DOSSIER DE PERMIS DE
CONSTRUIRE
Poste de Transformateur 630 kVA avec
Bâtiment Technique
SOMMAIRE
1. Description générale du projet
2. Étendue et exécution des travaux
3. Installation de chantier
4. Travaux préparatoires et terrassement
5. Gros œuvre - Maçonnerie et béton
6. Étanchéité
7. Structures métalliques et couverture
8. Menuiseries et fermetures
9. Systèmes techniques
10. Installation électrique
11. Aménagements extérieurs
12. Dispositifs de sécurité
1. DESCRIPTION GÉNÉRALE DU
PROJET {#description-générale}
Le présent dossier concerne la construction d'un bâtiment technique abritant un poste
de transformateur haute tension/basse tension et des installations de secours
énergétique.
Éléments constitutifs du projet :
Poste de transformation : Transformateur 630 kVA équipé de cellules haute
tension (HTA) et basse tension (BT)
Espace couvert abritant 3 générateurs diesel fonctionnant en secours
Réservoir de carburant enterré alimentant les génératrices diesel
Locaux techniques : Local haute tension (HTA), local basse tension (BT) avec
climatisation
Infrastructure d'accès : Routes, clôtures, éclairage extérieur
Localisation et intégration :
L'infrastructure s'intègre aux bâtiments et voies d'accès existants sur la propriété, avec
respect de la cohérence architecturale et des normes de sécurité en vigueur.
2. ÉTENDUE ET EXÉCUTION DES
TRAVAUX {#étendue-et-exécution}
Les travaux seront exécutés en corps d'état séparés, comprenant les lots suivants :
1. Travaux préparatoires et installations de chantier
2. Terrassement et implantation
3. Maçonnerie et béton
4. Étanchéité des éléments enterrés
5. Travail des métaux (charpente, ossature)
6. Menuiserie métallique et fermetures
7. Plomberie, drainage et ventilation
8. Climatisation et traitement d'air
9. Installation électrique HTA/BT
10. Aménagement extérieur et voies d'accès
11. Dispositifs de lutte contre l'incendie
Qualité des matériaux
L'Entrepreneur devra fournir toutes informations et justifications sur la provenance des
matériaux proposés. Tous les matériaux, accessoires et équipements doivent être de qualité
supérieure, mis en œuvre conformément aux règles de l'art et aux normes en vigueur.
Chaque matériau doit être justifié par :
Procès-verbaux des laboratoires
Certificats de conformité ou fiches d'homologation des fabricants
Documents techniques à charge de l'Entrepreneur
En cas de mauvaise qualité ou de malfaçon, les matériaux seront refusés par le Contrôleur et
remplacés aux frais de l'Entrepreneur.
3. INSTALLATION DE CHANTIER
{#installation-de-chantier}
Avant tout commencement des travaux, l'Entrepreneur devra remettre à la structure chargée
du contrôle un plan détaillé des installations de chantier, indiquant :
Emplacements des entrepôts de matériaux
Ateliers de façonnage des armatures
Zones de stockage du béton et des matériaux
Circulations de chantier et zones d'accès
Arrangements de sécurité et de conformité
Aucune installation de chantier ne devra gêner :
Les trafics automobiles ou piétons
L'accès aux autres installations existantes
Les activités des riverains ou occupants
4. TRAVAUX PRÉPARATOIRES ET
TERRASSEMENT {#travaux-
préparatoires}
L'Entrepreneur est censé connaître parfaitement l'état des lieux où il doit exécuter les
travaux.
Mode d'exécution
Sauf indication contraire, l'Entrepreneur peut proposer le mode d'exécution qu'il juge le plus
avantageux, à condition que cela :
Ne compromette pas la sécurité des personnes et des biens
N'entraîne pas de coûts supplémentaires non convenus
Ne réduise pas la qualité des travaux
Respecte les délais d'exécution convenus
Extraction et gestion des matériaux
L'Entrepreneur doit se conformer à tous les décrets et règlements en vigueur concernant
l'extraction et le transport des matériaux. Il paye sans recours les dommages occasionnés par
la prise, l'extraction, le transport et le dépôt des matériaux.
5. GROS ŒUVRE - MAÇONNERIE ET
BÉTON {#gros-œuvre}
Approvisionnement en béton
Sauf indication contraire, tout béton utilisé dans les éléments structurels sera fourni par des
centrales à béton situées à proximité du site. Le temps cumulé transport-déchargement-mise
en place est limité à 1 heure maximum.
Les éléments structurels seront réalisés en première phase, séparé des travaux de maçonnerie
des façades.
