Cours d’appuis ″LE NEPERIEN″
I. Composantes du prix de vente hors taxes (PVHT)
Déboursé total (DT) ou coût de réalisation
Sur le chantier, il existe principalement 2 frais :
(DS) déboursé sec
DS matériaux : ciment, sable, gravier
DS matériels : bétonnière, groupe
DS main d’œuvre : ouvriers, technicien
DS consommables : carburant, adjuvant
Frais de chantier (FC)
Ce sont des frais utilisés pour le fonctionnement du chantier.
CP ou DT = DS + FC
Frais généraux (Fg)
On les décompose en 2 catégories :
– Les frais industriels :
Ils comprennent l’ensemble des dépenses communes à tout un chantier de l’entreprise.
– Les frais de siège :
Ils comprennent l’ensemble des dépenses qu’il n’est pas possible d’imputer directement
au compte d’exploitation des différents chantiers.
Frais généraux (Fg)
On les décompose en 2 catégories :
Les frais industriels :
Ils comprennent l’ensemble des dépenses communes à tout un chantier de l’entreprise.
Les frais de siège :
Ils comprennent l’ensemble des dépenses qu’il n’est pas possible d’imputer directement au
compte d’exploitation des différents chantiers.
Frais de marché (Fm)
Ce sont des dépenses affectables d’un chantier ou à un marcher déterminer. Il s’agit le plus
souvent de dépenses imposées à l’entreprise par des condition contractuelles commerciales ou
financière du marché.
L’ensemble des couts liés au chantier plus les frais de gestion de l’entreprise donne le prix de
revient.
Tu n’as pas besoin d’être le plus intelligent, tu dois juste être le plus discipliné. 1
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PR = DT + FG + FM
PR = (DS + FC) + Fg + Fm
PR = DS + FC + Fg + Fm
On désigne par l’appellation bénéfice et aléa l’élément de devis qui constitue la marge qui
sépare le cout de revient au cout de vente. Le montant correspondant du bénéfice est compris
entre 1 à 6%.
PVHT = PR + B&A or PR = DS + FC + Fg + Fm
PVHT = DS + FC + Fg + Fm+ B&A
PVTTC = PVHT + Taxes
PVTTC = PVHT + 18%PVHT = 1.18PVHT
Coefficient de vente K
Le coefficient de vente, ou coefficient d’acquisition, ou coefficient global d’entreprise (K)
permet de tenir compte des différents frais engagés pour la construction de l’ouvrage. Ce
coefficient varie entre 1,3 à 1,8 généralement.
Il varie également suivent l’entreprise.
PVHT = DS + FC + Fg + Fm + B&A
PVHT = DS × K ⬄ K = PVHT / DS
EXERCICE D’APPLICATION
Exercice 1
Calculer K
Désignations K1 K2 K3
FC 12% DS 9% DS 2057450 Fr
Fg 21% PVHT 27% DT 19.6% PVHT
Fm 1.5% PVHT 1% PVHT DS = 24638200
B&A 8% PVHT 10% PVHT 7.5% PVHT
Exercice 2
Pour la réalisation d’une poutre en BA on donne : PVHT = 132965 Frs ; FC = 12.5% DS ;
Fg = 18% PVHT ; DS = 88425 Frs.
1. Calculer le cout de reviens (CR)
2. Calculer le montant du bénéfice et aléas
3. Calculer le pourcentage du bénéfice par rapport au PVHT.
Tu n’as pas besoin d’être le plus intelligent, tu dois juste être le plus discipliné. 2
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EXERCICE 1
Pour couler 94,5 m3 de béton pour une dalle, on a loué une bétonnière pour le malaxage
du béton et une grue pour la manutention. On a à notre disposition 10 ouvriers pour la
mise en œuvre du béton.
Location bétonnière : 35 000f/j, taux de malaxage 10,5 m3/j
Location grue : 250 000f/j
Main d’œuvre d’un ouvrier : 5000f/j
Conducteur de la bétonnière : 6 000f/j
Conducteur de la grue : 25 000f/j
Consommation de la bétonnière : 15 litre/j à 725 F le litre
Consommation de la grue : 150 litre/j à 725 F le litre
Si le DS matériaux d’u mètre cube (m3) de béton coute 130000f, on vous
demande : 1) Le DS main d’œuvre ;
2) Le DS matériel
3) Le DS consommable
4) Le DS total
Les frais de chantier ont de 20% DS, Frais généraux 12% DT et le Bénéfice 5% PVHT
5) Calculer :
a) Le Cg
b) Le PVHT et le bénéfice
c) Le PVTTC avec TVA=18% PVHT
EXERCICE 2
Dans le cadre de l’assainissement de la ville de OUAGADOUGOU, votre entreprise est
consultée pour la réalisation d’un ouvrage dont la forme et les dimensions sont jointes.
Description des travaux :
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Béton de propreté dosé à 150kg /m 3 :800l de gravier et 400l de sable.
Béton armé pour les parois, dosé à 350kg /m3 :800l de gravier ; 400l de
sable et
85kg/m3 de fer
Prix de vente des matériaux
Ciment 105 000F/T
Gravier 5/15 17 000 F
Sable 6000F/m3
Acier 700F/kg
Autres frais
Main d’œuvre 25 % du DS matériau
Matériel 15% du DS matériau
Frais généraux 13% du DT
Frais spéciaux 3% du DT
Frais de chantier 3% du DS matériau
Bénéfice 8,5% du P.V.H.T
T.V.A 18%
1) Faites le sous détails des différents matériaux entrant dans la réalisation.
2) Déterminer le déboursé sec, le PVHT et le PVTTC du chantier.
EXERCICE 3
On confie à votre entreprise la réalisation d’un mur de soutènement dont les schémas
sont ci-joints. Pour vous permettre de préparer le chantier et de faire l’étude de prix de
vente prévisionnelle, le bureau des méthodes met à votre disposition les renseignements
déjà existants pour des travaux similaires.
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N° Ouvrages U P.U T.U
élémentaires
1 Fouille m3 15 000 F 5,5 h / m3
2 Béton de propreté m3 90 000 F 6,2 h / m3
3 Radier m3 120 000 F 8,2 h / m3
4 Voile et contreforts m3 150 000 F 8,8 h / m3
Travail demandé
1) Calculez les quantités des ouvrages élémentaires
a) Le volume de fouille (2 pts)
b) Le nombre de contreforts (1 pts)
c) Le volume de béton des contreforts (2 pts)
d) Le volume de béton de propreté (2 pts)
e) Le volume de béton du radier (2 pts)
f) Le volume de béton du voile (2 pts)
g) Déduisez le volume total de l’ouvrage. (1 pts)
2) Calculez le coefficient de vente ( k) et déduisez-en le prix de vente (HT) si
FC= 20 % CR ; FG= 28 % PVHT ;B= 6 % PVHT (2 pts)
3) Déterminez l’effectif de l’équipe à allouer à la réalisation de cet ouvrage si
la durée contractuelle exigée est six (6) semaines de cinq (5) jours ouvrables de
huit (08) heures. (2 pts)
4) Déterminez la composition de cette équipe si
CE (chef d’équipe) = 1/3 OS (ouvrier spécialité)
O.H.Q (ouvrier hautement qualifié) = ½ OM (ouvrier manœuvre) Ø
OS = ¾ OM (3 pts)
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