conditions suivantes ont été observées :

a) Les dommages ont été causés par de forts vents ou de la grêle; et

b) Les réparations effectuées par l'assuré se limitent au remplacement de tuiles.

25.7.1 Le stipulant ou l'assuré devra obligatoirement présenter des factures.

d'achat des tuiles et reçu de la main-d'œuvre.

28
25.7.2 Rester des dommages dans d'autres parties du bien découlant de cela
événement, il incombera à l'assureur de les identifier lors de l'élaboration de l'expertise,
mode de compléter l'indemnisation.

25.8 Constatée l'inabitabilité du bien en conséquence d'un sinistre couvert, la

l'assureur sera responsable de sa garde et du paiement des
prestations mensuelles dues par le financé à l'établissement.

25.8.1 Compete à estipulante fornecer à seguradora o valor das prestações mensais de

responsabilité de cette par l'envoi d'un relevé des prestations en
ouvert, discriminant des valeurs nominales et des mises à jour monétaires contractuelles
prévu, sauf amende et intérêts de retard.

25.8.2La première prestation due sera celle qui viendra à échéance après:

a) La date du sinistre, dans les cas où l'assureur reconnaît le manque de

conditions d'habitabilité depuis la date de survenance de l'événement, et le bien
soyez libre depuis cette date ; ou,

b) La désoccupation effective, lorsque l'assureur l'autorise formellement, dans

cas dans lesquels il est constaté l'inhabitabilité immédiate du bien, ou le déménagement
si nécessaire pour la réalisation des travaux de remplacement.

25.8.3A dernière prestation due sera celle qui arrivera à échéance dans un délai de 30 (trente)
jours, après la date à laquelle les conditions d'habitabilité du bien sont restituées,
dans nos cas de remplacement, ou après la date à laquelle le délai pour la réalisation expire
dos réparations, dans les cas d'indemnisation effectuée par un paiement en espèces.

25.8.4 L'assureur devra effectuer le paiement des mensualités dans un délai de

30 (trente) jours comptés à partir de la date de votre facturation par le stipulant, mises à jour,
conformément aux conditions contractuelles du financement, entre la date de
échéance de la prestation, y compris, et la date de paiement par l'assureur.

25.8.5 Le non-paiement des prestations dans le délai prévu à l'article 25.8.4 entraînera
pour l'assureur concernant le paiement de sa mise à jour jusqu'à la date effective
paiement. La mise à jour se fera selon le même indice utilisé pour ajuster le
contrat de financement, en tenant compte de sa variation entre la date limite pour le
paiement et le paiement effectif.

CLAUSE 26 - PERTE TOTALE

Para fins deste contrato, ocorrerá a perda total quando o custo da reparação ou
récupération du bien ou de l'intérêt sinistré atteindre ou dépasser 75 % (soixante-quinze
pour cent) de la valeur inscrite.

29
CLAUSE 27 - EXONÉRATIONS

27.1 Sont considérés comme salvés, aux fins de cette assurance, des biens en parfait état ou
partiellement endommagés que l'on parvient à récupérer d'un sinistre et qui sont encore
possession d'une valeur économique, s'applique ici, y compris la valeur du terrain.

27.2 Nos sinistres de dommages matériels où l'assureur reconnaît la perte totale

de l'immeuble, l'indemnité sera versée en espèces au stipulant et correspondra
au montant de l'évaluation du bien immobilier indiqué, moins la valeur du salvagé indiquée
dans le rapport d'évaluation de l'assureur, augmenté, le cas échéant, du coût de
démolition des améliorations restantes, également mentionnée dans le rapport de
évaluation de l'assureur.

27.3 Dès que l'indemnité est reçue, le stipulant déduira de son montant le
solde débiteur de la responsabilité de l'emprunteur et lui transmettra le montant
remanescente, donnant à l'assuré, le règlement intégral de l'obligation envers le
Agent financier et l'exclusion immédiate de l'opération de la police.

