Chapitre 2 : les actes du métré et de l'avant-métré
LES PIECES ECRITES :
I- Les Devis :
1- Le devis descriptif : Il s’agit d’un document qui décrit avec le maximum de
précision et pour chaque corps d’état (maçonnerie, charpente, électricité, menuiserie,
…), les travaux à réaliser et les matériaux utilisés. (Les caractéristiques techniques)
Exemple : Maçonnerie
Murs extérieurs : d’une manière générale la réalisation des murs extérieurs d’une
forme : murs en double cloison avec une épaisseur de 30 cm sachant qu’on trouve de
l’extérieur à l’intérieur les éléments suivants: -Brique rouge de 12 trous avec une
épaisseur de 15 cm
-vide (isolation) d’une épaisseur de 05 cm
-Brique rouge de 08 trous d’une épaisseur de 10 cm
Murs intérieur : la réalisation des murs intérieurs séparateurs en brique de 08 trous
avec une épaisseur de 10 cm
2- Le devis quantitatif : Il s’agit d’une pièce écrite qui énumère les ouvrages réalisés
par corps d’état, il précise les quantités nécessaires de matériaux (quantitatifs).
Quantifier consiste à calculer avec précision tous les éléments constitutifs d’un
ouvrage. Cette opération donne au technicien une connaissance détaillée des dossiers.
Exemple :
Projet : Réalisation de 40 logements : bâtiment N° 02 (R+4) type F3
Entreprise de réalisation : Cosider – Batigec –
(Le reste des travaux)
N° Désignation des travaux Unité Quantité
01-00 01-Lot Gros œuvre
1 Béton armé dosé à 350 kg/m 3 m3
6,924
pour les poteaux
2 Béton armé dosé à 350 kg/m 3 m3
27,280
pour les poutres
3 Béton armé dosé à 350 kg/m 3 m3
4,392
pour les escaliers
3-Le devis estimatif : Il s’agit d’une pièce écrite qui énumère les ouvrages réalisés par
corps d’état, il précise estime le coût prévisionnel des travaux (estimatif).
N° Désignation des travaux Unité Quantité P U (DA) Montant (DA)
01-00 01-Lot Gros œuvre
1 Béton armé dosé à 350 kg/m 3 m3
6,924 30.000,00 207.720,00
pour les poteaux
2 Béton armé dosé à 350 kg/m 3 m3
27,280 30.000,0 818.400,00
pour les poutres
0
3 Béton armé dosé à 350 kg/m 3 m3
4,392 30.000,00 122.976,00
pour les escaliers
M. HT 1.149.096,00
TVA 17 % 195.346,32
M. T.T.C 1.344.442,32
II-Attachement :
L’attachement est un document décrit l’exécution des travaux qui ne peuvent plus être
constatés ultérieurement. L’attachement est généralement établi par l’entreprise de
réalisation et le maître d’œuvre et approuvé par le maitre d’ouvrage.
Sur la base de l’attachement on peut établir la situation des travaux. L’attachement
réalisé au cours de travaux ou dès la fin, servant à l'établissement de mémoires, en
particulier dans le cas où la vérification ultérieure de ces travaux est impossible.
Exemple : On a un plan d’étage courant de 14 poteaux et 20 poutres déterminer les
quantités de béton (volume total de béton armé) sachant que la durée de réalisation 14
jours ( 7 jours du mois de mars et 7 jour de mois de avril)
Poteau : 40X40 H = 3,06m et Poutre : 30X40 (bxh) et L= 4,25 m
Volume
Désignation Larg Long Ep Hauteur V/poteau V/poutre
N° Nombre total
des travaux Cm m cm m m3 m3
m3
Gros œuvre - Béton armé dosé à 350 kg/m 3
0,4896 =
01 les poteaux 40 - 40 3 ,06 - 14 6,86
0,49
02 les poutres 30 4,25 40 - - 0.51 20 10,2
Lorsque l’entreprise durant le mois de mars à réaliser 07 poteaux et 10 poutres.
-Etablir un attachement des travaux durant le mois de mars?
Nombre réalisé Quantité réalisé
Désignation Quantité Nombre Quantité
N° Unité durant le mois durant le mois
des travaux de marché total restante
mars de mars
Gros œuvre - Béton armé dosé à 350 kg/m 3
01 les poteaux 6,86 m3 14 07 3,43 3,43
02 les poutres 10,2 m3 20 10 5,1 5,1
III-Situation des travaux :
Désigne une demande de paiement partiel faite par une entreprise de réalisation et qui
correspond à l’accomplissement de prestations ou de travaux effectivement réalisés.
La situation doit être visée et acceptée par le chef de projet et le maître d'œuvre et
approuvé par le maitre de l’ouvrage.
Exemple : à partir de l’attachement de mois de mars on vous demande :
Etablir une situation des travaux.
Quantité Montant
Quantité Mot
Désignati Quantité présidente des Qu. De
PU réalisé durant Quantité Restant
N° on des de Unité réalisé mois de
(DA) le mois de restante HT
travaux marché Mars HT
mars (DA)
(DA)
Gros œuvre - Béton armé dosé à 350 kg/m 3
les 00 102.900
01 6,86 m3 30.000 3,43 3,43 102.900
poteaux
les 00 153.000
02 10,2 m3 30.000 5,1 5,1 153.000
poutres
255.900,00 255.900,
M. HT
00
43.503,00 43.503,0
TVA 17 %
0
299.403,00 299.403,
M. T.T.C
00
IV-Décomptes et mémoires :
1-Décompte Général Définitif : c’est un tableau qui résume l’état physique
(Avancement des travaux) et financière du projet après l’achèvement des travaux
(après la réception provisoire des du projet) et la dernière étape dans le processus du
projet pour la main levé de caution de garantie.
N° Désignation des Montant Montant Montant des Montant des Montant des travaux
travaux des travaux des travaux travaux non supplémentaires
de marché travaux réalisés Non réalisés
réalisés paie ante
paie ante
V-Le cahier des charges : Il s’agit d’un document contractuel qui mentionne les
obligations que doivent respecter les entreprises, telles que : date d’achèvement des
travaux, pénalités en cas de retard, formule de révision des prix, responsabilité des
entreprises,…
LES PLANS:
- Le plan de situation qui situe le terrain à bâtir.
- Le plan de masse qui définit la position de la construction sur le terrain,
- Les plans d’ensemble :
- Les façades
- Les plans des différents niveaux
- Les coupes verticales
- Les dessins de détails
- Les dessins d’exécution :
- Les plans de fondations
- Les plans de béton armé
- Les plans de charpente
- Les plans de corps d’état secondaire : électricité, chauffage, plomberie