Béton de propreté
Le béton de propreté sera mis en place dans les fonds de fouille, sur fond sec, dosé à 150 kg
de ciment par m³. Exécution conforme aux plans.
Béton de fondation
Une fondation en béton armé sera exécutée sur béton de propreté sec, dosée à 300 kg de
ciment par m³. Les dimensions et le ferraillage seront conformes aux documents techniques
fournis.
Forme de dallage intérieur
Une dalle de béton gravillonné de 15 cm d'épaisseur, dosée à 350 kg de ciment par m³,
dotée d'une armature haute adhérence de 6 mm de diamètre en maille carrée 25 x 25 cm,
sera coulée sur remblai préalablement mis en place et recouvert d'un film polyéthylène (min.
300 µm). Le béton sera vibré.
Dalles coulées en place
Le béton doit être coulé dans un coffrage préparé à cet effet. Le coffrage reste en place jusqu'à
ce que le béton soit suffisamment résistant. Conformément à la norme NF EN 206-1, le temps
de séchage minimum est 28 jours.
Une dalle de béton gravillonné de 20 cm d'épaisseur, dosée à 350 kg de ciment par m³,
dotée d'une armature haute adhérence de 8 mm de diamètre en maille carrée 20 x 20 cm.
Les dalles doivent être renforcées par des poutres, des contreventements et connexions aux
éléments structurels. Exécution conformément aux plans de structure fournis.
Murs de façade extérieure
Parpaings creux HQE :
Dimension : 20 x 20 x 40 cm
Dosage du mélange sable-ciment : 300 kg/m³ de ciment
Délai minimum avant utilisation : 15 jours après fabrication
Mode de pose :
Pose à bain de mortier avec remplissage des joints
Montage par rangées à joints croisés jusqu'à cote indiquée
Humidification des parpaings avant pose
6. ÉTANCHÉITÉ {#étanchéité}
Protection des éléments structurels enterrés
Tous les éléments structurels enterrés (réservoir, soubassements, semelles) seront protégés
contre l'action de l'humidité par l'application d'une couche d'émulsion bitumineuse de type
Flintkote ou similaire.
L'application doit être strictement conforme aux instructions du fabricant concernant :
Mode d'application
Proportions
Conditions climatiques et de surface
Imperméabilisation des façades
Sur toutes les faces extérieures des murs et béton non décoffré brut, un enduit de sable et
ciment dosé à 500 kg de ciment par m³ sera appliqué.
Épaisseur : 1,5 cm
Le béton sera imperméabilisé avec additifs imperméabilisants de marque SIKA ou
similaire, avec dépoussiérage préalable à la brosse dure et mouillage abondant du mur
avant application.
7. REVÊTEMENTS ET ENDUITS
Façades extérieures
Enduit de sable et ciment dosé à 500 kg de ciment par m³, épaisseur 1,5 cm. Finition
peinture RAL 9002 (blanc gris).
Façades intérieures
Enduit de sable et ciment dosé à 500 kg de ciment par m³, épaisseur 2,0 cm. Finition
peinture RAL 9002.
Revêtements de sol
Le sol béton sera traité avec un scellant de béton résistant aux taches et aux liquides
assurant durabilité et facilité de nettoyage.
8. STRUCTURES MÉTALLIQUES ET
COUVERTURE {#structures-
métalliques}
Ossature et charpente
L'espace couvert destiné à abriter les 3 génératrices diesel comprend :
Structure en acier avec fermes et poutres
Couverture en panneaux sandwich 100 mm avec fixations cachées
Épaisseur minimale tôle : 0,55 mm permettant l'accès sécurisé en maintenance
Pente de toiture : 10% minimum
Préparation pour énergie renouvelable
La toiture sera conçue avec provisions pour l'installation future d'un système photovoltaïque.
Accès à la toiture
L'accès en toiture sera facilité par crochets de fixation pour échelle amovible en acier
galvanisé corrosion-résistant ou inox.
9. MENUISERIES ET FERMETURES
{#menuiseries}
Portes
Type Dimensions Caractéristiques
Porte 1 1200 x 2200 mm Double porte aluminium/acier, poignée intérieure
Porte 2 900 x 2200 mm Simple porte aluminium/acier, poignée intérieure
Table 1: Portes d'accès aux locaux techniques
Ventilation naturelle - Aérations
Élément Dimensions Fonction et protection
Louver 1600 x 2100 Ventilation naturelle, écran thermique, grille
HTA mm insecticide, barreaux sécurité
Grille BT 1200 x 600 mm Ventilation, protection intempéries, grille insecticide
Table 2: Éléments de ventilation naturelle
Tous les éléments de fermeture seront en aluminium ou acier selon exigences
pare-feu, avec protection contre les intempéries, grille insecticide, et barreaux de sécurité où
applicable.