27.4 L'assuré aura la possibilité de conserver le "bien" dans l'état où il se trouve ou

repasser le bien à l'assureur, en recevant la valeur totale de l'importance
Assuré. Dans le cas où l'Assuré choisirait de recevoir le montant total de
l'importance assurée, il est obligé de remettre le bien à l'assureur,
observant que :

a) Toute la documentation nécessaire pour le transfert de propriété de

bien/intérêt soit libre et dégagé de tout fardeau et déclaration de
responsabilidade por eventuais dívidas, encargos, multas que existirem sobre o
même jusqu'à la date de transmission de la propriété à l'Assureur;

27,5 Survenu le sinistre qui atteint le bien auquel se rapporte l’intérêt assuré par
cette police, l'Assuré ne pourra pas abandonner les biens sauvés avant le
définition par les parties de la destination de celui-ci.

CLAUSE 28 - DOCUMENTATION EN CAS DE SINISTRES DE MORT

Pour les sinistres de décès, le souscripteur enverra à l'assureur les suivants

documentos:

a) Avis de Sinistre Habitation - ASHAB rempli, y compris la date de la RI

(Relation d'Inclusion) où figure l'annotation ou la dernière modification du contrat
averbée avant le sinistre, ce qui s'est produit en dernier;

b) Tableau d'évolution du solde débiteur;

c) Justificatif de paiement des échéances, ou tableau d'évolution de la dette, ou

documento indicando o valor e a data da liberação de cada parcela, na hipótese
de contrats de financement pour la construction;

30
 d) Certificat de décès original ou copie authentifiée en mairie;

e) Déclaration du médecin traitant de l'assuré, dûment remplie et

signé, avec signature authentifiée de ce médecin;

f) Copie certifiée conforme de la carte de permis de conduire, en cas de décès

découlant d'un accident avec un véhicule terrestre, aérien ou nautique conduit par
même;

g) Copie du Contrat de Financement;

h) Rapport de police (en cas de mort accidentelle);

i) Rapport de l'Institut Médico-Légal - IML (en cas de décès accidentel);

j) Modifications contractuelles, s'il y en a, étant donné qu'en cas de renégociation de délai

et la valeur des charges mensuelles, le terme de l'amendement contractuel pourra être
substitué par le tableau de l'évolution du solde débiteur, où il est démontré
le nouveau délai et le montant des charges et qu'au moins une échéance ait été
paye par l'emprunteur, et depuis que ces modifications ont été enregistrées dans la police
avant le sinistre;

k) Déclaration spécifique indiquant la participation de chaque acquéreur financé dans

obligation, à des fins d'assurance, si le contrat de financement ne l'inclut pas
forme expresse;

l) Copie authentifiée par un notaire du permis de conduire de l'assuré en cas de

morte ou invalidité résultant d'un accident avec un véhicule terrestre, aérien ou
nautique, conduit par le même.

CLAUSE 29 - DOCUMENTATION EN CAS DE SINISTRE D'INVALIDITÉ PERMANENTE

29.1 Pour les sinistres d'invalidité permanente, le stipulant transmettra à

assureur les documents suivants :

a) Avis de Sinistre Habitation - ASHAB rempli, y compris la date de la RI

(Relation d'Inclusion) où figurait l'annotation ou la dernière modification contractuelle
averbée avant le sinistre, ce qui se soit produit en dernier;

b) Feuille de suivi de l'évolution du solde débiteur;

c) Justificatif de paiement des échéances, ou tableau d'évolution de la dette, ou

document indiquant le montant et la date de libération de chaque tranche, dans le cas où
de contrats de financement pour la construction.

d) Déclaration d'Invalité Permanente sur imprimé standard de l'assureur

remplie et signée, par l'organisme de prévoyance auquel contribue le

31
 assuré, sauf pour les assurés liés à l'Institut National de la
Prévoyance Sociale - INSS;

e) Lettre de concession de la pension d'invalidité permanente, émise par

órgão previdenciário;

f) Publication de la retraite dans le Journal Officiel, si c'est un Fonctionnaire Public;

g) Quadro Nosologique, si l'assuré est militaire;

h) Déclaration du Médecin Assistant de l'assuré, dûment remplie et

signé, avec la signature certifiée du médecin traitant;

i) Copie authentifiée par notaire du permis de conduire, en cas d'invalidité

total et permanent résultant d'un accident avec un véhicule terrestre, aérien ou
nautique conduit par le même;

j) Copie du contrat de financement;

k) Copie de la Carte de Travail et de Prévoyance Sociale – CTPS, avec le dernier

enregistrement du travail, en cas d'invalidité totale et permanente pour l'exercice de
principale activité professionnelle.