10. SYSTÈMES TECHNIQUES
{#systèmes-techniques}
Plomberie et drainage
Les goutterières demi-circulaires et tuyauteries de descente seront connectées au système de
drainage des eaux pluviales.
Ventilation des locaux
Local HTA (Haute Tension) :
Ventilation naturelle par louvers et grilles
Dimensionnement conforme aux normes d'évacuation thermique
Protection contre intrusion d'insectes et rongeurs
Espace couvert des génératrices :
Ventilation naturelle par espace ouvert
Hauteur d'ouverture suffisante pour redirection de l'air chaud
Circulation d'air libre autour de chaque unité
Climatisation
Local BT (Basse Tension) :
Système de climatisation de type inverter
Catégorie énergétique : A+ ou supérieure
Configuration : Multi-split
Unité extérieure : Installation au sol sur console en façade
Facilite l'accès pour maintenance régulière
11. INSTALLATION ÉLECTRIQUE
{#installation-électrique}
Normes applicables
L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur :
NF C 13-200 : Installation électrique HTA/HTB
NF C 15-100 : Installation électrique BT
Composition de l'installation
Partie HTA :
Transformateur 630 kVA
Cellules haute tension HTA
Partie BT :
Distribution électrique privée
Alimentations des équipements techniques
Secours énergétique :
3 générateurs diesel (puissance à définir)
Alimentation par réservoir diesel enterré
Commutation automatique en cas de défaillance secteur
Mise à la terre et liaison
Tous les éléments métalliques extérieurs doivent être connectés au système de mise à la terre
conforme aux normes en vigueur.
12. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
{#aménagements-extérieurs}
Voies d'accès
Une route d'accès sera créée pour desservir le poste :
Longueur : environ 20 m
Largeur : 3,50 m minimum
Destination : Accès aux génératrices et au réservoir diesel
Connexion : Reliée à la route existante menant au parking
Clôture et sécurisation
L'ensemble des installations extérieures (transformateur, générateurs, réservoir) sera protégé
de l'accès public par :
Clôture de base en accordéon ou grillage
Barreaux de sécurité sur les éléments sensibles
Signalisation de danger haute tension
Protection acoustique
Des éléments absorbants acoustiques seront installés pour atténuer le bruit des
génératrices diesel et protéger les installations existantes à proximité.
Éclairage extérieur
L'éclairage de l'installation doit être conforme à NF C 15-100. Tous les supports et éléments
métalliques seront connectés au système de mise à la terre.
Type d'éclairage : LED performant assurant visibilité et sécurité.
13. DISPOSITIFS DE SÉCURITÉ
{#dispositifs-sécurité}
Protection contre les chutes
Pour chaque toiture accessible, un minimum d'un ancrage de toit en acier zingué sera
installé pour retenue des dispositifs personnels (harnais, longes).
Détection et alarme incendie
Les deux locaux techniques (HTA et BT) seront équipés de :
Détection automatique d'incendie
Système d'alarme avec alerte audible et visuelle
Équipements d'extinction
Local Type d'extinction Justification
Local Extincteur mousse (aqueux
Adapté installations haute tension
HTA écologique)
Adapté aux équipements
Local BT Extincteur CO₂ ou poudre ABC
électriques
Table 3: Dispositifs d'extinction incendie
Signalisation de sécurité
Panneaux "Haute tension" aux accès
Marquages jaune/noir sur obstacles
Plans d'évacuation affichés à chaque local
Consignes de sécurité à chaque accès
14. DISPOSITIONS FINALES
Conformité réglementaire
L'ensemble de cette infrastructure respecte :
Codes de construction locaux
Normes électriques françaises (NF C 13-200, NF C 15-100)
Normes de sécurité incendie
Exigences de protection de l'environnement
Suivi et réception
Tous les travaux sont soumis au contrôle qualité tout au long de l'exécution. La réception
finale des ouvrages ne sera prononcée qu'après vérification de la conformité complète avec le
présent dossier.
Délais et responsabilités
L'Entrepreneur est responsable du respect des délais d'exécution, des normes applicables et
de la qualité des ouvrages jusqu'à la réception définitive.
Document établi en conformité avec les exigences de permis de construire
Dossier à titre informatif - À adapter selon la réglementation locale applicante