l) Rapport de police (en cas d'invalidité due à un accident);

m) Modifications contractuelles, le cas échéant, dans le cas d'une renégociation de délai

et la valeur des charges mensuelles, le terme de modification contractuelle pourra être
substitué par le tableau d'évolution du solde débiteur, où il sera démontré
le nouveau délai et le montant des charges et qu'au moins une échéance a été
payer par l'emprunteur, et depuis que ces modifications ont été enregistrées dans la police
avant le sinistre;

n) Déclaration spécifique indiquant la participation de chaque acquéreur financé dans

obligation, aux fins d'assurance, si le contrat de financement ne l'inclut pas
forme expresse;

o) Copie certifiée conforme en mairie du permis de conduire de l'assureur en cas

de mort ou d'invalidité résultant d'un accident impliquant un véhicule terrestre, aérien ou
nautique, conduit par le même.

29.2 L'assureur, après analyse de la documentation présentée par le stipulant,

se réserve le droit, selon chaque cas, de soumettre l'assuré à expertise
médicale, aux fins de constatation de l'invalidité totale et permanente.

29.3 Concernant l'assuré retraité pour le temps de service ou non lié à

L'organisme de prévoyance, l'invalidité sera prouvée par la déclaration du médecin
Assistant de l'assuré et rapport d'expertise médicale réalisée et financée par
assureur.
32
29.4 Lorsqu'il s'agit d'une expertise médicale à être contractée par l'assureur le
L'estipulant enverra également des rapports d'examen, des certificats médicaux, des guides
d'hospitalisations et de tout autre document dont le titulaire dispose,
liés au mal invalidant.

29.5 L'assureur devra fixer l'expertise médicale dans un délai de 30 (trente) jours à compter de
du moment de la réception de l'avis du sinistre instruite par la communication du sinistre
dûment rempli avec toutes les informations nécessaires à l'analyse
médicale, signée et avec une signature authentifiée du médecin assistant de l'assuré.

29.6 L'assureur n'est pas obligé de payer l'indemnité, lorsque le

le refus de se soumettre à l'expertise médicale indispensable à
constatation de l'invalidité totale et permanente.

CLAUSE 30 - DOCUMENTATION IN CASES OF MATERIAL DAMAGE

30.1 Pour les sinistres de dommages matériels, résultant d'incendie, de foudre ou

explosion des biens, le souscripteur transmettra à l'assureur les suivants
documentos:

a) Avis de Sinistres Habitational–ASHAB rempli y compris la date de la RI

(Relação d'Inclusion) où figurait l'annotation ou la dernière modification
contratual averbée avant le sinistre, ce qui est arrivé en dernier;

b) Communiqué de sinistre dûment signé par l'assuré;

c) Déclaration de non-existence de polices d'assurances concurrentes ou copie de

autres polices d'assurance souscrites pour le bien, le cas échéant ;

d) Déclaration du Corps des pompiers ou rapport de police, le cas échéant.

30.2 Pour les sinistres de dommages matériels, résultant d'un effondrement total,
parcialouameaça de desmoronamento, o estipulante encaminhará à
assureur les documents suivants :

a) Avis de Sinistres Habitational – ASHAB rempli y compris avec la date de la RI

(Relação d'Inclusion) où figurait l'annotation ou la dernière modification contractuelle
averbée avant le sinistre, ce qui s'est produit en dernier;

b) Communiqué de sinistre dûment signé par l'assuré;

c) Laudo de avaliação inicial do imóvel e alterações posteriores.

33
30.3 Pour les sinistres de dommages matériels, résultant de dédommagement,
inondation, tempête ou inondation, le stipulant enverra à l'assureur
les documents suivants :

a) Avis de Sinistres Habitation – ASHAB rempli y compris avec la date de la RI

(Relation d'Inclusion) où figure la mention ou la dernière modification du contrat
averbada avant le sinistre, ce qui est survenu en dernier;

b) Communiqué de sinistre dûment signé par l'assuré.

30.4 S'agissant d'un sinistre touchant les parties communes de la copropriété, il devra également
être envoyée relation, identifiant toutes les unités financées par
stipulant dans le même condominium, leurs fractions idéales respectives, noms des
mutuaires, numéros des contrats de financement et dates des relations de
inclusion dans la police (RI).

VII–SUB-ROGACTION,CADUCITÉ,PERTEDEDROITETINEXACTITUDESETOMISSIONS

CLAUSE 31 - SUBROGATION DE DROITS

31.1 Après le paiement de l'indemnité, l'assureur sera subrogé, jusqu'à

limite de l'importance payée, dans tous les droits, actions, privilèges et garanties
que le assuré pourra intenter une action contre l'auteur du dommage et ou responsable de celui-ci
réparation, obligeant l'assuré ou ses successeurs à faciliter les moyens et à
fournir les documents nécessaires à l'exercice de ces droits, étant inefficace
tout acte qui réduire ou éteindre, au préjudice de l'assureur, les
droits auxquels se réfère cette clause.

31.2 Sauf dol, la subrogation n'a pas lieu si le dommage a été causé par le conjoint du
assuré, ses descendants ou ascendants, consanguins ou par alliance.

31.3 La subrogation mentionnée dans cette clause ne s'applique pas aux couvertures de décès et
invalidité permanente.

CLAUSE 32 - CADUCITÉ

La couverture individuelle de cette police expirera automatiquement,

laissant l'assureur exempt de toute responsabilité :

a) À la date de la tenue de la place ou de la deuxième enchère publique, en vertu de

exécution judiciaire ou extrajudiciaire de la dette, à la date de la remise de paiement
ou lorsque la propriété est consolidée au nom du stipulant par
force de garantie de cession fiduciaire, pouvant être maintenue la couverture de
donner des matériaux pour les cas d'adjudication/adjudication par le stipulateur
ou consolidation en son nom de la propriété du bien immobilier;

34
 b) Lorsque la sentence déclarant le contrat résilié devient définitive
ou promesse d'achat et de vente, sous réserve des cas où le stipulant
conserver la propriété du bien immobilier et choisir de maintenir la couverture des dommages
matériaux;

c) La veille de la survenance du sinistre, lorsque plus de 90 ont passé

(quatre-vingt-dix) jours sans que l'opération de financement accordée par
estipulante ait été enregistré auprès de la société d'assurance.

CLAUSE 33 - PERTE DE DROIT

33.1 La perte du droit à l'indemnisation se produira :

a) Lorsque l'assuré aggrave intentionnellement le risque;

b) Lorsque l'assuré, son représentant ou son courtier d'assurances fait,

intentionnellement, des déclarations inexactes ou omettre des circonstances qui
peut influencer l'acceptation de la proposition ou le montant du prix, sans
préjudice du paiement du prix échu;

c) Lorsque l'assuré cesse de communiquer à l'assureur, dès qu'il le sait,

tout fait susceptible d'aggraver le risque couvert, s'il est prouvé
que a silenciou de mauvaise foi;

d) Lorsque le stipulant ou l'assuré, ou des tiers en remplacement/

representação do próprio segurado ou do estipulante, providenciar por sua
conta et risque la récupération de l'immeuble sinistré, sans autorisation préalable et
exprès de l'assureur ;

e) Lorsque les délais de prescription établis sont écoulés

Code civil brésilien;

f) Lorsque plus d'un (1) an s'est écoulé à compter de la réception de

communication du sinistre ou du recours de l'assuré, ses héritiers ou
bénéficiaires, sans que le stipulant ait signalé le sinistre ou
présenté le recours à l'assureur, auquel cas elle sera responsable
pour l'indemnisation due;

g) Quando decorrido mais de 1 (um) ano contado a partir da data que tomou
connaissance du TNC, pour que le stipulant puisse introduire le recours
administratif

h) Quando o estipulante ou o segurado praticarem ato prejudicial ao direito

de subrogation de l'assureur, conformément à la clause 31ème;

i) En cas de fraude constatée, ou de tentative de fraude de la part de l'assuré, ses

bénéficiaires, représentants ou préposés, simulant un sinistre ou
aggravant ses conséquences pour obtenir une indemnisation.
35
CLAUSE 34 - INEXACTITUDE ET OMISSIONS

34.1 Lorsque l'assuré, son représentant ou son courtier d'assurances fait

déclarations inexactes ou omettre des circonstances pouvant influencer la
acceptation de la proposition ou au montant du prix et :

a) L'inexactitude ou l'omission ne résulte pas de mauvaise foi et n'a pas entraîné de sinistre,
l'assureur pourra annuler l'assurance en retenant la prime d'origine
pactué à la part proportionnelle au temps écoulé, ou permettre à
continuité de l'assurance, en facturant la différence de prime applicable;

b) L'inexactitude ou l'omission ne résulte pas de la mauvaise foi et a eu lieu un sinistre,

sans indemnisation intégrale, l'assureur pourra résilier l'assurance, après le
paiement de l'indemnité, en retenant la prime initialement convenue,
accrued with the applicable difference, the amount calculated proportionally to
temps écoulé, ou permettre la continuité de l'assurance, en facturant le
différence de prix applicable ou en la déduisant du montant à indemniser ; et

c) si l'inexactitude ou l'omission ne résulte pas de mauvaise foi et qu'un sinistre a eu lieu,

avec indemnisation intégrale, l'assureur pourra annuler l'assurance après le
paiement de l'indemnité, déduisant du montant à indemniser,
différence de prix applicable.

34.2 L'assuré est tenu d'informer l'assureur, dès qu'il en a connaissance,

tout fait susceptible d'aggraver le risque couvert, sous peine de perte du
droit à indemnisation si il est prouvé qu'il a gardé le silence de mauvaise foi.

34.2.1 L'assureur, à condition de le faire dans les 15 (quinze) jours suivant

la réception de l'avis d'aggravation du risque, pourra vous en informer, par
écrit, de sa décision d'annuler le contrat ou, par accord entre les
parties, restreindre la couverture contractée.

34.2.2 L'annulation du contrat ne sera efficace que trente jours après la notification.
devant être restituée à la différence du prix, calculée proportionnellement
au cours de la période.

34.2.3 Dans l'hypothèse de continuité du contrat, la société d'assurance pourra

cobrar la différence de prime applicable.

VIII - CONCURRENCE DES POLICES

36
CLAUSE 35 - CONCURRENCE DES POLICES

35.1 É vedada a contratação concomitante de mais de uma apólice de seguro

habitation pour le même financement.

35.2 L'assuré qui, pendant la durée de ce contrat, souhaite obtenir une nouvelle assurance sur le
même bien immobilier et contre les mêmes risques, devra communiquer son intention,
préalablement, par écrit, à toutes les sociétés d'assurances impliquées, sous peine
de perte de droit.

35.3 La valeur de l'indemnité relative à tout sinistre ne pourra pas dépasser, en

hypothèse aucune, le montant de la perte liée à la couverture considérée.

35.4 Le préjudice total relatif à tout sinistre couvert par ces conditions sera
constitué par la somme des éléments suivants :

a) Dépenses de sauvetage effectivement engagées par l'assuré pendant

e/ou après la survenance du sinistre;

b) Valeur relative aux dommages matériels prouvés causés par l'assuré

et/ou par des tiers dans le but de réduire le dommage ou de sauver la chose ; et

c) Dommages subis par les biens assurés.

35.5 En cas de sinistre couvert par des garanties concurrentes, c'est-à-dire que
garantissent les mêmes intérêts contre les mêmes risques, dans des polices distinctes, à
répartition des responsabilités entre les compagnies d'assurance impliquées
obéira aux dispositions suivantes :

35.5.1 L'indemnisation individuelle de chaque couverture sera calculée comme si la respective

contrat serait le seul en vigueur, le cas échéant, en tenant compte des franchises,
participations obligatoires de l'assuré, limite maximum d'indemnisation de la couverture
les clauses de répartitions.

35.5.2 La "indemnisation individuelle ajustée" de chaque couverture sera calculée, selon la forme
indiqué ci-dessous :

a) Si, pour une police donnée, il est constaté que la somme des indemnités
correspondant aux couvertures couvertes par le sinistre est supérieur à son
limite maximal de garantie respectif, l'indemnisation individuelle de chaque couverture
sera recalculée, déterminant ainsi l'indemnisation individuelle respective.
ajustée. Pour les besoins de ce recalcul, les indemnités individuelles ajustées
relatives aux couvertures qui ne présentent pas de concurrence avec d'autres polices
seront les plus grands possibles, en tenant compte des préjudices et des limites respectifs
plafonds d'indemnisation. Le montant restant de la limite maximale de garantie de
la police sera répartie entre les couvertures concurrentes, en tenant compte des
préjudices et les plafonds d'indemnisation de ces couvertures.

37
 b) Sinon, l'« indemnité individuelle ajustée » sera l'indemnité individuelle,
calculée conformément au sous-article 35.5.1 de cette clause.

35.5.3 La somme des indemnités individuelles ajustées des couvertures sera définie.
concurrents de différentes polices, relatives aux préjudices communs, calculées
conformément au sous-article 35.5.2 de cette clause.

35.5.4 Si le montant auquel se rapporte le sous-article 35.5.3 de cette clause est égal ou inférieur à
préjudice lié à la couverture concurrente, chaque compagnie d'assurance impliquée participera
avec l'indemnisation individuelle respective ajustée, l'assuré assumant le
responsabilité pour la différence, s'il y a lieu.

35.5.5 Si le montant établi dans le sous-article 35.5.3 de cette clause est supérieur à le
préjudice lié à la couverture concurrente, chaque compagnie d'assurance impliquée participera
avec le pourcentage de la perte correspondant au rapport entre l'indemnisation respective
individuel ajusté et le montant établi dans ce sous-article.

35.6 Une subrogation relative aux sauvés s'opérera dans la même proportion selon la
quelles assurances ont participé au paiement de l'indemnisation.

35.7 L'assureur qui participera avec la plus grande partie de l'indemnisation sera chargé
de négocier les salvages et de répartir la part relative au produit de ceux-ci
négociation avec les autres participantes.

35.8 Cette clause ne s'applique pas aux garanties qui couvrent le décès et/ou l'invalidité.

IX - OBLIGATIONS DU STIPULANT

CLAUSE 36 - OBLIGATIONS DU STIPULANT

Il incombe au stipulant :

a) Fournir à l'assureur toutes les informations nécessaires à l'analyse et

acceptation des risques, préalablement établis par celle-ci, y compris les données
cadastraux;

b) Maintenir la compagnie d'assurance informée des données cadastrales des assurés,

modifications de la nature du risque couvert, ainsi que tout événement qui
pourrait, à l'avenir, entraîner un sinistre conformément à ce qui est défini
contractuellement;

c) Fournir à l'assureur chaque mois le fichier décrit dans l'annexe I;

d) Fournir à l'assuré, chaque fois qu'il le demande, toute information relative

au contrat d'assurance;

38
 e) Discriminer la valeur de la prime d'assurance dans le document de recouvrement, en faisant
constater expressément la valeur des primes d'assurance et le nom de la
assureur

f) Repasser les primes d'assurance à la société d'assurance, dans les délais

établis contractuellement;

g) Repasser aux assurés toutes les communications ou avis concernant la police,

lorsque vous êtes directement responsable de sa gestion;

h) Discriminer la raison sociale et, le cas échéant, le nom commercial de la société

assureur, dans les documents et communications concernant l'assurance, de votre
émission et destinés à l'assuré, au moment de la souscription de l'assurance;

i) Communiquer, immédiatement, à la société d'assurance, l'occurrence de tout

sinistre, ou même attente de sinistre, dès que j'en ai connaissance,
quand cette communication sera de votre responsabilité;

j) Informer les assurés des procédures et des délais stipulés pour la

liquidation des sinistres;

k) Communiquer, immédiatement, à la SUSEP, toute procédure qu'il jugera nécessaire.

irréguliers liés à l'assurance souscrite;

l) Fournir à la SUSEP toute information demandée, dans le délai imparti par elle
établi

m) Informer la raison sociale et, le cas échéant, le nom commercial de l'assureur, bien
comme le pourcentage de participation au risque, en cas de co-assurance, dans n'importe quel
matériel de promotion ou de publicité de l'assurance, en caractère typographique plus grand ou
identique à celui du stipulant;

n) Soumettre à l'approbation préalable de l'assureur la clause standard d'assurance

insérée dans vos contrats de financement, sous peine de se responsabiliser
devant l'assureur pour les charges résultant de décisions judiciaires basées sur
clause de ces contrats qui est en désaccord avec les conditions de celui-ci
assuré; e

o) Fournir aux assurés, une copie de ces Conditions, document qui régit le
sûr.

X - DISPOSITIONS GÉNÉRALES

CLAUSE 37 - AVIS ET COMMUNICATIONS

Tout avis ou communication à l'assureur émanant de l'assuré, ou de

des tiers en substitution/représentation de l'assuré lui-même, devra être faite par
39
écrit, toujours par l'intermédiaire de l'adhérent ou de son courtier, ou canal de communication
disponibilisé et divulgué par l'assureur aux assurés, avec l'accord de
stipulant.

CLAUSE 38 - DURÉE ET RÉSILIATION

38.1 La durée de ce contrat débutera à compter de la date de sa signature et se terminera

avec la fin de la période de validité des contrats de financement enregistrés dans
police.

38.2 Le présent contrat ne pourra être résilié que par accord entre les parties ou
encore, avec un préavis de 60 (soixante) jours, dans les cas de déséquilibre
l'actuel d'une police, ou une divergence liée aux conditions contractuelles, en cas de
o Estipulante et la Compagnie d'Assurance ne parviennent pas à un consensus.

38.3 L'annulation de la police, respectant la période correspondant à la prime payée,

ne pourra être effectué que par accord entre l'assuré, l'assureur et
estipulante, observée la législation en vigueur concernant le pourcentage d'acquiesceurs.

38.4 En cas de résiliation de ce contrat, les obligations des parties subsisteront par
primes dus et sinistres survenus durant votre validité, en tenant compte des délais
prescriptions prévues par la législation brésilienne.

CLAUSE 39 - MODIFICATION DE CE CONTRAT

39.1 Toute modification de ces conditions ne pourra être faite que par
proposition signée par le proposant, son représentant ou par un courtier de
assurance habilitée. La proposition écrite doit contenir les éléments essentiels au
examen et acceptation du risque. Il incombera à la société d'assurance de fournir au
proposant, obligatoirement, le protocole qui identifie la proposition par elle
réceptionnée, avec indication de la date et de l'heure de sa réception.

39.2 Toute modification survenant dans ce contrat qui entraînera une charge ou un devoir pour
les assurés dépendra de l'acceptation préalable et expresse des assurés qui
représentent, au minimum, trois quarts du groupe assuré.

CLAUSE 40 - NORMES DE PROCÉDURES OPÉRATIONNELLES

40.1 Les procédures liées à l'exploitation de cette assurance, en ce qui concerne

respect aux avérations dans la police, traitement et recouvrement de primes,
la régulation des sinistres et l'ajustement des valeurs, entre autres, seront définis
dans des normes de procédures convenues entre le stipulant et l'assureur.

40.2 Les Normes de Procédures Opérationnelles peuvent être modifiées d'un commun accord.
accord entre le stipulant et l'assureur.
40
40.3 La cession éventuelle de portefeuille entre compagnies d'assurances devra être
précédée de l'autorisation de l'organisme régulateur SUSEP.

CLÁUSULE 41 - SUBSTITUTION DE LA POLICE

41.1 Pour le remplacement de l'assurance souscrite, l'assuré doit avoir regularisé

votre situation de conformité avec l'assureur, relativement aux primes de
assurances expirées.

41.2 Dans le cas d'anticipation des primes, il incombera à l'assureur remplacé de

restitution à l'agent financier de la part des primes d'assurance
correspondant à la période de couverture non utilisée, dûment mise à jour
en fonction de l'indice défini dans ces conditions.

41.3 Observant ce qui est prévu au point 14.6, en cas de remplacement de la police par une autre
assureur, par ceci, l'assureur devra accueillir la totalité du groupe
assuré, ne pouvant refuser des assurés, même s'ils sont porteurs de quelconque
maladie, en maintenant les restrictions originales du risque, s'il y en a.

41.3.1 Dans l'hypothèse prévue au point 41.3, la nouvelle compagnie d'assurance émettra un certificat
individuel par assuré, contenant, relativement à la date d'émission, dans
mínimo:

a) Les noms respectifs des assurés pour chaque opération ;

b) Les pourcentages de composition de revenus en vigueur, aux fins d'indemnisation de la

couverture pour les risques de MIP;

c) Description des limites maximales de garantie, en vigueur à la date d'émission du

certificat, pour les couvertures relatives aux risques de MIP et DFI;

d) Les primes correspondantes à la couverture, pour les risques de MIP et de DFI;

e) La date de début de la validité de l'assurance ; et

f) La date de fin de validité de l'assurance, en soulignant que celle-ci correspondra à

terme du financement ou à l'extinction de la dette, ce qui se produira en premier.

CLAUSE 42 - UTILISATION DE CE PLAN D'ASSURANCE

L'enregistrement de ce plan d'assurance auprès de la SUSEP n'implique pas de la part de cette entité en
incentif ou recommandation à sa commercialisation.

41
CLAUSE 43 - COURTIER

L'assuré pourra consulter la situation cadastrale de son courtier en assurances sur le site
[Link], par le biais du nom complet, CNPJ ou CPF, ou son numéro de
enregistrement à la SUSEP.

CLAUSE 44 - FORUM

Il est élu le tribunal du domicile de l'assuré pour résoudre les litiges ou différends.
découlant de ce contrat d'assurance.

CONDITIONS SPÉCIALES DE LA POLICE D'ASSURANCE COMPLÈTE POUR

OPÉRATIONS DE FINANCEMENT HABITATION AVEC DES RESSOURCES FGTS ET
FDS

ANNEXE I

1 - Mise en page des informations conformément à la clause 36 - Obligations du stipulant

Base des contrats actifs

Nom du champ Détail Type
Produit numérique
Estipulant numérique
N° de police numérique
Numéro du contrat numérique
Date du contrat Date de signature du contrat DMA
Délai de financement numérique
Date de Naissance DMA
Date de fin de contrat DMA
Tipo de Pessoa Physique ou Juridique texte
CPF_CNPJ numérique
Revenu familial numérique
Sexe texte
Estado Civil texte
Tipo de Imóvel texte
(N) pour les biens immobiliers neufs, (U) pour
État du bien biens immobiliers d'occasion texte

Tempo de l'immeuble dans le cas d'un bien immobilier d'occasion, temps

de construction en années numérique

UF UF de l'immeuble texte
Agence numérique
42
Code de la filiale numérique
Code du Bureau des Affaires numérique

43
CONDITIONS SPÉCIALES DE LA POLICE D'ASSURANCE COMPRÉHENSIVE POUR
OPÉRATIONS DE FINANCEMENT HABITATION AVEC RESSOURCES FGTS ET
FDS

ANNEXE I - Suite

Base des contrats sinistrés

Nom du champ Détails Type
Produit numérique
Stipulant numérique
Nº de la police numérique
Nº do contrato numérique
Date du contrat Date de signature du contrat DMA
Data de Ocorrência Date de survenance du sinistre DMA
Date de l'avis Date de déclaration du sinistre DMA
Date de Naissance DMA
Date de fin du contrat DMA
Type de personne Physique ou Juridique texte
CPF_CNPJ numérique
Sexe texte
Tipo de Sinistro MIP ou DFI texte
UF texte
Agence numérique
Código da Filial numérique
Code des affaires numérique

44